第一篇：污水厂位置选址范文
自来水厂污水厂选址
水厂选址：
(1)厂址应选择在工程地质条件较好的地方，一般选在地下水位低、承载力较大、湿陷性等级不高、岩石较少的地层，以降低工程造价和便于施工。
(2)水厂应尽可能选择在不受洪水威胁的地方，否则应考虑防洪措施。
(3)水厂周围应具有较好的环境卫生条件和安全防护条件。并考虑沉淀池料泥及滤池冲水的排除方便。
(4)水厂应尽量设置在交通方便、靠近电源的地方，以利于施工管理和降低输电线路的造价。
(5)厂址选址要考虑近、远期发展的需要，为新增附加工艺和未来规模扩大发展舀有余地。
(6)当取水地点距离用水区较近时，水厂一般设置在取水构筑物附近，通常与取水构筑物建在一起。 城市给水管网布置原则：
给水管网的布置要求供水安全可靠，投资节约，一般应遵循如下原则：
① 按照城市规划布局布置图管网，应考虑给水系统分期建设的可能，并需有充分发展的余地。
② 干管布置的主要方向应按供水主要流向延伸，而供水的流向取决于最大用户或水塔调节构筑物的位置，即管网中干管输水到它们的距离要求最近。 ③ 管网布置必须保证供水安全可靠，宜布置成环状
④ 干管一般按规划道路布置，尽量避免在高级路面或重要道路下敷设。 ⑤ 干管应尽可能布置在高地，这样可保证用户附近配水管中有足够的压力和减低管内压力，以增加管道的安全。 ⑥ 输水管和管网延伸较长时，为保持管网末端所需水压，二级泵房的扬程将很高，使泵房附近干管压力过高，既不经济也不安全，可考虑在管网中间增设加压泵房，直接管网抽水进行中选加压，这样使二级泵房的扬程只须满足加压泵房附近管网的服务水压。当二级泵房附近的管网用水量州良大比例时，所节约的抽水能量极为明显。加压泵房可设一处或多处。
⑦ 给水管网按最高日最高时流量设计，如果昼夜用水量相差较大，高峰用水时间较短，可考虑在适当位置设调节水池和泵房，利用夜间用水量减少进行蓄水，日间供水，增加高峰用水时的供水量。从而缩小高峰用水时水厂供水范围、降低出厂干管的高峰供水量。
⑧ 管线应遍布整个给水区内，保证用户有足够的水量和水压。 ⑨ 力求以最短距离敷设管线，以降低管网造价和供水能量费用。
⑩ 城市生活饮用水用管网严禁和非生活饮用水管连接，严禁和各单位自备生活饮用农供水系统直接接通。
⑪ 为保证消灭栓处有足够的水压和水量，应将消火栓与干管相连接，消火栓的布置，首先应考虑仓库、学校、公共建筑等集中用水的用户。 城市排水体制的分类： (1) 直排式合流制：
特点：投资省、污染大、无污水厂 适用：小污染、大水体、建设初期 (2)截流式合流制：
特点：投资较省、污染不大、有污水厂 适用：干旱地区、旧城改建 (3)完全分流制：
特点：投资大、污染小、有污水厂 适用：新建地区 (4)不完全分流制：
特点：投资较省、污染小、有污水厂 适用：地形起伏且水系健全地区 污水管道布置的原则：
①尽可能在管线较短和埋深较小的情况下，让最大区域上的污水自流排出。 ②地形是影响管道定线的主要因素，定线时应充分利用地形。
③污水主干管的走向与数量取决于污水厂和出水口的位置与数量。小城市通常只设一个污水厂，则只需敷设一条主干管。 ④污水管道尽量采用重力流形式，避免提升。
⑤管道定线尽量减少与河道、山谷、铁路及各种地下构筑物交叉，并充分考虑地质条件的影响。
⑥污水干管一般沿城市道路布置。不宜设在交通繁忙的快车道下和狭窄的街道下,也不宜设在无道路的空地上，而通常设在污水量较大或地下管线较少一侧的人行道、绿化带或慢车道下。道路宽度超过40m时，可考虑在道路两侧各设一条污水管。 ⑦管线布置应简捷顺直，不要绕弯，注意节约大管道的长度。 ⑧管线布置考虑城市的远、近期规划及分期建设的安排。
污水厂选址时应考虑：
(1)污水处理厂应设在地势较低处，便于城市污水自流入厂内,厂址选择应与排水管道系统布置统一考虑，充分考虑城市地形的影响。 (2)污水厂宜设在水体附近，便于处理后的污水近排入水体，尽量无提升，合理布置出水口。排入的水体应有足够环境容量，减少处理水对水域的影响。 (3)厂址必须位于集中给水水源的下游，并应设在城市、工厂厂区及居住的下游和夏季主导风向的下方。厂址与城市、工厂和生活区应有300m以上距离，并设卫生防护带。
(4)厂址尽可能少占或不占农田，但宜在地质条件较好的地段，便于施工、降低造价。充分利用地形，选择有适当坡度的地段，以满足污水在处理流程上的自流要求。 (5)结合污水的出路，考虑污水回用于工业、城市和农业的可能，厂址应尽可能与回用处理后污水的主要用户靠近。
(6)厂址不宜设在雨季易受水淹州氏洼处。靠近水体的污水处理厂要考虑不受洪水的威胁。
(7)污水处理厂选址应考虑污泥的运输和处置，宜近公路和河流。厂址处要有良好的水电供应，最好是双电源。
(8)选址应注意城市近、远期发展问题，近期合适位置与远期合适位置往往不一致，皮结合城市总体规戈卜并考虑。厂址用地应扩建的可能。
第二篇：城市污水处理厂选址
尚珊珊
摘要：随着我国水污染日益严重，水资源越来越缺乏，政府对水资源的重视程度也越来越高，而城市污水处理厂能够有效地防治城市水污染，补充河流水量，已在全国各地被普遍修建。城市污水处理厂的选址在很大程度上影响到污水厂的社会、经济、环境效益，本文主要探讨现阶段城市污水处理厂选址的一般原则，并根据21世纪排水系统的定位走向讨论一下污水处理厂选址的新思路，总结传统经验并开拓大家的思维，以期对污水处理厂的选址方面起到一定帮助。
关键词：城市污水处理厂选址 不良影响 传统观念 新思路
1 引言
城市污水处理厂作为一个环保项目，在处理污水的同时，其自身也产生一定的污染问题。而现实中由于项目准备不充分、资金不充足、施工期紧张等因素，污水厂的选址可能不一定恰当，主要体现在与城市风向相矛盾、尾水排放与水源地保护相矛盾、与周边建筑卫生防护距离不足等方面，这些都将影响城市经济、资源、环境的协调发展,很可能导致新建的污水处理厂搁置造成资源的浪费[2-5]。因此城市污水处理厂的选址是污水厂建设环节中很重要的一环，如同地基一样，选址不当将很大程度影响污水处理厂的运行效果。
现阶段认为城市污水处理厂的厂址选址应根据区域排水专项规划、地区自然条件和建设计划等因素全面考虑,正确处理厂址与社会、经济、环境等方面的关系。(1)符合城市总体规划和土地利用规划;(2)减少对城市建成区和区域发展的影响,与城市发展相协调;(3)尽可能在夏季最大频率风向的下风向,满足环境保护要求,对周边环境影响小;(4)集约用地,尽可能利用边角地,尽量不占用基本农田;(5)有利于污水处理后就近排放和再生利用;(6)配套管网可实施性强，尽量减少拆迁[2]。 2 厂区选址不当的影响 2.1 城市风向
城市污水处理厂在运行过程中会产生恶臭，如果厂区选址不当，臭味会随气流飘向下方的居住区和生产区，影响生产生活。 2.2 尾水排放污染水源
根据《污水综合排放标准》(GB8798-1996)，ⅠⅡ类水域和Ⅲ类水域中划定的保护区是禁止新建排污口的，因此污水厂选址不当可能会对水质良好的水域造成尾水污染;另外，若遇到污水处理厂超负荷污水溢流甚至事故排水，其影响将是灾难性的。
2.3 卫生防护距离不足
关于城市污水处理厂与周边规划居住、公共设施建筑之间的最小卫生防护距离的问题，规范没有明确规定。《给水排水设计手册》第五册中推荐一般不小于300m。参考相关学者对国内外污水处理厂臭气强度的实测数据的分析研究成果[6]：污水处理厂臭气浓度随扩散距离的增大而衰减，100m外其影响明显减弱，距恶臭源300m基本无影响。选址离有人区过近会影响人的生产生活。 3 厂区选址观念 3.1 传统观念
污水处理厂厂址的选定与城市的总体规划、城市排水系统的走向、布置、处理后污水的出路都密切相关。总之, 应符合城市总体规划和排水工程总体规划的要求, 同时还应考虑多方面因素来综合确定[7-9]。下面本文将从规划、环保、处理工艺以及投资等影响因素应关注的问题进行分析。 3.1.1 规划角度
污水处理厂选址从规划角度而言，一般要求位于城市规划区下游，以尽量依靠地形坡度和重力流收集城市污水，节约污水收集运行费用。除此以外，从规划角度考虑，还应注重规划收集范围的管道走向、水量布局、实施期限等情况，确定最优厂址。另外，有些污水处理厂选址时会考虑城市规划污水量布局，如主要污水量位于城市规划区中上游，而目前下游规划片区实施较为长远，因此，一般在结合财政实力和运行总费用考虑，不应简单将污水处理厂厂址设置于规划区最下游。
3.1.2 环保角度
污水处理厂选址从环保角度而言，一般要求污水处理厂建成后不要对周围环境(指自然资源、水域、地下水、耕地、森林、水产、风景、名胜、自然保护区等)造成不可恢复的破坏，一般不宜设置在城市或居民区的上风向、城市水源的近距离上游。除此以外，在选址时应关注污水处理厂在建成投产后排放的污染物不超过地方环境容量所容许的范围。同时，污水处理厂建成投产后，对周围特别是下游城镇的水源保护区、养殖区等生态环境敏感区的环境影响应在该地区的要求范围之内。 3.1.3 处理工艺角度
污水处理厂建设设计时应结合当地实际进、出水要求选择合适处理工艺。一般城市污水处理厂主要以处理城市生活污水为主，污水可生化性较好，一般采用二级生物化学处理工艺或者进一步深度处理工艺。因此，污水处理厂选址时应结合不同的进出水要求，确定合理工艺和厂址用地，并结合当地的实际条件，选择最优厂址。 3.1.4 总投资角度
目前，城市污水处理厂建设投资一般受用地规模、处理工艺、防洪、地基处理等要素影响，而且国内大部分城市污水处理厂主要采用BOT运作，因此污水处理厂投资基本能够得到较好控制。但是，作为一个城市污水处理基础设施建设而言，城市污水收集干管投资往往比厂区建设的投资大，而且管网布局走向在一定程度上也受到厂区位置影响。因此，从优化投资角度考虑城市污水处理厂选址时，还应同步考虑污水处理厂选址对厂外截污干管布局及投资的影响，选择总投资费用最小化的厂址，确保选址决策的科学性[3]。 3.2 新思路
21世纪排水系统的定位应从以前的防涝减灾、防污减灾逐步转向污水的资源化,从而恢复健康水循环和良好水环境, 维系水资源可持续利用[10]。事实证明: 污水深度处理与再生回用是恢复水环境的必由之路,其社会效益、环境效益与经济效益已为世界各国所瞩目。
随着形势的不断变化，污水处理厂的选址问题也就需要随之而变。传统的污水处理厂一般都建在城市水系的下游，这主要是考虑到防止对水系的污染，但这样会对污水再生利用是不利的。传统布局使污水再生水源远离用户，增加了相应的回用水管网费用，同时污水再生水也不能重力注入城市段补充干枯少水的河流，不利于污水资源化。因此，城市污水厂的数目和厂址的规划不应拘泥于传统经验，而应该依据城市实际中水回用的需要在适当位置建设合适规模的污水处理厂，使得整个城市形成大、中、小，近、远期相结合的污水处理厂布局规划。这样，既有利于污水回用，又减轻了城市排水管网系统的负担，易于实现分期建设。
此外，在进行排水系统规划时，还应对整个城市的功能分区、工农业分布、排水管网及污水处理现状等做周密的调查，调查现有的和预测潜在的再生水用户的地理位置及水量与水质的需求。恰当地确定排水分区、污水净化厂的位置与个数，改变将污水处理厂摆放在城市最下游进行高度集中处理的传统做法[1]。 4 总结
随着城市污水处理厂建设速度的加快, 在部分缺水城市, 处理后污水的综合利用已经越来越受到人们的高度重视, 污水处理厂的建设将有小型化分散建设的趋势。污水深度处理与再生回用是恢复水环境的必由之路, 因此, 随着新形势的不断变化, 污水处理厂的选址观念也应随之而变。城市污水厂的数目和厂址的规划不应拘泥于传统经验, 而应该依据城市实际中水回用的需要在适当位置建设合适规模的污水处理厂, 使得整个城市形成大、中、小, 近、远期相结合的污水处理厂布局规划。
参考文献
[1] 马林伟,周建忠,孙政. 城市污水处理厂选址观念[J]. 西南给排水,2006,06:1-3. [2] 王新亮. 城市污水处理厂选址规划初探——以天津市双青污水处理厂选址为例[A]. 中国城市规划学会.多元与包容——2012中国城市规划年会论文集(07.城市工程规划)[C].中国城市规划学会:,2012:10. [3] 唐静珍. 浅析城市污水处理厂建设选址的影响因素[J]. 海峡科学,2008,06:43. [4] 孙毛,肖荣华. 城市污水处理厂选址的优化方法讨论——以赣州市峰山片区沙石污水处理厂规划选址为例[J]. 科技信息,2010,31:722+762. [5] 王岩芳,王红莉. 环保设计理念用于城市污水处理厂设计[A]. 中国土木工程学会水工业分会排水委员会.全国排水委员会2012年年会论文集[C].中国土木工程学会水工业分会排水委员会:,2012:5. [6] 郭静,梁娟,匡颖,等.污水处理厂恶臭污染状况分析与评价.中国给水排水,2002,18(2):41-42. [7] 上海市建设和交通委员会主编. 室外排水设计规范(GB50014-2006)[M] . 北京: 中国计划出版社, 2006, 4. [8] 张自杰等. 排水工程(下册) (第三版) [M] . 北京: 中国建筑工业出版社, 1996, 6. [9] 北京市市政设计研究总院主编. 给水排水设计手册(第五册) [M] .北京: 中国建筑工业出版社, 2004, 2. [10] 张杰, 李捷, 熊必永. 城市排水系统新观念[J] .给水排水, 2002,28 (11): 24~26.
第三篇：2013.12.23污水处理厂选址原则
污水处理厂选址原则分析
城市排水工程系统
1、系统组成：排水管道、污水处理厂、出水口。
污水处理厂选址----原则：
① 应设在地势较低处，便于城市污水自流入厂内，同时考虑不受洪水的威胁。 ② 宜设在水体附近，尽量无提升，合理布置出水口。
③ 必须位于集中给水水源的下游，并设在城镇、工厂厂区及居住区的下游和夏季主导风向的下方。
④ 要考虑污泥的运输和处置，宜靠近公路和河流。
⑤注意近远期结合，考虑扩建的可能。
污水管网的布置原则
1) 污水管道尽量采用重力自流形式，避免提升;(在地势平坦地区，埋深超过最大埋深的时，中途要加泵站抽升污水)
2)管道定线尽量减少与河道、山谷、铁路及各种地下构筑物交叉;
3)污水干管一般沿城市道路布置;但不宜铺设在交通繁忙的快车道下或者狭窄的道路上，通常设在污水量较大或者地下管线较少一侧的人行道、绿化带或者慢车道下。
4)污水主干的走向和数目取决于污水厂和出水口的位置和数目。
5)管线布置考虑城市的远、近期规划及分期建设的安排，与规划年限相一致。 出水口
污水出水口一般位于城市河流下游，特别应在城市给水系统取水构筑物和河滨浴场下游，并保持一定距离，出水口应避免设在回水区，防止回水污染。
第四篇：医院选址报告
附件2
关于设立“xxxx医院”的选址报告
卫生和计划生育局：
为提高我区公共卫生服务能力，满足全区人民群众需求，我区拟建一所一级综合性医院。根据《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》的有关规定和要求，现已选好执业地址，选址情况报告如下：
拟设置医疗机构名称：xxxx医院 拟设置医疗机构地点：
一、机构选址依据
该址位于交汇处，交通便利，新建房屋按照医院建设标准建设，布局合理，可以满足本医院运行的需求。符合《医疗机构管理条例》、《医疗机构基本标准》的规定和要求，符合区域卫生规划。
二、选址与所在地区的环境和公共设施情况
拟建医院位于主干道旁，交通便利，水、电、暖等市政基础条件良好，污水处理设施完善，消防安全合格。
三、选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系： “xxxx医院”位于县城北部经济开发区内，服务半径2.5公里内人口约5.5万人(含流动人口)，且没有托幼机构、中小学校、食品经营单位;并且与其他单位之间有合理的隔离措施，符合卫生及预防疾病的要求。经济开发区医院与最近的医院之间距离较远，在2.5公里半径内尚无较大型医院，且服务对象、方式不同，因此可避开与其它医疗机构的矛盾和影响。
四、选址占地面积和建筑面积
拟建医院规划占地23亩，建筑面积5346平方米。建筑项目包括门诊病房楼及其他附属房屋等，可满足开展正常诊疗工作的需要。
第五篇：店面选址要求
商业店面选址要求
一、经济型酒店选址要求：
1、区位要求：邻近主要公路(或高速公路)的交叉道口，交通便利，有通往商业区及机场、火(汽)车站的公交线路;市郊结合部。
2、建筑要求：独栋，周边有停车场。
3、面积租期：建筑面积3000—6000平方米，基本年限10年以上。
4、合作方式主要有三种：特许经营、租赁、共同投资。
二、咖啡店选址要求：
1、商圈要求：商住楼、高档住宅区、饮食街、大酒店附近，人流充足。
2、建筑要求：层高4米以上，要有适合装修的招牌位及广告悬挂点，排污、排烟管道铺设方便。有充足的停车位，至少10个以上。
3、面积和租期要求：一般在300——500平米之间。房租控制在4.5元-5.5元/平米/天，租房年限5年以上，一般至少7到9年。
三、超市选址要求：
1、商圈要求：市口较好，位于市中心，新老城区结合部或大型住宅小区内的门面房;对于大型超市消费者步行到达店址所需时间在10分钟以内的范围为核心商圈，所需10--30分钟的范围为边际商圈，商圈内具有固定住所的常住人口为主体的现有及潜在人口总数，要求在15-20万人，且周边人口具有一定的增长趋势;社区型综合超市
商圈要求：消费者步行到达店址所需时间在20分种以内的商圈范围，商圈内具有固定住所的常住人口及潜在增长人口总数要求在5--8万人，且周边人口具有一定的增长趋势。
物业要求：
2、建筑形态：最好框架结构，期房、现房都可。楼层不超过三层，层高净高不低于3.2米，柱距以8米×8米为宜，物业纵深以30--50米为佳;
3、面积和租期：便利店面积80~120平方米、标准超市面积800~2000平方米、社区店面积2000~5000平方米、大型卖场面积5000~20000平方米;购买用房面积一般为10000-20000平方米。
4、合作方式：租赁、联建、购买
四、火锅店选址要求：
1、商圈选择：选址于人口不少于5万人的居住区域或社区型、区域型、都市型商圈。
2、建筑要求：框架式建筑，厨房可小于餐厅营业面积的三分之一，其余同餐厅。楼上商铺亦可。
3、面积和租期：150~500平方米，租期至少2年。
五、普通餐厅、快餐连锁等。
1、商圈选择：商务型的普通餐厅以商务酬宾为销售对象，一般选址在商务区域或繁华街市附近，或其他有知名度的街市;大众餐厅以家庭、个人消费为主，一般选址在社区型或便利型商业街市。而快餐连锁一般选址在客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站、空港码头，以及消费水平中等以上的区域型商业街市或特别繁华的社区型街市。
2、建筑要求：一般连锁餐饮要求框架结构，层高不低于4.5米。配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生化处理装置，位置在地下室或
一、
二、三楼均可，但忌分布数个楼面。而普通餐厅因餐厅为个性化装饰、布置，各种建筑结构形式均适合开设餐厅，但剪力墙或承重墙挡门、挡窗除外，餐厅门前须有相应的停车场。
3、面积和租期：一般要求不得少于三年，面积快餐店要求200~500平方米;大众型餐厅80~200平方米，商务型餐厅150~10000平方米。
六、面馆
1、商圈选择：面馆是中式普通快餐的经营形态，原料加工半工厂化，制面、和面、切面等工序在工厂里完成。面馆以切面半成品加工成商品，大大缩短了生产时间，满足人们速食的要求。面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过10人次的区域。。。
2、建筑要求：同餐厅
3、面积租期要求：80~200平方米。2年以上。
七、一般服饰、礼品、运动品牌等专卖店选址要求：
1、商圈选择：商业气氛浓厚，客流量大，人气旺的高档综合商场附近;知名度及客流量佳的高业街(客流需满足目标顾客群特征);知名度高的店铺附近(如：麦当劳、肯德基附近);大规模住宅区附近;
2、建筑要求：商店可见度强，格局是浅方型最佳，门面不少于3米宽，且越宽越佳，橱窗位置及宽度需面向街道，越宽越佳，近期无城建规划。
3、面积和租期：租期至少一年。面积15平方米到80平方米。一般40平米到80平方米为最佳。
八、茶坊、酒吧
1、商圈选择：消费者进入茶坊、酒吧、咖啡馆的动机是休闲或是非正式的轻松谈话，这与进入其他餐饮业的动机不同。该业态是以文化、情调、特色，以及舒适和愉悦来吸引消费者的，其选址往往是高雅路段，具有清净、优雅的环境，消费对象具有一定的消费能力和文化修养。
2、建筑要求
茶坊、酒吧、咖啡馆的布置和装饰有个性化与艺术化要求，但对建筑结构形式无特殊要求，视投资者创意、设想而异。层高不低于2.8米，电力按每100平方米10千瓦配置，有自来水供应。如与居民相邻，最好设置隔音层。
3、面积、租期要求：50~400平方米。2年以上。
九、电器连锁(苏宁、五星等)
1、商圈选择：位于城市或某区域的商业中心，人流量大，交通便利的副省级以上城市直辖市、省会城市、副省级城市核心商圈;地级城市市区人口50万以上，具有一定的购买能力商业中心;县级市场江苏、浙江、广东等地的县级市，内陆省份发展较快的县级市(百强县优先)，副省级以上城市的较发达的郊区县核心商圈。
2、建筑要求：：独立、清晰的产权。楼层从一楼开始，地级市场楼层不超过四楼，县级市场楼层不超过三楼;物业距街道的距离在6米以上，有开阔的停车场地和门前广场;有正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统，空调系统、扶梯和货梯(两层以上)
3、面积和租期：副省级以上城市直辖市、省会城市、副省级城市核心商圈5000平米以上;区域商圈4000平米以上;大型社区3000平米以上;地级城市市区人口50万以上，具有一定的购买能力商业中心3000平米以上;县级市场江苏、浙江、广东等地的县级市内陆省份发展较快的县级市(百强县优先)副省级以上城市的较发达的郊区县核心商圈核心位置3000平米以上。租期10年以上。
十、国美电器
1、商圈要求：
1)商业街店----临街商铺(一层)。处于市级商圈、区级商圈。
2)店中店----在具有较大商流的大型商场或大型超市内，处于或接近电器商品销售区或日用消费品区。处于市级商圈、区级商圈。
3)社区店----位于可辐射多个高消费社区的商业区域，紧邻主要大型社区，社区人口10万人左右(一层)。
4)特定市场店----手机、IT一条街(一层)。市级手机、IT一条街。
5)交通枢纽店----位于地铁、机场、车站、码头交通枢纽等处且已形成一定规模的商圈。
3C店规模要求
2、建筑要求：独立、清晰的产权;楼层从一楼开始，楼层不超过四楼，楼层不超过三楼
非店中店要有开阔的停车场地和门前广场;使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统，空调系统、扶梯和货梯(两层以上)
3、面积租期要求：1)小型店：30～50平米。2)中型店：80～120平米、160～240平米。3)大型店：260～320平米。
四、旗舰店：400平米左右。
4、开店原则：小型店只经营3C商品，中型店和大型店根据店址所处商圈特点可选择和音像共同经营。商业街店和店中店及交通枢纽店以开设小型店和中型店为主，社区店以开设中型店为主，特定市场店以开设中型店和大型店为主。
十一、KFC、麦当劳
1、商圈要求：城市一类商圈的繁华地段，有一定的消费支持
2、建筑要求：1)楼板到梁底高度，不得低于3米。;2)楼板承重：乙方厨房区楼板负荷为450kg/㎡，餐厅区活荷载为250kg/㎡;3)供电：甲方提供空调及200KW的用电量，并提供一条185铜芯电缆于甲方配电室引至乙方指定位置，乙方自设配电盘，并独立安装电表;4)供水：甲方提供25吨水/天，供水管径为2.5/3.0英寸，水压不小于2.5㎏/㎝2，并具有相应的用水指标;5)排水：甲方提供相应的排水管线位置，排水管径不小于6英寸;6)隔油池：在餐厅附近区域应提供适宜位置，供餐厅制作隔油池，该位置将不导致争议或影响相邻关系;7)化粪池：甲方提供与化粪池相连的管道至乙方租赁区域;8)排烟：提供室外相应的排放油烟管道位置，该位置将不导致争议或相邻关系。排烟管道的截面积为500mm×700mm;8)招牌：在门脸上方提供招牌安装位置;
9)空调：甲方提供冷暖空调应保证使用时间自早8：00至晚11：00，其制冷量厨房应不小于450卡/㎡/小时，用餐区应不小于350卡/㎡/小时。餐厅温度冬天应不低于15度，夏天不高于25度，春秋季应在20-25度之间。(如KFC自设甲方提供室外机位置);
10)设备总重：冷库、排油烟机、汽水机、制冰机的室外机全部放置楼顶，设备总重3吨，下设槽钢可将设备均匀摆放，使楼顶均匀受力;11)卸货车位：甲方提供临时卸货车位;12)乙方按照肯德基统一标准对餐厅内部及外部进行装修。
13)消防系统：乙方自设消防系统并与甲方连通;14)电话：甲方提供两条电话线路。
3、面积租期：首层，350平方米(使用面积)，门面12米。租期要求10年以上至少。
十二、便利店
连锁便利店的发展战略与百货公司和大型连锁超市不同，它在进入某个目标市场之前先划分商圈，再根据既定的原则，在商圈范围内选择合适的店址。
1.商圈划分
商圈的划分不是以服务半径为原则，而是以便利性为原则，即以住宅小区为商圈的重心，根据街区和主干道的自然走向确定商圈范围。商圈确定后，便要根据既定的选址原则，在商圈范围内寻找合适的铺面，然后再根据已确定的铺面位置和面积，决定该商圈内的便利店数量。
2.选址的原则
(1)居民区入口处或主要交通道路。便利店的目标顾客为稳定的居民，应考虑居民出入小区的路线。
(2)面积限制在50—200平方米以内。这个面积限制是便利店的最佳面积范围，既不会因面积太大而导致投入(例如便利店的设备和装修等)和费用(例如租金与人工费用等)太高，又可以保证有足够的商品陈列面摆放所需的商品。
(3)便利店应保证在建设物的底层开设店铺，一般不要设在夹层或二层，楼层间高度保证在3米以上。
(4)足够的配电功率，完善的水电和消防设施等。
1150米半径内居民不少于1万人，其中200米半径内不少于2000户;
2、位于社区商业中心街道(动线上)。东西走向街道最好座北朝南;南北走向街道最好座西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角;
3、与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻;
4、独立商铺或楼房底层，门面展开宽度不少于6米;
5、门窗可改装为落地式大玻璃结构;
6、店铺产权清晰且至少可使(租)用6年;
7、有正常排水排污通讯五台空调主机位;
8、店前空地不少于店内经营面积，可停放20辆以上自行车及摩托车。店前或附近50米内可停放2辆以上小汽车;
9、店面、店侧及店前可发布(安装)30平方米以上的广告牌;
10、社区居民文明素质较高，治安状况良好;
11、社区交通方便、通畅，与过街天桥、过街地下通道、公共汽车站、地铁站口、轻轨站口等人流量较大的公共交通设施相邻;
12、社区地方政府执法文明，注重社区文化建设。
从以上12个条件可以看出，连锁店的选址不但考虑到了人流数量，比如规定半径内的居民数量，还考虑到了有效人流，比如规定最好在超市、学校等音像文化消费者集中的地方开店。它还考虑到了交通、治安、宣传、朝向等各个细节，这些规定尽可能的保证了店铺的选址科学化、正规化。
开店地点周围住户的情形，亦即所谓的居民居住条件，其范围有以下几类：
1住宅的种类：分为单身住宅,普通小区住宅(分大、中型),公寓(分电梯大楼、普通公寓),高级住宅区。以上的住宅种类都适于开设便利店，但贫民区、老人住宅区则不太适合。
2住户的构成。便利店的客户群以10至30岁的青壮年为主，单身男女尤其重要。如以职业类别来看，司机、工厂上班者等蓝领及白领阶层以及服务业人员，都是比较理想的对象。
圈团内有助于便利店设立的设施有下列几种：中小型企业(内部没有餐厅),中大型医院,大学、专科院校及高中职校,24小时工作的大、中型工厂(三班制),消防队、警察局、市政府,公园及广场,车站附近,大型集中住宅区。
商圈未来发展的具体考虑如下：地区内人口及户数的增加,新设车站的计划,学校的建设计划,马路新设、增设及拓宽计划,小区住宅的兴建计划,商圈内的竞争性。商圈内的竞争性，指的是城区内有大型店、同类店或商户聚集较多时，要先确定是否还有设店的空间。