农行贷款流程（精选18篇）
篇1：农行贷款流程
仅以此文献给仍在为天津开发区农行公积金贷款购房奔波的爸爸妈妈们，众所周知天津开发区外资企业的员工公积金统一上在开发区的农行里，实际叫住房储蓄金，由于和市内公积金不接轨，因此不论是贷款还是支取都非常的繁琐，这也是房地产开发商拒绝代为办理开发区农行公积金贷款的主要原因。但从目前经济形势看，公积金贷款买房还是较按揭贷款买房有一定的优势，如果可以的话，使用公积金仍是首选。下面介绍一下我利用天津开发区农行公积金贷款购房的全过程。
1．到天津经济技术开发区第三大街南海路23号农业银行金融超市一楼办理业务受理登记，要本人带身份证去，告诉工作人员你要利用公积金贷款买房，他会让你在一个表格上留下姓名，买房所在区以及身份证号等信息。根据业务受理登记信息社保会将你的公积金帐户及缴存情况在10个工作日内传到和平区的津房置业担保公司（后面会再提到）。工作时间为每月20日以前办理，公休日及每星期五下午不办公。如果真有许多贷款的问题要咨询，可以到二楼问银行的人员。
2．再说那个担保公司，位于和平区保定道35号新华大厦附楼5楼，受理开发区公积金贷款购房的业务，这样住在天津市里的人就不用跑开发区农行了，通过担保公司就可以交材料，办贷款。担保公司需要接收从开发区传递来的个人公积金帐户信息用以评估最高贷款额度和最短贷款年限等，我们可以通过电话23035055-801/802查询公积金帐户信息是否传到担保公司（时间很慢，要从你在开发区登记业务受理后的10个工作日开始）。
3．如果想早点知道自己的最高贷款额度和最短贷款年限等信息，可以到位于金融街上的社保中心自行查询个人公积金帐户信息，但无法打印。这些信息包括公积金帐户余额，公积金公司和个人缴存比例，每月缴存数及连续缴存年限。查询前先到打社保清单的女工作人员那里花5元钱找你的查询密码（估计一般人都不知道），查到后一定要记好，否则下次查还要5元钱！然后到左数第二台查询机上通过身份证号和查询密码进行查询。查好后可以给社保打电话 23035055-801/802，让他们根据你提供的公积金帐户信息帮你预查一下贷款额度和年限等。除非为了早点儿签购房合同，否则保险起见还是等10个工作日后再查，基本上让担保公司的人预查的结果和最终结果出入不大。
4．这个时候你就可以去买房啦！等你知道你的公积金帐户信息传到担保公司后确定自己的贷款额和贷款年先后，就可以交定金，交首付和签合同了。合同是一式五份，售楼人员会先都拿到房管局做备案（备案后的房子在房管局的网站上就能该房已售），同时会要走你的身份证和手章。然后就赶快去取回所有的资料（房管局会留下一份合同），准备贷款所用的材料，如下：
借款人应准备的材料（开发区公积金----商品房）（该内容来自津房置业担保公司，一些网友曾说过，这个文件本来可以让担保公司的人传真给借款人的，可是他们偏偏让你跑一趟担保公司自己取）
借款人身份证原件及复印件五份（若新版身份证复印正、反两面），户口本原件及其复印件两份（包括首页、本人页、变更页）。
如借款人已婚，提供配偶身份证原件及其复印件两份（若新版身份证复印正、反两面），配偶户口本原件及其复印件两份（包括首页、本人页、变更页），结婚证原件及其复印件两份
（使用配偶额度的需配偶身份证原件及其复印件三份，注：配偶必须在开发区农行缴存公积金方可使用其额度贷款）。
与开发商签订的全部（最少四本）购房合同原件及其复印件两份。
商品房销售许可证复印件三份（找开发商领取）。售房单位出具的预售款专用收据原件及其复印件四份。
《房屋抵押权预告申请登记表》原件一张（空白表不填写，找房屋所在区县房管局产权科领取或找开发商领取）
借款人正楷人名章（必须用正楷正方形人名章）。
开发商全称、开户行全称、开户行行号、开发商账号（这四项信息如与购房合同第一页内容不一致，须同开发商联系确认并用A4打印纸打印一份，加盖开发商售楼专用章）。涉及组合贷款的单位开据收入证明两份，收入应等于公积金实际月缴额除以缴存率。（此为开发区社保中心需要，加盖公章或财务章，有格式，需到担保公司领取）。
涉及共有房屋办理贷款的借款人，共有人须提供身份证复印件四份、户口本原件及其复印件两份、正楷正方形人名章，（房屋坐落在和平区、河西区需要公证部门出具的公证书原件两份及复印件一份）。
房屋所有权预告登记证明原件（蓝色）及复印件两张（开发商提供，注：房屋备案后由开发商从房管局带回来）
还款卡开户费55元
注意：
办理贷款前需签购房合同、交首付款、交契、交维修基金，查询公积金缴存情况，先去开发区农行查询（实际就是第一点提到的业务受理登记），约十个工作日左右会有结果，查询结果有效期为一个月，以缴存月份为准（逾期还要按第一步重新回到开发区农行金融超市办理业务受理），可致电担保公司农行电话。
以上复印件均需用A4纸复印（此为银行规定）。
请您于周一至周五（上午8点30分至10点30分之前，下午1点30分至3点30分之前）或周六（上午8点30分至10点30分之前）来担保公司带齐上述材料并填写相关申请表（填写申请表可家属代替），在三个工作日后来签相关合同（必须本人来，涉及共有房屋共有人也要来）并交但保费。
注：借款人户口为外地的，需要提供：
1．暂住证原件及复印件五张 2．
本市联络人一名，提供人名章一枚，身份证、户口本原件及复印件各一张 借款人已婚的，需要配偶带人名章（正楷正方形）到担保公司签字
还款卡密码为：需回复本帖提供
贷款放贷周期为：三个月左右（以开发区农业银行放贷时间为准）
篇2：农行贷款流程
楼主
标签：身份证复印 原件及其
详细说明一下本人天津开发区农行公积金贷款过程，以方便大家今后开发区公积金贷款的人们。
本人2010年3月5日，向天津开发区津滨支行（南海路与第三大街交口，洋货市场乘坐936南海路下车左转前行100米即到）提出贷款申请，进入银行右手遍有张桌子找朱经理，提出需要贷款请求，他会让你填写4—5张申请单并缴纳25元开通开发区农行社保卡k宝业务（以后还款方便），并向他询问最多可以贷款多少钱（当时本人账户公积金缴费额不到12000元，——纯公积金贷款估算方法用余额乘以20年：12000X20=240000）。最好银行早晨9点钟开门后办理，那时人相对少些）。然后就可以买房，到房管局签署买卖协议了。
等到2010年3月13日早晨就可以到天津津房臵业担保公司办理担保手续（网址http:///），本人买的是二手房，二手房要求：房子所在地可以是市区包括郊县的房子，房龄10年以下，面积80㎡以下只能贷款一半房款（评估价格），80㎡以上首付3成，贷款7成，还款方式只能选等额本息还款方式。
借款人应准备的材料(开发区公积金私产房)
（买卖双方先不用过户）
借款人身份证原件及其复印件六份（身份证复印正、反两面）。
配偶身份证原件及其复印件三份（身份证复印正、反两面，使用配偶额度的需配偶身份证原件及其复印件四份，注：配偶必需在开发区农行缴存公积金方可使用其额度贷款）。借款人和配偶户口本原件及其复印件各三份（包括首页、户主页、本人页、变更页）。结婚证原件及其复印件三份。
借款人正楷人名章（必须用正方形正楷人名章）。
房管局打印的全部房屋买卖协议原件五份。
评估报告原件三份（评估公司资质为贰级以上含贰级）。《房屋产权证》、《土地使用证》原件及其复印件各两份。
涉及组合贷款的，单位开据收入证明两份，收入应等于公积金实际月缴额除以缴存率。（此为开发区社保中心需要，加盖公章或财务章，有格式，需到担保公司领取）。资金代收凭证原件及其复印件五张（由交首付款的农业银行开据）。
涉及共有房屋办理贷款的借款人，共有人需提供身份证原件及其复印件五份(身份证复印正、反两面)、户口本原件及其复印件三份(包括首页、户主页、本人页、变更页)，正楷正方形人名章。
卖方的人名章，身份证及其复印件(身份证复印正、反两面)三份、户口本原件及其复印件三份(包括首页、户主页、本人页、变更页)。
卖方配偶的人名章，身份证及其复印件(身份证复印正、反两面)三份、户口本原件及其复印件三份(包括首页、户主页、本人页、变更页)。
卖方夫妻双方户口不在同一户口本上，需提供结婚证原件及其复印件三份。
借款人的社保农行卡及其复印件两张（正反两面都要复印）。
注意：
预付款额加贷款数额应等于双方的买卖价，银行按照评估价格和买卖价中的低值发放贷款，以上各复印件均需A4纸打印（此为银行规定）。
请先去开发区农行将姓名、身份证号留下，查询公积金情况，大约十个工作日左右时间，给担保公司打电话，查询公积金情况（查询结果有效期为壹个月，以农行出单日为准），可在网上查询（开发区公积金缴存查询），也可致电担保公司电话：235055-800，农行电话66299416。
周一至周五（上午8点30分至10点30分之前，下午1点30分至3点30分之前）或周六（上午8点30分至10点30分之前）到担保公司带齐上述材料并填写相关申请表（要求买卖双方同时到；申请材料必须由借款人本人填写；买卖双方已婚配偶必到），在三个工作日后来签相关合同（涉及共有房屋共有人也要来）。
注：
（一）借款人户口为外地的，需要提供暂住证原件及复印件六份。
（二）借款人已婚的，需要配偶带人名章（正楷正方形）到担保公司签字。
（三）贷款放贷周期为：以开发区农业银行放贷时间为准
（四）、涉及共有房屋办理贷款的借款人，共有人配偶需到担保公司签字并提供身份证原件及其复印件三份（身份证复印正、反两面），户口本原件及其复印件三份（包括首页、户主页、本人页、变更页有内容的需要变更页），结婚证原件及其复印件三份，正楷正方形人名章
（五）所购房屋房龄为：十年以内（不含十年）
最终解释权为开发区农行
填表及签字时请自带黑色签字笔。
以上所需材料必须按要求提交，办理时如有复印材料不全的可到担保公司（天津市区保定道35号）外路口报刊亭复印。
第一次去必须卖房人夫妻双方（包括共有人）同时到场，三个工作日后，贷款人自己到场签担保合同。
本人是3月25日才签担保合同（签担保合同不能跨月，如果过了月末未完成，那么还需从新开始）。
等到4月14日担保公司打电话通知到房屋所在地房产局进行过户，过户需交纳个人所得税等税费。
今天2010-5-12担保公司打电话通知我说贷款已经发放，可以去担保公司取贷款材料了。
篇3：农行季节性收购贷款
本产品是指在农副产品收购旺季, 为解决农副产品加工、流通、储备企业正常周转资金不足的困难, 满足其收购资金需求而发放的短期流动资金贷款。产品主要面对有季节性收购资金需求的AA级 (含) 以上农业产业化龙头企业, 贷款期限原则上不超过6个月, 最长不能超过9个月, 不得循环使用, 到期必须收回。
功能和特色
本产品主要是为解决农业产业化龙头企业农副产品收购旺季资金需求量大、时限要求高等困难而设计, 对借款人准入和资金需求等有明确的限定。
季节性收购贷款实行“封闭运行、期限管理、专款专用、库贷挂钩”的管理方式。产品主要特色为根据农副产品收购资金需求特点, 可超企业授信理论测算值为借款人核定授信, 超30% (含) 以内需农业银行一级分行审批, 30%以上需按照农业银行相关信贷制度报批。
办理流程
(一) 借款人提出申请并提交相关材料;
(二) 银行对业务进行调查、审查、审批;
(三) 签订借款和担保合同;
(四) 根据合同约定逐笔核贷, 逐笔放贷;
(五) 积极开展贷后管理工作;
(六) 按期足额收回信用。
办理渠道
篇4：农行贷款流程
在今年初金融产品综合营销过程中，辽源分行想农民之所想，急农民之所急，帮农民之所需，把支持农民客户生产经营作为首要任务来抓。年初以来，该行广泛宣传农行服务“三农”工作的方针政策和金融产品知识，改进金融服务，提高工作效率。
为及时掌握农民客户备耕生产和返乡农民工创业的真实贷款需求情况，辽源分行于年初便组织各网点主任和农贷客户经理深入村组、农民家中及涉农企业开展调查摸底，匡算涉农贷款需求数量。然后，根据信贷可用规模、农户偿债能力及信用状况，确定“三农”贷款计划和支持对象，做到计划早安排，客户早落实，把有限的信贷资金更多地用于服务“三农”。
为应对当前农村备耕生产资金的急切需求，辽源分行在上级行的支持和指导下，积极调整信贷结构，灵活调度资金，及时发放农户贷款，优先满足农民客户备耕和返乡农民工创业的资金需求，着力解决信用好、有发展潜力的种养大户、特色农业专业户的资金需求。
篇5：向农行贷款申请
农行开发区支行：
本人毛弟明家住咸安区长安大道70号-4-2-301（咸安建设局家属院内）。妻子李来子，38岁，在我工地上负责生活上的管理和我现有的房产的出租管理。儿子毛舟，13岁，就读于咸安子龙文武学校。
本人毛弟明2000年以来从事土石方施工和建筑工程施工。07年前在咸安基础有限公司从事现场施工管理工作。07年取得《建筑项目经理证（叁级）》后，承接了青龙山高中的围墙改造、土方开挖和油库三通一平的工程施工。08年承接咸宁市龙苑项目的土石方和小区的配套设施建设。该项目先后投入资金500多万元，至现在已全部完工，利润达到20%。但由于08年房地产市场的不景气和金融危机的影响，对我们的资金回收也造成影响，到今年，还有160万元没有收回。我每年的收入在60万元左右。
2009年2月，我与湖北伟创置业有限公司签订了土石方施工合同，承包青龙路开发需要的19431平方米的场内三通一平工程。该土石方工程合同总金额为589万元，预计净利20%，约合120万元。
本人自2009年2月开工以来自筹资金180多万元进行建设，现由于所用机械设备老化，修理费用过高还不能正常使用，需要增加新设备和流动资金，特此向贵行申请260万元贷款。本次工程结算按合同，甲方每月支付我30万元，验收合格后甲方支付合同总款的70%。我将会先偿还本次贷款。
本人将自己名下位于咸安区文笔大道的一栋五层综合大楼和咸安区建设局家属楼的一套120多平方米的住宅用于该次贷款的支付抵押。本次申请贷款时间为一年，本人保证在一年之内如期还款付息。请予以批准为感！
借款申请人：身份证号码：
篇6：农行按揭贷款利率
且原则上为贷款申请人现居住地或工作、经商地;已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款;同意先办理预购商品房抵押登记，
并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，
以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;售房商同意为贷款申请人提供连带责任保证，并承担回购义务;同意在贷款银行办理银行卡(或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。
二、贷款申请人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;贷款申请人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;
产共有人愿意抵押房产的证明;贷款银行认为必须提交的其它资料;贷款申请人为法人的要携带有效的`《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
三、贷款金额根据贷款申请人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过贷款申请人65岁的年龄。
贷款利率执行人民银行的规定。
如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
贷款申请人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。
贷款期限在1年以内(含1年)的，实行按季付息，到期结清本息;贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息。
四、住房按揭贷款流程：1.售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。
2.贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。
3.贷款申请人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。
篇7：农行助学贷款还款方式
农行国家助学贷款贷后管理须知
一、贷款一般规定
1、贷款对象：家庭经济确实非常贫困、无力支付全部大学费用、年满18周岁的在读本科生和研究生。
2、贷款条件：申请借款人身份信息真实一致;无不良信用记录;在校学习表现良好，无违法违纪行为，成绩品合格。签定诚信承诺书;同意在贷款还清前由银行暂扣毕业证或学位证原件之一，由学校代为保管，还清后退证。
3、贷款用途：只能用于交学费和住宿费，贷款直接转入学校收费专户。
4、贷款金额：每学年不超过6000元人民币，且须是100元的整数倍。
5、贷款期限：我行一般按贷款时剩余在校学习数加上四年审批确定。
6、贷款利率：根据贷款期限，按贷款发放日央行公布执行的同档次贷款基准利率执行，不上浮;计息方式实行浮动利率，按季结息，即如遇央行基准利率调整、从次月起按调整后的利率执行。因此，前期每季还息额和后期每月需还本息额并非一成不变，请及时注意利率变动而引起的每期还款额的变化。逾期利率在原正常执行利率基础上上浮30%。
7、贷款贴息：在校期间贷款利息由财政全额贴息至毕业6月30日止，毕业7月1日起至贷款全部清偿日的利息全部由借款人本人支付。
8、借款人义务：如实告知，诚实守信。提交资料必须真实、准确、齐全，签名之处须本人亲笔签字;家庭住址、毕业后工作单位和联系号码变动后要及时通知银行。
二、助学贷款还款方式及规定
1、毕业后前两年内，按季计付利息，计息日为每个季月(3、6、9、12月)的20日。
2、毕业后第三年7月起，按月执行等额本息还款，还款日为贷款日的对应日(31日的对应日为30日)。例如：2006年级学生王某于2007年10月18日贷款5000元，毕业2010年，则其首期还息日为2010年9月20日，首期等额本息还款日为2012年7月18日。
3、可以提前还款，但须本人或委托他人到我行农大支行柜台一次性还清全部本息。
4、毕业离校前须与我行签定《还款确认书》。
三、贷款展期
已贷款本科学生考录为研究生后，可申请贷款展期，展期期限不超过读研年限。须提交以下资料至学校学生资助管理中心审核签具意见后交我行办理展期手续：
1、贷款展期申请审批表
2、申请人研究生录取通知书复印件和在读研究生证明
3、申请人身份证复印件
四、其他注意事项
1、申请借款时提供的农行金穗借记卡号是要绑定用于毕业后分期自动扣款还息还贷的，贷款不打入此卡而直接转入学校收费账户;此卡必须保持长期有效，必须避免卡上长期无存款余额或余额过少不足支付卡年费和小额账户管理费而成为睡眠呆卡、丧失还款功能。如意外损坏或遗失须及时更换新卡，将新卡和身份证复印件及变更申请交学校学生资助管理中心核实后交农行变更绑定还款卡号。
2、贷款不良信用记录产生情形：一是毕业后前两年内连续出现三期以上超期还息、或拖欠未还，二是毕业两年后连续出现三期以上超期还款、或拖欠未还。
篇8：农行推出个人网上贷款平台系统
农行个人网贷系统能为个人、合作商客户提供7×24小时的个人贷款网上申请、预审批、进度查询、咨询交流等40多项服务, 优势和特点非常明显。
该系统架构设计超前、技术设计领先, 实现了系统、渠道、流程、信息、管理等多方面整合。引入了参数化设计理念, 具备快速变更产品规则、属性、业务流程等功能;使用了智能化决策工具, 可以自动化、实时筛选客户及贷款信息。
该系统非常注重客户体验, 充分采用了信息共享和数据字典, 加强了全流程操作引导和提示, 给客户提供资料清单及制式资料下载、贷款进度查询等诸多人性化功能。同时该办贷方式灵活, 突破对办公场地、时间、联机及单笔操作等多重限制, 大幅提高办贷效率和便捷性。
篇9：农行贷款流程
高俊杰唐德录
今年上半年，农行辽源分行针对股改资产剥离后，有效资产少，人均资产严重不足的不利局面，实事求是地制定了法人客户营销策略，对法人客户营销采取地毯式排查、目录式管理，使法人客户营销工作取得了突破性进展，打破了过去“只存不贷”的传统粗放经营模式。到6月末，全行法人客户贷款余额达到19422万元，较年初新增11224万元。
该行在法人客户营销工作中，采取积极收集客户经营信息，建立客户资源信息库的方式，锁定重点客户营销名单，开展有目标的营销活动。市县两级行对区域内的法人客户，按照市行公司业务部负责辽源市城区，两县支行各自负责本区域的方式，开展摸排工作。通过与发改委、经委、工商局及税务机关沟通联系，在取得全市法人客户名单的基础上，积极收集企业财务年报，经过对所收集的资料分析后，按照企业注册资本、投资规模和经营水平及效益情况，将进入名单的法人客户进行分类划片，明确营销人员，实行对等营销，对有价值的客户实行上门营销和持续营销。该行在对辽源麦达斯铝业集團和金刚水泥集团公司营销过程中，行长解亚学先后多次登门拜访，与企业负责人面对面交流业务合作事宜，公司业务部负责人也深入客户，与企业财务主管人员详谈业务合作意向性问题。在贷款办理过程中，该行在贷款申请、报批、发放等环节，尽量缩短办理时间，遇有特殊情况或问题及时与省行有关部门及主管领导沟通，为优质客户积极开辟贷款“绿色通道”。该行还对成长型客户实行客户信息管理，时刻关注客户发展过程，找准时机及时切入。
篇10：农行二手房贷款准入条件
（一）贷款手续（以下均提供原件）
1、买房人夫妻双方身份证件
2、户口本、3、结婚证（如单身需要未婚证明）
4、收入证明
5、超五千收入要银行流水明细
6、卖房人夫妻双方身份证件
7、户口本
8、结婚证（如单身需要未婚证明）
9、产权证
10、购房合同
（二）贷款利率
1、首套住房按人民银行基准利率7.05%的基础，上浮20%，执行8.46%
2、二套住房按人民银行基准利率7.05%的基础，上浮30%，执行9.165%
（三）二手房收费标
1、授信额度管理费
贷款金额千分之二
2、贷款手续费
400元/笔
3、交易资金托管费
托管金额千分之二
（四）贷款期限
1、最长不超过30年
2、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年
3、二手住房竣工年限+贷款期限≦ 40年。
以下供参考
篇11：农行申请个人综合授信贷款指南
个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况对个人客户确定最高授信额度，客户在约定的期限和最高授信额度内，可便捷地取得贷款的业务。
贷款额度、期限、利率：额度最高500万元；保证方式最长2年，抵押方式最长5年，额度在有效期内可循环使用；贷款利率按相关规定执行。
借款人需提交的资料：1.有效身份证件、婚姻登记证件、户籍证明。2.有效收入证明及凭证。3.贷款用途证明。借款人须提供书面用途证明，暂时不能提供的，要求借款人签署书面证明。4.抵(质)押物或保证担保人相关资料。5.农业银行规定的其他资料。
个人综合授信贷款产品特点：一次授信，方便快捷；循环使用，省事省心；抵押保证，方式多样。
篇12：固原市建行、农行按揭贷款
目前有一半以上的房地产公司都在和农行合作项目贷款、按揭贷款以下就是农业银行按揭贷款以及楼盘准入需要提供的相关资料、按揭贷款客户应提供的资料清单、条件、流程。
首先：楼盘在要办理银行业务之前需先提供楼盘准入的资料以备银行进行审核
一：公司资料
1.开发商申请：
2.企业法人营业执照、组织机构代码证、资质证书（年检）、税务
登记证，法人代表身份证及证明书、公司章程、验资报告；
3.董事会就该楼盘同意为借款人承担阶段性连带保证责任的承诺；
4.近两年的财务报表；
二：项目资料
1：立项批复；
2：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；国有土地使用证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、工程进度照片，缴纳土地出让金发票。
按揭贷款的审批流程：
1: 客户经理
2：客户部主管
3：主管副行长
4：行长
5：分行信贷部
6：独立审批人
按揭贷款客户应提供的资料清单
一：借款人基本资料：
1：借款人夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（原件及复印件各一份）：未婚和离异的需要单身证明和离婚证（或协议）
2：购房人首付款的收据和银行缴款凭证及复印件两份
3：借款人为行政事业单位的需开具收入证明（银行制式证明或单位
开据的介绍信）。
4：借款人为私人企业主和个体工商户必须提供营业执照、税务登记
证及近三个月银行存款流水（或纳税证明）
5：国企、大型私企职工需要开具收入证明，提供近三个月银行工资
存款流水。
6：借款人需提供《商品房买卖合同》。
二：特别提示：
1：办理当天借款人及财产共有人必须同时到场
2：夫妻双方均在宁夏省外打工的，需要提供担保人；非行政事业单
位单身人士需要提供担保人。
三：客户准入;
1：私企长期合同工均可贷款，但收入必须稳定且符合贷款要求。2：外地户口（宁夏境外）在当地工作的均可贷款，但须出具当地一
年以上的纳税证明或缴存养老金证明。
3: 二套房首付比例最低为60%。
4：客户有不良记录的准入问题，具体客户具体分析，对于界定为非
恶意欠款的，仍按正常手续受理;对于界定为恶意欠款的无法受理贷款。
农业银行放款额度：
首套：缴40%贷款60%，二套：缴60%贷款40%
三套不贷款
商业：缴50%贷款50%没有限购令
中国建设银行：
楼盘准入审核需提供的材料：
一：开发商资料
1：经国家有权机关年审通过的企业法人营业执照、组织机构代码证（复印件）
2：法人代表身份证（复印件）
3：房地产开发企业资质证（复印件）
4：企业税务登记证明（复印件）
5：经审计的最近企业财务报表（复印件）
二：项目资料
1：国有土地使用证
2：建设用地规划许可证
3：建设工程规划许可证
4：建筑工程施工许可证
5：房屋预售许可证
三：经办行需要的其他相关资料
1：ⅹⅹⅹ房地产开发有限公司固原分公司贷款申请书
2：项目立项批文
按揭贷款的审批流程：
1：申报项目
2：区分行核准
3;报客户贷款资料
4：本行审批
5：签字（放款）
借款人提供的材料
1：个人住房贷款申请书
2：借款人及其配偶的身份证、户口本和结婚证原件和复印件（A4
纸复印）
3：借款人夫妇双方单位开据有收入证明
4：保证人单位开据的收入证及其身份证复印件（担保人为原州区内
行政事业单位在职职工）
5：营业执照原件和复印件A4纸复印（借款人为个体工商户时）注：上述复印件均一份
建设银行放款额度：
首套：缴30%贷款70%
二套：缴60%贷款40%
三套不贷款
商业：缴50%贷款50%
注：住宅按揭贷款利率执行基准利率上浮10%，商用房上浮20%，消费上浮30%，二套住房首付首付60%，利率上浮15%，公积金五年以下4.2%，五年以上4.7%
篇13：农行贷款流程
2011年3月15日, 农行云南省分行“股改剥离农户不良贷款整体处置工作试点县推进会”在云南文山州召开。
开展“股改剥离农户不良贷款整体处置工作”是破解剥离农户不良贷款清收处置的难题, 适应委托资产管理工作新形势, 也是发展“三农”金融服务工作的现实需要。从长远看, 此项工作对提升农行资产质量, 实现“三农”业务健康持续发展具有重要意义。此前, 云南省分行和相关试点行为全省股改剥离农户不良贷款整体处置工作做了大量准备, 摸清了全省122个县 (区) 支行股改剥离农户不良贷款存量状况, 将全省所有县域按照近三年农户人均收入水平划分为发达、欠发达和不发达三档, 试点县所在二级分行和县支行均完成了尽职调查任务, 初步掌握了处置回收率水平, 收集了充分的基础数据, 为做好此项工作有效掌握了第一手情况。“股改剥离农户不良贷款整体处置工作试点县推进会”的召开, 一方面总结经验, 夯实前期整体处置试点工作的良好开局;另一方面对今后的工作进行部署, 一是继续加大对该项工作的投入;二是严格依法合规, 审慎选择意向性买家;三是规范交易对手选择程序, 做到公开透明、阳光运作、防控风险;四是严密流程, 认真规范开展整体处置试点工作;五是积极把握政策, 做好试点工作正面宣传, 确保试点工作收到实效。
篇14：农行贷款流程
今年以来,吉林分行在服务“三农”工作中,充分发挥农村能人、强人、致富带头人的辐射带动作用,从发展棚膜蔬菜产业化入手,积极为农民建蔬菜大棚提供贷款支持。由于地理与气候的原因,吉林省除夏季外,春、秋、冬三季城乡居民消费的蔬菜基本靠省外调入,价格高而且不能保证供应。对此,发展棚膜蔬菜产业,既可以保障城乡蔬菜有效供给,又可以减少居民消费支出,提高城乡居民生活水平。扶持农民发展棚膜蔬菜不仅能增加农民收入,也是农行不可推卸的责任。因为棚膜蔬菜是高效农业,一亩棚膜蔬菜,从育苗、栽培、采摘、销售到大棚维护等,一年需要10个月的劳动时间,按一亩一人计算,一千亩就需要一千个劳动力,加上营销、运输、贮藏、加工等相关服务行业,还可以创造更多的就业机会。基于此,该行把扶持蔬菜大棚产业作为服务“三农”的一项重要工作来抓,并在小额贷款上给予倾斜。
在支持棚膜经济工作中,吉林分行营业部今年投放贷款982万元,支持长春市所辖5县、市、区农民建蔬菜大棚341个,占地面积698亩。到10月末共产反季蔬菜1527万公斤,蔬菜大棚农民仅靠卖菜就增加收入2409万元。四平分行大力支持农民兴建棚膜园区,推动了全市棚膜经济向规模化发展。今年以来,该行投入1478万元贷款,支持梨树、公主岭、双辽、伊通等县市577户农民建蔬菜大棚837个,建蔬菜园区4个,并标有农行号标志,棚膜占地面积1293亩。截止10月末,837个蔬菜大棚共产反季蔬菜432万公斤,大棚农户收入1368万元。
篇15：农行贷款流程
江苏农行紧跟居民消费主流及升级趋势，积极探索个人信贷服务新路径。截至今年2月底，该行个人贷款余额达1852亿元。
江苏农行确立以个人住房按揭为第一优先级的战略导向，持续加大住房贷款产品创新力度，截至2012年末，该行个人住房贷款余额达到1498亿元，2012年累计发放住房贷款430亿元，满足超10万户家庭的刚性住房和改善性换房需求，其中支持首次置业金融需求的比例超过了80%。
篇16：农行新晨会流程
晨会召开时间一般为营业前半个小时，召开长度为１５分钟，目的是鼓舞员工士气，振奋员工精神。
第一环节列队
主持人：列队
各位同事动作：击掌（按照123 321 1234567的节奏，参会人员动作迅速、前后对齐，按照从矮到高，女士在前，男士在后的原则站成两列，相向站立，两列之间距离1.5-2米，同列两人之间距离0.8米。右边开头第一位站网点主任，左边开头第一位站会计主管）。
第二环节主持人与员工相互问好
主持人：各位同事，早上好！
各位同事动作：双手击掌两下，右手握拳，向右前方45度角方向挥出，同时高呼“好—”
第三环节仪容仪表检查
主持人：你我相互监督
各位同事：每天前进一步
主持人：请各位同事对自己的仪容仪表进行自检。
请各位同事上前一步进行仪容仪表的互检（两个环节的检查顺序依次为发型、衣领、衣襟、工号牌、衣袖、下装、鞋子等）。主持人：好!请归位
主持人：下面进行巡检（如果巡检过程中发现员工做的很好可以给予表扬：“你真棒”等;有员工仪容仪表不规范：“不好意思，您的工号牌带反了”等,员工：“对不起，我错了，我马上改正”）。
第四环节昨日工作点评和今日重要事项提醒
主持人：请大堂经理点评网点营销业绩及服务情况
大堂经理：网点昨日办理业务X笔，推荐潜在客户X户，营销金卡X张，保险X万„；网点服务情况„；我个人推荐潜在客户X户，营销„汇报完毕（点评内容包括:网点昨日的营销业绩、柜员营销技巧、服务礼仪、网点环境以及大堂经理个人的营销业绩）。
主持人：请柜员汇报昨日个人业绩，由我左（右）边开始。
所有当班柜员依次汇报：我是柜员XX，昨日共办理业务X笔，推荐潜在客户X户，办理渠道产品X个，转帐电话X部，基金定投X户„汇报完毕(点评内容包括：业务量、客户推介量、产品营销业绩, 可根据网点主任要求通报当期重点营销的产品)。
主持人：请客户经理汇报昨天工作内容。
客户经理：昨天接收到推介客户X户，跟进客户X户，电话邀约X户，其中有X户成功邀约到网点。营销基金X万，理财产品X万„,本周主要营销„汇报完毕（点评内容包括：昨天柜员转推介客户总量、转推介客户跟进情况、介绍近期主推产品及话术培训、网点任务指标完成情况）。主持人：下面请网点主任讲话（同时注意主持人站立的位置为补缺，网点主任讲话完毕后，大家击掌五下表示尊重，同时主持人和主任各自归位）。网点负责人讲话内容：简单总结工作重点、注意事项及工作期望（如会计主管有工作要求，可在主任讲话前做安排）。
第五环节主题培训
主持人：温故知新
各位同事：常常新
主持人：（星期一）今天我们练习十一句文明用语：
您好，欢迎光临！（无手势）
请问您需要办理什么业务？（无手势）
请您到这边取号。
请您到等候区休息。
您好，请坐！
您是要从这张卡里（确认业务标的）里取XX整吗？您还办理其他业务吗？我可以帮您一并办理！
您的业务办理大概需要X分钟时间（或一段时间），这是我们最新的服务介绍请您了解一下！
请您在这里签字！
这是您的单据请收好！
这是您的银行卡和现金请收好！
再见，请慢走！
主持人：（星期二、四推出一名员工分享昨天工作中最成功营销案例）主持人：（星期三、五集中学习新产品、《个人金融产品营销指南》、《个人金融产品营销话术》）
第六环节互动创新
主持人：下面是互动环节（游戏、放松操等开心环节„）。
第七环节团队激励
主持人：我们的颂词是
所有同事：我是农行人，农行是我家；一言一行树农行形象，一心一意为客户服务；强我农行，报效国家。
主持人：我们的口号是
所有同事：爱我农行，追求卓越（同时所有同事右脚上前，相向站立的同事双手击掌，配以语言“耶”）。
篇17：农行贷款流程
省分行农村产业金融部：
根据省分行《关于开展县域建筑业信贷业务调研的通知》和总行《关于上报县域建筑业贷款业务试点情况的通知》要求，现将楚雄分行开展县域建筑业信贷业务情况报告如下：
一、县域建筑业贷款情况
（一）贷款情况
截止2010年末，我行县域建筑业贷款余额为13,800万元（注：我行九县一市均为县域），比年初增加3130万元，比2010年2月末增加2730万元，未产生不良贷款。从贷款期限来看，均为一年期贷款；按贷款品种，全部贷款均为短期流动资金贷款；按贷款方式，保证担保贷款余额为3000万元，比年初增加3000万元，比2010年2月末增加3000万元；按贷款投向，2010年末房屋建筑工程建筑贷款余额为10,660万元，比年初增加2280万元，比2010年2月末增加2580万元；铁路、道路、隧道、桥梁工程建筑贷款余额为1700万元，比年初增加700万元，与2010年2月余额持平；建筑安装业贷款余额1440万元，比年初增和2010年2月末均增加150万元；按贷款投向行业，房屋和土木工程业贷款余额为12,360万元，比年初增加2980万元，比2010年2
从所有者权益来看，所有者权益5000万元以上的3户，所有者权益5000万元以下的5户。分别是：云南楚雄永兴建工集团有限公司（二级资质，所有者权益9300万元）、云南省第四公路桥梁工程公司（二级资质所有者权益24401万元）、楚雄滇中电力实业有限公司（三级资质、所有者权益4580万元）、云南世恒建设工程有限公司（二级资质、所有者权益2767万元）、云南禄丰金山建筑工程有限责任公司（二级资质、所有者权益2901万元）、大姚博业建工有限责任公司（二级资质、所有者权益2618万元）、大姚金碧建业有限公司（二级资质、所有者权益3955万元）、云南南华宏强建工（集团）有限公司（二级资质、所有者权益6828万元）。现将这10户建筑业贷款客户的情况介绍如下：
（1）云南楚雄永兴建工集团有限公司
云南楚雄永兴建工集团有限公司，地址：楚雄开发区丰胜路58号，法定代表人：陈护国，注册资本：5063.52万元，实收资本：5063.52万元，公司类型：自然人出资有限责任公司，经营范围：房屋建筑；线路、管道、设备安装；装修装饰；建筑配料、钢材、五金、交电、化工、日用百货销售；机械设备租赁。施工总承包企业资质为二级，2009年资产总额28397万元，负债总额19096万元，实现主营业务收入18434.33万元，实现主营业务利润3335.09万元，实现营业利润929.41万元，实现净利润401.64万元。净现金流量为
⑶楚雄滇中电力实业有限公司
楚雄滇中电力实业有限公司成立于1996年5月31日，2000年改制后由楚雄滇中电力实业有限公司职工持股会和云南滇能（集团）控股公司共同出资组建成立的有限责任公司，住所：楚雄市团结路4号，法定代表人：田洪，公司类型：有限责任公司，注册资本人民币2512万元，实收资本人民币2512万元。资质等级：送变电工程专业承包三级，2010年企业信用等级为AAA级，公司及高管无不良信用记录，2009年资产总额8766万元，负债总额4185万元，主营业务收入8830万元。2010年末贷款余额250万元，贷款形态为正常。
⑷云南世恒建设工程有限公司
云南南世恒建设工程有限公司成立于1997年11月28日,注册资本为2,113万元，实收资本2,113万元。公司地址：禄丰县金山镇龙城路。公司类型：自然人出资有限责任公司，法定代表人：樊继明，资质等级：施工总承包企业二级，企业信用等级：AA级，2009年末资产总额6686万元，负债总额3919万元，主营业务收入5467万元，利润总额486万元，2010年末在我行的贷款余额为800万元，贷款形态为正常。
⑸云南禄丰金山建筑工程有限责任公司
云南禄丰金山建筑工程有限责任公司成立于2001年1
⑺大姚金碧建业有限公司
大姚金碧建业有限公司成立于2002年7月，公司地址：大姚县金碧镇南门外，注册资金：2266万元，法定代表人：王新生，公司类型：有限责任公司，资质等级：施工总承包企业二级，2010信用等级：AA+级，公司及高管信用履约情况良好，无不良信用记录，2009年末资产总额4732万元，负债总额777万元，主营业务收入10143万元，利润总额601万元。2010年末在我行的贷款余额2800万元，贷款形态为正常。
⑻云南南华宏强建工（集团）有限公司
云南南华宏强建工（集团）有限公司成立于2006年7月17日，注册资本5136万元;实收资本5136万元;公司类型：自然人出资有限责任公司；经营范围：房屋建筑、水电安装、装饰装璜、道路施工、市政工程建设、水利水电工程施工、五金交电、建筑材料、日用化工零售；法定经营地址：南华县龙川镇龙山路77号;法定代表人：张毅强，资质等级：专业承包二级，2010年信用等级：AA+级，公司及高管信用履约情况不良好，无不良信用记录，公司2009年末资产总额9652万元，负债总额2825万元，主营业务收入10576万元，利润总额838万元。2010年末贷款余额2800万元，贷款形态为正常。
（三）贷款质量、风险点、主要防范措施及贷后做法
（二）但《办法》在办理建筑业贷款中仍存在一些的问题，主要是：办法设臵了建筑业的准入区域和准入门槛，制约了建筑业贷款的发展。我州九县一市，建筑业贷款准入的只有二县一市，另外七个县都无法办理建筑业贷款，建筑业贷款不能准入的7个县，有一定实力、有发展前景的建筑企业，均被我行拒之门外，业务被他行占领，制约了我行县域贷款业务的发展。
调整建议：
1、对建筑业贷款区域的准入区别对待，对西部欠发达地区，县域建筑业总产值应降到2亿元；
2、对建筑业贷款不能准入的县域，准入企业的所有者权益应降到2000万元，而非5000万元。
三、楚雄州建筑业发展情况
2009，楚雄州全州生产总值（GDP）342.35亿元，比上年增长12.2%。其中：第一产业增加值80.78亿元，增长5.8%；第二产业增加值142.52亿元，增长14.1%；第三产业增加值119.06亿元，增长14.2%。第一、第二、第三产业对生产总值增长的贡献率分别为17.9%、40.5%和41.6%，分别比上年下降2.7个百分点、下降6.3个百分点和上升9.0个百分点。
全州有四级以上资质的建筑企业167个，完成总产值50.04亿元，比上年增长15.3%，实现利润1.66亿元，增长27.7%，实现税金及附加1.28亿元，增长21.9%。
我州建筑企业的金融需求主要是流动资金贷款、银行承
资金贷款，但2011年公司有签发银行承兑汇票和银行承兑汇票贴现的需求，预计2011年公司将申请签发5000万元银行承兑汇票，银行承兑汇票贴现预计1000万元。
四、同业情况
从我州建筑业贷款的情况看，竞争较为剧烈，特别是实力强的建筑企业更是同业争夺的焦点。以云南第四公路桥梁工程公司和楚雄永兴建工集团有限公司为例，云南第四公路桥梁工程公司基本账户开设在建行，贷款也在建行，但因其实业雄厚，各家银行纷纷介入，到2010年末，建行也没有贷款，工行有贷款余额1500万元，我行2009年介入该企业，2010授信额度1200万元，贷款余额700万元；楚雄永兴建工集团有限公司自1990年以来一直就是我行扶持发展壮大的建筑企业，2005年时贷款最高余额7700万元，但是近几年来农村信用社积极介入，部分存款账户已开设到农信社，2010年末农信社贷款余额为2000万元，我行的贷款份额也在降低。
从同业建筑业贷款上来看，信用社的准入门槛相对较低，在我行不能准入的县域，均是被信用社占领。目前，我行在建筑业贷款上仍然保持竞争优势，这是因为在多数县域，商业银行只有农行一家，竞争对手仅有信用社的原因。
政策建议：为了保持我行在县域建筑业贷款上的竞争优势，应区别对待，不能搞一刀切，仅看县域建筑业生产总值
篇18：小额贷款审批业务流程的服务描述
1 小额贷款审批流程的特点
在小额贷款审批流程中, 贷款申请提出贷款申请, 贷款审批者接收申请后, 首先进行贷款资格审核, 如果符合要求, 则继续对申请者的信用资质进行审核, 否则, 将返回不通过信息给申请者。对于信用资质符合要求的申请者, 则需要进行贷款额度, 利息, 期限, 预付款数量的试计算, 并将结果返回给申请者。具体地说, 小额贷款审批业务流程包括贷款申请, 贷款资格审核, 信用审核, 贷款决策, 返回结果等活动。如果贷款资格审核或信用审核没有通过, 流程都将直接结束。从流程描述可以看出, 小额贷款流程具有以下特点:
(1) 需要调用外部系统所提供的资源, 如信用审批活动中所需要的信息就来自于相关的信息征集单位。传统的数据征集方法是由信用提供者定期提供定量的通过专线提供信用信息, 则审批时间就会大大加长。
(2) 流程参与者角分散, 小额贷款流程的参与者有贷款申请者, 贷款审批者, 信用提供者等角色, 来自于不同的单位, 使用不同的操作系统, 这就造成了小额贷款审批所使用的信用数据来自于不同提供者, 数据来源的分散, 数据类型和数据格式很难得到统一, 造成了很大的工作成本。另外, 来自于不同单位的业务流程也很难协调。虽然中国人民银行公布了企业和个人征信数据元标准, 将征信系统中所使用到的一些数据列举出来作为标准数据, 但是由于信用征集对象复杂, 信用的提供者并不一定能够及时的提供相关信息, 这就是造成的信用信息的不准确和提供的不及时。
因此, 小额贷款流程需要协调来自于不同系统的资源, 在最短时间内, 完成审批活动, 才能最大限度地满足客户的要求。基于面向服务的观点, 可以将某项业务看作是服务的组合, 并且借助服务注册与查询等技术, 使服务成为可以在互联网上直接使用的公共资源。随着Web 3.0技术, 越来越多的服务可以注册到网上, 个人征信数据元标准的公布, 解决了基本信用数据名称和格式上的一致, 面向服务和Web Service等技术的成熟, 使用者可以方便的方位服务资源, 增加信用数据的准确性和访问及时性。而小额贷款审批活动的特点也决定了贷款流程适合采用面向服务架构。
2 相关技术介绍
本文所涉及到的技术为WSDL和BPEL语言。WSDL是用XML编写的网络服务语言, WSDL是在具有Web Service的基础上, 以一定标准的格式, 来描述某个Web Service, 如规定服务的位置, 描述此服务提供的操作, 使之可以在服务SOAP标准协议的框架下, 注册到服务中心, 由服务使用者调用。WSDL文档利用
BPEL用于指定基于Web服务的业务流程行为。BPEL提供了一种XML注释和语义, BPEL通过指定顺序来编排Web服务, 这对服务集合的调用来说意义深远。BPEL使用合作伙伴的交互方式, 针对每个服务分配了合作伙伴的责任。合作伙伴可以将服务提供给流程, 也可以向流程请求服务, 或者参与到流程的双向交互中。您可以使用它来描述指定合作伙伴的公共接口和可执行流程的。根据使用需求, BPEL有很多中类型, 现在应用比较多的BPEL4WS语言。在BPEL中, 服务按照调用顺序被排列在
3 服务建模
服务是为满足用户的使用需求, 对业务活动和数据的封装。使用者不需要知道服务的具体内容就可以像使用产品一样使用服务。这样就增加了服务的可重用性和可组合性, 降低了系统开发的成本。
通过第2小节的描述可以看出, 小额贷款审批流程包含以下活动。贷款申请, 贷款资格审核, 信用审核, 返回结果。小额贷款审批流程在客户端接收使用者输入的指令, 查找并激活其它系统所提供的相关服务, 通过对返回值的分析, 最后得出结果, 决定是否放款或放款的金额, 利息等。小额贷款审批流程的参与者众多, 从使用角度可将其划分为贷款审批员, 贷款申请者, 还有与之交互的其它系统。贷款申请者提交贷款申请, 贷款审批员接受申请后, 在其它信用提供系统中查询信息, 经过处理, 得出贷款金额。不同的参与者希望使用合适的服务来满足需求。根据服务的范围最小原则, 可以将小额贷款审批流程概括分别是贷款申请, 贷款资格审核, 信用审核, 信用提供 (不同信用提供者的信用提供服务接口相同, 因此可以视为同一个服务) , 返回结果等5个服务。贷款申请服务接收并处理输入信息, 审批流程由贷款审批申请活动触发。
(1) 贷款申请服务
贷款申请活动的主要作用为接收贷款申请信用。贷款申请信息指示出贷款对象的基本信息, 包括贷款者姓名, 身份证号, 贷款金额, 贷款用途等。将其用LoanRequest表示。
(2) 贷款资格审核服务
贷款资格审核是贷款系统自身所提供的服务, 贷款资格审核是根据贷款申请信息, 调用贷款者详细信息, 如企业规模, 企业资产情况, 用款项目等内容, 在根据预设的资格评价指标, 对贷款者自身信息和项目信息进行审核, 如果审核通过, 则触发信用审核服务, 如果没通过则触发返回结果服务。贷款资格审核为同步服务, 因为向资格审核服务传送申请信息, 触发资格审核服务, 审核完成后, 返回结果, 只有审核成功后, 才启动后续服务。
(3) 信用审核服务
当贷款资格预审通过后, 则调用信用审核服务。信用审核服务需要使用外部信用提供者所提供的信用信息。经过对信息的审核后, 返回结果。信用审核服务为异步服务。因为信用审核需要调用外部系统所提供的服务。而信用提供者并不只局限于一家, 因此并不一定要等待所有的信用提供者返回结果, 才进行下一步操作。信用审核服务的输入信息为
Credit Check Request, 返回信息为CrediAuditResponse。
(4) 信用提供服务
信用提供服务为外部信用提供者供应。由信用审核服务所调用, 主要返回根据信用审核服务所提供的信用查询信息。信用提供服务的输入信息的CreditRequest, 返回信息为CreditResponse.。
(5) 返回结果服务
返回结果为信贷管理系统所提供的服务, 根据贷款资格审核信息和信用审核信息, 返回是否允许贷款信息, 同时计算出贷款金额, 还款年限, 批次, 每次还款的本金和利息等内容。返回服务的输出信息为LoanResponse。
3 BPEL流程描述
从以上服务模型中可以分析出来, 小额贷款流程是一个包含条件判断的顺序流程。因为组成业务流程的基本单位是服务, 对于服务的描述是业务流程表示的第一步, 我们以贷款申请服务的描述为例, 来表示贷款流程的基本服务。
从上边贷款申请服务的WSDL描述中, 可以看出该服务中处理消息为”LoanRequest”, 并且提供”LoanRequest”服务。
BPEL是通过服务组合起来, 服务之间具有激活关系, 并通过接口传递信息。以下服务内容类似。根据BPEL4WS的语法规则, 我们将小额贷款流程描述如下:
5 结束语
通过以上内容, 本文使用BPEL语言描述了小额贷款审批流程。该流程可以自动调用贷款的申请处理, 信用查询等操作, 将流程本身所提供的服务和信用提供者所提供的服务用网络可以理解的语言表示出来, 再通过BPEL流程引擎调用服务组合, 则可跨越系统和数据格式的限制, 完成跨系统的服务调用。但是也涉及到如下一些问题, 比如BPEL现在还不是W3C标准, 虽然得到了Oracle和IBM等厂商的极力推广, 但是由于标准, 价格, 技术等条件的限制, 还不能在广大服务使用和提供者中普及, 但是随着Web3.0技术的推广, 标准的完善, 一定会得到广泛的应用。
摘要：基于SOA思想, 使用BPEL和WSDL等面向服务语言, 定义并描述小额贷款系统中的相关流程, 并建模服务, 使系统能够调用不同的角色提供的服务, 为贷款流程的跨系统工作提供一定的技术基础。
关键词：流程,服务,BPEL,WSDL
参考文献
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