第一篇：某公司建筑施工合同书
某建筑公司于某年3月10日与某建设单位签订一工程施工合同
篇一：工程造价案例分析模拟试卷(二)
一、阅读理解
1、某企业预投资某一石化项目，设计生产能力45万吨，已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该类项目生产能力指数估计为0.8。 2.该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费用是设备费的20%，其他工程费用是设备费的10%，这三项的综合调整系数为1.0，其他投资费用估算为1000万元。
3.项目建设期为3年，投资进度计划为：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建设前期的年数假设为0。
4.基本预备费率为10%，建设期内生产资料涨价预备费率为5%。
5.该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。
6.该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年12000元估算，每年的其他费用为860万元(其中其他制造费用300万元)。年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30d，预付账款20d，现金45d，存货中各构成项的周转次数均为40d，应付账款30d，预收账款35d。 注：计算结果保留小数点后2位。 <1>、估算建设期借款利息。
<2>、用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。 <3>、估算建设项目的总投资额。
2、某业主投资某高速公路工程，经研究有两条线路可供选择，即为沿河线路和越山线路。两条路线设计平均车速都提高了50km/h，日平均流量为6000辆。两方案寿命期均为30年且无残值，基准收益率设定为8%。 项目投资为国家财政直接投入，无建设期贷款。沿河路线方案初始投资为490万元(人民币)。越山路线项目投资构成中建筑安装工程费为设备购置费用的70%，其他费与预备费合计为84.66万元。设备购置费用由引进设备费用和国产设备费用两部分组成。引进设备(fob)价格折合人民币166万元;进口设备从属费用中：海上运输费费率为6%，银行财务费费率为4‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，增值税率为17%，国际运输保险费为4.808万元;国内运杂费费用6.61万元;现场保管费费率为2‰。
国产设备为非标准设备，设备制造过程材料费35万元(人民币)，加工费8万元，辅助材料费7万元，外购配套件费用2万元，设计费用5万元，专用工具费率为3%，废品损失费率为1%，包装费费率为5%，利润率为5%，销项税税率为0%。 有关项目的其他数据见表2-1：
表2-1 两种方案效益费用相关数据表
方案
全长(km)
年维护及运行费(万元/km·年) 大修费用10年一次(万元) 运输费用节约(元/km·辆)
时间费用节约(元/h·辆) 沿河方案 20 0.2 85 0.098 2.6 越山方案 15 0.25 65 0.1127 2.6 问题：
注：为了便于计算，节约的时间的近似算法=全长/50 提示：本案例题型是费用效率分析法的应用与设备费用计算投资估算值结合题型。解题关键首先要对背景材料的正确分析，决定计算过程的基本数据确定，其次要注意se与lcc的资金时间价值计算公式的正确应用。考生应参考相关知识的有关内容作为复习准备。 (计算过程结论保留两位小数)
<1>、计算越山方案设备购置费，初期投资费用估算额。
<2>、利用全寿命周期成本分析ce法比较两方案的优劣，并做出方案选择。
3、某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有a、b两个bot项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。
为了顺利进行投标，企业经营部将在该市的投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作： (1)投标申请;(2)接受资格审查;(3)领取招标文件;(4)参加投标预备会;(5)参加现场踏勘;(6)编制投标文件;(7)编制项目可行性研究论证报告;(8)投送投标文件;(9)投标文件内容说明与陈述;(10)参加开标会议;(11)签订合同。
经进一步调研，收集和整理出a、b两个项目投资与收益数据，见表3.1。 表3.1 a、b项目投资与收益数据表
基准折现率为6%，资金时间价值系数见表3.2。 表3.2 资金时间价值系数
按以下步骤求解该问题：
(1)计算b项目扩建后总收益的净现值;
(2)将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树; (3)判断b项目在5年后是否扩建?计算各机会点期望值，并做出投标决策。 (计算结果均保留二位小数。)
<1>、经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?(6分) <2>、不考虑建设期的影响，分别列式计算a、b两个项目的净现值。(4分)
<3>、据估计：投a项目中标概率为0.7，不中标费用损失80万元;投b项目中标概率为0.65，不中标费用损失100万元。若投b项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果
扩建，其扩建投资4000万元，扩建后b项目每年运营收益增加1000万元。(10分)
4、某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工合同。合同中部分内容如下：
(1)合同工期160天，承包人编制的初始网络进度计划，如图5-1所示。
由于施工工艺要求，该计划中c、e、i三项工作施工需使用同一台运输机械;b、d、h三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。
(2)承包人在投标报价中填报的部分相关内容有：①完成a、b、c、d、e、f、g、h、i九项工作的人工工日消耗量分别为：100、400、400、300、200、60、60、90、1000个工日。②工人的日工资单价为50元/工日，运输机械台班单价为2400元/台班，吊装机械台班单价为1200元/台班。③分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法，其中的间接费费率为18%，利润率为7%，税金按相关规定计算。纳税地点为县城。
(3)合同中规定：人员窝工费补偿25元/工日，运输机械折旧费1000元/台班，吊装机械折旧费500元/台班。
在施工过程中，由于设计变更使工作e增加了工程量，作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加1.2万元。同时，e、h、i的工人分别属于不同工种，h、i工作分别推迟20天。 (计算结果均保留两位小数。) <1>、对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。
<2>、调整后的网络进度计划总工期为多少天?关键工作有哪些? <3>、按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定计算该工程的税率。分别列式计算承包商在工作e上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。
<4>、在因设计变更使工作e增加工程量的事件中，承包商除在工作e上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用?如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用;如果没有，请说明原因。
5、某建筑公司(乙方)于某年3月10日与某建设单位(甲方)签订一工程施工合同。合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下：
合同总价为600万元;其中：工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%; 预付备料款为合同总价的25%，于开工前10天拨付给乙方;
工程进度款由乙方逐月(每月末)申报，经审核后于下月10日前支付; 工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95%，留5%作为工程质量保证金，保修期满后全部结清。合同中有关工程工期的规定为：4月1日开工，9月20日竣工。工程款逾期支付，按每日3‰的利率计息。逾期竣工，按每日1000元罚款。根据经甲方代表批准的施工进度，各月计划完成产值(合同价)如表1所示： 表1 单位：万元
月 份45678 100980完成产值 80 100 120120 在工程施工至8月16日，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工50工日(每工日窝工补偿12.50元)，8月份实际完成产值比原计划少3万元;工程施工至9月6日，因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格，粘贴后效果差，甲方决定更换板材，造成拆除用工60工日(每工日工资19.50元)，机械多闲置3个台班(每闲置台班按400元补偿)，预算外材料费损失5万元，其他费用损失1万元，重新粘贴预算价10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长6天。最终工程于9月29日竣工。
<1>、请按原施工进度计划，为甲方制定拨款计划。
<2>、乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期和费用补偿要求。请问该两项索赔能否成立?应批准的延长工期为几天?费用补偿为多少万元? <3>、8月份和9月份，工程结算款分别为多少?
6、本试题分三个专业(ⅰ土建工程、ⅱ工业管道安装工程、ⅲ电气安装工程)，请任选其中一题作答。若选作多题，按所答的第一题(卷面顺序)计分。 ⅰ土建工程
某工程基础平面图如图6.ⅰ.1所示，现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图6.ⅰ.2所示。混凝土垫层强度等级为c15，混凝土基础强度等级为c20，按外购商品混凝土考虑。混凝土垫层支模板浇筑，工作面宽度300mm，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝土垫层和基础中。
直接工程费单价表，见表6.ⅰ.1. 表6.ⅰ.1 直接工程费单价表
基础定额表，见表6.ⅰ.2. 表6.ⅰ.2 基础定.额表依据《建设工程工程量清单计价规范》计算原则，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5%、利润率4%;以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数，取临时设施费率1.5%、环境保护费率0.8%、安全和文明施工费率1.8%。 依据《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-2003)的规定(有特殊注明除外)完成下列计算：
<1>、计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量。将计算过程及结果填入答题纸表6.ⅰ.1“分部分项工程量计算表”。 棱台体体积公式为v=1/3×h×(a2+b2+a×b)，篇二：建筑工程合同案例(含答案) 【案例1】 建筑工程合同管理和索赔
某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：1.该工程采用固定价格合同是否合适? 2.该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。
问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。
问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。
案例2：超资质承建工程，合同无效，责任难逃
1993年10月2日，某市帆布厂(以下简称甲方)与某市区修建工程队(以下简称乙方)订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为98.9万元;承包方式为包工包料;开、竣工日期为1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101.6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98.9万元，未完工程折价为1 1.7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5.6万元。 问题1：该合同是否有效?请说明理由
问题2：乙方应返还甲方多少钱?(多付的工程款和质量不合格的返工费) 【案例评析】
(1)原、协告所订立的建筑工程承包合同无效。 (2)被告返还原告多付的工程款14.4万元。(101.6-98.9+11.7)
(3)被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费5.6万元。建筑企业在进行承建活动时，必须严格遵守核准登记的建筑工程承建技术资质等级范围，禁止超资质等级承建工程。本案被告的经营范围仅能承建小型非生产性建筑工程和维修项目，其技术等级不能承建与原告所订合同规定的生产性厂房。因此被告对合同无效及工程质量问题应负全部责任，承担工程质量的返工费，并偿还给原告多收的工程款。 案例3：提供不实资料，厂房开裂，责任难逃
某厂新建一车间，分别与市设计院和市建某公司签订设计合同和施工合同。工程竣工后厂房北侧墙壁发生较大裂缝，属工程质量问题。为此，某厂向法院起诉市建某公司。经过工程质量鉴定单位勘查后，查明裂缝是由于地基不均匀沉降引起。进一步分析的结论是结构|设计图纸所依据的地质资料不准，于是某厂又诉讼市设计院。市设计院答辩，设计院是根据某厂提供的地质资料设计的，不应承担事故责任。经法院查证：某厂提供的地质资料不是新建车间的地质资料，而是与该车间相邻的某厂的地质资料，事故前设计院也不知该情况。 问题1:市建某公司有没有责任?
问题2：在此事故中，:哪方为直接责任者、主要责任者，哪方为间接责任者、次要责任者?说明理由? 【案例评析】
该案例中，设计合同的主体是某厂和市设计院，施工合同的主体是某厂和市建某公司。根据案情，由于设计图纸所依据的资料不准，使地基不均匀沉降，是最终导致墙壁裂缝事故的原因，所以，事故所涉及的是设计合同中的责权关系，而与施工合同无关，即市建某公司没有责任。在设计合同中，提供准确的资料是委托方的义务之一，而且要对“资料的可靠性负责”(《条例》第八条)，所以委托方提供假地质资料是事故的根源。委托方是事故的主要责任者，市设计院接收对方提供的资料设计，似乎没有过错，但是直到事故发生前设计院仍不知道资料虚假，说明在整个设计过程中，设计院并未对地质资料进行认真的审查，使假资料滥竽充数，导致事故，否则，有可能防患于未然。所以，设计院也是责任者之一。由此可知：在此事故中，委托方(某厂)为直接责任者、主要责任者，承担方(设计院)为间接责任者、次要责任者。
案例4：因政府行为单方解除合同，未构成违约责任
1995年7月，a开发公司与某研究院签了一个联合建房合同。合同约定，a开发公司负责投入资金，研究院负责取得规划地块上的政府有关批准文件，双方共同建造一座12层的大厦。在合同签订前，研究院在批准建房的地块上已做了一些前期开发工作，投人了约1 50万元的资金，合同规定a公司对此150万元给予补偿。同时规定在a公司支付此补偿费l 50万元后一星期内，研究院必须将政府有关批准文件交付对方，以便及时展开规划设计与施工工作。合同还规定若发生不可抗力或因政府行为而使合同无法履行，不视为违约。合同订立后，a公司于7月29日将150万元汇人研究院的账号。但由于市政府对于批建房的地块的规划一直处于变动之中。到1995年1 i月，研究院仍未取得批准文件。a公司一再催促，若得不到批准文件就解除合同，研究院以政府行为并非其本身原因为由拖延，不同意解除合同。1996年该市的房地产市场不景气，a公司便于1996年5月18日发函给研究院，宣布解除合同关系，要求研究院返还150万元并支付违约金。研究院不同意，要求继续履行合同，说他们一直在争取之中。a公司遂起诉研究院，要求解除合同，返还150万元，支付违约金。法院受理后，研究院答辩称a公司单方宣布解除合同是于法无据的。150万元属于支付给研究院的补偿费，不应退还。反要求a公司支付违约金。双方意见完全相反。 问题1：在合同中，当事人是否有权单方解除合同? 【案例评析】
回答是肯定的。除了双方协商一致可以解除合同外，当事人在不可抗力和另一方违约的情况下享有单方解除合同的权力。
(l)不可抗力，是指当事人在订立合同时无法预见，对其发生及结果无法避免并无法克服的事件。不可抗力的发生对于合同双方当事人均有权单方解除合同，这要视不可抗力对于合同的履行造成的影响程度来定。如果不可抗力只影响了合同部分的履行，那么合同双方可以协商变更或解除合同，只有在不可抗力影响到合同的全部义务不能履行时，合同当事人才有权享有单方解除合同的权利。
(2)另一方违约，合同法规定在另一方违约的情况下可以单方解除合同，对由于违约达到什么程度时，当事人才有权单方解除合同，合同法并未予以规定，这样容易造成单方解除权的滥用。在实际生活中，应坚持在另一方违约以致严重影响了合同的履行或使合同继续履行已成为不必要时，才有权行使单方解除权。
本案中，政府行为的变化导致合同的不能履行，不应视为不可抗力。因为如果合同涉及到政府的行为9当事人对此应当是有预见性的。但如果双方当事人同意将政府行为列人不可抗力，这也是允许的。
案例5结算与质量纠纷 某海滨城市为发展游旅业，经批准兴建一座三星级龙宫大酒店，该项目以龙宫大酒店(甲方)与某市兴城建筑工程公司(乙方)、日本立成装饰工程公司(丙方)分别签订了主体建筑工程合同和装饰工程承包合同。合同于1984年10月10日正式签字。
龙宫大酒店(甲方)与兴城工程公司(乙方)签订的合同约定1984年11月10日正式开工，竣工日期为1986年5月1日。因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同，由两个承包商承建，为保证工期，当事人约定：主体与装饰施工采取立体交叉作业，即主体完成一层，装饰工程承包者立即进入装饰作业。为保证装饰工程达到三星级水平，业主委托香港飞龙咨询公司实施“装饰工程监理”。
工程施工过程中，甲方要求乙方将竣工期提前至1986年3月8日，双方协商修订施工方案后达成议。
龙宫大酒店于1986年3月10日(农历二月初二龙抬头之日)剪彩开业。
1989年8月1日，原告(合同乙方)诉称：被告(合同甲方)于1986年3月8日签发了竣工验收报告，长已开张营业，至今已达两年有余，但在结算工程款时制造事端，本应付工程 总价款1600万人民币，但只付1400万元人民币。特请求法庭判决被告支付1600万无及拖期的利息。
1989年10月10日庭审中，被告答称：原告主体施工质量有问题，如：大堂、电梯间门洞、大厅墙面，游泳池等主体施工质量不合格。因此，日本装修商进行返工，并提出索赔，经监理工程师签字报业主代表认可，共支付20万美元，折合人民币125万元。此项费用应由原告承担。另还有其它
质量问题，并造成客房、机房设备、设施损失计人民币76万元。共计损失200万元，应从总工程款中扣除，故支付主体工程款总额为1400万元。
原告辩称：被告称工程主体不合格不属实，并向法庭呈交了业主及有关方面签字的合格竣工验收报告及业主致乙方的感谢信等证据。
被告又辩称：竣工验收报告及感谢信，是在原法定代表宴请我方时，提出为了企业晋级，请高抬贵手的情况下，我方代表才签的字。此外，被告代理人又向法庭呈交业主被日本立成装饰工程公司提出的索赔20万美元(经监理工程师和业主代表签字)的清单56件。 原告再辩称：被告代表发言纯系戏言，怎能以签署竣工验收报告为儿戏，请求法庭以文字为证。又指出：被告委托的监理工程师监理的装饰合同，支付给 日本立成装饰公司的费用凭单，并无我方(兴城公司)代表的签字认可，因此不承担责任。原告最后请求法庭关注：自签发竣工验收报告后，乙方向甲方多次以书面结算方式提出结算要求，在长达两年多时间里，甲方从未向乙方提出过工程质量问题的要求。 【问题】
(1)原、被告之间的合同是否有效?
(2)主体施工质量不合格时，业主应采用哪些正当措施?
(3)装饰合同中的索赔，是否对承包商具有约束力?怎样才能具有约束力?
(4)该项工程竣工一结算中，甲方从未向乙方提出质量问题。直至乙方于1989年8月1日，向人民法院提出起诉后，甲方在答辩状中才提出质量问题。对此应否依法保护。 【答案】
(1)原被告之间签订的主体施工合同合法有效。
(2)主体施工质量不合格时，业主在验收时应即时要求主体工程承包商返工，而不应由装修工程承包商返工。
(3)装饰合同中的索赔，对主体工程承包商不具有约束力，因为所谓的主体工程不合格未经主体工程承包商签字认可。如果要求主体承包商承担责任时，首先应向主体承包商提出返工;若主体承包商不进行返工处理时，可由装饰工程承包商实施补救，再经主体工程承包商签字认可，方可进行转索赔，即 对主体工程承包商具有约束力。
(4)我国《民法通则》规定，普通诉讼时效为二年。该合同纠纷中，甲方在竣工验收后两年中，从未向乙方提出质量问题，直至乙方向结算工程款问题向法院提起起诉时，甲方在答辩中方才提出质量问题。因此，诉讼时效已过，法律规定不予保护其实体权利。 案例6 材料质量纠纷
a房地产开发公司投资开发了一项花园工程。由b建筑安装工程总公司负责施工，由c建材供d水泥厂生产的水泥。1995年9月15日，建材公司提供20吨水泥进入工地，b建筑安装工程总公司送检测试，结论为合格水泥。之后，c建材公司陆续组织水泥进场，共计680吨。同年10月11日，b公司从c公司供应的水泥中再次抽样送检，经检验确认为废品水泥。此时水泥已用去613吨，分别浇筑在花园工程a楼的12层至15层。经有关部门检测，第12层至15层的混凝土强度不合设计要求，市建设工程质量监督总站决定对第12层至15层推倒重浇。a公司于是向人民法院起诉b公司、c公司和d厂，要求三被告赔偿经济损失。 【问题】
1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，责任应如何区分? 2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，责任应如何区分? 3.对第二种情况，监理单位应承担责任? 【答案】
1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方(b建筑安装总公司)是否知道c建材公司供应的水泥是分批的如不知，则b无责任，应由d水泥厂承担赔偿责任，c公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由b、c公司共同承担连带责任。 2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由b公司承担赔偿责任。
3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。 案例7 工承包商与业主签订一建设工程施工合同。双方签字盖章并在公证处进行了公证。合同约定工期为12个月，合同固定总价为1500万元。2006年2月1日开工，工程进行才3个月，建立工程师于2006年5月2日自主决定，要求承包商于2006年11月1日竣工，承包商不予理睬，至2006年5月21日仍不作出书面答复。2006年5月31日，业主以承包商以承包商的工程质量不可靠和工程不能如期竣工为由发文通知该施工企业：“本公司决定解除原施工合同，望贵公司予以谅解和支持。”同时限期承包商拆除脚手架，致使承包方无法继续履行原合同义务，承包商由此损失工程款工程器材费及其他损失费609万元，该承包商于2006年6月25日向人民法院提起诉讼，要求业主承担违约责任。
注：经法院委托专业权威单位调查鉴定，确认承包商有能力按合同的约定保证施工质量，如期竣工。 问题：
1.合同的效力方面
(1)判断：该合同属有效经济合同。() (2)选择：合同的有效条件为() a.主体资格合格 b.内容合法
c.订立合同的形式合法
d.合同草案必须送建设行政主管部门或其授权机构审查 e.订立合同的程序合法 2.合同的履行方面 判断：
(1)监理工程师是建设施工合同的当事人。()
(2)未经业主授权，监理单位不得擅自变更与承建单位签订的承包合同。() 3.合同违约方面
(1)判断：发包方应承担违约责任。() (2)选择：承担违约责任的形式有( )
a.违约金 b.赔偿金 c.继续履约 d.没收抵押物 e.变卖留置物 4.合同解除方面
选择：单方提出变更，解除合同的法律条件是() a.由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 b.由于一方在合同约定的期限没有履行义务
c.由于承包人的保证人失去民事权利能力和民事行为能力 d.由于承包人的保证人的法人地位被取消 e.由于承包人的法人代表已经更换 5.诉讼方面 判断：
(1)承包人可向被告住所地或合同履行地的人民法院上诉，方可能被立案处理。() (2)此施工合同纠纷案件的经济诉讼当事人包括业主、承包商、监理工程师。() 6.诉讼时效方面
(1)选择：国内经济合同纠纷的申请仲裁或上诉的诉讼时效为() a.1年b.2年c.3年d.4年
(2)判断：凡超过诉讼时效的经济纠诉案件，法院一般不予受理。() 答案：
1.(1)正确;(2)a、b、c、e 2.(1)错误;(2)正确3.(1)正确;(2)a、b 4.a、b 5.(1)正确;(2)错误6.(1)a;(2)正确篇三：工程合同案例及答案分析 【案例一】
2某施工单位根据领取的某2000m两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标
文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日于建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方延迟交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：
1. 该工程采用固定价格合同是否合适?
2. 改施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 答案： 问题1：
答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 问题2：
答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以书面合同规定为准。
在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 【案例二】
某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下：
一、 协议书中的部分条款
(一) 工程概况
工程名称：职工住宅楼 工程地点：市区
工程内容：建筑面积为3200平方米的砖混机构住宅楼
(二) 工程承包范围
承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程
(三) 合同工期
开工日期：2002年3月21日 竣工日期：2002年9月30日
合同工期总日历天数：190天(扣除5月1～3日)
(四) 质量标准
工程质量标准：达到甲方规定的质量标准
(五) 合同价款
合同总价为：壹佰陆拾陆万肆仟元人民币(￥166.4万元)
(六) 乙方承诺的质量保修
该项目设计规定的使用年限(50年)内，乙方承担全部保修责任。
(七) 甲方承诺的合同价款支付期限与方式
1.工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。预付款不予扣回，直接抵作工程进度款。
2.工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的10%;主体结构三层完成后，支付合同总价的20%;主体结构全部封顶后，支付合同总价的20%;工程基本竣工时，支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 3.竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工程保修金。
(八) 合同生效
合同订立时间：2002年3月5日
合同订立地点：××市××区××街××号
本合同双方约定：经双方主管部门批准及公证后生效
二、 专用条款中有关合同价款的条款 合同价款与支付
本合同价款采用固定价格合同方式确定 合同价款包括的风险范围：
⑴工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价10%; ⑵政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化。 风险费用的计算方法：风险费用已包括在合同总价中。
2风险范围以外合同价款调整方法：按实际竣工建筑面积520.00元/m调整合同价款。
三、 补充协议条款
在上述施工合同协议条款签订后，甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下： 补1：木门窗均用水曲柳板包门窗套;
补2：铝合金窗90系列改用42型系列某铝合金厂产品; 补3：挑阳台均采用42型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。 问题：
1.上述合同属于那种计价方式合同类型?
2.该合同签订的条款有哪些不妥当之处?应如何修改?
3.对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程中又必须进行的工程内容，承包商应如何处理? 答案： 问题1：
答：从甲、乙双方签订的合同条款来看，该工程施工合同应属于固定价格合同。 问题2：
答：该合同条款存在的不妥之处及其修改：
1.合同工期总日历天数不应扣除节假日，可以将节假日时间加到总日历天数中。
2.不应以甲方规定的质量标准作为该工程的质量标准，而应以《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300—2001)中规定的质量标准作为该工程的质量标准。 3.质量保修条款不妥，应按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行修改。 4.工程价款支付条款中的“基本竣工时间”不明确，应修订为具体明确的时间;“乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期”条款显失公平，应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期，且应规定逾期支付的利息如何计算。
5.从该案例背景来看，合同双方是合法的独立法人单位，不应约定经双方主管部门批准后该合同生效。
26.专用条款中有关风险范围以外合同价款调整方法(按实际竣工建筑面积520.00元/m调整合同价款)与
合同的风险范围、风险费用的计算方法相矛盾，该条款应针对可能出现的除合同价款包括的风险范围以外的内容约定合同价款调整方法。
7.在补充施工合同协议条款中，不仅要补充工程内容，而且要说明其价款是否需要调整，若需调整应如何调整。
问题3：答：首先应及时与甲方协商，确认该部分工程内容是否由乙方完成。如果需要由乙方完成，则应与甲方商签补充合同条款，就该部分工程内容明确双方各自的权利义务，并对工程计划做出相应的调整;如果由其他承包商完成，乙方也要与甲方就该部分工程内容的协作配合条件及相应的费用等问题达成一致意见，以保证工程的顺利进行。 【案例三】
某施工单位(乙方)于某建设单位(甲方)签订了某项工业建筑的地基强夯处理与基础工程施工合同。由于工程量无法准确确定，根据施工合同专用条款的规定，按施工图预算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。乙方的分项工程首先向监理工程师申请质量认证，取得质量认证后，向造价工程师提出计量申请和支付工程款。 工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准。 问题：
1.在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下，为了使夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否?为什么?
2.在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。试问变更部分合同价款应根据什么原则确定?
3.在开挖土方过程中，有两项重大事件使工期发生较大的拖延：一是土方开挖时遇到了一些工程地质勘探没有探明的孤石，排除孤石拖延了一定的时间;二是施工过程中遇到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发，造成现场临时道路、管网和施工用房等实施以及已施工的部分基础被冲坏，施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走，乙方数名施工人员受伤，雨后乙方用了很多时清理现场和恢复施工条件。为此乙方按照索赔程序提出了延长工期和费用补偿要求。试问造价工程师应如何审理? 答案：
问题1： 答：造价工程师的拒绝正确。其原因：
该部分的工程量超出了施工图的要求，一般地讲，也就超出了工程合同约定的工程范围。对该部分的工程量监理工程师可以认为是承包商的保证施工质量的技术措施，一般在业主没有批准追加相应费用的情况下，技术措施费用应由乙方自己承担。 问题2：答：变更价款的确定原则：
1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款; 2.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;
3.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，造价工程师批准执行，这一批准的变更价格，应与承包商达成一致，否则按合同争议的处理方法解决。 问题3：答：造价工程师应对两项索赔事件做出处理如下：
1.对处理孤石引起的索赔，这是预先无法估计的地质条件变化，属于甲方应承担的风险，应给予乙方工期顺延和费用补偿。
2.对于天气条件变化引起的索赔应分两种情况处理：
⑴对于前期的季节性大雨这是一个有经验的承包商预先能够合理估计的因素，应在合同工期内考虑，由此造成的时间和费用损失不能给予赔偿。
⑵对于后期特大暴雨引起的山洪暴发不能视为一个有经验的承包商预先能够合理估计的因素，应按不可抗力处理由此引起的索赔问题。被冲坏的现场临时道路、管网和施工用房等实施以及已施工的部分基础，被冲走的部分材料，清理现场和恢复施工条件等经济损失应由甲方承担;损坏的施工设备，受伤的施工人员以及由此造成的人员窝工和设备闲置等经济损失应由乙方承担;工期顺延。 【案例五】
某海滨城市为发展旅游业，经批准兴建一座三星级大酒店。该项目甲方于××年10月10日分别与某建筑工程公司(乙方)和某外资装饰工程公司(丙方)签订了主体建筑工程施工合同和装饰工程施工合同。
合同约定主体建筑工程施工于当年11月10日正式开工。合同日历工期为2年5个月。因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同，由两个承包商承建，为保证工期，当事人约定：主体与装饰施工采取立体交叉作业，即主体完成三层，装饰工程承包商立即进入装饰作业。为保证装饰工程达到三星级水平，业主委托某监理公司实施“装饰工程监理”。
在工程施工1年6个月时，甲方要求乙方将竣工日期提前2个月，双方协商修订施工方案后达成协议。 该工程按变更后的合同工期竣工，经验收后投入使用。
在该工程投入使用2年6个月后，乙方因甲方少付工程款起诉至法院。诉称：甲方于该工程验收合格后签发了竣工验收报告，并已开张营业。在结算工程款时，甲方本应付工程总价款1600万元人民币，但只付1400万人民币。特请求法庭判决被告支付剩余的200万元及拖期的利息。
在庭审中，被告答称：原告主体建筑工程施工质量有问题，如：大堂、电梯间门洞、大厅墙面、游泳池等主体施工质量不合格。因此，装修商进行返工，并提出索赔，经监理工程师签字报业主代表认可，共支付15.2万美元，折合人民币125万元。此项费用应由原告承担。另还有其他质量问题，并造成客房、机房设备、设施损失共计75万元。共计损失200万元人民币，应从总工程款中扣除，故支付乙方主体工程款总额为1400万元人民币。
原告辩称：被告称工程主体不合格不属实，并向法庭成交了业主及有关方面签字的合格竣工验收报告及业主致乙方的感谢信等证据。
被告又辩称：竣工验收报告及感谢信，是在原告法定代表人宴请我方时，提出为了企业晋级的情况下，我方代表才签的字。此外，被告代理人又向法庭呈交业主被装饰工程公司提出的索赔15.2万美元(经监理工程师和业主代表签字)的清单56件。
原告再辩称：被告代表发言纯系戏言，怎能以签署竣工验收被告为儿戏，请求法庭以文字为证。又指出：如果真的存在被告所说的情况，那么被告应当根据《建设工程质量管理条例》的规定，在装饰施工前通知我方修理。
原告最后请求法庭关注：从签发竣工验收报告到起诉前，乙方向甲方多次以书面方式提出结算要求。在长达2年多的时间里，甲方从未向乙方提出过工程存在质量问题。 问题：
1.原、被告之间的合同是否有效?
2.如果在装修施工时，发现主体工程施工质量有问题，甲方应采取哪些正当措施? 3.对于乙方因工程款纠纷的起诉和甲方因工程质量问题的起诉，法院应否予以保护?
4.问题3中，施工单位d由于进行地基处理，施工费用增加20万元，工期延误20天，对于这种情况d单位应怎样处理?而a单位应承担哪些责任?， 答案： 问题1：
答：合同双方当事人符合建设工程施工合同主体资格的要求，并且合同订立形式与内容均合法，所以原、被告之间的合同有效。 问题2：
答：根据《建设工程质量管理条例》之规定，主体工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。在保修期内，当发现主体施工质量有问题时，业主应及时通知承包商进行修理。承包商不在约定期限内派人修理，业主可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。显然，如果装饰施工中发现的主体工程施工质量问题属实，应按保修处理。 问题3：
答：根据我国《民法通则》之规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，从当事人知道或应当知道权利被侵害时起算。本案例中业主在直至庭审前的2年多时间里，一直未就质量问题提出异议，已超过诉讼时效，所以，不予保护。而乙方自签发竣工验收被告后，向甲方多次以书面方式提出结算要求，其诉讼权利应予保护。 【案例六】
某汽车制造厂土方工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，因此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。
2.在该索赔事件中，应提出得索赔内容包括哪两方面? 3.在工程施工中，通常可以提供得索赔证据有哪些?
4.承包商应提供的索赔文件有哪些?请协助承包商拟定一份索赔通知。 答案：
问题1： 答：该项施工索赔能成立。施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，属于施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异，属于甲方的责任范围。
问题2：答：本事件使承包商由于意外地质条件造成施工困难，导致工期延长，相应产生额外工程费用，因此，应包括费用索赔和工期索赔。 问题3：答：可以提供的索赔证据有：
1.招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等; 2.工程各项有关设计交底记录，变更图纸、变更施工指令等; 3.工程各项经业主或监理工程师签认的签证;
4.工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复等; 5.工程各项会议记要;
6.施工计划及现场实施情况记录; 7.施工日报及工长工作日志、备忘录;
8.工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录; 9.工程停水、停电和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期; 10.工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录;
11.工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录; 12.工程有关施工部位的照片及录像等; 13.工程现场气候记录，有关天气的温度、风力、降雨雪等; 14.工程验收被告及各项技术鉴定报告等;
15.工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据; 16.工程会计核算资料;
17.国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。 问题4：
答：承包商应提供的索赔文件有： ⑴索赔信; ⑵索赔被告;
⑶索赔证据与详细计算书等附件。 索赔通知的参考形式如下： 索赔通知
致甲方代表(或监理工程师)：
我方希望你方对工程地质条件变化问题引起重视。 1.在合同文件标明有松软石的地方未遇到松软石。
2.在合同文件未标明有坚硬岩石的地方遇到了坚硬岩石。 由于第1条，我方实际施工进度提前。
由于第2条，我方实际生产率降低，而引起进度拖延，并不得不在雨季施工。
上述施工条件变化，造成我方施工现场设计与原设计有很大不同，为此向你方提出工期索赔及费用索赔要求，具体工期索赔及费用索赔依据与计算书在随后的索赔被告中。 承包商：××× ××年××月××日 【案例八】
某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土
第二篇：某项目施工合同
甲方： 乙方：
经甲乙双方协商，甲方**工程项目由乙方承建。乙方已查看现场,并已知现场条件为施工条件。为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定和本工程的具体情况，订立本合同。 第一条：工程内容和承包范围
(一) 工程内容包括：
甲方新增项目、**工程、**工程、防风墙工程及其他基础条件工程。
(二) 承包范围： 1. 2. 本合同规定的内容; 施工图纸1套;
第二条：工程造价及承包方式
(一) 承包金额：按双方协商价，**工程总造价为人民币(大写)(小写) 1. 施工图纸中和项目说明中的其他细项均包含在总价里; 2. 乙方代甲方采购建筑材料;
3.工程总造价包含所有直接成本、间接成本、利润及税费。
(二)承包方式：
1.按施工图及项目说明包工、包料、包工期、包质量;
2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税等，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。本合同中约定的价格为总价包干，除本合同相关条款有明确约定的情形之外，不因市场变化等任何因素而调增; 3.工程质量标准要求：
参照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》执行。 第三条：工期
(一)按双方规定，总工期日历天数为天。
(二)开工日期： 竣工日期：
(三)各子项完工时间要求
乙方按甲方图纸施工，并按甲方计划完成交付的任务
(四)如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。 1.因重大设计图纸修改，影响进度或增大工程量;
2.因遇人力不可抗拒的自然灾害(如构成不可抗力的台风、水灾、地震)造成停工者; 3.甲方未按合同规定预付工程款而影响施工进度。
(五)乙方无正当理由的工期拖延，实际竣工日期延期在十天之内的每延期一天，由乙方付给甲方违约金3000元，延期超过十天的每延期一天，由乙方付给甲方违约金5000元，违约金累计不封顶，直至实际竣工验收完成;由于乙方原因造成工期延误一个月，甲方有权解除本合同，乙方知悉甲方该工程建设的特殊目的及重大意义，乙方同意按照本合同约定工程总造价的两倍数额赔偿甲方的损失。甲方依据本款解除本合同的，乙方当在五日内无条件撤离施工现场，否则除承担上述违约责任外，每逾期撤离一日还应当向甲方支付逾期撤离违约金两万元。上述款项可以从任何应付的工程款中扣除。 第四条：工程材料
(一)乙方采购的材料必须附有生产厂家、产品合格证、材质证明、材料规格型号。其符合图纸要求并符合行业标准方能用于工程施工。
(二)所有材料采购前确认各项技术指标并经甲方同意，进场后经甲方现场负责人逐项复核无误确认后投入使用。未经检验复核无甲方确认签字不予结算施工款。
(三)如因材料造成质量问题而造成的所有损失(直接损失和间接损失)均由乙方承担。甲方不承担任何责任。
(四)材料规格超过已经双方确认的行业标准，乙方无条件退换并承担直接、间接损失(甲方同意的情况除外)。
(五)材料尺寸实际偏差值低于行业规定值时，如甲方同意可以使用，但按差值部分×5计算成本，从合同款中无条件扣除。 第五条：双方责任
(一)甲方责任：
1.平整完工之前，提供水、电源的联结点，并能满足施工需要，其中，用水、用电产生的费用由乙方承担;
2. 提供自来水管道的定位标桩、施工区域坐标控制点; 3. 于合同签订当日内向乙方提供施工图3套;
4. 由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前两天办理工程变更和修改设计手续; 5.组织有甲、乙方参加的施工图纸交底，并按施工图的份数发给乙方;
6.审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度周报表、并按时向乙方支付工程进度款; 7.甲方应在现场监督检查工程质量、进度;负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证; 8.组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。
(二)乙方责任：
1.施工界区内临时设施，临时道路、水、电、管线的修建安装;所需水表电表乙方自行采购、安装和管理;
2.编制施工组织设计和施工方案，施工总进度计划，设备、材料及进场计划，并送甲方备案;
3.每周一向甲方送周度施工计划和完成工程周报(包括工程量和工作量)，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款;
4.按施工图纸、项目说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期;
5.按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全; 6.做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方; 7.做好施工组织、管理、维持现场清洁，道路畅通。器材的堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施;
8.做好对分包单位的管理(由乙方分包时)，抓好分包单位的工程质量和工程进度; 9.在一年的保修期(自验收合格并且乙方将工程交付甲方之日起算)内，发现有施工质量问题，乙方负责在甲方要求的期限内无条件免费返修，乙方逾期返修的，甲方自行组织的返修发生的费用由乙方承担。属设计或甲方非正常使用造成的，其返工修理费由甲方负责; 10.凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并于当天书面报告甲方或主管单位备案; 11.工程竣工后清理现场(包括基地内的余土及其它堆积物，生产和生活的临时设施除拆)，并将门窗、玻璃、地面擦扫干净，厕所、厨房的下水道清理干净，做到工完场清; 12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担;
13. 乙方保证按时结清工人工资报酬，不得以工人工资等为理由要求甲方提前结算进度款(工程款)，乙方保证其施工人员不以任何方式向甲方主张工资、报酬或者其他款项。违反此项约定的，乙方应当赔偿甲方的全部损失并按照乙方施工人员向甲方主张的款项的30%向甲方支付违约金。 第六条：工程质量检查验收 1. 施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件并随时提供甲方核查原件，材料代用必须经过甲方审核同意并签证; 2. 3. 乙方必须健全质量检查制度，在现场设质量安全检查员，做好自检记录;
凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填制确切的隐蔽记录(即范围、数量、质量)，凭表通知甲方检查，甲方接通知后，当天组织质检，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序的施工。如果甲方接通知后4小时内仍未到现场验收(但如果乙方在当日下午15：00之后通知甲方的，则甲方应在次日10：00之前到现场验收)，则乙方自检后确认合格，即可隐蔽，甲方代表事后必须补签手续; 4. 5. 如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，因复查施工质量不符合设计要求和相关行业标准，质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用发生的费用和损失由乙方承担; 由乙方负担，停工工期不予延长。 第七条：施工图纸修改 1. 2. 施工图的修改变更须经甲方代表签证方才有效，修改通知单或图纸发出的份数与设计施图纸或各分项说明中确定的分项及金额，在双方签约后，乙方不得以任何理由，要求甲工图发出的份数同;
方增减费用，除非是甲方要求增减分项，方可增减费用，具体金额双方商定签字确认后，方可施工，参照**项目工程造价厂内预算表(附件3)做计算; 3. 4. 由于乙方原因，引起工程材料变更，施工质量问题，必须及时纠正，纠正费用(含返工施工中发现设计有问题，或严重不合理的，乙方应以书面通知甲方，由甲方在三日内提损失等)由乙方承担，工期损失不予顺延; 出修改或变更设计文件，甲、乙双方办理签证手续后，方可继续施工，影响工程进度的，工期应顺延; 5. 已开工工程若甲方要求中途停建、缓建，甲、乙双方对在建工程应商定做到合理部位，同时，赔偿施工单位由此造成的停工、窝工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失;
6. 对施工中，不影响费用的设计变更或累计总额在本合同约定工程款总额3‰以内的变更，乙方无条件配合处理，甲方不再支付费用。变更导致费用超过合同总价款3‰的，对超过3‰之外的部分，双方在工程竣工结算时据实结算。其中每一项变更，都要有甲方代表当时的认可签证。
第八条：工程款支付
无预付款，在办完交工验收手续，双方完成工程结算并且乙方已经撤离施工现场后一周内支付到结算的工程款的95%，乙方同时按照结算的工程款的总价开具合法工程施工发票。剩余5%款项待保修期满并且乙方完成保修义务后支付给乙方(不计利息); 5. 6. 7. 若甲方拖欠预付款或工程进度款，应按当时一年期基准贷款利率向乙方支付滞纳金; 确因甲方拖欠工程款而影响进度时，其造成乙方停工、窝工损失按有关规定均由甲方承在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位整改完担，工期相应顺延;
成，否则，超过一天按合同总额的3‰罚款。 第九条：工程验收 1. 2. 乙方在竣工前十五天内，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合;
工程竣工时，乙方向甲方提交全部施工原始资料，竣工图及报告两套，甲方收到乙方书面竣工验收申请后，五日内组织竣工验收;经甲方验收合格并签署竣工验收报告的日期为项目实际竣工日期; 3. 竣工工程经验收符合合同要求质量标准者，从甲方验收合格并签署竣工验收报告之日起五天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按时接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方承担，如乙方不能按时交付，应按逾期竣工处理; 4. 5. 单位工程如需单独移交甲方，双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收依据。乙方乙方的生产、生活临时设施，也应在甲方签署竣工报告日期起五天内全部撤离。乙方逾在单项工程竣工验收同时将竣工工程结算有关资料送交甲方审核;
期撤离施工现场的，按照逾期撤离的天数向甲方支付每日两万元的逾期撤离违约金。 第十条：其它
(一)若施工单位防护不力而发生安全事故，如工伤、火灾等，由施工单位承担事故责任和因此而造成的一切经济损失;
(二)由于不可抗力的原因(如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等)造成的经济损失，甲、乙双方共同对等承担;
(三)甲、乙双方合同签订的工程，乙方不得转包第三者完成。工程专业需分包时，必须经甲方事先书面同意，并经甲方对承包者资信审查。乙方对接受分包的第三者的工程质量、工期负责。
第十二条：因一方不履行合同，而造成对方的经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。
第十三条：在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律河北省有关条例规定。 第十四条：本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，与原合同有同等法律效力。 第十五条：在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，应提交**县人民法院提起诉讼。
第十六条：本合同经双方签字盖章生效。至工程竣工验收，结清工程尾款，一年的保修期满后，自行失效。
第十七条：本合同一式四份，甲乙双方各执2份，均有同等效力。
甲方：乙方： 法人代表：法人代表：
签约日期年月日签约日期：年月日 开户银行：开户银行： 账号：账号：
第三篇：某工程施工挂靠合同
:
合 作 协 议 书
重庆明门建筑劳务有限公司
甲方：
乙方
甲方：重庆明门建筑劳务有限公司 乙方：
经甲、乙双方友好协商, 双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则，就合作开发、承揽
工程(以下简称：该工程) 有关事宜，特签订本合作协议。
一、工程概况
1. 工程名称： _ 2. 工程地点： _ 3. 工程内容： 4. 工程造价约为:
二、合作方式
乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工项目的市场开发、承揽，以及办理工程施工相关手续并承担相关费用。工程中标后，乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理，并以自身作为其权利义务的载体，对双方合作工程项目的生产经营和其他一切活动承担法律责任;甲方仅按本协议的约定对双方合作工程项目进行监控管理。
三、经营和管理模式
1、双方合作工程项目受甲方统一管理，可以采取灵活的经营策略和管理模式，但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违背，同时必须遵守甲方的各项规章制度。
2、乙方作为独立核算实体，自主经营，并对合作工程项目的生产经营活动和经
1 营成果承担责任;甲方仅对合作工程项目的合同、财务、工程质量、工期进度、安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策，不得损坏甲方的市场形象。
乙方应向甲方上交本工程结算总造价1.5%管理费、税金(包括在本项目发生的企业所得税,暂按1%考虑)按实际发生额由甲方代收代缴，政府要求交纳的各种基金和规费及在本项目合同所发生的印花税均由乙方自行负担。上述管理费和税金由甲方从每笔应收工程款中按比例扣取。
3、合作工程项目的资金必须从财务走账。所有工程资金必须先入甲方账户，甲方在收取本协议约定的管理费后拨付至乙方专设的项目账户。工程款的支付一律采用支票结算的方式，乙方必须提供有效合法的正式发票。合作工程资金必须先保证项目施工的需要，即必须在支付完项目材料费、劳务费、专业分包工程款等工程费用及所有债务全部支付完毕后方可另外分配使用，否则甲方在拨款之前有权决定分配以满足工程需要。乙方应严格遵守国家及工程所在地政府关于对农民工工资结算与支付的规定，不得拖欠民工工资。乙方的一切费用支出应按甲方财务管理的规定进行归集核算、收集并保管合法的原始凭证，乙方的财务工作必须符合甲方财务管理制度，甲方定期对其进行财务检查和过程审计。如乙方未经甲方账户擅自以外部账户收款，则由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失并向甲方支付擅自收取款额30%的违约金。
4、项目中标后，乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁合同，并独立承担经济、法律责任，同时报甲方合作工程管理部备案;也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以重庆明门建筑劳务有限公司的名义签订与本项目无关的其他协议或进行其他商务活动，如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同，此协议或合同自签订之日起为无效，
2 甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元，乙方承担由此引起的一切损失。
乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对合作工程因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据，如发生诉讼、仲裁案件，甲方将对乙方按每起处50000元惩罚。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，甲方将对乙方处以100000元惩罚，如给甲方造成经济损失时，由乙方承担一切责任和不利后果。
投标保证金、银行信贷证明及履约担保(包括银行履约保函和开工预付款保函)由乙方承担，并且乙方必须具备一定能力的垫资能力，在工程款拖欠等情况下，能按时支付应付的人工工资及相关费用。
5、乙方的项目施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时，甲方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证工程项目的顺利实施，由此所造成的一切损失由乙方自行承担。由于为达到合同履约而增加的投入由乙方自行承担。
四、双方的权利和义务：
甲方：
1、根据承接合作工程项目的需要，在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技术方案、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙方相应的协助和指导。
2、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用，若发现乙方违法违规使用上述证件，或损害甲方利益时,甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。
3、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲
3 方声誉的情形时,甲方有权解除本协议并将合作工程收回或委托其他队伍施工, 乙方承担由此发生的所有费用并赔偿甲方损失。
4、甲方对乙方所承接工程进行项目评估后，如发现该工程报价低于成本价，可要求乙方采取措施挽回损失或终止该工程，由此造成的经济损失由乙方承担。
乙方：
1、承担投标全过程的各种费用(包括从前期联系项目开销、资质审查、考察现场、投标报价、工程中标、投标答疑、澄清与解释、中介费、咨询费、投标手续费、投标保证金、合同注册备案相关税费、各种履约担保等现金或保函费用、以及有关手续费、注册登记费、办证费用、资料费等)、保证工程实施的全部费用(包括实施工程项目全部人工费、材料费、机械设备费、间接费、各种管理费、税金、保险费、对外协调费、甲方对业主承诺形成的各种费用、招标文件及合同要求乙方应承担的各种费用和国家及地方政府规定应缴纳的各种税费等)和实施工程保修的各项费用。如工程不中标，乙方为此工程所有花费由乙方全部自行承担，不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何原因引起的乙方各种保证金、担保(现金或保函)等费用损失均由乙方自行承担。
3、自觉履行本工程项目所签订的一切合同或协议，包括甲方与业主签订的施工合同及其与本项目有关的材料买卖合同、劳务合同、机械租赁合同、专业分包合同等全部工程合同。
4、乙方对合作工程项目的生产经营活动负完全责任，并保证在合作工程中全面履行甲方对业主的一切承诺，服从甲方的指导和监督。如乙方不能履行甲方与业主所签的建设工程施工合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。
5、项目现场管理必须符合当地政府及甲方现场管理规定，按甲方各项要求组织施工, 确保所承建的工程项目在质量、安全、环境等方面均达到业主和合同及相关法律、法规要求。乙方遵守国家及合作工程所在地要求预防的各类传染病的规定，按规定实施、承担一切由此而造成的费用。乙方对因合作工程发生的质量、安全、环保等事故负全部责任;如需对第三方进行赔偿，则负全部赔偿责任。
6、严禁转包和整体分包或肢解分包，严禁非法用工。施工前必须有详细施工组织设计、安全预案。
7、负责组织工程竣工验收、编制竣工资料及竣工图，并承担费用。负责组织及编制、洽谈工程结算并承担费用，工程结算签字后及时将原件递送甲方经营部备案。任何不予结算的费用不得向甲方提出索赔，由乙方自行负担。
8、乙方必须严格遵守各级政府、部门于建设工程劳务费、农民工工资支付的政策、法规，严格执行甲方及业主和当地政府部门关于劳务管理的相关规定，积极、妥善地处理相关劳务纠纷，严格杜绝此类劳务纠纷事件的发生。
9、乙方所承包项目如有此类劳务纠纷事件发生，无论何种原因，所产生的一切后果和经济损失，均由乙方承担。为平息此类事件，甲方有权直接从乙方承包项目的账户上划款给事件中的劳务队伍，且不需任何结算依据，乙方必须无条件承担全部费用。
10、如因乙方承包项目发生的此类劳务纠纷事件造成甲方任何经济、社会信誉等损失，甲方拥有向乙方或乙方负责人无限追索经济赔偿或追究法律责任的权力。
11、乙方应向甲方提供工商营业执照、企业资质等书面证明文件。
12、未经甲方书面授权，乙方不得以甲方的名义从事任何商务活动。
五、附则
5
1、当乙方和甲方就合作工程发生同时投标的矛盾时，应由协作各方共同协商解 决，或由甲方主管领导裁决。
2、双方发生争议时，可以协商解决。协商不成，选择由 当地人民法院 管辖。
3、组成本协议的文件及优先解释顺序如下： (1)本协议;(2)甲方与业主签订的施工合同。
4、本协议自双方签字盖章后生效, 一式贰份，具有同等法律效力，由甲、乙双方分别保存。
5、本合作工程在中标后，甲、乙双方须签订项目承包施工协议书，对具体事项予以明确，并作为本合作协议书的有效组成部分。
6、本合作协议书自签订之日起生效，在工程已完成、并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算及审计业主已签认、工程结算价款收付已完毕、债权债务清楚并全部清偿完毕后自行失效。
本协议期满失效后，双方如需继续合作，应另行续签协议。
合同订立日期： 年 月 日
甲方 (章) 乙方 (章) 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：
第四篇：某小区高层住宅楼工程施工合同书
某小区高层住宅楼B
1、B2栋
工程施工合同书
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：_______________________
_________________房地产开发有限公司将其开发的位于________的__________小区项目B
1、B2栋32层住宅楼以包工包料方式承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。
第一条 工程项目
(一)工程名称：
(二)工程地点：
(三)工程内容： B
1、B2栋高层住宅楼，每栋32层、建筑面积约21280平方米，两栋建筑面积约42560平方米。
(四)承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容，包括建筑主体、抹灰、门窗、外墙涂料。
(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。
(六)承包方式：包工包料。
第二条 工程造价概算
人民币大写：_______________________万元。
工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方审复和审定预算造价，再确立合同造价，计算工程造价下浮5%，取费标准按一级建筑施工企业的取费标准取费。
第三条 工期
(一)按定标规定工期为________天(日历天)，自_________年____月_____日至_________年_____月____日竣工验收止。
(二)在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。
第四条 工程质量标准和保修期
(一)工程质量标准按国家和行业现行施工规范验收。
(二)工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年。保修期自竣工验收签字
之日起计。
第五条 材料设备供应
(一)工程所需：材料及设备由乙方采购供应。
(二)乙方所采购材料设备应附有出厂合格证明。如甲方对材料设备有异议，应
进行检验。
第六条 工程押金和退押
(一)自签订本合同三日内，乙方将工程押金款人民币_________万元
划入甲方帐户，甲方到帐确认后，本合同生效。
(二)工程累计进度达到30%时，按合同工程量退押30%，计人民币________
万元;进度达到60%时退押至60%，计人民币___________万元;进度达到
100%时退押至80%，计人民币___________万元;待工程验收后退清押金
余额人民币_________万元。
第七条 工程款支付和结算
工程累计进度达到30%时，按合同工程量付款至24%;进度达到60%时付
款至48%;进度达到100%时付款至80%;待验收后付款至95%，余额5%
待质保期满后25天内付清。每次付款期限均在乙方提交工程进度表或竣工结算
文件给甲方审查后10天内支付。
第八条 双方责任
(一)甲方责任：
1、办理施工报建等报批手续。完成“三通一平”，同时向乙方提供施工图纸四
份，地质勘探报告两份。
2、开工前完成由甲乙方和设计方参加的施工图会审。
3、审核乙方编制的工程预算计划，并在接到预算之日起的三十天内回复乙方，
以此审定的工程预算为调整合同造价，作为向乙方支付工程备料款和进度款的依
据。
4、委派设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。
5、如工程中途停建或设计变更以及设计错误造成返工，经有关部门审定后赔偿
由此而造成乙方的的损失。
6、按时拨付给乙方的工程进度款，组织对工程竣工验收和办理竣工结算。
(二)乙方责任：
1、收图后，开工前15天内完成施工图会审，在30天内编制工程预算送甲方
审查，编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方。
2、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全责任人，物件堆放整齐，
道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及
有关部门。
3、委派_为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格
证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。
4、做好施工原始记录。每月(季)度施工计划和完工报表，如不按时报送，
甲方不予支付工程进度款。
第九条 设计变更
施工中，如甲方需要对原工程设计进行变更，应提前通知乙方，并提供设计
变更图纸或说明，乙方应按要求进行变更。结算时同时增、减变更工程量计算的
价款。未经同意的乙方不得随便进行变更，否则乙方承担责任。
第九条 其它
(一)违约索赔：按合同法。
(二)本工程质保期为一年，从验收合格之日起计算保质期。本合同有未尽事宜，
双方共同协商解决，如不能解决，呈请有关部门仲裁。
(三)本合同一式肆份，甲、乙方各执正本贰份，签章后生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
甲方代表(签字)：_________乙方代表(签字)：_________
电话：_________电话：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_______年____月____日
第五篇：某消防工程施工合同范本
消防施工合同
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。具体条款如下：
一、安装内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
1)
甲方提供的消防系统施工图、系统图
2)
设计变更规定的范围
3)
技术核定单规定的范围
4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期
1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为
日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款1000元，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前奖励1000元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额5%的罚款.
三、工程质量要求：
1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额5%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。建议被采纳后产生了效益，给予创造效益的40%现金，当场予以奖励。
四、工程价款：
工程包干价：人民币
圆整(小写￥
元)。
其中：①
火灾自动报警系统：人民币
元;
②
自动喷淋灭火系统：人民币
元;
③
消火栓系统
：
人民币
元;
五、结算方式
1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警
元/点，喷淋
元/点,新做消火栓280元/个,移改消火栓200元/个
3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。
4)乙方进场后，做完每层(管道试压完)甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%;5%作为工程质保金，一年后支付。
六：保修
执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。
保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。
七、双方责任
(一)
甲方责任：
1)提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。
2)及时组织材料进场。
3)为乙方提供合适的工作条件。
4)按照乙方工程进度及时付款，乙方施工完毕，及时组织验收。
(二)
乙方责任：
1)严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。
2)负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲方。
3)负责已完工程的成品保护，承担在交付之前发生损失的费用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。
4)乙方派驻现场的人员应保持稳定，如调离应事先征得甲方同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次1000元罚款。
5)做到文明施工，如发生有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币1000-5000元的罚款。
6)统一着装，安全施工，凡在现场发现未穿工作服的，每人每次罚款20元，未戴安全帽的每人每次罚款100元。高空作业未系安全带每人次罚款500元。
7)乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，甲方还将扣除合同总额的5%作为处罚，情节严重的应无条件退场。
8)负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。
9)乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的5%作为处罚。
八、其它事项：
1)甲、方双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约，由违约方承担经济损失责任。
2)乙方应保持通讯畅通，发生乙方关机、停机、换号等原因联系不上的，第一次罚款50元，其后每发生一次罚款100元。
3)当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务时，甲方有权采用如下方式进行处理
①无条件更换现场管理人员;
②无条件进行经济处罚;
③无条件接受项目部的工作面割让;
④中止双方合同，无条件退场。
4)本合同一式贰份，甲、方双方各执壹份。
5)本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址：
电话：
电话：
日期：
年
月
日
日期：
年
月
日