固原市建行、农行按揭贷款

固原市建行、农行按揭贷款（通用5篇）

篇1：固原市建行、农行按揭贷款

固原市建行、农行按揭贷款楼盘准入需提供的资料及两行之间的区别 中国农业银行

目前有一半以上的房地产公司都在和农行合作项目贷款、按揭贷款以下就是农业银行按揭贷款以及楼盘准入需要提供的相关资料、按揭贷款客户应提供的资料清单、条件、流程。

首先：楼盘在要办理银行业务之前需先提供楼盘准入的资料以备银行进行审核

一：公司资料

1.开发商申请：

2.企业法人营业执照、组织机构代码证、资质证书（年检）、税务

登记证，法人代表身份证及证明书、公司章程、验资报告；

3.董事会就该楼盘同意为借款人承担阶段性连带保证责任的承诺；

4.近两年的财务报表；

二：项目资料

1：立项批复；

2：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；国有土地使用证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、工程进度照片，缴纳土地出让金发票。

按揭贷款的审批流程：

1: 客户经理

2：客户部主管

3：主管副行长

4：行长

5：分行信贷部

6：独立审批人

按揭贷款客户应提供的资料清单

一：借款人基本资料：

1：借款人夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（原件及复印件各一份）：未婚和离异的需要单身证明和离婚证（或协议）

2：购房人首付款的收据和银行缴款凭证及复印件两份

3：借款人为行政事业单位的需开具收入证明（银行制式证明或单位

开据的介绍信）。

4：借款人为私人企业主和个体工商户必须提供营业执照、税务登记

证及近三个月银行存款流水（或纳税证明）

5：国企、大型私企职工需要开具收入证明，提供近三个月银行工资

存款流水。

6：借款人需提供《商品房买卖合同》。

二：特别提示：

1：办理当天借款人及财产共有人必须同时到场

2：夫妻双方均在宁夏省外打工的，需要提供担保人；非行政事业单

位单身人士需要提供担保人。

三：客户准入;

1：私企长期合同工均可贷款，但收入必须稳定且符合贷款要求。2：外地户口（宁夏境外）在当地工作的均可贷款，但须出具当地一

年以上的纳税证明或缴存养老金证明。

3: 二套房首付比例最低为60%。

4：客户有不良记录的准入问题，具体客户具体分析，对于界定为非

恶意欠款的，仍按正常手续受理;对于界定为恶意欠款的无法受理贷款。

农业银行放款额度：

首套：缴40%贷款60%，二套：缴60%贷款40%

三套不贷款

商业：缴50%贷款50%没有限购令

中国建设银行：

楼盘准入审核需提供的材料：

一：开发商资料

1：经国家有权机关年审通过的企业法人营业执照、组织机构代码证（复印件）

2：法人代表身份证（复印件）

3：房地产开发企业资质证（复印件）

4：企业税务登记证明（复印件）

5：经审计的最近企业财务报表（复印件）

二：项目资料

1：国有土地使用证

2：建设用地规划许可证

3：建设工程规划许可证

4：建筑工程施工许可证

5：房屋预售许可证

三：经办行需要的其他相关资料

1：ⅹⅹⅹ房地产开发有限公司固原分公司贷款申请书

2：项目立项批文

按揭贷款的审批流程：

1：申报项目

2：区分行核准

3;报客户贷款资料

4：本行审批

5：签字（放款）

借款人提供的材料

1：个人住房贷款申请书

2：借款人及其配偶的身份证、户口本和结婚证原件和复印件（A4

纸复印）

3：借款人夫妇双方单位开据有收入证明

4：保证人单位开据的收入证及其身份证复印件（担保人为原州区内

行政事业单位在职职工）

5：营业执照原件和复印件A4纸复印（借款人为个体工商户时）注：上述复印件均一份

建设银行放款额度：

首套：缴30%贷款70%

二套：缴60%贷款40%

三套不贷款

商业：缴50%贷款50%

注：住宅按揭贷款利率执行基准利率上浮10%，商用房上浮20%，消费上浮30%，二套住房首付首付60%，利率上浮15%，公积金五年以下4.2%，五年以上4.7%

两行之间的区别除了利率上以外（根据不同情况贷款利率则不同），审批流程也有区别：建行是只要项目在区分行审批同过，就有权审批每一笔个人贷款，而农行每一笔个人贷款都要从区分行开始审，在操作流程上较麻烦一些。其他过程由于每个行都有不同的政策所以卓情况而定。

篇2：固原市建行、农行按揭贷款

如果您今后有其他问题，欢迎再在“建行工作室”发帖提问，我们将核实后及时回复，祝您每天都有愉快的心情！

楼主您好！感谢您对建行的关注和支持。跨行转账涉及到双方银行的资金清算程序，对于汇入款项，我行将在信息核对后立即办理入账，建议您可以随时使用座机、手机（包括联通、移动和小灵通）拨打全国信用卡中心客服热线4008200588，非400服务区用户和手机可拨打021-38690588核实您的账务信息。如果您较长时间未收到该笔资金，请您联系汇出方，请汇出方咨询汇出银行。另外，如果临近到期还款日，建议您尽快通过其他渠道（如建行柜台、网上银行、手机银行、电话银行等）办理信用卡还款信息，以免影响您的个人信用，或产生利息。注：如果您在到期还款日（含）前偿还了全部应还款额的，其应还款中在账单日（含）前一月内发生的消费交易款项享受自银行记账日至还款日期间的免息待遇，否则，自银行记账日起按日利率万分之五计收利息，并按月计收复利。使用信用额度提取现金的交易款项，不能享受免息还款待遇，自银行记账日起按日利率万分之五计收利息，并按月计收复利。注：请妥善保管您的信用卡账户信息，以确保您的账户资金安全。

篇3：农行季节性收购贷款

本产品是指在农副产品收购旺季, 为解决农副产品加工、流通、储备企业正常周转资金不足的困难, 满足其收购资金需求而发放的短期流动资金贷款。产品主要面对有季节性收购资金需求的AA级 (含) 以上农业产业化龙头企业, 贷款期限原则上不超过6个月, 最长不能超过9个月, 不得循环使用, 到期必须收回。

功能和特色

本产品主要是为解决农业产业化龙头企业农副产品收购旺季资金需求量大、时限要求高等困难而设计, 对借款人准入和资金需求等有明确的限定。

季节性收购贷款实行“封闭运行、期限管理、专款专用、库贷挂钩”的管理方式。产品主要特色为根据农副产品收购资金需求特点, 可超企业授信理论测算值为借款人核定授信, 超30% (含) 以内需农业银行一级分行审批, 30%以上需按照农业银行相关信贷制度报批。

办理流程

(一) 借款人提出申请并提交相关材料;

(二) 银行对业务进行调查、审查、审批;

(三) 签订借款和担保合同;

(四) 根据合同约定逐笔核贷, 逐笔放贷;

(五) 积极开展贷后管理工作;

(六) 按期足额收回信用。

办理渠道

篇4：固原市建行、农行按揭贷款

11月28日，从建设银行和农业银行内部传出消息，原央行纪委书记王洪章和原国家开发银行（下称“国开行”）行长蒋超良被任命为建行和农行的党委书记，而根据惯例，党委书记同时将担任董事长一职。

11月29日晚，建行、农行几乎是同时发布公告。农行公告称，11月29日，该行在其总行大楼举行董事会第二十六次会议，会议通过了蒋超良为农行执行董事候选人的议案。同样的，建行也公告称29日举行了董事会会议，通过了提名王洪章为建行执行董事候选人的决议。

“新领导已经开始了解各部门情况了。”一位建行人士11月30日向《投资者报》记者表示。

无论是外界还是两行内部，都对两人的到任表现出极大兴趣。

蒋超良回归

对农行，现年54岁的蒋超良其实并不陌生。

自1981年从湖南财经学院（现已与湖南大学合并）毕业，蒋超良就在农行工作。一干就是15年，期间曾历任资金计划处处长、综合计划部主任助理、青岛分行副行长、综合计划部主任、国际业务部总经理等职，直到1996年被调任央行，才首次离开农行系统。

在离开农行期间，除了2002年到2004年担任了约两年的湖北省副省长之外，其余时间仍然浸泡在金融系统。

就在此次回归农行之前，蒋超良任国开行行长。在国开行期间，蒋超良相对低调，露面次数不多，但了解他的人都称其果敢、强势。

春华资本董事长胡祖六认为蒋超良在任交行董事长期间的表现就很强势。2004年5月，蒋超良从省政府重新回归金融系统，到交行任董事长。

当时交行正处在股改引资的关头，在诸多不利条件下，蒋超良带领团队与汇丰集团的代表斡旋谈判，成功将其引进成为交行战略投资者，并力挽狂澜，推动交行完成了财务重组和股份制改革。在度过了股权分置改革的艰难时刻后，交行在上海和香港两个交易所成功上市。

“他上任后快刀斩乱麻，以个人的魄力和激情将很多困扰交行引资上市的问题一扫而光。”胡祖六此前在接受媒体采访时表示。当时，胡祖六任高盛投资银行部董事总经理，他从中牵线搭桥，将汇丰集团介绍给交行作为境外战略投资者。

2008年，蒋超良再次迎接新的挑战，担任国开行党委副书记、副董事长兼行长。彼时的国开行正是外界关注焦点，由于政策性银行的诞生是时代的产物，随着社会经济的发展，政策性银行转型的呼声越来越高。2007年底，全国金融工作会议就将国开行确定为转型试点；2008年12月，国务院批复国开行总体改革方案。

“这几年间，蒋行长埋头苦干，和陈元董事长合力推动国开行转型发展，要知道，我们可是摸着石头过河。”一位国开行员工表示。

“有趣的是，近两年国开行和农行之间的高管互流不少。”该国开行人士说。

虽然未有公告，但就在不久前，原农行“三农”业务总监周清玉被调到国开行，任纪委书记。2009年，原国开行副行长蔡华相到农行任副行长。

王洪章空降

相较蒋超良，王洪章走过的机构要少一些，同时外界对他的了解也不多。

王洪章1954年生人，现年57岁。在1978年辽宁财经学院金融系毕业后，他到人民银行信贷局工作，1984年，被分配到了工行。

期间，王洪章分别任职于工行信贷部办公室、工行青岛分行行长助理、工行办公室副主任、资金计划部副主任、营业部总经理等职务。

1996年，王洪章再次回归人民银行，任稽核监督局副局长、内审司司长，2000年任人民银行成都分行行长兼国家外汇管理局四川省分局局长，2003年起任人民银行纪委书记。

“王洪章是中国现代金融业的元老级人物，对中国金融历史的变迁非常熟悉。”国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌对其评价不菲。

从央行到商業银行，王洪章完成了“空降”。

二人的课题

蒋超良和王洪章虽然尚未被正式任命为董事长，但大多数人都认为已无悬念，并对两人的到来抱有很大期许。

作为最后一家实现股改上市的“收官之作”，农行在去年终于上市。但是，作为一家为“三农”服务的国有商业银行，如何在为“三农”提供更优质金融服务的同时实现商业利益，是一个很大的课题。

另外，在县域市场，农行正面临来自农信社和邮储银行的挑战，使得该行在县域的网点优势不再如以往那么明显。

不过，对于蒋超良的回归，诸多人士表示乐观。

“他对农行的业务特点、历史沿革以及文化可以说是了如指掌，同时又有多家不同金融机构的工作经验，我相信他对出任农行董事长已经胸有成竹。”胡祖六说。

“在农行待了那么多年，对农行的根本情况应该是很熟悉了，又到外面转了好多年，积累了很多经验。这会让他更清楚将什么样的管理方式引入农行，对农行上市后继续深化改革会有帮助。”农行一位人士对记者表示。

而对王洪章而言，首要挑战就是如何尽快适应由宏观管理者到微观经营者之间的角色转换。

不过对于这点，夏斌并不担心。“管理、经营建行对他不是难题。”夏斌说。

事实上，其前任也做出了表率。前任董事长郭树清同样来自央行，经营多年，给业界留下了“学者+银行家”的形象。

在经营方面，王洪章面临的难题也是其他商业银行所共同面临的。中国金融改革正逐步推进，汇率、利率、资本管制未来将会逐步放开，银行未来如何面对风险是一个难题。

“王洪章对金融业务很熟悉，特别是近年来他一直从事业务稽核和纪检工作，对经营风险的认识也很深刻。”夏斌认为。

但是，无论蒋超良和王洪章未来会面临何种难题，现在都要静待管理团队的稳定。“在对他们俩做出人事变动后，其他行也会有调整，人事调整往往是牵一发而动全身。上层变动完之后，中层、基层估计也会跟着发生变动。”前述建行人士说。

篇5：固原市建行、农行按揭贷款

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【中国银行XX笔试精华资料整理吐血推荐】

中国银行XX校园招聘全国统一笔试，初步定于XX年1月3日

中国银行去年校园招聘笔试的时间安排，仅供参考

14：00~15：30英语

16：00~17：00认知能力

17：05~18：05综合知识

【中国银行笔试通用资料：】

一：中行英语笔试

中行英语笔试总题量：20道单词选择，10道挑错，20道完型，四篇常规阅读(每篇5题)，1篇文章排序，1篇句子填空，2篇快速阅读。

解题方法：

单选、改错、完形、要快，把握在 30-40秒一题，完形可拉到50秒吧(不是20题全部喔)

然后先做快阅，锁定Key Word很快做到细节题，后一篇最后一问是理解题，要看完最后几段，否则会不会全部不要超过3分钟;

普通阅读：4篇 每篇5题

先做细节题，找Key Word，概括理解可用排除法

有些内容其实可以用一般常识来排除的

先做1 2篇，然后撞(先涂卡)(ABCD随便)3 4篇，看完排序再返回做3 4篇

排序：

1)7段话，A-G，AG分别为头尾(已给出)，排序B-F

However开头的有G段和F段，明显F不接G，记得D C 内含some和other的对应关系

2)一篇挖空5句，给8句选5并对应填，太难，没时间研究，撞

顺序：

总括：做完普阅12后吧34全部撞涂，做完排序再返回34，时间仍够，排序1应该思考做，2大可撞(实在太复杂)

复习资料：

中国银行笔试英语原题(强烈推荐啊)

银行考试英语

你还可以去我们的求职英语版去看看：

建议：去年的题目是很难，今年是否还是很难，我们都不清楚。建议大家可以看看六级和考研的英语资料。

二：中行认知能力+(三)综合知识

这两部分是连在一起的，一本试题册，但是分开计时，大家注意不要连着一口气做下去了。

认知能力：60分钟，满分150分

以前是行测，但今年改成认知能力了，其实就是智商测试。

认知能力分四部分：

1.符号推理：12道题

2.数字推理：20题

3.言语理解：10道题

4.图形推理：20题试卷上写的推荐时间是10分钟

【认知能力】

复习资料：

(1)符号推理+图形推理：建议大家去看公务与行测的备考资料，这个是最权威的资料，当然也可以看一下今年一些公司的笔试真题。中行去年考的还是很难的，而公务员的稍显简单。

XX-XX年历届国家公务员考试真题和答案详解全集

444道图形推理题附详解

图形推理四大技巧!

淘宝XX图形推理真题

宝洁XX图形推理真题(两套题目)

图形推理在线测试

(2)数字推理：相信大家都做的很多了，没必要多解释了，大家在复习公务员行测的时候也会遇到这些题目的。不过中行去年考的实在是变态啊。

洞穿中国银行笔试：数字推理部分(切磋贴)

数字推理题型简介及应对策略

解题宝典(真题+技巧全解)

道数学推理题详细解答

提速必看!四大经典速算法

数字推理经验(精简版)

(3)言语理解：公务员考试的行测部分考的很多，现在一般公司的笔试也会考这些，没什么技巧，多练习才是硬道理。

推理方法解秘(强推)

易错推理25题(详细讲解)

逻辑推理全攻略!

演绎推理14法20例详解

淘宝XX言语理解真题

【综合知识】

是杂烩，微观经济学，宏观经济学，管理学原理，市场营销，会计，金融，特别是国际金融，计算机，时事。

复习资料：

微观经济学

宏观经济学

宏观经济学课件

宏观经济学复习提纲

西方经济学练习题(有答案)

中行备考-管理学基本常识

货币银行学300道题，含答案

《货币银行学》在线笔试模拟题精选帮你提高复习效率

市场营销

中行考试之常识大全(1000多条)

中国银行考试基础知识答案

法律常识速记600条

人文科技常识(相当经典)

题库：历史/法律/政治类

重磅推荐：

【中国银行XX校园招聘笔经汇总】

友情提醒：以下资料全部来自应届生BBS网友的原创，感谢他们去年的无私奉献。

我们建议你不仅浏览主贴的内容，回帖中也有很多精华内容，因为会有很多网友跟帖讨论题目，补充题目，还有各种形式的讨论，内容丰富多采。

1.这是我亲手总结的笔试大全，是原创

包括往年真题，出题范围，货币金融知识，常考法条，以及英语词汇;

基本上都设置好了word页面，可以直接打印，(power point课件除外)

2.对应届生BBS中国银行版精华贴的补充，保证不重复!

3.中行XX年校园招聘笔经XX-12-21冒着零下度的低温啊

BOC送你冬至大礼～疯狂笔试

中国银行笔试回忆题(精华)

洞穿中国银行笔试：数字推理部分(切磋贴)

XX中行综合题目全套精品贴

人行分支机构考试时间：XX年12月5日上午10：00-12：00

中国人民银行总行考试时间：XX年12月5日上午10：00-12：00

【中国人民银行XX笔试精华资料整理吐血推荐】

人行笔试题目以经济金融知识为主，考题涵盖《政治经济学》、《宏观经济学》、《微观经济学》、《商业银行》、《金融学》等多门学科有些岗位需要专业考试，下面整理一些人行的考试资料供大家参考。

友情提醒：

看下面的资料，不要只看主贴的内容，建议也要看看下面的回帖，因为里面会有很多含金量高的回帖和点评，而且会有人来补充题目的。只有多参考别人的看法，然后结合自己的实际，才能真正的熟悉人行的笔试。