信息价值评估的重要性

信息价值评估的重要性（精选6篇）

篇1：信息价值评估的重要性

西藏2015年注册资产评估师资产评估：评估程序的重要性

试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、按照企业会计制度的规定，下列各项不应计入存货成本的是__。A．入库前的整理挑选费用 B．现金折扣 C．保险费

D．运输途中的定额外损耗

2、红外热像仪可用于__监测。A．振动 B．温度 C．噪声 D．磨损

3、机器生产的工艺过程是指__。A．将原材料转变为成品的全部过程

B．产品和部件的安装、调整、检验、试验、油漆与包装的全部过程

C．按一定的顺序改变生产对象的形状、尺寸、相对位置或性质，使其成为成品或半成品的过程

D．由一个或一组工人，在一个工作地点对同一个或同时对几个工件连续完成的加工过程

4、按照《危险房屋鉴定标准》，关于房屋危险性鉴定等级划分，下列说法中正确的是__。

A．A级：结构承载力能基本满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全 B．B级：结构承载力能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构

C．C级：部分承重结构承载力基本满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房

D．D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房

5、《事业单位国有资产管理暂行办法》适用于__。A．使用国有资产的民办非企业单位 B．参照公务员管理的事业单位 C．事业单位创办的法人资格的企业

D．实行企业化管理并执行企业财务会计制度的事业单位

6、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，封闭式阳台__计算建筑面积。A．按其围护结构外围水平投影的一半 B．按其围护结构外围水平投影面积 C．一般不 D．按净面积

7、企业收到投资者以非现金资产投入的资本，应以__入账。A．公允价值 B．账面价值

C．账面价值减资产减值准备 D．投资各方确认的价值 8、2005年7月，乙公司因经济纠纷被提起诉讼。至乙公司2005年度财务报告对外报出时，法院对该起诉讼尚未判决。乙公司咨询法律顾问后，判断该起诉讼很可能败诉，需赔偿的金额介于400万～500万元之间。乙公司对该起诉讼应在2005年12月31日资产负债表中确认的负债金额为__万元。A．300 B．350 C．450 D．500

9、根据企业会计准则的规定，企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时__。A．增加财务费用

B．增加营业费用

C．增加管理费用

D．增加销售成本

10、普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为__。A．分为六级，用MU××表示 B．分为五级，用MU××表示 C．分为五级，用MU表示 D．分为六级，用MU表示

11、设备安装工程利润的计费基础是__。A．直接工程费 B．直接费 C．人工费

D．人工费+机械费

12、在柴油机压缩过程中，气缸内空气__。A．压力升高，温度不变 B．压力升高，温度升高 C．压力不变，温度升高 D．压力不变，温度不变

13、用加权平均资本模型测算出来的折现率，适用于（）口径的企业收益额的评估。

A．股权自由现金流量 B．企业自由现金流量 C．净现金流量 D．净利润

14、下列应收、暂付款项中，不通过“其他应收款”科目核算的是（）。A．应收保险公司的赔款  B．应收出租包装物的租金  C．应向职工收取的各种垫付款项  D．应向购货方收取的代垫运杂费

15、工程图纸中，除建筑标高以m为单位标注外，其他尺寸均以__为单位。A．m B．km C．cm D．mm

16、某企业2007年2月10日购买乙公司3%的股份作为长期股权投资核算，2007年2月25日(2月12日宣告)收到乙公司发放的现金股利。对此现金股利应贷记的会计科目是__。A．长期股权投资 B．银行存款 C．投资收益 D．应收股利

17、坡屋顶一般指坡度大于__以上的屋顶。A．5% B．8% C．10%D．15%

18、可以设定行政许可的事项包括____ A：市场竞争机制能够有效调节的 B：行政机关采取事后监督能够解决的

C：企业或者其他组织的设立，需要确定主体资格的 D：行业组织或中介机构能够自律管理的

19、从企业的角度看，折现率的计算依据是__。A．投资者要求的资本成本率

B．企业权益资本的资本成本率 C．企业债务成本的资本成本率

D．企业筹集资金的资本成本率 20、2007年5月6日，甲公司因急需流动资金，经与丙商业银行协商，将应收乙公司货款240万元出售给丙商业银行，出售价款为200万元；在应收乙公司货款到期不能收回时，丙商业银行不能向甲公司追偿。2007年5月 6日，甲公司应将收到的200万元价款与240万元货款之间的差额确认为__。A．财务费用 B．短期借款 C．营业外支出 D．其他业务成本

21、设某设备预计可生产产品600万件，现在已生产了600万件，但因为维护良好和因为进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产400万件，则其实体性贬值率为__。A．100% B．40% C．16% D．60%

22、数控机床中的半闭环控制系统与闭环控制系统在结构上主要区别是__。A．半闭环控制系统没有位置检测反馈装置，而闭环控制系统具有位置检测反馈装置 B．半闭环控制系统采用直流伺服电动机作执行器，闭环控制系统采用交流伺服电机

C．半环控制系统的位置检测器安装在电动机轴端或丝杠轴端，闭环控制系统的位置检测器安装在工作台上

D．半闭环控制系统的速度检测器安装在电动机轴上，闭环控制系统的速度检测器安装在工作台上

23、下列有关或有事项的表述中，错误的是__。A．或有负债不包括或有事项产生的现时义务

B．对未决诉讼、仲裁的披露至少应包括其形成的原因 C．很可能导致经济利益流入企业的或有资产应予披露

D．或有事项的结果只能由未来不确定事件的发生或不发生加以证实

24、常用____作为需要均匀调速的生产设备上，如龙门刨床的主传动机构。A：直流电动机 B：直流伺服电动机 C：同步电动机 D：绕线式电动机

25、一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会____ A：偏低

B：正常反映其重置成本水平C：偏高 D：不确定

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、下列论述不正确的有__。

A．带传动具有传动平稳，能缓冲和吸振，过载时有打滑现象，传动比不准的特点

B．螺纹的导程等于螺距乘以头数 C．链传动需在清洁的环境下工作

D．齿轮传动由于制造简单，成本低，因而在机床传动系统中得到广泛的应用 E．蜗杆传动中蜗杆和蜗轮轴线在空间是互相垂直交错布置的2、起重机钢丝绳损坏的原因有__。A．弯曲疲劳 B．磨损 C．腐蚀

D．夏季长时间使用 E．超负荷

3、下列事项中，不影响企业现金流量的是____ A：取得短期借款 B：支付现金股利 C：偿还长期借款

D：购买3个月内到期的短期债券

4、压力容器的保护类安全附件不包括____ A：安全阀 B：压力表 C：爆破片

D：紧急切断阀

5、下列属于用不正当竞争手段来争揽业务的行为有__。A．诋毁、贬损同行的信誉

B．借助行政机关权力垄断评估业务 C．采取强制、欺诈、利诱等方式 D．借助朋友的帮助

E．跨行业承接评估业务

6、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下应计算全面积的是____ A：层高为2.3m的地下商店 B：层高为2.1m的半地下贮藏室

C：屋面上有顶盖和1.4m高钢管围栏的凉棚 D：外挑宽度1.6m的悬挑雨篷

7、关于债务相互抵销的表述，下列不正确的是____ A：当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销

B：当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效 C：抵销不得附条件 D：抵消可以附期限

8、一台四相反应式步进电动机，转子有80 个齿 ,采用 3 相 6 拍通电方式，该步进电动机的步距角是____度。A：4.5 B：0.75 C：60 D：9

9、简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。

10、当利用参照物及比较法估测被评估设备的重置成本时，需考虑的重要参数有__。

A．设备交易的时间差别因素

B．设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量 C．设备所在地与参照物所在地的地区自然景观

D．被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

11、评价项目清偿能力的指标包括__。A．借款偿还期 B．利息备付率 C．偿债备付率 D．投资回收期 E．财务净现值

12、下列内容属于排水系统组成部分的有__。A．大便池 B．通气管 C．贮水池 D．清扫口 E．脸盆

13、从理论上讲，资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准目的____ A：价值估计数额 B：价值计算数额 C：价格估计数额 D：价格计算数额

14、S有限责任公司系外商投资企业，确定的记账本位币为人民币。20×7年1月2日，S有限责任公司收到外商投入的外币资本400000欧元，当日的即期汇率为：1欧元=10元人民币。中外双方签订的投资合同中约定汇率为：1欧元=9.8元人民币。当月的平均汇率为1欧元=11元人民币。

要求：假定不考虑相关税费，计算S公司收到的外币资本的人民币金额。

15、机床的负荷试验主要包括__。A．空转试验

B．机床允许的最大转矩试验 C．短时间超负荷试验

D．机床工作电机达到最大功率的试验 E．重型机床的最大静载荷试验

16、我国专利权的客体有__。A．发明 B．实用新型 C．外观设计 D．文学作品 E．计算机软件

17、什么是闭环控制系统什么是开环控制系统哪一种功能较好

18、计算机软件可分为__。A．系统软件 B．办公软件 C．应用软件 D．支撑软件 E．杀毒软件

19、下列关于国有独资公司的表述中，正确的是____ A：国有独资公司的股东会选举董事 B：董事会有权决定增加公司注册资本 C：董事会成员中应当有公司职工代表 D：董事会每届的任期为5年

20、被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于____万元。A：7.2 B：8 C：9 D：12.5

21、企业采用分期收款销售方式销售商品的收款期为3年，销售商品时，下列各项中应作为确定商品销售收入金额的是____ A：应收的合同或协议价款的公允价值 B：按照合同或协议约定日期应收到的款项 C：合同或协议约定的价款 D：按照实际收到的款项

22、无形资产的摊销年限，可以按__确定。

A．法定有效期限与合同或企业申请书中规定的受益年限中较短者 B．法律有效期限

C．合同或企业申请书规定的受益年限 D．不短于10年的期限 E．不超过10年的期限

23、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，下列各项中不计算建筑面积的有__。

A．无围护结构的挑阳台 B．地下人防通道 C．突出外墙的构件 D．建筑物通道

E．与建筑物内不相连通的装饰性阳台

24、玻璃幕墙上的玻璃具有__的作用。A．围护 B．支撑 C．装饰 D．承重 E．透光

25、若已知n=4。当与裂纹平面垂直的应力为300MPa时，相应的寿命为15000次。根据帕利斯定理，在其他条件不变的情况下，当与裂纹平面垂直的应力增加到400MPa，相应的寿命是多少次济效益差或由于新设备的出现，若继续使用可能严重影响企业经济效益的设备；(5)国家强制淘汰的高耗能设备；(6)因为其他原因而不能继续使用，也不宜转让给其他企业，又无保留价值的设备。坻答：设备洲删用率=薷臻器川。%=焉川。%瑚．75%设备僦办利用率=蒜勰簇蒹螽川。%=鬻枷。%-ss．7，% 若已知n=4。当与裂纹平面垂直的应力为300MPa时，相应的寿命为15000次。根据帕利斯定理，在其他条件不变的情况下，当与裂纹平面垂直的应力增加到400MPa，相应的寿命是多少次济效益差或由于新设备的出现，若继续使用可能严重影响企业经济效益的设备；(5)国家强制淘汰的高耗能设备；(6)因为其他原因而不能继续使用，也不宜转让给其他企业，又无保留价值的设备。坻答：设备洲删用率=薷臻器川。%=焉川。%瑚．75%设备僦办利用率=蒜勰簇蒹螽川。%=鬻枷。%-ss．7，%

篇2：信息价值评估的重要性

时效性 与前面讲的资产评估的现实性相同，

资产评估师考试：资产评估价值的特点

。资产评估价值反映的是特定时点的价值。评估基准日是资产评估报告的重要内容，而评估报告有效期的规定(政策规定为一年)，则是对报告使用人的约束。

估计性 资产评估价值不像自然科学及工程科学那样可以用一定的数学公式进行精确计算，也不同于会计制度规定的那样固定有序地记录计算，它是基于客观事实，凭借评估机构及操作人员的经验和专业知识，对资产价值进行系统分析和逻辑判断，从而根据资产的功能及评估目的对该资产在某一时间内的价值作出合理的结论，

备考资料

意见性 资产评估属于咨询行业，资产评估价值只是为资产评估委托者提供的参考意见，是买卖双方交易的底价，并不是实际成交价，最后的成交价由资产买卖双方确定。当然，评估值也可以作为成交价，但这只是一种特殊情形而已。

目的性 相同的资产，在同一时期，同一空间，因评估目的不同而适用不同的价值类型，具有不同的价值。同样地，相同资产对于不同所有者(或占有者)也会表现出不同的价值。

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篇3：信息价值评估的重要性

关键词：农作物,种质资源,种类,价值评估

由于受经济全球化发展速度的影响,环境问题与人口问题对于国家经济发展起到了一定的阻碍作用,自然资源的重要性越加凸显,对其进行的价值讨论越来越多,农作物种质资源的多重价值被人们发现,受到高度关注。随着社会经济增长,人口问题、环境恶化以及荒地沙漠化等情况更加突出,不利于经济建设。农作物种质资源的破坏与损失数量惊人。因此,其现有价值被人们高度重视。现在,大部分国家对于生物种质资源进行预测与评估,并进行了深度挖掘,充分利用现有资源进行保护。生物物种资源保护与管理的突出问题不是一时一刻可以解决的,需要相关人员长期奋斗,对其进行研究。生物种质经济价值的评估与世界环境、资源平衡等相关联,这也是我国传统经济学面临的重要问题。由此可见,进行生物种质资源经济价值的评估是有重要现实意义的。

现在,种质资源属于有限资源,随着应用量的增加,现有资源正在以较快速度急剧减少,这是对人类的重大挑战,无论是从经济、美学、品质以及心理等方面都有深远影响,这能够使人们对其经济价值进行正确评估。种质资源是人类赖以生存生活的基础物质条件,只有对其经济性进行合理研究,才能够使种质资源得到保护,推动其科学化、合理化发展,提供可靠信息。种质资源价值与公平分享的理论依据,能够对农作物资源进行合理保护。政府部门针对农作物种质资源,从法律法规、规章制度等方面进行严格约束,以实现农作物种质资源共享。与此同时,农作物资源的经济价值分析可以为其提供理论依据,开展交易,保障农作物种质资源所有者的合理权益,维护国家与地区的粮食安全。科学家预言,在未来的农业生产中,谁占有的作物种质资源越多,研究越深入,利用越充分,谁就可能占有优势。

农作物种质资源总价值包括使用价值和非使用价值,其中使用价值分为直接使用价值和间接使用价值,非使用价值分为选择价值、存在价值和遗赠价值。农作物种质资源总价值通常是使用价值和非使用价值的一个函数。

农作物种质资源能够为广大人民群众提供丰富的农产品。根据联合国相关机构调查分析,截至2030年,全球人口将达到80亿,我国人口也会达到历史最高峰16亿,届时我国的粮食生产水平相比现在能提升一半以上,产量也可以提高六成左右,以此满足社会需求。为进一步合理解决我国人口的温饱问题,农作物产量必须要提升。简而言之,农作物具备为人类生存提供资源的功能,而且其他功能并重。这些功能价值的实现对于种质资源利用益处较多,有利于相关人员对其展开研究,分析农作物生产阶段的内容。研究人员对农作物种质资源进行深入研究,也是体现其价值的必要途径,能够为其进一步发展提供理论基础。

农作物种质资源主要包括本地品种资源、外地品种资源、野生植物资源及人工创造的种质资源。它们经过潜力开发和技术改良,可以转化为新的品种。这些品种向人们提供服务功能、物质性资源功能、环境容量资源功能、舒适性资源功能及自维持性资源功能,实现自身的价值、品种直接价值和间接价值、研究与开发价值及保护价值。

篇4：信息价值评估的重要性

会计信息失真的原因很多，诸如制度方面、监管方面、会计人员素质方面等等，怎样解决这些问题，下面从4个方面进行阐述：

1.完善会计法规、准则和制度

为提高会计信息质量，财政部门在完善会计制度方面做了许多具体的工作。其中有，1999年10月31日通过了修订的《会计法》；2000年12月发布的《企业会计制度》；2001年1月发布的无形资产、借款费用和租赁3个具体准则，并修订了债务重组、非货币性交易、投资、现金流量表和会计政策变更5个具体准则；

1.1坚决贯彻《会计法》，加大会计打假力度

新《会计法》已被实践证明是一部有效维护社会主义市场经济法纪的好法律，必须认真贯彻，一方面要检查被查单位的会计基础工作，另一方面要检查被查单位提供的会计报表的真实性。通过检查，发现问题，揭示违法活动，继续深化会计核算制度改革，切实贯彻好《企业会计制度》.

1.1.1组织推动新制度的贯彻实施。要认真开展好新制度的培训工作，不仅要使广大会计人员理解新制度的内涵和意义，懂得如何执行新制度，如何运用新制度，

1.1.2进一步完善会计核算制度体系。一是继续完善《企业会计制度》。针对各个行业的特殊业务，抓紧研究制定分行业的专业会计核算办法。二是改革现行事业单位会计制度。三是研究制定金融企业、信托投资公司、投资基金等方面的会计制度。四是着手研究制订《小企业会计制度》

1.1.3继续研究制定具体会计准则。会计准则的研究制定工作，对我国会计改革与发展具有十分重要的作用。

1.2完善企业法人治理结构

1.2.1明晰产权，发挥产权对会计信息生成过程的规范和界定功能

产权是企业取得市场法人资格的基本条件，只有产权明晰的企业才能真正成为市场主体。同时，会计主体可以根据交易费用的高低来选择会计规范组合方式，充分发挥会计规范的激励、约束、资源配置和收入分配功能。产权与会计信息失真的关系可以通过以下的研究成果得到验证，私营企业大都表现为虚减利润，以逃避交税；而在国有企业则大都表现为虚增利润，以形成业绩良好的形象，使经营者获得经济利益和政治荣誉。

1.2.2实施“国有股减值”战略

国务院发布了《减持国有股筹集社会保障基金管理暂行办法》。《办法》明确规定，国有股减持主要采取国有股存量发行的方式，凡国家拥有股份的股份有限公司向公共投资者首次发行和增发股票时，均应按融资额的10%出售国有股。国有股存量出售的收入，全部上缴国家社会保障基金。

1.3加强内部控制制度建设

没有约束的权利会产生腐败，同样，没有监督的会计会导致信息失真。实践证明，建立并严格执行内部会计控制制度，对于规范会计行为、提高会计信息质量、强化经营管理、控制经营风险、防止舞弊行为等都具有重要作用。

1.3.1制定发布内部控制标准体系

一般而言，市场经济条件下的单位内部控制系统包括内部管理控制、内部会计控制和单位履行法规制度的职责控制3个方面，涉及的范围广，政策性和专业性都很强，若没有统一的内部控制标准，很多单位面对内部控制制度将无所适从。

随着我国经济改革的深化和现代企业制度的建立，迫切要求强化内部会计监管，建立和完善内部会计控制制度。一年来在广泛听取各方面意见的基础上，我国对《内部会计控制基本规范》和《加强货币资金会计控制的若干规定》两个征求意见稿作了进一步的修改，已正式发布。

1.3.2推动内控制度实施环境的改善

内部控制制度的实施环境所包含的因素尽管很多，但改善和加强以下几方面工作是十分重要的：一是加大执法力度，提高全社会的守法意识，对于财会工作的违法行为要从严查处；二是深化改革，健全社会主义市场经济机制，把企业真正推向市场，在竞争中求生存、求发展，让那些在财会工作中弄虚作假枉法无信者，失去包括融资能力在内的生存条件，完善法人治理结构，使企业经营者和相关的管理者的权力受到有效的制约和调控。

1.3.3组织好内部会计控制制度的贯彻实施工作

首先，要大力宣传内部会计控制制度。其次， 切实履行财政部门的法定职责，通过定期监督检查，督促各单位建立健全行之有效的内部会计控制制度。第三，通过经验交流会等方式，指导、帮助各单位搞好内部会计控制制度建设，同时利用会计师事务所等中介力量，为内部会计控制制度的贯彻实施提供人力、技术等方面的支持。

1.4完善独立评审制度

注册会计师是市场经济发展到一定阶段的产物，其产生的前提条件是财产所有权与经营权相分离。有的事务所单纯追求收入，忽视执业质量，甚至出具虚假报告，影响了注册会计师独立、客观、公正的地位等，加强注册会计师的执业监督，进一步明确社会会计监督机制对会计审查的结论所承担的法律责任，充分发挥其作用，维护信息的真实性、合法性和严肃性。

2.会计失真信息评估

会计信息从客观真实性上看，依据“两则两制”会计提供的会计信息，其失真信息评估措施如下。

2.1固定资产折旧政策、固定资产净残值率、固定资产报废尺度由国家统一划定，造成固定资产折旧年限与企业的现实情形不符，导致企业固定资产净值不实。

评估方法：对企业固定资产账面价值进行审核，核实产权着手，对数目、存放地址、逐项逐台进行现场核实，按照市场经济的要求，按照企業自身出产经营的特点对固定资产的磨损的水平，以及无形损耗的具体情形，采用与之相适宜的评估体例来确定其评估价值，核实企业拥有的固定资产的现实价值。

2.2坏账准备按照国家统一划定的比例提取，提取比例一般为0.3%～0.5%；要经由财政部门核准才能冲销，持久挂账形成虚增资产。

评估方法：清查核实应收账款数额，估计坏账损失。可向债务人函证应收账款，对应收账款的收回进行评价。对有确凿证据剖明应收账款不能收回或收回可能性极小，如：债务单元已裁撤、破产、资不抵债、现金流量严重不足、发生严重的自然灾难等导致停产而在短时代内无法偿付债务等，以及账龄跨越3年以上的。可按照具体发问，按划定予以核销或确定账损失比例，并在评估陈述中提醒有关部门和信息使用者注意。

2.3存货积压严重，变现能力差，账面价值与半制品、产制品、库存商品、低值易耗品等分类进行清查核实，核实盘亏、盘盈，考虑存货过时、损毁部分，按照市场价值对存货价值进行重估，以核实其现实价值。

2.4投资不能发生效益，有的甚至已现实发生损失，但账面投资成本或原价值仍在，造成企业资产不实。

评估方法：核实投资的种类、形成原因及对企业自身经营情形的影响，同时，分类对长期投资进行评估。以企业股权投资为例，对于控股的长期投资，应核实投资比例，对被投资企业进行整体资产评估，按其评估后的净资产乘以投资比例后，确定该项长期投资价值。

2.5某些资产已经形成损失，却仍然作为资产在资产欠债表上，如：递延资产、待处理财损溢等，导致企业资产不实。

评估方法：对递延资产，开办费以及筹建期汇兑净损失等项目。递延资产虽然在资产项目下核算，但其实质是一种费用，而且延续到往后若干年。评估实务中，因为递延资产是已发生费用的摊余价值，没有物质实体，因及收益，将其余值估值为零。

总之，评估人员对企业价值进行评估时，需要依实体评估企业基本资料中存在的会计失真信息，并予以关注、核实，为了提高会计信息质量，就需要对这些失真的会计信息核其失真信息身分，并进行正确调整，以避免会计信息失真带来不利影响.

篇5：机器设备的价值评估分析

班级10专升本（1）班

学号：2010020118

姓名：顾文静

摘要：资产评估是一项动态化、市场化的社会经济活动，它是市场经济条件下客观存在的经济范畴。在我国，随着社会主义市场经济体制的确立和发展，资产评估作为社会性和公正性活动，在产权转让、企业重组、资产流动等方面发挥了重要作用，成为社会经济生活中新兴的不可缺少的行业。资产评估的对象，是指被评估的资产，即资产评估的客体。

关键词：价值；价值评估；机器设备;资产评估的对象；评估的特定目的（经济行为）；评估方法；国家标准；资产功能及其状态；

一、什么是机器设备

机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。

二、机器设备的分类

1.按其在再生产中的作用分类，可以分为：

（1）生产工艺类设备。

它直接改变产品原材料的物理状况或化学性能，使其成为半成品或产成品。

（2）辅助生产设备。

是保证生产工艺设备完成生产任务的二线设备。

（3）服务设备。例如通讯设备、计算机、测试用仪器、仪表等。

2.按机器设备技术性特点分类，可以分为：

（1）通用机器设备。（如P46页）

（2）专用机器设备。

专用设备的行业特点很强，工程技术要求又有较大差异

机器设备，在企业机器设备类中占的比重较大，对企业效率和产品质量也有很大影响

（3）非标准设备。各种各样的非国家定型设备，一般是根据企业需要自制或委托加工制造的。

3.按照机器设备的自动化程度分类，可以分为：

（1）自动化设备。如数控机床、机器人等。

（2）半自动化设备。例如，半自动锻锺。

（3）其他设备。例如，手动吊车。

4.按其价值高低分类，可以分为：

（1）A类设备。

（2）B类设备。

（3）C类设备。

5.按使用状况分类，可以分为：

（1）在用设备。

（2）封存设备。

（3）库存设备。

不同分类对资产评估选择何种方法，考虑哪些因素，以及如何提供评估报告和附表等，都具有较大影响。例如，在以资产转让为目的的评估中，对于不需用的机器设备就应考虑转让后能否转入使用或如何变现的问题，从而影响到估价。

三、机器设备评估的程序

（一）明确评估目的 确定评估对象、范围和选择评估价值类型和方法的关键。

（二）清查机器设备，明确评估对象

主要包括下列内容：

1.根据账面资料，清查核实机器设备实有量，主要发现多余或隐匿设备。

2.明确评估的是单台设备还是组合设备。

3.确定评估对象，主要是要划清机器设备与流动资产中低值易耗品的界限；还要划清机器设备与不动产的界限，如用于安装机器设备的底座，是否作为机器设备价值的部分，应根据评估目的来判断，单项设备出售的评估中，往往不应包括这部分，而在整体评估中则可以包含。主要问题是避免漏评和重复评估，保证评估价值的真实性。

（三）对机器设备进行必要鉴定

确定其适用性、可用度以及主要技术参数。

（四）研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料

注：对这些资料做个了解，主要还是为了评估该资产而收集的确定各种指标的数据

1.工艺流程图；

2.工艺管线图；

3.车间及设备布置图；

4.设备台账；

5.设备的大修理及技术改造记录；

6.设备的大修理计划；

7.设备的设计说明书；

8.非标设备的设计图纸；

9.设备基础及安装图纸；

10.大型设备定货合同及发票；

11.进口设备的原始定货合同；

12.进口设备报关单；

13.工厂及车间的设计生产能力及实际生产能力；

14.主要能耗设备清单；

15.工厂及车间能源消耗情况及改造措施；

16.环保重点检测设备清单；

17.工厂及车间环保状况及改造措施；

18.设备的安全状况及改造措施。

（五）评定估算、撰写评估报告

四、机器设备评估具有哪些特点

机器设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂。作业量大，在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施。

(一)收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别

1)反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。

2)证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。

3)价格资料二包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。

4)资产实存数量的资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。

除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。

(二)设计评估方案

评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划，有序安排的过程，包括下列内容:

1)托方提供的资产帐表清册，确定被评估机器设备的类别。

2?定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组，也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分，还可以按分厂、车间分组，同时要预计各项评估业务的工时，组织好平行作业、交叉作业、确定作业进度。

3)根据不同的评估特定目的，确定评估方法和计价标准。

})设计印制好评估所需要的各类表格。

(三)清查核实资产数量，进行技术鉴定

评估机构对被评估单位申报的机器设备清单，应组织有关评估人员进行清查核实，是否帐实相符，有无遗漏或产权界限不明确的资产。清查的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量，采取全面清查、重点清查、抽样检查等不同方式。由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定，结合功能性损耗，经济性损耗等因素，据以作出技术鉴定。

(四)确定评估价格标准和方法

做好上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的具体情况，科学地选用评估计算方法。一般来说，以变卖单项机器设备为目的的评估，采用现行市价标准一与方法；以结业清理、破产清理为目的的评估，采用清算价格标准与方法:将机器设备入股、投资，以确定获利能力为目的的评估，采用收益现值标准与方法；在一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。

(五)填制评估报表，计算评估值

为使评估一〔作规范化，提高工作效率，科学地反映评估结果，需要设计一套评估表格。它的设计一是考虑评估工作的要求，为搜集整理数据提供明细的纲目；二是要与评估流程相适应，便于评估阶段的衔接与过渡:三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表(简称汇总表)。

五、对于机器设备主要采用什么方法进行评估

一、市场法

注册资产评估师应当明确下列评估业务基本事项：

（一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；

（二）评估目的；

（三）评估对象和评估范围；

（四）价值类型；

（五）评估基准日；

（六）评估报告使用限制；

（七）评估报告提交时间及方式；

（八）评估服务费总额、支付时间和方式；

二、收益法

机器设备的价值评估也可以使用收益法，即对机器设备未来产生的净利润或净现金流量按一定的折

现率折为现值，作为被评估资产的价值。

使用收益法的前提条件是：

1、要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量；

2、能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备，可用收益法评估，如生产线、成套化工设备等。

收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素，并且，由于是用未来收益来衡量资产的价值，其结果较容易被投资者所接受。其局限性是，大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的，很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影响评估结果的准确性和可信性。

在运用收益法评估时，应注意其收益期限不能是无限期；要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏乎即将带来风险。

鉴于以上受到收益预测的限制等因素，故在评估工作中，收益法多作为一种补充法，用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。

三、成本法

重置成本法是机器设备评估最常用的方法。成本法是从成本的角度来衡量资产的价值，它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则，在进行资产交易时，购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过，则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此，成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。

其中：

1、外购机器设备的重置成本主要包括：设备自身的购置价格，运杂费和安装调试费。对设备安装调试较长的，还需要考虑是否需要计算设备购置及安装调试占用资金成本。

2、进口机器设备的重置成本主要包括：现行国际市场的离岸价格（FOB）、境外途中保险费、境外运杂费、进口关税、增值税、银行及其他手续费、国内运杂费、安装调试费等。如果是到岸价格（CIF），其中已包含了境外途中保险费和境外运杂费。在评估时要注意两种价格内涵的差别。

3、自制设备的重置成本主要包括“制造成本和相配比的期间费用（如应摊的管理费用和财务费用）；大型设备的合理制造利润；其他必要的费用（如设计、论证等前期费用）；安装调试费用等。目前工厂产品成本计算是按照《企业会计制度》的规定，采用制造成本法，产品的成本是制造成本。而重置成本法评估机器设备要求估算的是该项机器设备的完全成本。忽视两者差别，在评估时如直接以企业自制设备的账面成本作为评估值，而漏计了应包含的相配比的期间费用，势必低估机器设备的评估值，带来风险。

设备成新率反映评估对象时的新旧程度，也就是机器设备的现时状态与设备全新状态的比率。设备成新率求取通常采用使用年限法、观察分析法和修复费用法等方法。

其中：

1、运用使用年限估测设备成新率时应注意：设备的总使用年限为正常负荷情况下的使用所限，而非自然使用年限，超负荷运转或负荷不够，都应在自然使用年限上结合生产环境进行科学合理的增减。设备的尚可使用年限为正常负荷下使用年限。

2、运用观察分析法特别要注意的是要多听取实际操作人员和设备维修人员介绍设备的实际使用状况和技术状况。

3、运用修复费用法应注意：可修复机器设备是指设备经修理后能够达到正常工作状态；修复后机器设备成新率是指在设备达到正常工作状态下的成新率。

由以上的分析，我们不难得知，在目前机器设备的三种评估方法中，成本法是最宜操作，在实际评估工作中应用最广泛的方法，市场比较法、收益法是一种补充和验证。我们根据评估的经济行为，具体的评估对象确认拟采用的评估方法后，掌握好风险，将能把评估价值与实际价值的偏差降低到最低。

六、机器设备评估国家标准是什么

国家关于国有、非国有

资产评估收费标准（92年）

根据国务院颁布的《国有资产评估管理办法》第十一条,关于资产评估实行有偿服务的规定,本着“优质服务、合理收费”的原则，国家物价局、国有资产管理局发布[1992]价费字625号文件《资产评估收费管理暂行办法》（1992年12月10日）。实行评估值差额定率累进法。

资产评估差额定率累进收费表如下：

档次 评估值（万元）差额计费% 100以下（含100）0.6 100以上—1000（含1000）0.25 1000以上—5000(含5000)0.08 5000—10000（含10000）0.05 10000以上 0.01

注：计算方式（假设委估资产价值10000万元）

100万元以下部分：

100×6‰=0.6万元

100万元-1000万元部分：

900×2.5‰=2.25万元

1000万元-5000万元部分：

4000×0.8‰=3.2万元

5000万元-10000万元部分：

5000×0.5‰=2.5万元

10000万元以上部分：

（合计： 8.55万元）

七、案例

某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进口设备的价值进行评估，评估基准日为2000年11月30日。评估人员根据掌握的资料，经调查分析后，决定采用成本法评估。

设备名称：图像设计系统

规格型号：STORK 设备产地：A国××厂家

启用日期：1998年7月

账面价值：11,000,000.00元

账面净值：9,000,000.00元

一、计算公式 C

IF价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费

重置现价＝CIF价＋银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋商检费＋ 国内运杂费＋国内安装调试费

重置全价＝重置现价＋资金成本

评估价值＝重置全价×综合成新率

二、重置全价的估算

（1）FOB价为EUR（欧元）560,000.00元。该价格系向A国××厂家询得，按评估基准日汇率计算，折合USD（美元）571,000.00元，评估基准日美元与人民币汇率中间价为8.2789；

（2）国外运输费率取5.5%；

（3）国外运输保险费率取0.4%；

（4）CIF价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费

＝571,000.00×（1＋5.5%）×（1＋0.4%）×8.2789 ＝604,814.62元

（5）关税及增值税：被评估设备根据《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》及《中华人民共和国上海海关公告——外商投资项目不予免税的进口商品目录》规定，除设备控制系统中的微型计算机不予免关税外，其余机器设备均予免税，由于微型计算机所占金额很少，故计算中未计关税与增值税项目；

（6）银行财务费率取0.4%；

（7）外贸手续费率取1.5%；

（8）海关监管手续费率取0.3%;（9）商检费率取0.3%；

（10）国内运杂费率取3%；

（11）设备基础费：该设备不需专门建设设备基础，故略计此费用；

（12）国内安装调试费率取3%；

（13）资金成本：评估基准日一年期贷款利率5.85%，半年期贷款利率5.58%。从合同签订至设备安装调试完毕12个月。付款方式为：首期支付CIF价的30%（计息期12个月），设备进关开始安装调试支付60%（计息期6个月），安装调试费均匀投入（计息期3个月），余款10%于调试运行后支付（计息期为零）。

进口设备重置现价＝FOB价＋国外运输费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋商检费＋国内运杂费＋安装调试费

＝[FOB价×（1＋国外运输费率）×（1＋保险费率）×基准日外汇汇率]×（1＋银行财务费率＋外贸手续费率＋海关监管手续费率＋商检费率＋国内运杂费率＋安装调试费率）

＝[571,000.00

×

(1+5.5%)

×

(1+0.4%)

×

8.2789]

×(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%+3%)＝5,432,812.00元（取整）

资金成本＝CIF价×30%×5.85%×12/12+（CIF价×60%+银行财务费＋外贸手续费＋海关监管手续费＋商检费＋国内运杂费）×5.58%×6/12+安装调试费×5.58%×3/12

=604,814.62×30%×5.85%×12/12＋[604,814.62×60%＋604,814.62 ×(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%)]×5.58%×6/12＋604,814.62×3%×5.58%×3/12

＝10,614.50+12,478.82+265.36 ＝23,358.68元

进口设备的重置全价＝重置现价＋资金成本

＝5,430,892.00＋23,358.68 ＝5,454,250.68元

评估价值＝重置全价×综合成新率

三、综合成新率的确定

（一）确定实体性损耗率

（1）该设备经济使用寿命为16年（属印刷设备类）；

（2）已使用日历年限为3年（从1997年11月开始试车至2000年11月评估基准日）；

（3）该机调整因素系数及综合值：

原始制造质量—1.10（进口设备）

设备时间利用率—1.05（1班/日）

维护保养—1.0（正常）

修理改造—1.0（无）

故障情况—1.0（无）

运行状态—1.0（正常）

环境状况—1.05（良好）

七项调整因素系数综合值为1.10×1.05×1.0×1.0×1.0×1.0×1.05=1.21

（4）已使用年限经七项因素调整后为3÷1.21=2.5年

（5）实体性损耗率＝2.5÷16×100% ＝15.62%

（二）确定功能性损耗率

功能性损耗率从新旧工艺及相应设备的生产率（印染速度）、耗损及原材料（未加工纸）价格三项因素比较，分别对每项因素估算其功能性损耗，估算均按下列步骤进行：

（1）将被评估设备的年生产率（或损耗、原材料价格）与功能相同但性能更好的新设备的年生产率（或损耗、原材料价格）进行比较；

（2）计算二者的差异，分别确定净超额工资、净超额损耗及净超额原材料成本；

（3）估测被评估设备的剩余寿命；

（4）以适当的折现率将被评估设备在剩余寿命内每年的净超额费用折现，这些折现值之和即为被评估设备的功能性损耗（贬值），计算公式如下：

被评估资产功能性损耗＝∑（被评估资产年净超额成本×折现系数）

被评估设备功能性损耗具体测算如下：

1、根据委托方提供的资料

已知：（1）被评估设备生产率（印染速度）为30m/秒，新设备为90m/秒；

（2）被评估设备损耗为30%，新设备为10%；

（3）被评估设备使用原材料加工纸的价格为3000USD/T，新设备为2000USD/T；

（4）月均印染产量（自经销、代加工、卖模纸）共计51600m；

（5）印染模纸1000m/T；

（6）设备剩余年限13.5年；

（7）所得税33%；

（8）评估基准日美元与人民币的汇率中间价8.2789；

（9）折现率取7%。

2、功能性损耗测算

生产率（印染速度）因素影响值

（1）旧设备月工资额：

①经销11,000m 单位工资1.11元/m 月工资额12,210元；

②代加工17,800m 单位工资0.28元/m 月工资额4,984元；

③卖花纸22,800m 单位工资0.31元/m 月工资额7,068元；

旧设备月工资∑＝24,262元

（2）新设备印染速度90m/秒，旧设备为30m/秒，新设备月工资成本为：

①经销 1.11×1/3=0.37 0.37×11,000=4,070元

②代加工 0.28×1/3=0.093 0.093×17,800=1,655元

③卖花纸 0.31×1/3=0.103 0.103×22,800=2,348元

新设备月工资∑＝8,073元

（3）月差异额：24,262－8,073＝16,189元

（4）年工资成本超支额：16,189×12＝194,268元

（5）减所得税（33%）：194,268×33%＝64,108元

（6）扣除所得税后年净超额工资：194,268－64,108＝130,160元

（7）资产剩余使用年限：13.5年

（8）折现率取7% ：13.5年年金折现系数8.5547（9）功能性损耗额：130,160×8.5547=1,113,480元

3、按上述步骤测算，得出：

（1）因第一项因素（生产率）得出的功能性损耗为1,113,480元；

同理，按新旧设备损耗率和使用纸的成本不同，计算出第二、第三项因素的损耗；

（2）因第二项因素（损耗）得出的功能性损耗为1,113,685元；

（3）因第三项因素（原材料）得出的功能性损耗为2,938,205元；

（4）上述三因素之和为5,165,370元。

功能性损耗率＝功能性损耗/重置价格×100% =5,165,370/20,995,772×100% =24.60%

（三）确定综合成新率

（1）经济性损耗率＝0%

（2）综合损耗率＝实体性损耗率＋功能性损耗率＋经济性损耗率

＝15.62%+24.60%+0%=40%（取整）

（3）综合成新率＝1－综合损耗率＝1－40% =60%

四、评估价值的确定

评估价值＝重置全价×综合成新率

＝5,454,250.68×60% ＝3,272,550元（取整）

案例分析

1、该案例是进口机器设备评估的案例。在计算重置全价时，资金成本的计算值得关注。资金成本的计算关键要确定两个因素：一是资金量的大小和投入时间的长短，二是资金的单位使用成本。前者根据实际情况来确定，后者就要具体分析资金的平均投资收益率，通常用银行的存贷款利率来计算。本案例即根据资金投入时间的长短，分别选用了银行一年期贷款利率和半年期贷款利率来计算资金成本。

2、确定设备实体性损耗率常用的方法有：使用年限法、观察法和修复费用法。修复费用法的使用有一定的条件，其他两种方法的适用范围更大。本案例采用的是进行因素调整后的使用年限法，是使用年限法和观察法在一定层面上的结合。

3、功能性损耗是由技术进步引起的。通过将被评估设备与功能相同、但性能更好的新设备进行比较，分析二者在运营上的差异并量化，即可得到被评估设备的功能性损耗。在这个过程中，差异分析是很关键的一步。本案例中新旧设备的差异主要是人工成本的差异，在得到人工成本年超支额后，还应扣除所得税。因为人工成本超支将会增加被评估设备的运营成本，降低被评估设备的运营收益，从而减少应计的所得税。在评估中确定的差异应是设备之间的净差异，因此要扣除所得税的影响。

4、根据有关部门的规定，自2005年2月起取消海关监管手续费，因此在今后的进口机器设备评估中将不再涉及海关监管手续费。

参考文献：

1、刘卫立《机器设备评估的风险分析》【期刊】

文献来源：中国心技术新产品

2、王景升《资产评估机构的责任与资产评估风险的规避》文献来源：财经问题研究;2000年05期

3、徐海成《论资产评估执业风险及其管理》文献来源：中国资产评估;2002年04期

4、王秀东,王淑珍,赵邦宏《资产评估风险防范于控制》文献来源：河北农业大学学报(农林教育版);2002年01期

篇6：价值进行评估的公司估值方法

价值进行评估的公司估值方法有哪些?公司估值方法通常分为两类：一类是相对估值方法，特点是主要采用乘数方法，较为简便，如P/E估值法、P/B估值法、EV/EBITDA估值法、PEG估值法、市销率估值法、EV/销售收入估值法、RNAV估值法;另一类是绝对估值方法，特点是主要采用折现方法，如股利贴现模型、自由现金流模型等。

一、P/E估值法

市盈率是反映市场对公司收益预期的相对指标，使用市盈率指标要从两个相对角度出发，一是该公司的预期市盈率(或动态市盈率)和历史市盈率(或静态市盈率)的相对变化;二是该公司市盈率和行业平均市盈率相比。

如果某上市公司市盈率高于之前年度市盈率或行业平均市盈率，说明市场预计该公司未来盈利会上升;反之，如果市盈率低于行业平均水平，则表示与同业相比，市场预计该公司未来盈利会下降。

所以，市盈率高低要相对地看待，并非高市盈率不好，低市盈率就好。

通过市盈率法估值时，首先应计算出被评估公司的每股收益;然后根据二级市场的平均市盈率、被评估公司的行业情况(同类行业公司股票的市盈率)、公司的经营状况及其成长性等拟定市盈率(非上市公司的市盈率一般要按可比上市公司市盈率打折);最后，依据市盈率与每股收益的乘积决定估值：合理股价 = 每股收益(EPS)x合理的市盈率(P/E)。

逻辑上，P/E估值法下，绝对合理股价P = EPS × P/E;股价决定于EPS与合理P/E值的积。

在其它条件不变下，EPS预估成长率越高，合理P/E值就会越高，绝对合理股价就会出现上涨;高EPS成长股享有高的合理P/E，低成长股享有低的合理P/E。

因此，当EPS实际成长率低于预期时(被乘数变小)，合理P/E值下降(乘数变小)，乘数效应下的双重打击小，股价出现重挫。

因此，当公司实际成长率高于或低于预期时，股价往往出现暴涨或暴跌，这其实是P/E估值法的乘数效应在起作用。

可见，市盈率不是越高越好，因为还要看净利润而定，如果公司的净利润只有几十万或者每股收益只有几分钱时，高市盈率只会反映公司的风险大，投资此类股票就要小心。

从实用的角度看，可以认为只有在市盈率等于或最好低于公司普通每股收益增长率的条件下，才对一家公司进行股权投资。

这意味着，如果某公司的每股收益增长率为10%，那么你最高只能支付10倍于该收益的买价，这种做法建立在一个假设前提之上，即一家高速增长的公司比一家低速增长的公司具有更大的价值。

这也导致了一个后果，以一个高市盈率成交的股权交易并不一定比低市盈率的交易支付更高的价格。

市盈率倍数法的适用环境是有较为完善发达的证券交易市场，要有可比的上市公司，且市场在平均水平上对这些资产定价是正确的。

中国的证券市场发育尚不完善，市场价格对公司价值反映作用较弱，采用市盈率法的外部环境条件并不是很成熟。

由于高科技企业在赢利性、持续经营性、整体性及风险等方面与传统型企业有较大差异，选择市盈率法对企业进行价值评估时，要注意针对不同成长时期的高科技企业灵活运用。

二、P/B估值法

市净率是从公司资产价值的角度去估计公司股票价格的基础，对于银行和保险公司这类资产负债多由货币资产所构成的企业股票的估值，以P/B去分析较适宜。

通过市净率定价法估值时，首先应根据审核后的净资产计算出被估值公司的每股净资产;然后根据二级市场的平均市净率、被估值公司的行业情况(同类行业公司股票的市净率)、公司的经营状况及其净资产收益率等拟定发行市净率(非上市公司的市净率一般要按可比上市公司市净率打折);最后，依据发行市净率与每股净资产的乘积决定估值。

公式为：合理股价 = 每股净资产x合理的市净率(PB)。

P/B估值法主要适用于那些无形资产对其收入、现金流量和价值创造起关键作用的公司，例如银行业、房地产业和投资公司等。

这些行业都有一个共同特点，即虽然运作着大规模的资产但其利润额且比较低。

高风险行业以及周期性较强行业，拥有大量固定资产并且账面价值相对较为稳定的企业。

三、EV/EBITDA估值法

20世纪80年代，伴随着杠杆收购的浪潮，EBITDA第一次被资本市场上的投资者们广泛使用。

但当时投资者更多的将它视为评价一个公司偿债能力的指标。