植物园项目商业计划书

植物园项目商业计划书（共8篇）

篇1：植物园项目商业计划书

张发衡 产能植物黄连木项目融资商业计划书

“产能植物黄连木项目的商业计划书，产品分析的基础上，把握行业市场现状及发展趋势，综合研究的国家的法律，法规，宏观经济政策，产业长期规划，产业政策和地方政策，项目团队优势，focuspresented该项目的主要现状，发展定位，发展的愿景和使命，发展战略，经营模式，发展前景广阔，深度透析项目的盈利能力，生存能力，发展潜力的竞争优势，体现价值该项目：

操作该项目的主要通信工具。“产能的工厂，黄连木项目商业计划书，反映了企业的价值，有效地吸引投资，信贷，员工，战略合作伙伴，包括政府和其他利益相关者的重点;

作为操作的项目管理工具的主体。“产能的工厂，黄连木项目商业计划书可以被认为是该项目的主要规划工具，通过不同阶段的发展规划，战略性，全局性，长期指导公司的运作;

作为该项目的运作。“产能的工厂黄连木项目的商业计划书内容涉及该项目的运作，全程指导项目工作的各个方面。

第一部分 摘要

一.公司概况描述

二.公司的宗旨和目标

三.公司目前股权结构

四.已投入的资金及用途

五.公司目前主要产品或服务介绍

六.市场概况和营销策略

七.主要业务部门及业绩简介

八.核心经营团队

九.公司优势说明

十.目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还

十一.融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案)

十二.财务分析

1.财务历史数据

2.财务预计

3.资产负债情况

第二部分 综述

第一章 公司介绍

一.公司的宗旨

二.公司简介资料

三.各部门职能和经营目标

四.公司管理

1.董事会

2.经营团队

3.外部支持

第二章 技术与产品

一.技术描述及技术持有

二.产品状况

1.主要产品目录

2.产品特性

3.正在开发/待开发产品简介

4.研发计划及时间表

5.知识产权策略

6.无形资产

三.产品生产

1.资源及原材料供应

2.现有生产条件和生产能力

3.扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力

4.原有主要设备及需添置设备

5.产品标准、质检和生产成本控制

6.包装与储运

第三章 市场分析

一.市场规模、市场结构与划分

二.目标市场的设定

三.产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析

四.目前公司产品市场状况，产品所处市场发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和)产品排名及品牌状况

五.市场趋势预测和市场机会

六.行业政策

第四章 竞争分析

一.有无行业垄断

二.从市场细分看竞争者市场份额

三.主要竞争对手情况：公司实力、产品情况

四.潜在竞争对手情况和市场变化分析

五.公司产品竞争优势

第五章 市场营销

一.概述营销计划

二.销售政策的制定

三.销售渠道、方式、行销环节和售后服务

四.主要业务关系状况

五.销售队伍情况及销售福利分配政策

六.促销和市场渗透

1.主要促销方式

2.广告/公关策略、媒体评估

七.产品价格方案.定价依据和价格结构

2.影响价格变化的因素和对策

八.销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。

九.市场开发规划，销售目标

第六章 投资说明

一.资金需求说明(用量/期限)

二.资金使用计划及进度

三.投资形式(贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等)

四.资本结构

五.回报/偿还计划

六.资本原负债结构说明

七.投资抵押

八.投资担保

九.吸纳投资后股权结构

十.股权成本

十一.投资者介入公司管理之程度说明

十二.报告

十三.杂费支付

第七章 投资报酬与退出

一.股票上市

二.股权转让

三.股权回购

四.股利

第八章 风险分析

一.资源风险

二.市场不确定性风险

三.研发风险

四.生产不确定性风险

五.成本控制风险

六.竞争风险

七.政策风险

八.财务风险

九.管理风险

十.破产风险

第九章 管理

一.公司组织结构

二.管理制度及劳动合同

三.人事计划

四.薪资、福利方案

五.股权分配和认股计划

第十章 财务分析

一.财务分析说明

二.财务数据预测1.销售收入明细表

2.成本费用明细表

3.薪金水平明细表

4.固定资产明细表

5.资产负债表

6.利润及利润分配明细表

7.现金流量表

8.财务指标分析 dfgyertfgh

篇2：植物园项目商业计划书

1、多肉植物卖点分析

现今，多肉植物广泛流行，无论是仙人掌，还是多肉花卉，都相当受欢迎，在大城市和中小城市的花市，多肉植物颇为畅销，尤其受到都市白领、女性朋友以及老年朋友的青睐。

多肉植物受这么多人青睐的原因是：第一、多肉植物大多是些容易打理的“懒汉植物”，易栽培，观赏性强；多数多肉植物小巧可爱，不占地方，随处可放，适宜“寸土如金”的都市环境种植；第二、众多的多肉植物，在晚间吸收二氧化碳，释放氧气，有的还有消除有毒有害气体的本领，对改善居室空气条件具有一定作用，最易走入家庭。第三、外形美观、造型多种多样，给人清新奇特的感觉。

2、多肉植物的培育与包装。

多肉植物优秀品种的培育和美观的搭配与包装是多肉植物营销的基础。主要培育多肉植物中的这几个品种：

一、培育优良的品种，如多肉花卉中的金晃星、沙漠玫瑰、月兔耳、灿烂、玉露、春梦殿锦、生石花等

二、好栽易养的品种。如玉树、卧牛、大和锦、令箭荷花、虹之玉等等。仙人球中的狮子王球、新天地、缟牡丹、松霞、雪光、白檀等等。

三、新奇古稀的品种。如光山、美杜莎星球、新花月锦、花笼、拟蹄玉、龟甲龙、花王球、须弥山、樱月，还有众多的斑锦、缀化、石化品种。

四、名称讨巧的品种。如吉娃娃、人参大戟（吉）、长寿花、君美丽、富贵玉、美吉寿、福禄寿、百岁兰、老乐、七福神、佛肚树、美丽莲等等。

五、小巧玲珑的品种。属于迷你、微型、袖珍的一类品种，如春之奇迹、康兔子、桃子卵、杜里万莲、蓝豆、碧光环、大卫、天使的眼泪、红数珠、蒂娅等等。

六、开花勤、开花多、开花美、开花大、开花香且开花时间长的品种。如凌波、银纽、球兰、彩色草球、眩美玉、香花球、小松叶牡丹、绯花玉等等。

七、适合时令的品种。如圣诞节开花的蟹爪兰，与十二生肖有关的多肉品种

等等。

八、价格适中的品种。成百上千一棵多肉买者寥寥，一般兴趣爱好者，不敢冒险，养死了太不值得。还是面向大众，价格在数十元之间，少数品种在一、二百元。孤品、珍品例外。

以上8个方面品种的兼容者，则更加具有魅力和发展潜力，应优先发展、推广，种植、供应多了，价格就趋于平民化。

多肉植物的销售还包括包装，一株一般的多肉植物通过好的包装可以变得不普通，而价值也可以随之增加。在培育多肉植物的时候，应该考虑到多种多肉植物如何搭配。多肉植物的小巧，品种繁多，易活，可以培育“多肉大拼盘”，把几棵不同类的小肉肉，密密麻麻地种在一个大花盆里，相互簇拥着，一起展示美好。这样可以增加美感，增加价格。

多肉植物小区内推广方案

第一步：宣传

1、在小区内设立多肉植物展示柜，将多肉植物成规模的展示给业主，并且每盆植物都贴上小价签。多肉植物种类繁多，外形奇特，各种各样外形加上各种听上去很美的名字，总有一款打中业主的心。通过将多肉植物展示给业主，让业主认识到多肉植物。

2、在会所、物业办公室等地都摆放多肉植物，将多肉植物装饰效果展示给业主，提起业主的购买欲望。

3、根据多肉植物的特点及生长特性做好宣传册，发放给业主，使购买者不必担心购买后的养护之忧。

4、在中慧业主群内，发多肉植物的各种信息，让业主了解到多肉植物。

5、在小区公示栏里面展示多肉植物照片，并将多肉植物易种植、外形奇特等特点展示出来。

第二步：销售

1、首先是定价。定价要适合各个阶段的消费人群，肉植的市场价格每盆10

元到几千元不等，我们销售的肉植价格也应这样定价，以满足不同人群的消费能力。

2、销售渠道。我们可以设立多种销售渠道，首先可以在会所销售，会所也是一个展示场所，在会所业主可以看到效果，从而增加业主的购买欲望，所以会所是非常重要的一个渠道。其次、在小区内的中心地段租用一个房间，作为多肉植物展览馆，并在展览馆中展示的多肉植物上都标上价格标签，在业主观赏植物的同时销售。最后，在培育地销售，小区内多肉植物培育的苗圃内销售。

3、增值业务。首先、可以做销售花盆业务。在肉植过程中，每盆肉植都配有一个花盆，但是这些花盆都是最为普通的树脂花盆。每个人的审美观不同，不同肉植放到不同造型的花盆中，美感更突出，所以很多顾客愿意单独购买花盆。其次，定制造型肉植。比如专门为婚礼定做手捧肉植，为圣诞节定制多肉圣诞树等等。造型肉植，其售价远远要比普通肉植高，定价要高出1—2倍，但是依然颇受顾客的喜欢。

4、租赁业务。现在有很多办公区都会租用室内盆栽植物，并且会收取一定的养护费用。多肉植物相比一般的室内盆栽植物具有很大的优势，而如果我们拿下一些大的办公场所的室内盆栽租赁业务，也将会是一个很大的利润增长点。

5、做活动。现在的销售很多营业额都是通过做活动来提升的，我们也可以做这方面的活动。比如：在小区内定期举办多肉植物鉴赏活动，邀请小区内业主来参观，而购买了多肉植物的业主可以得到小礼品。再比如，当多肉植物在小区内很普及了，爱好者也多的时候，举办多肉植物养护交流会，多肉植物方面的比赛，得到第一名的发奖杯，提升业主持续购买的欲望。

6、建立业主养护地，提供场所给业主养护多肉植物，让业主自己动手，提升业主兴趣。我们提供一定的养护帮助，免费或者少量收取一定的费用。第三步后期服务。

1、建立小区内多肉植物QQ群，让每一位购买多肉植物的业主都加入到里面来。群管理员定期在群里公布多肉植物新品种，定期发布照片，保持业主对多肉植物的兴趣。大家在群里讨论养护多肉植物的各种问题，可以保持大家的积极性。也有利于我们自己新品种出来后的销售和保持把握住一些老顾客。

2、可以提供一些免费养护的服务。

3、提供多肉植物养护培训、收取一定的培训费用。

4、业主购买多肉植物后，养护失败重新购买肉植方案。业主提供以前购买植物时的花盆，可以免费、或者便宜购买植物。

汽车多肉暖场活动策划方案

一、活动目的：

1、以新鲜度吸引客户，让客户长时间停留现场，活跃现场气氛，增加售车处人气，提高销售率；

2、通过赠送礼品营造较好的现场气氛，带动以后周末活动来访率以及品牌知名度，促进分销渠道客户成交，提高客户回访率；

3、可以结合现场暖场活动，营造销售氛围，加速促进现场成交；

二、活动时间：

5月16日

三、活动地点：

四、活动主题：

五、活动对象

预约客户、购车客户、参观客户

六、活动人数

1天100—120人

参加活动人员：赠送单盆客户：90购车抽奖客户：6

七、活动形式：

活动一：迷你盆栽，免费送

凡到访汽车城客户，登记签到后由销售人员带来即可领取迷你多都小盆栽一份（要求现场手拿小盆栽自拍发朋友圈，让朋友圈迅速知道当天汽车搞活动）；

活动二：现场集赞活动：

现场发微信朋友圈参加汽车活动宣传集赞，集满38个赞送价值38元多肉组合盆栽（10个名额，先集满先得），集赞满68现场送价值68多肉组合盆栽（5个名额，先集满先得）。（可通过迅速朋友圈扩散为汽车销售活动做好宣传）

活动三：

提前预约购车的客户、有意愿现场购车的客户在汽车城各部门经理处领取DIY免费制作卡，到多肉DIY体验区体验自己亲自动手制作自己的多肉盆景。（可让预约购车客户、有意愿现场购车客户长时间停留汽车城，提高汽车城销售率以及更有效的展示汽车销售现场的火爆）

活动四：

提前制作好高大上的多肉植物盆栽，作为现场购车抽奖活动的奖品。

八、活动流程：

活动现场布置；工作人员就位，来宾签到，拍照发朋友圈领取迷你多肉小盆栽一份。

10：00—12：00上午多肉DIY活动，领取到DIY制作卡的客户，依次排队制作多肉盆栽，每次可以5组客户同时制作，有专业老师指导。（上午30个名额）

14：00—16：00下午多肉DIY活动，取到DIY制作卡的客户，依次排队制作多肉盆栽，每次可以5组客户同时制作，有专业老师指导。（下午20个名额）

（备注：每组制作客户制作完成后需要与汽车客户经理或者以汽车活动背景拍照，便于汽车城后期宣传制作宣传。）

活动流程示意图：

DIY活动规则：

来宾凭DIY制作卡，即可领取多肉DIY活动物料一份；

每组现场限领一份，禁止带出DIY活动区，一经发现，取消活动资格并收回物料。

篇3：植物园项目商业计划书

为了保障施工项目的期限,维护项目相关利益方的利益,要制定可行的项目进度计划。所以建筑工程项目的进度计划与控制对于项目管理者至关重要,进度计划与控制是工程管理的重要方法。

1 北京的进度管理概况

1.1 金融商业项目的描述

本工程施工图纸所包括的室外工程、建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、强电工程、弱电工程预留预埋及穿带线等,其他各专业在结构施工时预留预埋及施工后期的衔接收口等工作;工期计划是2012年12月1日-2014年11月30日,总建筑面积是:249255.10m2。施工进度到去年年底,项目的主体结构已经完成,今年主要是装饰工程,地上砌筑工程从2013年11月28号-2014年5月17日,在今年3月10号抹灰工程也开始施工。从总体分析来看由于工程量比较大,最近天气多变,人员不足,材料优势不能按时到位。所以各方面会有不足,所以工作有所滞后。

1.2 金融商业项目的进度安及工作分解情况

在表1中可以很明显的看出项目的工期计划,该表就是就是显示了今年正在施工的进度计划段,因为从去年的实际施工来看,主题工程中,一些工程延误了工期,所以死也会对后续的工序在成影响。该表格的有优势就是简单,并且每一段的施工工序都会一目了然,适合底层的施工负责人看,便于及时核对信息。但是如果一旦施工工期发生生变化,就要对该表做出改动。

2 项目施工进度控制管理

在该项目中,负责人在施工之前制定了一系列的施工准备方案,除了在施工工期上准备了总体的与细致的进度计划外,项目组还提前准备好了机械、材料、员工的分布情况。

2.1 关于施工组织设备的部署

①图1是关于工程管理的职责分布表,各部门做好自己的职责,统计各项指标及时作出相关措施。

②关于机械设备的选择,塔吊布置以考虑满足材料(主要为钢筋、模板及部分装修材料)运输和减少材料倒运为原则,现场共配置7台塔吊。

本工程混凝土均采用预拌混凝土,商品混凝土从搅拌站运输到施工现场采用混凝土搅拌运输罐车运输,运输车的数量、行走路线和行走时间必须满足北京市及丰台科技园区管理及施工需要,在考察选择商品混凝土厂家时考虑这些因素。应急机械设备的选择,为应对现场突然停电,现场配备300k W柴油发电机3台。

③关于人员的雇佣方面。每天的进场人员都会有记录。

2.2 S型曲线比较法

本论文重点调查研究了针对项目实行进度检验的方式中所采用的S型曲线比较法。针对基坑部位土方开挖阶段运用S型曲线对项目的进度控制进行分析。

参照图2工程量编制图3所示的S曲线后,再将基坑开挖现实累计工程量与进度计划累计工程量两者实行比照,得出如下S型曲线对照图,如图4所示。

从图4显然得出,现实中累计进度与规划的累计进度的S型曲线中,就结果而言前14天的工程量大体上匹配计划进度规定的任务量,虽然在此过程中稍有出入,但不影响最终结果。由图可看出,第7天和第8天实际工程量落后于计划进度工程量,最终前8天规划达成的任务量还是要高于现实中达成的工程量,但基坑开挖第9天时现实中累计工程量与计划累计工程量达成一致,符合进度计划。从第10天、11天、12天现实中达到的工作量要超前于规划的任务量。从第13天起结合当日实况,虽现实中每天的工程量差距较大,但后三天现实累计工程量与计划累计量保持相符。

2.3 横道图比较法

高层基础工程阶段修建时长安排计划为期35天。主要工艺流程包括处理基坑土方→垫层处理→基础防水→防水保护层施工→基础筏板→绑扎钢筋等如下。

由上述甘特图中对现实进度与建设计划进度的对照可以发现,土方开挖、垫层处理、基础防水、防水保护层施工以及基础筏板这五项任务现实进度与方案进度相吻合,没有问题。以4月23日为界限,支模板工作按进度计划应该在4月23日完成全部工程量的75%,支模板总时长为4天,但现实进度只接近目标工程量的50%,滞后约一天的工程量;绑扎钢筋的任务应该完成整体进度方案的80%,实际进度只完成整体工程量的40%,存在40%的重大滞后,现实进度大幅度落后于方案进度。对照关键路线图,可知土方开挖、基础筏板、绑扎钢筋以及土方回填此四项均在关键路线上,为关键工序,垫层处理、基础防水、防水保护层、浇顶板部位混凝土以及模板支护为非关键工作。在4月23日检查时,所有任务中绑扎钢筋与支模板这两项工作均存在不同程度滞后,绑扎钢筋拖欠2天,支模板拖欠1天,另外两项关键工作土方开挖以及基础筏板均按进度完成,由关键路线图与进度对比图得知,对总工期造成2天的滞后量,所以必须采取措施修整进度计划。调整后的双代号时标网络图如图6。

2.4 关于实际工程出现的问题讨论

①遇见的问题:在地基与基础分部施工阶段,在基坑土方回填完成前,施工围挡范围内可用场地狭小,各种施工物资材料的规划布置难度大,如果不能合理进行施工组织,会工程施工进度和质量。

解决方法:借鉴周边在施项目现场布置思路,充分挖掘周边可利用的施工场地。与园区管理委员会沟通,在工程建设地附近租用场地作为工人住宿区,不占用现场场地,为现场生产区布置提供了尽量多的可利用范围。与市政道路管理部门及交通管理部门沟通,争取获得拟建项目周边道路的占路使用权,扩大周边加工场地面积。

②遇见的问题:在进行地上砌筑工程时,经过春节,项目规定放了15天的假期,腊月23放假,计划年后初7开工,但是由于中国传统有过元宵节的习俗,所以造成工人返京不及时,计划进场工人数量中,实际到场的只有一半。

解决问题:因为项目工程施工都是采用分包的形式,在开工事前要临时招用家里附近的人员,但还是人手不够用人手不够用,要去其他项目组借调人员,同时派人员去劳务市场再进行招人,最晚在初9开工,并且还进行了赶工期。

③遇见的问题:在进行抹灰工程之前图纸进场,项目组进行图纸会审,但是在图纸会审过程中,发现图纸中具体位置信息标注不明确,节点详图出现问题,这会给施工造成很大的困难。项目组及时与设计院相关人员商量,设计院负责人员说回去讨论一下2天给出结果,但是3天过去了还是没有相关结论。造成工作不能及时开工。

解决问题:施工方在第一时间同时甲方,让甲方去协调催促,如果真的出现工期延期不是乙方责任。

④遇见的问题:由于施工方案布置不合理,施工工序楚翔交叉,在砌筑工程完工后电气安装接工,但是因为抹灰工程提前动工,造成电线不能下管,影响了工程的工序,浪费了物料。

解决问题:将抹灰工程完成的部门进行还原,制作新的工作交接单,分给电气安装和抹灰工程的负责人,如果再出现工程交叉情况,相关负责人负责后果。

以上问题都是会影响进度管理的问题,由于工期长项目大,在制定好良好的项目进度计划后,在施工过程还会遇见各种问题,在实际施工中,格个部门要做好职责工作,及时协调,每周都会有例会,关于人员机器与材料的进场情况,保证基础设备齐全,同时提高工作效率,制定激励制度防止出现偷工,偷料的行为,尽可能的将工作成本降低,质量有保证,实现按时交工。

3 结论

在本次项目进度计划与控制的研究过程过程中,发现一个项目不仅资金链是庞大的,项目中各个因素都会造成项目进度的变化。所以在进度控制中要协调好多因素,北京某金融商业项目是采用的甘特图制定的项目进度计划虽然甘特图计划的主要优点是各个分部分项工程所用时间明确,便于甲方对各施工单位明确责任及其执行情况进行评估和管理,但遇到特殊事件时不够灵活,容易造成延误工期,导致赶工期和大量交叉施工影响工程进度情况产生,从而致使进一步的工期优化尤为困难。所以本次研究中,我运用了大量的工作分解结构进行编制。将施工进度有逻辑的表现出来。在项目进度控制中,要考虑到人材机的三大目标问题,所以在编制过程中,进行了系列的控制措施。也会有一些突发的情况所以会采取应急措施。从而使进度在控制的范围内。

摘要：本文通过对某金融商业项目的施工进度现状研究,在掌握进度控制的概念、原理以及步骤等理论的前提下,做好本工程项目的进度安排,分析实际项目进度与计划进度的偏差,阐明施工进度控制对项目完成的重要意义,最后提出关于施工进度的保证措施。保证施工进度得以正常进行,为施工方的工作开展提供有效的依据,使业主的利益得以更充分地实现。

关键词：进度计划,进度控制,横道图,控制措施

参考文献

[1]徐本玲.浅谈建筑工程项目的进度管理[J].才智,2013(17).

[2]薛慧.对工程项目进度管理与控制的分析[J].经营管理者,2011(07):112-112.

[3]米子德.浅析某集团公司工程总承包项目的进度管理[J].中国高新技术企业,2008(21):173-182.

篇4：商业街绿地景观中的植物配置

(昆明理工大学艺术与传媒学院,云南昆明650093)

随着商业的繁荣发展,商业街作为商业发展的较高形态和繁荣象征,成为城市的窗口和形象标志。据不完全统计,截至2005年末,我国县级以上城市商业街已超过3 000条,总长度已超过1 800公里,总面积已超过1.5亿m2。

久居都市的人们都向往自然,有回归自然的要求。商业街的绿地景观可以把更多的自然景物引入城市,让城市的阳光更明媚、空气更清新。在这种需求下,对商业街绿地景观的植物进行优化配置就显得格外重要。

一、城市道路绿地景观与植物配置

城市道路绿地景观,是指由城市道路绿地范围内的乔木、灌木、草花、植被等绿化植物和绿地范围内的喷泉、座椅、花坛、亭廊等小品组成的以视觉观赏为主同时兼具游憩功能的景观。城市道路绿地景观作为城市景观的组成部分,为人们提供日常活动的场所。

根据城市道路的性质、功能及行人的视觉需求和道路绿地景观的构成要素,可将城市道路绿地景观划分为交通性道路绿地景观、生活性道路绿地景观、风景区道路绿地景观、步行商业街绿地景观等不同类别。这就涉及一个重要概念——植物配置。所谓植物配置,就是根据植物的生物学特性,运用乔木、灌木、藤本及草本植物等,通过艺术手法,充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美,对植物进行合理搭配,栽植成多种类型的植物群落,形成人为的植物组合,进而达到预想的景观效果,供人们欣赏。

二、商业街绿地景观改造的必要性

1.商业街功能需求的改变

从经营趋势上分析,历史上形成的城市中心区和城市区域中心的商业街、步行街,其购物功能呈下降趋势,而旅游、餐饮、娱乐、休闲等功能则呈上升趋势。因此应根据人们的需求变化对商业街的经营范围进行重新调配,并创造良好的绿地景观环境,以满足人们的娱乐与休闲需求。

在西方一些发达国家和地区,到处可见空中花坛、绿植装饰等景观。在中国,人们已意识到绿色空间的宝贵价值,并尝试着在建筑与建筑之间、建筑高层间隙之间有规划地进行绿植配置。街道的绿植既能优化环境又能赋予环境以艺术生命力,重建人与环境之间的和谐关系,消除工业化环境对人的压抑感。如南京夫子庙步行商业街区,规划将“T”字形的商业街扩展为近乎“田”字形的商业街坊,形成四通八达、容量较大的商业街区,同时保留大面积的土质地面,为人们创造良好的购物与休闲环境。

2.商业街购物环境的改变

中国历史上的商业区在长期的渐进式发展过程中,始终遵循着传统的建筑与空间布局——以建筑围合空间,建筑覆盖密度明显大于外部空间,形成一种具有人性尺度的“积极的空间”和“物化的空间”。目前,有的商业空间改造却反其道而行——以空间围合建筑,致使商业区的主导空间呈垂直方向发展,原本连贯整体的外部空间随之消失。这种主导空间缺乏文化蕴涵,使人在精神上产生空虚感和孤独感。

当前,我国的商业街建设还处于初级阶段,多数还保持着传统面貌,道路多是硬化路面,植物只能采用盆栽或花坛等形式,有树的商业街较少,街面缺乏游憩气氛。其症结除了经济与现实条件外,关键在于对人的行为心理缺乏研究,未能从提高商业街空间环境综合质量的角度上去考虑。

三、商业街绿地景观的植物配置

植物配置是一种立体空间艺术,它是以自然美为特征的空间环境设计,不是单纯的平面构图和立体构图。在商业街的景观设计中,设计师无论是布置一个植物的空间布局还是一个园林小品,都应考虑它们与自然环境的关系、空间位置关系,以及它们与人的关系。设计师应该通过一系列关系的合理安排来充分展示物体最吸引人的特征,调整人对物体的感知行为(角度、方式),因为景观与人的关系往往比景观本身更重要。总之,通过植物的形态、色彩与空间组合,突出主体,为人们设计出适宜的空间环境。

1.植物的形态配置

植物按茎的形态分类有乔木、灌木、草本植物和藤本植物4类。植物是一种有生命的软性材料,有着丰富的形态变化,通过艺术手法,充分发挥其形体、线条、色彩等自然美,将植物进行合理搭配,栽植成多种类型的植物群落,形成人为的植物组合,可优化景观画面,达到预想的景观效果。一般来说,“乔木+灌木+草坪”这种结构创造小气候效应最为显著,其次是“乔木+灌木”、“乔木+草地”、“灌木+草地”。这种混合配置方式不但富有变化多端的林冠线和林缘线,而且提高了顾客容纳量,可多方面满足人们的需求。建筑物的线条一般多平直,而植物枝干多弯曲,植物配置得当可使建筑物旁的景色取得一种动态平衡的效果。

2.植物的色彩配置

人类对事物的认识是通过五大感官形成的,在视、听、嗅、触与味觉中尤以视觉和听觉最为重要,其信息摄取量占五官总信息摄取量的90%以上。人们对视觉美感有着强烈的需求,而色彩在园林中最能引起视觉美感。纵观我国的造园史,不难发现色彩在园林造景艺术中的作用十分突出。表1是植物配置中几种常用的颜色及其给人的心理感受、情绪反应、联想反应、象征反应和知觉反应。

由表1可以看出,不同的颜色会给人不同的心理感受,人们的反应也不相同。我们可以根据空间的功能和美学特征进行商业街植物的色彩配置。

第一,根据商业街的经营内容选择植物。现代商业街的经营范围非常广泛,涉及人们生活的各个方面,且有明确的功能分区。在植物配置时,应考虑植物的搭配和色彩是否能与特定的环境及环境中的人的心理感受相适应。一般大自然的绿色在人的视觉中达到75%以上时,会使人的精神感到舒适,所以在餐饮区可以多用绿色植物,使人们在一个清新、自然的环境休息就餐。而在服装区,为让人们在安静、愉快心情下享受购物的快乐,常绿的比例占1/4～1/3较为合适,并配置一些活泼明快的花卉。

第二,根据季节的变化选择植物。总的配置效果应是三季有花、四季有绿,即遵循“春意早临花争艳,夏季浓荫好乘凉,秋季多变看叶果,冬季苍翠不萧条”的设计原则,视觉色彩应能引起人们对冷暖的心理感受。根据植物的配置原则和颜色的冷暖倾向,选择四季不同的植物配置。按季节变化可选择:早春开花的迎春、桃花、榆叶梅、连翘、丁香等;晚春开花的蔷薇、玫瑰、棠棣等;初夏开花的木槿、紫薇和各种草花等;秋天观叶的枫香、红枫、三角枫、银杏和观果的海棠、山里红等;冬季翠绿的油松、桧柏、龙柏等。四季景观各异,能使人们感到大自然的生气与变化。但有些颜色的植物只能做点睛之用,如红色、蓝色等。红色花卉过于艳丽、热情,长时间观看容易使人疲劳。若由于环境需要配置暖色调的花坛,可以设计多种植物配置的花坛,这类花坛给人的视觉冲击力不要太强,整体感觉要柔和,虽然花坛是人工建造,但无论是植物的颜色还是植物的种类配置都应给人一种“虽由人做,宛如天开”的感觉,使人愿意逗留其中。

总之,商业街的植物配置除要考虑植物形态的组合,还应该随季节的不同并根据花期和花色,选择适合商业街经营类型和人们心理的植物。

表1 植物色彩搭配引起的心理感受和反应

3.植物的空间组合

绿地景观由多种景观元素构成,各种景观元素的作用、地位都应恰如其分。在对植物进行空间组合时,绿地应与环境中的其他景观元素相协调,单纯作为行道树而栽植的树木往往起不到好的效果。道路绿地的设计应符合审美的要求,且要考虑人的活动规律。

人同时作为自然人和社会人,在生理、心理及精神上有多种需要:人需要运动,需要坐下休息;需要嘹望,看别人而又希望不被别人看到;人需要交流,害怕孤独;人需要安全,同时需要挑战;人需要庇护和阴凉;需要适当尺度的空间等。关注人的这些需求才是商业区绿地景观的应有取向。所以在街道的绿化中,既要考虑到公共的交往区域,又要有小型的安静空间。雅各布斯在《美国大城市的死与生》中写到:“人们决意要维护基本的隐私,而同时又希望能与周围的人有不同程度的接触和相互帮助,一个好的城市街区能够在这两者之间获得令人惊奇的平衡。”应注意商业街设计中的沿边效应,图1中颜色重的部分为人们逗留时间较长的位置。这说明人们喜欢在广场边缘地带的半围合空间中停留。所以在商业街的设计中要注意设计相应的阴角空间,即封闭性强、有亲切感的空间,一种把人包围在里面的温暖、完整的空间。图2是某商业街的一角,为了维护人们的基本隐私同时满足人们的交往需求,在线性空间的适当位置设计了一个小型的广场空间,并加以围合,形成一个半私密空间,在这个小空间中放置了一些与周围环境相协调的休息设施,使人们在娱乐的同时有一个休息和交流的场所。

商业街已不再是纯粹的购物场所,在进行商业街的绿地空间组合时,要考虑如何通过植物的围合使人们在喧闹、开放的商业街区能有一个相对安静的休息与交流空间。

四、结语

商业街是人与人、人与物的互动空间,它的绿地景观设计需要综合运用色彩心理学、环境行为学与植物配置的知识,是一个非常复杂的过程。在植物配置的过程中要具体问题具体分析,既要有丰富的空间环境,又要避免色彩产生负面的心理反应。只有商业街的植物配置与空间关系处理得当,才能给人们创造出一个美的视觉空间,使人留连忘返。

[1] 正华.街道环境景观设计[M].沈阳:辽宁科学技术出版社,2000:3.

[2] 苏雪痕.植物造景[M].北京:中国林业出版社,1994:1.

[3] [日]芦原义信.街道美学[M].尹培桐,译.天津:百花文艺出版社,2007:57.

[4] [加]简·雅各布斯.美国大城市的死与生[M].金衡生,译.南京:译林出版社,2005.

[5] 中国城市规划学会.商业区与步行街[M].北京:中国建筑工业出版社,2000.

篇5：植物园项目商业计划书

1.1 项目公司

1.2 项目简介

1.3 客户基础

1.4 市场机遇

1.5 项目投资价值

1.6 项目资金及合作

1.7 项目成功关键

1.8 公司使命

1.9 经济目标

2.0 公司介绍

2.1 历史财务经营状况

2.2 历史销售网络基础

2.2.1 现有客户

2.2.2 潜在客户

2.3 公司地理位置

2.4 公司发展战略

2.5 公司内部控制管理

2.6 公司产品质量保证

3.0 项目/产品介绍

3.1.主要服装产品（分类、名称、规格、型号、产量、价格等）

3.2.服装产品特性

3.3 生产原料

3.4 加工工艺

3.5 生产线主要设备

3.6 核心生产设备

3.7.正在开发/待开发产品简介

3.8.研发计划及时间表

3.9.知识产权策略

3.10.无形资产（商标知识产权专利等）

3.11 项目地理位置与背景

3.12 项目建设基本方案

4.0 市场分析

4.1 原料市场分析

4.2 目标市场区域产品供需现状与预测（目标市场分析）

4.3 行业市场状况

4.4 市场容量分析

4.5 市场需求与趋势分析

4.5.1 产品的市场需求

4.5.2 产品的趋势分析

4.6 销售渠道分析

4.7 竞争对手情况与分析

4.7.1 竞争对手情况

4.7.2 竞争对手情况分析

4.8 行业准入与政策环境分析

5.0 发展战略与实施计划

5.1 项目执行战略

5.2 项目合作方案

5.3 公司发展战略

5.4 市场快速反应系统（IIS）建设

5.5 企业安全管理系统（SHE）建设

5.6 市场营销策略

5.6.1 市场核心竞争力培育

5.6.2 价格定位策略

5.6.3 促销策略

5.6.4 渠道策略

5.6.5 电子网络营销策略

5.7 销售制度与实施策略

5.7.1 多层面营销系统

5.7.2 多层面代理制度的建立

5.7.3 多层面营销系统的发展目标

5.7.4 推行代理制应注意的几个关键问题

5.8 项目实施进度

5.8.1 产销实施进度

5.8.2 项目建设实施里程

6.0 项目SWOT综合分析

6.1 优势分析

6.2 弱势分析

6.3 机会分析

6.4 威胁分析

6.5 SWOT综合分析

7.0 项目管理与人员计划

7.1组织结构

7.2管理团队介绍

7.3管理团队建设与完善

7.4人员招聘与培训计划

7.5人员管理制度与激励机制

7.6 成本控制管理

7.7 项目实施进度计划

8.0 风险分析与规避对策

8.1 经营管理风险及其规避

8.2 技术人才风险及其规避

8.3 安全、污染风险及控制

8.4 市场开拓风险及其规避

8.5 政策风险及其规避

8.6 融资风险与对策

9.0 投入估算与资金筹措

9.1 项目融资需求与贷款方式

9.2 项目资金使用计划

9.3 融资资金使用计划

9.4 贷款方式及还款保证

10.0 财务预算

一． 财务分析说明

二． 财务资料预测

1.销售收入明细表

2.成本费用明细表

3.薪金水平明细表

4.固定资产明细表

5.资产负债表

6.利润及利润分配明细表

7.现金流量表

8.财务指针分析

1)反映财务盈利能力的指针

a.财务内部收益率（firr）

b.投资回收期（pt）

c.财务净现值（fnpv）

d.投资利润率

e.投资利税率

f.资本金利润率

g.不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析

2)反映项目清偿能力的指针

a.资产负债率

b.流动比率

c.速动比率

d.固定资产投资借款偿还期

11.0 公司无形资产价值分析

11.1 分析方法的选择

11.2 收益年限的确定

11.3 基本数据

11.4 无形资产价值的确定

附件附表:

一． 附件

1.营业执照影本

2.董事会名单及简历

3.主要经营团队名单及简历

4.专业术语说明

5.专利证书生产许可证鉴定证书等

6.注册商标

7.企业形象设计宣传资料（标识设计、说明书、出版物、包装说明等）

8.演示文稿及报道

9.场地租用证明

10.工艺流程图

11.产品市场成长预测图

二． 附表

1.主要产品目录

2.主要客户名单

3.主要供货商及经销商名单

4.主要设备清单

5.市场调查表

6.预估分析表

篇6：项目商业计划书

我公司在营运过程中，经常要受到多种因素的影响与干扰，而这些因素又大多具有相当的不确定性。因此，在选择项目投资必须认真识别风险、设法控制风险，以提高投资的成功率。在项目建设完成后，公司也会面临各种各样的风险。必须通过风险识别揭示产生风险的来源，判别风险程度，提出风险的对策，避免因在决策中忽视风险的存在而蒙受损失。根据物流项目的特点，项目开展过程中的风险主要有市场风险、管理风险、操作风险、环境风险等。

项目风险防范策略

项目开展过程中会面临很多的风险，这些风险都将直接或间接地威胁到项目开展的结果。在项目的建设和营运过程中，充分认识相关风险，并在实施过程中加以控制，大部分风险又是可以降低和防范的。

1、深入调查、科学预测，建立科学有效的决策机制

项目一般投资大、周期长、风险多，因此要深入调查研究分析市场需求，科学确定投资计划，对项目的各种可能方案进行可行性论证，评估方案风险发生的概率和损失程度，权衡利弊，选出最优投资方案。投资决策作为整个投资过程始点起着根本性的作用，大量失败的投资项目是由投资决策的失误千百万的。此外，要提高决策者的决策，建立科学有效的决策机制，杜绝和减少决策失识。

2、加强项目管理，增强抵御经营风险能力

项目方案一经选用，就应付诸实施。项目经营风险大小取决于项目获利能力和投资回收能力。防范项目经营风险，一是应加快项目建设进度，节约项目投资，优质高效建 好项目。二是加强项目经营管理，增强其投资回收能力。三是加强项目财务收支管理，增强其投资回收能力，通过增加财务收入，节约财务支出，实现经营现金净流量最大化，以达到尽快回收项目投资目的，从而有利于防范经营风险。

3、严格的制度管理

营运过程中，通过严格的制度管理可以避免大部分风险。因此，要有严格的规章制度，将工作中出现的责任落实到个人，并结合相关的奖惩机制，将人为原因造成的失误降到最低。对于可能出现问题的地方，应制订专门的审核制度，将操作流程进行标准化处理，对整个物流服务制度化管理，保证物流系统的顺畅营运。一方面要对信息系统和硬件设备进行专门的检修和保养，避免硬件的故障造成物流服务环节中的差错；另一方面服务流程尽量标准化，有章可循，减少人为原因造成的风险。

4、建立稳定的合作伙伴关系

项目开展初期，可以考虑强强联合，降低风险，与有丰富管理经验大型物流企业或相关行业的大型企业合资或合伙投资建设项目，这样既可以降低投资风险，又能够在合作中学习大型企业先进的管理经验。首先将原有的简单仓储或运输服务进行重组，形成一个有机整体，然后在稳定原有业务的基础上发展新的业务，根据自身实业对目标客户进行定位，积极寻找物流服务需求企业，经过与合作企业不断沟通，了解客户所需物流服务的具体内容，以及对物流设施的要求，考察该企业的物流服务需求是否在项目的服务能力内，如果符合要求，结合实际为客户企业进行物流流程的设计，并与企业进一步切磋，最后制订标准的服务流程后，签订长期物流服务合同，发展为稳定的合作伙伴关系，定期进行沟通，不断改进工作中存在的不足，提高物流服务质量，以巩固合作模式的稳定性。

物流项目的运输成本控制

篇7：商业项目计划书

一、名词释义

二、声明和承诺

三、众筹要素

四、众筹架构介绍

(一)发起人基本情况

(二)领投人基本情况

(三)新设有限合伙企业

五、项目的商业前景

(一)中国茶馆服务行业的现状

(二)茶舍的商业优势

1.突破传统的经营模式

2.地理优势

一、名词释义

二、声明和承诺

三、众筹要素

四、众筹架构介绍

(一)发起人基本情况

(二)领投人基本情况

(三)新设有限合伙企业 五、项目的商业前景

(一)中国茶馆服务行业的`现状

(二)茶舍的商业优势

1.突破传统的经营模式

2.地理优势

3.供应渠道优势

4.成本优势

六、募集方案

(一)众筹模式

1.众筹流程

(二)众筹对象范围

1.众筹对象范围

2.认筹对象缴款安排

(三) 认筹标准

(四)认筹人回报

1.分红安排

2.获赠 VIP 金卡

(五)回购条款

1.回购权的行使主体

2.回购条件

3.供应渠道优势

4.成本优势六、募集方案

(一)众筹模式

1.众筹流程

(二)众筹对象范围

1.众筹对象范围

2.认筹对象缴款安排

(三) 认筹标准

(四)认筹人回报

1.分红安排

2 获赠 VIP 金卡

(五)回购条款

1.回购权的行使主体

2.回购条件

3.回购价格及其确定原则

(六)回售条款

1.回售权的行使主体

2.回售条件

3.回售价格及其确定原则

(七)认筹额度及预计募集资金总额

(八)募集资金用途

(九)本次募集有关安排

1.对认筹人名单筛选的标准和依据

2.资金超募时的对应的安排

3.出现募集中止时的应急预案

4.募集期信息披露以及投后管理的基本安排

(十)认筹人的权益保障

1.某某茶业股权质押担保 2.领投人承诺

3.回购价格及其确定原则

(六)回售条款

1.回售权的行使主体

2.回售条件

3.回售价格及其确定原则

(七)认筹额度及预计募集资金总额

(八)募集资金用途

(九)本次募集有关安排

1.对认筹人名单筛选的标准和依据

2.资金超募时的对应的安排

3.出现募集中止时的应急预案

4.募集期信息披露以及投后管理的基本安排

(十)认筹人的权益保障 1.某某茶业股权质押担保

2.领投人承诺

3.合伙企业在中心进行托管

4.盈利预测

篇8：芳香植物在城市商业空间中的应用

芳香植物是兼有药用植物和香料植物共有属性的植物类群, 其组织器官中含有芳香油 (Aromatic oil) 、香精油 (Essential oil) 、挥发油 (Volatile oil) 、或难挥发树脂状分泌物等芳香物质, 具有芳香气味[1,2]。芳香植物分为两类:木本芳香植物和草本芳香植物, 我国传统的芳香植物大多属第一类, 如桂花、荷花、梅花等;而薰衣草、迷迭香等大多数草本, 主要用于制作精油。芳香植物可以通过茎、叶、花、果等各部分散发出香味, 有一定的药用价值, 并且具有很高的观赏性, 可净化空气和杀菌消毒。芳香植物的挥发物质基本上可以分为萜类、醇类、酚类、酮类和酯类五大类, 且含量高于其他植物, 可用于提炼天然香精、医疗制药、化妆品生产、食品加工、盆栽观赏及绿化香化环境等[3,4]。

2 国内外芳香植物的应用历史

早在五千多年前神农氏就发现了植物的芳香性。在殷商时期就有焚香艾叶、菖蒲来驱疫避秽。先秦时期, 人们将芳香植物主要应用于祭祀。《诗经》中就记载了“周人尚臭”, 指周朝人在祭祀祖先神灵时喜欢使用芳香性植物如白蒿、香茅等, 这其中包含了古代人对先灵的敬畏及对来年丰收的期望。春秋时期, 芳香植物本身的香气和保健功能渐渐受到人们的重视。古代宫廷女性都流行“香汤沐浴”, 并将一些芳香植物和药草植物放入袋中, 做成香囊随身携带或制成香。《周记》、《礼记》、《史记》、《养生论》、《神农本草经》等书籍中均有芳香植物相关记载, 李时珍在《本草纲目》中记载的芳香草本植物就有56种, 香木35种, 可见芳香植物在我国使用和发展的历史悠久[5~9]。

国外对于芳香植物的应用历史同样悠久。在古希腊和古罗马时代, 人们认为在浴室撒播香气有益于健康[10]。古埃及人用纯粹草药、桂皮以及乳香等芳香植物作为防腐剂制造的木乃伊, 在金字塔里保留至今[11]。17世纪, 英国流行黑死病, 而在英国的伯克勒小镇却因种植着大量的薰衣草, 空气中总是弥漫着薰衣草的药香而奇迹般地避免了此病的传染、流行、蔓延。在法国, 凡尔赛宫周围配置了迷迭香、鼠尾草、百里香、牛至等芳香植物, 这样的田园风光成为了当时贵族们的乐园[12]。意大利人食用鼠尾草、罗勒和牛至等芳香植物的历史已久, 甚至形成了一种文化。

近现代, 国外学者在芳香植物的医疗保健功效方面作了大量的研究和探索, 1926年, 法国化学家Gattefossé首次提出了芳香疗法 (Aromatherpy) 的概念, 其机理是进入体内的挥发物或精油的某些成分, 产生生理、心理反应, 从而达到治疗、减轻或预防疾病、感染和不舒服等症状的方法[13,14]。现在, 芳香疗法在西方国家已被广泛认定为是代替近代医学的自然疗法中最重要的一项, 在美国, 芳香疗法是补充与替代医学体系中的一个重要门类, 用于治疗患有智能不足、脑性麻痹、自闭症等病症的人群。1980年末, 日本钟纺公司推出了采用微胶囊技术开发的芳香织物, 芳香纺织品内衣以香味杀菌等综合作用为主, 外衣通过香味刺激起到镇静、安神、觉醒及各种特殊作用为主[15]。日常生活中经常使用的薰衣草、玫瑰、橙花、柠檬、侧柏等精油, 能够使人放松, 消除疲劳, 给人以爽朗、愉快的感觉。芳香疗法在近代欧洲得到快速发展, 并逐渐推广到世界各地。SPA馆及一些医院能够提供芳香按摩或治疗, 如将芳香疗法用于孕妇分娩中, 能起到镇痛作用[16]。芳香植物的抗氧化作用在食品、医疗和保健等方面都有广泛的应用[17,18]。

3 芳香植物的特性

芳香植物除了自身具有的观赏性外, 还具有芳香性及健康保健性。这三种特征决定了芳香植物的应用优势和前景。

3.1 芳香植物的视觉观赏性

随着社会的发展, 园林艺术已经由传统的形态美升华到意境美, 视觉享受是园林造景的一个重要方面, 更多的要求进行深层系的观赏。应用观赏性的芳香植物造景, 能提升城市整体景观层次, 恰好到处的诠释了天地与人和谐的真实感觉, 直抒胸臆, 达到了园林中的意境美的境界, 实现园林艺术从形态美到意境美的升华。故在园林绿化中应用芳香植物, 首先要考虑其观赏性。

芳香植物的观赏性可分为观花、观叶、观果等。草本芳香植物由于植株矮小, 故观赏的是草本植物的群体效果。很多芳香植物因其花形奇特, 应用于园林造景独特, 且有的叶片的颜色也会发生改变, 观赏特性较强, 如鼠尾草、月季、薰衣草、玫瑰等。木本芳香植物可以观赏其树姿、花形、不同质感的枝叶以及各色的果实, 常见的如白玉兰、广玉兰、桂花等。桂花小而集簇的淡黄色花朵, 紫黑色的核果及光亮的绿色叶片在初秋的季节都有观赏价值。作为中国传统的芳香植物, 中国人在观赏桂花时会带着传统文化的意识, 想到“双桂当庭”, 想到古人那份悠远的情怀。

3.2 芳香植物的芳香性

能散发香气是芳香植物的最大特征。这里的芳香既是指花香, 也指叶香、果香及枝干香。花香是人们最熟悉的一种, 如木兰科、蔷薇科、腊梅科、木犀科等科属植物中的大部分植物取其花香等。叶香的植物散发的香气没花香浓烈, 只有近距离接触时才会闻到香味, 如通过揉搓藿香的叶片, 手上就会留下藿香的气味。果香是指果实在成熟过程中散发的一种香甜的气味, 如园林绿化中应用木瓜、枇杷、柑桔、佛手等就是取其果香。枝干香是指植物的根茎能散发香气, 香樟、松柏类、茶属等即是取其枝叶清香。

3.3 芳香植物的健康保健性

芳香植物通过挥发性物质, 对人类的生理和心理等方面发挥作用, 从而达到保健作用。侧柏、孔雀草、薄荷、驱蚊香草、番茄等芳香植物能通过分泌挥发性物质驱除蚊虫等侵害生物, 形成病菌隔离区, 直接或间接达到保健作用[19,20]。油松、白皮松、桧柏枝叶通过释放VOCs能降低人体的心率、收缩压和舒张压, 使人体处于放松状态, 情绪松弛、缓解紧张[21]。薰衣草的香气可以缓解神经衰弱;水仙花的香气可以使人感到放松;艾叶的气味有明显的降压作用;天竺葵的香气有镇定的作用;香蜂草对提升记忆力有帮助。菊花和薄荷香气可激发儿章的智慧和灵感, 使之萌动求知欲和好奇心, 故在校园绿化中可以菊花、薄倚等作为主要配置材料;对长期从事脑力劳动的人, 应在其工作环境附近配置水仙、柠檬和茉莉等芳香植物以减轻大脑疲劳, 提高工作效率。

4 芳香植物的作用

芳香植物的特性决定了芳香植物作用, 主要体现为三个方面:1芳香植物能净化空气, 改善生活的环境, 能增加景观植物的多样性, 具有生态作用。2芳香植物能够散发有利于人体健康的微量元素, 具有保健作用;3芳香植物是精油的主要来源, 可以促进新产业的发展, 具有经济作用。

4.1 芳香植物的生态作用

芳香植物挥发物如苯甲醇、芳樟醇、香茅醇等可杀灭多种有害微生物, 其强烈的杀菌、消毒作用, 是绿色的、无污染的天然杀菌剂, 如松柏具有杀菌作用[22], 紫茉莉分泌出的气体对白喉、结核菌、痢疾杆菌等极具杀伤力[23]。同时, 芳香植物还能吸附灰尘, 吸收SO2、CO2、及土壤和水中的重金属污染等功能, 对空气、土壤、水环境进行净化。刺槐可吸收氟化物[22], 月季、木槿、紫薇、米兰、栀子等芳香植物能吸收SO2、HCl、氟化物等有害气体, 铁线蕨、常春藤能吸收苯类污染物[24]。城市的人口众多, 空气污浊, 种植芳香植物不仅能起到绿化装饰环境, 也能改善空气质量, 创造出一个宜居舒适的城市环境。

芳香植物的种类丰富, 从低矮草本到高大木本植物, 从四季常绿到秋季落叶, 各色的芳香植物被应用到景观设计中。芳香植物中的很多品种均花色稀有, 如薰衣草的紫色、迷迭香的蓝色、百里香的紫红色等, 这类芳香植物的使用极大丰富了景观植物的种类。不仅如此, 有些草本芳香植物适应性强, 在北方地区也能种植。如2007年, 北京成功引种薰衣草、百里香、芸香等芳香植物并用于城市园林绿化。这些芳香植物经多年引种筛选, 具有耐寒、耐旱的特性, 适合我国北方地区大面积种植和城市绿化[21]。随着科技的发展, 将培育、引种、驯化更多具有良好遗传品质的芳香植物, 对于增加植物品种多样性起到重要的作用。

4.2 芳香植物的保健作用

随着人们对环境要求的不断提高, 构建适宜人们生活的园林型城市成为必然。许多芳香植物因其含有抗生素和具抗病毒作用的挥发性化学物质, 通过呼吸系统或皮肤进入人体, 起到防病、抗病、保健、增强机体免疫功能等作用。在不同的空间适当配置不同的芳香植物具有不同的保健作用。如白兰、黄兰、串钱柳、海桐、含笑、九里香等植物不但挥发油含量高, 同时对呼吸系统有保健作用;人心果、白兰、串钱柳、含笑、鹅掌藤等植物富含一些对心脏有保健作用的挥发物质, 对心血管系统有保健作用[24,25]。

芳香植物的色彩对于人的心理亦影响深远。红色能使人愉悦, 充满活力;蓝色让人感到安静、忧郁;绿色给人充满生机的感觉;黄色让人温暖舒心;紫色给人压抑沉重的感觉。故在城市绿化空间配置过程中, 芳香植物的应用既要体现芳香植物的保健作用, 同时应考虑其香气和颜色对心理的影响, 根据不同的目的选择芳香植物。

4.3 经济作用

我国芳香植物资源丰富, 已发现的芳香植物分属100余科200余属共500多种, 约占世界上已知芳香植物的18%[26], 其中富含精油的芳香植物达370余种[27]。应充分开发和利用我国的芳香植物资源, 研制不同种类的精油, 促进精油产业的发展。芳香植物除提取芳香油外, 还具有药用、食用、林用、果品观赏等功能。芳香植物亦可提取生物碱、单宁、有机酸、色素等成分, 故在加工利用同时, 须充分考虑资源的综合利用, 完善芳香植物的产业链。

大面积地种植芳香植物可促进旅游业的发展, 可以借鉴法国普罗旺斯的成功经验, 值得注意的是在学习过程中要充分考虑到当地土壤、气候环境以及经济和交通条件等各方面的协调发展。植物对于土壤、气候、光照和水分等生长条件均有要求, 只有充分合理地、因地制宜, 才能达到经济、人文、环境和谐。

5 芳香植物在城市商业空间中的应用建议

5.1 引进芳香植物, 增加嗅觉感受

芳香植物作为植物界的特殊群体, 可以美化环境, 创造绿意空间。而芳香植物区别于其他植物的最大优势是芳香植物散发的香气可杀虫抑菌, 起到身心保健的作用。对于开放式的商业空间如步行街、商业广场而言, 因处于整个城市的大气环境下, 故各种污染性气体充斥着整个空间, 配植芳香植物可以起到过滤、净化空气的作用;封闭式商业空间如百货、大型商厦, 空气不易流通, 加之人流密集, CO2浓度较高, 配植芳香植物不仅能吸收CO2, 且能带来宜人香气, 同时香气中的各种化学物质亦可起到消毒杀菌作用。据研究, 万寿菊能吸收大气中的硫化物, 米兰、栀子花能吸收CO2, 茉莉、蔷薇、玫瑰及桂花的香气能抑制结核杆菌、肺炎杆菌、葡萄杆菌等生长繁殖;桂花、腊梅等吸收汞蒸气[28]。

在选择芳香植物时应注意几个原则。1因地制宜的原则, 植物均有适宜的生长环境和气候条件, 在选择芳香植物时要充分了解各种植物的生长习性。上海的气候是春暖夏热秋凉冬冷, 四季分明, 故其适生的基本条件是喜阳、耐寒;上海的空气质量不佳, 因此, 植物应具有耐污染、抗污染能力。若选择不适宜生长的芳香植物, 不仅养护麻烦, 景观效果亦会被破坏。2整体效果好的植物景观不在于所配植的植物物种稀有或附属物昂贵, 而在于整体景观效果是否和谐。商业空间因其空间有限, 在配置芳香植物时应考虑植物所能展现的景观效果。如薰衣草不适宜单独种植, 需有一株主景植物;桂花则不适合大面积种植, 更适合做主景植物或与南天竹、置石, 与草本植物搭配种植。3香气的选择控制。不同芳香植物散发的气味不同, 在配置时应考虑香味搭配及浓度控制。一般来说, 配置时种类不宜过多, 一到两种芳香植物为主, 否则会造成香气紊乱。香气浓度较高的植物占主导地位, 其他辅助植物应选择香气淡或无香气的植物。能闻到香气是因香气在空气中的传播, 故在设计过程中应充分利用地形、建筑物和不同的植物进行围合, 并要考虑不同季节的风向, 以创造一个空气与风向均利于香气传播的空间。一般来说, 应在人流密集的上风向区配置芳香植物。室内空间, 香气难以发散, 故香气浓烈的植物应设置于远离人群的角落, 香气清雅的植物可在人流相对距离较近的地方种植。

以南京路步行街为例, 可选择薄荷或鼠尾草等草本芳香植物替换原先的沿阶草;灌木可选用藿香、栀子等;盆栽植物可选择迷迭香、铃兰、茉莉等植物, 这些芳香植物无论是乡土品种还是经外来引种驯化的品种, 均能较好地适应上海的土壤及气候环境。重新配置后, 不仅增加了植物物种多样性, 亦丰富了空间立体层次感和美感。

5.2 巧用藤本芳香植物, 创造多重感受的立体化空间

商业空间是立体的, 故在建筑立面绿化设计时应配置藤本攀援类芳香植物, 可实现视觉、嗅觉与触觉的三位一体的立体空间感受, 如香水月季、木香等, 只需搭建一些辅助设施, 就能美化建筑立面, 增加绿色空间。在建筑外立面周围设置花坛, 其内侧支起一些构架, 配植蔷薇等攀援类芳香植物, 并用草本花卉修饰, 比配置单一植物品种绿篱要有趣、美观得多。