建筑工程造价超预算的原因与控制策略

2022-09-12

近些年来, 随着建筑材料市场波动, 导致劳动力费用的不断上涨和材料费的逐年增加, 许并且工程造价超预算的现象时有发生, 影响施工单位的经济效益。在此背景下, 避免出现建筑工程造价超预算, 一方面可以帮助建筑企业提升市场竞争力, 另一方面可以推动整个建筑行业健康有序发展。因此, 本文就针对建筑工程造价超预算问题展开论述。

1. 建筑工程造价超预算的原因分析

1.1 工程管理制度不完善。

众所周知, 建筑工程的特点是周期长、面积大、施工过程复杂, 这些特点决定了建筑工程在日常工作中出现的问题比较多, 如果管理者不能制定科学有效的管理制度, 各种问题便接踵而来, 因此, 科学的管理是整个建筑工程有序开展的基础条件。有些建筑单位工程管理制度不完善, 施工情况得不到及时反馈, 管理团队缺乏对工程实施阶段的监控与调整, 就可能会影响到整体建筑工程的质量, 其中就包括工程造价超预算。

1.2 忽略了建筑工程造价在整个建筑工程中的重要作用。

很多从业者存在一个认识误区, 以为建筑工程造价工作仅仅存在于建筑工程项目的前期, 把这项工作看成是孤立的、静态的过程。这种认识是错误的, 建筑工程造价预算工作不仅仅存在于项目前期, 而是贯穿于整个工程项目的。如果在工程预算造价时仅仅把重点放在了投标和竣工阶段的预算造价, 而忽略了施工阶段的各种因素, 就有可能导致建筑工程造价超预算, 造成资金的浪费, 影响整个建筑工程的进度。

1.3 预算编制人员专业水平良莠不齐, 影响建筑工程造价的准确性。

建筑工程造价的工作最终是由预算编制人员来完成的, 而预算编制人员专业水平良莠不齐, 特别是有些人业务水平低、责任心差, 在对工程情况调查、研究时不够深入, 搜集的资料不够详实, 导致工程造价出现缺项、漏项等差错, 影响了建筑工程造价的准确性。建筑工程造价是一项非常严谨的工作, 对预算编制人员的水平要求较高, 建筑企业能否培养一批业务水平较高的从业者, 也是影响建筑工程造价的一个重要因素。

1.4 工程造价受客观因素的影响。

由于建筑工程建设周期都比较长, 造成工程造价受客观因素的影响比较大。比如, 受市场变化影响, 在工程造价前期的劳务成本或材料成本可能会高于或者低于具体施工时的成本, 这就造成了工程造价与实际情况有误差。简言之, 工程造价时只能尽量预测市场风险、价格变动等因素, 却不能保证百分之百的准确。一旦有不可控的因素产生, 便有可能导致工程造价超出原有预算。

2. 建筑工程造价超预算的控制策略

2.1 加强对工程造价预算的重视程度, 建立科学的管理制度。

企业必须要深刻认识到工程造价预算对整个工程建设的重要性, 并建立科学的管理制度, 才能制定出科学合理的预算, 实现企业经济效益最大化。此外, 政府相关部门应该督促建筑企业强化对工程造价预算工作的关注力度, 使建筑企业能制定出与工程项目紧密相连的造价预算。需要注意的, 工程造价预算一定要根据自身的情况来制定, 不能盲目借鉴, 比如, 不同的工程项目材料成本、劳务成本、运输成本不同, 制定出的预算肯定会有较大的差异, 所以, 在制定预算时一定要充分考虑到地区经济发展对工程造价的影响。

2.2 重视建筑工程造价在实施阶段的预算控制。

既然建筑工程造价贯穿于整个建筑工程, 那么重视建筑工程造价在整个建筑工程中的预算控制是很有必要的, 特别是在工程实施阶段, 施工企业必须要展开造价控制, 通过高效的施工管理及施工组织设计的优化降低施工成本, 提高企业利润。从业人员一定要强化施工现场勘查, 对可能会影响到成本的各种因素进行深入分析, 保证预算的合理性。

2.3 加强对市场的科学预测。

这里所说的市场是广义的市场, 比如劳务市场、建筑材料市场等等。我们知道, 市场不是一成不变的, 它具有一定的不稳定性, 如果工程造价不能科学预测市场的变动, 就有可能造成工程造价超出预算。科学的市场预测则可以把工程造价与实际花费的误差降到最低。预算编制人员在在预算阶段, 要对市场进行充分调查, 做好对施工材料的控制, 有效降低施工成本, 根据最终的调查结果制定出科学合理的价格预测。比如说, 预算编制人员在对材料进行挑选时, 不要怕麻烦, 应该多咨询几个厂家, 然后通过详细的对比, 科学的分析, 制定出最佳的预测方案。加强对市场的科学预测可以有效的控制工程造价预算, 帮助企业产生更多的经济效益。

2.4 加强预算编制人员专业素质的培养。

建筑工程造价是一项专业性非常强的工作, 这就要求预算编制人员必须要具备的丰富的专业知识和认真负责的工作态度以及良好的职业道德。由于专业水平的差异, 不同的预算编制人员制定出的造价预算也不尽相同。为了保证工程造价预算的准确性, 施工企业应该重视预算人才的培养, 并在日常工作中加强与预算编制人员的沟通交流, 相互协作, 共同制定出准确、科学的工程造价。预算编制人员应该要做到以下几点:第一, 要充分把握市场、项目施工现场、国家大政方针、客观环境等因素, 依据客观形势编制科学合理的预算。第二, 要有认真负责的态度, 多做实地考察, 对施工过程中的各项工作做到心中有数。第三, 要对建筑设备的品种、规格、性能以及价值做到心中有数, 把因为客观因素导致的造价超预算控制在最低水平, 并根据工程的实际情况及时调整差价。

摘要：在进行建筑工程施工过程中, 需要重点做好工程造价的管理, 防止超出预算, 从而获得更多的经济效益。因此, 本文首先分析工程造价超预算的原因, 然后提出相应的解决对策。

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