新型大学生公寓范文

第一篇：新型大学生公寓范文

学生公寓守则

学生公寓是学生学习、生活、休息的场所，也是对学生进行思想教育，开展精神文明建设的重要课堂。为了搞好学生公寓的规范化管理，为学生创造清洁、整齐、文明、有序的学习和生活环境，特制定本守则。 第一条 学生在公寓楼内要自重互重，团结互助，文明守纪，为创造清洁、整齐、文明、有序的学习和生活环境而共同努力。

第二条 公寓楼的管理人中负责公寓楼内的安全保卫、清洁卫生、秩序维护、设施维修等项工作。每个学生都要尊重他们劳动服从管理，并支持他们的工作。 第三条 认真执行《学生公寓卫生管理制度》，自觉维护公共卫生。不随地吐痰;不乱丢果皮纸屑;不向窗外或过道上倒水，乱扔东西;不向便池乱倒杂物;不在室内外墙上乱刻画;公寓楼内不准存放自行车。

第四条 认真执行《学生公寓公共设施管理办法》，禁止猛力关门窗，拖拉桌椅或家俱上乱写乱刻，若有损坏、丢失者应照价赔偿。

第五条 严格遵守作息制度，按时起床，按时就餐，按时上课，按时就寝，熄灯关门后不得随便外出，晚归要进行登记。 第六条 提高警惕，做好防范工作，注意防火防盗，现金和贵重物品要妥善保管。室内不准私拉乱接电源，不准使用酒精炉、煤油炉、电熨斗、电炉、热得快、微波炉、电饭煲等电器用和炊煮用具。不准在公寓楼内使用明火(如蜡烛等)。 第七条 严禁经商、传销，未经批准，任何人不得在公寓楼内从事修理、代售、代销等一切经营活动。

第八条 男生不得进入女生公寓和女生不得进入男生公寓，院师生及有关人员探望学生，必须在值班室登记，未经公寓楼管理人中允许不得擅自进入寝室，任何学生不得留外人在自己的寝室过夜。

第九条 学生携带行李和大件物品离开公寓楼时，必须主动到公寓管理处办理携物登记手续。

第十条 公寓楼内所有室内家俱的摆放必须服从学院统一安排，不得擅自变动。未经学院批准，住宿学生不得私自调换寝室或床位，不得擅自到校外住宿。 违反上述规定者，将进行批评教育，情节严重给予必要的纪律外分。对无理取闹，制造事端，威助他人安全或进行盗窃等违法犯罪活动者，交由公安机关追究责任。

学生公寓住宿程序

一、入住办理：

1、新生到班主任处领取住宿程序表。

2、到后勤服务公司交床上用品购置费等相关费用。

3、凭住宿程序表和床上用品收据到公寓楼值班室领取床上用品和领取寝室钥匙。

到班主任 交纳床上 公寓楼领 领取住宿 用品等相 钥匙及床 程序表 关费用 上用品

二、寝室调整：

1、学生寝室调整时间为学期末，需调寝室的同学在规定的时间内向本系提交《学生寝室调整申请表》(可到后勤服务公司领取)

2、各院系研究同意后，在6月20日以前将调整方案报后报后勤服务公司审核.

3、后勤服务公司审核通过后出具寝室调整通知，并在公寓楼公布寝室调整结果。

4、学生按调整通知到原公寓楼领取《学生寝室调整进出楼联系单》并办离室手续，交还钥匙。

5、凭公寓管理员签字的《学生寝室调整进出档联系单》到后勤服务公司办理盖章等有关手续，有物品损坏须交纳赔偿费用。

6、到调整后的公寓楼办理进楼手续，领取寝室钥匙。 A、

在规定时间内 所在院系审批 后勤服务公司

提出审请 汇总 审核 B、提醒注意：

完成公寓调整 到调整公寓楼

入住 办理进楼手续

1、学生寝室调整必须经学院、系批准同意，由后勤服务公司审核并规定办理相关手续后予以调整，私自调换者，一经发现，上报有关部门，按违反校纪处理。

2、院、系要尽量控制调整人数，以利学生公寓楼的住宿的稳定。

3、寝室调整原则：必须在本系、本院寝室范围内进行。

4、为切实做好寝室调整工作，后勤服务公司保留对住宿学生的动态调整权。

三、退宿办理：

1、退宿的同学提前三天向后勤公司提出退宿申请，并领取《学生退手续单》。

2、到所住公寓管理员处办理退宿手续，并带走所有个人行李和物品中。

3、交回钥匙，结清水电费等相关费用，由公寓管理员检查家俱等设施是否完好无损，如有损坏或丢失的，住宿同学必须交纳物品赔偿等费用。

4、退出所住公寓并后勤服务公司办理手续(如钥匙财产押金等)。 学生公寓退宿办理流程：

A、 需退宿的同学 到公寓楼领取 公寓楼管理员

提出退宿申请 退宿手续单 对家俱检查并

填写意见 B、提醒注意：

住宿同学因毕业，结业，退学，转学，出国等原因，终止学籍，因休学，停学等原因保留入学资格的，应办理公寓退宿手续。

学生公寓安全防火制度

为确保公寓内住宿学生的生命、财产安全，防止发生各类火警、火灾，坚持“预防为主，防消结合”的工作方针，协助保卫处做好消防工作。

第一条 保卫处定期进行安全防火检查，及时发现和消除火警，火灾隐患，确保学生公寓的安全。 第二条 严格遵守消防安全制度，禁止擅自挪用移动、损坏消防设备和消防设施。 第三条 严格执行安全用电制度，禁止乱拉电线、乱接电源等不符合安全用电的行为。

第四条 公寓内不得存放或使用电炉、电饭煲、电热杯、微波炉、热得快等电器，以防引起火灾等事故。

第五条 遵守电器使用原则，电器使用完毕，要及时关闭，并切断电源。 第六条 严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入公寓楼。

第七条 公寓楼内严禁使用明火，不准燃点蜡烛，不准在公寓内燃烧废物，生火取暖。

第八条 学生公寓公共场所严禁吸烟，不准乱扔烟头。

学生公寓安全防盗制度

第一条 做好学生宿舍的安全防盗工作，事关学生的切身利益和学院的安全，必须提高警惕，做到安全防盗，人人有责。

第二条 妥善保管现金和贵重物品，寝室无人时随手关好门窗，钥匙丢失及时报告公寓管理员，以免发生物品丢失和被盗。数量较多的现金存入银行，贵重物品应加锁保管，手机随身携带。

第三条 严格执行外来人员登记制度，未经值班管理员许可，不得将外人带入公寓，不得留宿他人。

第四条 对形迹可疑的外来人员要提高警惕，仔细盘问，如有疑问及时报告保卫处等有关部门。

第五条 学生公寓实行24小时值班，值班人员必须履行职责，不得擅自职守。 第六条 携带大件物品离开学生公寓楼，要检查证件，严格执行登记制度，堵塞漏洞，消除隐患 。

第七条 寝室钥匙专人专用，不准随意转借他人，抽屉应随时上锁，信用卡等密码要注意保管，防止内盗现象发生。

第八条 寒暑假放假，离校时关窗锁门并及时贴上封条。

学生公寓卫生管理制度

为了加强校园精神文明建设，自觉培养良好的卫生习惯，提高文明水准，优化育人环境，使公寓楼达到“清洁、整齐、文明、有序”，的总体要求，根据《学生公寓守则》，特制定本卫生管理制度。

一、公共场所“七不准”

1、不准随地吐痰，乱扔废纸、果皮。

2、不准从阳台向外乱扔杂物。

3、不准在墙壁上涂写、踢脚。

4、不准在公寓楼内打球、踢球或进行其他剧烈的体育活动。

5、不准在公寓楼内停放自行车或堆放其他物品。

6、不准将垃圾放在寝室门外，要装入塑料袋，自带到楼外的垃圾筒中。

7、不准在公寓楼内养宠物。

二、寝室卫生“两做到、五统一”。

1、床上用品叠放整齐统一

2、洗漱且具摆放整齐统一

3、学习用品存放整齐统一

4、服装物品挂放整齐统一

5、鞋子物品排放整齐、统一

⊙做到每天清扫寝室卫生，要求在上午第一节课之前完成。

⊙做到地面干净、窗明几净，墙壁蛛网，室内无异味，阳台无积水。 ⊙寝室内同学发现有传染病者及时报告管理员和校医务室。

三、值日制度

1、寝室卫生由各寝室长全面负责轮流值日。

2、公寓楼内公共场所的卫生由清洁工负责打扫。

四、检查制度

1、平时后勤服务公司随时检查“七不准”的执行情况，凡违反者，一经发现，立即上报院、系领导。

2、学生寝室的卫生由公寓管理员和院维权部联合检查，每月按优、良、中、差等级记入《学生卫生检查评比记录本》，每月评出流动红旗寝室，和卫生最差的寝室，并张榜和通报学院学生处和各系部。

3、在卫生检查中坚持重点检查和抽查相结合的制度，在普检中凡是卫生最差的寝室则列入重点检查寝室，如果连续两周普查中卫生已达到合格以上，则列入卫生抽查寝室。

4、卫生优的寝室为评为星级寝室的重要条件，星级寝室的成员在德育考评时适当加分;凡卫生较差的寝室的成员德育考评时适当减分，暂不列为党发展对象。

学生寝室卫生评分标准

一、每周寝室设寝室长一名，负责本寝室内务，做到有值日轮流表和值日制度。(1分)

二、垃圾在8：30分之前，由值日卫生送到楼下垃圾箱内，一律不准将垃圾扫出寝室外。(1分)

三、检查寝室“两做到，五统一”。(3分)

四、墙壁、桌椅门窗、灯具整洁干净，做到无灰尘、蛛网，无涂抹。(2分)

五、地面清洁，无果皮、纸屑等废弃物，无烟蒂。(1分)

六、洗手间、阳台清洁，无杂物。(2分)

优10分 良9分 中8分 差7分以下

学生公寓家俱等公共设施管理办法

学生公寓配备的家俱等公共设施是学生生活、学习、休息的必须用品。每个学生都要妥善保管，精心爱护和使用，为加强管理，防止家俱等公共设施的丢失或损坏，特制定本办法。

第一条 学生公寓的家俱等公共设施由杭州梅苑物业管理有限公司统一管理，并负责维修等事宜。

第二条 学生入住时应当检查家俱等公共设施是否完好，如有问题在一周内向杭州梅苑物业管理有限公司报修，不报修的视为检查无误同意接收。

第三条 学生公寓内属于学生个人使用的家俱等设施由学生本人负责保管。学生公寓内集体使用的家俱等设施由该寝室的住宿同集体保管。

第四条 家俱等公共设施如因自然损坏的应及时报修，属于保管使用不善损坏，当事人按原价赔偿，查不清当事人的，由本寝室集体同学共同赔偿。 第五条 学生毕业时，家俱等公共设施经杭州梅苑物业管理有限公司验收，确认完好后，可办理离校手续。如有损坏或丢失，必须按价赔偿。

第六条 学生因转学、退学、出国，寝室调换等原因需退宿的，学生应告知公寓管理员及时给予验收，验收无损后，凭管理员签字的退宿手续单到后勤服务公司办理退宿手续。

学生公寓管理中心的工作职责

第一条 围绕“依法管理，学生至上，服务第一”的工作宗旨，以“清洁、整齐、文明、有序”为目标，给住宿学生创造良好的学习、生活和休息环境。

第二条 负责公寓楼的治安管理，做好防火、防盗及各种意外事故的预防。配合学院保卫处查处治安案件。

第三条 负责公寓楼的文化建设的导向，加强对公寓楼各文化宣传场所的管理和协调。

第四条 做好学生在公寓楼内的思想教育工作，引导学生树立正确的人生观、价值观和世界观。

第五条 协助学生处做好公寓楼楼层团组织的组织建设和工作指导。充分调动学生进行自我教育、自我管理、自我服务。

第六条 做好新生入住及实习生返校的接待工作，毕业生、实习生的安全离校工作。

第七条 负责公寓楼内的设施、设备、家俱等财产管理。 第八条 负责公寓楼内公共卫生的清扫和寝室卫生的监督。 第九条 负责本中心各类人员的安排，管理考核工作。

学生公寓管理中心维修工作制度

学生公寓维修管理工作，直接关系着学生日常学习、生活和学生公寓的稳定，是一项十分重要而艰巨的工作，为搞好维修管理，特制订维修管理制度：

一、服务对象： 在学生公寓楼内住宿的全体学生。

二、服务项目：

1、电工：各学生寝室内的照明维修，如日光灯、插座、开关、空气开关等，学生公寓楼内公共场所照明。

2、水工：供水、排水的维修。如水龙头、阀门、蹲坑、浴室喷头、软管、洗脸等，以及厕所阻塞、下水道阻塞的疏通清理，保证公寓楼内的正常用水。

3、木工：门窗、室内家俱等。

4、其它：房屋漏水、零星维修等。

三、服务标准：

维修人员树立“上门服务 ，主动热情，及时修理，保质保量”的思想;合理分工，顾全大局，服从指挥，做到“服务项目中

1、

2、3项等小修项目24小时内完成，大修项目3日内完成，如完不成必须有应急措施。”

四、公寓维修程序：

1、学生到公寓管理员值班报修，并填写维修登记本。

2、凡需要突击抢修的项目 ，如水管破裂等，由管理员负责通知维修工，实施抢修。

3、维修人员把维修项目抄写到维修录本上。

4、维修人员按维修记录本的记录准备材料，确定顺序，逐项维修，并做好记录。

5、凡人为损坏的维修项目，需先办理赔偿手续，然后进行维修。赔偿金额由维修工填写在维修登记本上。

6、验收工作由报修人负责，报修24小修后，报修项目若没修好，报修人要维修本上写明情况，并再次报修，直至修好。

7、维修人员不准刁难学生，在维修工作中不准态度恶劣。

第二篇：学生公寓管理

为做好学生公寓的各项工作，规范各项流程，促进学生养成良好的生活、学习习惯，确保学生的生命安全和学生公寓的财产安全，学校应利用每栋学生宿舍楼的入口处适当房间(平房适当位置)设置公寓(宿舍)管理值班室，值班人员在室内能够通视学生公寓进出口。

一、管理人员要求

1、学校要配备工作负责、经验丰富、身心健康的教师对寄宿生进行安全指导和管理。根据住宿学生人数及性别，按照每百人配备1名管理人员的比例配备，且年龄均不超过60周岁。公寓管理员的具体数量应根据住宿人数、公寓类型由学校据此标准自行确定，但必须满足昼夜值班“三班倒”的要求。女生公寓必须配备女性管理员。公寓(宿舍)管理员每天要按照《管理员职责》、《管理员一日工作流程》进行工作。

2、宿舍值班实行24小时全天值班制。昼间值班以公寓管理员为主，夜间值班以行政带班干部、保健医生、生活老师、值班老师和公寓管理员为主。值班室内应给值班人员配齐必要的工作、生活用品。

3、在学校安排正常上班期间，管理人员不得私自离岗。若因管理员私自离岗造成损失的，管理人员应予以照价赔偿。

4、学生进出宿舍高峰时，公寓管理员应站立于值班室外适当位置，协助值班教师维护秩序。

5、公寓管理员应按照学校规定的作息时间，按时开关灯、供停水，准时给学生发出作息信号。

6、作息信号发出后，公寓管理员应协助值班教师组织和管理好学生在楼内安静、安全的作息，并经常对学生进行安全检查，积极配合学校安排和调整学生住宿事项，主动承担学校的临时性工作。

7、夜间值班人员每晚巡视和查铺不少于三次，其中一次必须在午夜进行。

8、学生进舍休息期间，公寓管理员严禁将安全出口上锁;学生全部离开宿舍后，公寓管理员应对电源、门窗等进行一遍检查和巡视。

9、提高安全意识，勤查安全隐患，做好安全教育，发现安全隐患及时报告有关部门并积极配合及时消除安全隐患。

10、公寓管理员每天要认真做好值班记录，记录内容包括：卫生、纪律、财产、学生请假情况等。每次检查后都要如实填写，以备值班领导检查，发现问题应及时汇报有关部门和值周领导。特别是对上课期间因故留宿的学生要认真登记，并要认真检查留宿学生是否持有班主任签字批准的请假条。

11、公寓管理员对学生宿舍进行认真的检查评比，对个别学生违纪情况及时向班主任反馈。

12、严禁体罚或变相体罚学生，公寓管理员对学生既要严格要求，又要关心爱护，努力为学生创造一个文明舒适干净安全的生活环境。

二、安全管理要求

1、学校在值班室内悬挂《学生公寓管理员职责》、《管理员一日工作流程》、《学生公寓值班制度》等相关制度。宿舍管理员必须熟悉相关制度和工作流程，严格按照制度要求履行好自己的职责。

2、公寓值班室应建立《学生公寓值班记录》、《外来人员登记薄》、《卫生检查登记薄》、《寄宿生请销假登记薄》、《学生宿舍安全隐患检查台账》、《学生违纪通知单》和《查铺记录》等各类登记。

3、学生公寓应建立《学生公寓管理制度》、《学生公寓卫生检查评比制度》、《学生公寓夜间巡查制度》、《宿舍内务管理规范》、《住宿生请销假制度》、《学生公寓安全检查制度》、《学生公寓安全隐患排查制度》等各类规章制度。

4、严格实行值班和巡查制度，坚持对寄宿生实行定时点名、查铺制度;要根据女学生的特点，加强女生宿舍的管理及生活辅导工作。

5、寄宿生必须严格遵守作息时间，按时休息，按时起床。上课期间(包括体育课)、课外活动一律不得无故进入宿舍。如有必要必须持有班主任批准的请假条，并在宿舍管理老师处填写登记单，由宿舍管理老师陪同进宿舍，不持假条者一律不得进入。病假必须持有卫生室医生开出的病假单，不持者一律不得进入。

6、校外人员进入宿舍楼内者，必须由学校有关人员陪同并做好登记。校外人员一律不得留宿。擅自接待外人留宿者，按校纪校规严肃处理。

7、每一宿舍都应指定或选举舍长，安排值日生。值日生负责门窗启闭工作，舍长应负责检查。贵重物品及非学习用品，不要带入学校，一定数量的现金可存放在餐卡上或交老师代存。

8、不得携带易燃或危险品进入宿舍如蜡烛、火柴、打火机、酒精、汽油等易燃易爆物品。

9、严禁翻越门窗，严禁在宿舍内吃饭;宿舍内禁止喝酒、吸烟、玩赌棋牌、麻将;不得私自调换宿舍、床位，不得私自更换门锁。

10、发现同学生病，应报告值班老师或宿舍管理人员，及时送卫生室或医院治疗。

11、宿舍内外固定设施不得擅自改变，个人物品必须妥善保管，要严格按规定放置，室内环境布置由各班级统一规划审查。不得在墙壁上乱涂乱画、私自张贴画片、打钉挂物。

12、提高警惕，发现非本宿舍人员进入自己宿舍，或者发现形迹可疑者、遗失重大物品或其它偶发事件，要及时向宿舍管理人员、班主任或学校领导汇报。

三、学生公寓建筑规范

1、生均居住面积应符合国家规定的不小于1.6平方米要求。暖气片和电风扇等供暖和降温设施应符合有关技术规范的安全要求。

2、宿舍门窗应牢固，楼梯、走廊的护栏设计等符合安全要求。楼房的一楼和平房已经安装护栏等防盗设施的，应在防护栏上开设安全门，以能够保障人员紧急逃生为前提。

3、学生用床牢固、实用，双层床要有便于上、下的踩踏装置，上床要有防护栏。

4、幼儿园原则上不得使用双层高架床，应根据幼儿的身心特点建设富有人文关怀的学生寝室。

5、楼房每层、平房每栋都要明确该楼层或平房的负责人、监管人，并制做统一的标牌悬挂于楼层或平房的醒目位置。

四、学生公寓安全设施规范

1、宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅通的出口。楼道内不得存放自行车、课桌凳等任何影响人员通行和疏散的障碍物，保持紧急疏散通道畅通无阻。

2、每层楼楼道及梯口处均有应急疏散指示标志，且配置有效。

3、楼房每层楼的楼梯口及楼道内应安装应急照明装置，并保持良好状态。

4、严禁宿舍通道上锁后无人看管，严禁无关人员进入寝室，严禁学生在宿舍使用电炉子、电热毯等任何大功率电器。

5、公寓楼内每层、平房每排应放置不少于2个干粉灭火器，并放置在适当位置，且按规定年龄。

6、每层楼房和每栋平房都要有消防栓，水带、喷头配套齐全，并保持良好状态。农村学校可视情配备灭火砂、水桶、铁锹等防火器材。

7、经常对学生宿舍消防、电路及床铺、门、窗等设施设备进行检查，及时排除安全隐患。

8、严禁任何人员在学生宿舍内吸烟及其他可能引发火灾的行为。

9、采用煤炉取暖的宿舍，必须安装排气通风设施，防止室内人员发生一氧化碳中毒。

10、男女生宿舍若在同一栋楼内，应采取有效的隔离装置。

11、学生宿舍区内，不能存在有安全隐患的围墙、厕所等建筑物。

五、安全用电要求

1、在学生公寓内，禁止私拉乱扯电线，严禁使用电炉、电热杯、电热棒等大功率电器和有可能引起火灾的其它物品。

2、学校对学生宿舍用电实行统一管理。宿舍内不留插座。严禁学生私自开启接线盒、线路板等电路设施。确实有进行充电必要的，统一到宿舍楼值班室进行。

3、学生公寓管理人员要定期检查学生公寓的安全设施，发现故障或隐患，立即报修、整改。

4、学校应通过广播、黑板报定期对住校生进行节约用电及安全用电教育。

六、入住、搬离规定

1、寄宿生办完住宿手续后必须按指定铺位入舍，未经教研组长、班主任和宿舍管理人员允许，任何人不得私自中途入舍、离舍或更换铺位。

2、中途搬离宿舍时，须经班主任同意，教研组长批准。离开前须报宿舍管理人员，宿舍管理人员验收公用物品没有损坏后，在宿舍管理人员的指导下，带齐自己物品离开宿舍。

七、内务整理要求

1、所有住宿学生要时刻保持寝室整齐、清洁、卫生。有条件的学校可以为学生统一配置床单、被罩，以保持宿舍内务整齐划一。

2、被子、毯子方块折叠，置于床铺的里侧;枕头置于被子底下，与被子叠放整齐后用被罩套好，被罩有校名的一侧面向宿舍门。床垫与床齐宽，床单铺平，铺面平整，不得有任何褶皱。床上不得另放衣物或其它用品。

3、衣服及其他物品一律锁入各自的箱子，箱子旁除放鞋、洗脸盆外不得放置任何物品。

4、毛巾放入洗脸盆内，洗脸盆放置在床下中间位置。

5、宿舍所有人员的牙膏、牙刷都要置于洗漱杯内，牙刷斜靠杯把，洗漱杯从高到低整齐排放桌子上，洗漱杯时刻保持干净清洁，桌面保持干净整洁。

6、暖瓶从高到低依次排列在暖气片前面或宿舍墙壁一侧。

7、拖把或笤帚存放有序，放置在宿舍门口的左侧，卫生用具要干净，摆放要整齐，存放角要及时清理。

8、窗栅栏、窗台上不得晾晒、放置任何物品。

9、篮球、足球、排球一律不准带入宿舍区。

10、洗过的衣物、鞋子一律在宿舍前凉晒，晾干后要及时收回。晾干后的折叠伞、雨披等要放入箱子内。

11、经常开窗，保持空气新鲜，值日生负责当天的门窗启闭和打扫卫生。

12、悬挂蚊帐(上床)使用学校配备的铁丝，不得私自扯线拉绳、私用竹竿，起床后，将蚊帐搭起。

八、卫生清理要求

1、值日生每天两次清理卫生，时间分别在早饭时间、中午起床后。

2、被子、毛毯叠放整齐，套好被罩后呈现方块样式。铺面整齐，不能有任何褶皱，床面只有被子、枕头，没有其他任何杂物。

3、脸盆放在床底中间位置，脸盆内毛巾和洗漱用品摆放整齐。

4、床底卫生干净，没有卫生死角，没有任何杂物。鞋子放置有序。

5、地面用笤帚扫过后，再用拖把拖干净，人离开宿舍后，不能看到水渍、脚印或其他垃圾。

6、每天擦拭窗台，保持干净整洁。

7、宿舍内桌子整齐摆放洗漱杯，不得摆放其他物品，桌面擦拭干净，不能留有污迹、水印。

8、清理舍内墙壁，不留印记、污点、灰尘，没有蜘蛛网。

9、值日生每天擦拭玻璃门窗，保持窗明案净。

10、卫生用具按指定地点整齐存放。

11、每周周一课外活动时间卫生大扫除，各宿舍舍长必须按时到岗，带领本舍成员清理卫生及整理宿舍内务，经检查合格后方能离开。

12、午休和晚休进入宿舍，不得乱丢杂物，宿舍内地面必须保持干净。

13、所有垃圾必须送进垃圾箱内，不得倒入洗手间，更不得将垃圾从楼上抛下，严禁污物倒入水池，以免管道堵塞。

14、不得将饭菜带入宿舍，不得在宿舍吃饭。

15、不得通过窗户向室外扔垃圾或抛洒其他杂物。

九、作息制度

1、严格执行学校作息制度，按时就寝，按时起床。

2、休息铃响后，宿舍关闭大门，没有进入宿舍的学生在外静候，等值班教师、宿舍管理人员登记批准后方可进入。

3、午休铃一响，所有学生必须马上进入宿舍，在床铺上躺下，不得进出宿舍，不得说话、吃东西、看书、听录音机(收音机、MP

3、随身听)等。

4、晚休铃一响，所有宿舍马上熄灯，整个宿舍必须保持安静，个人进入宿舍，在铺位上躺好，不得做任何影响他人休息的事情。

5、休息期间，宿舍内保持绝对安静，舍长维持好本宿舍纪律，确保每位同学都能有充足的睡眠。任何同学不得做任何影响他人休息的事情，一经发现，严肃处理。

6、按时起床，不得随意进出宿舍，确实需进出宿舍者，必须轻进轻出，不得影响他人休息。

7、上午、下午预备铃前必须离开宿舍，任何人不得在宿舍逗留，身体不适者须向班主任请假持请假条，经宿舍管理人员登记批准允许后，才能在宿舍休息。

十、纪律要求

1、宿舍内不得吵闹喧哗，不搞不健康的活动，不看、不藏内容不健康的书刊，不哼唱不健康的歌曲，不准玩扑克、下棋，不准抽烟、喝酒、赌博。

2、其他寝室无人时，不得入内;借别人东西，应先征得物主同意，并按时归还。

3、尊重老师和宿舍管理人员，服从生活辅导教师、班干部、舍长管理，不得态度蛮横，出言不逊，不得与老师及值勤人员顶撞、无理取闹或冒名欺骗。

4、同舍、相邻和上下层宿舍的同学要互相照顾、谅解，互相团结。不吵架，不惹事生非，不打架，更不得结帮斗殴。

5、休息期间严禁利用各种渠道离开宿舍，私自外出。

6、不得留他人住宿，包括自己父母、亲戚、朋友。

7、不得让他人冒称自己在宿舍休息。

8、不得携带易燃或危险品进入宿舍，不得在宿舍内私接线路、使用电器，不点明火。

9、休息期间，不得到其他宿舍串门，不得在他人床位休息。

10、没有班主任和宿舍管理人员批准，任何时期均不得进入异性宿舍。

第三篇：大学生公寓文化节

关于举办“大学生公寓精神文明建设活动月”暨

“第四届大学生公寓文化节”活动方案

各二级学院(系)：

公寓是大学生生活、学习、休息的基本场所，公寓文化已成为当今大学生校园文化的重要组成部分，通过加强大学生公寓精神文明建设和建设公寓健康向上的文化，培养大学生良好的生活态度和生活方式，加强大学生的集体意识和团队协作能力，努力营造良好的公寓育人环境和育人氛围，切实服务于大学生成长成才，已成为加强大学生思想政治工作的重要渠道和载体。我校大学生思想教育工作重点已经转入学生公寓，各院学工办已经进入相应学生公寓，各种思想教育工作也将依托“辅导员进公寓”进一步展开。今年9月，我校学生公寓管理工作顺利通过沈阳高校后勤管理协会的评估检查，其中公寓文化建设方面和自治组织建设方面获得领导和专家的一致好评。为进一步落实好科学发展观，做好我校大学生思想教育工作，现结合我校的实际情况，经研究决定，举办沈阳化工学院“学生之家”—— “大学生公寓精神文明建设活动月暨第四届大学生公寓文化节”。

一、指导思想：

进一步贯彻落实思政工作会议精神，以科学发展观为指导，以公寓文化活动为载体，把对学生的思想政治教育、公寓文化建设、环境建设和大学生素质拓展活动有机结合起来，旨在营造大学生活园区文化，构建和谐学生社区。通过公寓环境建设、新颖活泼和喜闻乐见的活动，从多角度，多层面构建安全、文明、和谐的社区环境，促进我校的舍风、学风建设，并充分调动同学们参与公寓管理的积极性、主动性，向同学们诠释健康、文明、互助等生活新理念，在丰富多彩的氛围中形成自我教育，自我管理，自我服务的意识。在师生的共同营造下，使公寓成为大学生成长的摇篮——“学生之家”。

二、活动主题：学生之家

三、活动时间：10月19日~11月20日

四、活动口号：深化发展观教育，争创学习型寝室;共建文明公寓，打造温馨家园。

五、组织领导：

为加强活动的组织和管理，成立校大学生公寓精神文明建设活动月和公寓文化节组委会，组委会主任由分管校领导担任，成员由学生处、学生舍区管理委员会、校团委、保卫处以及相关二级学院副书记和辅导员组成，组委会下设办公室在学生处，具体负责大学生公寓精神文明建设活动月和公寓文化节活动的组织实施。

主 办：学生处、校团委

协 办：各二级学院

承 办：学生社区委员会

活动发布官方博客：http://xssqwyh2008.blog.163.com/

六、活动内容：

(一)宣传教育活动、环境建设、纪律建设和组织建设活动

1、围绕精神文明建设，加强宣传，营造氛围。各相关院系10月30日前至少出一块宣传板，两个宣传条幅等。

2、组织召开党员学生干部会议、班会、年级会议等不同层次会议，教育、宣传、要求到位。

3、严格学生晚归等公寓管理制度，对违纪学生要及时处理，并将处分决定及相关材料装入个人档案。

(二)项目评比活动，具体要求见附件，本方案及附件陆续在社区学生会博客发布。

本次文化节分为如下五个系列的活动：(宿舍评比系列、感恩系列、“爱”摄影系列、主题班会系列、博客评比)

1、宿舍评比系列，舍标设计、宿舍装饰.....评比(宿舍、团体、管理楼等);

2、感恩系列，感恩父母、感恩过去的某位老师的短信、散文、照片等(短信、征文、摄影、.....);

3、“爱”摄影系列，我，爱我的祖国、爱我的家乡、爱我的校园、爱我的宿舍，摄影大赛.

4、主题班会系列(甲流、感恩、手语歌)

5、博客评比(征文、摄影、.短信.....)

七、工作要求：

1、以大力加强学习型公寓建设为契机，把学生公寓建设成为学生学习成才的重要阵地。

2、各二级学院(系)要充分认识到：举办我校大学生公寓精神文明建设活动月和公寓文化节在加强人文素质教育，活跃校园文化生活，推进党建、团建创新以及加强和改进我校大学生思想政治教育中的重要作用，并加大宣传力度，认真组织本院学生、学生宿舍参与到各项活动中来，并结合实际，积极组织特色活动，使我校大学生公寓精神文明建设活动月和公寓文化节圆满成功。

八、大会表彰：

将适时召开表彰大会，对获奖单位和个人进行表彰。

第四篇：大学生求职公寓演说稿

这是一个几个大学生合伙经营的一个服务的项目，给外地大学生来昆求职旅游等提供住宿服务及与此相关一些服务的昆明大学生求职公寓。昆明由于省会城市的定位将吸引很多的大学生来昆求职，市场需求有很大的潜力，我们通过独特的模式来降低成本，吸引顾客，以亲近大学生生活方式的网络为主要的营销平台;前期投入低，不涉及大的设备问题，并且还可以利用国家对大学生创业的支持政策，经前期预算，即使我们前期销售收入没能达到行业的平均水平，也能在一年内收回全部投资，并且实现赢利。虽然求职公寓的发展将是有限的，但从求职公寓的入住目者的目的来看，大学生旅游将有很大的市场，并完全可以以此为长远的行业来发展，待3～5年后完全有实力进入旅游行业。总之，该项目风险小，可操作性强，发展潜力大，适合大学生创业。

【项目策划起源】：

提出这样的服务产品基于以下几个方面的原因:

社会价值:

一、近年来随着前些年的高考扩招,大学生找工作难已经成为当今中国的一个社会难题,找工作的成本因而也就更高，而这些对于一个刚出校门的大学生来说就成为更重的负担，而大学生求职公寓刚好应了这部分的市场需求,提供给大学生较符合他(她)们需求的住宿服务,但价格也很低廉,有很大的社会意义.

二、大学生如果选择租房就带来了必须付三押一的问题，一次性的房租费用高昂，如果在该城市找不到工作，要去其他城市，有可能会一个月押金会赔付，所以找到合适的短租房势在必行，求职公寓也就呼之即出。

三、可以从现有的一些大学生求职公寓来看,其发展速度确实非常地快,尤其以上海最为突出,杭州也出现了一个注册了的大学生求职公寓,没有市场想必大学生求职公寓也就没有这么快的发展速度了.在昆明的相应的这个市场上求职公寓很少,在网上只能看到有限的两家,大学生在网上都不太好搜到

从应届生网站的相关调查和数据显示，在全国的格局中,昆明的大学生求职公寓发展还不成规模,相对许多城市来说很慢, 往往一个城市越发达才能越吸引人才,虽然昆明在近些年比不上一些新兴城市的经济发展,但毕竟它是一个省会城市,无论人口规模,资源,交通,基础建设方面来说，条件都是不错的,尤其是近几年来国家给与云南发展的支持,对“桥头堡”建设的政策支持,我们完全可以期待另一个深圳另一个浦东,而这样的机遇必然有很大的人才的需求,肯定能吸引大批大批的大学毕业生前来就业。

另一方面国家对大学生就业已经出台了许多的优惠和鼓励政策，如户籍政策的放宽等。

四、某知名网站推出“大学生旅游调查”，这个调查表明，有67.35%的被调查者平均每年旅游一次。一些热爱旅游的大学生有一群稳定的“驴友”，这些学生中经济条件好的，每年出游2到3次，一般为寒暑假和黄金周假期，条件不好的也要趁暑假玩一次，最多的大学生一年出游5次。

业内人士预计，随着需求的增长，大学生旅游的人数、次数还将不断增加。厦航国旅相关负责人说，相对于普通市民，大学生的消费观念并没有受到金融危机的明显影响，而且大学生有学生证，在外出旅游时，能享受到旅游门票半价优惠，所以出游的人数在逐年增多。

(二)营销策略：

价格对我们来说是最重要的营销手段，定从15～80元/天，让大学生能承受得起。在我们的网站上搞一些活动，能让许多大学生参加而增加影响力。

在广告促销方面的策略：一边网络广告宣传, 一方面建立自己求职公寓的网站,另一方面可以通过网络上的一些广告来推销自己,比如在一些知名的门户网站上做广告,在一些知名的搜索引擎上做广告。

另外可以在昆明大型招聘会的现场发一些传单,更能直接地让大学生了解昆明大学生求职公寓。

通过情感营销,在大学生入住后赠一些小礼物，让昆明大学生求职公寓在大学生中有一定的的口碑。

对刚入住的大学生提供五分钟的给家报平安免费电话服务。

(三)选址：

。

(三)财务计划：

具体的财务预算计划，有几个方面：前期投入、开始运营的流动资金、融资渠道等等。

一、 前期投入：在启动这个项目的前期投入的大概是这些：床、电视机、饮水机、洗衣机、饮水机、宽带费用、床上用品、储物柜、装修费用、租金及押金、消防器材、网站制作与维护等等费用，通过批量及厂家订购等等方式争取最低的成本投入

二、 开始运营的流动资金:为了能够使项目正常运营起来，及在前期销售率较低的情况下启动的流动资金约在8000～10000元之间，才能保证不出现流动性困难从而使经营受到威胁。

三、 融资渠道及方法：由两到三个大学生合作，经营整个昆明大学生求职公寓，我们有自己的自有资金，其余来自于间接融资，利用国家对大学生创业优惠政策来获得贷款，自有资金达50%也会更容易争取财政局对大学生创业的无息贷款，以减轻负担和风险;或者争取其他无息贷款的支持。

四、 投资分析：根据以上的分析，综合可以得出该项目的投资回收期在6～8个月之间，因为前期投入并不高，这也就更好控制整个项目的风险。

市场容量的发展趋势还会受到以下几个因素影响：

1. 政策影响： 国家各级部门近期在大力扶持青年就业创业工作，各项扶持力度不断加大。这将会对此项的市场容 量起到很好的加强作用。

2. 服务影响：作为服务行业服务的质量很重要，服务质量的好坏直接影响着市场容量的的变化趋势， 所以做好服 务是关键，我们会以最好的服务迎接目标客户。

3. 收入影响：不同的收入水平对服务内容也会有着不同的 需求，收入水平的变化直接影响着市场容量的变化。此项目就是解决低收入人群的求职住宿问题的所以说收 入水平对市场容量的影响并不大。

竞争对手的主要优势：

1.经营时间较长，客源稳定。

2.服务内容单一，便于宣传管理。

3.一次性投入，人员配置单一财务压力较小。

竞争对手的主要劣势：

1.社会知名度不会太高，不容易引起关注。

2.提供的服务内容有限，市场占有率较低。

3.专业化比较差容易复制，竞争激烈。

本项目相对于竞争对手的主要优势：

项目相对于竞争对手的主要优势

1、全省规模最大的求职住宿

2、全省唯一星级酒店物业经营管理的求职公寓

3、团省委团市委、市青联、各高校团委就业办推荐求职服 务组织。

4、全省唯一真实创造求职氛围的求职公寓

5、大学生来管理大学生的求职公寓

6、和竞争对手一样环境更好的服务，不到五分之一的价位

7、服务多元化、收入多元化。

本项目相对于竞争对手的主要劣势：

1.投资较大，不易运作。

2.新秀项目，广告投入较大。

3.专业性要求高，服务难度大。 4.缺乏市场经验，市场占有率不高。

第五篇：大学生公寓管理办法

一八五团大学生公寓管理办法

第一章总则

第一条 为规范大学生公寓管理，切实做好大学生住宿服务保障工作，营造和谐、健康、人文居住环境，特制定本办法。

第二条 本办法适用于团场大学生公寓住宿大学生。

第二章入住范围及房间定员、物品配置标准

第三条 入住范围：大学生公寓是为解决团场大学生住宿的场所，团场引进的非本地大学生、大学生志愿者、大学生“村官”、大学生单干户可入住。如已婚大学生或特殊情况，根据情况酌情处理。

第四条 职工公寓房间定员标准：每4名大学生一套两室一厅住房。

第五条 大学生公寓房间物品配置标准：

第三章日常管理

第六条 大学生公寓由政工办统一负责，实行公寓化管理模式。每个楼层选出楼长一名，每间宿舍选出“寝室长”一名，共同负责督促检查本楼宿舍内务卫生、公共秩序、安全防范等事宜，并成立其大学生公寓管理委员会。

第七条 大学生入住审批流程，由本人写出书面申请，报政工办审核，报请团分管领导审批，方可安排办理入住手续。

第八条 收费管理：大学生住宿的水费、取暖费、电费由个人承担，向相关单位交纳。住宿费每人每月交纳150元，由团财务科于入住之日起从工资中扣除。

第九条 大学生公寓的水、电、暖房屋设施等正常维修，由入住的大学生承担50%，团场承担50%。

第十条 大学生公寓的卫生管理。住宿大学生要养成良好的卫生习惯，自觉维护公共环境卫生，垃圾袋装定时放于

指定地点，严禁在楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰等，禁止在公寓内生火炒菜、做饭、污染环境。

走廊、楼梯、卫生间等公共区域卫生由大学生公寓楼长组织入住大学生进行清理;

个人室内、床上用品的整理与清洗由个人负责，宿舍内卫生由入住人员根据值日安排随时清理。日常被褥叠放要整齐，物品无乱搭乱挂现象，室内卫生清洁，无杂物、无蛛网。

第十一条 宿舍内严禁私扯乱接，严禁使用大功率电器、设备，一经发现按规定进行处罚。

第十二条 大学生公寓门厅内、楼梯间、走廊等公用部位，禁止堆放杂物，公寓内严禁存放易燃易爆物品，否则，大学生公寓管理委员会在检查中，有权予以清除。损坏公寓内公共物品，按价赔偿。

第十三条 凡入住人员要自觉遵守公民道德规范，要文明住宿，按时作息，和睦相处，不做影响团结和他人休息的事，严禁未经许可容留外来人员露宿;严禁酗酒、打架斗殴、吵架，禁止赌博，吸毒，传播淫秽等不良行为发生，严禁常驻人员无故夜不归宿，给大学生公寓造成不良影响的，根据情节程度进行处罚。

第十四条 大学生公寓内安全管理由大学生管理委员会负责，房间内安全由住寓人员个人负责，离开房间，应切断电源，随手关门上锁。

第十六条 住宿人员应按此规定规范约束个人行为，违反本办法，由政工办视情节，予以批评教育、按规定索赔损失。发现酗酒闹事、打架斗殴、吵架、赌博，吸毒，传播淫秽等问题，交政法办处理，并勒令搬出大学生公寓。情节严重的交由司法机关处理。

第四章组织机构

第十八条 入住大学生成立大学生公寓管理委员会，每月对大学生公寓进行检查，实行考核，检查考核情况与年底评比评优工作挂钩。

第十九条大学生公寓管理委员会由大学生公寓楼长及个寝室长组成。

第五章附则

第二十一条 本办法由政工办负责解释。

第二十二条 本办法自下发之日起施行。