长乐滨海新城范文

第一篇：长乐滨海新城范文

东营市滨海新城规划方案解析

方案一：

滨海新城重点功能区规划

新城建设区

滨海新城总用地面积147平方公里，其中建设用地面积68.6平方公里，水系(湿地)绿地等非建设面积78.4平方公里。其中滨海商务区规划用地面积3.9平方公里;滨海游憩区规划用地面积4.2平方公里;滨海生态居住区规划用地面积31.6平方公里;科技研发区规划用地面积6.2平方公里;发展备用地规划用地面积18.6平方公里;内海湖面旅游区规划用地面积16.1平方公里。

滨海新城建设成为服务黄河三角洲的现代服务产业区(MSD)。将防潮堤围合区域海水利用与海水分级净化淡化处理相结合，按照海水净化淡化处理的不同阶段进行水面区域划分，根据不同的水质设计不同的项目与活动，实现对滨海土地的海陆统筹及水域空间的综合利用，形成集行政、商务、金融、信息服务、旅游休闲、科教研发、海水净化淡化等为一体的东营滨海现代服务产业区。

空间功能划分为四大板块：

滨海商务板块• 滨海游憩板块• 滨海生态居住板块• 科教研发板块

1、滨海商务区

充分依托滨海新城海水梯度利用的空间区划，将黄河路延伸线与现状防潮堤交叉口周围区域建设成为东营现代服务产业区，规划用地面积3.9平方公里。将金融、商业、贸易、信息及中介服务机构集中，配套完善的商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等设施，形成东营滨海商务区。

集中运作新金融产业，主要包括地权、水权、海权、碳权、排污权等的交易。

以金融街、投资服务中心、广场及绿化带构成核心区，承担新区最核心的商务办公、商业服务功能，旨在为各金融机构及总部经济等高端服务业提供国际化的发展平台。核心区内的国际甲级写字楼及配套商业;周边拓展区域的甲级写字楼及配套商业。

行政中心：将黄河三角洲、东营及新城区相关行政机构集中于滨海新城商务板块，实施行政推动城市发展，同时，相对的集中办公能有效提供效率。

金融中心：以金融街为龙头完整区域性金融中心，集合各大银行、交易所、投资信托公司、保险公司、现代典当公司等，有效拓展城市发展的投资渠道，为企业发展提供多方面服务。

商业中心：集酒店、文化娱乐、公共服务与商业为一体，与商务生活同步的个性化商业中心。

商务中心：以写字楼为主，包括甲级写字楼及乙级写字楼。

2、滨海游憩区

利用海水净化处理后的水体及其周边环境，形成亲水、浴水、临水、戏水、入水、借水、

观水、听水、滨水、游水等利用水体、进入水中、借用水景的方式，打造东营滨海游憩区，规划建设用地面积4.2平方公里。内海湖面旅游区规划用地面积16.1平方公里。

水心：内海区域打造岛屿、沙洲、建筑景观等核心标识系统和游戏目的地，休闲模式包括：水上屋创意风吕、温泉水上度假屋等休闲度假场所;景观小品、艺术建筑等景观标志。

水面：蓝海(内海)本身就是一道绝美的风景，可以打造滨海观光环。水面上还可以船、筏(非机动)等为交通及游憩工具，以漂浮结构形成大地艺术景观。其休闲模式包括：滨海水上乐园的水上游乐设施设备展示和推介，充气类水上游乐设施设备，“水上嘉年华”的滑水、船筏、帆板、冲浪等;在漂浮物上进行的休闲 验性活动;漂浮结构的景观小品等。

水中(水下)：水中(水下)是一个新的世界，可以潜水、游泳、戏水，也可以建设水下世界。休闲模式包括：水中的游泳、潜水等戏水游乐项目;海洋温泉浴等水中休闲项目;滨海国际温泉会都酒店的水下 餐厅等。

水空：水空是水面上的空间，可以创造凌空游乐的广泛内容，包括水上热气球、水上伞翼等游乐项目;栈桥、浮桥、水上平台、水上空中花园等景观小品;水上空中花园茶室、酒吧等休闲项目。

水滩：水滩是水岸边浅水区域，为亲水戏水区，是水景制造最有价值的区域。可以使用水榭、船屋等滨水建筑小品打造水上园林;可以开展沙滩排球、沙滩足球、沙滩橄榄球、沙滩网球、沙滩风筝、沙滩田径、沙滩运动车、沙滩拔河、沙滩舞蹈等滨海金滩的水滩游乐项目;开发沙雕艺术、日光浴、散步、沙滩浴等休闲项目。

水岸：水岸是近邻水体的陆地，也是护堤区域，可以形成生态堤、艺术堤、水岸花园、滨海花园、滨海道路、水城建筑体系等多种景观，也是水城的建筑互动关键。滨水区可以看到水体的岸上区域，是室内游乐、陆地游乐的区域。开发海洋温泉公园、滨海温泉水上度假村、滨海国际温泉会都酒店、旅游房地产等。

3、滨海生态休闲居住区

依托围海而成的滨海景观资源及游憩、商业、金融等综合服务功能，建设中高档住宅，在满足临港产业区及现代服务产业区人口对居住的需要的同时，考虑滨海旅游度假、滨海休闲的需求，规划用地面积约31.6平方公里。

居住区以中低层建筑为主，注重建筑的节能与生态能源的使用，注重与城市水系景观的结合。

滨海旅游度假区要以低层、低密度住宅为主，以水为脉，将水与生活相结合，打造独具风格的水城居住群，形成西班牙风情区、美式风情区等各种特色组团。

4、滨海科教研发区

科教研发区位于滨海高等级公路以东，与滨海居住、滨海游憩区及临港产业区相邻。规划面积6.2平方公里。提倡生态办公引领滨海新区生态文明建设，由具备高度信息化处理功能的楼群构成，是关注企业行为，满足企业发展需求的新型功能区。

从功能上来说是集中展示城市产业文化和形象的基地，满足企业研发、会议、教育、培

训等功能。优先考虑从亊环保产业、循环经济产业、海洋经济产业的高科技企业及相关研究的科研院所入区。

作为产业升级基地、合作基地、创新基地项目，形成综合性的以环保产业、循环经济产业、海洋经济产业等高科技产业为主的生态产业研发办公区;同时，联合高校建设可研基地和实践基地，促进产学研集聚联动，成为滨海新区产业升级的重要聚集地和增长点。

科教研发区将建设产业升级技术支持中心、培训中心、运营中心等，并引进相关的企业入区落户，成为一个以环保产业、循环经济产业、海洋经济产业的高科技企业的总部、部分分支机构及研发中心为龙头，关联产业为支持的综合性、国际性产业升级基地。

5、滨海新城核心建设区基本设计要求

水系与城市空间融合：通过滨海新城内部水系网络将水库、河流、海洋连接形成城市水景观与城市水生态系统。重点对内海区域、观海栈桥、黄河路水系、滨海商务区、游憩区、新填海区域进行特色设计。

低碳与城市设计融合：应用太阳能光热、太阳能光伏、地源热泵、LED照明等技术，以清洁能源作为城市的主要能源。合理开发利用黄河水源、海水淡化，加强城市供水节水、雨水及中水综合利用等。采用新型建筑结构体系，建设保温与结构一体化的低能耗建筑，重点包括社区、公共服务建筑等。

突出城市核心区的海岸天际线：通过高层集聚、多层过度、低层围绕的布局方式，集中建设高层数、高容积率、高密度的区域打造城市中心区。

广利港区及临港产业区

1、广利港区

建设面积：港口建设区面积41.2平方公里。

建设规模：5000吨级散货泊位2个、3000吨级通用泊位1个、2000吨级码头1个，到2020年吞吐量达到300万吨。

发展定位：黄河三角洲重要的现代商贸港，集商业贸易、旅游码头等多功能港口。

将广利港迁至广利河入海口外侧深水区域，有效扩大广利港吞吐能力。对广利河入海口附近进行综合整治河口拦门沙和内河航道疏淤，重点建设5000吨级集装箱泊位、5000吨级散杂货泊位及5000吨级件杂货泊位，建成中心城区的建筑材料、生活日用品和零散集装箱海上运输集散地，到2020年吞吐能力达到300万吨。同时，建设旅游码头，发展海上观光旅游。

2、临港产业区

建设面积：35.4平方公里。

发展定位：黄河三角洲生态临港产业基地

功能定位：滨海新城重要的产业支撑，新城区科技研发的成果转化基地。

重点产业：重点发展新能源、海洋生物医药、生态技术、海洋装备制造、先进制造等国家战略性新兴产业，以及临港商贸仓储与物流等。

新防潮堤选线方案

新防潮堤位于渤海负两米等深线，新堤长30.03公里，线型整体规整、局部灵活。新防潮堤内侧为300米绿化带和200米水系。

方案二：

相同点：

1、整体布局结构与方案一相同。

2、四大功能板块与方案一相同。

3、水系分割、生态优先、组团布局与方案一相同。

不同点：

1、新防潮堤采用外环环抱式布局方式，利用采油岛和观海栈桥形成外海海湾。

2、水系布局更加灵活，水系面积更大。

3、水系分隔组团更加注重用地与水的相融。

第二篇：余姚滨海新城涉塑产业园简介

余姚滨海新城涉塑产业园坐落于余姚滨海新城，位于余姚市北部杭州湾南岸，距杭州湾跨海大桥11公里，紧沿杭州湾高速公路，是未来环杭州湾经济区的交通枢纽。滨海新城规划用地总面积114.8平方公里，首期22.49平方公里，启动区6.16平方公里的基础设施已基本完工。滨海新城将重点发展装备制造、新材料、新能源、汽车配件、节能环保、新型合成纤维、塑料模具等产业。届时，这里将成为杭州湾跨海大桥西部以先进制造业为主导、现代服务业联动发展的现代化新兴工业城市。

滨海新城涉塑产业园前期规划用地2000亩，该项目以建设资源节约型、环境友好型的绿色、低碳、生态型工业园区为目标，积极引进国际领先、国内一流的技术和设备，建立园区内物质、能量循环利用链条，通过统一规划、统一设计、统一管理，使产区成为以推动改性塑料技术的产业化应用为方向的，改性塑料生产创造基地、国内外著名企业创新基地、中小企业创业基地。届时将吸引国内外高端改性塑料、塑机企业和塑料制品企业入驻园区，从而提升余姚塑料产业能级。同时，结合中国塑料城世纪大厦改性塑料交易区，形成工贸一体一条龙产业。

第三篇：浙江理工大学科艺学院迁建工程昨在开发区滨海新城奠基

两年后的金秋，学子可望在上虞就读大学。昨天上午，上虞第一个大学项目浙江理工大学科技与艺术学院迁建工程正式在开发区滨海新城奠基开工。

昨天一场密密匝匝的台风雨，尽管让在场的建设者和工作人员都穿上了雨披撑起了伞，但上虞城市将拥有一所大学的梦想，仍然激发了所有在场人员的热情，大家满怀期待地站在一片海涂地上，憧憬着两年后这里将矗立起一所现代化的高等学校。浙江理工大学的一批年轻学子甚至在风雨中充当志愿者，为他们将来的学弟学妹们择枝上虞奉献着一份前人栽树的辛劳。

绍兴市副市长丁晓燕，浙江理工大学党委书记吴锋民，校长裘松良，副校长陈建勇、郜正荣，纪委书记李菲，我区领导孙云耀、王慧琳、徐尧峰、卢一勤、方静等出席，奠基仪式由区委常委、杭州湾上虞经济技术开发区管委会主任胡文炜主持。

区委书记孙云耀宣布项目正式奠基。

上虞与浙江理工大学合作共建科技与艺术学院的协议签订于今年2月。根据协议，区校双方将加快推进工程建设，努力把该学院建设成为符合区域经济社会发展需要的人才培养的高地、助推经济转型升级的要地和双方全面合作的基地。

据了解，浙江理工大学独立学院落户上虞，是绍兴打造浙江高校次中心建设中的第11所大学。副市长丁晓燕在致辞中表示热烈祝贺，她希望合作双方抢抓机遇，加强协调，全力推进迁建工程各项建设，早日把学院建设成为省内一流、国内知名、特色鲜明的学院，为绍兴和上虞的发展提供有力的智力支持。

“这是上虞教育史上的一次重大突破，也是上虞发展史上的一个重要里程碑，实现了78万上虞人民多年来的夙愿。”区委副书记、区长王慧琳在致辞中说，杭州湾开发区是上虞经济发展的主阵地，一直以来致力推动产城融合、提档升级。规划建设中的上虞滨海新城，已吸引了大批社会项目相继落户，浙江理工的引进，对于上虞教育的传承发展、滨海新城的加速形成和产业的提档升级具有深远意义。双方全面合作后，不仅为浙江理工科艺学院的长远发展提供了更为广阔的空间，也将为我区经济社会发展提供更多高素质的人才，为上虞教育事业发展添上浓墨重彩的一笔。

王慧琳表示，上虞各方将全力支持配合好项目建设、招生办学和生活配套等方面工作，确保项目在2017年9月顺利投入使用。希望双方共同努力，致力把学院建设成为全省政校合作的典范。

浙江理工大学党委书记吴锋民说，迁建工程开工奠基是校地双方有效推进全面合作的生动体现。浙江理工将大力支持学院建设，以适应区域经济发展的专门人才培养基地和创业创新高地为目标，携手上虞深化互惠合作，“我们期待着双方产业全面对接，科技更加深度合作，努力为上虞经济发展、社会进步和文化繁荣发挥更大作用。”

据悉，浙江理工大学科技与艺术学院是浙江理工旗下的全日制普通本科独立学院，综合实力在全国同类独立学院中排名靠前，拥有纺织、服装、艺术等特色专业，与我区的产业契合度较高。学校一期办学用地550亩，按照全日制在校生6800人、教职工650名的规模规划建设，远期全日制在校生规模达10000人。

第四篇：长乐镇主抓“四点”深入建设“四型新长乐”

王相辉

平度市长乐镇深入贯彻落实党的十七届三中全会精神，解放思想，完善机制，主抓四点，深入建设“四型新长乐”，把农村改革发展引向纵深。

一、抓住重点，建设“富裕新长乐”

一是抓好招商引资，强化项目建设。创新招商思路和理论，强化专业招商、产业链招商、特色招商等新理念，大项目建设成效明显。建成过亿元的大项目已有3个，分别是雅坤陶瓷、润隆石材和嘉盈建材。二是大力发展高效农业。按照“东果中菜南北畜，沿河发展经济树”的蓝图布局，东部重点发展葡萄、冬枣;中部重点发展大姜、萝卜;南部和北部发展肉鸡、生猪、肉牛、肉羊养殖;沿淄阳河两岸重点发展以银杏为主的经济林木。加快农产品商标注册和地理标志产品建设步伐，倾力打造“后沙岭萝卜特色基地”、河王“波尔山羊精品园”、“半岛冬枣重点镇”、“无公害养殖示范镇”、“胶东苗木第一镇”。出台“一村一品”、“数村一品”发展意见。整合人力、资金、技术、项目等要素和资源，扶持“经济特色村”加快发展。已建成冬枣种植园3000亩，枣农户均增加收入1.8万元。新发展畜禽养殖大户160家，户均增收8500元。

二、瞄准关注点，建设“宜居新长乐”

制定高标准小城镇建设详细规划，膨胀镇驻地中心区规模。筹资350万元，实施五项工程，即疏浚南北淄阳河、美化长青路景观大道、绿化长乐小游园、亮化驻地景观湖、完成驻破损路面罩油，创造亲水宜居的生活环境。加强农村文教卫生公益设施建设，筹资450万元，完成镇卫生室门诊楼、22个文化大院、5处学校、1处敬老院的建设修缮工作，使群众病有所医、学有所教、老有所养，促进社会和谐。依托“村村通” 工程，实施镇村道路与省市主干道节点美化工程，巧妙构思路、水、桥、田的统一，营造“长乐长来，长来长乐”的好客氛围。

三、解决难点，建设“平安新长乐”

一是信访平安。完善了镇级领导信访接待日、首问责任制、干部下访等多项制度，加大了对热点难点问题的跟踪追查，突出了对重点人员的监控。信访平安取得可喜成效，信访案件比去年同期下降60%左右。二是生产平安。建立专业队伍和专业监督网络，强化了对重点企业、重要危险容器压力罐的监督检查力度，杜绝了“民间黑作坊”和假冒伪劣物品生产，确保了人民生产生活安全。三是加强社会治安综合治理。严厉打击黄赌毒等社会丑恶现象，要求各村、部门、单位“看好自家门，办好职责事，管好自家人”，同时要协调配合，形成合力。

四、打造亮点，建设“文明新长乐”

一是严格贯彻落实村级组织规范化建设六项制度。仅今年1-10月份，村级集体组织非生产性开支就比去年下降52%，招待费为零。反映村干部和村级集体问题的信访比去年下降50%。二是开展农村“十星级文明户”、“感动长乐”好人好事、“好媳妇好婆婆”评选等活动，强化公民道德建设。王春召等21人组成的“老党员戏班”，徐王、东升等村庄自办的11支“和谐新农村秧歌队”常年活跃在街头巷尾。河刘、祝戈庄、胡家庄等17个村庄连续被评为“平度市文明单位”和“平度市文明单位标兵”。今年以来民事和刑事案件发案率下降27%。

平度市长乐镇党委

第五篇：长乐坊街道

长乐坊街道“两新”组织团建的难点和突破口

今年6月份我来到长乐坊街道办事处实习，实习期间我跟随长乐坊街道办团工委的同志学习实践了关于长乐坊街道“两新”组织团建的具体工作。今年上半年，长乐坊街道团工委在团区委和街道党工委、办事处的正确领导下，坚持“三个代表”重要思想，认真学习贯彻团的十六大精神，以科学发展观为指导，紧密围绕党政中心工作，积极探索服务大局、服务社会、服务青年这一中心，着力抓好班子、组织建设，开展形式多样的活动，努力开创基层街道“两新”组织团建工作的新局面。

一、长乐坊街道“两新”组织团建工作的状况

长乐坊街道团工委依据团市委的会议精神积极推行了“1+1+X”模式，依靠党建带团建并对团工委的组织构架、人员构成及工作细则进行了相对应的变动和改革，最终形成了新的街道团工委领导班子。由街道团工委牵头，组织协调9个社区主管主任，深入所辖地区“两新”组织，通过填写调查表、开展“两新”组织座谈会等形式，全面掌握“两新”组织基本情况和团建工作情况，确保无遗漏、无死角。汇总各类资料，建立“两新”组织台帐，实行动态管理，为团建工作的进行提供基础数据和依据。根据社区及“两新”组织各自实际情况，街道团工委采取了社区与企业联建(如金花社区团支部与陕西新亿杰物业清洗保洁服务有限公司团支部)、社区与驻地部队联建(如伞塔社区团支部与消防二中队)、社区与新社会组织联建(如更新社区团支部与拉拉手特殊教育中心团支部)等有效组建形式，形成了优势互补、资源共享。开创了社区及“两新”组织团工作的新局面。

二、长乐坊街道“两新”组织团建工作的难点

从工作的整体运行情况看，长乐坊街道团建工作虽然运行顺畅，卓有成效，但在“两新”组织中开展团建还是有一些难点问题亟待解决。

1.兴庆社区、八仙社区、孟家巷社区经济总体规模较小，许多企业中团员人数较少，加之部分私营业主对团组织的认识不够，存在建不建团组织关系不大甚至认为没必要。一些非公有制企业中团员的流动性大，使一些非公有制企业的业主看不到团建工作给企业发展带来的推动作用，存在一定的“排斥”情绪，为难情绪，这也使团组织难建设，作用难发挥。

2.一些非公有制企业中团组织活动经费无来源，活动难开展。 3.“两新”组织经济基础还比较薄弱，团建工作缺乏稳定性。“两新”组织作为新型的社会经济组织，面对当前经济危机，存在抗风险能力相对较弱，经营发展不稳定。

4.团组织人员不足特别是随着社区、楼宇的团建工作不断开展，地区各项活动和日常的团组织活动工作量不断加大。要切实将非公企业和两新组织中的团员和青年凝聚起来，必须通过定期和不定期的活动，让青年们感受到团组织的活力。根据不同的人群要开展不同的活动，对于流动青年和楼宇青年更要将服务和活动送上门，这样紧紧依靠每个街道团干部的力量是不够的。

三、长乐坊街道“两新”组织团建工作的突破口

在新的形势下，要解决这些困难和问题，我们必须始终坚持党建带团建，以创新的精神和发展的观点，灵活设置团的组织，创新团的工作方式，切实发挥团组织的作用，从而增强非公有制经济组织团组织的吸引力、凝聚力和战斗力。

1.坚持党建带团建，进一步优化团建工作的新环境。社区、“两新”组织团建工作必须主动切入，争取党组织的重视和支持，紧紧依靠党建带团建。当前，各级党组织把社区、“两新”组织党建工作摆在十分突出的位置，这为团工委开展团建工作营造了很好的氛围。街道团工委要抓住这个契机，将团建工作纳入到党建工作的目标任务和整体格局之中，做到同步安排部署，同步检查落实。

2.探索建团新模式，促进组织设置创新。努力扩大“两新”组织团建覆盖面是当前团建工作的首要任务。

3.探索发挥作用的新途径，促进工作内容创新。团组织应紧扣企业发展的内在需求，在服务大局、服务青年、服务经济发展的有机结合中来发挥作用，来全面推进团的工作。一是结合企业实际，做好青年员工的思想政治工作。二是紧紧围绕企业的经营发展中心，充分发挥青年员工的主力军作用。三是紧紧围绕企业文化建设，丰富青年精神文化需求。四是应切实维护青年员工的合法权益，为他们的工作、学习、生活提供服务。

4.探索建立一套科学高效的新机制，促进管理机制创新。首先要积极争取同级党委组织部门及各行业主管部门等单位的领导和重视，形成齐抓共管的良好局面。二是层层建立起目标责任体系，做到目标明确、分工具体、责任到人，使建团工作的指导和管理更趋规范化、制度化。三是建立起考评奖励保障体系。

5.探索加强团干部和团员队伍建设的新渠道，促进组织制度创新。一是创新团干部队伍“选拔、培养、使用、输送”制度。在配备上淡化年龄、专业和职业限制，在团干部的管理方面，要通过建立培训、考核、推优等方面的制度，来提高团干部的综合素质。二是创新团员“发展、管理、教育、推优”制度。积极探索加强团员意识教育、团员发展及隐性团员确认工作的新方法;三是进一步创新团委(团支部)例会、换届选举、团费收缴和使用等各项工作制度，通过制度建设来规范团组织的各项工作。