房产中介规章制度

2022-06-28

在现实社会中，很多场合都离不开制度，制度是每个人都需要遵守的规则或行动准则。你接触过什么样的制度？下面是小编精心整理的《房产中介规章制度》相关资料，欢迎阅读！

第一篇：房产中介规章制度

房产中介公司规章制度

员工日常行为规范一在公司内，应遵守公司各项规章制度，服从上级指挥。

二上下班时，必须谨记打考勤卡，不得代打。

三严格遵守工作时间，做到不迟到，不早退。下班时间到后，必须整理好物品下班。四

工作期间应认真工作，不允许串岗聊天和在工作区内大声喧哗，不得妨碍他人开展业务工作，不得擅自离开工作岗位，不可阅读与工作业务无关的书报杂志。

五工作时，不打非业务性电话，接非业务性电话时应尽量缩短时间。六

必须履行对公司机密、业务上的重要信息的保密义务，不得将公司业务及营销信息泄露给他人。不打听，不传播与本人无关的，不该打听不该传播的事项。

七不得将公司资料、设备、器材用作私用，如需携带外出须得到批准。

八与工作无关的私物不得随意带入公司，工作场地非经许可不得进行各类娱乐活动。

九员工个人所借用的工具、物品必须妥善保管，不得随意拆卸或改装。若出现故障须及时向上级申报。

十无操作资格者不得操作公司的有关设备、器具等。

十一客人来访原则上应有预约，并在指定场所接待。非工作人员不经许可不得进入工作场所。

十二公司员工间及对公司外的人员，必须礼貌待人，文明用语，不讲粗话、脏话。同事之间要和睦相处，互相团结、帮助。

十三公司员工上班一定要佩戴胸卡，如有遗失应尽快申请补办。

十四

员工着装应以反映良好的精神面貌为原则。男职员着装要清洁整齐，禁止穿拖鞋、背心、田径裤。女职员穿着要大方得体，不浓妆艳抹，不准单穿吊带衫、凉拖鞋。

十五随时注意保持周边环境卫生清洁，不随地吐痰、不乱扔纸屑烟蒂、不乱涂乱画。雨具、雨鞋一律放置在规定存放处。

十六除在指定场所、时间外，不允许饮食、吸烟。

十七

节约用水、用电、办公用品。安全用电，爱护灯管、插座、开关等电路设施。不准私自拆除、搬移和乱拉线路。若有损坏，须通知总务处进行更换、修理。

十八必须遵守用火规则(下班前关闭煤气、清理烟缸、切断电源)

十九所有设备、器具等必须保持可正常安全运作状态。

二十发生传染病立即报告

行政办公纪律管理规定

第一条凡本公司员工上班要带胸卡。

第二条坚守工作岗位,不要串岗。第三条上班时间不要看报纸、玩电脑游戏、打瞌睡或做与工作无关的事情。

第四条办公桌上应保持整洁并注意办公室的安静。

第五条上班时不能穿超短裙与无袖衣及休闲装，请穿西装和职业装，不要在办公室化妆。

第六条接待来访和业务洽谈应在会议室进行。

第七条不要因私事长期占用电话。

第八条不要因私事找公司长途电话。

第九条不要在公司电脑上发送私人邮件或上网聊天。第十条不经批准不得随意上网。

第十一条未经允许，不要使用其他部门的电脑。

第十二条所有电子邮件的发出，必须经部门经理批准，以公司名义发出的邮件需经总经理批准。第十三条未经总经理批准和部门经理授意，不要索取、打印、复印其他部门的资料。第十四条不要迟到早退，否则每分钟扣款1元。

第十五条请假需经部门经理、分管副总或经理书面批准，到办公室备案。假条未在办公室即时备案，公司以旷工论处、扣减工资。

第十六条平时加班必须经部门经理批准，事后备案公司不发加班费。

第十七条不论任何原因，不得代他人刷卡，否则将被公司开除。

第十八条因工作原因未及时找卡，需及时请示部门经理签字后于次日报办公室补签，否则当做旷工处理。

第十九条加班必须预先由部门经理批准后向办公室申报，凡加班后申报的，办公室将不予认可。

第二十条在月末统计考勤时，办公室对任何空白考勤不会补签，如因故未打卡，请到办公室及时办理。

第二十一条吸烟到卫生间，否则罚款。

第二十二条请病假，若无假条一律认同为事假。

第二十三条请假应于事前交办公室，否则视为旷工处理。

第二十四条市场部员工因当日外勤，不能回公司打卡，须请部门经理在当日8时30分以前写出名单，由办公室经办人打卡。

第二十五条凡出远勤达1天以上者，须先填报经部门经理批准的出差证明单。

第二十六条因故临时外出，必须请示部门经理。各部门全体外出，必须给总经理办公室打招呼。

第二十七条不得将公司烟缸、

考勤管理制度

为维护良好的科研生产经营秩序，提高工作效率，保证各项工作的顺利进行，以使职工保持良好的身体素质和旺盛的精力，努力做好本职工作，根据院有关规定，结合本所的实际情况，特制定本制度：

考勤管理

1、所内各部室的考勤管理统一接受综合办劳资员管理，各部室设置兼职考勤员进行监督、检查;各部室考勤员由部室主任兼职(除两个工程部可设其他人员为考勤员外)。

2、各部室应于当月25日前递交本月考勤记录，由劳资员进行汇总，劳资员有权对其中的记录进行抽查，发现虚假的考勤，及时向领导汇报。

3、所内标准考勤时间为：夏季：上午：7：30～11：30 下午：14：00～18：00

冬季：上午：7：30～11：30 下午：13：30～17：30

注：乘院内班车上下班的职工下班时间可宽限15分钟。

4、考勤文档包括考勤记录和考勤报表。

考勤记录为各部室考勤员逐日登记的职工考勤情况以及相关的证明文件;

考勤报表为各部室考勤员月末编写的统计表，其中包括：部室名称、职工姓名、应出勤日、实出勤日、请假天数、迟到、早退、矿工小时(天数)等。

5、职工应严守作息时间，不得迟到早退，不得随意离岗，更不得矿工。

6、各部室考勤员应严格考勤制度，据实记录职工出勤情况，不得虚报、漏报。

7、超过规定上班时间15分钟未到岗者，记为迟到一次;早于规定的下班时间15分钟离岗者，记为早退一次。

8、职工临时离岗，需向直接主管部室主任请假，在安排其他职工暂管其职责后方可离岗，且时间不得超过1小时。否则，按擅自离岗处理。

9、有以下行为之一者，记为矿工： 1) 当日未到岗，且无正当理由的;

2) 未到岗而提供的证明材料经核查为虚假的;

3) 到岗后擅自离岗时间累计超过两小时的;

10、有关考勤管理的规定： 1)迟到、早退按一次记，每人次罚款10元;当月超过三人次后，每人次罚20元;

2)当月迟到、早退累计次数达6次，或累计时间超过1.5小时的，记作矿工一日;

3)擅自离岗在1小时—1.5小时以内的，每次扣除当月奖金的5%; 1.5小时—2小时的，每次扣除当月奖金的10%;

4) 矿工半日，扣除当月奖金的20%，矿工一日，扣除当月奖金的40%;

5) 当月矿工累计3日，全年矿工累计10日的，全所通报警告一次;

6) 当月累计旷工5日，全年矿工累计15日的，予以待岗;

7) 职工全年满勤，无迟到、早退、病假、事假、脱岗者，经本人申请，劳资员核查，所领导研究批准，可嘉奖一次;

8) 考勤员虚报、漏报的，每次扣除当月奖金的10%;当月超过4次，所通报警告一次;

9) 职工刁难考勤人员，视情节给与部室批评或全所通报批评;

10) 私自涂改、毁损考勤记录的，给与所内通报批评。

11、脱产学习的有关规定：

1) 上级指派的中短期培训学习和因本单位工作需要，有针对性的业务学习，按出勤管理。 2)

其它的如成人学历教育学习(包括函授、自学考试的短期的脱产学习等)及经单位同意的个人外出培训等，不享受所里的奖金，按实际学习天数扣除当月奖金。

请假管理

1、所内规定休假包括两大类：福利假和非福利假。

福利假包括：每周公休日、每年法定节假日、探亲假、婚假、丧假、产假等。

非福利假包括：病假、事假等。

2、各类休假均含公休假日，如遇法定节假日顺延。

3、病假系职工因患病或非因公负伤停止工作，进行治病休息所申请的时间。除急诊外，病假须事先(不晚于当日工作时间开始后的15分钟)申请，且需持有正规医疗机构出具的诊断证明。

4、病假的批准权限为：

1)病假半日以内，由部室主任批准，报所劳资员备案;

2)病假5日以内，经部室主任签字同意后，由所劳资负责人批准;

3)病假超过5日，经部室主任签字同意后，由所负责人集体讨论审批。

5、事假须事前书面申请，经批准后，进行临时性工作交接，而后方可享假。

6、事假的批准权限：

1)事假半日内，由部室主任批准，报所劳资员备案;

2)事假5日内，经部室主任同意签字后，由所劳资负责人批准;

3)事假超过5日，由所负责人集体讨论审批。

7、所负责人请假、外出、开会、出差等的批准权限，一律隔级上报批准。副职由正职批准;书记由所长批准;所长由书记批准。所正职请假、外出、开会、出差等离开油田超过3日的需报院领导批准。

8、除公休假、法定节假日、急诊请假外，职工休假必须提前填写“请假条”，按程序申请，经批准后休假。确有急事不能提前请假者，可电话请假或委托他人请假，事后补办请假手续。未办妥请假手续者，不得先行离岗，否则以旷工论。

9、职工请假后由直接上级安排他人暂代其工作;所负责人请假、外出、开会、出差时须将行程和时间安排通知综合办公室劳资员备案。急办的工作事项要相应的交接。

10、请假条由所劳资员存查，请假人所在部室考勤员需据实记录。请假人应按期到岗，到岗后注明销假。

11、职工请假期满如不提前一天办理续假或办理续假未获批准，必须归岗。不按时到岗者，除确因不可抗力事件外，均以旷工处理。

12、职工请假事由被证实为伪造的，其已享假期按照旷工处理。

13、在每周生产会上，所劳资员讲评考勤、请假、外出、开会、出差等情况。

14、住井返回的职工，经部室主任同意，次日可休息一天。休假待遇：

1、本条款所涉及的有关标准如下：

日工作时间： 8小时;

月实际工作日：22日。

2、当月病假多于2日少于5日的，当月奖金按照病休天数的比例扣除。

3、当月病假超过5日的，病假条上报院劳资部门备案，并按照院有关规定执行。

4、当月婚假少于5日的，奖金实发，当月婚假超过5日的，其奖金按超过天数的比例扣除。

5、当月发生丧假少于5日的，奖金实发，当月丧假超过5日的，其奖金按超过天数的比例扣除。

劳动纪律管理：

1、各部室根据本制度的相关规定，结合工作管理需要，可制定各自的劳动纪律管理规定或实施细则，但必须报所劳资员审核，经所负责人集体研究，所长批准后统一下发执行。

2、职工违反上述劳动纪律管理规定的处罚标准，由所劳资员征求部室负责人意见后，报所负责人集体研究。

附则：

1、本制度经所内职工征求意见后，所负责人集体研究，所长批准后施行，修改时亦同。本制度的解释由所劳资员负责。

第二篇：房产中介公司门店的规章制度

1、热爱祖国、遵纪守法，严格遵守国家法律法规及政府相关部门的各项规章制度,遵守职业道德。

2、严格遵守公司的管理机制，执行公司的各项规定，不断学习，努力提高自己的业务水平，更好地为客户服务。员工之间要团结友爱，不得在公司内吵架、斗殴，违反者交纳成长基金200元，情节严重者作开除处理。

3、员工必须在早上8点30分前正式上岗，吃早点、换衣服等事项必须在此之前完成。上班时间吃早点交纳成长基金5元，迟到在5分钟以内交纳成长基金5元，5分钟以上交纳成长基金10元。迟到3次计旷工一次，旷工3次作除名处理。非值班人员早上8：30分前打卡，下午16：30——17：00之间打卡，值班人员早上8：30分之前打卡，晚20：30分后打卡。

4、每日实行早(8：30)晚(17：00)会制度，由店长或指定人主持。未能按时参加早晚会的，须提前30分钟以上通知店长。因其它原因而未能按时打卡的，补填“未能参加早晚会的说明”单。交于店长后，再实行签卡考勤，有效签卡期3天以内。

5、公司每月1日和15日开店内销售会议，晚5点准时举行(特殊情况另行通知)，由店长主持。所有员工必须准时参加，未能参加者交纳成长基金20元，迟到5分钟以内者交纳成长基金5元，10分钟以上者交纳成长基金10元。

、

员工请假须提前一天申请，

必须填写请假单并经店长同意后生效，

如请假半天，须在中午

：

——

：

点之间打卡。调休需提

前一天申请，必须填写调休单并经店长同意后生效，事后说明无

效，作请假处理。

、公司实行早晚班制度，每日安排两位人员轮流值班，早班时间上

午

：

30---

下午

：

，晚班时间下午

：

——晚上

：

，轮

到值晚班的员工，

晚上

：

分后下班关闭电脑电源、

插座电源、

2014下半年教师资格证统考大备战

中学教师资格考试小学教师资格考试幼儿教师资格考试教师资格证面试灯箱、照明灯电源、服务器等一切电源，每漏关一件交纳成长基金

元(由店长抽查)

，打扫卫生后，收场关门。并于次日早上

：

分前打卡、搞卫生、做好营业前的准备工作。

卫生每日由店秘检查

次，早(

：

分前)中午(

：

)各一次。

卫生分类如下：

(

实行当班人员责任制

)

)玻璃门、玻璃桌、前后台桌椅及饮水机无痕

)厕所无痕、无异味

)员工个人水杯及相关工作物品摆放有序、整齐

)地面清洁无异物

)派报架、报纸架摆放整齐，保持阅报带夹，及时更新每日报纸

)接待桌椅保持客户走后及时清理保洁

以上事项经检查未能达标，则当班人员交纳成长基金

元

人

项。

、员工上班时间须穿着工作服，外出时可更换便装，回到公司 30

分钟以内须更换工作服，

违反一次交纳成长基金

元。

前台接待

人员要保持积极、热情的精神状态，语言应做到文明、规范，绝不允许说忌语，

违者交纳成长基金

元。

在任何情况下都不许和

顾客吵架，违者交纳成长基金

200

元。

、员工的个人物品随意放置的交纳成长基金

元。吃饭完毕应立即

收拾干净，

违者每一次交纳成长基金

元。

报刊应放在规定位置，

阅完后立即放回原处，违者交纳成长基金

元。员工自备水杯，

不得使用公司一次性纸杯，

违者交纳成长基金

元每次。

(

以上事

项由店务秘书监督执行，所收款项做为团费

)

、员工任何时候不得在前台吃东西，发现一次交成长基金 10

元。

、员工在公司不得从事与工作无关的事，不得在网上聊天、打牌、玩游戏，第一次发现交纳成长基金

200

元，发现两次以上立即开

除。因员工违反国家政策和主管部门有关规定，导致公司受到经济和名誉上的损失，由其个人承担全部责任。员工如有损害公司利益，出现“飞单”

、

“黑单”等，一经发现立即开除，并追究其

第三篇：房产中介资源管理制度

资源管理制度

为了开发和积累公司的资源，形成有效带看，提高成交量，最大限度的使用和配对资源，特制定本制度，望公司员工认真实施，自觉遵守：

一.房源开发及报备：

1.每位业务员每天最少房源开发量不得低于5套，每少一套开发量扣5元。

2.房源开发为出售房一套算一套，出租房一套算0.5套,由秘书做好一星期的房源报表与业务员核实签字后报店长处备案.

3.公司要求房源开发的同时签好出售(出租)委托书,

4.房源开发要做到有效,本着实事求是的工作态度,认真填写每套房源的详细资料(楼盘名称地址权利人面积总高房号买进年限买进价格出售价(含税费否)抵押情况房龄)等,每天下班前登记.

二.客户开发及报备:

1. 每位业务员每星期最少开发客源量不得低于5组,每少一组开发量扣10元.

2. 客源开发要详细了解客户的需求,做好登记,迅速组织带看,形成购买意向.

3. 客源开发后,每天下班前将客户资料登记电脑,做好原始资源的积累工作.

4. 客户需求要求清晰准确(地段小区房型楼层预算首付能力购房用途电话方便看房时间)等.

5.业务员的客户资源由秘书建立客户档案保存,除店长秘书外,在没有征得本人同意的情况下,任何人不得查阅.

三.带看

1 每位业务员每星期最少带看量不得少于5组,每少一组扣10元.

2.业务员在带客户看房前先要深刻了解客户需求,对所带看的房源要熟悉掌握情况,对房源的优缺点要了如指掌,编制说明语言,做到有备带看.

3.业务员在带看前要客户填写带看确认书,带看完后在客户登记表上要记录带看结果,带看书和登记表备案.

四.跟进

1.每位业务员对自己的经典房源和客源每3天必须跟进1次,以掌握房东和客户的最新动态.

2.业务员对自己的资源做了跟进后,要详细记录跟进内容,如做新跟进情况有变化,马上更改记录.

2.如业务员对自己的房源和客源2星期没有做跟进,公司将把这些客户资源作为公共资源供其他业务员共享,以减少资源的浪费.将房源充公.

五.奖励

1.对每月开发量最大的业务员,公司设立开发奖,但最低开发量不得少于100套.奖励方式每月月会公布.

2.对每月带看量最大的业务员,公司设立带看奖,但最低带看量不得少于50组. 奖励方式每月月会公布.

第四篇：2人合伙房产中介公司分配制度

公司制度

★公司作息制度与日常工作规定

1.早9：30上班，中午休息时间12—13点，下午7点下班.

由于目前特殊原因，公司目前对于作息时间暂不制定罚款制度，但公司每个人需要自觉遵守，没有特殊原因不能想来就来，想走就走，特殊原因需要提前通知公司。

2.工作时间内不得登陆QQ聊天(工作需要除外)，不得打游戏，不得观看与工作无直接关系的电影或视频。

3.公司不再增加合伙人数，目前合伙人为2 人，公司房租及日常开销2人各担付50%。如果合伙人其中一方想退出公司，公司给予结算当月个人业绩提成，另外结清公司成立至今所购买的实质物品且仍正常使用的开销部分，已交付的房租只退剩余部分和房租押金部分，其它因素的开销不给予清退。

4.因目前公司市场划分情况不同，公司所招聘的员工采取平均人数来分配业务范围，由合伙2人分别负责培训成长，并且有义务和责任在业务上帮助其它员工，以实现公司共赢。

★合伙者个人开单业绩分配方式(仅限于租赁单)

1.合伙人开单者首先直提实收业绩的80%，剩余20%业绩部分合伙2人平均分配。

2.公司每月从合伙人已结算的个人工资部分中扣留下季度房租2000元及公司日常开销1000元(合计3000元)，各扣留1500元。合伙人当月工资如果不够支付，需要自己解决在一个月之内将此部分资金补齐交付公司，否则视为自动退出公司合伙人身份。

★员工为公司创收利润的分配方式(仅限于租赁单)

1.员工开单实收业绩，其中除去结算本员工当月工资以外的剩余部分作为公司利润。分配方式：如果员工独立完成：带看、谈单、签合同，则利润部分合伙2人平均分配，如果合伙人在其中帮助完成，则相应提高本合伙人的分配比例(最高70%)，主要参考以下2种因素，各占利润部分10%的比例。

①员工带看房与谈单过程中，合伙人给予全力帮助。占10%.

②员工签合同时，合伙人陪同与全力帮助。占10%.

如遇特殊情况再另行商议解决。

★ 本制度从2011年5月份开始生效，公司结算依照此标准。

★ 合伙人签字确认：

第五篇：二手房房产中介门店管理制度(全)

二手房门店管理制度

一、考勤制度细则：

1、 ★ 本店员工保持24小时手机联络通畅;

★ 员工每日上下班必须打卡、并如实进行考勤表登记; ★ 员工必须先到公司后方可外出办理各项业务;如果特殊情况下不能按时到公司者，或下班未能按时返公司者，均需要提前通知店长，店长批准后方可; ★ 员工外出必须在本店系统内打卡，并标明外出所办理的业务;回店内后及时登陆后台打卡确认;忘记打卡者每次罚款5元;

2、员工完成工作考核细则： (1)有效客户必须每3天跟进1次;(登记的客户必须写清来源)

(2)房源必须7天回访1次; (3)每人每月开发60条真实有效新房源;如能开发出新楼盘名单则可免除本月此项要求; (4)每人每天必须完成一组房源有效实勘;要求有室内图片6张，园区图2张; (5)每人每月必须完成30组真实带看; (6)每人每天必须完成房源有效回访跟进10条; (7)每人每天下班前必须写工作总结和第二天工作计划，组长或店长签字方可下班; 备注：以上7条如不按时完成者，第一次罚加班完成，第二次罚款20元，第三次(第三次以上) 者罚款50元。

3、上班时间细则：

上下班时间：春季(

3、

4、5月)8:30~5:30，值班到6:30下班夏季(

6、

7、8月)8:30~5:30，值班到7:00下班秋季(

9、10月)8:30~5:30，值班到6:30下班冬季(

11、

12、

1、2月)8:30~5:00，值班到6:00下班

午休时间为12:00~13:00，当日值班人员不能离店(如有带看或其他事情，则确定好代替人员);

4、上班必须打卡，迟到5分钟之内者罚款5元，迟到20分钟以内者罚款20元，迟到20分钟以上者按旷工半天处理;