金地国际花园

金地国际花园（精选9篇）

篇1：金地国际花园

金地花园开工奠基仪式筹备方案

一、时间：

二、地点：

三、议程：共七项

主持人：邀约电视台节目主持人

第一项：鸣炮奏乐

第二项：公司董事长讲话

第三项：工程施工单位领导讲话

第四项：工程监理单位领导讲话

第五项：县领导讲话

第六项：剪彩

第七项：奠基培土

四、参加人员

1.县政府、各局委（纪委、建委、招商办、土地局、建设局、房管局、人防办、银行行长等）相关领导。

2.公司领导。

3.公司全体人员。

4.工程施工单位及工程监理单位领导及有关人员。

5.新闻媒体单位。

主席台及奠基培土人员

1、主席台人员：县委、县政府相关职能部门领导，公司主要领导。

2、奠基培土人员：县领导及相关职能部门领导、公司主要领导、工程施工单位及工程监理单位领导。

五、有关事项：

（一）、材料准备

1.主持词

2.公司董事长讲话稿

3.县领导讲话稿

4.建设、监理单位领导讲话稿

（二）制发请柬

1.县机关职能部门领导（请县政府办公室帮助联系邀请，公司负责送请柬）2.工程施工单位及工程监理单位领导（公司办公室负责通知送请柬）3.新闻媒体单位（公司办公室负责邀请送请柬）

（三）开工奠基仪式现场安排

1.主席台搭建、布置：地毯、背景墙、鲜花、拱门、立柱、音响等。2.奠基用奠基石、铁锹等。

3.安排签到人员签到用桌椅、来宾胸花、签到本、签到笔等。4.现场彩旗、礼炮、立柱、升空气球等。5.礼仪小姐若干名。

6.现场车辆停放，车辆调度，秩序维持（公司保安部负责）7.新闻制发，记者接送（公司办公室负责）8.来宾纪念品购买，馈赠（公司办公室负责）

六、开工奠基仪式流程（整个讲话控制在30分钟）07: 30开发公司人员到位 08：30各级领导进场签到 09:00开工奠基仪式开始

09:00---09:05主持人宣布仪式开始，介绍到场来宾 09:05—09:10公司董事长讲话 09:10---09:15工程施工单位领导讲话 09:15---09:19工程监理单位负责人讲话 09:18---09:25县领导讲话

09:25---09:30剪彩（鼓乐齐起，彩带迸发）、奠基培土（燃放礼炮）中午宴请领导！

七、条幅文字内容：

1.拱门条幅内容：热烈祝贺金地花园开工奠基！2.升空气球条幅内容： 3.立柱条幅内容：

八、金地花园开工奠基需用物品表：

九、来宾纪念品建议：

1.职能部门单位领导：500元左右礼品。①景泰蓝藏品 ②炭雕产品 ③工艺礼品

④高档钱包、剃须刀。2.新闻媒体人员：200元红包。

篇2：金地国际花园

金业发【2014】第001号

金地花园首届业主委员会工作报告

各位业主：

自2012年8月20日小区首届业主委会成立以来，转眼已过去1年零4个月。现今，2013 年已经结束了，新的一年已经展开。为让全体业主了解业委会一年多来为小区做了哪些工作，现以工作报告形式向大家汇报。

一、2013工作回顾：

2013年，业委会代表全体业主督促物业公司做了工作：

1、2012年12月15日顺利地完成新物业选聘和新老物业移交。

2、1月11日，与武侯区消防大队联合对小区的消防安全设施和状况进行了检查。客观评价对原开发商和老物业遗留的消防安全隐患，并提出动用物业维修资金解决的唯一方案； 3、2月3日与亿新物业签订《物业服务合同》和补充协议，约定了小区物业服务项目和改进方案、进度要求、验收准则；

4、业委会督促物业公司在1年内完成了以下物业基础设施改进项目：

a)整修和改建了小区游泳池和换衣室，实现了超两年未开放，今年成功开放的目标；

b)建设和新增小区智能安全防范系统、围墙对射报警、防趴齿护栏，对小区安全监控有了技防措施；

c)建设和增添小区车禁和人禁系统。

人禁系统在12月26日正式启动，对小区安全防范效果明显；车禁系统因小区停车资源问题，暂缓开放；

d)在开发商未提供一间物业用房的状况下，以业委会办公室过渡，向物业公司提供业主公共场地（9栋、10栋原地下自行车停车位通道），由物业公司建设物业用房4间，设立了“物业服务中心”，有限解决了物业服务的基础设施；

e)对小区原有通道、楼口、路面、电梯安全通道等公共照明进行了全面更换和增补； f)完成了在7-8栋间、西区进门右侧和东区进门左侧的地面水泥浇灌硬化；

g)修复和置换东西区单元水阀80余个。处理了对7栋地下管道破裂漏水1万多元的故障。h)打破原物业多年未对高层二次供水水箱按物业法规定期清洗的情况，进行了全面清洗； i)对小区7部电梯进行了检验并与新的维保公司签订维保合同，由物业公司按物业合同约定，以“包干制”运作、保守性维修方式，承担着巨额维修费用，确保电梯基本有效运行；

j)业主张建民和不愿透露姓名的业主捐赠在7-8栋之间新添儿童滑梯一间，修复原有的滑梯和秋千；

k)在小区内增补、移植、新栽花草。按规范要求施肥、养护；修复了东、西区喷淋景观，今年5.1,10.1重大节日期间增补花草,开放喷淋。

l)对小区所有污水井、雨水井进行了污泥清掏，解决了因堵塞、遇雨喷漫路面的问题；对小区路面进行了填补、井口进行了垫补，解决了人车行进中污水、污泥沾人、响动噪声问题； m)由业委会筹集资金，物业出工在小区东、西区搭建自行车、电瓶车棚，解决规范管理问题。下一步将安装充电设施，实行适当的有偿停放。

n)引进“易速递”快递件包裹存放箱，解决小区业主快递无处存放，丢失和被雨林问题。o)建立电梯使用管理办法、机动车和非机动车管理办法，保护小区物业设施安全和业主财产安全；基本规范了小区机动车和非机动车管理，小区曾在10月以前，取得破小区盗窃案件重灾区到盗窃事件为零的突破。

p)处理和解决业主对物业服务的反馈意见20余件，为业主解决了包括管道破裂、上层滴漏、照明及电源故障、管道堵塞等急难问题；

q)接收业主捐赠，为小区业主在9栋大厅内增加设了乒乓桌体育活动设施。

r)处理了11月中旬业主投诉占用消防通道停车，被武侯区消防大队现场检查要求整改问题。

4、业委会以派员多次赴成都市规划设计院、建委、成都市政府办公厅、城乡房屋管理局、武侯区政府、房管局、武侯区消防大队、双楠街道办、少陵社区等上层、基层政府部门走访、汇报、书面文件汇报等方式，反映小区原开发商和老物业11年来遗留给小区的物业管理、物业设施和物业维修基金等严重问题，努力寻求解决方案。需无果，但基本掌握了与小区业主权益和存在的问题。

在9月份业委会从城乡房屋管理局进一步核实小区业主物业维修资金缴存信息，两次公告缴存情况的基础上，采取文字和QQ群发出“消防监控报警”、“电梯大修或换件”和“地下管道泄漏”等3个需紧迫解决的《紧急维修资金启动预案》，广泛征求业主意见。目的就是为了下一步通过全体业主审议打好基础。

5、业委会聘请专家对小区临少陵东街边沿的小区业主公用绿地的改造和整治编写了方案和改造图纸。为下一步筹资改造打了基础。

6、2013年2月25日愈11年小区售房以来，由业委会筹集资金，成功举办《小区首届新春联谊会》，目前又在筹办第二届联谊活动，将比上次还要热闹。

虽然取得了上述业绩，但小区的业主的安全隐患，唯有动用小区维修资金的问题仍未从根本上得到解决。

包括：

1）消防自动报警喷淋系统失效的火灾预防和灭火隐患；

2）电梯年久失修，部件老化故障频发的安全隐患；

3）地下管道年久锈蚀破裂漏水与煤气泄漏。

4）对临少陵东街边沿的小区业主公用绿地的改造和整治资金来源和实施尚无成熟方案。

5）按物业服务合同约定，亿新物业进场6个月后，提高物业服务费用问题。这个问题对物业服务质量的影响已日趋严重。

主要是由于现行物价的飞涨，一些商家和个别业主拒交或拖欠物业服务费，直接影响着物业服务质量、运行效率和服务水平的提高；

6）动用物业维修资金涉及的维修费分摊到户的必备条件：紧急预案项目涉及的所有业主的物业维修资金必须全部缴存；

7）业主所属小区共有面积的权属追溯和维权问题。

二、2014年的工作初步意见：

上述这些问题已经业委会全会讨论，计划纳入2014年全年活动项目。

我们将拟定实施计划，逐项实施。

1、初步计划在新年过后的2月份-3月之间，首先启动物业维修资金启动预案问题和物业服务质量评估与服务费提价问题。

通过首先经小区60多位“业主代表”审议，进一步征求业主意见方式，严格履行“物业管理条列”等法规和小区业主管理规约等三文本要求，由业主投票表决同意后实施。

2、收集和准备资料、信息，诉求和维护小区业主合法权益。由业主委托业委会正式进入包括业主公用房屋产权、小区业主公用露天停车场的索权以及原开发商和老物业的其他侵权问题的法律诉求程序。

3、向市区建设、绿化、交通管理部门书面汇报，在得到市、区相关政府批准后，征求业主意见，筹集改造资金，争取在年底前实现对临少陵东街边沿的小区业主公用绿地的改造和利用，还业主一个占地有9亩多的绿色休闲地。

4.在物业服务费提高后，督促物业公司提高服务人员素质，引入物业管理系统，进一步规范物业服务。在保持三级物业服务质量水平的基础上，向年底达到贰级物业服务质量标准努力。

要实现上述目标，困难重重。业委会目前仍无资金来源和其他生财之道。我们仍是凭着一颗热心和正道之义，无任何工资报酬在做纯粹的贡献！

所以，如无全体业主支持，包括必要的资金捐赠，将举步维艰、寸步难行。

但从今年越来越多的业主开始理解和支持业委会工作的状况和趋势看，我们有信心在全体业主的继续强有力的支持下，一如继往的不负业主重托，在为小区业主服务和物业管理方面有新的突破！

我们相信，2014年必将是我们有所收成和更多成绩的一年！

武侯区金地花园首届业主委员会

2014年1月1日

主题词：

业委会工作报告

抄报：武侯区房屋管理局、双楠街道办事处、少陵社区

篇3：金地国际花园

随着经济和城市化的迅速发展, 人们的物质生活水平快速提高, 对生活环境质量的要求和精神文化素质的追求也不断提高。屋顶花园设计在景观设计中的发展, 可以更好的改善城市生态环境, 满足当今社会人们对生活环境质量的要求, 还可以缓解城市用地紧张、扩大城市户外生活空间、改善人们的城市生活环境、丰富人们的城市生活品质, 对解决可持续发展问题也发挥着重要的作用。另外, 通过对屋顶花园设计在景观设计中发展以及重要性的阐述和对屋顶空间的再认识, 可以探讨如何更好地把握屋顶开放空间的设计以发挥城市屋顶空间资源的更大潜能, 从而更好服务于大众。

康桥国际位于兰州市安宁区“大学城”, 随着周边商业配套的逐步成长, 目前以康桥国际为中心的安宁区商业圈已经初显规模。随着大学城概念的完善, 更多的青年消费群体和兰州市中产阶级消费群体将会随着康桥国际商圈的成熟而迁移到康桥国际消费, 安宁区商圈将会是未来老城区商圈的互补和提升, 因此, 选择该项目对于引领新一代人对屋顶花园的认识具有战略性意义, 可在追求物质时尚的引领下, 逐渐认识并开始精神时尚和生态时尚, 进一步扩大屋顶花园设计在景观设计中的发展的影响。

二、资料部分

1、原始资料收集与分析

康桥国际位于甘肃省兰州市安宁区安宁西路, 是安宁区具有代表性的商业综合体。安宁区是兰州市之后几年重点发展和建设的对象之一, 在之后的建设和政策制定具有一定的优势倾向性。

2、项目地点分析

康桥国际位于甘肃省兰州市安宁区中心位置, 项目北接甘肃政法学院, 东临西北师范大学和安宁区绿化所, 南靠西北师范大学生公寓和黄河北岸。项目东边已经竣工完成了安宁区的金牛街商业步行街, 随着周边商业配套的逐步成长, 目前以康桥国际为中心的安宁区商业圈已经初显规模, 是安宁时尚商圈的代表, 环境可塑性和政府支持力度大。

三、概念设计

1、现场调查

地理区位:该项目北面为安宁西路及政法学院, 南面为建宁西路及安宁科教城、蓝天公寓, 东面为长新南路及新建金牛街。并靠近BRT政法站地下商贸城和“第五大道”时尚新街, BRT快速公交和121 路公交经过, 交通方便, 是安宁商业群体的中心。

自然状况:地处中国西北, 气候干旱, 年降水量大于蒸发量;植被稀疏, 春季干旱, 风沙大。

2、方案定位

由于本方案位于兰州市安宁商圈中心位置, 因此在该方案设计中竭力考虑改变和提升商业区的自然景观环境和良好的景观视觉效果, 来吸引更多人流和创造更多的商机, 使人们在物质时尚的领域里更加真切的触摸到自然景观的时尚, 感受时代最前沿的气息。

3、设计内容

本方案设计中, 由于考虑到楼面承重和防水要求以及地域限制和施工技术水平和该项目的实际具体地理位置及气候条件的考虑, 在水景上设计小面积浅水池, 植物选择上首先考虑灌木和地被植物, 在草地营造上多用佛甲草, 佛甲草易于培养, 几乎不用打理, 用于种植的培植土层薄或不用土层。设有私密休憩区、戏水游憩区, 茶座休闲区、廊架等。私密空间可以为商谈及个人交流提供一个私密而安逸的理想交谈空间;戏水游憩区、休闲茶座、观景区可以为购物娱乐的人提供一个自然舒心的休憩观赏环境, 竭力营造一个以人为本, 精神至尚的温馨、时尚、生态的休憩娱乐场所。

4、设计手法区

该设计以“Easy Day”——轻松、快乐、简单的一天为主题, 结合该项目的现实现状, 采用现代简约式风格, 在一天繁华街头的购物之后, 在现代城市文明的尽头, 寻找一片青草蓝天绿水的守候。轻松、快乐、简单是大多数人追求和寻找的生活状态或在休息日的最基本追求, 该项目的设计, 可以满足从购物、K歌、看电影、游泳到自然景观享受的全过程。在具体的设计中, 结合周边环境氛围, 合理组织安排了各功能分区和交通流线, 保证功能和景观的相协调和配套。

四、设计说明

1、基本概况

康桥国际位于兰州市安宁区中心位置, 该项目西接安宁区绿化所, 北临政法学院, 南靠西北师大蓝天学生公寓。项目东边已经竣工完成了安宁区的金牛街商业步行街, 随着周边商业配套的逐步成长, 目前以康桥国际为中心的安宁区商业圈已经初显规模。

2、设计原则

生态原则:该项目设计时充分考虑兰州的自然生态环境及气候特征, 并结合周边人工环境的特征, 实现物质时尚和生态时尚、屋顶花园和地域环境的和谐共生。

以人为本:该项目作为城市重要商圈的公共活动场所, 在设计时本着“以人为本”的原则。在设计时充分迎合了人的多维感觉, 同时设休憩、观赏、私密空间。

3、结构布局

该方案设计时采用规则式与自由式结合的混合式布置形式, 力求多层次、高质量的观赏环境空间、休憩娱乐空间和一定面积的私密商谈空间。突出其休闲娱乐工作位一体的独有特色, 进一步提升其在整个商圈的形象地位。

五、设计小结

人一生苦苦追求的东西归根到底是一种精神, 而不是物质。精神的愉悦则为人生真正的财富。这种真正的财富是人类文明社会最重要的载体, 是高贵的人类文化长河中优雅而质朴的流动。该设计将物质、精神、生态有机结合, 我相信, 物质时尚、精神时尚和生态时尚的结合以及相互渗透, 会让身临其中的人感到来自你我的、远古的、未来的生命的体温。

“Easy day”体现了现代人的精神和心理渴求以及改善和保护生态环境的需要, 这次设计中, 在设计理念和感官上都迎合当下人们对精神文化、物质时尚和生态保护的需求, 也从侧面反映了现代人生活的周边环境。

摘要：屋顶绿化是一种充分利用建筑第五面营造绿色空间、改善环境的绿化方式。发展屋顶绿化, 可以缓解城市用地紧张、扩大城市户外生活空间、改善人们的城市生活环境、丰富人们的城市生活品质, 对解决可持续发展问题也发挥着重要的作用。屋顶花园在商业区的建设可以使生态文明与物质时尚相结合, 同时也可以使城市中的人们享受到自然环境的舒畅与休闲。本设计位于安宁大学城商业区, 在今后安宁区商圈将会是未来老城区商圈的互补和提升, 是局域新时尚产生的源泉和新事物最先的接受地。选择该项目对于引领新一代人对屋顶花园的认识具有战略性意义, 可在追求物质时尚的引领下, 逐渐认识并开始精神时尚和生态时尚, 进一步扩大屋顶花园设计在景观设计中的发展的影响。

关键词：屋顶花园,生态时尚,发展

参考文献

[1]王向荣, 林箐著.西方现代景观设计的理论与实践[M].第二版.北京:中国建筑工业出版社, 2002:143-278

[2]刘武.屋顶花园工程设计与施工技术[J].安徽农学通报.2008, (21) :134-136

篇4：名流会金地格林世界国际网球中心

名流观想

Q：专业会所管理在大陆起步不久，名流会却已经做成了行翘楚。在这方面名流会有着什么独特优势?

A：名流会提供了一个平台让有知识、有觉悟、有思想、有财富、相对高尚的人群产生共鸣，产生一种大家认同的社会标准。名流会的宗旨是：“财富、健康、文化、慈善”。财富是名流一切社会活动的基础；心理、生理、道德健康才能真正称得上健康；文化是一种约定俗成的东西，一种生活模式或者习惯；慈善是对社会弱势群体的帮助，通过回馈社会的方式体验一种心灵的感受。名流会是以文化为立足点设立的品质型会所，也是我们区别于其他健身房和炫耀性会所的标志和理念。

Q：你怎样定义网球在社区的发展?金地·格林的“房产+运动”互动发展模式，将运动融于生活。这种“跨界营销”对于房产销售有着怎样的促进作用?

A：最近十年是中国网球高速发展时期，也是房地产在中国最火热的时候，网球作为高档社区和高尚生活必不可少的一个运动元素，已经得到了业界的一致认同。很多优秀楼盘也将完善的网球运动场所作为房产销售的一个卖点，名流会旗下很多优秀社区都拥有设施一流的网球场。为了吸引更多中高端人士，保证我们自身的品质。我们将网球、高尔夫、瑜伽等众多元素融为一体。这些资源的整合都是围绕社会精英人士而诞生的。

Q：你第一次是怎样接触网球的?

A：我第一次接触网球还是因为金地·格林的网球私教体验，金地的业主都享有一次免费的网球体验课程。网球运动很有挑战性，我很享受那一次的课程。由于工作很忙，我打网球的时候不是很多，但是我的女儿在跟名流会(金地·格林)的网球教练学球。

关于名流会·网球

Q：什么时候开始成为名流会国际网球中心的会员?

A：2008年。

Q：一周打球的频率?

A：一个礼拜至少两三次，每次两个小时。

Q：名流会国际网球中心和其他俱乐部最大的区别是什么?

A：名流会不仅仅是一个打网球的地方，它还包含了游泳、SPA、瑜伽，这让我在工作之余，有了更多塑造、完善自己的机会。这是一个精英云集的场所。

Q：形容一下你在名流会(金地·格林)打网球的感觉?

A：快乐、享受、热爱。

对于“小资”——小支(支芳梅)来说，来到南翔金地·格林世界买房生活，是对自己高品质生活的一笔超值投资。她说，“在金地·格林的每一天都很快乐，别致而决不重复的房型，公园般错落有致的景色，丰富多彩的社区生活，这里就是我想生活的地方……”老家是陕西宝鸡的小支在这里找到了家的感觉。

五六年前来到上海独自闯荡的宝鸡女孩小支，机缘巧合地接触到了网球产业。先是在金地做房产销售。后来因为国际网球中心的修建，她被公司派往深圳分部学习穿弦技术。心灵手巧的她对于穿弦这个枯燥的技术活儿做起来得心应手。从为网球拍穿弦。很自然地学习打起网球来，从此一发不可收拾。回到上海的她为了配合公司的需要，在国际网球中心设了一个网球专柜，在给所有会员提供细致周到贴心服务的同时，剩用“近水楼台先得月”的优势，坚持不懈地练起网球来。每个礼拜至少两次的练球让她的球技突飞猛进，对于网球的理解又使得她的穿弦技术更上—层楼。

作为名流会(金地·格林)的网球教练，来自网球大省湖北的张杰凭借出色的工作能力得到了会所上下的一致认可。除了教会员打网球外，他还负责金地·格林业主每人一次的免费网球私教谍程，这让他身上的担子更重了。不过，张杰总是一脸谦和地说，这样的免费私教是—件非常有意义的事情。很多人没有接触网球之前，觉得网球运动神秘、贵族，老觉得网球不好打。经过他一个小时的体验教程，很多业主成为了网球这项运动的忠实粉丝。甚至连他回老家过春节的时候，也总会有人打电话问张杰：“教练，你是不是不回来了?我们还要找你练球呢。”

篇5：金地国际花园

不同组团内部营建自己的中心景观, 创造舒适安逸的环境。建筑大部分朝南, 增加自然日照以节约能源, 板式高层, 空间通透, 景观均好, 上下错层的立面设计与优美的环境相融, 立面曲线与低层联排别墅的弧形平面相称, 灵动性好。

小区通过太阳能的利用、天然补水的人工湖给水系统将自然环境的利用发挥到极致, 而错落有致的平面布局、上下错层的立面设计、室内空间的充分利用, 均体现出项目建造者对科技创新的追求。

地下车库及配套服务楼组成, 空间结构清晰, 组团划分合理。高层首层架空, 适应当地气候特性, 避免了首层住宅的地面湿气, 加强了景观的通透性。环境与建筑相交融, 浑然一体, 也为住区居民提供了室内的活动场地。

篇6：阿卜杜拉国王国际花园

这是沙特阿拉伯利雅得市送给国王阿卜杜拉就任时的礼物。花园耗资两亿美元，占地24英亩，外形像两个新月锁在一起。而它的与众不同不仅仅是因为它“盛开”在沙漠中，还因为它将再现这片土地上曾经拥有的丰茂与富饶，并用震撼的方式为人类呈现出地球未来的两种模样。园内分为泥盆纪、石炭纪、侏罗纪、白垩纪、新生代、上新世，选择等七个主题花园。游客在这座室内花园中游览时，将如同穿越4.1亿年的时空从4.1亿年前的泥盆纪，抵达我们人类的今天。

七个主题花园中，最特别的就是“选择之园”，这是个充满教育意义的花园。里面有两条路分别通向不同未来的展馆一条写着“Do Nothing”(无为路)另一条写着“DoSomething”(希望之路)。如果你沿着无为路走下去展馆内的温度会逐渐升高，路边的植物逐渐变得稀少，从茂密的森林逐渐过渡到灌木带，又从灌木植物变成更加低矮的藤蔓类及地衣类植物，在路的尽头则是一片没有任何生命迹象的焦土。相反，如果你选择希望之路，则会得到一番豁然开朗的体验。通过一条岩石装饰的走廊，游客会陆续参观好几个展馆，比如展馆“社区的选择”将重点向游客介绍可持续再生能源，游客会看到一个利雅得市的微缩模型，整个“利雅得”被风能发电厂和太阳能光电板包围着，只要触动一个开关，整个城市就会被可再生能源“点亮”。花园项目的主管英国建筑师尼克·斯维特说：“这两条路其实也代表着人类在全球变暖问题上的两种截然不同的态度。其实在世界上最重要的产油国中心位置建这样一个有生态教育意义的建筑是件反差特别大的事，但或许这个建筑反而能让每个游客留下更深的印象。虽然现在这里是一片沙漠，但它也曾经布满河流和草原。在如今，面对全球气候快速变化，我们每个人都在不同程度的担忧，大多数人都还不知道如何应对全球气候变暖。我们希望这座花园，能够给人类一些启示。”

你一定会想在炎热的沙漠中经营这样一个四季如春、蝴蝶曼舞的巨大花园，是不是本身就会造成能源上的黑洞呢?其实不然，这座花园不仅揭示着地球的变迁同时也在努力的改变世界运行的方式。设计者想方设法地让花园符合可持续性原则，其中最为关键的一点就是在节约能源的同时，保证在炎热45摄氏度的气温下，温室内的空气也能维持凉爽、潮湿。为此，花园建立了一些特殊的穹顶，有的甚至超过了36米，这样热空气将上升到屋顶，而冷空气则保留在底部。于是，只需要一些适当的空调系统，就可以让花园地面的空气保持凉爽，花园还通过使用污水处理系统和地下水一起为花园提供日常用水靠收集在晚冬间歇而至的雨水满足灌溉之需。除此之外花园利用太阳能反射镜将阳光集中到一个人造水池上，使水变成水蒸汽，然后水蒸汽就可以推动和发电机连在一起的涡轮机发电。还利用了传统的太阳能电池阵列来提供电能等。这些手段都从不同程度上降低了花园对各种资源的需求。

篇7：金地国际花园

关键词：经济发展方式,市场定位,自主创新,以人为本

胡锦涛总书记在“七一”重要讲话中, 又一次提出“以加快转变经济发展方式为主线”的要求。通过学习, 进一步认识到“加快转变经济发展方式是我国经济社会领域的一场深刻变革, 必须贯穿经济社会发展全过程和各领域, 提高发展的全面性、协调性、可持续性, 坚持在发展中促转变, 在转变中谋发展, 实现经济社会又好又快发展”。作为经济社会组成的基层企业, 如何贯彻党中央的要求, 加快转变经济发展方式, 推进企业又好又快发展?通过近几年的实践, 扬州花园国际大酒店逐步摸索到一条符合本店加快转变经济发展方式的做法, 不仅在对手如林的激烈竞争中赢得市场, 而且实现营业收入持续增长, 2010年营业收入创历史新高, 同比增长近20%, 实现企业又好又快地发展。

一、找准市场定位是酒店加快转变经济发展方式的首要条件

市场是酒店赖以生存和发展的基础, 认真研究酒店的市场定位, 不仅是酒店加快转变经济发展方式, 推进酒店发展的需要, 也是酒店提升竞争力的必然要求。

1. 从市场竞争中找准市场定位。

扬州花园国际大酒店是四星级酒店, 地处扬州市开发区中心地段, 周边有众多的星级宾馆, 竞争十分激烈, 没有准确的市场定位, 便会产生发展的盲目性。为此, 通过调研, 在市场定位上确定以“品牌服务, 体现特色”为指导原则, 打造产品特色, 找准目标市场, 开展行之有效的营销活动, 取得经济效益的不断提高。一是突出接待经营, 以商务客户为基础, 以会议和团队为补充, 满足不同层次的需要;二是打造特色房型, 2008年自筹资金850万元, 改造4层楼88间客房, 新设健康睡眠房、商务房和女士房等特色房型, 提升接待档次;三是稳定婚宴市场, 两年来, 自筹资金1100多万元, 改造了餐厅、咖啡厅, 打造小厅婚宴菜、意境淮扬菜等, 争取最大的婚 (寿) 宴市场份额。

2. 从特色经营中细分市场定位。

在总的市场定位确认后, 还根据酒店特色产品和个性, 进行市场细分, 明确发展方向。一是商务市场是酒店的主要客源市场, 必须为客源群体创造安全、舒适、轻松、温馨的氛围;二是会议市场是酒店经营的重点, 全力做好大中型会议接待, 争取更多的会议份额;三是团队市场是酒店经营的必要补充, 做到以旺养淡, 满足需求;四是餐饮市场是主攻方向, 打造花园婚宴品牌, 创新菜肴特色, 稳定提高婚 (寿) 宴市场。

3. 从优质服务中完善市场定位。

服务是酒店经营工作中的重中之重, 优质服务不仅能在客户中树立酒店良好的形象, 更是完善酒店市场定位的重要之举。一是树立以客户为中心的服务观念, 实施规范服务;二是打造品牌服务, 突出花园个性化服务特色;三是构建优质服务群体, 促进服务优质化、持久化。

二、加强自主创新是酒店加快转变经济发展方式的重要举措

创新是人类活动中一种普遍行为, 存在于人类生活的每一个领域中, 为此, 在加快酒店转变经济发展方式时, 必须把提高自主创新能力, 包括营销创新、管理创新和服务创新, 提到重要议事日程上来。

1. 营销创新。

营销创新是酒店领导者用新思想、新方法对酒店营销系统和营销战略进行创新, 以促进酒店营销的发展和效益的提高。 (1) 调整营销策略。一是调整经营工作重点, 几年来, 通过围绕老客户和开拓新市场并举, 对主要目标客户进行全面分析, 明确跟踪重点, 逐个进行落实;二是策划专项营销活动, 先后开展“店庆十周年”、“相约花园”等主题促销活动, 使营业收入持续增长, 近年来, 加强与上海100多家旅行社合作, 仅两个月就增加营业收入20多万元;三是建立网络营销, 随着信息技术在酒店的广泛应用, 网络营销成为酒店最有效, 最便捷的营销手段, 几年来, 酒店通过网络调整客房预订结构, 加大散客和订房中心的销售力度, 有效地提高客房出租率。 (2) 开拓新的营销项目。近几年来, 酒店不断挖掘淮扬美食文化资源, 开拓新的经营产品, 确保婚庆产品常换常新。 (3) 扩大创新交流。对外创新交流既能学到先进经验, 在交流中创新, 又能在创新中交流, 提高酒店的知名度。2006年以来, 酒店每年都参加全国省、市、扬子江集团举办的各种烹饪大赛进行学习交流, 为营销创新提供新平台。

2. 管理创新。

管理创新就是探索和寻求一条新的科学管理的途径, 赋予资源创造财富的新能力, 使同样的资源创造出更多的财富, 更好地推进经济发展方式的转变。

(1) 制度创新。制度是酒店组织、运行、管理等一系列行为的规范和准则, 而制度创新就能使企业各项制度更好地适应生产经营的变化, 以推进企业健康、持续发展。 (2) 精细化管理。精细化管理是科学管理的范畴, 是酒店转变经济发展方式的必要选择。一是管理内容精细化, 通过管理加强对酒店各个环节的控制力度, 做到全面控制、全程跟踪。二是管理方法精细化, 通过现代化的信息工作, 实现管理规范化、信息化, 根据上级对E-HR工作的要求, 配备硬件和人员, 建立信息的收集、整理、反馈和利用程序, 整合各项业务数据信息, 在管理创新上迈出新的一步。 (3) 加强能耗管理。节能减耗是企业管理的重点工作, 必须常抓不懈, 严格管理。

3. 服务创新。

服务创新是一项系统工程, 它与营销创新是相互促进, 相辅相成的整体, 随着人们消费水平的提高, 客户对服务的要求也越来越高, 因此, 只有开展服务创新, 才能不断满足客户的需要。 (1) 实施特色服务战略。针对不同季节、不同消费对象开展特色服务。一是围绕服务品质提升年, 打造温暖贴心的服务品牌, 开展“春天的问候”礼仪服务, 将“暖的温度, 家的滋味”留在每个客人心中;二是编订酒店《礼仪手册》, 发动员工熟读手册, 执行手册, 全面提升酒店礼仪形象;三是打造宴会服务师队伍, 明确宴会服务师的职责, 丰富其内涵, 全面提升宴会服务水平。 (2) 狠抓服务质量提高。服务质量是酒店员工综合素质表现, 通过创新以促进服务质量的提高。一是规范化服务, 按照ISO001-2000程序文件与星评标准, 对员工进行应知应会、操作标准、服务语言、仪容仪表全方位教育, 并严格执行;二是注意细节服务, 在服务中善于观察客人心理, 预测客人需要, 并及时提供服务, 寓服务于情感中;三是全过程服务, 2009年以来每年开展“红火的五月”旺季优质服务月活动, 以提供优质服务, 创造精致品牌为主题, 引导员工把优质服务贯穿于服务全过程, 形成“客人的需要, 就是我们优质服务”的浓厚氛围。 (3) 加强服务质量检查。开展服务质量检查是不断提高服务质量的保证。一是建立日查、日报质量检查体系, 围绕酒店服务标准通过自查与互查结合, 做到检查到位, 通报到位, 整改到位;二是实行服务责任制, 明确各部门的责任, 对部门出现的服务质量问题与部门经理工作业绩挂钩, 从而激发部门经理的责任心, 推动了酒店服务质量的整体提高;三是加大检查力度, 在日查自查的基础上, 定期开展卫生大检查, 不定期开展服务质量抽查, 每周对员工进行质量信息反馈, 每月对各部门服务质量进行分析, 多渠道了解客户意见, 以不断提高服务质量, 提高客人的满意度。

三、坚持以人为本是实现酒店加快转变经济发展方式的有力保证

坚持以人为本是科学发展的核心, 酒店在加快转变经济发展方式中, 必须更加注重以人为本, 关爱员工生活, 提高员工水平, 充分调动员工的积极性与创造性, 以推进酒店又好又快发展。

1. 重视培训。

酒店加快转变经济发展方式, 关键在提高员工的思想认识水平和业务胜任能力, 为此酒店把培养人才放到重要位置来抓。一是建立培训考核制度, 强化对酒店干部员工的培训、促进提高;二是外派培训, 近年来先后两次派出管理人员参加会议经理人专业培训班, 派出21人到上海五星级紫金山大酒店进行系统学习, 对标该店8大类105条学习项目逐一分析研究, 提高专业水平;三是加大全员培训力度, 制订实习生、新员工培训计划, 修订《新员工手册》, 促进新员工服务水平的提高;四是优化培训方式, 建立员工培训档案, 记录培训结果, 同时对照培训情况用视频直观播送, 由员工点评, 提高培训效果。

2. 关爱员工。

关心员工生活是贯彻以人为本的必然要求。一是不断提高工资待遇, 酒店工会专门召开职代会, 通过员工工资协议, 实行浮动宽幅薪酬, 使工作绩效与薪酬挂钩, 调动员工工作积极性;二是改善生活条件, 包括改善员工工作餐, 对56个住宿员工发营养食品和安装有线电视、热水器, 对困难职工和特殊岗位进行定期慰问, 季度组织内容丰富的生日派对活动等;三是组织旅游, 2009年夏季分9批组织全体全员工参观上海世博会和有关景区, 拓宽了视野, 增加了知识。

3. 争先创优。

篇8：太湖畔的国际花园城市

“长兴是我参与合作的5个城市中最好的一个。”国际花园城市全球顾问、厦门大学教授潘维廉对记者这样说。他的话也是对长兴这个国际花园城市的最好褒奖。长兴打造国际花园城市,既为长兴的持续发展打下了坚实的基础,也让长兴人享受到文明的成果。它如一丛盛放的鲜花,展示出最动人的娇艳。

“长兴迎难而上,使用低碳能源,减少碳足迹,实行‘油改气’工程;而且大力推进环境保护方面的教育,因此长兴的生活环境模式是最好的,‘国际花园城市’组委会将在国际社会上全力推广长兴的经验。”这是联合国环境规划署专员、国际花园城市竞赛委员会秘书长阿兰·史密斯先生在贺信中说的。

“曾经一提长兴,就让人联想到长兴那么多的水泥厂、蓄电池企业、喷水织机,联想到灰蒙蒙的天,脏兮兮的水。”在互联网上搜索长兴,经常能看到类似的评语。为了改变“浊天浑水”,2003年,长兴提出创建国家园林城市、全国文明城市、全国双拥模范城市、全国卫生城市四大目标;2006年,又提出了“五城联创”,就是国际花园城市的创建。

长兴县委、县政府在多角度审视了长兴的历史文脉、规划建设风格、现状发展优势及国内外城市建设成功范例后,推出了一项项不畏艰难的举措,踩出一串串坚实的脚印。一场场打造碧水、蓝天、青山、绿地、良好人居环境的战役与企业大搬迁同时推进。从最碍眼处入手,从市民最关心处入手,从完善城市功能入手,从改善环境质量入手,长兴人迈开了改变环境的步伐。

长兴人在目标实现过程中首先是观念的更新。实现居民“走出家门就进花园”的理想,离不开与落后观念的抗争。长兴不断变美的环境不仅能约束人、改造人,也能使人产生内在的自律。当许多城市还在对环境管理进行“严管死守”时,长兴早已转化为市民的“道德内化”,广大市民都积极主动参与城市环境的共建。近年来,市民通过在线论坛、电子邮件、传真、公众听证会和民间提供了一万多条建议。所有建议都在3至15天内得到反馈。随着建议的落实,“文明日”、“清扫日”、“文明指数”评比、“魅力乡村”创建等群众性活动开展起来了。市民张家富自觉保护环境卫生,常常劝导踩上草地的人,说:“大家见面互相点点头问个好,在公交车上起身让个座,不在公共场所吸烟,遵守交通规则,不践踏草皮,我觉得这都是普通市民应该做到的。”

煤山镇地处苏浙皖交界处,尽管一直以来富人多,但过去,人们评价说“煤山人在环境污染中数着钱,不算有钱,”“有钱的人都不住在镇上,因为这里污染严重。”痛定思痛,煤山镇在创建过程中,领导率先垂范,镇长徐建斌经常带领城管、交警等一干人马到04省道过境段整治环境,自己在现场当纠察员。

龙山街道陈副书记在赴会途中,发现一辆涂料车污染了近200米长的道路,马上下车拦住肇事车辆,旋即拿出手机先给会务组请了个假,然后立即通知有关职能部门赶来处置。待处理完道路污染后,他这才去参加会议。

乡镇领导是这样,县领导对创建工作更是高度重视。有一回,章根明县长途径龙山大道时,发现整洁的大道上留有泥浆印痕,便循着痕迹探个究竟,结果发现一辆工程车正在偷偷倾倒建筑垃圾。他立即上前纠正,并与执法部门取得联系,要求依法惩处。

从领导到群众,保护环境的动人事例很多。76岁的楼老伯退休十多年来,一直热心社会公益事业和城市文明建设,被誉为“长兴热心文明创建第一人”。他把城市文明创建工作当作孜孜以求的事业来做。常常骑着自行车四处看看,只要看到影响城市文明创建的现象,他总会拍下来,向有关部门认真反映,或投寄报社和电视台进行曝光。仅2008年,他行程12477公里,共拍摄了3000余张反映城市不文明现象的照片。不论天晴下雨,寒冬酷暑,人们总可以看到他忙碌的身影。对每一个影响城市文明创建的现象紧盯跟牢,不圆满解决决不罢休;对不文明行为和现象发现一起曝光一起、举报一起。楼老伯就是这样一个可亲、可爱、可敬的老人,他的环保生活多彩而有意义。

长兴城市环境的嬗变之路既是大刀阔斧式的面貌变革,更是精雕细琢式的品质变革。城市环境和功能的这一个个大变革,不仅让市民生活在花园里,还可以更便捷、更舒适地徜徉其中。在景观建设和生态建设中注入更多人文关怀,人们生活在龙山新区优美的自然环境中,享受的是花园城市带来的温馨。

篇9：金地国际花园

1 项目基本情况

海景国际花园占地近千亩, 规划总面积近60 万平方米, 愿景将海景国际花园建设成集豪华别墅、五星酒店、高级写字楼、高级公寓、海丝风情商业街与别墅式企业会所为一体的大型综合社区。本案是一套三室两厅两卫的居室, 套型建筑面积136 平方米。其总平布置如下图所示:

该户型有比较多的优势: 流线简单实用。餐厅、客厅、走廊空间形成一个独立而完整的空间; 主卧室, 客厅采光好, 客厅里有一个大阳台, 非常舒适; 每个房间动静分区比较合理。

2 设计定位

2. 1 设计理念提炼

现代简约风格室内装饰首先要满足业主的生活需求, 那就是“实用”; 其次是满足居住者审美要求。现代简约风格就是简化, 在简单中体现自己的生活追求, 使得设计变得“简约而不简单”。现代人的生活节奏过快, 紧张的节奏往往使得人们身心疲惫, 他们渴望找到一个温暖的家, 找到那份自由和无拘无束的感觉, 而现代简约风格就是一种不错的选择。

2. 2 设计的主要着力点

简洁、实用是现代简约风格室内装饰的两个基本特征。现代简约风格室内装饰不仅可以缓解现代生活压力带来的压力, 又可以减少业主装饰支出。简约风格室内装饰主要是定位于居住者物质与精神文化等需求的满足。

2. 3 设计风格

现代社会, 人们认为: 家是心灵的港湾, “简约而不简单”室内装饰已成为当今时代人们共同的追求。在温馨的家中人们要的是轻松, 自由的环境, 而“现代简约”正好可以满足人们的这种需求。

3 设计与实现

现代简约风格室内装饰采用中性色调, 使房间稳重大气, 却不失品味, 最重要的是强调功能性设计, 室内装饰线条简约流畅, 色彩对比强烈, 这正是精简现代装饰的主要特点。现代简约装饰创造了一个回旋空间, 对于展现居住者精神追求给予了充分的余地。

3. 1 客厅

由于客厅是家庭生活的主要场所之一, 也是家庭的主要社会交往空间, 家庭的娱乐、休闲、聚会主要集中于此。在客厅的装饰中, 电视墙的设计是整个客厅设计的重点, 而背景墙可以塑造良好的活动氛围, 为家庭活动的顺利进行创造条件。

3. 2 餐厅

餐厅的居住者就餐的主要场所, 餐厅的实际风格应与整个居室风格相互协调一致。颜色设计对于居住者的就餐也有很大的心理影响。餐厅的装修设计应该根据居住者的个人喜好和个性而进行安排。其他软装饰品可以灵活搭配, 但不能喧宾夺主, 以免显得杂乱无章。

3. 3 厨房

厨房是家居装饰的一个重要组成部分, 光线和通风、清洁的环境和易用性是现代厨房装修的基本要求。颜色以简约, 健康为主。

3. 4 卧室

卧室不只是睡觉, 休息的地方, 而且是隐私最多的地方。在这种情况下, 主卧室设计应该尽可能与客厅协调、隐蔽, 同时, 卧室的设计还应注重实用性, 对于卧室而言最大的功能就在于能更好地满足居住者休息与睡眠。

3. 5卫生间

卫生间是家庭成员进行个人卫生活动的场所, 干净、卫生是卫生间的首要要求, 其次, 由于卫生间一般面积较小, 应该尽可能利用其空间。对于现代装饰而言, 还在于卫生间应该尽可能满足居住者卫生活动的需要。

4 结语

综上所述, “简约而不简单”是现代简约室内装饰的基本要求, 现代简约室内装饰首先追求的是居住者物质与精神的双重满足, 同时, 也注重对艺术和审美的追求。本文以泉州海景国际花园一户型为例分析现代简约风格室内装饰的设计与实现, 由于本人的能力有限, 一些问题需要在以后的学习及工作中进一步深入完善。

摘要：现代简约风格室内装饰功一般比较注重实用性, 没有多余的装饰, 简约而不简单, 同时也注重自然和人性化的结合, 同时内部注重装饰微妙细节的表现, 将一些没有必要的元素减少到最低程度。本文以泉州海景国际花园一户型为例分析现代简约风格室内装饰的设计与实现, 希望为现代建筑装饰的设计与施工提供参考。

关键词：现代简约,建筑装饰设计,实现

参考文献

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