安防系统施工组织设计

2024-05-01

安防系统施工组织设计（精选6篇）

篇1：安防系统施工组织设计

项目的组织、计划及施工

1.1

施工组织

针对本次智能化系统工程，我司将成立专门的工程领导小组。

正副组长分别由公司常务副总担任，工程部经理、市场部区域经理、项目经理等组成，职能是进行该工程方案审定、公司部门间的支持配合、组织协调、工程监督、材料核算及监督等工作。

该领导小组下设项目经理部，具体负责该工程的施工组织、技术支持、安全文明施工、工程协调、质量监督及评定、施工材料的管理、施工资料整理、工期及施工定额、系统调试及自检等工作。

组

织

结

构

图：

工程领导小组

项目经理部

项目经理

技术工程师（1）

工程监理（1）

施工人员

安全员

技术员

1.2

施工计划

(1)现场勘察：确定设备安装位置及已敷设管路的走向、出口位置和预敷管管路的位置、敷设方式，根据现场情况做出施工准备。

(2)依照设计施工方案进行管线安装。

(3)设备安装及各系统接线。

(4)各系统调试。

(5)交工资料整理及验收。

(6)组织甲方人员培训。

具体工期可根据甲方实际要求进行。

1.3

施工步骤

工程的施工主要分以下几步进行：

第一步：检

查

检查预埋的信号管路可能在施工中出现的堵塞及打断等现象，将问题记录下来并及时交于预埋方进行处理。

第五步：调

试

一切工作完后，可进行系统的全面调试。

第四步：接

线

接线工作包括接智能化系统中各子系统的器材接线

第二步：放

线

放线工作包括各系统的各种信号线

第三步：安

装

待各项条件具备后，设备可进行安装。

1.4

主要质量保证措施

为了顺利快速完成智能化系统工程，我公司对该工程施工实行现场施工责任制及技术、质检一票否决制，工程进场施工后：

委派1名施工管理员，其责任是全面负责材料组织、人员分配、各方协调、工程施工、安全监督、质量检查工作。要求施工员要严格按图纸及施工规范在保证安全、保证工期的情况下组织施工。同时，明晰各施工人员的责任，做到工程施工有据可查，使每个人的利益与工期及质量挂钩。

指派1名监理工程师，其责任是定期和不定期的对工地进行检查，对出现的技术、质量问题他们具有决定权，杜绝弄虚作假现象的发生。通过这样的双重保证体制，可使该工程的施工万无一失。

1.5

可能发生的问题及对策

(1)施工配合施工前期或在工程施工中途，由于该项目涉及面大，交叉施工将不可避免与其它单位发生磨擦，关键是善于沟通。我们认为，不管因何种原因出现此类问题，我司都会以大局为重，抱着合作的态度与相关方面配合，找到各方均可接受的办法解决难题。

(2)方案变更

施工中可能会出现方案变更，如甲方提出方案变更要求，我司会积极配合。

若我司在施工中发现有合理符合现场的实际方案，我司会立即向甲方提出建议，并将方案变更的理由向甲方呈报，共同讨论变更的可行性，在征得同意支持后再进行方案变更，双方达成共识确认后按新方案进行施工。

(3)监督管理

在施工中，我司会积极配合相关单位，接受甲方、监理等部门的监督管理，对发现的问题及时纠正，并提出处理办法，对产生的误会，耐心解释，求得谅解。

(4)工作支持

我司在工作中本着互相尊重、主动沟通的原则，支持相关单位共同圆满完成项目，不隐瞒问题，不推卸责任。

(5)工期保证

我司根据甲方工程实际要求，保证接到开工令后开始施工，保质、保量、按期顺利完成项目各子系统工程。

承包项目工程范围及培训计划

工程施工中：

负责各系统内设备材料的采购和生产；

负责信号线、RS485总线的穿线工作。

负责各系统设备的安装工作；

负责系统的软件设计工作；

负责系统内设备的调试工作；

负责物业管理中心人员的培训工作；

工程施工后：

工程施工结束后，由我方为甲方相关人员提供系统操作培训。

培训内容包括：

系统软件的操作使用。

日常维护的方法步骤容的解释和管理方法。

由专业维护工程师讲解，主要使被培训人员掌握对日后该项目在扩充、修改和维护上所要做的工作内容，掌握系统文档的管存和修改

客

户

服

务

为产品提供服务是销售中重要的一个方面，技术产品更是如此。汉光电子技术有限公司充分考虑到客户的需求，为客户提供全面周到的服务，建立起一套完整的售前、售中、售后的服务体系。

3.1

售前服务：

售前我们会为您提供相关的技术资料，如系统简介、系统使用说明书等等，并且给您做简要的介绍；

针对您工程的具体情况，我们将为您免费提供专业意见；

最重要的我们有专业的建筑电器设计人员，根据您的图纸和要求，为您制订最经济合理的方案，实现为每一个工程量体裁衣。

3.2

售中服务：

在工程施工期间，我们将充分配合客户需要，保证产品交货期和工程期限。同时，对工程配套产品需要我方代理采购，我们将尽力给予协助。

为您提供的产品完全是为您定制的，每一个产品上都注明了安装的信息，以及接口信息，为现场施工和维护提供了极大便利。

我们有专业的施工队伍负责施工安装，按照甲方要求并配合甲方工期进度保证系统设备的供应及安装周期。

产品安装完毕，我们的工程技术人员进行调试，保证系统能在规定的时间内投入运行使用。

3.3

售后服务：

为了能在客户遇到紧急维修时迅速作出响应，我们有24小时售后服务热线，接听、解答用户和管理处等关于系统的任何疑问和要求，并特别成立了售后服务小组和技术支持小组---

1）负责本系统一年免费保修服务（不可抗力及人为因素损坏除外）。

2）当接到系统故障信息后，我们将在4小时内派人到现场解决。

对于用户排除故障的请求,公司两个小时内提出解决方案,并区别不同情况,提供以下形式服务:

电话指导排除故障；

软件通过电子邮件和远程监控进行维护；

深圳市内和公司设立办事处、代理商、特约经销商的地区，2个小时内上门维修；

4)对于已验收工程，我们将在一周内安排操作人员免费培训事宜。

5)我们每半年对系统进行一次全面检查；

3.4

售后服务流程工程部主管填写售后服务单

安排技术人员给用户维护

用户签署意见交维护人员

主管分析结果

存档备案

市场部客户投诉或要求技术支持

—

END

—

篇2：安防系统施工组织设计

BAS（楼宇自控）系统施工组织设计

第一章工程概况

天津开发区**学院位于天津经济技术开发区新城东路以东第三大街南侧。建设单位为天津经济技术开发区，设计单位为建设部建筑设计院。西部教学区设教室，实验室及办公室等六栋单体建筑。东部生活区设餐厅，活动中心及教职工学生宿舍等十栋单体建筑。目前主体施工已经开始，预留、预埋现暂由主体施工单位实施。天津开发区**学院弱电工程主要含三个主要子系统，楼宇自控系统，综合布线系统，公用天线电视系统。

第二章工艺概况

本建筑楼宇自控系统中央控制室设在3区地下一层，由计算机、显示器、打印机、通讯接口和楼宇系统软件及用户软件组成的。由中央控制室引出3条专用通讯线到教学楼各区及学生餐厅。现场控制器由一台XL500子站、37台XL100子站组成，分别对教学楼各区及学生餐厅内的暖通空调、给排水系统相应机电设备进行监控。

第三章施工准备工作

一、人员准备

成立“天津开发区**学院弱电工程项目经理部”。委派具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员任职，统一组织、管理、协调，下设各专业工种技术、质检、安全等部门，配合相关专业工程师，层层把关，全方位控制工程进度、技术质量、安全和日常工作（组织机构见附表一）

二、设备的选型和主材的审定

设备的选型、主材的审定将严格遵循下列原则

1．严格按照招标文件对有关设备、材料的规定和设计图纸的要求执行。2．凡我公司直接订货的设备、材料严格按照我公司程序文件《采购工作

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程序》、《合格分供方评定工作程序》、《产品标识和可追溯性工作程序》、《进货检验和试验及其状态工作程序》执行。并将2－3个厂家的产品资料（质量证明及产地证明）报请建设单位审核认可，未经建设单位审定的产品我方不得采购。

3．主要设备、材料见附表二“主要设备、材料明细表”。

三、现场临时设施

我公司与业主签订合同后，即与业主及与工程总承包单位落实施工所必需的临时设施，如现场管理用房、仓储地点、用水用电等。保证按业主规定的日期开工。

四、技术准备工作

1．提前安排本工程的工程技术人员，对技术工作进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底、熟悉所安装设备的性能、特点及规定，使所有人员在进入施工现场前胸中有数。

2．技术部门根据本工程特点，认真组织好图纸会审，并结合本工程各项目的实际需要制定有针对性的分项施工方案。根据方案要求和有关技术、质量规范、组织施工人员进行技术交底和技术培训。

3．通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确地做出施工预算，经批准后由物资供应部门供应部门筹备。

第四章施工进度计划

本施工进度计划主要包括工程项目的进度计划、各专业劳动力计划和施工机具计划三个方面。

一、工程进度计划

工种项目进度网络计划的编制，主要依据下述原则：

1．业主关于2000年4月25日开工，2000年6月30日竣工的要求；（见安装工程进度计划表三）

2．国内外施工工艺标准规定的施工方法和施工工艺流程； 3．施工图纸和设计说明；

4．各工种之间的施工顺序和搭接关系；

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5．本公司多年形成的施工经验和施工方法；

6．合同签定后，将依据甲方要求，结合土建总包及装修工程进度计划安排，可做适当调整。

二、各专业劳动力计划安排

为保证本工程各项内容按预定计划完成，在编制施工进度计划时，我们充分考虑到各专业的完成每道工序所需要的劳动力，编制了相应的劳动力计划。（见附表四）

三、施工机具计划

为保质保量完成本工程，达到招标文件和设计要求的标准，我们在分析了本工程的特点之后，结合我公司的机具力量编制了主要机具计划。（见附表五）

第五章主要施工方法和技术措施

施工前根据现场情况详细制定方案，并按照施工流程图依次完成线管敷设、穿线及设备安装、调试工作。

施工流程图：

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施工阶段配合土建装修、空调、给排水工程进行管道、穿线、设备安装、调试、最终完成系统整体调试直至正常运行，中间进行管线的安装、清理、测试工作。

施工顺序：

管道预留——管路疏通——穿线校线——配合吊顶下线——配合装修安装设备——系统现场元器件安装——软件编制——局部调试——系统全面调试——运行

一、金属管道敷设

1）严格按图纸施工，配合其它专业做好管道综合。2）预埋（留）位置准确、无遗漏。

3）管道支吊架整齐、美观、牢固、管道连接处清洁、美观、电气连接严密、牢靠。

4）管口无毛刺、尖锐棱角。管口宜作成喇叭型。

5）金属管的弯曲半径不应小于穿入电缆最小允许弯曲半径。明配时，一般不小于管外径的6倍；只有一个弯时，可不小于管外径的4倍；整排管在转弯处，宜弯成同心圆的弯儿。暗配时，一般不小于管外径的6倍；敷设于混凝土楼板下，可不小于管外径的10倍。金属管弯曲后不应断裂

6）管子与管子连接，管子与接线盒、配线箱的连接都需要在管子端口进行。套丝。

二、线缆敷设要求

1）线缆的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象不应受外力挤压和损伤。

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2）线缆在布放前两端应贴有标签，标签应清晰、端正、正确。3）电源线、信号线缆、双绞线缆、光缆及其他弱电线缆应分离布放。

4）Lucent提供的非屏蔽双绞线采用先进的双绞技术，利用线对

之间不同的绞距产生自感电容、电感进行自屏蔽，同时线对之间再进行绞合，这样不仅屏蔽了线对之间的电磁干扰，而且比较有效的屏蔽了外界的电磁干扰。兼之本系统要求配备全封闭、铁线槽、铁线管路由，并作接地处理，这足以满足对各种电磁干扰的屏蔽要求。另外设计路由时要求强电与弱电管线和插座相距50cm以上距离，避免相贴近、长距离平行布置，则完全能满足抗干扰的要求。5）线缆之间不得有接头。

三、设备安装

1．设备开箱点件

设备在运输就位前必须进行开箱验收，协同业主代表检查外观有无一次搬运造成的损伤，有无保管不善造成的锈蚀进水问题，检查设备零部件是否符合装箱单，并做好三方签认记录。主要检查项目有：

（1）外观检查；（2）出厂合格证；（3）设备性能说明；（4）零部件的数量。2．设备运输

设备运输必须包装完好。

3．设备安装

（1）所有设备安装前应核对设备订货单，设备合格证。

（2）设备安装前进行检查，并按厂方提供的说明书要求及严格按照国家设备安装条款要求进行施工。

（3）当风道温度传感器与湿度传感器一同安装时，应注意顺风或水走向，温度应置于湿度传感器上侧。

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（4）各个传感器不应安装于管路弯头处。

（5）风阀驱动器安装一定要注意阀的叶片轴与驱动器轴同心。

（6）电动阀门驱动器安装，注意阀的实际开启方向于驱动器指示方向相符。

（7）流量计安装一定要注意于直管段竖直安装，流量计前至少要有10倍流量计通径的距离；流量计后至少要有5倍流量计通径的距离。

四、校线及调试

1）在各分项工程进行的同时做好各系统的接校线检查，为调试做好准备。2）严禁不经检查立即上电。

3）严格按照图纸、资料检查各分项工程的设备安装、线路敷设是否与图纸相符。

4）逐个检查各设备、点位的安装情况，接线情况。如有不合格填写质量反馈单，并做好相应的记录。

5）各设备、点位检查无误完毕后，对各设备、点位逐个通电实验。通电实验为两人一组，涉及强电要挂牌示警，并记录。

6）通电实验后，进行单体调试，单体调试正常后，方可进行系统联调。涉及其它施工单位者，要事先通知到位，并做好相应记录。

五、施工工期控制

密切注意水暖专业的施工进度，及时将电动阀门的阀体、流量计提供给水暖专业的施工队伍，及时检查温湿度传感器安装孔的预留情况。

第六章

施工执行的规程、规范、技术标准和图集

JGJ/T16-92 《民用建筑电气设计规范》《高层民用建筑设计防火规范》

* GB50045－95

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GB50174－93 HONEYWELL 《电子计算机机房设计规范》《应用手册》

《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》《通风与空调工程施工及验收规范》

第七章

工程质量和综合管理措施

一、工程质量管理

（一）管理职责：

1．项目经理职责：对本工种的施工项目的质量管理工作负全面责任，履行项目承包合同中的条款，是本项目质量第一负责人。

2．项目总工程师职责：是本项目技术和质量的直接领导者，协助项目经理对工程质量管理工作进行具体组织和指导。

3．专业工程师职责：协助总工程师组织施工图纸会审、技术交底，编制保证质量的技术措施，解决施工中技术质量问题。

4．项目副经理职责：

（1）负责调配人力、物力、保证工程按图纸和规范施工，并对工程进度负责。

（2）协调同顾客、总分包的关系，使质量计划和质量目标得以实施。

（3）负责现场文明施工管理，并组织参加现场文明施工检查。

（4）对现场的成品保护负责，组织制定《成品保护措施》、《成品保护责任书》，检查和督促措施的落实和实施。

（5）负责对现场审核结果中整改措施和质量纠正措施的实施。

5．质量责任工程师职责：

（1）对本工程的准备、施工、交付整个过程质量活动的控制、管理、监督改进负责。

（2）对本工程材料、设备的合格性负责。

（3）对施工图纸、技术资料、项目质量文件、质量记录的控制管理负责。

（4）定期或不定期组织本工种质量检查，做好分部工程质量评定的管理工作，并组织好工程资料的收集、整理工作。

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6．生产调度员职责：

负责组织本工程生产计划的制定及施工生产全过程的组织、指挥、协调。确保年、季、月生产计划须利完成。

7．计划统计员职责：负责本工程的计划统计工作，按期编报生产统计报表，深入施工现场，掌握工程进度，参加生产调度会，与施工员加强联系，检查月、季计划执行情况。

8．技术队长职责：

（1）负责本队（厂）承担项目的技术和质量工作，对本工程的准备、施工、安装、交付和维修过程质量活动的控制、管理、监督改进负责。

（2）对进场材料、设备的合格性负责。

（3）对施工图纸、技术资料、项目质量文件、质量记录的控制和管理负责。

（4）负责拟定本单位保证工程质量的技术措施，并审核作业指导书，施工方案，并检查执行情况。

（5）定期或不定期组织本队工程质量检查，作好各项工程质量评定管理工作，并组织好工程，保证资料的收集、整理工作。

9．施工员职责

（1）对所施工的项目负直接责任。

组织班组完成上级下达的质量指标，深入现场指导施工，严格按施工图纸、规程、规范施工，并组织班组进行自互检，工程一次验收合格。

（2）负责编制分部工程施工方案，技术交底或作业指导书，经主任工程师后组织实施。

（3）遵守工序质量制度，保证不合格工序不进入下道工序，对工序管理引起的质量问题负责，并对施工过程中检查出的质量问题组织返工处理。参加隐险、预检、试压、调试、竣工验收工作。

（4）组织参加设备，材料进现场的验证，并收集保存材料、设备合格证。

（5）工程竣工前应将生产过程中有关质量记录转交质检员，并对移交资料的准确性、完整性负责。

10．质检员职责

（1）严格监督按设计图纸、规程、规范等进行施工，以保障工程质量达到有关验收标准。

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（2）作好分部工程质量等级工作，参加隐蔽、试压、运行、分部工程竣工、检查、验收工作。

（3）认真填写工程质量检查记录，及时把检查发现的问题反馈给有关部门和人员。

（4）发现质量隐患，应及时向施工单位或施工人员提出，对重大质量隐患，有权责令现场停止施工并及时向上级部门和领导汇报，发生重大质量事故，及时监督施工单位用局面形式向上级部门和领导汇报。

11．设备、材料员职责

（1）负责工种设备、主要材料、辅助材料采购及验证，对验证中发现的质量总是及时反馈有关部门。

（2）负责审核采购物资的质量证明文件并保存。

12．计量员职责

负责提供工作所需适宜的计量器具，对工程检验，测量，试验用的计量设备，必须按规定进行检测，建立台账，并贴有合格标识。

13．施工班组职责

严格按照设计图纸、规程规范施工，认真做好自检互检，严把每道工序关，保证所施工项目达到有关验收标准。

（二）质量保证措施

1．本工程的施工全过程用ISO－9002质量保证措施体系的标准，建立健全本工程的《质量管理制度》，对工程的全过程实行有效的质量控制。

2．严格执行有关施工与验收规范，规程等技术法规，严禁颠倒工序施工。

3．严格执行上级有关质量管理制度以及项目经理部所制定的《质量管理制度》。

4．实行质量责任制，贯彻谁施工谁负责质量，谁主管谁负责质量的原则。

5．接受各级质量执法机关、部门的质量监督，接受建设单位及工程的质量监督与指导。

6．关键工序编制作业指导。

7．强化质量意识，严肃工艺纪律，严格按照图纸施工，认真贯彻施工组织设计、施工方案、技术交底及工艺标准等技术文件。

8．实行施工挂牌制，以便监督检查和严格自律。质量责任牌在分项工种质

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量评定后摘除。

9．各级质量检查员到岗到位，及时发现问题并督促纠正。对重要部位、重要工序要进行全检。各专业工程师坚持巡查，项目经理部定期召开质量分析评估会，分析质量形势，明确质量要求，学习有关法规和文件，对质量意识强，工程质量好的进行表彰、奖励；对质量意识差、工程质量差的进行批评、罚款并限期整改。

10．施工中所用的设备、材料、半成品的质量是保证工种质量的重要条件。因此，进入现场应进行复验，确定其符合有关标准后，才允许使用。

11．在施工全过程中坚持自检、互检并加强过程检查，加强质量指导，力争把质量问题消灭在萌芽之中。发生质量问题进行管理；填写质量信息传递表，指明问题所在，提出修改期限，按期复查，确认已经消除，经双方签字后存管理档案。

12．教室和标准办公室要先做出样板间经鉴定合格后再推广施工。

13．隐蔽工程有隐蔽前进行专门质量检查，在未达到合格标准前不得进入下道工序施工。隐蔽工程由各专业工程师、施工员、会同设计单位、建设（监理）单位共同按系统、部位、工序进行，验收合格后及时填写记录并由参检人员签认。

14．各项安装记录，检验记录、评定报告要随工程按实际情况及时填写，该工作作为项目部拨付工程款的重要依据之一。

15．建立工程质量登信息网络，及时掌握，及时反馈。

16．实行质量奖罚制度，奖优罚劣，作为辅助管理手段。

二、成品保护措施

① 管线应在平整、无积水的场地上码放整齐，下部设有垫托，并有防雨措施。线材、设备应有专用库房。

② 管线、线材及各种设备在装卸、运输和安装过程中应轻拿轻放，以防损坏成品。

③ 安装完的管线、桥架、设备要保证表面光滑洁净，暂停施工的管线，应将管线开口处封闭，防止杂物进入。

④ 交叉作业较多的场地，严禁以安装完的管线、桥架作为支、吊架。不允许将其它支、吊架焊在或挂在管线、桥架支、吊架上。⑤ 管线、线材及各种设备暂不安装的，由专人统一保管。

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⑥ 管线、线材及各种设备安装就位后，应在系统联通前做好外部防护措施，设备表面应不受损坏。设备系统安装就绪后，未正式移交使用单位的情况下，设备用包装箱进行包裹，以防止交叉作业过程中的磕碰。⑦ 机房应有专人保护，防止损坏，丢失零部件。

⑧ 对设备到现场后，应统一存放，并设专人保管，按类别型号码放整齐。

三、消防措施

本工种系高层建筑，立体交叉施工，多专业协同作业，消防安全问题十分突出，不可有丝毫大意疏忽。为此，必须从各个方面采取有效措施，以达到消防安全的目的。

1．建立的消防安全组织体系，形成网络，由专职消防安全员监督、执法；

2．各专业根据安装时作业的特点，随时局面提出消防安全的措施与要求；

3．现场消防设备应配备齐全，并保证有效、可靠，任何人在任何时候不得以任何理由擅自将消防器材移作它用；

4．成立义务消防队，群防群治，常备不懈，应急出动，减少损失；

5．严格执行现场用火制度，电气焊工应严格按安全消防操作规程施工，五级以上大风天气，不得进行室外明火作业。

6．施工现场严禁吸烟，严禁擅自点火取暖。

四、现场保卫措施

1．施工保卫与文明施工是保证正常工作的必要条件，应该认真做好相应工作，在思想认识上高度重视；

2．机具房、库房、办公室及更衣室的门窗保证牢固可靠，专人管理钥匙，人走锁门，重要物资用房装防盗装置；

3．小型工具、仪表、装箱入柜，由专人负责保管；

4．不准将个人贵重物品，较多金钱带入工地；

5．遵守各项保卫制度，服从保卫人员管理，做到遵纪守法；

6．搞好室内外的卫生，所有物件整齐有序；

7．按施工现场文明施工管理条例做好场容管理；

8．现场的材料、设备存放在规划区内，码放整齐，相应的防泡、防淋、防潮措施应可靠有效；

9．施工现场布置合理，及时清理施工废料，做到活完、料尽、脚下清；

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10．文明礼貌、协调各有关方面的关系，每个成员都要在言行上注意，为企业形象增辉。

五、安全生产措施

1．严格遵守国务院、部委、北京市以及总公司各级领导所颁发的安全生产各项法规与文件。

2．各级领导、施工员、操作工人严格贯彻执行《安全生产责任制，遵守各项安全规章制度。

3．进入本工程进行安装施工的所有人员，在进场前必须进行安全教育。

4．各级领导及施工员在任何情况下不违章指挥，在安排生产的同时，必须保证安全，有可靠的措施并已经解决落实。

5．各专业人员进行安装施工时，严格遵守安全操作规程，对违反安全操作规程者，任何人有权予以制止。各专业人员发现有不安全因素应立即停止工作，向施工员、安全员报告，在采取相应措施并经施工员、安全员已消除后，方可继续安装施工。

6．严格《建设工程施工现场供用电安全规范》，以及现场所制定的各有关。严格禁止非暂设电工对现场用电进行操作。

7．施工员应根据工种施工部位、施工条件、施工特点进行针对性的安全交底、提出要求和措施，并严格执行，经常督促检查。

8．坚持班前讲话制度，认真开展各项安全活动，提高安全知识与自我防护意识，按要求作好安全日志。

9．严禁酒后作业、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。严禁施工过程中嬉笑打闹。

进入现场戴安全帽，高处作业搭设脚手架，操作前系好安全带。

六、雨季施工措施

本工程安装施工跨越雨季对建筑安装施工带来一系列的季节性困难，对工程进度、工程质量、施工安全、工作效率以至经济效益有着十分密切的关系。本工种的雨季施工措施主要有以下方面：

1．结合雨季特点科学合理地安排生产。针对既定的生产计划制订切实可行的措施，以克服季节特点带来的困难，达到保证进度、工程质量和施工安全的目的；

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2．结合各专业的特点对雨季施工的特点、工作环境条件与所施工项目的特点，制定出雨季施工技术措施；

3．严格贯彻执行上级有关雨季施工技术措施与要求；

4．进入季节性施工前分专业进行检查，将有关措施都一一落实，对查出的问题应限期解决，不留隐患；

5．按实际情况补充必要的技术措施与要求，书面下达到施工班组；

6．雨季施工措施是综合性的管理，人、机、料、法、环都应认真考虑到。

第八章

1.验收原则：

工程验收和工程档案

项目按设计任务全部建成，经过运行达到设计要求，并经设计，施工单位根据设计任务的要求进行初验，并写出试验报告，经施工单位的上级部门进行系统检测后，方可提请买方最终验收。2.工程验收小组组成

由买方主管部门，政府有关部门，买方主要负责人，监理单位，施工单位及技术专家组成。按本规范规定和竣工图纸进行验收，验收时应做好记录，签署验收证书，并应立卷、归档。3.验收依据

为了保证工程质量，确保系统正常运行和工程的顺利移交，特特定本标准为工程竣工验收依据。验收分设备验收和技术系统验收及施工验收三部分。3.1 产品质量验收

各供货单位向甲方提供产品的质量证明，并由甲方验收签收。

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3.2 系统运行验收

当设备安装完毕并调试运行无误后，由乙方派支持人员进行系统联调，并向甲方提交调试报告。乙方认为所承担的工程项目全部完成后，书面通知甲方进行系统运行验收。甲方可会同主管部门或组织专家按规定的设计及技术要求进行验收并办理验收手续。3.3 施工验收

应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定，并应符合设计要求，施工验收包括设备安装和管线敷设两部分。

对系统中的所有电器设备进行通电、断电三次，系统设备应工作正常。对空调机组、新风机组、冷冻机组、冷却塔、换热器、给排水的自控设备进行人工模拟试验，即将各相关系统投入正常运行后，观察自控设备是否正常按照各系统的运行逻辑在现场人工给出控制信号，如使温度传感器的测试温度改变、差压保护开关动作、液位开关动作、风机停止等，观察系统中的其他设备是否按照功能说明中的逻辑关系执行，图形中心的显示内容是否正确，打印机是否列印，如一切正常，则验收通过。

本工程的工程档案分为两部分：一是工程交工技术档案，主要包括能证明工程质量的可靠程度以及工程各种设备、装置的使用、维护等有关的一切文件材料，随工程交工一并提交有关单位存档备用；另一部分是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理资料。

工种交工技术档案应包括以下文件： ⑴开工报告；

⑵设计变更、工程更改洽商单； ⑶施工组织设计、施工方案； ⑷施工技术交底；

⑸材料、设备出厂合格证及化验单； ⑹隐蔽工种检验记录；

⑺分项、分部、单位工程质量检验评定、验收

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⑻试运行报告 ⑼停工、复工报告 ⑽初验报告 ⑾竣工验收单；

⑿正式设计的完整文件及竣工图纸资料 ⒀竣工决算

上述全部文件图纸资料提供三套

施工单位积累的档案资料包括以下文件： ⑴以上工程交工技术档案的全部项目； ⑵施工日记； ⑶施工总结；

⑷重要的质量、安全技术方案的抉择资料； ⑸重要协议，重要会议纪要； ⑹工种合同预算； ⑺工程结算、核算资料；

⑻工种重要活动，关键部位的声像、图片资料。

5.资料要求

检验要求文件齐全，文字准确，图纸齐备。

在验收中发现不合格的项目，应由验收机构查明原因，分清责任，提出解决办法。

系统工程验收合格后，验收小组应签署验收证书。验收证书的格式宜符合规范中的规定。

第九章竣工交接服务与承诺

一、质量目标

我公司承担的楼宇自控系统工程，竣工后施工质量达到优质等级。

二、售后服务及培训

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用户服务公约

“用户的利益永远放在第一位”

我们会做到：售前

——提供详尽的技术资料，供客户分析参考。——随时解释客户的疑问。

——在详细了解客户意图的基础上，做充分的前期准备工作。——站在客户的立场上，出具最佳技术设备施工方案。

售中

——优秀的专职人员拜访客户，了解最新情况及需求。——帮助客户提供最理想的改进措施。

——现场安装、调试，直到客户独立操作系统为止。——技术培训与交流，做到不保留技术。——严格遵守公司章程，不能勉为其难。

售后

——每月定期垂询客户，及时发现并解决问题。——系统运行一段时间，亲临查看系统。——24小时内故障响应。——所有设备一年内均可退换。——新产品信息及时让客户了解。1.售后服务期

——在工程验收合格之日起，即进入了售后服务期。售后服务期包括免费保修期和质量维护期。

——免费保修期：从工程验收合格之日起，二年之内为免费保修期。在免费保修期内，属于保修范围的质量问题，乙方将免费维修和无偿更换产品。

——质量维护期：在免费保修期之后，我方继续提供终身优质优惠服务。在质量维护期内进行的维修服务将根据公司所定的备件产品（不高于投标价）及维护情况按200元/天收取人工费。

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2.售后维护人员

合格的工作人员能迅速圆满完成所有工作。维护人员首选原工程调试人员。技术专家为工程维护提供服务。3.售后服务项目

在售后服务期内，公司售后服务部将提供以下服务项目： 1）接受用户意见

接收用户来信、电话、传真，在24小时内作出答复或处理意见，使用户满意。并把相应信息存入用户维护电话记录中。

2）定期联络

定期主动对用户保证一年二次联络。联络方式： ——走访 ——电话联系 3）信息反馈

收集质量信息、填写“信息反馈单”，反映至工程技术部，为维护提供信息。4）维护保养和故障维修

制定系统维护保养表，指导业主技术人员进行保养，并收集维护保养信息，以便及早发现故障隐患。

当现场发生故障时，售后服务部将组织进行故障维修，及时维修，并把相应信息填入用户服务记录单中。

当系统运行出现现场技术人员无法排除的故障，可直接通知中国建筑技术开发总公司。公司将派出具备故障排除技能的工程师到现场。到现场时间为接到通知后24小时内。

在系统试运行之前，投标方案为买方提供培训及考察。通过培训使工作人员理解各智能系统的基本原理并且学会系统操作和维护，包括对本工程软硬件系统分析及维护，并颁发《培训合格证书》。

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1）培训课程

培训课程包括但不局限于： ——智能建筑的原理

——通过各系统软件开发环境编制用户定义软件 ——各系统的操作

——各系统的参数设定和修改 ——各系统的维护

为满足培训要求，培训的工作人员应进行定期考察和最后考试。培训计划细节在详细设计阶段提交给用户并获得认可。2）竣工前培训

我公司将在工程竣工之前，提供业主两人，为期两周的免费培训。（参观设备厂家，了解产品性能，使用维护）3）现场培训

我公司将在工程竣工之前，以提交的技术手册、安装手册等竣工资料为依据，对业主的工程技术人员进行一至二周的现场培训。通过培训使业主的工程技术人员能够：

——了解系统基本原理 ——掌握各系统基本操作 ——可进行简单故障排除 4）工厂培训

在提交设备之前，在设备制造厂进行系统培训，培训课程和学习范围的细节应在培训课程开始前一个月提交给用户认可。5）竣工后培训

在工程竣工后，将在公司举办新用户培训班，学习时间为2周，培训人数4人。附带：

施工现场安全注意事项交底

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1、施工人员都必须戴好安全帽，并扣好帽带，并挂号胸卡。

2、施工人员必须经三级安全教育合格，并签订安全责任协议后方可上岗操作，未经三级安全教育者不得上岗作业。

3、遵守安全操作规程和六大纪律，工地规章制度和各项规章制度，施工现场禁止穿拖鞋、高跟鞋、赤脚和易滑带钉的鞋和赤膊操作、酒后等违章冒险作业。杜绝违章指挥和违章操作。

4、作业前要先熟悉作业环境，每天上班必须对职工进行班前安全技术交底和应注意事项，并应做好班组台账。

5、施工人员不得私自拆除脚手架，防护设施、安全标志、警告牌等安全设施，确需拆除或移位，须经工地负责人同意后，有可靠拆除措施，方可拆除或移位，并在下班前或作业完工后复原。

6、上班时，衣着要整洁，工作思想要集中，坚守工作岗位，不准开玩笑、做私活，不得在施工现场吸游烟和随地大小便。

7、遇六级及以上大风或大雨，应停止室外工作，并检查堆放材料是否稳定，不稳固时必须及时加固或移位，盖好机械设备。

8、夜间作业需有充足的照明，严禁乱扔乱丢材料、工具、垃圾废料和高空抛物，以防东西跌落伤人。

9、不懂电器和机械人员，严禁使用和玩弄机电设备，不准坐在脚手架防护栏杆上休息、睡觉。

10、若职工在作业时，碰到与本工种或非本工种人员（如因材料、场地、塔吊机械、施工用电、施工用水等）发生矛盾时，应及时上报班组长或管理人员解决，严禁采用暴力解决，而发生打架、斗殴事件。

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11、做到三不伤害（自己不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害）。

12、在外加架上或高空作业必须系好安全带（安全帽要高挂低处）。

13、施工人员在作业前要检查作业环境，发现有不安全因素（如有未经覆盖的洞口和有未围护的临边，或为经安全措施的立体作业等），严禁作业。班组长安排职工工作时，必须对职工交代工资环境安全情况，对职工进行班前安全交底及作业现场的应注意事项交底。

14、施工人员在外架作业时，检查外架脚手片是否有铁丝绑扎，有破损或老化，脚手片上有杂物等不安全因素的，必须先更换脚手片（铁丝绑扎）清理杂物后方可作业，外架必须有按规范要求的封层措施。

15、各工种在施工中，必须紧密配合，贴别是立体交叉作业，若有班组在洞口作业时，要注意上下有无其他班组人员或本班组人员在作业，若有人作业，必须有可靠地安全措施方可作业，否则必须停止作业。

16、施工临时用电严禁乱拉乱接，乱接使用无插座的钨丝灯、电器设备和老花及单股线。使用强检查漏保器等失灵可靠方可操作，电线不得拖地、碾压、破皮、老化等，接头牢固，绝缘符合规范要求。

17、及时清理建筑垃圾、材料、钢筋登、木登支教等零星材料不得堆积在通道上，包括临时通道，以确保道路畅通。

18、各职工在上班作业前，要检查周围的作业环境，确保无隐患后方可上岗作业。若有多人一起作业要联络明确，班组长要多长巡查（若单人作业要增加巡逻频率）。

19、乘电梯上下时，要听从电梯司机指挥，不得在电梯运行时，开启

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电梯门，严禁将人或物伸出电梯轿厢外面，人或物严禁靠在电梯门边。需要用电梯而发信号时，人或物必须站在出料台门李侧，严禁人或物伸出电梯运行范围内。在电梯每到或没停稳时，不得开启出料台上的门和电梯门。

20、严格施工现场用火（包括明火、烧电焊、使用氧气乙炔等），确需用火必须经动火审批方可作业。严禁拆除和玩弄消防器材，使用电力部门明令禁止的电器设备。

交底人签字：

被交底人签字：

****年**月**日

篇3：深井降水系统设计和施工

本工程±0.000相当于绝对标高74.8米, 楼室内外高差600mm, 基础下挖深度至标高69.20米。地下水位位于-2.0米处, 不透水层在地面下12米处, 基础尺寸长130m, 宽66.16m。土的渗透系数K=15m/d。

2.降水技术

井点降水就是在基坑开挖前, 先在基坑周围埋设一定数量的滤水管 (井) , 利用抽水设备抽水, 使地下水位降落在基坑底以下, 直至地下工程施工完毕为止。井点降水有轻型井点、喷射井点、电渗井点、深井井点等。

本工程采用深井井点降水, 本方法具有排水量大, 降水深 (〉15 米) , 不受吸程限制, 排水效果好;井距大, 对平面布置的干扰小;可用于各种情况, 不受土层限制;井点制作、降水设备及操作工艺、维护均较简单, 施工速度快等优点。

深井井点构造见图1 所示两种, 一般沿工程基坑周围离边坡上口0.5~1.5m呈环形布置, 当基坑宽度较窄, 亦可在一侧呈直线布置, 但要布置在上水游。基坑开挖深8m以内, 井距为10~15m;8m以上井距为15~20m, 每个深井单独用一台水泵不断抽水来降低地下水位。

深井的构造应符合下列要求:

(1) 深井的滤管可采用无砂混凝土滤管、钢筋笼、钢管或铸铁管。

(2) 滤管内径应按满足单井设计出水量要求而配置的水泵规格确定, 宜大于水泵外径50mm。滤管外径不宜小于200mm。深井成孔直径应满足填充滤料的要求。

(3) 井管与孔壁之间填充的滤料宜选用磨圆度好的硬质岩石的圆砾, 不宜采用棱角形石渣料、风化料或其他黏质岩石成分的砾石。

3.深井井点的施工工艺

井点测量定位→挖井口、按护筒→钻机就位→钻孔→回填井底砂垫层→吊放井管→回填井管与孔壁间的砂砾过滤层→洗井→井管内下设水泵、安装抽水控制电路→试抽水→降水井正常工作→降水完毕拔井管→封井。

4.降水设计

基坑大小

L=66160+350×2+400×2=67.66米

B=13000+1000+300+350+400+1400-900+350+400=16.3米

含水层厚度 h=10米取深井井管半径r=0.35米

要求建筑物中心最低水位降低值

S=74.8-69.20-2.0+0.7=4.3米

计算假想半径

按潜水完整井计算

总涌水量

深井单位进水量

由于工程土质较好且基坑深度在15m以内, 所以采用外径380mm壁厚50mm长度为1.2m的无砂混凝土管作滤管。

深井进水过滤器部分需要的总长度L

取L=10 米。按式子

假定深井数进行试算确定深井井点数量。当井数为4 个时, 取H=10-4.3=5.7m。

井的深度打到不透水层, 取12 米。

深井井点的布置要考虑工程的平面尺寸, 经多次排试后确定4个深井井点, 具体布置如图2所示。

建筑物的中心距离如下:

则

总涌水量

所以总涌水量、深井井点数和布置距离满足本工程要求。

由于排水量应大于设计值的20%, 则选取4台JQB-2-10潜水泵满足排水要求。

摘要：本文通过具体的工程实例, 对深井降水系统的施工和设计进行了研究, 给施工人员在实际工程中提供了很好的参考。

关键词：深井,降水,护筒

参考文献

[1]土木工程施工, 毛鹤琴, 武汉理工大学出版社, 2007.10

[2]李大华, 杨博, 现代建筑施工技术, 安徽科学技术出版社, 2011

篇4：楼宇安防系统施工设计探究

【关键词】楼宇；安防系统；施工设计

现代楼宇普遍以智能楼宇居多，其安防系统具备强大的智能功能，在保障用户生活安全方面起到了不可磨灭的作用，而为了提高、完善楼宇安防系统的功能并拓展楼宇安防系统的应用范围，对楼宇安防系统施工进行设计探究是十分有必要的。

一、楼宇安防系统

1.楼宇安防系统的发展趋势

楼宇安防系统主要的发展方向可以分为两种，第一种是将安防系统与楼宇自控和消防系统进行有机整合，由平台进行统一的管理；还有一种就是将楼宇安防系统和楼宇自控、消防、信息设备系统以及信息化应用系统集成。后者集成的系统较多，安全性更强，可以适用于有特殊安全要求的建筑物中，比如银行和注重保密制度的企业。

2.楼宇安防系统的主要特点

（1）数字化程度越来越高：楼宇安防系统的数字化最为明显的体现在于信息流由传统的模拟化向数字化的转变。信息流包括音频、视频以及控制过程。数字化程度的加强，从根本上改善了楼宇安防系统的控制方式和结构形式，使得楼宇安防系统在信息采集、数据处理和传输控制等方面都有了明显的进步，同时，因为数字流的信息化，也使得安防系统各个环节之间之间实现了无缝连接。另外，由于现代化的楼宇安防系统的数字化还实现了各个系统之间的集成，在统一的操作平台上就能同时进行管理和控制，大大提高了安防系统的安全保障功能，是楼宇安防系统数字化的卓越体现。

（2）网络特征愈发明显：楼宇安防系统的系统结构由先前的集总式向集散式发展。集散式的系统的结构形式为多层分级，能够实现对多用户、多任务分布式的实时操作，并能形成对任务调度的快速响应。集散式系统中的硬件和软件采用的都是标准化、系列化和模块化的设计，配置的通用性、开放性、灵活性和控制性强大，并且数据处理方便、具备人机友好界面、系统运行互为热备份，容错更可靠，系统安装调试和维修的过程也相对简单。

二、楼宇安防系统的功能

1.防盗报警

防盗报警子系统主要由传感器、中心管理主机和报警器等部件组成。楼宇安防系统中的防盗报警子系统的数据主要是由布置在楼宇中各个重要区域的传感器收集，相对于传统的防盗措施更具优异性。传感器就有门磁、窗磁、红外线探测器、热感探测器和玻璃破碎探测器等多种形式，可分别设置于门、窗、门廊、外墙等不同区域，因此应以具体需求为依据，合理选择要安装的种类，从而最大效率进行探测和预警。

2.访客对讲

为了避免有陌生人非法侵入或者谢绝访问，从而保持安全、良好的生活和工作环境，在楼宇入口处设置访客对讲系统是十分必要的。访客对讲子系统由管理主机、电控防盗门禁、对讲主机等部件组成。使用者通过可视对讲系统，可以更加直观地了解到访客的情况，从而自主选择是否放行和接待。

3.周界防越报警

周界防越报警子系统能够对非法翻越行为进行有效的防范和控制，该子系统由红外线对射器、接收器、报警主机等组成。其主要工作过程为：安装在楼宇周围的红外探测器，组成了社区周界的防非法跨越报警系统；而采用智能化模糊控制技术的控制器，有效防止了误报问题。当发生非法翻越时，探测器会立即将情况传送给控制室，并在电子地图进行显示，系统便可自动启动周界区域的探照灯，系统摄像机也会切换到事发区域对非法侵人的过程进行录像，从而能及时有效地解决非法翻越的问题，保证楼宇居民的生命及财产安全。

三、楼宇安防系统施工设计

楼宇的安防系统，是指以集中监视、控制和管理为目的，依托于建筑，将安防设备和系统集成后构成的一个综合性的安防技术系统。随着我国经济的发展以及人们安全意识的提升，智能楼宇的发展愈发迅速，在北京、广州、上海等地的发展取得了较大的成功，已经成为了高档物业的新标志。楼宇安防系统是对用户日益增强的安全意识的有效迎合，其注重于为用户提供安全、舒适的生活环境，便利的社区服务和管理，并逐步满足用户的个性化需求。在具体的施工设计环节，安防系统有很多方面是需要着重注意的。

1.安防系统线缆设计

对于楼宇综合布线系统的线缆，要严格按照国家相关法规进行敷设，而非楼宇综合布线系统的线缆，在进行铺设时对于非综合布线系统的楼内安防线缆的铺设应尽量暗管敷设；无机械损伤的采用沿墙明敷；电力线与信号线交叉时，以直角为宜；电缆与电力线平行或交叉时，其间距大于0.3米；截面利用率要小于60%，穿管截面利用率小于40%；多芯电缆最小弯曲半径要大于其外径的6倍以上，而同轴电缆的最小弯曲半径要大于其外径的15倍以上；信号线路和强磁场、强电场电气设备之间距离要大于1.5米；在采用屏蔽线缆，或者穿金属保护管再或者在封闭的金属线槽内进行铺设时，其铺设的静距离要大于0.8米；最后，同轴线缆要做到一线到，中间不允许出现有接头的情况。

2.安防系统供电设计

在安防系统供电设计方面应该注意以下几点：合理分类设备，统筹供电顺序；尽量采用两路独立电源供电，并且这两路电源可实现末端的自动切换；系统监控中心和重要设备有备用电源，并依据具体的前端设备实际情况采取集中供电或本地供电；电源要具备足够的电量，其中主电源要以1.5倍的总额定功率标准进行设置，同时也要提前配备有满足管理时间的备用电源，做到万无一失。

3.传输线路的设计

对传输线路的设计首要目标是抗干扰。因此，电力系统和信号传输系统要分开进行敷设。其中，信号电缆的屏蔽性能、铺设方式、接头工艺和接地要求等相关指标要严格按照规定，而电梯内摄像设备的安装，也要配备相应的措施，从而有效防止电梯中电力电缆产生的干扰。

4.防电磁骚扰的设计

系统中的无线发射设备的电磁辐射频率、功率，以及非无线发射设备的对外的杂散电磁辐射功率都应符合相关法规规定和技术标准的要求；设备外壳开口要尽可能小，开口数量也要尽可能少；在保证对于电磁辐射的良好控制外，还要采取一定的屏蔽措施将电磁能量限制在规定的空间，阻止其传播；最后还要采取防磁扰措施，以控制受其影响的距离和时间范围。

5.防雷接地设计

由于當代的智能建筑大部分都属于一级负荷，因此，对于智能建筑物应该以一级的防雷标准对建筑物进行保护措施的设计。在防雷方面，可以采用针带组合接闪器，将建筑物的金属构件与针带组合接闪器相连，从而构成多层屏蔽的防雷体系。这种方式不但可以防止安防设备因为雷击而损坏，还能进一步减少外来电磁带来的干扰。除此之外，防雷接地装置的工频接地电阻的确定要以落雷时的反击条件为依据，若防雷装置与电气设备同用一个接地网，那么其接地电阻就应该满足其最小值的要求。

结语：

楼宇安防系统对于楼宇使用者安全舒适的生活环境有着重要的保障作用。而为了适应人们不断提高的安全意识，就要在楼宇的安防系统施工设计方面多加探究，如线缆、供电、传输线路的设计和防雷、放电磁骚扰方面的设计，从而保证楼宇安防系统可以逐渐得到完善，为人们的生命财产安全提供更为有力的保障。

参考文献：

[1]曾东波.探讨智能楼宇安防监控系统在现代生活中的作用[J].成功（教育），2012（8）.

[2]安一宁.楼宇安防系统作用及施工设计探析[J].科技创业家，2013（03）.

篇5：安防系统施工组织设计

Metasys之LAN网络采用符合工业标准的ARCNET或Ethernet,使网络之应用更广泛，其灵活性及容错性是用户完全可以信任的，所有网络控制器(NCU)与数字控制器均是独立工作及配备电免费资料下载中国建设秘书网 et或Ethernet等不同形式.软件方面,METASYS也大大的开放了结合的条件,如其具有DDE功能的软件,可以跟其它软件交换资料.而其开放式平台设计跟Windows, UNIX, LonWorks及Bacnet等标准配合，使软件编写时有所依据．免费资料下载中国建设秘书网 et、Lonmark等技术已经成功与BAS系统相结合，安装运行已有一万多套，并且又有Johnson Controls 百年的控制经验为强大的后盾，使得Johnson Controls提供的楼宇自控系统是其它厂家无法比拟的。

标准的兼容性

Metasys 集成支持包含目前楼宇自控及信息产业中绝大多数的标准，因此我们的系统具备了灵活性、互操作性以及同其它楼控系统甚至企业内部信息网络的可连接性等特点。

易于施工、安装、操作和维护

一个好的系统就应该保证它运行的简便稳定性，Metasys 系统通过当地的办事处或指定安装商，使全球范围内的各个用户均能受到适当的培训，从而更好地操作Metasys系统，让其达到最佳的运行状态。

可扩展性免费资料下载中国建设秘书网 et/Ethernet)N2 通讯网络

网络控制器(NCU)直接数字式控制器

集成器（INTERGRATOR INTERFACE）

各类传感器

操作站

打印机

网络终端机

此工程的MTEASYS工作环境是由1台网络控制器(NCU)及1台操作站(OWS)所组成.网络控制器(NCU)及操作站(OWS)之间由N1网络连接而成.打印机是连接在操作站(OWS)的打印口上, 作为事项/报警记录打印之用.直接数字式控制器(DDC)将会分散布置在现场设备所在位置.它们之间是通过N2通讯网络相互连接至相对应的网络控制器(NCU).每个网络控制器(NCU)将会有1个N2通讯接口.本系统的设计思想是集散式控制方式,因高级的控制过程复杂用同一控制过程的结果并不免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网能满足各个区域的情况，采用集散式控制方式还可增强系统可靠性,减少施工费用.空调机、通风系统

A.控制设备内容

有关系统的详细点表可参照所附的系统监控点表.B.控制说明

空调机的监控功能主要有: A回风温度控制

DDC 控制器会监察送、回风温度并将它与预设的温度值(可供用户调较)作比较, 进行PID运算, 然後输出至冷冻水阀, 以作温度调节作用.另外此冷冻水阀会与风机状态联锁, 在没有风机状态的情况下, 将冷冻水阀关死.B.风机开关控制

风机的开关控制主要是通过BA系统预设的时间表来进行启停控制的.在一些特别的情况, 如加班情况, 风机有需要在预先设定时间表之外的时间启动, 用户可选择在BAS操作站上手动启停风机又或是用音频式电话遥控风机启停.BA 系统允许用户自行设定风机状态与控制之间的联锁监察功能.在设定此功能後, BA 系统会自动监察风机的状态是否与控制要求一致, 如免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网果不一致时, BA 系统会同时定义此状态点与控制点是故障的, 并以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员做出相应的处理工作.而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日後检查之用.另外 BA 系统允许用户自行设定测量设备的累积运行时间, 以便维修人员在设备运行至一定时间後, 进行维修工作.C.风机跳闸报警监察

DDC 控制器会监察风机跳闸报警.在有报警时, 停下风机并以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作.而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日後检查之用.D.风机运行状态

空调自控系统通过压差开关, 监测风机的前後压差, 以测量风机的实际状态.新风机系统

A.控制设备内容

有关系统的详细点表可参照所附的系统监控点表.B.控制说明

新风机的监控功能主要有: 免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网送风温、湿度控制

DDC 控制器会监察送风温度并将它与预设的温度值(可供用户调较)作比较, 进行PID运算, 然後输出至冷冻水阀, 以作温度调节作用.另外此冷冻水阀会与风机状态联锁, 在没有风机状态的情况下, 将冷冻水阀关死.b.风机开关控制

风机的开关控制主要是通过BA系统预设的时间表来进行启停控制的.在一些特别的情况, 如加班情况, 风机有需要在预先设定时间表之外的时间启动, 用户可选择在BAS操作站上手动启停风机又或是用音频式电话遥控风机启停.BA 系统允许用户自行设定风机状态与控制之间的联锁监察功能.在设定此功能後, BA 系统会自动监察风机的状态是否与控制要求一致, 如果不一致时, BA 系统会同时定义此状态点与控制点是故障的, 并以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员做出相应的处理工作.而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日後检查之用.另外 BA 系统允许用户自行设定测量设备的累积运行时间, 以便维修人员在设备运行至一定时间後, 进行维修工作.c.风机跳闸报警监察

DDC 控制器会监察风机跳闸报警.在有报警时, 停下风机并以声光报警形式在操作站上显示, 免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网以提醒操作人员安排有关人员做检修工作.而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日後检查之用.d.风阀对风量的调节

风阀和风机联锁。

冷冻站监控系统

A.控制设备内容

BA 系统会对以下设备进行监控

热泵机组(3 台)管道泵(4 台)有关系统的详细点表可参照所附的系统监控点表

B.控制说明

热泵机组(各设备间的启停控制, BA 系统会根据冷冻水供回水温度, 冷冻水回水流量, 计算出实际的冷负荷, 然後比较冷冻主机的制冷量, 以决定所需运行的主机数量.各设备间的优先启停次序, 由各设备的累计运行时间所决定, 以累计运行时间长者先停, 累计运行时间长者先开的原则进行.各设备间的启停次序为: 免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网启动: 电动水阀--> 冷冻/冷却水泵--> 冷却塔--> 冷冻主机

停止: 冷冻主机--> 冷却塔--> 冷冻/冷却水泵--> 电动水阀

如有设备出现故障, 程序会自动选择另一台设备补上.第五章楼宇自控系统结构

对办公大楼本着集中管理、分散控制这种集散式监控结构的设计原则来实现整体功能。从以上桂林农行办公大楼BAS结构可知此系统是由中央操作站、网络控制器、直接数字控制器(DDC)等组成，中央操作站及网络控制器是通过Ethernet网(N1网)将各节点连接起来，同时安装在建筑物各处的直接数字控制器(DDC)，将通过N2E现场总线（N2网）连接到网络控制器上，与其它网络控制器上的直接数字控制器及中央操作站保持紧密联系。传感器及执行器等连接至以上各直接数字控制器内。

系统之主要组件如下: 通讯网络

N1总线

网络构造免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网 动态数据存取

 N2总线

中央操作站

网络控制单元（NCU）

直接数字式控制器（DX-9100/XT-XP模块）

以下分别就办公大楼楼宇自控系统所配置的硬件设备做详细说明：

通讯网络

操作站及网络控制单元之间最常用的连接方式是N1通讯网络。这构造采用以太网（ETHERNET）技术，通过一张ETHERNET卡（网络介面卡），在N1线上通讯。

METASYS N1总线执行各种通讯，包括分享监控点讯息、数据库的上传和下载、对现场设备之指令、摘要、状态改变讯息。N1支持METASYS系统之分布特性，每一个枢纽都有特定功能，其互相联系以分享讯息。如一个在地连负责冷冻机的枢纽。N1 ETHERNET采用由传送控制协议／协议（TCP／IP）符合工业标准的用户数据协议（UDP）。

ETHERNET简介

今天，ETHERNET是最广泛被应用之网络技术，大约80％之网络通讯。免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网 ETHERNET标准由电器及电子工程师工会（IEEE）所界定。列明了ETHERNET之结构、介质及网络上之组件如何交流。ETHERNET网络之数据传输率达1,000波特率。大约等于每秒传输250页之文本。

ETHERNET最主要之优点如下：

卓越之表现

灵活布线及设备连接

低成本

设备和拓扑兼容

容易安装及便于未来发展

减低维护成本

ETHERNET能有效及灵活地传输数据。ETHERNET与多种通讯方式连接，速高达每秒155Megabits。骨干之选项包括100Mbps高速以太网及纤维数字数据介面等。

今天，ETHERNET已广泛应用于工商业之中。点对点通讯和自动网络结构增强了ETHERNET的可靠性。点对点通讯确保了网络不会单单依赖单一的设备去控制所有设备间之数据传输。由于ETHERNET之普遍性，你可连接不同供应商到同一个ETHERNET。免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网连接在ETHERNET网上的设备的通讯协议是IEEE80 2.3标准的另一个重要组成部分。ETHERNET采用了通讯协议称为随时使用、冲突检测（CSMA／CD）。随时使用（CSMA）保证了网络上的设备可以存取数据；冲突检测（CD）使每个设备都知道有没有其它设备打算使用网络。当某一节点打算传送时，它会聆听是否有其它设备正在使用网络，这使得各个节点都有机会使用介质，也就是说在可能的情况下，每个节点可以随时使用网络。当有两个节点同时传送数据时，就会发生冲突。冲突在ETHERNET网络上被认为是正常事件，网络设备可以很快恢复正常运作。在网络硬件检测到冲突时，两个设备都会自动延迟一个随机的时间再发送。这个过程会自动重复直到数据成功发送出去或在连续冲突16次后自动放弃。在没有冲突的情况下，数据具有最高的传输速度。

网络设置

N1网可以设置成总线型、星型或混合型结构。它使N1网可以方便、经济地安装及扩展。

N1网可以使用同轴电缆、双绞线、光纤或它们的组合。NCU和操作站可以直接支持同轴电缆，并可方便地加上适配器连接光纤回路。每段N1网的最长距离取决于所采用的媒质及网络上节点的数量。采用有源分流器可以延伸连接线的长度。两个节点间最长距离可达到6.4公里。

开放式的结构和互连性免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网 ETHERNET广泛应用于工业和楼宇自动化领域。众多的第三者供应商都支持这个标准并提供ETHERNET设备，如分流器及应用软件。这意味着不用供应商提供的产品可以直接互换，使用户有更多的产品选择并且不会依赖于某一个供应商。

N1网上之通讯种类包括数据库之上传与下载、对现场设备之指令和状态改变之讯息等。各节点均具备动态数据访问（Dynamic Data Access）功能，即无论N1网上任何操作站或任何一个NCU上，均可以对全部的数据实现检测或控制。

动态数据存取

很多系统都只容许有限度的资料分享，METASYS系统却能容许在N1总线上每个组件与组件间的自由通讯。这便是METASYS系统的一个独特之处－动态数据存取，加快了大量讯息之速度。

N2总线将专用控制器、网络扩展单元、遥控处理单元和网络控制单元连接起来。

所有N2总线通讯模块安装于网络控制器中的网络控制模块，使网络控制模块能与在NCU、遥控专用控制器及网络扩展单元内其它电子模块通讯。

毋须使用记号重复器，N2总线也能连接多达50个设备。

双重N2总线之运作是由在N2网上之NCU监控。如其中一条线发生故障（即在N2网上之某一点没有接收讯号），NCU会发出指令以恢复正常通讯。免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网操作站

我们对操作站的介面，特性，功能做了一系列的改进，增加了许多更直观的视觉显示效果，并且通过OPC（OLE for Process Control）软件技术使所有的设备管理系统均可在简单明了的图形显示下集中完成，目前我们称改进后的操作站系统为M5，现就其几项主要的特征说明如下：

A.动画介面

M5操作系统采用全新动画介面，可伴有音乐和旁白，更生动地描述现场情况，同时可将花都免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网办公大楼受控设备的实时图像通过集成系统传到操作站，从而更准确直接地指导操作员应采取的动作。

B.采用颜色梯度的动态信号

Metasys workstation 图形技术提供完整的动态图形控制，包括显示、消失、闪烁旋转、动画以及彩色梯度。全部通过易于使用和理解的图标控制定义对话，任一标志的功能控制都能直接相关于另一点或由用户根据自己需要任意定义单独的设备。

C.灵活连接

在Metasys操作站图形中的任何标志或桂林农行用户设计的区域可以定义一个灵活的图形按钮连接激发到另一种应用或者直接连上另一个显示屏幕（典型的应用包括数据库和文字处理）。老练的用户可使用诸如Visual Basic, C++ 等多媒体元件编写他们自己特殊的程序,系统也同样支持。

D.动作趋势

Metasys workstation 提供给桂林农行用户有关能源管理以及设备诊断的数据分析曲线，如此详细的各点情况都有助于更好地理解相关控制功能的实现过程。联想的管理人员可根据这些曲线分析受控设备的保养状况及其是否处在最佳的工作状态。免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网 E.趋势比较

Metasys workstation 允许桂林农行的操作人员选择两种方式比较测试点的发展趋势，第一种方式是采用直观的数字形式，显示各点实际数值，另一种方式则采用曲线表现形式，比较容易感受到各点的走势

F.模拟值轮廓

模拟轮廓显示用来比较相似的有关模拟值，显示包括一层楼或一座建筑物的某一区域的温度。举个例子，如上图表，可以看出桂林农行办公大楼空调系统区域的设定温度与实际温度的偏离比较，以及风阀开度的百分比。从这些直观的图表中，办公大楼的操作者不仅可以知道现场控制设备的工作情况，而且能更好地分析任何一点温度变化的快慢。

G.舒适曲线

保证舒适度是桂林农行办公大楼设备管理系统设计中最基本的功能，M5能够产生舒适曲线图表，用户可以定义一个最感舒适的范围（包括温度、湿度各一段范围），Metasys 系统可将被测空间的湿度、温度值标明在舒适曲线上，机器处理温度、湿度的变化比人更灵敏，所以一旦所测的点不在用户所定义的舒适范围内或在其边缘上，就可以迅速联动其它设备的动作，人们未感到不舒适之前就能改变环境温度。因此舒适曲线对于重要场所的环境控制是非常有利的特免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网性。

H.时间河

时间河图表可以清楚显示大量数字状态，包括过去的、现在的以及将来的状态，过去的是一些历史数据，将来办公大楼的数据是由时间程序表格来设定的，同时一些不常有的小碎片也能在这比拟的时间水流中显现。

I.星形图

如下所示的星形图让操作员一眼就能得到复杂楼宇系统中的基本信息，举个例子，每个星形图扇区代表由一台风机控制的办公大楼的某一区域，这些扇区并没有标明具体的地点，因为它只须引起操作员的注意，通过鼠标点到发生问题的扇区就能得到更进一步的信息。星形图的中间点大小代表风机启停，颜色代表是否报警，周边点与中间点的距离代表环境实际温度同设定温度的偏离。

网络控制器(NCU)免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网是一种模块式.智能化的控制盘，为METASYS网络的心脏。在单一网络控制器中即可将办公大楼管理情况的每一个侧面进行全面综合的管理。通过相互共享整个网络中的所有信息，每个NCU能用高级控制算法提供全建筑物范围的最优控制。

网络控制器具有多种统计控制功能。

网络控制器可配置手提终端检测器，该检测器完全可以代替操作站的功能，存取整个系统中所有信息和发出控制指令。

直接数字控制器(DX-9100)METASYS 数字式控制器对于冷冻机组、空调系统HVAC处理过程、工作分布照明及有关电气设备的控制来说，都是一种理想的控制器。DX-9100控制器可以在扩展总线上连接I/O扩展模块，来增加它的输入点、输出点的容量。DX可通过内置的LED来监控这些点。当这条网连入完整免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网的METASYS网络时，DX控制器可将所有监控点情况和各种控制信息准确地提供给整个METASYS网络或控制站。

DX是Metasys系统的最前端装置，直接与联想研发中心内有关的设施连接起来，再通过N2总线与网络控制器相连，网络控制器与中央操作站均可对其实现超越控制。

直接数字式控制器能够支持以下不同性质的监控点：

模拟量输入(AI)、两态输入(DI)、模拟量输出(AO)、两态输出(DO)具有12个可编程控制模块及PLC逻辑运算模块，除能完成各种运算及PID回路控制功能外，还具有多种统计控制功能，可同时设置多达8个时间控制程序。

控制器具有独立运作的功能，当中央操作站及网络控制器发生问题时，控制器不受影响，继续进行运作，完成原有的全部监控功能。

可通过传输模块（XT）接多达8个扩展模块（XP），增加控制输入输出点容量，配置灵活，并可通过内置的LED来监控这些点。XP-9102为6AI/2AO，XP-9103为8DO，XP-9104为4DI/4DO，XP-9105为8DI。

第六章楼宇自控系统DDC配置免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网如何合理的配置DDC就成为方案设计中最重要的问题。JOHNSON CONTROLS根据实际特点，结合多年的工程经验，设计中不仅保证系统功能全面实现，又减少施工中的不必要浪费，并且DDC的配置为以后的扩展留有足够的余量。考虑到办公大楼机电设备的分布每一层都布置了相应的直接数字控制器，一般情况下，空调主机设备增加的可能性不大，因此对于其他设备监控点数的增加只需采用增加扩展模块的方式即可解决。

软件说明

操作系统是办公大楼楼宇自控系统不可缺少的部分，通过操作系统，操作员可以在Metasys系统内进行各项资料的存取和监控。操作系统包括中文及英文两种文字，简单易学，不会给操作员在使用时带来困难。

多方面资料的显示

操作系统有能力在同一时间内以多重窗口方式显示多方面的资料，以便容易对多种不同运行状态进行全面分析。

密码的保护

多级别的密码将为业主及管理人员提供一个有效的保护工具，管理及限制不同部门人员使用Metasys系统，同时防止系统被非有关人员使用。免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网同一密码系统同时应用在不同操作装置上，当密码系统有增减或改变时，所有操作装置在同一时间获取信息，而不需要在个别操作装置上做出更改。

密码系统最少分下列五级

第一级---资料的显示及存取

第二级---第一级 + 操作员改变程序

第三级---第二级 + 资料库的更改

第四级---第三级 + 资料库的重新设定

第五级---第四级 + 更改密码系统

当操作人员离开前忘记撤去密码所允许的操作限度时，系统提供一个从一分钟至一小时的可调时间限，自动将操作员的密码撤去，使系统继续受密码保护。

系统内有五十个密码以供有关人员使用。

操作员的指令

操作系统允许操作员进行下列各项指令

A.启停有关的设施、装置；

B.调整设定点；免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网 C.增加、取消或修正时间控制程序；

D.执行或停止执行各项控制程序；

E.停止或连接有关监控点的报警状态；

F.执行或停止有关监控点的运行时间累积记录；

G.执行或停止有关监控点的动向趋势记录；

H.超越控制有关微积分控制回路的设定点；

I.输入临时性的超控表；

J.设立假期表；

K.修正系统内的日期、时间；

L.输入或更改模拟量输入点的报警上下限；

M.输入或更改模拟量输入点的提示危险上下限；

N.检察报警及提示危险上下限；

O.执行或停止每个电表的最大用电量控制；

P.执行或停止执行每个负荷的“工作次序”；

免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网第七章记录及摘要

Metasys系统内的各监控点状态可自动或手动制作成报表，然后打印或显示屏上显示，也可存放在硬盘/软盘内。系统可允许操作员轻易地获得下列记录。

A.系统内的所有监控点总表；

B.所有正在报警中的监控点；

C.所有正在与系统网络停止联系的监控点；D.所有正在被超控的监控点状态；

E.所有正在被停止活动的监控点；

F.所有正在被锁定的监控点；

G.所有被指定为需要跟进的项目；

H.一星期活动启停表；

I.假期启停活动表；

J.上下限及静区；

系统同时可提供以下的摘要：

A.指定监控点；

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免费资料下载中国建设秘书网 B.互相关联点的组别；

C.操作员自行选择的组别；

在任何情况下，操作员在指示Metasys系统提供记录或摘要时，并不需要提供有关硬件的地址码。

控制软件

网络控制器及直接数字式控制器能进行下列各项控制模式：

通/断控制

比例控制

比例加积分控制

比例加微积分控制

控制回路的自动调节

控制软件可限制被控制装置每小时动作的频率。

控制软件对大负荷重型装置提供一个延迟开启的功能，用以防止因电流冲击过大而造成损坏。

当停电后恢复正常供电时，控制软件将会根据每一个装置特定的启/停时间表，对装置发出恢免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网复正常状态的启/停指令。

节能软件

江森公司提供以下节能软件，这些软件程序能在办公大楼空调自控系统内自动运作而不需要操作人员的介入。同时软件有足够的灵活性，允许用户根据现场情况而作出相应的修定。每日的预定时间表

每年的预定日程表

假期的安排表

临时超越控制安排表

最佳启/停功能

夜间设定点自动调节控制

焓值切换功能

温度设定点的重置

制冷机的组合及次序控制

报警管理

报警管理包括监查、缓冲、储存及将报警送至指定的操作站上。

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免费资料下载中国建设秘书网显示所有报警监控点的有关详细资料，包括发生的时间及日期。

根据严重性报警可分为三级，以便更有效及快速处理严重的报警。用户可以为报警决定严重性的级别。

报警发生后根据用户的事前安排，自动导向至指定的操作站上，若原来的操作站发生故障，报警自动导向至其它指定的后备装置上。

在严重性级别最高的报警或特定的报警发生后，这些报警可以通过电话系统自动传到其它地方，包括建筑物以外的有关单位，使报警得到适当及时的处理。整个传送程序是自动进行的，不需操作员的介入。

监控点历史及动向趋势记录

监控点历史记录

Metasys系统内所有监控点的历史都自动存放在有关的网络控制器(NCU)内。模拟量输入监控点通常每半小时(该时间间隔用户也可自己定义)采集一次，过去24小时的记录随时可以被用户提出来以供分析研究。至于通/断状态的输出及双位输入信号在过去十次的改变亦记录在网络控制器内，以便随时调作参考之用。

B.动向趋势记录免费资料下载中国建设秘书网免费资料下载中国建设秘书网办公大楼的用户可根据需要，应用动向趋势软件对系统内任何的监控点进行分析，采样时间间隔可从一分钟至两小时可调，每个网络控制器最少可以储存五千个采样资料。

累积记录

每个网络控制器有下列的累积记录，若累积记录超过用户所定的限额，系统将自动把用户指定的警告讯息发送出来。

运行累积记录－例如水泵运行的累积时间记录；

发生事项的累积记录－例如水泵、风机启/停的累积次数。

篇6：门禁系统施工组织方案2

一卡通门禁系统施工组织方案

施工方案介绍

设计单位：公司

地址：

联系人：

目

录

智能化工程—施工组织方案-2-1.工程概况..............................................3 1.1工程概况..........................................3 1.2 实施方案设计依据..................................3

2、施工总则..............................................4

3、工程施工组织结构......................................4 3.1项目主管及组织机构................................4 3.2岗位素质要求、分工及职责..........................5 3.2.1工程总指挥....................................................................................5 3.2.2项目经理........................................................................................5 3.2.3技术总监........................................................................................5 3.2.4工地经理........................................................................................5 3.2.5专业工程师....................................................................................6 3.2.6材料设备采购人员........................................................................6 3.2.7质量管理工程师............................................................................6 3.2.8项目管理人员................................................................................7 3.2.9施工班长........................................................................................7 3.2.10施工工人......................................................................................7

4、系统施工方案及主要系统安装方法........................7 4.1工程施工前期实地勘测..............................7 4.2施工前准备........................................8 4.3.1材料采购、制作与运输............................8 4.3.2施工人员和场地的准备............................8 4.4.布线..............................................9 4.5设备安装.........................................10 4.6系统调试.........................................15 4.6.1调试前的准备工作......................................................................15 4.7系统试运行及测试.................................16 4.8人员培训计划.....................................17 4.8.1培训目标:....................................................................................17 4.8.2培训对象及人数..........................................................................17

智能化工程—施工组织方案-3-4.8.3培训内容......................................................................................17 4.9工程竣工验收.....................................18 5.售后服务计划........................................18.工程概况

1.1工程概况

一卡通门禁系统工程施工范围，一卡通门禁系统区。整个工程要求在功能上一次设计到位，满足先进性（技术上适当超前），实用性（符合现有的需求），可扩展性，安全性和可靠性，经济性等，从而达到实用性，可实施性、超前性，独创性等工程目标。

1.2 实施方案设计依据

《家居布线标准》TIA/EIA 570-A 《建筑安装工程质量检验评定标准》

《智能建筑设计标准》（EBD-03-95）

《中华人民共和国安全防范行业标准》（GA/T74-94）

《中华人民共和国公共安全行业标准》（GA/T70-94）

《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

《电气装置安装工程施工及验收规范》

（GBJ232-90，92）

《防盗报警控制器通用技术条件》（GB 12663-90）

《民用建筑电信布线系统标准》ANSI/EIA/TIA-568A 《电信走道和空间的民用建筑标准》ANSI/EIA/TIA-569 《民用建筑电信设备的管理标准》ANSI/EIA/TIA-606 《民用建筑电信设施接地标准》ANSI/EIA/TIA-607

智能化工程—施工组织方案-4-《UTP布线现场测试标准》TSB-67 《电信布线系统标准》ISO/IEC 11801 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

CECS72：97 《中国民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

2、施工总则

所有施工必须遵守安全守则，认真执行工程进度，按计划完成工程，当实际进展和计划不符时，应及进提出修改计划报总监理工程师批准后执行；服从甲方、监理公司、管理公司的协调和指挥；确保与甲方、设计院、监理公司、管理公司、其它施工单位等之间合作愉快。

确保在进场前完善、细化投标时编写的施工方案，并向总监理工程师提交施工方案，若总监理工程师提出修改意见，应认真考虑并予以修改。

3、工程施工组织结构

3.1项目主管及组织机构

为了确保工程质量优良，进度满足要求，我司成立一个具有丰富工程设计、实施及项目管理经验的精干人员组成的系统工程项目组全面负责设计、组织、协调工作。

根据工程项目的规模及本公司的具体情况，我司组建如下组织机构，并配备相关人员。项目组的工程总指挥：由公司主管工程的总项目经理亲自担任，全面组织，协调各种资源，服务工程系统工程项目；下设项目经理、设计技术总监；项目经理下设现场工程分部和工程技术分部；现场工程分部下设工程技术组、质量管理组、项目管理组等3个小组。工程技术分部下设各专业组。具体为：项目经理1人，技术总监1人，工地经理1人，专业工程师2人，安检工程师1人, 材料采购1人, 项目管理人员1人, 施工班长1人。熟练操作工人（大工）人数为2人（包括名电焊工和

智能化工程—施工组织方案-5-施工班长）。(详见人员结构图)3.2岗位素质要求、分工及职责

3.2.1工程总指挥

工作内容：负责整个工程项目管理，包括技术、行政、安全、质量、进度

和对外协调、下达月工程任务等工作；

任职资格：公司董事或副总经理、有相关工程丰富的管理经验、谙熟劳动

法规、有很好的领导能力、极强的办事能力；作风正派、办事干练果断。

3.2.2项目经理

工作内容：协同总指挥进行管理，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。负责与总包方及相关人员的协调工作；

任职资格：工程部经理或副经理，有多次大型工程施工管理经验，熟悉各

个专业工程技术，取得高级工程师或工程师职称，有很好的协调领导能力。

3.2.3技术总监

工作内容：负责整个工程项目的技术工作，包括本工程技术、指导预结算、协同项目经理对外协调。

任职资格：公司总工程师，有多个大型项目总工工作经验，熟悉各个系统

工程调试，取得高级工程师职称，有很好的协调领导能力。

3.2.4工地经理

工作内容：负责组织本项目实施方案设计，以及现场组织、实施、协调和

管理工作。

智能化工程—施工组织方案-6-任职资格：主任工程师，具有大、中型工程项目的管理和实施经验，丰富的技术知识和良好的个人综合素质，有较强的管理能力和组织协调能力。

3.2.5专业工程师

工作内容：负责各个系统工程的施工技术指导工作；每天向技术主管工程

师汇报有关工作；计算有关工程量以配合材料部门采购有关物料；

任职资格：有3年以上施工经验、参加过同类型项目的施工、有较全面的专业知识、取得工程师职称。

3.2.6材料设备采购人员

工作内容：负责本项目中所需材料及设备的采购，保证其质量可靠，设备

性能稳定；

任职资格：有多年采购经验，为人老实忠厚，遵守法纪，有极强的责任感。

熟悉各系统工程所需的材料规格、设备特点，3.2.7质量管理工程师

工作内容：负责工地施工安全，检查督促工地上的任何人员按照有关安全

规程进行施工管理、操作，负责协调系统安装调试的设备检验与工程验收工作；

任职资格：有3年以上施工安全管理经验，有上岗培训经历，极强的责任

感和忧患意识；熟悉安全法规；熟悉工地环境；并熟悉相关技术执行标准及验收标准。熟悉弱电系统工程的工程特点、技术特点及产品特点，智能化工程—施工组织方案-7-3.2.8项目管理人员

工作内容：负责信息（含资料、工程档案）收集、整理、归档、借阅等方

面管理工作，以及和本工程项目有关的合同文件及相关协议的收集、整理、归档、借阅等管理工作。

任职资格：具有行政管理，档案管理方面的工作经验及责任心，负责荔城

花无一期智能化工程工程项目的日常行政事务工作。

3.2.9施工班长

工作内容：负责调配人力，同时参加施工；每天向技术主管工程师汇报有

关工作；下达当天工作任务；同时参加施工等；

任职资格：有5年以上的施工经验，完全可以看懂施工图纸，取得施工员

证书，有强烈的责任感和较好的领导能力，关于解决处理问题，能和施工工人打交道，熟悉各方面操作技术，能与上级沟通良好等。

3.2.10施工工人

工作内容：参加施工操作；

任职资格：有多年施工操作经验，有本岗位证书，有较强制责任感，吃苦

耐劳，团结工友，尊重上司，服从管理等。

4、系统施工方案及主要系统安装方法

4.1工程施工前期实地勘测

根据已确认的系统工程的设计方案，与业主确认系统工程的有关土建资料，并进行实地勘测。确认工程所需的辅材情况及进场前的准备。

1.沟通确定需要安装门禁的地点和数量

智能化工程—施工组织方案-8-2.沟通确定布线方式以及布线地点

3.沟通确定为避免噪音污染达成的施工时段

4.2施工前准备

施工准备通常包括：技术准备，施工现场准备，物资、机具、劳力准备以及季节施工准备，此外也有思想工作的准备等。在进行施工图设计的同时完成施工管槽等材料的采购、施工人员上岗培训、施工机具准备、工地临时设施搭建、协调施工用水施工用电等工作。

4.3.1材料采购、制作与运输

工程施工所需要的全部材料均应在实施之前列出详细的清单，根据预先编制好的工程进度计划编制好材料采购计划。采购计划必须经过各专业系统工程师的确认和技术主管、工程总指挥的审核后方能交付采购部负责。所需提前购置的施工材料：镀锌电线管及其配件，镀锌电线槽及其配件，电线管施工所需辅助材料如电焊条等，总之材料采购必须按照施工进度表定下的时间进行（并须充分考虑到订货周期），其每次购置数量及其规格由现场工程师和项目经理提供购置报告并交技术主管工程师审核后交给采购部负责。

材料的采购严格按照《中华人民共和国建筑法》和公司质量控制管理办法中有关材料采购的规定来实施。采购的产品必须是通过正当渠道采购的，要有出厂证明、产品合格证及有关质量检测部门的相关检测报告。

需要自行加工制作的部件如：角铁支架、常用紧固件等，所采用的材料必须是优质的原材料，产品的制作的流程、施工工艺必须符合国家建筑安装相关规范和标准。

产品、材料的运输严格按照产品对运输的要求分别对待，切实注意运输过程中某些产品的防重压、防倒立、防腐蚀等问题。产品运输到施工现场时，应保证包装没有破损。要会同建设方与监理方共同进行材料、设备进场验收。

4.3.2施工人员和场地的准备

施工人员的培训：各专业工程师对施工员、班长、领工员等的技术培训、安检工程师对各专业工程师、领工员、班长、施工人员的安全知识培训、技术主管工程师对各专

智能化工程—施工组织方案-9-业工程师的技术培训、项目总指挥对所有施工人员和后勤工作人员的动员培训等。

施工机具的准备必须在进场施工前完成。

临时设施的搭建包括工人住宿所需的临时工棚、工程材料堆放保管所需的仓库、施工班工具房、办公室及办公用品等。其他如食堂、卫生间、冲凉房等希望中石油曼德勒运营中心工程在工地上统一协调安排。

施工用水用电请业主统一协调安排，并由施工协助的单位与我司签定配合协议，协议的主要内容为向我司提供用水用电和大型机具的使用等，我司根据协助单位配合的内容向有关单位支付一定的配合费用等。

其它开工需要办理的一切手续应由业主相关规定统一办理。

4.4.布线

布线对环境的要求

为保证布线良好的运行，对楼层配线间及设备间的环境要求如下：

空间要求：房内净高大于2.4米，门高大于2米，门宽大于0.9米，楼层配线间的面积大于1.8平方米(1.2米×1.5米)，设备间的面积大于14平方米。

消防要求：楼层配线间及主设备间应使用防火防盗门，至少能耐1小时的防火墙。所有室内装修材料必须采用阻燃材料。在安装综合布线硬件的墙壁覆盖防火胶合板。对于电子设备不应采用喷水系统进行灭火，而应采用干粉灭火系统或其它的替代灭火系统来实施灭火。

环境要求：温度在摄氏100C～270C之间，相对湿度在60%～80%之间。照明要求：室内照度不低于150Lx。

防静电要求：主设备间的地面采用防静电地板，保证机架及主要设备的良好接地。电源要求：由独立支路送电，至少两个双口电源插座。楼层配线间的电源容量不小于15A，设备间的电源容量不小于60A。

首先组织有关人员熟悉有关楼层的施工，以便人力安排和解决有关施工技术总是每

智能化工程—施工组织方案-10-次施工前，各领工员和班长必须抽所有工人交代每天必须完成的工作内容和进行人力调配；各技术工程师必须在工地巡查以解决有关施工中的问题；安检工程师在工地巡查有关安全隐患并及时解决；技术主管工程师必须协有关专业之间的冲突和下达每周工作计划书等。

布线原理：因为系统需要电源和网络的支持，考虑系统的安全性需要另外布置电源线和网线到机房。所以安装门禁的整个安装过程由布线开始。

机房到门禁安装处布线方式：经过实地勘察从门禁安装地点到机房段大部分都有吊顶设计。考虑到尽量不破坏和影响原装修设计的美观，有吊顶的地方布线均从吊顶上面布置。在没有吊顶的段落，在尽可能保证不影响美观的情况下通过明线走线槽的方式布置。

门禁系统各部件安装布线方式：在安装电插锁、开门开关、刷卡器等各门禁部件时也需要布线，因为个部件均围绕门框布置，考虑到尽量不破坏和影响原装修设计的美观下，布线均从门框里面布置。具体方法为在线缆进入的点用电钻开孔，使线缆布置在门框内。

4.5设备安装

此步骤工作所遵循的步骤如下：

备料（所有从仓库中提取的材料必须是经过甲方验收同意使用的材料和符合现有的技术规范；准备此次施工所需的设备器件及其辅助材料）；按照有关大样图、产品说明书进行安装；

安装完毕后的设备房必须门上设锁保护；其余场所如墙上插座等设专人巡查保护；

完成所有楼层（或按甲方要求的区域）设备安装后，在甲、现场监理、设计工程师等有关部门和有关人员进行验收签字。

1、设备的选择

同一工程中，各种设备如对讲主机要采用固定的型号和专门生产厂家的产品，才能保证系统的稳定性，也为日后的保修和维护带来方便。

智能化工程—施工组织方案-11-

2、端口分配

将设备接口，按标准《外接设备端口分配表》做出分配规划。此表作为系统的重要原始资料，一份电脑存档，一份现场施工。两份均应妥善保存，以便系统的调试和维护有据可查。

3、芯线定义

根据购买电缆的色组，定义各条芯线的功能，填写《NDT外接设备端口分配表》相应的芯线定义栏。同一工程芯线定义必须保持一致。

4、标签制作

按《外接设备端口分配表》登记的编号，制作两份相应的线头不干胶标签，以便在布线施工时标识线路使用。

（1）端子板与每个接线端，接线不得超过二根。（2）缆芯和导线应留有不小于20cm的余量。（3）导线应绑扎成束。

（4）导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。

（5）设备的主电源引入线应直接与电源连接，严禁用电源插头，主电源应有明显标志。

（6）设备的接地牢固，并有明显标志。（7）设备的接地电阻应符合以下要求：（8）设备的工作接地电阻应小于4Ω。（9）采用联合接地时，接地电阻值应小于1Ω。

（10）当采用联合接地时，应使用专用接地线，由控制室引到接地体。专用接地干线应用铜芯绝缘电线或电缆，其芯线面积不应小于16mm2；工作接地线应采用铜芯绝缘线或电缆，不得用镀锌扁钢或金属软管。（11）由控制室引到其它各设备的接地线应选用铜芯绝缘软件线，其芯线

智能化工程—施工组织方案-12-截面积不应小于4mm2。

（12）由控制室引到接地体的工作接地线在通过墙壁时应穿钢管或其它坚硬的保护管。接地线跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处，应加设补偿器，补偿器可由接地线本身弯成弧状代替。

（13）工作接地线应与保护接地线分开，保护接地导体不得利用金属软管。（14）接地装置施工完毕，应及时做隐蔽工程验收，验收应包括下列内容：  测接地电阻，并作记录。 查验应提交的技术文件。 审查施工质量。

（15）设备安装包括各种插座、开关、各系统器件、各系统设备房设备、卫星天线等；这个步骤的工作必须配合土建装修、其他专业和在上述步骤完成到一定程度后进行。

控制器的安装实施说明: 控制器是门禁系统的核心部分，他控制其他部件如开门开关、刷卡器、电子锁的运作，安装在门内靠近天花板的墙壁上，由于门禁系统重要部件大多分布在门上，为方便连接，控制器安装在门旁边的墙壁上，安装步骤为

1、用电钻在门旁边墙壁打孔

2、安装螺钉固定器

3、将控制器用螺钉固定在墙壁上。开门开关的安装实施说明: 开门开关是门禁系统的重要组成部分，在门内开门按下此开关即可，安装在门内，考虑到开门的习惯，安装在门的右边触手可及的墙壁上，线缆通过隐蔽的方式通过门框里面连接到控制器。由于开门开关接线处凸起，考虑到尽量不破坏和影响原装修设计的美观先在墙壁安装开关盒，再把开门开关安装到开关盒上，安装步骤为

1、用电钻在门旁边墙壁打孔

2、安装螺钉固定器

3、将开关盒用螺钉固定在墙壁上。

4、将开门开关安装到开关盒上。

智能化工程—施工组织方案-13-刷卡器的安装实施说明: 刷卡器是门禁系统的重要组成部分，在门外将已经登记的IC卡接触刷卡器即可开门，安装在门外，考虑到开门的习惯，安装在门的右边触手可及的墙壁上，线缆通过隐蔽的方式通过门框里面连接到控制器。安装步骤为

1、用电钻在门旁边墙壁打孔

2、安装螺钉固定器

3、将刷卡器用螺钉固定在墙壁上。电插锁的安装实施说明: 电插锁是门禁系统的重要组成部分，在门内按开门开关或者在门外刷IC卡电插锁就会弹开。分为两部分，锁的主体部分安装在门框上，锁磁片安装在门的上沿。安装步骤为

1、用切割机在门框上开一个与电插锁同等长宽的口

2、在所开的锁口两端个开一个螺丝孔

3、将垫片固定在门框上

4、将电插锁固定在垫片上

5、在门上沿与锁对齐的地方开两个螺丝孔

6、将电插锁磁片安装在门上沿。

网络设备的安装实施说明:

智能化工程—施工组织方案-14-网络设备将各个地点的门禁控制器连接起来构成一个网络。安装在机房，通过网线一端接入办事处监控网络设备，一端连接各个地点的门禁控制器。软件终端的安装实施说明: 软件终端由一台WINDOWS系统的电脑安装门禁系统专用软件构成，放置在监控室，用于管理各个地点的控制器、授权、IC卡登记、实时监控等功能。结构布局见示意图：

智能化工程—施工组织方案-15-

4.6系统调试

4.6.1调试前的准备工作

（1）电源检测。合上监控台上的电源总开头检测交流电源电压，检查稳压电源装置的电压表读数、线路排列等。合上各电源分路开关，测量各输出端电压、直流输出端的极性，确认无误后，给每一回路送电，检查电源指示灯等。检查各设备的端电压。（2）线路检查。对控制电缆进行校线，检查接线是否正确。采用250V兆欧表对控制电缆绝缘进行测量，其线芯与线芯、线芯与地线绝缘电阻不应小于0.5MΩ。用500V兆欧表对电源电缆进行测量，其线芯间、线芯与地线间的绝缘电阻不应小于0.5MΩ。（3）接地电阻测量。线路中的金属保护管、电缆桥架、金属线槽、配线钢管和各种设备的金属外壳均应与地线连接，保证可靠的电气通路。系统接地电阻值通常应小于1Ω。

验收

验收是工程实施中的重要环节，必须认真进行。验收按中国工程建设标准化协会标准《建筑与建筑群综合布线系统工程施工验收规范》CECS89：97进行。

智能化工程—施工组织方案-16-

验收的内容包括线槽、线管的安装位置是否正确，安装是否符合工艺要求，接地是否良好；缆线的布放是否按设计路由及位置，是否符合工艺要求；机架安装是否牵固，位置是否便于今后维护管理，接地是否良好；信息插座的位置及外观，标地是否齐全，螺丝是否拧紧，是否符合工艺要求；各类跳线是否整齐美观。验收还包括测试文档及竣工技术文件的验收。

测试文档分二类：一是测试数据记录，含铜缆、系统接地各项目的测试；二是测试报告，含所用测试仪器，测试方法，所测点数及测试结论。

竣工技术文件包括：安装工程图、工程说明、设备器材明细表、竣工图、工程变更检查记录、施工过程中更改设计或采取相关措施的记录，由建设、设计、施工等单位之间的双方洽商记录、随工验收记录、隐蔽工程签证。

4.7系统试运行及测试

系统安装调试完毕，配合总包方及有关方面进行系统预检验。确认检验程序、检验标准、检验手段方法、检验仪器仪表、检验人员资质、检验出据证书的权威性等。同时，验收和本系统有关的随机技术资料、操作手册，确保工程符合国家和地方的有关规定及业主的要求。

系统经过预检验后，进入试运行阶段。根据系统特点及国家或行业有关标准规定，确定试运行时间。

（1）系统试运行

智能系统工程的验收，是建立在智能小区各弱电子系统试运行的基础上进行的。通常系统的试运行应在系统工程验收前的30天左右开始，在系统试运行的期间内，主要考核系统运行的可靠性，以及根据系统设计的要求，确认系统在功能方面的完备性，并通过小区的值班人员和管理人员填写的“智能小区管理员系统试运行日登记表”，详细记录系统在试运行期间的工作情况，该“试运行日登记表”可以作为系统工程验收时的技术文件资料。在系统试运行期间，若出现故障或问题时，一定要针对具体故障问题，会同业主和监理方技术人员进行技术分析，并处理问题，所有的故障、问题的解决均需要建立比较详细的记录。

智能化工程—施工组织方案-17-4.8人员培训计划

4.8.1培训目标:

在系统工程验收前，智能小区系统工程承包商还应该对小区业主的系统操作人员和管理人员进行上岗前的技术培训。系统操作员经过技术培训以后，能够全面了解弱电系统中各子系统的工作原理，应具有独立操作系统的能力。系统操作的能力具体体现在对系统的监视与控制和基本运行参数的设定和修改。系统操作员应能够处理每日日必须完成的常规操作规程和要求。

诸如此类的操作包括：密码的修改和设定，系统管理员、操作员的级别和监控权限，重要文件和资料的查询和获得，以及系统重要参数的设定和修改等。

4.8.2培训对象及人数

参加系统培训的人员应该是具有一定专业技术知识的工程技术人员和部门主管，以及实际的值班操作人员。要求中专以上文化程度，懂英语，并对电脑的软、硬件较熟悉；对弱电系统有所了解；热爱本职工作，为人忠诚老实；

4.8.3培训内容

通常的技术培训可分为两类课程，一类课程是对系统值班操作员的培训，另一类课程是对系统管理员的培训。

技术培训课程的内容应包括：系统的操作、系统应用软件的编制和修改，以及系统设备的维修保养三个方面。系统工程承包商应向培训者提供“系统操作手册”、“系统程序员手册”和“系统工程维护手册“等教材。

培训计划应包括：  操作员的操作规程  操作员的软件登录和退出  简单的故障判断和处理  基本运行参数的设定和修改  系统的启动和关机

智能化工程—施工组织方案-18- 系统管理的要求

 用户密码和级别权限的分配、设定和修改  系统网络节点的设置和修改  系统监控和信息点的设置和修改  系统重要运行参数的设定和修改  系统文件资料的管理和打印、复制操作

4.9工程竣工验收

通过预检验、试运行、完成有关验收资料准备工作以后，应给相关主管部门及业主提交检测验收申请材料。申请材料包括检测验收的方案设计、检测日期、检验依据、检验标准、检验程序、检验标准、检验手段方法、检验仪器仪表、检验人员资质、检验出据证书的权威性等。验收申请获认可后，配合总包方方及主管部门组织验收专家组，确认验收日期、验收程序、验收方案。

检测验收前，检测验收应对系统的所有设计应达到的目标参数进行检测，在进行系统检测的过程中应同时验收和本系统有关的随机技术资料、操作手册，确保工程符合国家和地方的有关规定及业主和设计的要求。

5.售后服务计划

通过厂家、代理商、设计、施工、验收、维护和建设方共同努力，进行全方位的、统一的、科学的、规范化的管理和工程商的及时、高效的技术支持服务，才能得到品质优良的工程。良好的技术支持对于使用、管理者来说不仅很大程度上提高工作效率也可提高整个系统的可靠性、安全性和高可用性。

合同签署后，我公司将在现有方案设计基础上进行深化设计以使配置更加合理优化。出具详细的施工图并会同有关单位会审确认然后严格按照施工图纸进行施工。

工程完工及验收后，系统质保期内我公司对荔城花园一期智能化工程智能化弱电系统有专人负责系统维护工作。

智能化工程—施工组织方案-19-售后服务工作将设专人有组织的进行，在系统出现故障时，通过电话应答，传真解答资料、邮寄解答资料、网上发送解答资料，现场处理等方式解决问题。服务响应时间：电话、传真、邮寄、网上发送响应为30分钟（晚上为1小时内），并在4小时内到达现场。

技术支持条款：

★ 在系统正式移交业主后，我司负责24的免费维修保养，并免费培训2—3名系统维护人员。

★ 服务范畴：整个智能系统的维护保养；系统设备的维修；排除系统故障；系统操作人员的培训；提供设备常用的备品备件；

★ 质保期内，我公司派专人对所有设备进行定期试验和检查，每半个月一次例行检查，每一季度进行一次系统的维护保养，更换不合格的设备和材料。

★ 质保期内，如出现系统故障，我公司负责组织及时进行诊断，并在4小时内排除故障或更换设备。

★ 质保期内，办公大楼进行统一重大检修时，我公司均会派专人到现场进行系统维护。