投资风险意向书

2024-05-06

投资风险意向书（精选6篇）

篇1：投资风险意向书

投资是创新创业项目孵化的一种形式，是对项目产业化综合体进行资本助推发展的经济活动。以下是小编给大家整理的投资风险意向书，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴。感兴趣的朋友可以了解一下。

投资风险意向书1

甲方：__县__镇人民政府

乙方：____服装股份有限公司

甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在(一)拟建项目名称：____服装有限公司项目

(二)项目地址：__县__镇

(三)、1、项目占地：甲方同意乙方在西乡镇投资建设

2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设

(四)土地、房屋：甲方先期负责土地手续及土地证(工

按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米)，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。

(五)、土地、房产：为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。

(六)达到的条件

合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等)，确保乙方投资项目的顺利建设。

(七)税收扶持：乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财

(八)配套费减免：免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。

(九)双方责任和义务

1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。

2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方提供必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。

4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人，以便使乙方项目顺利达产.5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一切民事责任。

6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。

(九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明

本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。

甲方：签字(章)乙方：签字(章)

投资风险意向书2

甲方：人民政府

乙方：有限公司

乙方在多次考察后，认为该县的投资环境与经济发展前景良好，拟选该镇工业园区投资兴办企业。经双方友好协商，达成如下投资协议：

一、乙方拟投资亿元人民币，用地 37亩(暂定，可至具各供地条件时再确认数量)，兴办老司机机动车刹车片项目，生产刹车片、面皮、闸瓦、刹车蹄等机动车零部件产品。

二、乙方项目为外来投资项目，享受甲方目前最优惠的招商引资政策;同时保证按照甲方规定，符合甲方的投资强度以及各项规划指标的要求。

三、乙方在甲方境内所办江苏老司机汽车用品有限公司应缴纳的各项税收必须在甲方缴纳，否则不属于甲方招商引资项目，相应的服务和政策也就不能享受。

四、乙方的投资方案确定，甲方即成立项目服务小组，免费派专人为乙方选择厂址提供帮助;并协助乙方办理江苏老司机汽车用品有限公司工商注册税务登记国土用水用电等手续，负责工作协调和各级优惠政策落实到位等。甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难，确保乙方建设和生产的正常开展。

五、本意向书签定后，乙方支付甲方保证金拾万元整，以保证本项目尽快落地开工。如项目用地农转用审批手续到位，具备供地条件时，甲方将书面通知乙方办理供地手续，如乙方在接到通知1个月内未办理供地手续的，将视为乙方违约，甲方将不再为乙方保留项目用地，并没收乙方保证金。但甲方如未按相应要求(即“五通一平：通水、通电、通路、通邮、通讯、平整土地——平整后的高度不能低于周边道路”，及选址地块规划红线内的沟渠全部填平)的，则乙方可视该项目用地未达到供地条件，可以拒绝接受该用地，直至达到要求时方才接受，办理供地手续的期限也随之顺延。

六、项目用地按万元/亩出让，具体付款方式为由乙方在土地出让时直接交到县国土局。

甲方鼓励项目早落地早开工早投产，按每亩6.6万元分批进行奖励，具体奖励办法分二期：乙方动工时奖励70%，工程结顶时奖励30%。

七、根据规定：项目的建设配套费按建筑面积30元/平方米的50%收取，向甲方缴纳的企业周边道路用地承担费(标准为5万元/亩，按照为项目用地周围的规划道路的一半面积计算)。

八、本意向书的相关内容经双方确认，可作为正式合同的条款。未尽事宜，双方协商后在正式合同中确定。

九、本协议一式二份，双方各执一份。

十、签字栏。

甲方：代表：

乙方：代表

签定时间：签定地点：__X年7月 6 日

投资风险意向书3

尊敬的盱眙县委县政府领导：

自我方与陈局长沟通后，拟在盱眙县投资建设大型商业综合体项目以来，受到县委县政府及各级职能部门的重视与配合，更坚定了我们在盱眙县进行大型投资的信心。

经过对盱眙县的经济坏境、消费特征、区位交通、发展趋势等系统专业的网络初步调查分析，我公司有意向在盱眙县进行大型商业类综合体建设。

现拟定项目一级指标如下：

一：欧亚达百货商城项目

占地面积：40亩

业态组合：大型服装商贸城、大型家居精品商贸城、大型百货商城、大型超市、精品美食街、影院娱乐城、休闲健身运动城等多功能复合型业态组合总建筑面积：6万平方以上

投资金额：2亿元以上

入住品牌：500个以上

纳税额：1000万元以上(每年)

就业人数：1000人以上

年销售额：3亿元以上

年产业带动值：1.5亿元以上

二：欧亚达国际家居商贸城

占地面积：150-200亩

业态组合：大型家居综合城、大型建材综合城、大型五金综合城为主，配套美食街、影院娱乐城等多功能复合型业态组合总建筑面积：14万平方以上

投资金额：4亿元以上

入住品牌：700个以上

纳税额：2500万元以上(每年)

就业人数：20__人以上

年销售额：6亿元以上

年产业带动值：3亿元以上

我们一定将此项目建设成盱眙县乃至淮安地区最大的商贸流通平台，成为盱眙县标志性工程!

请县委县政府对此项目进行调研、论证、批复为感!

顾家家居集团

顾家实业投资有限公司

____年__月__日

投资风险意向书4

[___](“投资方”)与[___]先生(“创始人”)和[___]及其关联方(“公司”，与投资方合称“各方”)，特此就投资方入股公司(“交易”)事宜签署本投资意向书(“本意向书”)，各方同意如下：

1.在就估价及其他商业事项达成共同一致的前提下，投资方将直接或通过其在海外设立或控制的公司以增资的方式向公司投资[___]美元(“投资价款”)。投资价款在交易完成时支付。在投资价款完全支付的基础上(在员工期权发放之前)，投资方占公司全部股权的[___]%(“本轮股权”)。

本轮投资完成后，公司所有股东就其持有的公司股权所享有的任何权利和义务均以本轮投资文件的最终规定为准，并取代之前的任何规定。

估值：交易前的公司估值为人民币[___];本轮投资价款全部到位后(汇率按US$1=￥6.25计算)，公司的估值将是[___]。

2.投资价款投资完成后，公司的董事会席位将为人，其中投资方在公司有一个董事席位，一个监事席位，并有权在公司董事会下属任何委员会中(包括但不限于薪酬委员会)委任一个席位;创始人将委任个董事席位。

3.投资架构

投资方通过其境外关联主体以增资方式直接投资于公司，将公司改组为一家外商投资企业(下称“合资公司”),日后合资公司可在合适的情况下改制为外商投资股份有限公司，申请在境内A股市场上市。各方在此并同意，在中国法律允许并获得公司董事会(若公司已改组为股份有限公司的，应为股东大会)通过(根据情况包括投资方委派的董事或投资方同意)的情况下，公司也可进行重组为一间境外控股的公司在境外股票市场上市，且投资方根据本意向书享有的一切权利和特权在该等境外控股公司应继续享有。

4.保护性条款

在法律法规允许的前提下，投资方作为公司股东的股东权利主要包括但不限于：

1)优先购买权：投资方对公司现有股东(本意向书项下的“现有股东”包括但不

限于创始人以外的公司任何其他现有股东或其关联方)拟转让的股权有优先购买与其比例相同的部分的权利;若公司发行任何额外的股权、可转换或可交换为股权的任何债券，或者可获得任何该等股权或债券的任何购买权、权证或者

其他权利，投资方有权依照其持有股权同比例优先认购上述新发行股权、债券或者购买权权证等其他权利，以便保持其在公司中所持有股权比例在完全稀释后不发生变化。

2)清算优先权：如果公司因为任何原因导致清算或者结束营业(“清算事件”)，公司的清算财产在按法律规定支付完法定的税费和债务后，按以下顺序分配：

-由投资方先行取得相当于其本轮投资价款1倍加上未分配的红利的金额;-剩余财产由包括投资方在内的各股东按持股比例进行分配。

视同优先清算权：若发生公司被第三方全面收购(导致公司现有股东丧失控制权)、或者公司出售大部分或全部重要资产的情况下，视为清算发生，投资方应按上述清算优先权的约定优先获得偿付。

共同出售权：如果任何现有股东在未来想直接或者间接转让其在公司持有的股权给第三方，投资方有权要求共同出售投资方当时拥有的相应比例的股权;如果投资方决定执行共同出售权，除非该第三方以不差于给现有股东的条件购买投资方拥有的股权，否则现有股东不能转让其持有的股权给该第三方。

反稀释权利：合资公司增加注册资本，若认购新增注册资本的第三方股东认缴该新增注册资本时对合资公司的投资前估值低于投资方认购本轮股权对应的公司投资后估值，则投资方有权在合资公司新股东认缴新增注册资本前调整其在合资公司的股权比例，以使投资方本轮股权比例达到以本轮投资价款按该次新增注册资本前对应的公司估值所可以认购的比例。员工期权计划以及经投资方同意的其他方以股份认购新增注册资本(认购价格低于投资方本轮认购价格)的情况除外。

拖拽权：在投资方作为合资公司股东期间，如果经投资方提出或批准，有第三方决定购买合资公司的全部或大部分股权或资产，现有股东应该出售和转让自己持有的公司股权，现有股东并应促使届时公司其他全体股东同意出售和转让股权。如果现有股东拒绝出售其所持有的合资公司股权或不同意公司出售全部或大部分资产，导致第三方的股权或资产购买无法进行，同时投资方决定出售自己的股权或支持公司出售其全部或大部分资产的，应投资方要求，现有股东必须以按以下公式计算的价格(“一致卖出约定价格”)购买投资方持有的全部公司股权。

一致卖出约定价格 = 投资价款 _((1+[ ]%)n)

n: 投资方在公司投资的年数

合格的上市：合格的上市发行是指融资额至少元人民币(RMB[ ])，同时公司估值至少[ ]元人民币(RMB[])，并满足适用的证券法以及得到有关证券交易所的批准的公开股票发行。

3)4)5)6)7)

获得信息权：在投资方作为公司股东期间，公司需要向投资方提供：

A.在每一财务结束后的90天内提供审计后的合并财务报表。

B.在每个季度结束后的30天内提供未经审计的合并财务报表。

C.在每个月份结束后的15天内提供未经审计的合并财务报表。

D.在每个财务结束前的45天前提供合并预算。

E.投资方要求提供的其它任何财务信息。

所有的审计都要根据中国会计准则(若公司改组为海外结构的，投资方有权要求采用其他适用的会计准则)，由一家“四大”会计事务所或由一家投资方同意的合格的会计师事务所执行。

9)检查权：投资方有权检查公司基本资料，包括查看公司和其任何和全部分支机构的财务帐簿和记录。

10)公司的现有股东不得向任何人转让或质押任何股权，如确须转让股权或质押股权，须经投资方同意及其委派的董事表决同意。

11)投资方应该享有的其他惯例上的保护性权利，包括公司结构或公司业务发生重大变化时投资方享有否决权等。

以上保护性条款在合格的上市完成时或投资方不再作为公司股东时，自动终止。

5.员工股权期权安排

公司应以中国法律允许的方式设立员工期权制度，由全体股东向公司的尚未持有股权的管理人员(“员工集合”)发行不超过公司基于本轮投资完成后全部稀释后股权的[___]%的员工期权股权。该等股权将根据管理层的推荐及董事会的批准不时地向员工集合发行。

6.公司或其任何分支或附属机构的以下交易或事项，未经投资方委派董事表决同意不得执行，包括(最终条款将约定于正式法律文件)：

1)修改公司章程或者更改投资方所持有股权的任何权利或者优先权的行为;

2)增加或减少公司注册资本;

3)公司或其关联方合并、分立、解散、清算或变更公司形式;

4)终止公司和/或其或其关联方或分支机构的业务或改变其现有任何业务行为;

5)将公司和/或其分支机构的全部或大部分资产出售或抵押、质押;

6)向股东进行股息分配、利润分配;

7)公司因任何原因进行股权回购;

8)合资公司董事会人数变动;

9)指定或变更公司和/或其分支机构的审计师和法律顾问;

10)公司现有股东向第三方转让、质押股权;

11)合资公司前三大股东变更;

12)对合资公司季度预算、预算、商业计划书的批准与修改，包括任何资本扩充计划、运营预算和财务安排;(上述计划和预算的报批应在每季度开始前完成;)

13)经董事会批准的商业计划和预算外任何单独超过[ ]万元人民币或每季度累计超过[ ]万元人民币的支出合同签署;

14)任何单独超过[ ] 万元人民币或累计超过[]万元人民币的对外投资，但经董事会批准的商业计划和预算中已明确了对外投资项目的投资对象、投资方式、投资价格及条件的投资项目除外;

15)任何公司与股东、子公司、董事、高级管理人员及其它关联方之间的关联交易;

16)任何预算外金额单独超过[ ]万元人民币或每年累计超过[ ]万元人民币的购买固定或无形资产的交易;

17)任何单独超过[ ] 万元人民币或当年合并超过[ ] 万元人民币的借款的承担或产生，以及任何对另一实体或人士的债务或其它责任作出的担保;

18)聘请报酬超过[ ]万元人民币的雇员;

19)任何招致或使合资公司或其关联公司承诺签署重要的合资(合作)协议、许可协议，或独家市场推广协议的行动;

20)任免公司CEO、总裁、COO、CFO、CTO以及其他高级管理人员(副总裁以

上级或同等级别)，或决定其薪金报酬;

21)设定或修改任何员工激励股权安排、经董事会批准的预算外员工或管理人员奖金计划等;

22)除按照前述第12)、13)项已被董事会批准的业务合同支出以及第14)项所述经董事会批准的商业计划和预算中已明确了对外投资项目的投资对象、投资方式、投资价格及条件的投资支出外，任何金额超过[]万元人民币的单笔开支;

23)授予或者发行任何权益证券;

24)在任何证券交易市场的上市;

25)发起、解决或者和解任何法律诉讼。

7.投资协议中投资者资金到位的交割条件包括不限于：

1)尽职调查已完成且投资方满意;

2)交易获得投资方投资委员会的批准;

3)各方就公司未来12个月业务计划和财务预算达成共识;

4)公司变更设立为外商投资企业，以及投资者的增资或其他形式投资获得中国政府部门的批准;

5)投资方的境内外关联主体已与公司及其股东签订增资协议、章程等正式法律文件，且法律文件签订后至支付投资款期间无重大不利于公司事件发生;

6)公司核心管理层及现有股东已与合资公司签订了正式的雇佣协议、保密协议和

竞业禁止协议;

7)公司同意投资价款进入公司设立的专门账户，并根据公司预算划拨运营资金;

8)公司已完成对财务经理的招聘，并令投资方满意;

9)公司之律师出具令投资方满意的法律意见书;

10)公司董事会、股东会以及其他需要对此次交易审批的公司相关方已经批准本次交易;

8.公司现有股东将与投资者签订合资或合作协议，约定各自在合资公司中的权利、义务，现有股东应在该等合资或合作协议中做出的承诺包括但不限于：

1)同意投资方享有本意向书(包括但不限于第5条、第7条)赋予其的保护性权利;

2)在公司上市或者投资方完全退出对公司投资前，未经投资方书面同意，创始人

不得转让或质押在公司持有的任何股权;

3)若公司未能在本次交易交割后的五年内(含5年)完成在境内A股市场或境外

市场上市，或现有股东严重违反其在正式法律文件中的陈述、保证或义务，导致公司资产及/或经营状况恶化，则投资方有权以按以下公式计算的价格(“回购约定价格”)将其所持公司本轮股权转让予现有股东，现有股东届时应配合签署所有必要法律文件及办理变更审批、登记手续，并按回购约定价格支付股权转让价款。若因现有股东未能回购，造成投资方未能完成前述股权转让、退出公司，现有股东应一致同意由公司回购投资方股权。投资方亦有权选择以届时中国法律允许的其他方式退出对公司的投资，无论何种方式，现有股东均应配合办理有关退出手续并支付有关价款(如适用)。

回购约定价格 = 投资方本轮投资价款 _((1+[ ]%)n)

n: 投资方在公司投资的年数

9.尽职调查：投资方将针对公司进行尽职调查，从而评估交易的适当性。尽职调查将涵盖但不限于资产、知识产权、运营、会计、财务、销售、市场、组织、人力资源、贸易、财务、法律、工程及物流。公司及其现有股东同意协助并促使调查达到尽可能全面的程度。

10.交易费用：交易费用包括法律、审计及尽职调查等费用，投资者可以在本次交易交割后直接从本轮投资价款中进行扣取，前提是扣取的总费用不应超过[___]万美元。如果本次交易未能完成，各方需要承担由于准备本轮投资各自支出的费用。

11.保密：各方对与本次交易有关的所有事项，包括本意向书的签署及其条款，以及其他方的财务、技术、市场、销售、人事、税务、法务等商业信息均应严格保密，在未经其他方书面允许之前，不得向任何第三方提供，也不得用于评估、洽商、谈判本次交易以外的任何其它用途，除非有关信息非因该方过错已经在公众领域公开。

12.自本意向书签署之日起90日内，公司或其股东不会就公司融资事宜再与任何第三方(跟投方除外)进行直接或间接的讨论、谈判或者达成任何相同或类似的协议或者任何其他形式的法律文件，而不论其名称或形式如何。

13.有效期：本意向书于签署之日起180日内有效或者由各方达成的后续协议取代，以两者较先发生者为准。

14.公司现有股东及公司将在正式法律文件中根据尽职调查情况并按交易惯例向投资者作出陈述与保证。

15.本意向书适用中国法律。若因本意向书产生任何纠纷和争议的，有关各方应首先通过协商解决，协商不成的任何一方有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该委员会届时有效的仲裁规则在北京仲裁解决。仲裁的结局是终局的，对各方均有约束力。

16.本意向书的效力：本意向书替代之前投资方和公司及其股东达成的所有口头或者书面协议。本意向书以下条款具法律约束力：第11条、第12条、第13条、第14条、第16条和第17条。本意向书其它条款不具备法律约束力。

各方同意尽早开展尽职调查及后续工作，并就尽职调查的结果进行交易。

投资风险意向书5

甲方：福清融侨经济技术开发区管理委员会

乙方：林忠武先生

乙方在福清融侨开发区考察后，认为该开发区的投资环境与企业发展前景良好，拟在该开发区投资兴办企业，甲方表示欢迎。经双方友好协商，达成如下投资协议：

一、乙方拟投资7000万元人民币，兴办金属五金制造项目，生产冲压件、华司、磁铁等电子五金产品。

二、甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难。

三、本意向书签定后，乙方可继续派员到融侨开发区进一步了解实情，甲方应积极配合并给予大力帮助，促进本项目尽快升级转化。

四、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：福清融侨经济技术开发区管理委员会乙方：

代表：代表：

时间：

地点：

投资风险意向书最新

篇2：投资风险意向书

风险投资意向书的内容一般包括五部分：其一是关于向风险企业投资的概要说明；其二是说明抵押与担保；其三说明贷款的条件；其四则分列创业者作出有关说明和建议，这些说明和建议是双方达成意向书的依据；其五则介绍意向书兑现的条件。

一、投资概述

风险投资公司在这部分力图简要、清晰、准确的说明自己的意图。例如：

1．风险投资公司拟提供

万元贷款，贷款期限为

年，年利率为

%，利息按月支付，支付时间为月初第一天。

2．贷款前

个月仅付利息；从第个月开始，连续

个月要分月足额偿还本息；到第年末，全部未付本金的利息要按付款责任足额偿付。3．贷款可整体预付或部分预付，时间不限，且无预付违约金。4．罚金和过期未偿还贷款均可在最终结帐时一次偿付。

5．与该投资相关，风险投资公司在其最终结算贷款时，将对风险企业具有认股权，其每股成本为

元，且参与交易的股权不能超过其全部股权的%。然而，该股权市场交易预付价格为

万元。风险投资公司的认股权从最终结算之日起持续

年。风险投资公司有权要求风险企业以任何方式买回其选购的股权。

6．非绝对限制性条款，即，如果有一个难得的出售风险企业的机遇，风险投资者希望充分利用这一机遇，但风险企业不同意，则风险企业必须负责买下风险投资公司的相关权益，价格与机遇提供的水准须相当，如果风险企业不同意买回，则应在保证该价格水准的前提下，把风险投资公司的权益转卖给第三者。

7．预置性条款，即，在5年后的任何时间，风险投资公司要求风险企业买回其股权或保证股权价值不低于下述最高者：（1）

万元现金；

（2）账面价值×120%×股权比例；（3）年末税前净收入×5×股权比例；（4）全年销售额×20%×股权比例；（5）净现金流量×5×股权比例；（6）鉴定价格×股权比例。8．“打招呼”条款，即，双方正式缔结投资意向书且风险投资公司正式提供贷款5年之后的3年间，投资企业可买回风险投资公司的优先权，其价格、条件参照第7条执行。

9．在双方正式缔结投资意向书5年后，风险投资者可在任何时间要求风险企业允许风险投资公司将其股权登记，以使股票上市，登记费用由风险企业承担。

10．风险投资者将具有完全的“背负式运输”的权力，即，无论是风险企业或其管理人员登记自己的股票以图出售，风险投资者的股份都有权“搭便车”出售，并且其股权注册登记费用由风险企业承担。

二、抵押与担保

抵押与担保条款包括公司资产抵押和部分个人财产抵押。

1．按风险投资公司可接受的方式，通过银行办理风险企业附属的房地产的抵押，作为风险投资者提供贷款的抵押。

2．由风险企业的全部有形和无形资产提供第二类担保，包括存货、机器、设备、家具、工具及应收帐款均可抵押于银行，进而可为风险投资者提供的贷款提供第一担保。其具体抵押条件须经风险投资者认可。

3．风险企业的股权、租赁契约等均可作为抵押品。4．创业者签字提供个人担保。5．依照法律程序，确定风险企业关键企业家的人寿保险补偿首先偿付风险投资公司的贷款。6．风险企业的适当保险，这些保险须将风险投资公司列为保险受益人之一。

三、贷款条件

1．风险企业向风险投资者提供自身的内部资料，按月提供当年当月与上年同期对比分析财务报告。其格式和内容可参照标准的计帐样式，但要包括公司的损益表。上报时间应在每月末后的30天之内。

2．风险企业每月向风险投资公司提交一份一二页的经营业务小结，其中要附有财务报告、要特殊说明的重要事件等。3．风险企业在每年末90天之内，向风险投资者提交一份由社会公共会计师事务所对企业做出的财务审计报告，该事务所须经风险投资者认可。

4．风险企业在年末30天之内，向风险投资者提交下一年度的预测报告，其中包括财务预测报告。

5．风险企业在每一季向风险投资公司提交一份证明资料，以证明未发生任何对贷款偿还有不利影响的违约事件。

6．风险企业在每季末30天之内，向风险投资公司提交一个明细表，提供生产经营情况的有关信息，并计算有关评价经营优劣的重要比率。

7．未经风险投资公司的书面核准，风险企业的控制权与所有权不能变更。

8．没有风险投资公司书面同意，风险企业的股权不能转移，企业管理集团不能改变。9．每季末至少在风险企业总部举行一次董事会，风险投资公司的代理人有权出席每次讨论公司费用支出情况的会议，且风险企业有义务在会前两周通知风险投资公司。

10．如果没有风险投资公司的同意，则风险企业不得支付现金股息，且不得出售公司资产。11．未经风险投资公司书面核准，风险企业每年的资本（机器、设备、动产等）改善费用不得超过

万元。

12．未经风险投资公司的同意，风险企业营业地址不得搬迁。

13．未经风险投资公司书面批准，公司任何雇员年薪不能超过

万元；如果风险企业因无法偿还风险投资公司贷款或因任一优先留置权而违约，或者风险企业无法实现季度利润计划，则风险企业任何雇员年薪不得超过

万元，风险投资公司批准者例外。

14．未经风险投资公司书面批准，风险企业支付的中介费、法律费用和咨询费，每年总额不得超过

万元。

15．风险企业应支付缔结意向书费用和记录费用，其中包括代理人费用，风险投资业务人员亦属代理人。风险企业有权选择任何代理人代为起草有法律效力的有关投资意向书的文件，但该文件必须经过风险投资者的法律顾问审核同意。风险投资公司的法律顾问如对该文件只简单审阅则不收手续费，如须详细审阅则应收手续费，且由风险企业支付。

四、风险企业自述

1．系股份有限公司，营业地址为

。同时，风险企业向风险投资公司提交一个住所地证明、公司营业执照副本、有关的明细资料以及公司组织记录。2．公司从事的基本行业是

（公司所属行业的类型）。

3．过去没有任何直接针对本公司、本公司董事、高级职员的法律诉讼案件，并且据公司所知目前也没有尚待进行的这类事件。如果有未结案的或尚待进行的诉讼事件，那麽，在正式缔结投资意向书30天之前，公司的法律顾问应向风险投资者提交说明诉讼事件始末的函，同时还要提交一份关于公司的反诉讼资料的副本。

4．风险企业当前的应付税金。风险企业应向风险投资公司提交风险企业近3年来缴纳税金明细表，并提交近4个季度社会保险税费明细表。5．风险企业声明其所提供的财务信息、业务信息和业务计划完全属实。6．企业家个人财务报告说明，即，指明企业家个人财产净值为

万元。

7．如果在与风险投资公司正式缔结贷款意向书的同时或以前，创业者向风险企业投资了

万元现金购买股权，必须向风险投资公司提交关于此项投资的凭证资料。有时，企业家还要以某种方式通知风险投资公司自己拟向风险企业追加投资购买公司权益。

8．某一投资集团将向风险企业投资

万元，购买公司权益，该投资须经风险投资公司认可。企业家需要向风险投资公司提交有关这笔投资的书面信息，通报说明有关情况，风险投资者也会将其记录在案。9．投资资金用途。

借入资金将用于以下方面：

（1）偿还应付帐款，万元；（2）偿还银行债务，万元；（3）提供周转资本，万元。

10．在与投资者正式缔结贷款意向书前，风险企业大约拥有资产：（1）现金，万元；（2）存货，万元；（3）应收帐款，万元；（4）机器与设备，万元；（5）土地与建筑物，万元；（6）其他资产，万元。

11．风险企业全部租赁情况，包括提交全部租赁资料的副本。

12．如果没有风险投资公司的书面核准，风险企业不能支付中介费、律师费以及其他有关贷款的手续费。如果风险企业违反了这一约定，风险投资者有权要求索赔。

13．在过去

年中，风险企业没有任何董事、高级职员和管理者被逮捕或因某些罪证资料或其他事件被证明有罪。

14．其他融资意向。并向风险投资公司提交关于意向书和拟缔结的正式意向书的副本。

五、意向书生效或失效的条件

如果无法满足下述条件，风险投资公司的意向书将宣布失效。

1．风险投资公司将收取与投资相关的%的手续费（万元），在收到这份意向书之后，风险企业要预付风险投资公司

万元手续费，其余部分在正式缔结协议后支付。若因风险投资公司的过失而未正式缔结协议，则应退还全部手续费，否则，已付的手续费将作为罚金，并且其余部分亦应交齐。接受该意向书之后，应尽快返还风险投资公司的意向书副本，副本与手续费应于

（日期）之前送达对方。2．在（日期）之前正式缔结投资协议。

3．所有有法律效力的投资协议文件都必须征得风险投资公司同意。

4．在正式缔结投资协议之前，对融资者进行一次必要的信用评估，对创业者和风险企业及其所属行业进行必要的调查评估，在此期间，风险企业不能出现任何可逆的情形。5．风险投资公司对风险企业的必要走访必须进行。

篇3：投资风险意向书

0 引言

2016年8月房地产服务商戴德梁行首次面向中国大陆投资者投资意向进行了调查, 并于近日发布《2016中国境外地产投资意向调查报告》。调查显示, 投资者对“安全港”的市场情绪正在持续上升。2016年前8个月, 美国和澳大利亚的市场情绪分别上升6%和2%, 据受访者称, 他们越来越喜欢成熟市场中经受住考验的投资目的地。

本次调研对象多为企业投资者和房地产开发商, 超过3/4 (76.5%) 在中国大陆设有总部, 其中大约一半的海外投资额在10~100亿人民币之间。

调查显示, 这些中国企业平均将44%的海外资金投到美国, 接下来依次是澳大利亚 (22%) 、英国 (10%) 、中国香港 (6%) 和加拿大 (3%) 。其他国家或地区占15%。与2015年相比, 这些中国投资者对美国和澳大利亚投资热情继续增长, 总体增加了8% (见图1) 。

1 美国市场独占半壁江山

由于国内经济增长放缓, 越来越多的中国投资者选择相对稳定的海外市场投放资金, 通过资产多样化而降低投资风险。其中美国和澳洲的投资倾向较2015年分别增长了6%和2%。调研结果显示中国投资者平均将44%的海外资本投放在美国, 实际交易份额占比其实更高。根据Real Capital Analytics (RCA) 提供的数据看, 2016年前8个月美国占中国海外地产投资 (大宗交易) 总额的57%, 比排名第二的中国香港高出近40% (见图2) 。

美国市场的高流通性以及资产易转手的特点, 吸引了众多中国投资者。截至2016年8月, 美国市场有7宗价值超过2亿美元的大宗交易。相反, 尽管澳大利亚于2016年前8月有44宗交易, 但每宗投资额较小。由于当地银行对于一些开发商采取了更严格的贷款政策, 导致当地的交易规模较小 (见表1) 。

2 纽约继续成为美国最受欢迎市场

作为全球金融中心, 纽约对中国投资者来说依然是最热门的海外投资目的地。调查显示, 96%的调研对象表示对纽约市场有投资兴趣 (见图3) , 印证了2016年前8个月高达56.3亿美元的投资额。

除了最受欢迎的写字楼及酒店资产, 美国的住宅市场也越发受中国投资者关注。这得益于大量的中国移民涌入美国, 使许多区域房屋需求量上升, 因而更多的中国开发商愿意冒险开发住宅项目。譬如, 鑫苑 (中国) 置业有限公司于2016年8月在纽约都会区购置了第3个住宅项目, 价值6600万美元、位于华人区法拉盛的公寓综合体。

除了纽约, 中国投资者对美国西海岸城市偏爱有加。旧金山以74%排名第二, 洛杉矶以61%排名第三, 西雅图则以35%排名第五。RCA数据显示, 于2016年前8个月, 旧金山和洛杉矶作为西海岸的门户城市已经分别吸引了来自中国买家的14.5亿美元和1.1亿美元的投资 (见表2) 。根据Los Angeles Times报道, 中国开发商在洛杉矶土地开发也十分活跃, 2014年以来在洛杉矶中心区域就有7笔超过1900万美元的土地交易。

西雅图则特别受一些在美国有投资经验的中国开发商的欢迎。最近, 中国最大的房地产开发商万科预计将投入2亿美元协助建造西雅图未来最大、高达43层的公寓综合体。除了房地产开发项目, 西雅图的零售物业、开发用地以及工业物业均受到中国投资者的欢迎。据RCA数据显示, 于2016年前8个月, 中国投资者在西雅图的大宗交易投资额已达4110万美元。

3 中国投资者视英退欧为投资良机

调查显示, 中国投资者对英国房地产市场充满信心。74%的调查对象认为英退欧带来了投资英国物业的好时机, 其中包括61%在英国没有资产但计划于5年内投资英国, 以及13%在英国已有资产并且计划在5年内加大在英投资的中国企业 (见图4) 。

当被问及中英两国在脱欧之后的关系时, 将近80%的调查结果显示英退欧后中英两国之间的贸易将会维持现状或者变得更加顺畅。欧盟国家相较英国则没有那么乐观, 仅有33%的调查者认为英退欧会促进中国和欧盟国家之间的贸易关系, 相较48%的调查者认为英退欧会促进中英两国的贸易关系的比例明显降低。而在英国, 绝大部分中国投资者都偏向于伦敦市场。调查结果显示95%的调查者对伦敦有兴趣, 其次是曼切斯特, 有超过1/4的调查者表示对其有投资兴趣 (见图5) 。

2016年前8个月, 中国投资者在英国收购了6栋写字楼, 总价值接近15亿美元 (见表3) 。除此之外, 万科和民生银行于9月分别抢购了伦敦市两幢优质写字楼。万科购置了位于伦敦西区价值1.54亿美元、面积为6503m2的Ryder Court写字楼;民生旗下一个港资子公司SRE Group于同一周内收购了位于伦敦市中心价值1.13亿美元的法国银行SociétéGénérale总部大楼。尽管英退欧带来了一定的不稳定因素, 但是伦敦作为全球的经济中心, 以及其写字楼物业多为10年以上的租赁合约, 一定程度上降低了投资风险。

4 中国投资者优选写字楼及酒店物业

中国投资者在调查中显示出强烈的倾向性, 80%的投资者表现出对英国写字楼市场感兴趣 (见图6) 。英国的住宅及酒店物业也受到较大的关注。相反, 对于较为缺乏海外经营经验的零售物业及休闲产业则兴趣度较低。

除英国外, 全球范围内写字楼和酒店物业仍最受中国投资者青睐。RCA数据显示, 2016年前8个月, 在最大宗的10笔交易中, 写字楼交易占据8席。

写字楼总交易额达119亿美元, 占比约为51% (见图7) 。写字楼物业不仅可以提供相对稳定现金流, 同时抗跌性较强, 而这两方面都是中国投资者比较看重的。

酒店物业近期也吸引了越来越多的中国企业投资者的关注, 这得益于中国游客的增长以及更为宽松的旅游签证政策。酒店物业2016年前8个月的成交额高达77亿美元, 占据了境外大宗交易总金额的1/3。其中最大的一笔交易为安邦保险协议收购Blackstone Group旗下高达65亿美元的Strategic酒店物业。

(本栏目文章仅代表机构或作者个人观点, 不代表本刊立场)

篇4：投资风险意向书

中国发明协会曹晓滨副秘书长、昆山市科技局包建龙副局长出席了对接会，发明创业促进中心王毓钟主任主持会议，中国发明协会发明创业促进中心首席专家邹定国老师第一个发言。他首先回顾了他印象中昆山在吸引投资、引进项目、经济发展所取得的巨大成就，邹定国作为清华校友对清华科技园昆山分园的成功运作感到欣慰，随后他向大家推荐了徐士龙发明的环保节能、缩短50%工期、节约30%工程造价的高真空软地基处理技术，获得国家科技进步二等奖的农民发明家沈福昌的有机化工废弃物资源化利用与焚烧处理项目，马建川发明的具有重大国防和地震救灾价值的通用型血浆制备及储运技术，丁冉峰发明的能达到PM2.5排放标准的高标号清洁汽油生产工艺等四个优秀项目。

邹定国特别谈到了中国发明协会与中科招商投资集团最近达成的战略合作：中科招商将每两年提供500万元用于支持发明创业奖的评选；每年设立1-10亿元的天使基金，投资中国发明协会筛选、推荐的优秀项目；二者共同在全国设立“中国发明创新创业中心”，孵化投资项目，推动发明成果转化等。科技部万钢部长、王志刚书记对中国发明协会与中科招商的合作模式予以肯定和支持，一个在中国发明协会引领下的群众性科技创新、创业的高潮即将到来。“发明人要客观看待专利、技术价值和自身作用，要善于与企业家、资本、政策、市场四个要素相结合，才能迅速做强做大。”

第一个介绍项目的发明人是已经85岁高龄的张洪民，张洪民于1980年退休后有感于传统润滑油的环境污染和消耗大量石油的问题，开始研究环保型纳米水溶性（非油）系列轧制润滑剂，并取得成功。2008年中国科学院化学所江雷院士在一次展会中见到了这一发明成果，经其推荐，北京科技大学材料工程学院院长孙建林教授与张洪民合作，于2009年申请了国家863课题，通过研究，验证了该产品的有效性和先进性，并进一步完善了生产工艺，提高了产品性能。虽然该产品在鞍钢、本钢、攀钢等得到成功应用，但因家族企业式经营，公司并未做强做大。在邹定国的引导下，张洪民意识到，只有改变观念，善于与企业家、投资人合作，才能让一项优秀的发明催生伟大的企业，造福社会。对接会上张洪民明确表态，愿意考虑任何双赢的合作方案。

和张洪民一样表态要转变观念的还有曾祥炜。他从事流体控制研究四十多年，在国际上率先提出“压力管道非能动梭式结构智能控制系统”构想，曾祥炜倾毕生精力创建非能动梭式基础元件、非能动梭式单元结构、非能动梭式控制系统。从1986年至今，曾祥炜共拥有73项专利，专利覆盖中、美、德、加、日等主要工业化国家。在中国发明协会的帮助下，他最新的两项发明获得了国家PCT国际专利申请资助，今年获得PCT批准。曾祥炜的发明成果曾获美国国际发明金奖、中国国家技术发明奖，“非能动管道爆破保护装置”等两项发明专利获中国最佳工程专利奖，已在500多个工程项目应用了3万多件产品，最长的已经过了15年使用考验。曾祥炜承认自己缺乏企业家素质，拥有最先进的发明，企业却一直做不大，“现在我的团队已经有了一批在ABB、西门子等跨国大公司多年工作经验的海归人才，我们期待有更多的合作伙伴共同开发智能阀门的新时代。”

最让人敬佩的一位项目介绍人是北京阜外心血管医院心血管病研究所唐熠达副教授，他11月10日晚8点刚从美国回到上海，即打车赶到昆山，和邹定国商量第二天对接会的事情。据了解，唐熠达干2010年一次的飞机旅途中偶遇邹定国，当邹定国得知唐熠达是耶鲁学成回国的心血管病专家时，特向其介绍了上海军医大老教授肖行贯研究40多年发明的数字化脉诊仪，希望其参与与西医标准对接及产品产业化的研究。唐熠达表示，一开始他是抱着怀疑的态度，但经过对比174例需做血管支架手术的病人及1842例体检中心正常人的脉诊数据和西医彩超数据及欧姆龙动脉僵硬度指标，有的参数相关系数高达80%-90%，这让唐熠达看到了基于中国传统医学成果的数字化脉诊仪可以取代欧姆龙测量动脉僵硬度西医金标准的可能，最终坚定了唐熠达与肖行贯、邹定国的合作。他说，“我们现在寻找的不仅仅是赞助者或投资者，而是投身一个伟大事业的合作伙伴。”

最幸运的发明人是王天棋。因整个对接会现场项目多、时间紧，给每个人介绍项目的时间只有10分钟。结合PPT展示，王天棋在介绍其“一种基于铁路运输的（生物识别）指纹电子车票系统装置”项目时，洪亮的声音流露了其自信和创业的激情，时间恰好10分钟。“会后，天津一家公司总裁与我进行了交流，明确提出了3000万元的投资意向。”11月11日下午王天棋在与另一位发明人交流时说。

昆山市科技局包建龙副局长对对接会上介绍的12个项目的高质量表示认可，他期待通过此次展会和对接会，有更多的项目落户昆山。2008年在苏州举办的第六届国际发明展上获金奖的清华大学OLED项目（有机发光显示与照明技术）在展会后落户昆山实现产业化，现已成为昆山最具代表性的创新型企业。下一个传奇会是谁呢？我们拭目以待。

据了解，对接会上介绍的其他四个项目分别是：

光积昌：智能遥控节电系统。此项目最初定位为通过提高用户用电管理水平而为其节约能源的节电产品，由于在开发方案制定过程中充分考虑到其市场适应性，该系统还适用于物联网和智能家居市场、专业设备管理、智能电网建设的相关工程等多个领域。该项目产品和服务在美国、日本和国内市场上均得到了较好的响应和反馈。在国内市场上，该系统相关技术已成功应用于高速公路收费站及隧道管理和小区路灯管理，并已列入北京市政府采购清单，用于学校IT设备的管理。

邱毅：医学热诊断（MTD）数字影像扫描系统。该项目集当代光电技术数字图像技术、现代医学工程技术和多信息源智能融合分析技术为一体，建立了形态与功能相结合，宏观与微观相结合，生理功能与心理功能相结合，声、光、电、磁、热五大技术并用与互补的医学新模式，填补了CT、X光、MRI等已有设备检诊“盲区”，又解决了这些设备对某些科目定量定性不足的问题，是健康评估、疑难病症诊断和疾病早期发现的最佳选择。1990年代初起至今仅上海东方医院神经外科及功能检查科，江苏、无锡肿瘤医院、杭州浙二医肿瘤研究所数年来取得临床病例就有20余万例（加上1980年代北方普查病10余万例总计约40万例）。

厉志勤：家用制氧机。目前，常用的获得氧方法有三种：氧气瓶、氧气袋、化学制氧和电子制氧。这几种获得氧方法的缺陷是：能耗高，使用不方便，每次使用时间短，有的存在安全隐患。基于“用高分子膜分离的家用智能制氧机”、“一种膜式制氧机汽水分离装置”两个专利的汇康制氧机具有三大特点：（1）安全、绿色、环保。纯物理制氧，以空气为原料，无需任何添加剂。一次投资，终生享用。（2）高效节能，比同类吸氧机比耗电节省一半以上。（3）供氧方便，插电即制氧，携带方便。本专利目前已实现成果转化投放市场。寻找伙伴做强做大。

刘晨光：反应挤出方法制备聚丁烯-1热塑性弹性体。国家“863计划”支持，2009年结题。此项合成技术及聚合物国内外未见报道。该项目的创新性体现在：（1）新材料及新工艺。拥有自主知识产权，国内外未见报道。（2）效率高。反应挤出工艺流程短。（3）无污染：无三废排放。（4）成本低：耗时短、水电等能耗低，材料成本与通用塑料聚丙烯接近，可广泛使用。（5）可替代进口材料POE。

篇5：投资意向书

甲方：A 法定代表人：地址：乙方： B 法定代表人：地址：

本投资意向书旨在约定xxxx公司对xxxx投资事宜，本协议条款仅供谈判之用。本框架协议不构成投资人与公司之间具有法律约束力的协议，但“保密条款”以及“排他性条款”具有法律约束力。在投资人完成尽职调查并获得投资委员会批准，并以书面（包括电子邮件）通知公司后，本协议对协议各方具有法律约束力。协议双方应尽最大努力根据本协议的规定达成、签署正式投资协议。

1、投资 C 1.1投资总额 1.2股价D

2、排他性条款 E 2.1目标公司的原始持股管理人员在未经甲方的书面同意前，不得向第三方转让其持有的股份。2.2根据本投资意向书，双方决定设置锁定期________天。在该锁定期内目标企业不能与甲方以外的其他投资者进行类似的交易谈判。

3、尽职调查

3.1投资意向书签订后，双方进行尽职调查。尽职调查所涉及的主要是以下信息：财务信息调查；法律信息调查；业务信息调查；人力的信息调查。

3.2尽职调查时间为四周，从本协议签字之日起计算。

4、投资前提条件

4.1经过友好协商签订双方均认可的投资协议；

4.2双方进行的法律、公司业务和财务等方面尽职调查令对方满意； 4.3投资案最后得到甲方投资决策委员会的批准； 4.4目标企业的业务没有发生本质变化；

5、保密

5.1有关投资的条款和细则（包括所有条款约定，本协议下的附件和其他任何投资文件）均属保密信息而不得向任何第三方透露，除非另有规定。

6、免责补偿及违约赔偿

6.1双方放弃本条款清单和投资意向时，同时放弃向法院起诉的企图和权力。

6.2如本协议任何一方违约给他方造成损失的，该违约方应赔偿守约方因此而造成的损失。6.3协议双方明确表示，若一方不履行或未能履行本协议，守约一方有权采取一切可能的法律救济，并要求违约方支付违约金________万元。

7、适用法律

7.1本投资意向书适用中华人民共和国法律。

7.2如果甲方同意以上投资条件，并愿意以此为基础继续进行投资，请在签署栏签字，并递交一份正式副本给目标公司。时间最迟不能超过本地时间______年______月_______日，否则上述建议将自行终止。

8、其他

8.1本协议在双方当事人签字后正式生效。8.2本协议一式_

份，甲乙双方各执 _ 份。

8.3对本协议的任何变更或修改，须经双方当事人签署书面同意意见。【以下无正文】

甲方：

乙方：授权签字：

授权签字：

日期：

篇6：投资意向书

一、项目必要性

（一）完善投资环境

随着海峡西岸经济区建设的全面推进，宁德利用环三都澳区域的区位和资源优势，加大引进临海重化石油、船舶修造、能源等产业项目。以钢铁工业基地、仓储物流、农产品加工为重点，培育壮大临海产业。

霞浦工业园依托海洋资源优势，重点突破深水岸线开发，致力发展石化、冶金等临港重化工业，加强合作建设大型船舶制造基地，不断延伸汽摩配件产业链。目前，为工业发展、企业发展营造良好环境，提供优质服务是成为霞浦工业园的一项重要任务。而提供完善的基础设施，整合园区资源，聚集产业群体，提高园区资源利用率，降低园区企业负担，是园区提供优质服务的主要

（二）工业气体是国民经济基础工业的三大要素之一

工业气体是指氧、氮、氩、氖、氦、氪、氙、氢、二氧化碳、乙炔、天然气等。由于这些气体具有固有的物理和化学特性，因此在国民经济中占有举足轻重的地位。气体产品作为现代工业重要的基础原料，应用范围十分广泛，在冶金、钢铁、石油、化工、机械、电子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、医药医疗等部门，均被大量使用。因为气体产品的应用覆盖面大，一般将气体的生产和供应与供电、供水一样，作为工业投资环境的基础设施，被视为国民经济“命脉”而列为公用事业行业。

全球气体工业产值增长率为12%，我国气体产业增长率为65%，据统计到2016年中国工业气体产值可达1000亿元。今后工业气体的运输、贮存的方式将以沿海经济发达地区带动中西部地区发展逐步实现低温液体的运送和贮存液体化。

二、项目概况

我们拟在霞浦工业园内设立“霞浦××工业气体有限公司”，分两期共投资5000万元，经营工业气体项目。第一期拟投资3000万元，投产后，基本满足霞浦工业园内相关企业对工业气体的需求；第二期拟投资XX万元，投产后，基本满足环三都澳区域相关企业的工业气体需求。

（一）第一期规划

第一期投资3000万元，征地50亩。用于建设相关工业气体的生产区、贮槽区、充装库区、设备区、办公区等。

主要设备：

（生产设备）

3个30立方液氧贮槽、液体泵、汽化器

3个20立方液氮贮槽、液体泵、汽化器

3个20立方液氩贮槽、液体泵、汽化器

3个20立方二氧化碳贮槽、液体泵

气体汇流充装管路装置12套、防爆墙12组