工程部主管岗位职责

第一篇：工程部主管岗位职责

工程部主管岗位职责、

一、岗位说明

直接上级：管理处经理

直接下级：工程维修人员

工作概述：负责管理处工程维修管理工作。

二、工作职责：

1. 负责审核小区住户装修申请;

2. 负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;

3. 负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;

4. 负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作;

5. 负责制定小区房屋及公用设施检修计划和各项内部维修管理制度;

6. 组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;

7. 负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报;

8. 负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及时办理工程竣工验收手续;

9. 负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态;

10. 负责审核住户维修收费项目和标准;

11. 制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;

12. 制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果;

13. 组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下

级工作中出现的问题;

14. 检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况;处理维修工作中

出现的突发事件;

15. 组织本部门工作人员做好节约能源工作;

16. 申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的

各项工作;

17. 组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优

质的维修服务;

18. 负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的

组织实施工作;

19. 负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门

质量记录，每月3日前交资料室存档;

20. 编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总;及时将相关信息报信息

管理员;

21. 完成领导交办的其他工作。

三、沟通职责

(一) 外部沟通：

1.与政府部门的沟通：根据工作需要与供水、供电、供暖、供气公司等部门进行沟通。

2.与公司沟通：根据工作需要与公司有关部门进行沟通。

3.与顾客的沟通：与小区住户交流，及时回访 ,了解住户对工程维修工作的

意见和建议，为小区住户提供室内维修服务。

4.与发展商、施工单位沟通及时与施工单位或发展商联系、协调，确保圆满

解决各类工程遗留问题。与各类工程施工单位联系，确保工程发包和施工工作的顺利进行。

(二)内部沟通：

1.与部门经理保持良好沟通，就工作中的疑难问题及时请示。

2.定期组织工程维修工作例会，与各工程维修班组进行沟通，了解各班组工

作信息，掌握各班组工作进度，及时协调各班组工作，解决工程维修工作的疑难问题。

3.与管理处其他部门沟通，对服务环节、人员调配进行协调，充分发扬团队

精神，在重大活动中做到及时沟通、信息共享、积极回应，确保工作顺利开展。

第二篇：工程部主管岗位职责

1. 直接对管理处经理负责，在管理处经理的直接领导下负责商业大厦有关工程的各项工作具体管理。

2. 熟悉和遵守国家有关商业大厦的装修、整改的法律、法规，严格审核。

3. 负责制订部门所有设备、设施管理规定、岗位职责及规章制度，并对部门员工进行全面管理和考核。

4. 负责商业大厦所有设备、设施的接管验收和正常运行，对技术改造，节约成本提出合理化建议。

5.

工作。

6.

7.

术水平。

8. 积极配合国家有关部门对商业大厦特种设备、设施的检查负责制定本部门、月度工作计划，并组织实施。 负责部门人员的培训工作，提高部门人员的综合素质和技每月向上级领导汇报当月完成的主要工作和下月工作计划，完成部门工作总结。

9.

10.

11.

负责商业大厦所有有关工程维修投诉的解释及处理。 负责商业大厦所有维修报价审核及监督实施。 完成上级领导和公司交办的其他工作。

第三篇：工程部主管岗位职责

一、熟知公司的各项规章制度，坚决执行上级领导交办的各项工作，具备超前意识。

二、全面负责工程部的工作，保证辖区内设备、设施的正常运转，熟知运作情况，具有处理紧急技术问题的能力。

三、掌握工程的各系统，并能提出技术改造和建设性建议;制定各项工程维修、改造、调试等计划工作，并组织实施。

四、负责工程质量的检验，监督各专业各项规章制度、程序、规定的落实情况，并进行有计划的检查工作，及时发现问题，不断修正自己的工作内容。

五、负责工程部员工的全面管理、技术培训及考核，提高员工服务意识和技术素质。

六、审定、编制本部门的工作计划、预算、月度工作计划等文件及实施方案，并报公司领导批准后执行。

七、负责辖区内二次装修工作的审批及组织好对二次装修工作的监管工作。

八、负责辖区内能源，水、电、燃气及暖通的管理。

九、负责审定工程部申购的材料、设备等采购用品。

十、负责工程款项的申报，现金和支票的报领工作。

十一、负责工程有关的对外联络，合同协议的签署或协调工作。

十二、收集和编制设备有关技术资料和维修图纸，做好设备的技术档案工作。 十

三、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的现代化水平。

十四、遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。

十五、具有较好的协调能力，负责完成本部门的质量目标。

十六、完成上级领导交办的其他工作。

十七、重大事宜及时上报总经理。

十八、负责管辖范围内的环境与危险源的识别与控制。

第四篇：工程部主管岗位职责

金夜俱乐部内部管理文件(人事管理)

工程部主管岗位职责

职位：工程部主管

部门：办公室

直接领导：总经理

岗位职责：

(1)每天营业之前安排员工检查空调等电动设备是否正常。

(2)制定岗位规范、岗位责任、操作规范、设备检修和保养制度。

(3)掌握能耗规律，提出公司节能节源意见和措施。

(4)制定本部工作计划、重大维修保养计划、备件采购计划，各类施工计划，并认真负责

实施。

(5)配合策划部、节目部搞好各类装饰布置。

(6)编制培训计划，定期对下属人员进行强弱电、设施设备技能培训，提高其技术水平。

(7)带领本部人员对公司的装饰设备、空调、家具家私、装饰灯具、地板、卫具等进行维

修、保养和安全预防工作。

(8)认真做好技术档案、电器类维修保养管理工作，督导下属做好设备维修、故障处理，

零部件更换记录，每月整理归档。 (9)遵守公司各项规章制度，认真完成上级交办的其他事务。

兹收到金夜俱乐部《财务部经理岗位职责》，本人自愿从事该岗位，并且已经明白此《财务部经理岗位职责》的内容和服务要求;谨此声明:本人保证按工作指令中有关内容及质量要求，尽职尽责。工作如果出现失误或擅离职守，未能按上级下达的工作指令内容要求完成，愿意接受上级给予的经济和各种行政处罚，本人无怨无悔。

员工签名：日期：

第五篇：工程部主管岗位职责

1、在经理直接领导下开展工作，负责所有工地的施工进度，全程把控每道工序。

2、贯彻执行公司的各项决议，带头遵守各项规章制度;

3、协助项目经理抓好施工现场的管理工作，尤其要着力抓好施工质量、施工安全工作，并根据施工任务的多少和轻重缓急合理的调配人员和配送材料;

4、负责图纸深化，现场尺寸的核对，并协助厂长报价。

6、组织员工认真学习公司的各项规章制度，并督查执行情况，对违章违规的员工给予批评教育，并将情况通报综合办公部拟定处理意见;

7、督促核查对工人的考核考勤，要求对工人的出工、误工记载以及工时的计算必须准确无误;

8、努力学习与钻研，不断提高自己的思想觉悟及业务水平和管理水平;

9、作好施工的周工作计划与小结，不断总结经验，改进管理方法，以提高工作效率;

10、完成经理交予的其它工作。