第一篇:政府招商引资项目
招商引资经验谈:如何提高招商引资成效
本人是南方某一线城市招商部门的工作人员,由于工作原因,多次参加全国招商引资研讨会,经常听到内地招商部门的同志反映工作累,压力大,但成效不佳,颇为苦恼。以本人20多年的招商引资工作经验来看,只有做好以下几点工作,招商引资才可能取得较大成果:
一、 健全机构,强化措施,完善招商机制。
为营造大招商、大引资氛围,拉动地方经济快速发展,地方各级政府高层需高度重视招商引资工作,做到:
1、将“招商办”直接归市政府管理,并落实人员编制和专项经费。
2、成立招商引资工作委员会,市委书记任主任、市长任第一副主任。各县、区参照市里的作法,成立由党政“一把手”挂帅的工作领导小组。对过去组建的招商局(办)进行调整、充实,进一步明确工作职责、工作目标和体制,各乡镇也需组建专门的招商专班,形成市、县、乡三级完善的招商机制。
3、将招商引资工作纳入政府目标责任制管理,市政府与各县市区和市直各有关部门签订工作目标责任状中,单独列出招商引资责任目标,组织部门考察干部时,将招商引资工作好坏、成绩大小、能力强弱作为提拔的重要依据。
4、加大跟踪督办力度。及时掌握招商引资项目的洽谈、签约和建设进度,及时编发招商引资简报,做好统计报表汇总和通报工作。对全市重点招商引资项目,严格实行“一月一提醒,两月一督查,三月一通报,半年一小结,全年一考核”制度。一年来,市委、市政府多次召开项目建设协调会,及时为客商解决各类矛盾问题,并形成会议纪要,严格检查督办,发现问题及时查处。
此外,在招商过程中,还要注意运用政策激励。市政府拿钱直接奖励的招商引资的有功之臣。任务落实到部门,责任落实到每一位领导,奖励也直接发放到个人。
二、 大员上阵,广辟门路,创新招商手段。
书记、市长高度重视,在全市掀起大招商、大引资的热潮,坚持做到“三个并举”,即国内、国外招商并举,资源、资产并举,引资、引智并举,积极采取招商引资、股份融资、政策筹资、立项争资、公益投资、信用借资、合作集资的方式,广开招商门路,积极探索资源换项目、资产换资金、市场换技术、政策换发展、顺应潮流,充分利用互联网优势拓宽招商引资新路子,努力做到:
1、走出去招商。市委、市政府主要领导率领招商团,前往上海、广东、深圳、浙江、北京、香港、韩国、日本,参加各种招商引资项目洽谈会。
2、利用节会招商。以各种文化节日为契机等举办经贸洽谈会。
3、采取网络招商。除了建立政府招商网站外,通过“FDI世界园”这种专业的招商引资网站发布招商项目,好好利用他们免费提供的超级匹配功能,收集投资意向企业或投资者。甚至可以通过“FDI世界园”购买投资人、投资企业长短名单,直接联系投资人。通过该网举办网上对接会,提高招商工作效率和降低成本。必须与时俱进,充分发挥网络招商的优势,面向世界广招客商。线上线下相结合提高工作效能。
三、依托资源,科学储备,打造招商特色。
根据地方特点打造适合本地区的招商项目,把招商引资作为加快地方经济发展的突破口,围绕资源上项目,依托项目兴产业。首先,注重项目的科学储备,建立对外招商项目库。立足特色资源开发和发挥地方产业、存量资产优势,进一步明确本市招商引资项目建设目标,突出抓住工业、存量资产、资源优势、高新科技四个招商引资重点,为超前性、系列性、可操作性科学开发利用我市丰富的矿产、能源、旅游资源做了大量基础性工作。
三、 优化环境,营造氛围,增强招商活力。
始终把改善环境作为扩大对外开放、突破性开展招商引资的治本之策来抓,在营造规范严明的法制环境、诚实守信的信用环境、周到优良的服务环境和优美舒适的人居环境上下功夫:
1、制定优惠政策。
2、落实软环境建设责任状。市政府与各职能部门签订软环境建设责任状,各职能部门就各自的服务内容、标准、程序、期限等向社会公开承诺,全力提供优质服务,简化办证程序,税费上尽量予以优惠。
3、根据本地实际情况,成立各种服务中心,促进政务提速。在市直和各县市区相继成立行政服务中心、多功能招投标中心、会计核算中心、经济环境投诉中心,将与招商有关的职能部门集中进中心,简化办事程序,降低收费标准,坚决取消不合理的收费,实现“一站式”办公,“一条龙”服务,“一个窗口”收费,“一条通道”受理投诉,坚决堵住乱收费的现象。
4、进一步健全和完善社会信用制度,严厉打击逃废赖债行为,提升城市信用形象。
以上是本人对招商引资工作的一点粗浅看法,抛砖引玉,希望能给各位同行带来一点启发。
第二篇:招商引资项目推荐书
乌敦套海镇招商引资项目推荐书地址:赤峰市翁牛特旗乌敦套海镇人民政府联系电话:0476-6417306传真:0476-6417306邮编:024511联系人:张彦冰(乌敦套海镇党委书记)0476-6471880手机:13947622955张景宏(乌敦套海镇镇长)0476-64173手机:13947361838于振龙(乌敦套海镇副镇长
)手机:13947664986
一、乌敦套海镇概况乌敦套海镇位于赤峰市东北部,距赤峰85KM,隶属于赤峰市翁牛特旗管辖,是有名的玉龙之乡,是国家小城镇建设示范镇,辖区内有东北最大的水库―――红山水库,库容25亿立方米,305国道穿境而过,距国道111线23KM,呈不规则长方形,行政区域总面积56.8万亩,其中耕地面积18万亩(其中水浇地面积6万亩,旱平地8万亩,河滩地4万亩),林地18万亩,人工及飞播牧草保存面积14万亩,草地8万亩,水面4万亩,森林覆盖率为32%,是理想的绿色有机食品基地。是内蒙首选的旅游胜地。乌敦套海镇辖12个行政村,1个居委会,共61个村民小组,39个自然村,总户数6191户,总人口为23162人,其中农业人口2万人,少数民族1229人,非农业人口3000人,全镇年平均粮豆总产2600万公斤,牧业家畜存栏49893头只,其中羊34900头只,全镇年GDP8000万元,人均纯收入1600万元。全镇东七村为平原区,西五村为丘陵区,平均海拔高度470米,年有效积温3100,降水量330-350mm,无霜期130-135天。全镇农村发展以农牧业为主,农业作物主要有玉米种籽、商品玉米、大黄豆、葵花、谷子、荞麦、子、绿豆、打瓜等,畜牧业主要有饲草料加工、小尾寒羊、肉牛、奶牛、猪、草原绿鸟鸡、貉子等,镇政府所在地以工商业为主,现有红山生物工程公司、白酒催化剂、供销社、石油公司、生产资料公司、粮站、土畜产公司七家大型企业,集体和个人兴办的地毯编织、建筑、加工、日用百货、副食批发、饮食服务等个体私营企业170户,公安、法庭、工商、税务、教育、卫生等行政事业单位齐全,由农业银行、信用社、由点三个金融机构服务单位,2003年城乡储蓄存款余额4000万元,农民增收主要以劳务输出为主。
二、政策优势根据十六大,十六届三中全会、中央农村工作会议、中央经济工作会议精神要求,为达到富镇富民的目标,我镇提出了“工业强镇,实业富镇”的发展口号,从2003年开始,镇党委政府提出了一系列优惠政策,具体内容如下:(一)《关于进一步优化发展环境的规定》,严格依法行政,把政府由管理型性服务型转变,组建政务服务大厅,所有的审批办证手续3天内必须办结,低杠收费,能免则免,首违不罚,限制行政检查,一事一议,特事特办,最大限度地满足投资上要求,成立优化经济发展环境办公室,监督执法部门的行为。
(二)《翁牛特旗招商引资奖励办法》奖励投资商和推荐人。
(三)《关于工业园区投资兴业的优惠政策》,征地优惠,对地方经济拉动力大的建厂用地无偿使用。税收优惠(地方留成部分三年内先征后退)。
(四)《关于进一步加快发展民营经济的决定》,放宽准入条件,放宽投资人资格,简化审批登记手续,前置审批改为备案,加大扶持力度,协调融资,建立民营经济园区。
(五)《关于鼓励机关、事业单位及工作人员支持参与民营经济发展的意见》,干部必须帮扶民营企业,引进外资来发展。
(六)《关于促进经济发展的优惠政策》,税收和补贴优惠、收费优惠、执法优惠、建设用地优惠、服务管理优惠。
(七)免费使用“玉龙之乡”品牌。
(八)《关于加快推进农牧业产业化经营的实施意见》,做强主导产业培育优势产业,扶持龙头,建设基地,延长产业链条,打造品牌,实施农牧业“种子”工程,出台了更加优惠的土地、税收、管理服务政策。
(九)《关于加快推进工业化进程的实施意见》,突出了财政支持政策。
(十)《关于加快推进城镇化的实施意见》,突出了户籍管理,劳动用工和社会保障制度,理顺了财政管理体制于第三产业发展相结合,加强精神文明建设。
(十一)《肉羊产业实施方案》,开发有机肉羊,抓大户,贷款扶持,以奖代补。
(十二)《翁牛特旗工商局关于优化环境促进旗域民营经济发展的决定》,减免收费,3天内办结证照,跟踪服务,首违不罚,不限经营范围。
三、适于在乌敦套海镇发展的项目
(一)劳务输出,全镇共有富余劳动力8000余人,其中农民共7000余人,下岗失业人员1000人,这些仍蛾体素质(知识面,技术等)较好,适应能力较强,已有近3000人在外打工,尚有5000人急于寻找一份稳定工作以维持生计,他们的期望值不高,外出净收入600元左右即可,所以乌敦套海镇劳动和社会保障事务所正在做这个工作,如果有需要招工的,请与我们联系。
(二)农业(以订单农业为主,镇政府协助管理、监督合同的履行)
1、种籽基地,我镇已有成型的玉米种子基地25000亩,制种多年,隔离区好
第三篇:招商引资项目推荐书
乌敦套海镇招商引资项目
推 荐 书
地 址:赤峰市翁牛特旗乌敦套海镇人民政府
联系电话:0476-6417306 传真:0476-6417306
邮编:02451
1联系人:张彦冰(乌敦套海镇党委书记)
0476-6471880 手机:1394762295
5 张景宏(乌敦套海镇镇长)
0476-64173 手机:13947361838
于振龙(乌敦套海镇副镇长)
手机:13947664986
一、 乌敦套海镇概况
乌敦套海镇位于赤峰市东北部,距赤峰85km,隶属于赤峰市翁牛特旗管辖,是有名的玉龙之乡,是国家小城镇建设示范镇,辖区内有东北最大的水库―――红山水库,库容25亿立方米,305国道穿境而过,距国道111线23km,呈不规则长方形,行政区域总面积56.8万亩,其中耕地面积18万亩(其中水浇地面积6万亩,旱平地8万亩,河滩地4万亩),林地18万亩,人工及飞播牧草保存面积14万亩,草地8万亩,水面4万亩,森林覆盖率为32%,是理想的绿色有机食品基地。是内蒙首选的旅游胜地。
乌敦套海镇辖12个行政村,1个居委会,共61个村民小组,39个自然村,总户数6191户,总人口为23162人,其中农业人口2万人,少数民族1229人,非农业人口3000人,全镇年平均粮豆总产2600万公斤,牧业年度家畜存栏49893头只,其中羊34900头只,全镇年gdp8000万元,人均纯收入1600万元。
全镇东七村为平原区,西五村为丘陵区,平均海拔高度470米,年有效积温3100,降水量330-350mm,无霜期130-135天。
全镇农村发展以农牧业为主,农业作物主要有玉米种籽、商品玉米、大黄豆、葵花、谷子、荞麦、子、绿豆、打瓜等,畜牧业主要有饲草料加工、小尾寒羊、肉牛、奶牛、猪、草原绿鸟鸡、貉子等,镇政府所在地以工商业为主,现有红山生物工程公司、白酒催化剂、供销社、石油公司、生产资料公司、粮站、土畜产公司七家大型企业,集体和个人兴办的地毯编织、建筑、加工、日用百货、副食批发、饮食服务等个体私营企业170户,公安、法庭、工商、税务、教育、卫生等行政事业单位齐全,由农业银行、信用社、由点三个金融机构服务单位,2003年城乡储蓄存款余额4000万元,农民增收主要以劳务输出为主。
二、 政策优势
根据十六大,十六届三中全会、中央农村工作会议、中央经济工作会议精神要求,为达到富镇富民的目标,我镇提出了“工业强镇,实业富镇”的发展口号,从2003年开始,镇党委政府提出了一系列优惠政策,具体内容如下:
(一)《关于进一步优化发展环境的规定》,严格依法行政,把政府由管理型性服务型转变,组建政务服务大厅,所有的审批办证手续3天内必须办结,低杠收费,能免则免,首违不罚,限制行政检查,一事一议,特事特办,最大限度地满足投资上要求,成立优化经济发展环境办公室,监督执法部门的行为。
(二)《翁牛特旗招商引资奖励办法》奖励投资商和推荐人。
(三)《关于工业园区投资兴业的优惠政策》,征地优惠,对地方经济拉动力大的建厂用地无偿使用。税收优惠(地方留成部分三年内先征后退)。
(四)《关于进一步加快发展民营经济的决定》,放宽准入条件,放宽投资人资格,简化审批登记手续,前置审批改为备案,加大扶持力度,协调融资,建立民营经济园区。
(五)《关于鼓励机关、事业单位及工作人员支持参与民营经济发展的意见》,干部必须帮扶民营企业,引进外资来发展。
(六)《关于促进经济发展的优惠政策》,税收和补贴优惠、收费优惠、执法优惠、建设用地优惠、服务管理优惠。
(七)免费使用“玉龙之乡”品牌。
(八)《关于加快推进农牧业产业化经营的实施意见》,做强主导产业培育优势产业,扶持龙头,建设基地,延长产业链条,打造品牌,实施农牧业“种子”工程,出台了更加优惠的土地、税收、管理服务政策。
(九)《关于加快推进工业化进程的实施意见》,突出了财政支持政策。
(十)《关于加快推进城镇化的实施意见》,突出了户籍管理,劳动用工和社会保障制度,理顺了财政管理体制于第三产业发展相结合,加强精神文明建设。
(十一)《肉羊产业实施方案》,开发有机肉羊,抓大户,贷款扶持,以奖代补。
(十二)《翁牛特旗工商局关于优化环境促进旗域民营经济发展的决定》,减免收费,3天内办结证照,跟踪服务,首违不罚,不限经营范围。
三、 适于在乌敦套海镇发展的项目
(一) 劳务输出,全镇共有富余劳动力8000余人,其中农民共7000余人,下岗失业人员1000人,这些仍蛾体素质(知识面,技术等)较好,适应能力较强,已有近3000人在外打工,尚有5000人急于寻找一份稳定工作以维持生计,他们的期望值不高,外出净收入600元左右即可,所以乌敦套海镇劳动和社会保障事务所正在做这个工作,如果有需要招工的,请与我们联系。
(二) 农业(以订单农业为主,镇政府协助管理、监督合同的履行)
1、 种籽基地,我镇已有成型的玉米种子基地25000亩,制种多年,隔离区好每1000亩左右就有隔离区,农民的制种经验丰富,自然条件好,有丰富的水源,生育期130-135天,回收价格一般为商品粮的2.5-3倍,随行贴市,一般亩产量达600斤,农民的积极性就比较高,便于管理。
2、 大豆基地,我镇有近4万亩河滩地,集中连片,适宜于种植大豆,生育期130天,成熟度较好,蛋白质含量高,可种油脂大豆和食用大豆,需求方可自选品种让农户种植。
3、 葵花基地,水浇地重大葵花,我镇以星火花葵为主,近几年种植产量高,效益较好,需求方按市场回收价回收。若种油葵,更适合于我镇的旱平地,土地资源丰富,面积越大越好。
4、 蔬菜种植,以辣椒、豆角、西瓜、西红柿为主,在靠水库边的3个自然村,可落实蔬菜基地5000亩。
5、 有机农业,有两种发展方式,一是开发商自己承包土地栽植,二是开发商提供技术指标,农户自己种,开发商按质量回收,栽植适于搞有机农业的土地近2万亩,急待开发。
6、 食用菌基地,我镇生产滑子菇、鸡腿菇多年,产量较好,效益很高,建有培菌室1处,投资6万余元,欲寻求食用菌方面的发展商,到我镇共同发展。
7、 杂粮杂豆基地,我镇现有旱平地8万亩,每年都能产出大量的杂粮杂豆,主要品种有:绿豆、豇豆、打瓜、黄姑娘小米(本地特产)芝麻等耐旱作物,寻求订单和收购商。
(三) 畜牧业
1、 饲料加工,我镇每年都有大量的苜蓿草粉、沙打旺草粉、秸秆饲料亟待销售、寻求收购商。
2、 肉羊产业,我镇的特色品种为小尾寒羊、羔羊,个体大,生产快,繁殖率高,年产2胎,每胎2-4个羔、育肥6个月出栏,经济效益好,现有2个养羊专业村,150户养殖户,小尾寒羊存栏1.2万只,基础母畜5000只,每年可出栏小尾寒羊10000只,同时,在外地购进夏洛来和无角多塞特种羊进行改良,肉质更好,出肉率更高,我镇已建冷库1个,先寻求羊肉经销商,并出栏种畜,若有意发展肉羊产业者可共同发展。
3、 特种养殖,我镇现存栏獭兔、貉子若干,寻求皮张购买商。
四、 招商项目(简介附后)
附件1:
乌敦套海镇红珊瑚旅游区招商引资项目
1、 项目名称:红山湖旅游区
2、 招商项目背景:
红珊瑚旅游区位于翁牛特旗乌敦套海镇,是内蒙古自治区最大的水库,距赤峰85km,305国道穿境而过,距旗政府所在地乌丹镇90公里,是以水上娱乐为主,包含自然观光、生态旅游等为一体的综合性旅游区。
3、 招商项目资源条件:
红珊瑚经过30多年的建设,已成为参观、游览、避暑的旅游胜地。其景点有天台鸟瞰、红亭望碧、白玉引水等自然和人文景观10处。
4、 招商引资项目建设条件:
红山湖水利枢纽工程均为钢筋混凝土结构,可保证游人安全,乌丹――红山湖为标准沙石公路,车辆能直达景区。
5、 招商引资项目开发和利用现状:
该景区开发已有30多年,近几年,每年都投入几百万元进行工程整修及基础设施建设,以提高接待能力。
6、 建设内容:
(1) 海滨浴场扩建(2)建凉亭10个(3)建游乐场1处(4)建宾馆1处(5)建鱼产品养殖区1处(生态)
7、 招商内容:
(1) 海滨浴场扩建(2)建凉亭10个(3)建游乐场1处(4)建宾馆1处(5)建鱼产品养殖1处(生态)
第四篇:招商引资工业项目协议
项目
投 资 协 议 书
甲 方:(以下简称甲方)
地 址:
法定代表人:
乙 方:(以下简称乙方)
地 址:
法定代表人:
为加快地方经济发展,根据国家有关法律法规,甲乙双方本着平等、互利、共赢的原则,经友好协商,就乙方在投资生产项目(以下简称“项目”)达成如下协议,以资双方共同遵守。
一、项目概况
(一)项目名称:。
(二)项目选址:。
(三)建设规模:项目首期投资亿元人民币,包括厂房建设、设备购臵及研发楼、员工宿舍等配套设施,主要生产等产品。项目建成达产后,年产值亿元,年创税收万元,带动地方就业人。项目投产后根据生产经营情况确定是否扩大生产。
(四)建设周期:项目建设周期个月。
二、项目用地
本项目首期用地约亩(具体面积以规划红线范围内实测面积为准),其中:生产用地亩,用地性质为工业用地,地价为万元/亩;职工宿舍及生活配套设施用地亩,用地性质为商业用地,地价为万元/亩。用地条件均为净地,由甲方按程序公开挂牌出让,乙方依法参与竞买,土地出让金高于协议约定价格部分,扣除相关税费后,由甲方安排等额资金奖励给乙方用于本项目基础设施建设。预留用地 亩,根据投产后的生产经营情况另行商议土地价格及用地性质。
三、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1、成立项目建设协调服务领导小组,帮助乙方解决建设过程中遇到的困难和问题,确保项目顺利建设。
2、为推进项目尽快开工建设,在乙方摘牌但未取得国有土地使用证前,甲方应出具正在办理土地使用权证的相关证明,并在乙方办理各分项目立项、规划、环评等手续过程中给予支持。
3、项目建成投产后,乙方享受国家西部大开发相关优惠政策。
4、为乙方解决项目用地、用水、供电等有关建设和经营所必备的要素,负责将建设期间所需的水、电等接通至项目用地红线边缘,相关费用由乙方承担。
5、督促乙方按国家有关规定进行合法建设和生产经营。
(二)乙方权利义务
1、本协议签订后日内,乙方必须在注册独立的法人公司,注册资金不低于万元人民币,并不得抽逃出资,该项目的建设、经营活动必须以该公司名义进行。
2、乙方应在本协议签订后日内,向甲方指定账户缴纳履约保证金万元人民币,并先行支付土地出让金万元人民币。土地成交后,履约保证金可转为土地出让金。
3、项目投资强度万元/亩以上,税收贡献率每年应在 万元/亩以上;容积率等建筑系数以县城规委的批准文件为准。
4、企业用工由乙方自主选择,为支持地方发展,在同等条件下,应优先录用当地居民。
5、未经甲方同意,乙方不能改变土地性质。
四、违约责任
(一)若因甲方原因导致乙方未能取得土地使用权,甲方退还履约保证金和预付的土地出让金(不计利息);若因乙方原因未能成功竞买土地的,甲方则不予退还履约保证金和预付的土地出让金。
(二)若因甲方原因造成乙方建设工期延误,则可顺延建设工期,乙方不承担违约责任。
(三)若乙方在约定时间内未向甲方指定账户缴纳履约保证金和先行支付的土地出让金,甲方有权解除本协议。
(四)若乙方在约定时间内未能如期建成(不可抗力因素除外),甲方有权无偿收回该宗地。
(五)乙方不得擅自改变土地性质和用途,也不得擅自
转让土地,否则甲方有权解除本协议,并由国土部门依法收回项目用地,造成的损失由乙方自行承担。
(六)若乙方未按照国家法律法规和政策规定建设,造成停建、整改以及甲方受到的经济损失由乙方负责。
五、其他事项
(一)本协议经甲、乙双方代表签字盖章之日生效。
(二)本协议执行中发生争议,由双方协商解决,协商未果,可向协议签订地人民法院提起诉讼。
(三)本协议壹式陆份,甲、乙双方各执叁份。
(四)本协议未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效应。
甲方:乙方:
签约代表:签约代表:
协议签订地:
签约日期:年月日
第五篇:招商引资项目落地流程
一、 投资商或招引单位(带可行性研究报告)向县开发区申报项目落地申请。
二、 县开发区招集发改局、环保局、安监局三部门
预审项目可行性并出具意见书。
三、 县开发区向县工业服务业领导小组提交项目可行性意见书。
四、 县工业服务业领导小组组织相关部门(发改局、环保局、规划局、国土局、住建局等)对项目进行综合评审、分析,审核后出具项目落地意见。
五、 项目确定落地,县工业服务业领导小组各成员单位协助投资商或招引单位办理各项手续。 附:定陶区招商引资项目落地流程图
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招商引资项目报告07-29
地方政府招商引资06-26
政府招商引资委托协议05-15
重大项目招商引资07-27
招商引资项目建设07-29
教育项目招商引资协议01-06
招商引资签约项目合同05-24