建筑工程造价预算控制要点及其把握

2022-09-11

深化建筑工程造价预算工作, 严格把控其预算过程, 提升其管理质量, 有利于节约工程建设生产成本, 确保建筑工程能够不偏离于设计原稿;或者即便脱离设计原稿, 也能够根据实际情况进行调整, 即留给施工过程中产生各种情况的调整空隙, 保证项目建设进度正常, 促进整个建筑工程的发展。

1 建筑工程造价预算出现偏差原因

1.1 建筑工程预算编制缺乏科学性

整个工程预算编制缺乏科学性, 也是一项导致预算超出的原因。一般情况下, 造成建筑工程预算编制不合理的因素包括, 预算编制人员专业能力偏低, 缺乏对建筑工程的把握, 从而造成预算编制中, 预算缺失或者是导致预算成本不合理。这必然会造成实际的施工建设, 所支出的成本费用和预算编制不相符, 导致超预算情况出现。

1.2 建筑材料的价格波动影响工程造价

对于建筑施工来说, 建筑材料是基础也是重要的先决条件, 由于在实际的施工过程中, 所需要的材料的品种比较丰富、数量众多, 而且建筑材料的价格, 不是固定不变的, 建筑材料会受到市场供求关系的影响, 这就会影响工程造价, 从而造成工程造价超预算的情况出现, 即使目前在工程造价预算的编制过程中, 对材料价格进行考虑, 并且为材料价格的变动留有空间, 但是, 在实际过程中材料的变化波动, 起伏不定, 很难在预测范围之内, 预测的准确性不能得到保障, 所以无法避免程造价超预算的情况出现。

1.3 工程的变更影响造价预算

建筑工程施工过程中一方面会受到预算的影响, 另一方面还会受到市场、环境等方面的影响, 从而导致工程变更出现, 影响造价。因此, 需要对工程变更划定范围, 这样就不会阻碍工程进度, 也不会改变工程设计。现阶段, 我国一些施工单位对工程变更管理缺乏足够重视, 从而导致工程变更现象不断出现, 这种情况下, 严重导致了施工整体进度与施工计划不相符的情况。

2 建筑工程造价预算控制要点及其把握

2.1 合理编制工程造价预算

首先, 进行造价预算前应对工程中所有情况全面考虑在内, 包括相关资料收集, 对现场的勘测报告、施工图纸、地形的测量报告进行充分的了解后, 对其在施工过程中可能产生的影响充分考虑, 加强对现有情况的思考, 以防出现错漏现象。并且应该将外部环境综合考虑在内, 以减少可控因素对建筑工程造价预算造成影响。同时, 在进行预算时将外部环境如国家政策、原材料市场价格的变化以及人力成本的变化等充分考虑在内, 为工程造价变化留余地, 使预算能够根据外部环境变化进行变更。

2.2 加强市场调研并随时关注

由于在建筑施工过程中, 建筑材料的需求量巨大, 材料价格的变动直接影响建筑工程造价预算, 而建筑材料的价格变动主要受市场经济的影响, 因此, 预算人员要随时关注市场材料价格, 搜集相关资料, 并分析材料价格浮动趋势, 以此为数据进行预算估计, 做出材料预算价格范围, 有效的将价格控制在此范围内, 减少预算超出的情况出现。

2.3 严格进行造价审批, 有效控制项目变更

在任何建筑工程项目的实际的施工过程中都围绕着项目的决策设计和施工这几个时期进行, 而预算的编制主要就是在设计阶段进行, 但是在实际的施工过程中, 容易受到多种因素的影响, 例如国家相关政策的调整, 建筑商改变主观意愿等, 以上这些情况的改变, 都会影响工程项目的实施, 导致项目变更。项目计划的变化, 会导致在工程初始阶段出现没有预期的造价支出, 因此在实际的造价预算过程中, 一定要对预算进行足够的重视, 认真仔细分析项目决策设计, 以及施工过程中的每个阶段, 尽量的预测或者是有效规避项目变更的情况出现, 从而控制避免对于其造假产生不好的影响, 导致出现额外支出的情况, 而如果出现一些不可避免的改变, 相关造价人员不能慌乱, 要充分运用专业知识分析改变的因素, 并对这一改变可能会引起的不利影响, 以及带来的经济上的损害作出判断和预算, 并且在此基础上, 尽可能控制由于突发状况出现造成的造价超支。

2.4 提升工程造价预算管理人员的水平

建筑工程预算具有很强的专业性, 因此对预算管理人员的专业要求比较高, 只有其专业水平程度达到一定标准, 才会在工作过程中能够根据实际情况做出合理预算。因此, 为了保证预算的准确性, 有效地控制施工成本, 为建筑质量和开发商的经济利益提供有力保证, 就必须提升预算管理人员的专业水平。为此投资方可以进行, 集训活动, 定期上虞上管理人员参加, 学习先进的预算管理知识和预算管理技术, 从而筹建预算管理人员能够, 全方面的掌握造价预算, 相关知识, 另外, 预算管理人员应该, 全身心投入造价管理工作当中去, 在实践过程中不断提升自身技能。

结束语

工程造价预算对于施工企业来说事, 具有十分重要的意义, 根据现阶段我国在施工过程中, 出现的一些问题, 相关企业和单位要及时的改正并且完善, 通过完善预算编制, 关注市场调研, 严格造价审批, 控制项目变更, 提升工程造价, 预算管理人员水平等措施, 有效对工程施工造价预算进行控制, 保证工程资金支出与建筑工程预算要求相符合, 从能够保证工程顺利开展。

摘要：我国经济的快速发展使整个市场经济趋于成熟, 建筑行业中的工程造价也发展迅速。建筑工程相较于其他工程, 其建设范围更为广泛, 施工建设中的干扰因素复杂, 且市场经济规律变化多端, 这就导致了现阶段建筑工程造价的不准确性, 超预算的事情时有发生。而建筑工程造价的超预算会给工程管理带来很大的影响, 严重时甚至阻碍建筑行业的快速发展。针对这种情况, 建筑工程中要把握工程造价预算的要点, 开展有效地工程造价预算工作, 不仅可以保证建筑工程造价预算的合理性, 还可以较好的对工程造价成本进行控制, 提升建筑工程项目的经济效益。

关键词：建筑工程,造价预算,控制要点,把握