城市规划与城市土地资源的利用

2022-09-11

1、城市规划设计原则

1.1 灵活性原则

城市发展是非常灵活的, 随着社会的不断发展, 城市的定位也在不断的发展着变化, 需要根据城市的特点进行具体定位, 例如文化城、旅游城、古城等。最近几年, 人们生活水平不断提高, 进一步促进了旅游事业的发展, 各个城市在规划中对于旅游的建设也是非常重要, 在遵循基本原则的前提下需要设计一套完善的设计内容, 灵活进行监管, 从而能够形成公共政策管理体制, 最大程度发挥城市的效益。

1.2 可持续性原则

进行城市规划的时候需要从多个方面进行考虑, 重点是长期性和可持续, 在进行城市规划设计的过程中需要创新思路, 使用先进的理念进行设计规划。在规划设计的过程中需要有效的确保城市生态发展, 从而促进可持续规划设计。在设计的过程需要转变设计方式, 维持城市“分散集团式”布局, 从而能够有效的防止出现“摊大饼”式现象, 达到能源资源的节约的目的。

1.3 科学性原则

在城市建设中需要科学进行设计, 就目前的情况来看, 城市规划设计是非常复杂的, 在实际应用中需要全面的把握各个环节, 从而能够进一步促进城市的发展, 构建和谐的生态环境。生态环境是生活的基础, 因此在实际应用中需要加强科学规划设计, 有效的保障城市生活环境, 促进城市的建设发展。

2、城市规划与土地资源利用存在的问题

2.1 城市规划与城市土地资源利用不协调

就目前的情况来看, 我国的城市规划与城市土地资源利用方面还存在很多问题, 其主要受到技术和经验的影响, 从而引发这两者出现不协调的现象。其主要是体现在土地不协调、步调不一致等。首先, 我国的城市规划目前主要是由规划管理部分进行负责, 但是土地资源的利用规划是土地管理部门负责, 在工作开展中这两个部分虽然有沟通, 但是因为各自为政的问题比较明显, 因此很容易引发很多问题, 这也就使得在城市建设发展中很容易出现矛盾, 直接影响到城市的扩张速度。其次, 我国还处于发展阶段, 因此在这个阶段成的扩张速度非常快, 但是引起城市规划恶化土地利用规划的编制不能同步, 因此很容易使得城市郊区出现乱搭乱建的现象, 从而直接影响到城市的规划和土地资源管理, 影响城市建设发展。

2.2 土地规划与布局缺乏合理性

在城市建设发展中土地规划对于整体性要求非常高, 在进行规划的过程中需要结合相关内容进行。因为管理部门层次不同, 因此很容易引发一系列问题, 其主要是和规划之间存在很大的联系。就目前的情况来看, 我国现在的相关管理规定虽然对这方面进行了要求, 但是在具体时间应用中没有充分考虑整体性, 进行土地规划和城市规划中没有做好协调工作, 引发一系列问题, 严重的时候还会出现相互矛盾情况。在进行土地规划的时候就充分的暴露出这些我那天, 使得在科学性和监督方面都存在很多不足。

3、城市规划与土地资源利用优化

3.1 加强城市规划与城市土地管理部门的协调配合

为了更好的促进城市建设发展, 需要进一步加强城市规划和土地资源利用的协调工作, 因此可以从以下几个方面进行:1) 需要加强城市规划和土地资源管理部门的协调工作, 只有做好了两者的沟通也协调工作, 从而才能够更好的确保土地资源利用规划和城市规划相符, 为土地资源的有效落实提供保障, 促进其发展。为了能够达到目的, 需要建立两个部门共用和联通的信息平台, 从而能够进行土地资源和城市规划信息的共享和交流工作, 为两个部门的有效合作提供保障。2) 对于这连个部门需要建立相关的协调机制, 并且要定期的举行相关会议, 从而能够达到资源与信息共享, 能够进行问题的探讨和解决, 从而能够确保工作的有效开展。3) 除了上述的部分, 还需要进一步加强业务方面的协调合作, 对于土地资源和规划工作进行分析, 制定相应的完善措施, 从而能够解决一系列问题, 定期的举行专题会议召开, 采取有效的措施解决存在的问题, 从而能够进一步促进城市规划和土地管理工作的开展。做好两者的协调工作, 形成“通力合作、高效协调、优势互补、互援共助”的良好局面。在城市建设中只有做好这两者的沟通, 才能够更好的促进城市的建设发展。

3.2、加强规划体系建设

在城市建设发展中还需要进一步加强编制工作的开展, 实际应用中需要根据实际情况进行区域的划分, 合理的进行规模、体系规划、城镇规模布局、土地利用以及工业发展等方面的规划与布局, 高度重视存在的问题, 并深入分析采取有效的措施进行控制, 从而促进城市的建设发展。

3.3、重视生态建设发展

为了更好的促进城市的可持续发展, 需要进一步完善生态环境。就目前的情况来看, 城市生态环境和居民的生活质量有着直接联系, 其直接影响着城市的评价, 因此也是越来越受到重视。目前我国城市生态环境发展状况并不理想, 因此必须要高度重视这方面的内容。在实际应用中需要有针对性的采取措施进行控制, 并做好城市生态资源的保护工作, 制定相关的法律法规。在进行土地规划的过程中需要充分的考虑土地利用结构对环境产生的作用, 采取有效应对措施, 从而能够最大限度地控制好土地利用对环境的破坏, 更好的促进城市的建设发展。

总之, 科学地进行城市规划, 合理地对土地资源进行利用, 都能加快城市发展的进程, 因此进一步加强对其的研究非常有必要。

摘要：随着社会的发展, 城市建设越来越受到重视。在城市建设中科学的规划和土地资源的合理利用是非常重要部分, 其对于城市的建设发展具有非常重要意义, 因此进一步加强对其的研究非常有必要。但是就目前的情况来看, 城市规划和土地资源利用中还存在很多问题, 因此在实际应用中需要采取有效的措施进行优化, 不断提高城市规划管理水平, 营造优质的城市环境, 更好的促进城市建设发展。基于此本文分析了城市规划与城市土地资源的利用。

关键词：城市规划,城市土地资源,利用