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【案情】2006年的一天，法国女孩赛琳娜在其居住的上海奥玎宫廷别墅小区内的泳池边观看妹妹游泳时，不慎坠入泳池。赛琳娜头部直接撞到游泳池底，致使C5骨折移位，C4颈椎完全损伤。后经华东政法大学司法鉴定中心鉴定为一级伤残。事件发生后，赛琳娜的父母为给女儿治病，前后花费约百万人民币，而物业公司的不管不问，...
2024-04-28摘 要 本系统是小区设计开发的在线小区物业收费系统，来研究基于模式的B/S网上物业收费管理的实现，采用的是ASP.NET+SQL2005模式的电子平台。物业作为一种不动产资源，其管理问题一直都是人们所关心的问题，特别是小区业主。但是，这其中涉及的信息处理量过于大，一直没有适合的信息管理系统。然而，现...
2024-04-10第一篇：小区物业消防安全管理物业小区消防安全管理规定第一章 总则第一条 为了加强城市社区消防安全管理，预防和减少火灾危害，保护公民人身和财产的安全，创建良好的社区消防安全环境，根据《中华人民共...
2023-03-29[摘要]随着我国城市化进程逐渐加快，居民住宅小区的安全管理问题日益突出，尤其是居民住宅小区消防安全管理问题更是小区管理的重中之重。近几年居民住宅小区消防管理现状不容乐观，由于消防意识薄弱或者是消防设备老化无法使用造成的事故频发，对居民人身及财产安全带来了极大的威胁和损害。本文针对居民住宅小区消防管理...
2024-05-061 引言随着我国社会主义市场经济体制的推行和发展, 催生了很多服务型的新兴企业, 比如小区物业消防安全管理服务行业, 就是当前非常受人瞩目的行业。从本质上说它属于一种综合的管理服务体系, 而...
2022-09-20第一篇：物业小区消防应急预案物业小区消防应急预案****物业服务有限公司 ****消防应急预案根据公安部门和市政府的有关要求,结合****的实际情况。为确保****的正常运行和人身财产安全，使现场一旦发...
2023-03-19第一篇：物业小区消防演习方案青岛宏正物业小区2016年消防演习方案消防演习目的：检验公司员工及义务消防应急组织应对火灾的能力,考核日常消防训练,教育的技能和成效,提高员工灭火、疏散、自救能力...
2023-03-19第一篇：小区物业消防应急预案物业小区消防应急预案****物业服务有限公司 ****消防应急预案根据公安部门和市政府的有关要求,结合****的实际情况。为确保****的正常运行和人身财产安全，使现场一旦发...
2023-03-28第一篇：小区物业消防培训内容 物业针对小区保安员的培训工作内容一、对客工作中的服务意识作为小区内的物业保安，有别于球会保安，除了干好安防工作外，还需树立为业主服务的意识，同时业主在小区内占主...
2023-03-28【消防案例】小区物业消防管理 5 起经典案例小区居民燃烟花致火灾物业公司被法院判赔浙江省永嘉县一居民乔迁时在小区燃放烟花，致小区另一居民新房失火受损，永嘉县人民法院一审判决认定小区物业公司管理不善，判令其承担15%的损害赔偿责任，赔偿73529.85元。近日，温州市中级人民法院作出维持原判的终审判决...
2024-04-160 引言随着居民生活水平的不断提高,居住区域内的物业管理逐渐成为了人民群众最关心、最迫切解决的问题,而消防安全管理关系到居民的生命财产安全,但在现有物业管理体制下,高层住宅小区的消防安全管理还存在许多亟待解决的问题。1 目前物业管理中存在的主要问题1.1 新建小区多采用封闭式管理,部分消防车道的出入口被取消,入口处人为...
2024-04-07第一篇：小区物业管理制度小区物业安保管理制度保安人员奖惩制度为了鼓励保安人员认真做好本职工作，杜绝一切不良行为，以责、权、利相结合为原则，制定保安人员奖惩制度。 奖励范围：1、本职工作圆满完成...
2022-07-21第一篇：物业小区保安管理制度物业小区保安管理方案物业小区保安管理方案耐心——对业主的要求应认真、耐心地聆听，并尽量在不违背本公司规定的前提下办理。平等——一视同仁地...
2023-03-19第一篇：物业小区电梯管理制度住宅小区物业电梯管理制度一、电梯的运行管理为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的监督检...
2023-03-19第一篇：小区物业维修管理制度物业小区维修工岗位责任制维修工岗位责任制一、熟悉《物业管理条例》及中心的有关规定。二、掌握住宅内房屋的分布情况、结构类型、地上及地下管道的走向分布的起点。...
2023-03-28第一篇：小区物业保安管理制度物业小区保安管理方案物业小区保安管理方案耐心——对业主的要求应认真、耐心地聆听，并尽量在不违背本公司规定的前提下办理。平等——一视同仁地...
2023-03-28第一篇：小区物业保安规章制度小区物业保安规章制度物业保安 规章制度一、职业纪律: 1 、严禁保安员执勤着装不整齐, 不按规定着装佩带不全。2 、严禁保安员当班时看阅书报小说, 玩游戏机等与工作...
2023-03-29随着经济的快速发展, 环境污染问题也日益突出, 人们开始追求高质量的生活水平, 对整个城市的空气环境以及自身居住环境的要求也越来越高, 国家对于绿色化建设工程也十分的重视。在大多人看来, 园林绿化工程就是栽树种草而已, 却不知道这对施工技术的要求十分严格。只有保证了施工管理的有效性和无误性, 才能更好地保证城市居住小区...
2024-05-15第一篇：小区物业管理规章制度小区管理规章制度(新)物业小区管理制度(1)公共秩序管理规定(1)为保护小区居民、业主和物业员工的人身、财产安全和全体业主的合法权益，维护小区正常的治安秩序，特制定如...
2023-03-28第一篇：小区物业保洁管理制度 物业小区保洁工作管理规程保洁, 管理规程, 小区物业小区保洁工作管理规程一、工作范围1、负责管辖区域内的清扫工作以及单元楼道、栏杆的保洁。2、负责小区内的垃圾...
2023-03-28