消费者理论论文提纲

论文题目：基于消费者行为理论的购物中心空间布局策略研究 ——以青岛新都心麦凯乐和凯德Mall为例

摘要：购物中心自诞生以来,其独特的建筑类型和功能特性就要求其与城市商业发展和消费者行为相适应。随着国民经济水平的大幅提高、消费方式与观念的转变,我国消费者行为有了诸多改变,对购物中心空间布局也产生了新的需求。但国内购物中心空间布局相关研究进展明显滞后,使得购物中心设计开发在业态组构、空间组织、空间节点等方面缺乏指导,只得简单照搬和模仿已有模式,从而出现了大量购物中心商业活力缺失的问题。这些问题不仅影响着消费者正常的消费行为需求和企业经济效益的获取,甚至还影响着城市整体商业活力的提升。有鉴于此,本文以消费者行为理论为理论基础,以购物中心为研究对象,以青岛新都心麦凯乐和凯德Mall为实践案例展开相关研究。首先,基于消费者行为理论明确了消费者行为基本概念、类别,并结合当发展背景论述了新时期消费者行为特征,对消费者行为理论体系进行了有力补充与丰富;其次,对购物中心概念、类别和特征进行归纳,对购物中心空间布局主要构成要素进行分析,并将消费者行为理论引入购物中心空间布局研究中,探讨了两者的互动关系;再次,通过青岛新都心麦凯乐和凯德Mall实地调研,归纳出两座购物中心的消费者行为调研结果和空间布局调研结果,多角度对比分析后得出导致购物中心经营不善的空间布局缺陷;最后,根据产生问题的根源,基于消费者行为理论展开针对性的空间布局策略制定,为现有购物中心空间布局的优化和新建购物中心的设计与规划提供科学指导与帮助。综合来看,理论研究与实证研究相结合的研究思路使得本选题的理论基础得到实践验证,案例分析又得到理论指导;失败案例与成功案例相对照的研究思路使得问题剖析更透彻,根源总结更有针对性。在此基础上得出的策略建议必然更具科学性与实用性,可以引导消费者行为与购物中心空间布局的良性互动,推动购物中心的蓬勃发展。

关键词：消费者行为理论;购物中心;空间布局;策略;麦凯乐;凯德Mall

学科专业：建筑学

摘要

Abstract

第1章 绪论

1.1 研究背景

1.1.1 购物中心开发热潮

1.1.2 民众消费模式转变

1.2 相关研究综述

1.2.1 消费者行为相关研究

1.2.2 购物中心空间布局相关研究

1.2.3 消费者行为与购物中心空间布局的关联性相关研究

1.3 研究目的及意义

1.3.1 研究目的

1.3.2 研究意义

1.4 研究内容及创新点

1.4.1 研究内容

1.4.2 研究创新点

1.5 研究方法与框架

1.5.1 研究方法

1.5.2 研究框架

第2章 消费者行为理论研究

2.1 消费者行为概述

2.1.1 消费者行为概念

2.1.2 消费者行为类别

2.2 消费者行为影响因素及作用机制

2.2.1 消费者行为影响因素

2.2.2 消费者行为作用机制

2.3 新时期消费者行为特征

2.3.1 消费需求的多样性

2.3.2 消费目标的不确定性

2.3.3 消费动机的可诱导性

2.3.4 非消费行为的空间诉求

2.4 本章小结

第3章 购物中心空间布局分析及消费者行为的互动

3.1 购物中心概述

3.1.1 购物中心概念

3.1.2 购物中心类别

3.1.3 购物中心特征

3.2 购物中心空间布局构成要素分析

3.2.1 构成要素一：业态组构方式

3.2.2 构成要素二：空间组织形式

3.2.3 构成要素三：空间节点配置

3.3 消费者行为与购物中心空间布局的互动

3.3.1 消费者行为对购物中心空间布局的需求

3.3.2 购物中心空间布局对消费者行为的驱动

3.3.3 消费者行为与购物中心空间布局的互动

3.4 本章小结

第4章 消费者行为与购物中心空间布局实证研究——以青岛新都心麦凯乐和凯德Mall为例

4.1 项目概况

4.1.1 区位分析

4.1.2 建筑简况

4.1.3 服务半径

4.1.4 经营状况

4.2 购物中心消费者行为调研

4.2.1 麦凯乐消费者行为调研

4.2.2 凯德Mall消费者行为调研

4.2.3 调研结果对比分析

4.3 购物中心空间布局调研

4.3.1 业态组构调研

4.3.2 空间组织调研

4.3.3 空间节点调研

4.3.4 调研结果对比分析

4.4 基于调研结果的购物中心经营状况差异性原因分析

4.4.1 消费者行为理论下业态组构对购物中心经营状况的影响

4.4.2 消费者行为理论下空间组织对购物中心经营状况的影响

4.4.3 消费者行为理论下空间节点对购物中心经营状况的影响

4.5 本章小结

第5章 基于消费者行为理论的购物中心空间布局策略制定

5.1 基于消费者行为理论的业态组构策略

5.1.1 适当丰富业态种类

5.1.2 合理优化业态配比

5.1.3 科学安排业态位置

5.2 基于消费者行为理论的空间组织策略

5.2.1 优化空间组织均衡性

5.2.2 增强消费空间辨识度

5.2.3 提高消费流线趣味性

5.3 基于消费者行为理论的空间节点策略

5.3.1 中庭空间

5.3.2 休息空间

5.3.3 过廊空间

5.3.4 垂直交通空间

5.4 本章小结

第6章 结语

6.1 主要工作和研究结论

6.2 不足之处和研究展望

参考文献

附录1 青岛新都心麦凯乐调查问卷(扫描件)

附录2 青岛新都心凯德Mall调查问卷(扫描件)

附录3 青岛新都心麦凯乐业态调研统计表

附录4 青岛新都心凯德Mall业态调研统计表

致谢