成都宽窄巷子考察报告

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第一篇：成都宽窄巷子考察报告

成都宽窄巷子

一、 项目名称：成都宽窄巷子

二、 简要说明：

宽窄巷子始建于清朝，是成都33条清朝兵丁巷子中仅存的2条，是老成都“千年少城”城市格局和百年传统建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。宽窄巷子历史街区由“宽巷子、窄巷子、井巷子”3条平行的巷子组成，包含45个明清院落，是成都市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。街区在保护传统建筑风貌的基础上，借鉴上海“新天地”市场运作的开发模式，由市政府成立运营公司进行专门管理，通过招商引资和资产经营，形成一个由民俗生活体验、公益博览、餐饮娱乐等功能形成的“老成都原真生活情景体验街区”。改造后的宽窄巷子被誉为“新都市客厅”。 2003年，成都市宽窄巷子历史文化片区主体改造工程确立，该区域将在保护老成都原真建筑的基础上，形成以旅游、休闲为主、具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的复合型文化商业街，并最终打造成具有“老成都底片，新都市客厅”内涵的“天府少城”。

三、 详细说明：

(一) 项目位置：

宽窄巷子位于成都东连同仁路,西连长顺街，北以支矶石街与宽巷子中间划线并纳入成都画院北墙为界，南以井巷子为界，东以长顺上街与宽窄巷东街口为界，西以下同仁路与宽窄巷子西街口为界。

(二) 占地面积：66000平方米

(三) 投资金额：近6亿元人民币

(四) 项目功能及简要说明

1. 简要说明：

宽窄巷子为两条平行的小巷，是清代满族人在成都聚居的众多街巷之一。这是成都历史文化名城最著名的“名片”，承载着老成都最厚重的历史;也是延续成都文脉的历史画卷，是老成都城市格局和原真建筑格局的最后遗存。

宽窄巷子是成都三大历史文化保护区之一。为复活宽窄巷子的历史记忆，文旅集团投资近6亿元，全情打造引领成都精致生活的“都市会客厅”。项目包括宽巷子、窄巷子和井巷子三条老式街道及院落群，宽窄巷子规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。清末民初风格的四合院落、融汇艺术与文化底蕴的花园洋楼、宅院式精品酒店……在这里，游客可以体验市井生活的优游豁达，感悟成都文化的诗意憩居。

2. 宽巷子：老成都的“闲生活”

“宽巷子代表了最成都、最市井的民间文化;原住民、龙堂客栈、精美的门头、梧桐树、街

檐下的老茶馆……构成了宽巷子独一无二的吸引元素和成都语汇;宽巷子，呈现了现代人对于一个城市的记忆。老人在老茶馆门口安详地喝茶摆龙门阵，猫懒懒地盘在脚下打盹，梧桐树投下斑驳的影子，院落里的树上挂着一对画眉……在宽巷子中，老成都原真生活体验馆将成为宽窄巷子的封面和游览中心。它将集中展现宽窄巷子所代表的成都生活精神。体验馆里将展示民国时期一户普通成都人家一天的生活场景，用一个院落复原这个家庭的厨房、书房、堂屋、新房等，向参观者呈现老成都的生活状态。观众还可以在其中听几十年前的老成都人摆龙门阵，看成都女孩绣蜀锦，晚上看皮影、看木偶戏、即兴写书法等。

在业态上，宽巷子将形成以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区。

3. 窄巷子：老成都的“慢生活”

“窄巷子的特点则是老成都的慢生活。”成都是天府，窄巷子就是成都的“府”。一为收藏，一为丰富，改造后的窄巷子展示的是成都的院落文化。院落，上感天灵，下沾地气。这种院落文化代表了一种精英文化，一种传统的雅文化。宅中有园，园里有屋，屋中有院，院中有树，树上有天，天上有月……这是中国式的院落梦想，也是窄巷子的生活梦想。

通过改造，窄巷子植绿主要以黄金竹和攀爬植物为主，街面以古朴壁灯为装饰照明，临街院落将透过橱窗展示其业态精髓。窄巷子将形成以各西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、特色文化主题店为主题的精致生活品味区。

4. 井巷子：成都人的“新生活”

“井巷子的定位是成都人的新生活。”通过规划改造，井巷子将是宽窄巷子的现代界面，是宽窄巷子最开放、最多元、最动感的消费空间——在成都最美的历史街区里，享受丰富多彩的美食;在成都最精致的传统建筑里，享受声色斑斓的夜晚;在成都最经典的悠长巷子里，享受自由创意的快乐。“井巷子将形成以酒吧、夜店、甜品店、婚场、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区。”

小洋楼广场将是井巷子中最具特色的建筑，法式小洋楼据说曾是一个大户人家的私邸，后来成为教堂。这座法式风情的小洋楼展现了成都兼容并包的开放心态。以小洋楼为核心的广场将成为井巷子的中心节点。同时，这里将成为婚恋主题消费场所，成为恋爱、婚庆的经典场地，成为甜蜜、时尚的不二代言。

(五) 后续规划：

宽窄巷子历史文化片区保护性改造工程，将努力寻求历史文化保护街区与现代商业成功结合的经营模式，以“成都生活精神”为线索，在保护老成都原真建筑风貌的基础上，形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落

式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”，打造“老成都底片，新都市客厅”。

(六) 成都文化旅游发展集团有限责任公司简介

成都文化旅游发展集团有限公司(以下简称“文旅集团”)成立于2007年3月30日，是按照成都市委、市政府“发展大旅游、形成大产业、组建大集团”的思路，为深化文化旅游体制改革，提升成都文化旅游产业管理水平和竞争实力，推动文化旅游产业的发展而组建。文旅集团是经市委、市政府批准，市国资委直接管理的按照现代企业制度要求建立的自主经营、独立核算的国有独资重点骨干企业，注册资金5亿元人民币。作为全市文化与旅游产业的投融资和运营平台，受市政府委托，文旅集团履行以下主要职能：承担文化与旅游资源的优化配置与拓展开发;承担文化与旅游营销任务;承担重大文化与旅游基础设施的建设与运营;探索国有文化与旅游资源所有权和经营权分离模式，推进成都市文化旅游资源的集约化和规模化经营，努力实现国有资产的保值增值。截止2009年4月，资产规模达42亿元人民币。2009年5月，按照市委、市政府的部署，成都体育产业发展公司整体划入，文旅集团成为成都市文化、旅游、体育产业综合投融资和运营平台。

目前，集团下属全资、控股、参股、委托经营分子机构共有16家：成都文旅资产运营管理有限公司、成都市兴文投资发展有限公司、成都文旅营销管理有限公司、成都文旅大熊猫文化产业发展有限公司、成都西岭雪山旅游开发有限公司、成都少城建设管理有限公司、成都万邦东西方文化旅游建设有限公司、成都市灯会办公室、成都文锦建设投资有限公司、成都文兴旅游发展有限公司、四川三岔湖建设开发有限公司、成都文旅平乐古镇开发建设有限公司、成都文旅天地吉祥大剧院有限责任公司、成都文旅西来古镇开发建设有限责任公司、成都安仁文博旅游开发公司、成都体育产业有限公司。

文旅集团成立以来，实施“一手抓资源，一手抓市场”战略，到目前已经开发、整合和储备了大量优质资源，并创新开展了丰富的市场营销活动。

打造系列文化、旅游项目：西岭雪山灾后重建和景区基础设施提档升级及经营设施项目全力推进;大熊猫生态园三期完成并交付使用，四期项目正在抓紧前期筹备工作;天府古镇系列项目，先期开发的安仁世界级博物馆小镇、平乐古镇、西来古镇全面铺开;三岔湖项目按计划推进;都江堰龙池项目及西区项目、金沙艺术剧院旅游实景剧场及杂技剧院项目均稳步推进;抓紧实施宽窄巷子历史文化保护区二期项目计划;与锦江区合作打造的水井坊历史文化保护街区已经启动。

形成游线产品，城市营销初见成效：举办“冬日暖阳 成都年”活动，有效整合成都及周边各主要景区及重要节庆活动，拉动文化旅游消费，有效提升城市形象;全球发行熊猫卡，带动成都旅游全面复苏;开展网络(各大网站及熊猫故乡网)营销、联合google全球推广等新颖方

式营销成都旅游;熊猫品牌知名度不断提高，全力打造熊猫故乡网，与迪斯尼合作发行《熊猫回家路》，全球播映成都城市形象宣传片，继续在台湾、香港成功举办熊猫节。

各项资产高效运营，国有资产保值增值：文旅集团打造的宽窄巷子历史文化保护区成为成都重要景区，截止2009年5月底，累计接待游客867万人次;成都市灯会连续实现收入、观灯人数大幅增长;“成都年”品牌逐步成熟; “天地吉祥”走出成都，其主题曲《天地吉祥》成为成都第一个受邀参加春晚的完整节目，并获得全国观众最喜爱节目奖，现已展开全国巡演

附录：参考出处[商道]《城市面孔》系列之一 宽巷子 窄巷子 宽窄巷子官方网站百度百科

“宽窄巷子”最成都 市规划研究中心赴成都宽窄巷子历史街区调研 都周边旅游→成都宽窄巷子罗岗：成都宽窄巷子改造的是是非非“宽窄”之间品“成都” 成都的宽窄巷子

房价网：宽窄巷子与春熙路 大圈小圈的商业体验老成都生活宽窄巷子五月开街

第二篇：成都宽窄巷子介绍

宽窄巷子历史

“宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。2008年6月，为期三年的宽窄巷子改造工程全面竣工。修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。

宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区。宽巷子与窄巷子是成都这个古老又年轻的城市往昔的缩影，一个记忆深处的符号。当游人伴着夕阳，望着炊烟，走在黄昏中的巷子里，一种久违的老城区市民化生活的场景一一浮现在眼前宽窄巷子

。

宽窄巷子是的一张有着悠久历史成都名片，在这里您能触摸到历史在这里留下的痕迹，也能体味到咱们成都最原滋原味的休闲生活方式，走进宽窄巷子，就走进了最成都、最世界、最古老、最时尚的老成都名片、新都市会客厅——宽窄巷子。

成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。 它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。

成都宽窄巷子客栈

距宽窄巷子最近的宾馆之一：成都梦之旅文君楼宾馆

要溯源宽窄巷子的历史，就不得不提到那个时候所建的成都少城。《华阳国志?蜀志》记载，秦国在古蜀国灭亡后的两年，即公元前341年移秦民到成都。通常的说法，公元前311年，秦国大夫张仪筑成都城，成都城市的历史自此开篇，距今已有2300多年。

传说张仪筑城，一开始就遇到了很大的麻烦，屡筑屡垮，总是立不起来。这个时候忽有一只灵龟前来相助，绕行一周后死去。张仪心领神会，沿龟迹再筑城，果然城墙牢牢站稳了。其实这个故事背后，有着现实的依据，因为张仪筑城之初，试图把成都的城墙筑得像秦国咸阳的城墙一样方方正正。然而成都平原不是关中平原，这里土地潮湿，难以找到坚实的地基，有了多次失败的教训之后，聪明的张仪根据地形，把城筑修在地势较高而又坚实的地方，但是这样修出来的城墙非方非圆，曲缩如一个乌龟。无论是城墙的形状，还是神龟相助的传说。张仪第一次筑城并没有包围整个成都城区，城墙只框住了东边的一大半，西边还有一片没有被圈进来，于是便有第二次筑城。一座城市被分隔成了两座城，东边的较大，称为大城，西边的较小，也就是小城了。古代“小”和“少”二字通用，因此小城在习惯上被叫做“少城”。一个城市一大一小两座城，这就是古人所说的 “重城”，这种形式在成都历史上一直延续了2000多年。

2000多年来，少城历经无数社会风云变幻，最值得一提的就是形成如今窄巷子四合院格局的时代清康熙五十七年(1718年)，准噶尔部窜扰西藏。清朝廷派三千官兵平息后，选留千余兵丁永留成都并在当时比较残破的少城基础上修筑了满城——不过成都的老百姓习惯了称这片城池为少城，所以那个时候的宽窄巷子就属于清朝八旗军队及家属住的新少城。少城的中轴线是南北向的长顺上街，而宽窄巷子则是当时42条兵丁胡同中的两条。宽巷子在清朝宣统年间的名字叫兴仁胡同。据说这里所驻的是镶红旗的清军，宽巷子中一位懂蒙语的满族人介绍，胡同是蒙语的音译，关于胡同的起源，有一种说法是指蒙古人在

草原上扎起的蒙古包之间的通道。而到了民国年间，在中国一片反帝反封建的革命风气下，清朝的叫法“兴仁胡同”改名为“宽巷子”。 如今的宽巷子是老成都生活的再现，您在这条巷子中游览，能走进老成都生活体验馆，感受成都的风土人情和几乎要失传了的一些老成都的民俗生活场景。而四合院中您可以品上盖碗茶，吃上正宗的川菜。宽巷子唤起了我们对老成都的亲切回忆。

穿过南北向的通道，我们就到了窄巷子，窄巷子在清朝的地图上的名字叫太平胡同。清兵的进驻给了战乱中的成都人希望，胡同的命名也代表着人们对生活的美好希望，窄巷子又叫太平胡同，名字”太平”自然是希望没有战争，成都的老百姓能够平安祥和的过日子。如今的窄巷子的业态以西餐、咖啡、会所、主题文化商业等为主。这里是国际化的业态，是拥有世界眼界的时尚中心，这里又是最成都的生活，在巷子里品味缓慢的下午和时光的停驻。窄巷子，是老成都的“慢生活”。

井巷子紧邻窄巷子南，清满城时名为如意胡同，后因巷北有明德坊，又称明德胡同。辛亥革命后改为井巷子，并沿用至今。关于井巷子的名字，也是有来历的，顾名思义这条巷子中因井得名，井在哪呢?走到那的时候我再告诉你。 井巷子主要就是成都的新生活区域酒吧区，这里成都的夜晚最热闹的地方，是华灯初上的成都风华，是笑靥如花的芙蓉女子，井巷子，是老成都的“新生活”。

宽窄巷子是老成都生活的“原真生活体验馆”宽窄巷子的核心概念是“宽窄巷子,最成都”,它将成为“成都生活标本”,使传统的成都生活在宽窄巷子中得到集中。

老成都的闲适 新成都的时尚 都在巷子里

宽巷子的“窄”是逍遥人生的印记，窄巷子的“宽”是安逸生活的回忆;逍遥安逸，行云流水，顺其自然的生活态度，是成都人的精髓，是仙源故乡人居环境的神韵;短短的宽窄巷子承载着少城太多的历史信息与历史印记，令人遥想，慨然不已„„耳边回响着省历史学会会长、省中华文化学会副会长谭继和先生极富感情的演讲辞令，本报记者于昨日来到“千年少城”的核心地，采访了参与宽窄巷子规划设计定位的相关负责人王华银，提前揭秘即将开街的宽窄巷子。

宽巷子：老成都的“闲生活”

“宽巷子代表了最成都、最市井的民间文化;原住民、龙堂客栈、精美的门头、梧桐树、街檐下的老茶馆„„构成了宽巷子独一无二的吸引元素和成都语汇;宽巷子，呈现了现代人对于一个城市的记忆。”王华银一边翻着规划书，一边讲述。老人在老茶馆门口安详地喝茶摆龙门阵，猫懒懒地盘在脚下打盹，梧桐树投下斑驳的影子，院落里的树上挂着一对画眉„„在宽巷子中，老成都原真生活体验馆将成为宽窄巷子的封面和游览中心。它将集中展现宽窄巷子所代表的成都生活精神。体验馆里将展示民国时期一户普通成都人家一天的生活场景，用一个院落复原这个家庭的厨房、书房、堂屋、新房等，向参观者呈现老成都的生活状态。观众还可以在其中听几十年前的老成都人摆龙门阵，看成都女孩绣蜀锦，晚上看皮影、看木偶戏、即兴写书法等。在业态上，宽巷子将形成以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区。

宽巷子、窄巷子：老成都的“慢生活”

“窄巷子的特点则是老成都的慢生活。”成都是天府，窄巷子就是成都的“府”。一为收藏，一为丰富，改造后的窄巷子展示的是成都的院落文化。院落，上感天灵，下沾地气。这种院落文化代表了一种精英文化，一种传统的雅文化。宅中有园，园里有屋，屋中有院，院中有树，树上有天，天上有月„„这是中国式的院落梦想，也是窄巷子的生活梦想。通过改造，窄巷子植绿主要以黄金竹和攀爬植物为主，街面以古朴壁灯为装饰照明，临街院落将

透过橱窗展示其业态精髓。窄巷子将形成以各西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、特色文化主题店为主题的精致生活品味区。

井巷子：成都人的“新生活”

“井巷子的定位是成都人的新生活。”通过规划改造，井巷子将是宽窄巷子的现代界面，是宽窄巷子最开放、最多元、最动感的消费空间——在成都最美的历史街区里，享受丰富多彩的美食;在成都最精致的传统建筑里，享受声色斑斓的夜晚;在成都最经典的悠长巷子里，享受自由创意的快乐。“井巷子将形成以酒吧、夜店、甜品店、婚场、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区。”王华银透露，小洋楼广场将是井巷子中最具特色的建筑，法式小洋楼据说曾是一个大户人家的私邸，后来成为教堂。这座法式风情的小洋楼展现了成都兼容并包的开放心态。以小洋楼为核心的广场将成为井巷子的中心节点。同时，这里将成为婚恋主题消费场所，成为恋爱、婚庆的经典场地，成为甜蜜、时尚的不二代言。

宽窄巷子的发展前景：

2003年，宽窄巷子历史文化区在下半年全面动工改造。该历史区的改造工程与以往一般的旧城改造有着实质性的区别，它不是推倒重来，而是为了再现老成都的历史文化风貌而进行保护性甚或是抢救性地改造。

其涉及的范围是北起支矶石街，南至金河街，东抵长顺街，西含同仁路，这个占地面积近 300亩的区域主要包括两方面内容，一个是核心保护区，一个是环境协调区。其中，核心保护区主要是地处支矶石街以南、井巷子以北的宽巷子、窄巷子两个街坊，这片区域大概占地 80多亩，剩下的 200多亩为环境协调区。此外，两个区域在具体实施中着重点不同，前者强调的是保护，后者则着重开发，而开发的最终目的也是为了更好的保护。

具体做法是，核心区内本着“只迁不拆”的实施原则，即采用产权买断、调换等方式，获取该区域内所有房屋产权，并外迁原所有人和使用人。该区域内近 40%的建筑将要保留，对它们将采取修缮的方式，按照原有的特征进行修复，并完善内部设施;剩下近 60%的建筑在保持原有建筑风貌的基础上进行改建，做到“整旧如旧”。而环境协调区内原有的大部分建筑予以拆除，纳入到重新开发建设范围内，新开发的建筑将为成都市内最顶级宽窄巷子的产品———独立仿古宅院式别墅，其风格、尺度与材料将与核心保护区保持一致，做到“整新如旧”。

改造后的宽巷子、窄巷子，其旧有的单一居住功能将得到置换和丰富，向以“文化、商业、旅游”为核心的功能转变，其间设置一些区域，专门用来展示一些早已失传或将要失传的古老艺术和文化，如蜀绣、蜀锦、竹编及漆器工艺等，还修建了一些具有特色的纪念馆、

旧时的画馆、文馆、茶馆、戏馆等，并且邀请一些顶级艺术家以及文化名人来这里从事创作。院落文化共分为三个主题。宽巷子是“闲生活”区，以旅游休闲为主题。改造后的宽巷子是老成都生活的再现，在这条巷子中游览，能走进老成都生活体验馆，感受成都的风土人情和几乎要失传了的一些老成都的民俗生活场景。而四合院中可以品上盖碗茶，吃上正宗的川菜。宽巷子唤起了人们对老成都的亲切回忆。新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落给富有传统气息的巷子点缀上了时尚的气息，是老成都的“闲生活”。

窄巷子是“慢生活”区，以品牌商业为主题，这里是国际化的业态，是拥有世界眼界的时尚中心，这里又是最成都的生活，在巷子里品味缓慢的下午和时光的停驻。窄巷子，是老成都的“慢生活”。

井巷子是“新生活”区，以时尚年轻为主题，是成都的新生活区域酒吧区。 这里是成都的夜晚最热闹的地方，是华灯初上的成都风华，是笑靥如花的芙蓉女子。井巷子，是老成都的“新生活”。

历史的车轮匆匆的在时光的车道上风驰而过， 三百多年的宽窄巷子却在历史中保存下

来。从最先的八旗清军，到后来的满族后裔，再到融居于此的成都人，到如今成都政府对它的修复与打造。民间有“宽巷子不宽，窄巷子不窄”的说法。两条250米长，不足8米宽的巷子，正因为有了历史，装载着的故事，宽窄的感觉更在于人们的心中。

宽宽的窄巷子，窄窄的宽巷子，经历着历史的风雨，细细密密的述说着成都的旧事和如今。

旅游攻略

2008年6月14日，备受成都市民关注的宽窄巷子改造工程完工，新建成的宽巷子、窄巷子步行街和45个院落开街，以“老成都的新名片，新成都的老客厅”亮相市民，同时传递汶川大地震后“成都旅游正式启动”的信息。

宽窄巷子由北以支矶石街与宽巷子中间划线并纳入成都画院北墙为界，南以井巷子为界，东以长顺上街与宽窄巷东街口为界，西以下同仁路与宽窄巷子西街口为界。地址：成都市青羊区，同仁路以东，长顺街以西。

出租：长顺上街出租点、下同仁路出租点。

公交车线路：位于内环线以内，交通非常方便，邻近于天府广场、人民公园、琴台路、百花潭公园等。可以乘坐：5路、13路、43路、47路、58路、64路、78路、81路、163路等公交车在“金河路”站下车，或乘坐62路、70路、93路、163路、340路等公交车在“长顺上街”站下车。

第三篇：宽窄巷子项目定位报告122352558

宽窄巷子项目定位大纲(最终稿)

一、本定位大纲建立的目的

①明确市场范围并确立主题方向 ②确立行业机遇和抢占商战形象制高点 ③指导市场体系建立和产品体系打造 ④支撑广告体系和营销招商体系的全面建立

二、本定位大纲建立的要素

宽窄巷子定位大纲建立应充分把握以下几个基本点： ①政府经营城市的目的性

②政府发展经济、文化以及政治行为的机遇性

③城市商业布局以及业态特征的空间留存(商贸与休闲双子星座的机会)

④成都名片的真实内涵与政府城市形象——休闲之都打造战略构筑的三大主题机会点：美食之都、多彩之都、成功之都 ⑤西部中心城市的核心地理位置的产业辐射性和消费群辐射性

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⑥宽、窄巷子人文背景和建筑背景的特殊因素

⑦宽、窄巷子项目作为三大老成都人文名片的样版，其所拥有的先机性以及文殊院、大慈寺等古建筑群与本项目的交叉利益点。 ⑧文殊院、大慈寺等古建筑改造项目抢占的战略思路。

三、本定位报告的运用

宽窄巷子的形象定位大纲，不仅涉及本项目的战略形象定位，而且还涉及到各战略进程中的不同时间段和不同目标群攻击的分项战术形象定位。这些形象定位既有相互间的包容性，又有各自为战的独立性，更有步步为营的推进性。我们应将这些形象定位的建立，看作是一场总战略目标指导下，各阶段战略目标的推进要点，而不是相互独立的单体形象。

四、宽窄巷子项目总形象定位

(一)定位原则

宽窄巷子项目的总形象定位,应该以以下原则为标准进行：

1、有利于城市形象的提升

2、有利于历史人文的发掘

3、有利于原真建筑的保护

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4、有利于现代商业经营的引入

5、有利于行业品牌的塑造

6、有利于区域商业的价值(物业价值)提升

7、有利于区域商业品牌的提升

8、有利于规避现代商业与古建筑文化的冲突

宽窄巷子项目的总形象定位，应充分把握住当代成都人打造“成都人情感依附地”的文化需求，以天府人文脉根为脉络，以百年原真宅院为背景，以川西民俗为神韵打造“老成都人文底片”;应充分把握住当代成都人的消费习惯和市场需求，以充分展示当代成都政治、文化、经济风貌为宗旨，使其成为“成都时尚人文精神的展示地”、 “新成都都市会客厅”，以实现自己与市场最大接轨的形象个性的建造。

(二)宽窄巷子总形象定位：

是以老成都百年原真民居建筑形态和市井文化氛围所构筑的，记录过去成都人原真生活景象的老成都底片;是以休闲旅游和都市新会馆为主体业态的，显影当代成都人时尚风貌的新都市客厅。是以成都千年文明脉根和移民情节为支持的，成都人情感的依附地;是成都政治、经济、文化内涵所包容的，成都人思想情感的交流地;是当代城市精神、企业风采的形象展示地;是“美食之都、多彩之都、成功之都”浓缩而成的，成都的城市名片。

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浓缩词：历史文脉凝结的城市老底片

休闲经济构筑的都市新客厅

(三)宽窄巷子总形象定位的内涵

是具有鲜明地域文化特色和浓厚历史氛围，展现老成都原真民居建筑形态和原生特色宅院的保护区;是历史文化与现代都市文化交融的以文化催生经济、以经济滋养文化的休闲经济、旅游经济核心展现区;是保鲜老成都城市品位的流动博物馆;是以“新会馆休闲经济”为模式的集企业形象展示和商贸社交于一体的企业都市领事馆;是旅游四川的第一驿站;是表现当代成都人价值观和生活方式，融聚中华美食、天下美食恭迎八方来宾的都市会客厅;是维系成都人、四川人情感的人文脉根之地;是城市间文化经济交流的接口。

宽窄巷子总形象定位的内涵，是宽窄巷子项目形象定位的实际内容，是指导商业开发和品牌打造的分类纲领和分项战略实施目标。该主题内涵的确立，是我们进一步设计所有战略具体实施方案的基础。对该主题内涵定位的领会，应把握住我们对现实形象支持的利用，和对未来商业制高点的抢占的两大思维原则。

(四)主题词定位

宽窄巷子项目的主题词定位，是宽窄巷子总形象传达的核心，其必须完成宽窄巷子的人文背景形象传达和现代商业特征的传达两 4

大使命，以实现消费目标群的准确打动。在宽窄巷子的主题形象定位中，我们应以打造“成都人情感的依附地”和“成都人形象的展示地”为目标，将老宽窄巷子赋予我们的原真风貌，老成都赋予我们的人文情结，和未来宽窄巷子将承载的经济功能、社会价值，实现明确地传达，以实现项目 “老成都底片，新都市客厅”的总形象塑造。

定位主题词：老成都底片 新都市客厅

(五)商业个性形象定位：

新会馆休闲经济院落

关于“休闲经济”

宽窄巷子提出的“休闲经济”，绝不是一般意义上的休闲业态的组合体，而是站在“休闲之都”的人文高度，将文化内涵与经济内涵充分结合，旨在繁荣经济、提升城市竞争力的一种崭新的“城市经济学”观点，它充分摒弃传统休闲文化中散淡、平庸、不思进取的单纯逸乐式生活态度，将休闲注入积极向上、努力进取的精神内涵，它是宽窄巷子项目创意提炼出的一种最具成都文化特色和城市精神风貌的经济概念，是文化创造品味、文化创造品牌、文化创造思想的最集中的表达，是文化服务于经济、文化服务于未来、文化服务于发展的最充分的展现，是当代“文化经济学”的现实实践。 关于文化艺术聚落

文化艺术聚落是以宽窄巷子“新会馆休闲经济院落”为背景建立的，聚集当代优秀文化名人、艺术家、收藏家群体，以交流、交 5

易、展示、品鉴、教学为主要行为方式的文化艺术型“休闲经济”私家会馆。 关于“新会馆休闲经济院落”

会馆作为中国特有的区域性交往的产物，是专为同乡人停留、聚会、祭祖从事商务活动的聚集场所;到了清末民初它更兼有了餐饮服务、演艺娱乐、节庆活动的功能。成都会馆之多是清代民国时期成都的一大特色，在当时为全国省会城市所罕见。会馆式商业院落，是成都与天下地域情感联络，从事商务、商业活动交流的连接地，它更是现代的消费方式在历史文化背景下的深刻体验场所。会馆式商业院落及以餐饮、娱乐、住宿、祭祖、节气庆典、商业活动为一体的业态组合，构筑成了保护区特殊的，最具代表性商业文化板块。是各类投资者，经营者和企业抢占都市客厅的最大机会和支持平台。 新会馆休闲经济院落内涵

新会馆休闲经济院落，是根据宽窄巷子院落构成的特殊因素而设计的，一种以移民文化为背景和地方情结为特征的，以餐饮、休闲、娱乐、客栈、私人会所、国内国际品牌企业、行业协会、商会办事机构、民间工艺坊、特色商品贸易为组合的，一种独有的商业运营模式。该模式在充分吸纳传统商业会馆中的商务社交和地方人文内涵的基础上，以当代城市精神为背景，赋予了它作为成都名片工程、都市第一会客厅所必须具备的现代时尚购物、休闲、美食、旅游功能，使其成为当代都市政治、经济、文化、各界名流的思想情感交流地和市民休闲旅游的人文体验之地。新会馆休闲经济院落，是宽窄巷子产业组合的最基本的模式，是成都“休闲经济”的承载基础和显影之地。

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(六)商业品相定位：

古朴厚重 低调奢华

(七)文化形象定位：

新会馆休闲经济文化

文化内涵：新会馆休闲经济文化内涵，是在老成都会馆文化的背景下，清除传统会馆的消极元素和非时代意义元素之后，以文明、时尚、发展为价值指向，并与成都独有的积极向上的休闲经济形式完美结合的一种经济型文化。

五、宽窄巷子主要业态定位

行业、企业会馆、特色餐饮、特色商业、休闲、旅游、展示、宾馆客栈。此定位用于业态引进及规划。

六、宽窄巷子项目分形象定位及描述

关于天下名菜系

宽窄巷子的天下名菜系，是以百年院落新会馆经营环境为支撑的川内及国内著名菜系在成都的主力店、旗舰店、掌门店和品牌代 7

言之地。

关于宽窄巷子旅游形象定位

“宽窄巷子一日游”，是以老成都新会馆经济为特殊人文看点的都市旅游项目，是“四川旅游的第一驿站”。

关于“企业领事馆”

企业领事馆，是以新会馆休闲经济院落为主体背景支撑的，针对具有悠久历史人文背景的知名企业所设计的，以百年原真院落建筑为支持的，知名企业形象展示窗口和商贸活动场所。企业领事馆内将集中展示知名品牌企业的企业文化、企业发展史和企业产品，将企业特、绝工艺进行现场演示;将进行涉外、高端的商贸交易活动;将设置企业在都市第一接待站。为川酒、川烟、川药、川茶、四川造，成都造等品牌企业提供最佳的形象展示窗口，同时也为国内、国际知名品牌企业、行业协会、商会入住成都提供最好的形象平台。这些品牌企业领事馆共同构筑成丰富的产业博物馆和社交中心，是都市客厅最具个性的风景。“企业领事馆”是宽窄巷子新会馆休闲经济商业院落的又一个形象展现。

企业领事馆的内涵

(1)企业文化历史展示区，产业博物馆

(2)企业特、绝工艺展示、传统技术体验区、行业“百工坊”

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(3)企业新、绝产品展示推介区，新闻发布中心 (4)企业涉外交往场所 (5)企业客户活动中心 (6)企业都市客栈，接待中心

(7)地方菜系、官府、私馆菜系、地方美食的体验地

关于“城市文化交流接点”

“城市文化交流接点”内涵是以宽窄巷子新会馆休闲经济院落为核心背景支撑的又一文化经济形象，包含三方面的内容：(1)世界文明与传统文化的对接点;(2)世界品牌企业投资成都的第一接口;(3)地方政府、企业形象展示平台。在这三大内容中地方政府、企业形象展示平台，是宽窄巷子在这一定义中最重要的内容。这一概念的打造，主要是针对成都周边城市政府用于打造宣扬城市文化经济形象，增加地方对外交流招商需求设计尤其对旅游文化名城的形象推广有十分重要的意义，它完全可能成为各地政府与当地实力企业群组合而成的融会所、地方人文展示、产业博物馆、客栈、地方名特产品、地方传统工艺和文化表演、休闲娱乐为一体的地方特色商业文化休闲区域。

关于“四川旅游第一驿站”

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目前成都仍旧没有摆脱过境游的尴尬。宽窄巷子应充分利用自己老成都、原真老建筑和井巷文化的独特景观优势，利用深厚的川人情结和民俗体验活动，以住川人老家、品正宗川菜、购四川特产为特色，在这座巨大的流动的产业博物馆和民俗博物馆中将吃、住、行、游、购、娱六大旅游要素融为一体，实现宽窄巷子独特的旅游业态设计，并充分利用自己特殊的地理位置的辐射力，在这里以旅行社和各大景区办事窗口为聚集，同时利用已在建的宾馆、客栈的特色。将自己打造为“四川旅游的第一驿站”形象，实现对整个四川旅游线的全面对接。

“四川旅游的第一驿站”形象的抢占，不仅有利于使宽窄巷子得到四川旅游大背景的借势，而且有利于宽窄巷子项目实现与同类对手竞争，差异化形象塑造。

七、投资者群体和经营者群体定位

宽窄巷子项目的投资群体由下列群体组成：

(1)文化界群体。文化产业是宽窄巷子的核心产业，文化产业的发展是宽窄巷子投资经营的重心。对宽窄巷子而言文化界群体无论是单位还是个人，都应该既是投资群体又是经营群体。

(2)川字号实业界群体。宽窄巷子作为川文化背景企业的品牌展示窗口，作为四川知名企业的都市领事馆，实业界群体，尤其是具有深厚历史人文背景的川内实力企业，是宽窄巷子的投资者又是经营者。

(3)外乡来川发展的实力企业群体。宽窄巷子特有的会馆式商业院落，将是外乡来川的同乡人和行业界聚集交往的首选之地，也 10

是外乡来川发展的实力企业展示企业形象、增进乡人关系链的重要口岸。

(4)各周边市县的政府部门。宽窄巷子作为四川政府文化经济的中心城市的中心之地，作为四川文化的脉根之地，是各市县与上级政府和省内外客商的第一连接点，该区域是各地市县最好的形象窗口和政治经济连接中心，其深厚的地域文化特色，高端的社会形象，完善的配套功能，是各地政府最好的活动舞台，其政治经济“领事馆”形象，将是各地政府的驻蓉办事机构的最好选择，有“行辕”概念。各周边市县的政府部门，将是宽窄巷子的投资者和经营者。宽窄巷子可将一些院落，打造为这些市县的地域文化及经济展示窗口，以成为这些地区经营城市的形象基地。这样，既丰富了川西人文概念，又实现了招商引资。

(5)餐饮休闲知名品牌群体和相关群体。宽窄巷子作为成都高端餐饮休闲消费区域，作为高档及国内著名菜系和原真名小吃的打造之地，餐饮休闲知名品牌群体和相关群体，是宽窄巷子重要的投资群体，又是重要的经营群体。

(6)旅游区、旅行社群体。宽窄巷子作为老成都人文景观的浓缩之地，作为四川旅游产业的形象窗口，作为来川旅游群体的都市第一驿站，旅游区、旅行社，是宽窄巷子的重要投资群体，又是重要经营群体。

(7)省内外及海内外机构和个人投资经营群体。宽窄巷子作为国际化都会成都的名片，作为四川人的情感之根，作为成都的第一会客厅，其对省内外和海内外的影响不可低估。省内外海内外群体，是宽窄巷子投资、经营的重要群体，又是宽窄项目形象的提升群体。

(8)市民投资经营群体。宽窄巷子的开发属于多层面、多风格、名产业、多组合的开发。在宽窄巷子的投资经营中，该群体是非常重要的直接群体。

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八、宽窄巷子消费者群体定位

宽窄巷子项目的消费群体分为七大类：

1、以天府广场为中心的都市消费群体。

2、以天府广场为中心的CBD商务交往群体。

3、以政府机关为核心的官本位消费群体。

4、以“企业领事馆”“城市文化交流接点”为交往中心的政界、商界、宾主群体。

5、以地域情感为维系的，外乡人商务交往和情感交流的消费群体。

6、以成都为核心的，周边市县消费群体。

7、以成都为核心的，省外国外高端旅游、访问群体。

第四篇：宽窄巷子简介

One day one life 公元前三一六年，张仪筑城，少城肇兴。公元一七一八年，少城之上重筑满城，数千八旗劲旅入驻于此。公元二零零三年，成都市委市政府着手复修，满城之内唯一存留至今的宽窄巷子。公元二零零八年六月十四日，中国第三个文化遗产日，宽窄巷子正式向公众开放。

宽窄巷子是由宽巷子﹑窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院群落组成。是成都市三大历史文化保护区之一，于上世纪八十年代列入《成都历史文化名城保护规划》。

它是老成都“千年少城"城市格局和百年元真建筑格局的最后遗存，是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”，也是成都人记忆中最后一抹老成都的隐约风姿。

这里曾是少城旧治，既崇且丽。自古官商云集，是为繁奢之地。有清一代，满人入驻。“鸠声树影，令人神畅”。

它占据形胜，掠尽风华，见证了成都的城市递嬗与兴衰沉浮。作为一个城市最后的标志性景观，它是这座城城市鲜活生活的重要物证。在所有的历史叙述中，人，尤其是普通人被隐遁、藏匿，唯有这里，保留了顽强的气息和记忆。

世事如烟，古巷依然。

现在的宽窄巷子，茶声鼎沸、酒吧铿锵、咖啡溢香、美馔宜人、古老与时尚同在，艺术与文化共一色。一个院落就是一寸风景，一个院落就是一段传奇。

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在成都，宽窄巷子是一个充满象征意义的符号。是一个无法绕开的文化坐标。是成都传统与现代最完美的物质载体。

它是开启成都之门最重要的一把钥匙，是成都意象最完美最抒情的段落，是进入成都心脏的秘密栈道。要理解成都，必须先要走进宽窄巷子。只有从这里，才能潜入成都灵魂的最深处。

成都之惑，成都之谜，成都之魅，成都之髓„„,宽窄巷子，写满了答案：这里的一天，就是一生。

第五篇：宽窄巷子游记散文

“宽巷子代表了最成都、最市井的民间文化;原住民、龙堂客栈、精美的门头、梧桐树、街檐下的老茶馆……构成了宽巷子独一无二的吸引元素和成都语汇;宽巷子，呈现了现代人对于一个城市的记忆。以下是小编整理的宽窄巷子游记散文，让我们跟着这些文字一起走进宽窄巷子。

宽窄巷子游记散文

1宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区。宽巷子与窄巷子是成都这个古老又年轻的城市往昔的缩影，一个记忆深处的符号。

当和煦的阳光悄然地笼罩着宽窄巷子，满含柔情似行云流水般轻洒于古街上、庭院里时，整个巷子便散发出既古老又明媚的气息。沐浴这别样的阳光，踏着留下岁月痕迹的青石板，和着院落里流泻出的优美旋律，行走在宽窄巷子，恍如游走在时间的长河里。古与今，古韵与时尚，梦幻般地交替呈现，让你惊喜感动，心潮澎湃。

行走在宽窄巷子，如同走进了画舫!

一街一景，景中有景。长长的巷子透着一份宁静，两侧的古建筑，参天的古树描绘着历史的画卷，讲述着历史的记忆;那虚掩着的各式大门，那门前的石刻，那墙上爬着的绿色小精灵，那木质窗格上的精美图案，那雕梁画柱，那各种形状的刻有浮雕的水缸，还有街边的竹椅，藤椅……无不是一幅幅具有浓郁怀旧特色的老照片。行走在巷子里的人，无不愉悦地收藏着这珍贵的照片。

走近庭院，让人感慨不已，每一个庭院的设计是那样的含蓄，那样的富有文化底蕴，那样的有民族特色。铜扣的双木门，高高的厚实木制门槛，门厅两侧摆放着造型奇美的盆景、或古琴、或古色古香的茶几、或古字画，门厅的正中则是木雕的屏风，透过屏风，院中美丽的景致、别具一格的家俬隐隐约约。你可以在这里享受愉快的餐点，也可以沏上一壶茶，体味古人闲适高雅的生活情调，让自己浸润在浓郁的古文化中!

行走在宽窄巷子，如同走进了心灵的家园!

坐在街边，泡一杯功夫茶，那精湛的功夫茶表演柔中带刚，刚中有柔。各种造型动作，收放自如，如高山流水，一气呵成!伴随着喝茶人的叫好声，围观人的掌声，表演者则把自己的绝活表演得淋漓尽致!

在雅致的茶馆中，你可以欣赏优雅的茶道表演，品一杯香茗，听一曲古琴，纵横天下事，惬意至极!

坐在不同风格的酒吧里，或沉浸在浪漫的萨克斯音乐中，或听婉转曼妙的怀旧歌曲，或观看川剧表演，或畅谈文学创作的酸甜苦辣，或分享摄影艺术的魅力……心灵在这里热烈碰撞，思绪在这里地尽情放飞!痛快至极!

市民生活的随意，文人的雅趣，在宽窄巷子极为和谐地融合在一起，每一个人都可以在这里找到自己的位置，都可以拥有自己的天地。

“老成都底片，新成都客厅”!宽窄巷子名副其实!

宽窄巷子游记散文2

当你看惯了闪耀的霓虹灯，听惯了汽车的轰鸣，尝遍了各种山珍海味，是否会开始渐渐怀念曾经古朴无华的日子，是否慢慢想念那种清酒一壶而浊饮的感觉?我想，我会的。我乘着暑假的休闲日子，约上了几个朋友，来到了成都的名片——宽窄巷子。

一走进宽窄巷子，一阵清风迎面扑来，像是一位温婉大方的女子上前迎接你回家。街道两旁的四合群落众多，到处可见成都少城遗存和百年原真建筑。修葺如旧，保持原貌。店铺临街经营。沿街即为市，吆喝不断，招揽游客，品茶打尖，观景休闲，游人的五官得到了尽情的享受。

当我一走进宽窄巷子，就被一个做糖人的老爷爷给吸引了。只见那位老爷爷依靠在一张木质的椅子上，悠闲地吸着烟斗，在他的旁边有一块牌子——“吹糖人”以及一个带架的长方柜，柜子下面有一半圆形开口木圆笼，里面有一个小炭炉，炉上有个大勺，中间放满了糖稀。虽说是糖稀，却也还是金光闪闪，兹兹诱人。我可是只听过画糖人，这吹糖人也是头回见。见我走过去，老爷爷笑笑说：“小妹妹，要糖人吗?”“恩，爷爷你给我做一个大公鸡!”只见爷爷拿起一小块棕色的绵芽糖，用手捏了捏，又吹了吹，又拉了拉，扯了扯，拽了拽，再用嘴衔起一端，然后轻轻地吹了起来。那糖块竟然像气球一样，慢慢地胀了起来。这可是与成都的画糖人大不相同啊，可算是开了眼!

正当我惊叹于老爷爷的高超技艺之时，一阵叫喊声又将我引领到了过去的日子里，“打尖住店勒!”在一家小吃店门口站着一位叔叔在吆喝，络绎不绝的路人都被吸引了进去，我也被朋友拉进了里面。木制的桌子木制的椅子，桌子上有木制的酒壶，木制的碗筷，客人们坐在椅子上享受着人间难得的美味。小二在人潮中不断地来回走动，厨子不断地坐着美味的菜肴，老板晓得咧开了嘴。

宽窄巷子的事物自当是写不完的，而老成都人的生活自当也是叙不清的，不如乘个时间，来到这个地方。走一走宽巷子，挤一挤窄巷子，体会体会那心灵的享受与放松。

初二：致爱

宽窄巷子游记散文3

这次去成都，准备就在成都市内逛逛，于是买了第二天上午的机票直飞成都，到了成都住进朋友推荐的成都A+酒店公寓，由于是临时决定出来，所以之前没有做太多功课，也没想好去哪儿玩，问了老板，老板推荐我去宽窄巷子，于是放下行李，就打车过去。就这么一个不经意的决定，让我喜欢上了宽窄巷子，流年忘返。

宽窄巷子在成都喧嚣繁华的闹市区中，离天府广场和人民公园不远，散散步一不留神就到了。 宽巷子，窄巷子是以一排房子为界限，两条并列的巷子。它们是老成都旧址，也是清代满族人在成都聚居的众多街巷之一。

这里非常幽静，古朴。虽然巷子不是很长，可让人去过一次就很难将它的印记从心底抹掉。它们躺在这里，静静地诉说着几百年来成都人的休闲雅致的生活韵味。

青砖绿瓦高墙的宽窄巷子，是成都现存较成规模的两条清朝古街道，是老成都原汁原味的缩影，是现代成都人挥之不去的怀旧情结。我们穿梭于老街道，看斑驳的门脸，潮湿的墙角，与这些韵味十足的旧时光合个影，这一刻，我们的身影和诚挚的情感也镌刻于这古迹里了。巷子里，独具特色的盖碗茶总有聊得不亦乐乎的成都人品着。不由自主的我们的心也融入到这份“闲”里了。

宽窄巷子原是清初满大人在成都当官时修的住宅，因此是北方胡同四合院的建筑形式，在川西这个地方，保存有这么一片北京胡同四合院的小街小巷，也算是一大趣事。只是三百年过去了，房子都旧了，在拆与改造之间，政府选择了改造，便有如今的新时尚：宽窄巷。

宽窄巷如今多被改造成了餐饮店，一间间颇具古风的门脸儿和深深的庭院，中式的布置，让时尚男女找到了新玩具，让游客又多了一个地方去寻奇。

宽窄巷一共有三条巷子：宽巷子，窄巷子，井巷子。宽巷宽，住的是官，窄巷窄，住的是兵。

我找了一个庭院，是一个茶馆，叫海棠晓月，坐进去，非常清静，一个人静静的喝了一碗茶，享受了一下休闲的成都慢生活，进进出出的有很多驴友和成都本地人，都是三三两两的，我一个人虽然孤独，但也自在。

晚上天微微暗了，肚子也有点意见，于是去了公寓老板推荐的茶马古道，一家藏式风情的海鲜烧烤店，味道非常好，不过装修级简陋，我一直没想明白，藏家怎么会做出如此美味的海鲜?难道是几万年以前西藏还是海底的时候，他们祖先就遗传下来的绝招?呵呵，这种问题不用深究。只要味美即可。