工程质量管理合同书

第一篇：工程质量管理合同书

工程合同法律制度与工程合同管理9

合伙合同关系、工作隶属关系等，但只有在被代理人对代理人进行授权后，这种 委托代理关系才真正建立。

在委托代理中，被代理人做出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人单方的意识表示，即可以发生授权的法律效力。被代理人有权随时撤销其授权委托。代理人也有权随时辞去所受委托。但代理人辞去委托时，不能给被代理人和善意第三人造成损失，否则应负赔偿责任。

法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理。与被代理人有一定的社会关系存在时此种代理权产生的根据。法定代理主要是为维护无行为能力人或限制行为能力人的权利而设定的代理方式。在我国，法定代理人的范围和顺序与监护人的范围和顺序基本相同。

制定代理是指根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。指定代理只在没有委托代理和法定代理的情况下适用。当无人代理和法定代理人之间为代理而发生纠纷时，人民法院和主管单位可依法指定。在指定代理中，被指定的人称为指定代理人，依法被指定为代理人的，如无特殊原因不能拒绝担任代理人。

2.无权代理

无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。无权代理包括以下几种情况：

(1)没有代理权的代理行为。

(2)超越代理权限的代理行为。

(3)代理权终止后的代理行为。

对于无权代理行为，“被代理人”当然可以不承担法律责任。《民法通则》规定，无权代理行为“只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任，未经追认的行为，由行为人承担民事责任”，但“但本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不做否认表示的，视为同意”。

4.代理关系的终止

由于代理的种类不同，代理关系终止的原因也不尽相同。

委托代理关系的终止原因：代理期间届满或者代理事项完成;被代理人取消委托或代理人辞去委托;代理人死亡或代理人丧失民事行为能力;作为被代理人或代理人的法人终止。

法定代理或指定代理的终止原因：被代理人或代理人死亡;代理人丧失行为能力;被代理人取得或恢复行为能力;指定代理的人民法院或指定单位撤销指定;由于其他原因引起的被代理人与代理人之间的监护关系的消失。

三、财产所有权和债权制度

财产所有权和债权是两项基本的民事权利，也是大多数经济活动的基础和目的。

(一)财产所有权

1.财产所有权的概念

财产所有权，是指财产的所有人对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权具有绝对性，所有人无需它们的积极协助就可实现其所有权，其权利可以对抗其他任何人。所有权是一种最全面、最充分的无权，其他无权，如抵押权、经营权等，只能享有所有权中的部分权能。

2.财产所有权的内容

财产所有权的内容，是指财产的所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。

占有是指对财产的实际掌握、控制。占有权是行使物的所有权的前提条件，

第二篇：工程合同管理

1 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

2 建设工程合同中没有规定的适用于承揽合同。

3 建设工程招标一般被认为是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺。 4 必须招标的范围：(1)大型基础设备、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

5 达到下列标准之一的必须进行招标：(1)施工单项合同估算价在200万元以上的;(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;(4)单项合同估算价低于第(1)(2)(3)项规定的标准，但项目总投资额在3000万人民币以上的

6 可以不进行招标范围：(1)涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。(2)建设工程项目的勘察设计，采用特定专利或者专有技术的，或者建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标。(3)房屋建筑和是市政基础建设有下列情形之一的，经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准，可以不进行施工招标(1 停建或援建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的;2施工企业自建自用的工程，且该施工企业的资质等级符合工程要求的;3在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的;4 法律、法规及规章规定的其他情形) 7 施工招标应具备的条件：(1)招标人已经依法成立(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准(4)工程资金或者资金来源已经落实(5)有满足施工招标需要经审查通过的设计图纸及其他有关技术资料(6)法律、法规及规章规定的其他条件

8 公开招标的特点是一切有资格的潜在投标人都有机会参加投标竞争，招标人也有较大的选择范围，可以在众多的投标人中选到报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人，有助于打破垄断，实行公开、公平、公正的竞争。但是公开招标因为投标人较多，存在投标人的资格审查及开标、评标的工作量大，招标投标过程所需时间长，费用高等特点。

邀请招标比公开招标的工作量减少很多，招标周期短，费用也少。但由于受招标人自身条件所限制，不可能对所有的潜在投标人都了解得很清楚，因此也存在着一些技术上、报价上都很有竞争力的潜在投标人没有被邀请到。

9工程招标的程序：(1) 招标准备工作(2)招标方式确定(3)编制招标文件(4)办理招标备案(5)发布(送)招标公告或投标邀请书(6)确定投标人短名单 (7) 发售招标文件(8)现场考察、投标答疑会(9)接受投标文件(10)开标(11)评标(12)定标(13)公示及发中标通知书(14)签订承包合同

10 评标方法(1)专家评议法也称定性评议法或综合评议法其分值构成A施工组织设计 25分;B项目管理机构 10分;C投标报价 60分;D其他因素 5分，合计100分。此方法是用于小型项目或无法量化投标条件的情况下使用。

(2)最低投标报价法，也称合理最低投标价法，即能够满足招标文件的各项要求，投标价格最低的投标可作为中标。

(3)经评审的最低投标价法一般适用于具有通用技术(性能标准)或者招标人

其技术、性能没有特殊要求的招标项目。

11 投标报价的策略：(1)增加建议方案(修改设计方案法)(2)多方案报价(3)突然袭击法(4)无利润低价夺标法(5)先亏后赢法(6)开口升级法

12 投标技巧的方法：(1)不平衡报价法(2)零星用工(计日工)(3)多方案报价法(4)区别对待报价法(5)降低投标价格 (6) 补充投标优惠条件

13 采用不平衡报价法的情况：(1)对能早期结账收回工程款的项目，其单价可提高，而工程量可能减少的项目，其单价可降低(2)估计今后工程量可能增加的项目，单价可提高，而工程量可能减少的项目，其单价可降低(3)图纸内容不明确或有错误，估计修改后工程量要增加的，其单价可提高，而工程内容不明确的，单价可降低(4)没有工程量只填报单价的项目，其单价宜高。这样，既不影响总的投标报价，又可多获利(5)对于暂定项目，其实施可能性大的项目，几个可定高价，估计该工程不一定实施的可定低价

14 建设工程委托监理合同的解释顺序合同的解释顺序优先级最高的是在实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件，其次是合同协议书，然后是合同专用条件、合同标准条件、中标通知书和中标人的监理投标书

施工合同的解释顺序双方签署的合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、本工程所使用的标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书

15 “工程监理的正常工作”是指双方在专用条件内约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

“工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范围之外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;由于委托人或承包人原因，时间里工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

16 建设工程委托监理合同双方的权力、义务和责任“三控”：进度、质量、成本P111-113

17 订立施工合同必备条件：(1)初步设计已经批准(2)工程项目已列入计划(3)又能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料(4)建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实 (5)招投标工程的中标通知书已经下达

18 施工合同双方的一般权利和义务

发包人：(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，是施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题。(2)将施工所需的水、电、通信线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要。(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。(5)办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中段道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电力、通信等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件(6)确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。(8)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，并承担有关费用。(9)发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

承包人：(1)根据发包人的委托，在其设计资质允许的范围内，完成施工图设计

或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发生的费用由发包人承担。(2)向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。(3)按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工现场办公和生活方位及设施，发生费用由发包人承担。(4)安工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施、并负责安全保卫。(5)遵守有关部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定，按管理规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。(6)已竣工工程未交付发包方之前，承包人按专用条款约定负责以完成工程的成品保护工作。保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。要求承包人采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应追加的合同价款，在专用条款内约定。(7)按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。(8)保证施工场地清洁符合环境符合环境卫生管理的有关规定。(9)承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

19施工合同工期，是指施工工程从开始到完成施工合同专用条款双方约定的全部内容，工程达到竣工验收标准所经历的时间。合同工期是按总日历天数计算的，包括法定节假日在内的承包天数。

20 工程师对进度计划予以确认或者提出修改意见，并不免除承包人施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任。群体工程中采取分阶段进行施工的单项工程，承包人则应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单项工程编制进度计划，分别向工程师提交。工程师对进度计划予以确认的主要目的，是为工程师对进度进行控制提供依据。

21 设计变更程序：(1)发包人对原设计进行变更。施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，硬不吃鱼变更前14日以书面形式向承包人发出变更通知，变更超过原设计标准或者批准的实际规模时，须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应的图纸和说明。(2)承包人要求对原设计进行变更。承包人应当严格按照图纸施工，不得随意变更设计，施工中承包人提出合理化建议若涉及对设计图纸进行变更，须经工程师同意。工程师同意变更后。也需经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应的图纸和说明。承包人未经工程师同意擅自变更设计，发生的费用和由此导致发包人的直接损失由承包人承担，延误的工期不予顺延。

22 竣工验收的程序：(1)承包人提交竣工验收报告(2)发包人组织验收(3)发包人不按时组织验收的后果。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28日内不组织验收，或者在验收后14日内不提出修改意见，则视为竣工验收报告已被认可;发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28日内不组织验收，从第29日起承担工程保管及一切意外责任。

23 材料设备供应的质量控制，是整个工程质量控制的基础。发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责，费用由发包人承担。即使在承包人检验通过之后，如果又发现材料设备有质量问题的，发包人仍应重新采购及承担拆除重建的追加合同价款，并应相应顺延由此延误的工期。 24 重新检验无论工程师是否进行验收，当期提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期;检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

25 承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为合同附件，

质量保修书包括如下内容。(1)工程质量保修范围和内容(2)质量保修期(质量保修期从工程实际竣工之日算起)(3)质量保修责任

26 变更价款的确定设计变更发生后，承包人在设计变更确定后14日，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。承包人再确定变更后14日内不想工程师提出变更工程价款报告时，视为该想设计变更不涉及合同价款的变更。工程师收到变更工程价款报告之日起14内，予以确认。工程师无正当理由不确认时，自变更加宽报告送达之日起14日后变更工程价款报告自行生效。工程师不同意承包人提出的变更价格，按照合同约定的争议解决方法处理。变更合同价款按照下列方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款;(2)合同中只有类似与变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价格;(3)合同中没有适用于或类似与变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

27 文物和地下障碍物在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，并按有关管理部门要求采取妥善保护措施。施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。所发现的地下障碍物有归属单位时，由发包人报请有关部门协同处理。

28 竣工结算程序工程局工验收报告经发包人认可后，承发包双方应当按协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整方式进行工程竣工结算。发包人自收到竣工结算报告及结算资料后28日内进行核实，确认后支付工程竣工结算价款。承包人受到竣工结算价款后14日内将竣工工程交付发包人。工程竣工验收报告经发包人认可后28日，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。工程竣工验收报告经发包人认可后28日内，承包人未能向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付时，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

29 不可抗力的承担：(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;(2)工程所需清理、修复费用，由发包人承担;(3)停工期间承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;(4)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;(5)承发包双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;(6)延误的工期相应顺延。因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

30 工程分包是指经合同约定和发包单位认可，从工程承包人承担的工程中承包部分工程的行为。承包人按照有关规定对承包的工程进行分包是允许的，但是，承包人必须自行完成建设项目(或单项、单位工程)的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。结构和技术要求相同的群体工程，承包人应自行完成半数以上的单位工程。承包人按专用条款的约定部分所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同;不经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。分包合同签订后，发包人于分包单位之间不存在直接的合同关系，分包单位应对承包人负责，承包人队发包人负责。

31 建设工程合同管理案例P180

32 合同协议书雇主发出中标函的28日内(国内30日)，接到承包商提交的有效履约保证后，双方签署的法律性标准化格式文件。

33 指定分包商指定分包商是由雇主(或工程师)指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。

34 指定分包商与一般分包商的区别：(1)选择分包单位的权利不同。(2)分包合同的工作内容不同。(3)工程款的支付开支项目不同。(4)雇主对分包商利益的保护不同。(5)承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同。

35 基准日期：指递交投标书截止日期前28日的日期。

36 合同有效期：自合同签字日期至承包商提交给雇主的“结清单”生效日止 37 暂定金额：是在招标文件中规定的作为雇主的备用金的一比固定金额。暂定金额只有在工程师的指示下才能动用。

38 雇主对部分工程的接受除非合同中另有规定或合同双方有协议，在工程师办法包括某部分工程的接受证书之前，雇主不得使用该部分。否则，一经使用：(1)则可认为雇主接收了该部分工程，对该部分要承担照管责任;(2)如果承包商要求，工程师应为此部分颁发接收证书;(3)如果因此给承包商带来了费用，承包商有权索赔这笔费用及合理的利润。

39 估价在以下两种情况时，应对费率或价格作出合理调整，若无可参照的费率或价格，则应在考虑有关事项的基础上，将实施工作的合理费用和合理利润相加以规定新的费率或价格。(1)对于不是合同中的“固定费率”项目，且全部满足下列三个条件的工作：A其实际测量得到的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量增多或减少了10%以上;B该项工作工作量的变化与相应费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01%;C此工程量的变化直接造成该项工作每单位工程量成本的变动超过1% (2)此项工作是根据变更指示进行，合同中对此项工作未规定费率或价格，也没有适用的可参照的费率或价格，或者由于该项工作的性质不同、实施条件不同，合同中没有适合的费率。

40 FIDIC99版“施工合同条件”采用第三种做法，即当期中支付证书的累计款额(不包括与付款和保留金的扣减与退还)超过中标合同款额与暂定金额差的10%时，开始从期中支付证书中扣还预付款，每次扣还数额为该次证书的25%，扣还货币比例与支付预付款的货币比例相同，直到全部归还为止。

41 争端解决的程序：(1)争端裁决委员会(DAB)的委任和终止。(2)获得DAB的决定。(3)友好解决。(4)仲裁。

42 按合同计价方式划分：(1)总价合同(2)单价合同(3)成本加酬金合同 43 单价合同中的固定单价合同的估算工程量单价合同：是指承包人实际完成的工程量与原有估计的工程量不能有实质性的变更。

44 工程项目的设计深度：(1)工程项目的图纸大盗施工图设计阶段，可采用总价合同;(2)业主在招标时，工程项目的设计图纸不够详细，技术经济指标不够明确等可考虑采用单价合同;(3)工程项目只达到概念设计阶段，可考虑采用成本加酬金合同。

45 项目的外部环境如果外部环境良好，该工程项目竞争的承包人也多，则业主就有较多的主动权来选择合同的类型，如采用总价合同、单价合同及成本加酬金合同的顺序选择。

46 合同结构模式：(1)平行承包模式(2)设计—施工承包模式(3)项目总承包模式(EPC模式、交钥匙模式)(4)施工管理模式(5)BOT模式(建设—经

营—移交方法)

47 代理型CM模式与风险性CM模式的区别点：

代理型CM模式的特点：(1)业主可以自由选定建设工程项目设计的建筑师/结构工程师，有完善的技术和管理支持，在招标前可确定完整的工作范围和项目要求原则。(2)在明确整个工程项目成本之前，可能花费较大;由于边设计，边施工会出现索赔和变更的费用较高;由于是代理型CM模式，CM公司不可能对进度和成本做出保证，使得业主方承担的风险很大。

风险性CM模式的特点：(1)出代理型的特点(1)外，业主方对总投资心中有数，承担的风险相对较小。(2)CM公司提出的最大工程费用中包含设计、投标及施工的许多不定因素，因为它关系到CM公司将经济利益问题，所以在确定最大工程费用时，特别是其中工程项目不可预见费这方面，业主与CM公司的一件不容易一致，需要多次协商才能解决。

48 按索赔目的分类：(1)工期索赔(2)费用索赔

49 工程索赔程序：(1)发出索赔意向通知发包人应在索赔事件发生后的28日内向业主或监理工程师递交索赔意向通知，声明将对此事件提出索赔。(2)递交索赔报告发出索赔意向通知后的28日内，承包人应递交正式的索赔报告。如果索赔事件的影响持续存在，在28日内还不能算出索赔额和工期延长天数时，承包人应当阶段性的向业主或建立工程师发出索赔意向通知。在该项索赔事件终了后的28日内，报出最终详细报告，提出索赔论证资料和累计索赔额。(3)监理工程师审查索赔报告监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28日内给与答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。监理工程师在28日内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可，对超过28日的持续索赔事件的审查，也与此步骤相同。(4)监理工程师与承包人协商补偿

(5)监理工程师索赔处理决定(6)业主审查索赔处理当工程师确定的索赔额超过其权限范围，必须报请业主批准。(7)承包人是否接受最终索赔处理 50 P368反索赔案例

第三篇：工程合同管理二

一、名词解释

1、工程合同管理是指各级工商行政管理机关、建设行政主管部门和金融机构，以及业主、承包商、监理单位依据法律和行政法规、规章制度，采取法律的、行政的手段，对建设工程合同关系进行组织、指导、协调及监督，保护工程合同当事人的合法权益，处理工程合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证工程合同贯彻实施等一系列活动。

2、联营承包是指两家或两家以上的承包商(最常见的为设计承包商、设备供应商、工程施工承包商)联合投标，共同承接工程。

3、工程合同履行是指工程建设项目的发包方和承包方根据合同规定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，各自完成合同义务的行为。

4、合同控制是指承包商的合同管理组织为保证合同所约定的各项义务的全面完成及各项权利的实现，以合同分析的成果为基准，对整个合同实施过程进行全面监督、检查、对比和纠正的管理活动。

5、保留金是按合同约定从承包商应得工程款中相应扣减的一笔金额，保留在业主手中，作为约束承包商严格执行合同义务的保证措施之一，当承包商有一般违约行为使业主受到损失时，可从该项金额内直接扣除损害赔偿费。

6、工程合同争议是指合同双方当事人对合同条款的理解不一致，或履行合同不符合约定所导致的冲突。

7、调解，是指当建设工程纠纷当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷时，第三人依据一定的道德和法律规范，通过摆事实、讲道理，促使双方互相作出适当的让步，平息争议，自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷的方法。

8、全包包又称统包，一揽子承包，“设计-采购-建造”及交钥匙工程承包。即由一个承包商承包建筑工程项目的全部工作，包括设计、供应、各专业工程的施工，甚至包括项目前期筹划、方案选择、可行性研究和项目建设后的运营管理。

9、综合单价法是指分部分项工程量的单价为全费用单价。综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。

二、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)

1.建设工程项目的招标一般应采用(A)的方式。

A.公开招标B.邀请招标

C.议标D.发标

2.工程项目总承包合同签订后,(C)可以订立分包合同。

A.发包人和分包人B.发包人和总承包人

C.总承包人和分包人D.分包人与总承包人和发包人

3.施工总承包合同协议书中合同价款应填写(A)。

A.双方确定的合同金额B.招标人编制的标底价

C.施工图预算价D.评标委员会的评标价

4.保留金的退还规定是(C)。

A.质量保修期满一年后，一次性退还B. 工程移交时，一次性退还

C.工程移交时，支付一半;质量保修期满一年后，支付一半D.不予退还

5.资格预审程序正确的是( C )。

A.发布资格预审公告→资格预审资料分析→发售资格预审文件→发出资格预审合格通知书

B.发售资格预审文件→发布资格预审公告→资格预审资料分析→发出资格预审合格通知书

C.发布资格预审公告→发售资格预审文件→资格预审资料分析→发出资格预审合格通知书

D.资格预审资料分析→发布资格预审公告→发售资格预审文件→发出资格预审合格通知书

6.将索赔分为单项索赔和总索赔是按照索赔( D )分类的。

A.事件的影响B.要求分类

C.所依据的理由D.处理方式

7.项目信息管理的目的是( D )。

A.信息的获得B.信息的组织和控制

C.信息增值D.为项目建设的增值服务

8.一个建设工程从立项到投产使用要经历5个阶段，竣工和试运行属于( D )阶段

A.设计前准备工作B.设计

C.施工D.使用前准备E.保修

9.建设工程总承包合同中的工程质量检验的重点是( B )

A.验收方法B.竣工验收

C.分部分项工程验收D.单位工程验收

10.原始资料经过信息加工成为工程报表或报告文件是( B)。

A，资料的收集B.资料的整理

C.资料的归档D.资料的使用

11.国际工程发包人一般通过( C)邀请承包人参加国际工程招标的资格预审。

A. 招标公告B.招标邀请

C.资格预审公告D.资格预审邀请

12.AIA系列合同条件中A系列是关于(A)。

A. 发包人与承包人之间的合约文件

B.发包人与提供专业服务的建筑师之间的合约文件

C.建筑师与提供专业服务的顾问之间的合约文件

D.建筑师行业所用的文件

13.项目管理信息系统的应用，主要是用计算机的手段，进行项目管理有关数据的收集、记录、存储、过滤和把数据处理的结果提供给(D)。

A.项目所有人员B.公司经理

C. 项目经理D.项目管理班子成员

三、多项选择题(每题有两个以上答案是正确的，多选、错选不得分)

1.下列关于工程结算的有关讨论正确的是( BCE )。

A.发包人支付的工程预付款的性质实际上是预结算

B.发包人支付的工程预付款的性质实际上是预支

C.采用固定综合单价法结算已经包含了风险费用

D.动态结算法是将部分动态因素渗透到结算过程

E.考虑到价格变动的影响，竣工结算应按工程价格管理机构公布的调价系数或调价计算方法计算差价

2.有关建设工程合同谈判中，说法正确的是( BCDE )。

A.被授标的承包人应根据投标文件中自己填报的工期及考虑工程量的变动，自己最终确定工期

B.对于单项工程较多的项目，承包人应当争取在合同中明确允许分部位、分段或分批提交发包人验收，并从该批验收时起开始算该部分的维修期

C.承包人应通过谈判(如原投标书中未明确规定时)使发包人接受并在合同文本明确承包人保留由于工程变更、恶劣的气候影响，以及作为一个有经验的承包人也无法预料的工程施工过程中条件的变化等原因对工期产生不利影响时要求合理地延长工期的权利

D.合同文本中应当对保修工程的范围和保修责任及保修期的开始和结束时间有明确的说明 E.承包人应力争以维修保函来代替发包人扣留的保留金，维修期满后应及时从发包人处撤回保函

3.支付担保的形式包括( ACE )。

A.抵押B.支票

C.担保公司担保D.保留金

E.履约保证金

4.工程建设项目施工招标文件一般包括(BCDE)等。

A.技术投标书

B.投标人须知

C.合同主要条款

D.设计图纸，技术标准

E.评价标准和方法

5.下列属于按承包工程计价方式分类的建设工程合同有(ABE)

A.纯单价合同B.成本加酬金合同

C.有偿合同D.分包合同

E.总价合同

6.竣工验收合格即办理移交。移交表示(ABDE)。

A.发包人认可并接收工程，承包人工程施工任务的完结

B.工程所有权的转让

C.发包人工程照管责任的结束和承包人照管责任的开始

D.保修责任的开始

E.合同规定的工程款支付条款有效

四、简答题

1、工程合同管理包括哪几个阶段?主要内容分别是什么?

答：工程合同管理包括合同策划阶段、合同签订阶段、合同实施阶段、索赔管理四个阶段。 合同策划阶段大致包括以下内容：

(1)项目合同管理组织机构及人员配备;

(2)项目合同管理责任及其分解体系;

(3)项目合同管理方案设计，具体包括以下几个方面：

1)项目发包模式选择;

2)合同类型选择;

3)项目分解结构及编码体系;

4)合同结构体系(合同分解、标段划分);

5)招标方案设计;

6)招标文件设计;

7)合同文件设计;

8)主要合同管理流程设计。

合同签订阶段一般包括四个基本阶段：招投标、合同审查、合同谈判、合同订立。 合同实施阶段分为合同分析、合同控制、合同变更管理、合同信息管理等方面。

工程索赔在国际工程建设市场上是合同当事人保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要的、有效的手段。

2、工程项目中合同风险表现在哪些方面?

答：工程合同风险可能有如下几种：

1.由合同种类所定义的风险

2.合同中明确规定的应由一方承担的风险

(1)工程承包合同明确规定业主风险，如工程变更的范围、承包商的索赔、业主风险和不可抗力等条款。

(2)承包商风险。

1)承包商对现场以及周围环境调查负责，并已取得对影响投标报价的风险、意外事件和其他情况的所有资料。

2)承包商是经过认真阅读和研究招标文件，并全面、正确地理解了合同精神，明确了自己的责任和义务，对招标文件的理解自行负责。

(2)承包商风险。

3)承包商对投标书以及报价的正确性、完备性满意。

4)合同规定的其他承包商风险。

3.合同缺陷导致的风险

(1)条文不全面，不完整，没有将合同双方的责权利关系全面表达清楚，没有预计到合同实施过程中可能发生的各种情况。

(2)合同表达不清晰、不细致、不严密、有错误、矛盾、二义性。

(3)合同签订、合同实施控制中的问题。

3、建设工程施工合同无效的情形有哪些?

答：2004年10月最高人民法院颁布了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，规定了无效建设工程施工合同的几种情形：

(1)承包人未取得建设施工企业资质或者超越资质等级订立的建设工程施工合同。

(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人订立的建设工程施工合同。

(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的情形下订立的建设工程施工合同(我国《招标投标法》规定了中标无效的六种情形：招标代理机构泄密或恶意串通;招标人泄露招标情况或标底;招标人在定标前与投标人进行实质性谈判;招标人违法确定中标人;投标人串标或行贿;投标人弄虚作假骗取中标)。

(4)承包人非法转包、违法分包建设工程所订立的建设工程施工合同。

4、ADR方式与仲裁、诉讼相比，有什么明显的优势?

答：与仲裁、诉讼相比，ADR方式具有四个明显的优势。

1)显减少费用

2)减少最终解决争议的延误

3)保护现有的合作关系和市场信誉

4)比诉讼得到更令人满意的结果

5、试述工程索赔的作用。

答：在工程建设活动中，工程索赔是大量存在的，它对规范工程建设市场、提高工程建设效益有着重大作用。

1)有利于承包合同标价的确定，促使双方实事求是地协商工程造价

2)有利于承、发包双方提高管理水平，减少合同管理中的漏洞

五、案例

1、某综合办公楼项目业主与承包商签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该办公楼共8层，采用框架结构，开工日期为2002年4月1日，合同工期为18个月。

在施工过程，发生如下几项事件：

事件一：2002年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符，造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4d;

事件二：2002年5月，施工单位为保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3万元，相应工序持续时间增加了3d;

事件三：2002年8月，进入雨期施工，恰逢20天大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4d;

事件四：2003年2月，在主体砌筑中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加

3.8万元，相应工序持续时间增加了2d;

上述事件中，除第三项外，其他工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位及时提出索赔要求为：增加合同工期13d;增加费用11.8万元。 问题：

(1)施工单位对施工过程中发生的四个事件可否索赔?为什么?

(2)如果在工程保修期件发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理?

答:(1)事件一费用索赔成立，工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的，所以索赔成立;从提供的背景资料看，因为事件一未发生在关键线路上，所以工期不予延长。

事件二费用索赔不成立，工期索赔不成立。该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。 事件三费用索赔不成立，工期可以延长。因为气候条件的异常变化承包商不应得到费用补偿。 事件四费用索赔成立，工期不予延长。因为设计方案有误，所以费用索赔成立;又因为该工作未发生在关键线路上，所以工期不予延长。

(2)所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。

2、某工厂与某建筑工程队于1994年7月21日签订了一份工厂土地平整工程合同。合同约定：承包人为发包人平整土地工程，造价22万元，交工日期是1994 年11月底。在合同履行中因发包人未解决征用土地问题，承包人施工时被当地群众阻拦，使承包人7台推土机无法进入施工场地，窝工328个台班日。后经双方协商同意将原合同规定的交工日期延迟到1994年12月底。在施工过程中，发包人接到上级主管部门关于工程定额标准的规定后，与承包方口头交涉，同意按实际完成的工作量，按主管部门规定的机械化施工标准结算。工程完工结算时，因承包人要求按省标准结算，发包人要求按本行业定额标准结算，又因停工、窝工问题发生争议，发包人拒付工程款。承包人诉至法院要求支付工程款，赔偿窝工损失。法院判决发包人依合同约定的结算标准支付工程款，并且赔偿给承包人造成的停工、窝工的实际损失。

「案例评析」在本案中，发包人应当为承包人提供施工场地和施工条件，既然该承包工程为平整土地工程，发包人在施工之前应负责将土地征用事宜办理完毕。而发包人不仅没有办妥土地征用手续，没有为承包人提供施工条件，而且也没有通知承包人暂不能如期开工，致使承包人按期开始施工时受到当地群众阻拦，推土机无法进入施工场地，窝工328个台班日。事后虽经双方协商将交工日期延迟，但是已经给承包人造成了不可挽回的经济损失。而且承包人的经济损失是因为发包人未能按合同约定提供施工场地造成的，发包人当然应当赔偿因此给承包人造成的窝工损失。这是完全符合《合同法》的第二百八十三条规定，按“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失”处理。

3、某房地产开发公司在北京开发建设一住宅项目，经过多次和设计单位沟通，在进行该工程招标前得到了详细的施工图纸;开发商在编制的招标文件中规定：各工程承包商在报价时要按照当期市场材料价格报价，对于工程施工需要的各种措施费用要考虑齐全，同时要考虑各种材料涨价等不利因素;开发商在招标文件中还明确本工程将采用图纸女人一次性包干的固定合同，图纸内所有的项目将不再考虑变更的经济费用。

问题：

(1)该工程采用固定价格合同是否合适?

(2)如果在施工中钢筋价格由报价时的价格2600元/t上涨到3600元/t，承包商是否可以向开发商进行索赔?

答：(1)因为固定价格合同适用于工程量能够准确计算、工期较短、技术不太复杂的项目。该工程基本符合这些条件，而且在报价中已经考虑了各种风险因素的费用，故采用固定价格合同是合适的。

(2)不可以。因为本工程采用的固定价格合同，材料涨价的风险应承包商承包。

第四篇：6.1、电力工程合同管理第一章建设工程合同管理概述

考试试卷 1. [单选题](4分)

以合同的成立是否须付标的物或完成其他给付为标准，合同分为( )。

o A: 双务合同与单务合同同与实践式合同

B: 有偿合同与无偿合同C: 诺成式合

D: 要式合同与不要式合同

正确答案：C 你的解答：C 2. [单选题](4分)建设工程合同按照承包工程计价方式分类不包括( )。

o A: 预算合同B: 单价合同C: 总价合同D: 成本加酬金合同

正确答案：A 你的解答：C 3. [单选题](4分)建设工程合同按承发包的不同范围和数量分类不包括( )。

o A: 设计施工总承包合同同D: 施工分包合同

B: 建设工程施工合同C: 施工承包合正确答案：B 你的解答：B 4. [单选题](4分)( )是要求在当事人意思表示一致的基础上，还必须交付标的物或者其他给付义务的合同。

o A: 诺成合同B: 实践合同C: 双务合同D: 单务合同

正确答案：B 你的解答：B 5. [单选题](4分)委托监理合同法律关系的客体是( )。

o A: 监理工程B: 监理服务C: 监理规划D: 监理投标方案

正确答案：B 你的解答：B 6. [单选题](4分)某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这种行为属于( )。 o A: 法定代理B: 指定代理C: 委托代理D: 表见代理

正确答案：C 你的解答：C 7. [单选题](4分)善意第三人与无权代理人进行的交易行为(订立合同)，其后果由( )承担。

o A: 无权代理人和善意第三人共同

B: 善意第三人C: 被代理人D: 无权代理人正确答案：C 你的解答：C 8. [单选题](4分)

建设工程一切险的除外责任是( )。

o A: 火灾和爆炸飓风失

B: 冰雹、地面下陷下沉C: 地震、海啸、雷电、

D: 非外力引起的施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损正确答案：D 你的解答：D 9. [单选题](4分)

建设工程一切险保险合同于2016年3月8日签订，建设工程承包合同约定工程开工日期为2016年3月28日。为保证工程如期开工，承包人于2016年3月15日将建筑材料运至工地。一切准备就绪后，承包人提前2天正式开工。建筑工程一切险的保险责任开始时间为( )。

o A: 2016年3月8日D: 2016年3月18日

B: 2016年3月28日C: 2016年3月15日正确答案：C 你的解答：C 10. [单选题](4分)监理公司取得法人资格的时间为( )日。

o A: 注册资金到位B: 公司成立C: 工商行政管理机关核准登记D: 建设行政主管部门颁发资质证书 正确答案：C 你的解答：C 11. [多选题](4分)建设工程合同管理概述中，建设工程合同的特征是( )。

o A: 合同标的的服务性的长期性

B: 合同主体的严格性C: 合同履行期限

D: 投资和程序的严格性

正确答案：BCD 你的解答：BC 12. [多选题](4分)建设工程合同管理的方法包括( )。

o A: 普及相关法律知识，培训合同管理人才同管理法律法规

B: 严格执行建设工程合

D: 设立合同

C: 建设工程合同的监督、检查与管理管理机构，配备合同管理人员

正确答案：ABD 你的解答：ABD 13. [多选题](4分)法律关系的三个要素是( )。

o A: 目的B: 主体C: 客体D: 内容

正确答案：BCD 你的解答：A 14. [多选题](4分)下列选项中，( )属于合同法律关系客体中的智力成果。

o A: 施工安装B: 勘察设计C: 专利权D: 计算机软件

正确答案：CD 你的解答：CD 15. [多选题](4分)以代理权产生的依据不同，可将代理种类分为( )，代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

o A: 委托代理B: 法定代理C: 指定代理D: 无权代理

正确答案：ABC 你的解答：ABC 16. [多选题](4分)关于保证方式的说法，正确的有( )。 o A: 保证方式有一般保证和连带责任保证式，则为一般保证

B: 当事人没有约定保证方

C: 当事人没有约定保证方式，则为连带责任保证D: 一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行

正确答案：ACD 你的解答：ACD 17. [多选题](4分)下列关于建筑工程一切险保险人的保险责任期限的说法中，正确的是( )。

o A: 工程施工延误竣工，保险责任至保险单约定的时间止前竣工，工程竣工日为保险责任终止日至保险单约定的时间止

B: 工程提

C: 工程提前竣工，保险责任仍

D: 被保险人提前使用部分单位工程，该部分工程的开始使用日为保险责任终止日

正确答案：ABD 你的解答：ACD 18. [多选题](4分)关于抵押的说法，正确的有( )。

o A: 抵押不转移抵押物的占有人即可

B: 抵押人转让抵押物只需通知抵押权

D: 抵押人转让抵押物

C: 抵押人不再负有保管抵押物的义务应告知受让人转让物已抵押

正确答案：AC 你的解答：AC 19. [多选题](4分)建设工程合同是一种( )。

o A: 双务合同B: 有偿合同C: 诺成合同D: 要物合同

正确答案：ABC 你的解答：AB 20. [多选题](4分)法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备的以下条件是( )。

o A: 依法成立构和场所

B: 有必要的财产或经费C: 有自己的名称、组织机

D: 能独立承担民事责任 正确答案：ABCD 你的解答：ABCD 21. [判断题](2分)建设工程合同管理主要内容中，合同订立前的管理是指协助发包人确定本建设项目的合同框架、主要部分和条款构成，提供发包人决策。

o 正确错误

正确答案：错 你的解答：错

22. [判断题](2分)根据我国合同法的规定，合同是各种主体之间民事权利义务的协议。

o 正确错误

正确答案：错 你的解答：错

23. [判断题](2分)项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是法定代理。

o 正确错误

正确答案：错 你的解答：错

24. [判断题](2分)其他组织是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

o 正确错误

正确答案：错 你的解答：错

25. [判断题](2分)保证是我国《担保法》规定的担保方式之一，保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人(债务人)和债权人。保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证。

o 正确错误

正确答案：对 你的解答：对

26. [判断题](2分)法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。如合伙企业、个人独资企业等。 o 正确错误

正确答案：错 你的解答：对

27. [判断题](2分)依据建筑工程一切险的规定，造成的工程损坏、气温变化导致材料变质的损失的事件时，应由保险人支付损失赔偿金。

o 正确错误

正确答案：错 你的解答：错

28. [判断题](2分)合同履行中发生争议，当事人之间有仲裁协议的法律依据有《民事诉讼法》等。

o 正确错误

正确答案：错 你的解答：错

29. [判断题](2分)法律事实的行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生变更和消灭的行为，包括作为和不作为两种表现形式。

o 正确错误

正确答案：对 你的解答：错 30. [判断题](2分)抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效。

o 正确错误

正确答案：对 你的解答：对

第五篇：工程合同法律制度与工程合同管理试卷A

一、 选择题(共10题，每题3分)

1.依据《担保法》，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是( D)。

A.保证

B.抵押

C.质押

D.定金

2.某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由( B)。

A.保险公司承担全部损失 B.保险公司承担除外责任以外的全部损失C.业主自行承担全部损失 D.业主和保险公司协商分担损失

3.合同公证与鉴证的相同点是(C )。

A.目的、法律效力、原则 B.范围、性质、目的 C.目的、原则、内容 D.法律效力、目的、性质

4.经发包人同意后，承包人可以将部分工程的施工分包给分包人完成。该条款所依据的法律基础是《合同法》中有关( C)的规定。

A.债权转让

B.债务承担

C.由第三人向债权人履行债务

D.债务人向第三人履行债务 5.合同解除后，合同中的(A)条款仍然有效。

A.结算和清理

B.仲裁和诉讼

C.结算、清理、违约

D.结算、仲裁、违约 6.依据FIDIC施工合同条件，工程师颁发的工程接收证书表明(A )。

A.工程照管责任移交 B.承包合同的全部义务已完成

C.缺陷通知期开始 D.可以办理竣工结算

7.某施工项目保修期内，发现存在涉及结构安全的质量问题，则修复方案应当由 ( B)提出。

A.发包人 B.设计单位

C.承包人 D.监理单位

8.按照施工合同示范文本的规定，施工合同终止的条件是(C)。

A.工程验收通过 B.承包人送交了竣工验收报告

C.办理完移交工程手续 D.发包人支付了竣工结算款

9.合同当事人之间出现合同纠纷，要求仲裁机构仲裁，仲裁机构受理仲裁的前提是当事人提交(B )。

A.合同公证书 B.仲裁协议书

C.履约保函 D.合同担保书

10.某建设项目的施工单项合同估算价为1000万元人民币，在施工中需要采用专有技术，该施工项目( D)方式发包。

A.应该采用公开招标 B.应该采用邀请招标

C.应该采用议标 D.可以采用直接委托

二、多项选择题(共5题，每题5分)

1.合同无效的法律责任形式有( ABCD )

A.返还财产

B.赔偿损失 C.收归国家所有

D.返还第三人2.合同全面履行包括( ABCD )

A.履行的主体要正确

B.履行的地点要正确 C.履行的方式要正确

D.履行的期限要正确 3.合同担保的方式有( ABCD )

A.保证

B.抵押 C. 质押

D.留置 4.JCT合同系列包括( ABCD )

A.单价合同

B.小型工程合同 C.固定总价合同

D.总包标准合同

5.国际工程施工合同争议解决方法有( ABCD )

A.协商

B.仲裁 C.诉讼

D.调解 6.合同的形式有( ABCD )

A.书面

B.口头 C.电报

D.传真 7.合同终止的原因包括(ABCD )

A.债权债务同归于一人

B.债务相互抵消

C.债权人免除债务

D.债务人依法将标的物提存 8.保证合同的特点(

ABC )

A.诺成合同 B.当事人权利和义务不对等

C.具有从属性 D.保证人和主合同的当事人可以是同一人 9.工程设计资质分为( ACD )

A.工程设计综合资质 B.工程勘察专业资质 C. 工程设计行业资质 D. 工程设计专项资质 10.工程合同文件一般包括( BCD )

A.合同书及其附件 B.中标通知书 C.合同专用条款 D.图纸

三、简答题(共2题，每题10分)

1有效的合同是否一定能够取得工程款?

答：有效的合同不一定能够取得工程款，这取决于工程的质量，合同有效但工程质量不合格的，工程能够修复的进行修复，修复后符合质量要求的，发包方应支付工程款，工程不能修复的不能取得工程价款。以上两个问题反映建设工程合同的效力服从于质量要求即质量至上原则

2、建设工程合同的哪些情况会导致合同无效 ?

答：合同法 第 52 条规定了无效合同的五种情形， ( 一 ) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 根据建设工程的特点，最高人民法院对建设工程施工违反法律、行政法规的情形作了特别规定：

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。(四)承包人非法转包、违法分包的

3、工程未经验收发包人擅自使用的，承包人是否可对质量一概不负责任?

答：最高院司法解释第十三条规定，承包人应在合理的使用寿命内对地基基础工程及主体结构存在的质量问题承担责任。合理的使用期限根据设计规范确定。大型建筑为一百年以上，普通的民用建筑五十年，次要的一般建筑为二十五年

4、哪些情况下工期可以顺延?

答：

1、发包人未按专用条款约定提供图纸及开工条件;

2、发包人未按约定支付进度款、工程款致使施工不能正常进行;

3、工程师未按合同约定办理批准手续等致使工程不能正常进行的;

4、因设计变更而工程量增加;

5、一周内因非承包人原因造成工程停工，停工待机时间超过八小时的;

6、不可抗力;

7、其他情况

四、案例分析(25分)

1.甲公司与乙工厂洽商成立一个新公司，双方草签了合同，甲公司要将合同带回本部加盖公章，临行前，甲公司法定代表人提出，乙工厂须先征用土地并培训工人后甲公司方能在合同上盖章，乙工厂出资1000万元征用土地培训工人，征地和培训工人将近完成时，甲公司提出因市场行情变化，无力出资设立新公司，要求终止与乙工厂的合作。乙工厂遂起诉到法院。请问：

(1)甲公司与乙工厂之间的合同是否成立，为什么? (2)甲公司应承担什么责任，为什么? (3)乙工厂能否要求甲公司赔偿1000万元的损失?为什么?

答案： (1)合同未成立。因甲公司未加盖公章。

(2)缔约过失责任。因为发生在合同订立过程中。

(3)应当赔偿。因为这属于基于诚实信用原则产生的信赖利益的损失。