概念性方案设计邀标书

一项工作不能盲目的开展，在开展前必须要进行详细的准备，这就是方案存在的意义，那么要如何书写方案，才能达到预期的效果呢？以下是小编整理的关于《概念性方案设计邀标书》，仅供参考，希望能够帮助到大家。

第一篇：概念性方案设计邀标书

物业管理投标邀标书

小区物业管理投标邀标书

_______________________物业管理服务公司：

感谢贵公司关注小区!关注小区的物业管理服务!

我们小区的全体业主，对聘请物业管理公司能够健康地、专业地、规范地管理小区非常重视。作为合作的意向伙伴，我们真诚地希望贵公司在保障小区全体业主利益的基础上，提出可行的操作规程。此次提交的“投标书”应充分体现贵公司的物业管理服务专业化水平。现邀请贵司作为投标人就“小区物业管理服务”进行密封投标，具体事项如下：

1、招标文件的领取：

(1)领取时间：～年月日9：00—16：00

(2)发标人：小区业主委员会

(3)地址：

(4)联系人：

(5)联系电话：

(6)贵公司在领取文件时请携带公司营业执照，公司简历，相关资质证明。

(7)贵公司在领劝招标文件”时，请交纳招标工本费用人民币300元及人民币100,000元的投标保证金，招标人与中标人签订合同后10日内，向未中标人发出未中标通知书，投标保证金无息退还。

2、投标地点：

3、投标截止时间：投标文件于北京时间～年月日上午8:30之前送达投标地点，逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。(投标书请提交6份,及电子文件)

4、邀标书的确认：贵公司应在收到本投标邀标书当日以书面形式回复发标人以示确认。如贵公司不参加物业管理服务的投标，亦请以书面形式通知发标人。

投标人应具备的资格：

1、物业管理级以上资质;

2、注册资金人民币万元以上;

3、三年以上在住宅小区或公寓物业管理服务经历;

4、独立在管住宅项目万㎡以上;

5、具有iso9001-XX认证;

6、在管项目与小区相似，且管理业绩及业主评价优秀者优先;

7、具有“优”项目的物业管理服务公司优先考虑;

8、有业主大会招标的中标项目且管理业绩及业主评价优秀者优先;

招标项目简介：

一、项目概况

二、小区业主委员会概况

第二篇：危险品运输邀标书

xxxxxx有限公司

2016年度危险品运输邀标书

我公司决定对公司相关产品(目前主要为98%硫酸)运输进行公开招标，特邀请贵单位前来投标。 招标项目：

1. 在化工园区内的危险品运输费用(运输距离小于10公里) 2. 从我公司到燕尾港化工园区的危险品运输费用 3. 从我公司到陈家港化工园区的危险品运输费用 4. 从我公司到滨海化工园区的危险品运输费用 5. 从我公司到徐圩化工园区的危险品运输费用 6. 从我公司到阜宁澳洋化工园区的危险品运输费用 7. 从我公司到临沂临沭县化工园区的危险品运输费用 8. 从我公司到其他地方(运输距离在100公里至200公里间)的危险品运输费用 投标须知：详见第II部分。

投标地点：连云港市灌南县堆沟港镇化学工业园区连云港赛科废料处置有限公司三楼

联系人：xxx 电话：xxxxxxxxxx 传真：xxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxx有限公司

2016 年07月26 日

第II部分投标须知

1. 投标提示：

投标方在投标之前必须认真阅读本“投标须知”的所有内容，投标方因未能遵循本“投标须知”的要求，而造成信息、数据的遗漏可能导致标书被招标方废弃的后果。

2. 投标资格：

凡持有工商行政核发的有效企业法人营业执照，通过税务局核发的税务登记证，具备道路经营许可证、货运资格认可证书、中华人民共和国组织机构代码证等并具备组织及实施本项目能力的单位。

3.投标文件组成：

(1)企业简介

(2)服务流程

(3)公司营业执照正副本(复印有效)

(4)道路运输许经营可证(复印有效)

(5)税务登记证(复印有效)

(6)组织机构代码证(复印件有效)

(7)运输服务承诺书

(8)危险品运输证 (复印件有效) (9)为其他企业服务情况

(10)运输合同

(11)价格表 (12)危险品车辆详细信息及保养记录 (13)驾驶员及押运员的信息 4.投标运输方式、价格：

(1)对所运输产品运费以人民币报单价。对缺少各种资质证明和没有运输经验的运输方式及地区请不要报价，否则，视为废标，将取消其他中标品种的中标资格。 5.投标书形式：

(1) 投标方须准备一份标书正本及一份副本，并分别在封面上明显位置标明 “正本”及“副本”字样。当“正本”与“副本”内容不一致时作废标处理。

(2)所有投标书(正本及副本)须用不褪色的墨水书写或打印，装订成册。由 法定代表人或其授权人签署认可，并加盖公章。

(3)投标书中不得有任何擦涂、更改痕迹。若须改正错漏，须由投标方法定代表人或授权人在更正处加签。

(4)投标方提交的所有资格证明资料不得出现伪造痕迹，一经发现，取消其投标资格。

(5)招标方不接受不密封的投标书。投标人应将投标文件正本和副本分别装入信袋内加以密封，并在封签处加盖投标人公章(或合同专用章)。

(6)投标文件袋封条上应写明：

a.招标项目名称; b.投标企业名称和地址;

c.注明"开标时才能启封""正本"，"副本";

(7)未按本须知密封、标记和投递的招标文件，将视为废标。

6.在投标截止日期至中标通知发出这段时间，任何投标方不得撤回投标书，否则 投标方将永久中止与其合作。 7.评标：

投标截止后，招标方将组织有关相关人员择日进行封闭式评标。

8.投标书的澄清： 投标人对招标方要求说明和澄清的问题应以书面形式明确答复，并应有法人授权代表的签署。投标人的澄清文件是投标文件的组成部分，并替代投标文件中被澄清的部分。投标文件的澄清不得改变投标文件的实质内容。 9.保密：

(1)开标后直至中标公布之前，所有有关标书的初审、评估、比较等内容不得透露给任何投标方或其他与评标、定标无关的第三者。

(2)任何投标方在中标公布之前均不得与招标方联系询问评估情况及其他内容，投标方任何试图影响招标方公正评标的行为都将导致其标书作废标处理。

10.定标及签约：

由招标方评标小组评议，综合分析各投标方条件，以运输质量、服务态度、 运输价格、运输能力、提货情况、手续办理、事件处理、对账情况等各方面最佳者为最后中标企业，原则上以能够最大限度地满足运输需求招标文件中规定的各项综合评价标准;能够满足招标的实质性要求，并且经评审的投标性价比最高。

评标小组将向最终中标者发出《中标通知书》，提出邀约，约定时间、地点签署《运输合同》。中标单位在规定时间内谈判签约，否则视为弃权。双方共同承认 的招标文件、投标文件及评标过程中形成的书面文件均作为签订合同的依据。为保障货物运输安全，我公司需向签约单位收取押金5万元。

第三篇：大厦前期物业管理邀标书

文章标题：大厦前期物业管理邀标书

目录

一、“××大厦”前期物业管理邀标书.3

1.1前言.3

1.2标的.3

1.3物业概况.3

1.4物业服务与管理目标.6

1.5物业服务与管理内容及要求.6

1.6房屋共用部位、公共

设施设备维修基金.7

1.7前期物业管理内容和要求.7

1.8投标文件的编制内容和要求.7

1.9有关说明.8

1.10评标和决标.9

1.11签定前期物业管理合同.9

1.12未尽事宜.9

二、“××大厦”前期物业管理评标细则11

2.1评标原则.11

2.2计分方法.11

2.3评标项目.11

一、“××大厦”前期物业管理邀标书

1.1前言

××大厦(组团)位于××市繁华的商业轴心区南大街，北濒××风景区，东临××街。××大厦(组团)由××的楼宇组成，其建筑气势恢宏，风格独特，集商业、办公和豪华住宅于一身，融商办、购物、娱乐、休闲、居家于一体。这座占地××公顷、总建筑面积××万平方米的配套建筑群，犹如一双璀璨晶莹的明珠，镶嵌在美丽的××之滨，为江城××又增添了一道绚丽的色彩。

××大厦(组团)由××××投资开发有限公司投资开发，计划于××年7月交付使用。为了规范和加强物业管理市场，进一步体现物业的潜在价值，根据国家《招投标法》和××市房产管理局“通房发(××)××号《××市贯彻〈前期物业管理招标投标管理暂行办法〉实施意见》”文件精神，我们决定采用邀请招投标方式选聘物业管理公司实行区域一体化物业管理，此决定已呈报××市物业管理处备案.现邀请贵公司参与投标，并希望你们仔细阅读邀标书，编制投标文件，对招标书提出的要求和条件作出实质性的响应。

1.2标的

××大厦(组团)一体化物业管理

1.3物业概况

1、名称：××大厦(组团)

2、地理位置：本市××街××号。东接××街，西临××，北面××路。

3、建筑设计：××大厦(组团)由××层的欧式建筑相拥组成，裙房1～2层均为单元式街面商业用房，南北楼3层及北楼4层均为办公用房(××套)，4层以上均为住宅(××)。

4、面积

①总占地面积：××万平方米。

②总建筑面积(地上部分)：××万平方米。

其中，住宅建筑面积××万平方米。

商业用房建筑面积××万平方米。

办公用房建筑面积××万平方米。

物业管理用房××万平方米。

公厕××万平方米。

③地下室面积：××万平方米。

其中，人防面积××平方米。

5、设备及其他配套设施

①智能化工程：

*高速信息通讯系统：该系统将引入电讯宽带网、有线电视宽带网等，可向业主提供高速INTERNET接入等信息通讯服务。

*安保系统：该系统将有摄像、红外线报警、实时监控、可视楼宇对讲机等子系统所组成，主楼主要出入口以及

一、二层电梯前室设带云台摄像机，地下车库设云台式摄像机，并能在中心控制室进行统一监控，及时发现治安异常情况;另外，还设有通过电话虚拟网的内线实现住宅的防盗对讲系统。

*消防灭火自动报警和消防联动控制系统：采用集中报警形式。系统由一台火灾报警控制器和多台区域显示器、手动报警按纽、多终端感烟探测器、喷淋、消防电话、消防广播组成，消防控制室设在一层。

*远程传抄系统：采用CBB型表户外计量，将每一住户的煤气使用读数通过采用电力线载波技术，传输到户外计量端口，通过网络技术采集上述数据，免却上门抄表的不便。

电表集中在四层抄表间，未并入远程传抄系统。

水表集中在各楼层管道井中，未并入远程传抄系统。

*车库管理系统：属机电一体化计算机集散控制系统。由出入口票据验读器、电动栏杆、自动计价收银机、泊位调度控制器、车牌识别器以及管理终端组成，对出入车辆从买票(读卡)、放行、引导、停车及收费(读卡)、放行实行自动化管理。

②电梯：

承载力≥800Kg客运电梯9台(含消防客梯1台)，其中住宅用8台，办公用1台。

③垃圾站：

组团内设有垃圾中转房。

④出入口：

组团××大厦主楼划一封闭。

住宅均设计有直接临街的大堂出入口，位于西侧，住户从一楼大厅进入二层大堂电梯厅，再至各单元电梯厅上楼，便利安全护卫管

理并客观形成高档大堂式物业管理条件;

办公用房的主入口设在临南大街的南楼北侧，设有若干封闭式疏散楼梯以满足消防需要;

车库出入口设在南北两端，避免与住宅部分人车交叉和相互干扰，另外设有二个摩托车、自行车出入口和四个人防出入口;

6M宽的消防车道将整个组团两座建筑环通。

(5)水电系统

：

*整个组团分高、中、低三个区域形成供水系统。地下室～三层为低区，五层～十一层为中区，十二层～十九层为高区。低区由市政管网直接供水，中区由变频恒压给水装置供水，高区由屋顶水箱供水。地下室水泵房内设置35吨不锈钢水箱1座，南北楼分别设置15吨、35吨屋顶水箱各1座，其中北楼屋顶水箱包含18吨消防用水配置。

高区生活水泵50DL×8(Q=9.0～16.2m3/h，H=106.4～84.8，N=7.5千瓦，二用二备);

中区生活水泵50DL×6(Q=9.0～16.2m3/h，H=79.8～63.6，N=5.5千瓦，三用一备);

以上数据供测算物业管理二次供水计价时参考。

*电力负荷以及供配电

商铺和物业管理部分用电设备总安装容量约1062KW，计算容量683KVA，拟设400KVA干式变压器两台;

住宅和办公部分用电设备总安装容量约1630KW，计算容量886KVA，拟设500KVA干式变压器两台;

整个组团按一级用电要求设计供电系统，由供电部门提供二路10KV电源，一用一备。地下室设两个变电所，分别对商铺和物业、住宅和办公供电，其中商铺部分采用高供高计的计量方式;住宅和办公部分每户设直接外表。

高压配电采用环网柜，低压采用抽屉柜。

(6)绿化：

组团内绿化率××，绿化面积××万M2。

(7)车辆：

组团地上部分设有少量汽车位，在北楼广场和南大街步行道一侧设置部分摩托车、自行车位，其余均在地下机动车库。

预计车辆容积量为汽车××辆(其中地下××辆、地上××辆)，摩托车>××辆，自行车>××辆。

1.4物业服务与管理目标

1、采用先进管理模式，体现“以人为本”的物业服务与管理理念，在物业内营造出高雅、和谐、亲近、美好的商、办、居环境，享受高品味的人文环境。

2、标的物的物业服务和管理标准，应标企业按《××省住宅物业管理服务标准》(DB32/T538-2002)竟标并承诺。

3、“四年三级跳”。即：服务管理年限满一年应达到并获取“××市物业管理优秀大厦”标准和称号;服务管理年限满二年应达到并获取“××省物业管理优秀大厦”标准和称号;服务管理年限满四年应达到并获取“全国物业管理示范大厦”标准和称号。

1.5物业服务与管理内容及要求

1、对××大厦(组团)区域提供针对物业及其公共部位、共用设备、设施以及保洁、安全护卫、绿化、报修为一体的全方位服务和管理。

2、对组团区域提供车辆、环境、档案、社区文化的管理。

3、政策法规及合同规定的其他事项。

4、物业管理前期介入。

1.6房屋共用部位、公共设施设备维修基金

本标的项目的物业维修基金由邀标单位负责归集，按国家和地方政府相关政策规定管理和使用。

1.7前期物业管理内容和要求

前期物业管理的内容包括参与设计图纸相关物业管理部分的会审、质量管理、选择关键设备、督促公建配套设施合理布局和如期实施。其它还有：

*加强对隐蔽工程的验收，促使物业建造质量和验收效率的提高。

*收集技术档案，熟悉组团区域环境及其他社区有关职能部门。

*帮助开发商制定“业主公约”，了解业主情况。

*参加组团区域前期验收。在接收物业前应提交“××大厦物业管理前期介入综合报告”。

1、基本管理：

(1)房屋建筑机器附属设备、设施、相关场地的维护和管理，使之完好率达到100。

(2)物业资料的档案管理。

2、专项管理：

(1)前期装潢施工管理;

(2)配合行业主管部门，协助成立本物业业主委员会;

(3)配合属施工单位合同维护期内的绿化、绿地管理;

(4)治安管理;

(5)车辆管理。

3、特色服务：发挥自身的特点和强项，实施特色服务并“以业养业”。

1.8投标文件的编制内容和要求

1、投标文件的组成

(1)投标书(加盖公章后密封)。

(2)投标企业营业执照、资质复印件。

(3)企业概况、业绩等简介。

2、投标书的编制内容和要求

(1)公司简介、业绩，目前管理服务状况，财务状况(前一财务年报)。

(2)提供应标企业主要相关专业人员，技术人员资料。

(3)提出项目管理模式及经营理念，包括本标的项目经营的总体思想管理框架、管理理念等综合方案。

(4)符合有关物业管理法规政策的对本标的项目物业管理的工作计划以及具体制度和控制，物质装备。

(5)拟配备于本标的项目物业管理处、出任各部门负责人的名单，个人简历，专业资格和物业管理人员培训，持证上岗情况。

(6)编制物业管理前期介入费用(“附加应标价①”)、开办费用(“附加应标价②”)和前期物业管理收费的详细目录、测算单价(“应标价”)以及收费依据、收支预算方案。

开办费用计算列项时，请注明固定资产折旧年限，并按规定折旧年限分摊计入年费。

(7)专项管理和特色管理。

(8)其它物业服务与管理的目标和承诺。

1.9有关说明

1、中标公司应根据有关法律、法规与××××投资开发有限公司签定前期物业管理合同，并据之对委托物业实行一体化服务与管理，自主经营、自负盈亏。委托管理合同期自签定前期合同起至该物业业主委员会成立之日止。

2、××××投资开发有限公司成立邀标工作小组，接受应标企业对招标书相关问题的答疑，并视情况形成书面文件作为邀标书的补充。

邀标工作小组设在××市××街××号××大厦××F，电话号码：××转××，联系人：××，手机号码：××。

3、应标公司在应标过程中应接受评委对投标书及相关问题的提问并做出答辩，其内容和承诺应形成书面文件作为投标文件的补充。

4、投标书送达招投标工作小组的截止日为××年××月日上午11：00，投标书必须加盖公章并密封。超过截止日期或未盖公章、未密封将被视为不符合投标要求而予以拒绝。投标书一式五份。

1.10评标和决标

1、评委会：

由××××投资开发有限公司、××市物业管理处、物业管理专家组成评委会负责评标。

2、评标原则：

评委会对投标单位的标书、企业综合经营情况和答辩情况实行记分制，获得最高分的物业公司为中标。记分为：标书50分，答辩15分，投标报价15分，企业信誉20分。

3、评标、决标程序方式：

于××年××月××日举行开标、评标、决标会议，××月××日公布中标公司。具体日程安排另行通知。

1.11签定前期物业管理合同

1、合同按××市房管局印发的《前期物业管理服务合同》文本为基准。

2、中标公司应在中标10日内和邀标方签定前期物业管理服务合同。

3、邀、投标文件中的目标、要求和应标企业答辩过程中的说明和承诺将成为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

1.12未尽事宜

本邀标书未尽事宜仍依照相关法律法规执行;法律法规未作规定的，由邀标方与应标企业另行商定。

××××投资开发有限公司

二ΟΟ四年五月十二日

附：××大厦总平面定位图

二、“××大厦”前期物业管理评标细则

2.1评标原则

1、评标时由评委对投标标书、答辩、投标报价三项进行综合评定。

2、企业信誉由邀标工作小组负责到投标单位受托物业现场进行调查后，会商计分。

3、评标委员会按照总得分顺序推荐3名有排序的、合格的中标候选单位。邀标单位按照中标候选人的排序确定中标单位，当确定的中标单位放弃中标或者因不可抗力原因提出不能履行合同的，邀标单位可以依序确定其他中标单位候选人为中标单位。

4、若出现多家总得分相同而影响到评定结果时，则由评标委员会对得分相同的投标单位再行评定后确定。

5、经评标委员会评审，投标单位物业管理服务方案与服务费收取标准存在严重不合理的，评标委员会可以确定投标报价分项得分为零。

6、在投标过程中有违法违纪或采取任何不正当竞争手段的，一经查实，由评标委员会取消其本次投标资格。

2.2计分方法

标书、答辩、投标报价、信誉四大项分别以百分制评分，四大项权重系数为50∶15∶15∶20。前三大项计分时，按各大项分值去掉一个最高分、一个最低分，取平均值，得出分值;分值之和为该大项总分;大项总分乘以对应的权数后加和，得出投标单位总分(精确到小数点后第二位)。

计算公式：

投标单位综合得分=标书平均分×50+答辩平均分×15+投标报价平均分×15+信誉平均分×20。

2.3评标项目

评标项目分为标书、现场答辩、投标报价、企业信誉四项，分别按百分制计分。

(—)标书(总分100分，占综合得分50)

1、物业管理服务具体内容及标准。(65分)

按照投标单位提供的物业管理服务内容及标准，对照《江苏省住宅物业管理服务标准》(DB32/1538-2002)公共服务标准，按照科学合理、细致周密、先进可行的管理原则，逐项进行评分。

2、物业管理服务整体方案。(25分)

对投标单位根据有关法规、政策、标准及本物业的特点，为达到所承诺的物业管理服务标准提出的整体设想及管理方案，以及制定的相关管理规定，物业区域精神文明建设等进行计分。

3、管理人员的配备、培训、管理。(5分)

对拟派驻的管理处主任及其他人员管理水平、专业素质，管理人员培训计划、管理方案等进行综合评价。

4、管理方案特点及亮点。(5分)

由于标书评标项目的局限性，为突出评价标书的特点及亮点，设置该分项。评委在评定该分项时，可根据投标单位在管理方案中能够对实际管理起到积极作用的、先进突出的管理特点及亮点进行评分。

(二)现场答辩(总分100分，占综合得分15)

各投标单位答辩人限于投标单位经理、拟定的项目管理处主任二人。

答辩时，先由投标单位答辩人介绍本公司的基本概况、管理业绩及投标书的主要内容(限5分钟)，再由评委进行提问，提问内容限于标书及“××大厦”的管理事项(约30分钟)。根据答辩评分标准，以及答辩人的仪容仪表(10分)、时间掌握(10分)、语言简洁(10分)、逻辑性强(10分)、回答准确(20分)、情况熟悉(15分)、工作思路(15分)及综合印象(10分)，评出答辩分。

(三)投标竞价(总分100分，占综合得分15)

按物业管理服务费收取标准及开办费金额、前期物业管理补贴金额三大分项由评委评分。

1)物业管理服务费收取标准(70分)：

2)开办费金额(15分);

3)前期物业管理补贴金额(15分)。

(四)企业信誉(总分100分，占综合得分20)

1、企业信誉分由招标领导小组组织调查，对投标单位现托管的一个以上受托项目采取调查、访问，随机调查10户业主(使用人)，以10户回答问题的汇总平均作为投标单位该项总分。

2、调查、访问分项内容为：安全保卫(15分)、环境绿化(15分)、卫生保洁(12分)、维修维护(15分)、便民服务(8分)、服务质量(15分)、社区文化(10分)、综合评价(10分)。

××××投资开发有限公司

二ΟΟ四年五月十二日

《大厦前期物业管理邀标书》来源于，欢迎阅读大厦前期物业管理邀标书。

第四篇：高炉大修项目土建工程施工议标邀标书

某某建设有限公司

高炉大修项目土建工程施工议标邀标书

公司：

某某小高炉大修工程由我公司总承包，分包部分实行公开协商议标，现土建施工已具备全面开工条件，诚邀贵公司参加议标。为使议标工作顺利进行，现将有关事项明确如下，请贵公司按下述要求编制标书。

一、 投标方须知

1、 议标说明

本议标文件是编制承包报价的依据，是合同不可分割的组成部分。投标方在编制承包报价前，须对本议标文件认真研究，按本文件有关要求编制承包报价。投标方对议标文件的任何误解忽略，导致施工后发生的任何风险、责任自负。任何对议标文件的理解、推断或猜测，均由投标方自行决断。

2、 凡具有独立法人资格、具备承担议标项目能力施工单位在接到议标邀请书后均可参加投标和议标。如投标方代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》

3、 投标方代表在参加议标时应携带以下文件资料



工商行政管理部门注册核发的企业营业执照(复印件) 

资质证书副本(复印件) 

质量体系认证证书(复印件) 

法人代表证书(复印件)



法人代表出具的授权委托书(原件) 

身份证(复印件) 

安全生产许可证(复印件) 

施工队伍及劳动力资源的配置 

施工机械表

4、 投标方应遵守有关的国家法律、法规与条例。

5、 投标方自行承担参加议标的有关费用

议标双方对议标文件如有疑点要求澄清或认为有必要进行技术交流，可通知对方。议标方视情况确定采用何种交流方式。

二、 工程基本概况

1、 工程名称：某某有限公司小高炉大修项目土建工程

2、 工程地点：江苏某某集团北区

3、 总承包单位：某某建设有限公司

4、 设计单位：中国冶金建设集团马鞍山钢铁设计研究总院

5、 监理单位：中国冶金建设集团马鞍山迈世纪监理公司

6、 工程建设性质：新建

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7、 工程建设周期：6个月

8、 主要工程项目

①矿槽及皮带上料系统、②高炉本体、③风口平台出铁场、④热风炉、⑤粗煤气系统、⑥水力冲渣系统、⑦煤气净化系统、⑧煤气放散塔、⑨TRT系统、⑩通风除尘设施、⑾喷煤系统、⑿鼓风机站、⒀区域工程

三、 工程议标范围和要求

1、 本次招标范围为华盛炼铁3×450m3高炉整个系统的土建工程等。投标方须根据自身能力选择工程项目报价。投标方选择工程项目后按报价清单要求进行报价。具体报价范围见附件(华盛炼铁3×450m3高炉大修项目土建工程报价清单)

2、 本工程项目采用包工包料(工程钢筋、螺栓甲供)、包工期、包质量、包安全及综合单价包干的分包方式。以合理最低价确定分包单位。

3、 本工程报价按某某某某高炉项目部提供的工程报价清单以综合单价形式报价，并列出明细。综合单价中应包括：土方、钢筋制安、埋件、模板、脚手架、垂直运输、混凝土等所涉及到的全部工作内容的人工、材料、机械等费用。

4、 综合单价包干除应包括直接用于工程上的费用外，还应包括施工机械进出场、施工材料、检验、维护、管理、保险、利润、政策性文件规定可能发生的所有风险、责任以及为完成此项目所发生的技术措施、安全措施、临时设施、、厂区及城建设施维护、交工验收等一切费用。

5、 本工程项目不含税金和各种规费;由总包方代缴，出具完税证明，乙方开具发票。个人所得税和承兑汇票贴息由乙方承担。

6、 经业主签证认可的设计变更，按承包综合单价及(2001年)《江苏省定额中的直接费》调整分包总价(一次性变更小于1000元的双方不作调整)。

7、 施工和生活用水、用电，由分包方自理，总包方按合同规定单价及实际发生量在乙方当月工程款中扣除(水费：1.5元/吨、电费：0.7元/度)。

8、 本工程所用线材、螺纹钢、螺栓均为甲供，损耗1.5%，须按施工经验列出甲供钢材含量(不含损耗)。其余材料均由分包方自行采购，采用甲控乙供形式。

9、 总包方提供现有施工条件，大临建设及施工区域内的场地挖填及平整由分包方负责，余土按甲方指定地点堆放并平整。

10、 分包方提供的必须是高质量施工产品及优质的技术服务。

11、 分包方所采购的材料应是保证质量的、全新的和可靠的，并符合设计图纸及相关技术规范要求，能保证正常安全运行和长期使用。

12、 本工程施工期限为05年1月至05年6月，具体工期以签订的分包合同为准;因气候影响工期概不顺延。凡参与投标、议标的单位，必须量力承诺;否则工期延误将承担合同规定的责任。

13、 商务标包括内容 (1) 法人授权委托书

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(2) 工程项目报价清单

14、 技术标包括内容 (1) 施工技术综合说明 (2) 工期、质量、安全承诺书 (3) 现场施工方案

(4) 施工进度计划(网络图) (5) 施工机械及人员调配计划 (6) 主要施工工艺流程图

(7) 质量管理、安全、文明施工管理措施 (8) 施工管理人员简况 (9) 资质证书及营业执照复印件

(10) 所施工过的同类工程的业绩及与之相关的文件。

15、 所有的标书均密封并加盖单位公章;商务标一式二份、技术标一式一份。

四、 质量保证要求

1、 本工程质量要达到国家现行的土建施工及验收标准的有关规定、技术规范和图纸要求。投标方应有完善的质量保证体系。这些体系应符合甲方的要求。

2、 本工程整个施工过程的质量控制(含检验等)应符合总包方和业主管理要求。

3、 本工程所用主要材料必须使用具有生产许可证的合格材料且具有出厂合格证书及产品质量保证书和出厂试验报告;主要材料必须严格按照施工说明上的要求采购并经甲方认可。

4、 施工过程中应按规定做好材料的复检工作和做好有关试验工作。施工过程中的签证资料需一应齐全。工程竣工时竣工资料同时交付。

5、 分包方须对所承担的工程项目负施工质量及相关的质量责任。

6、 质保期内出现的质量问题由分包方负责返修，费用自理。

五、 双方主要责任

1、总包方主要责任

(1) 负责协调与业主方及监理方的关系，及时解决设计和施工问题，创造分包方正常施工的良好外部环境。

(2) 负责工程进度、质量安全的全面管理，以及施工总平面的协调管理。 (3) 负责组织工程的交工验收，审查并汇总上报一切有关的工程及经济资料。 (4) 负责工程款的及时足额回收，并按分包合同约定及时足额拨付工程款。

2、分包方主要责任

(1) 服从总包方对现场平面、进度、质量、安全的管理和协调。

(2) 按总包方的要求和有关规定，必须配备能满足所承担的工程项目需要的管理人员、施工机械、周转料具、工种齐全的施工作业人员。

(3) 严格执行总包方的质量管理制度、严格按国家现行规范、标准和施工图要求组织

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施工。

(4) 负责施工过程中的自身安全，由于措施不利造成安全事故的责任和因此发生的费用由分包方承担。

(5) 配合总包方作好整个施工过程的各项管理工作，并作好交工验收、竣工结算工作。 (6) 分包方承担其在分包工程中所产生的全部债务，未经总包方同意不得转包或以总包方名义对外联系业务，给总包方造成损失。

六、 工程价款结算及付款方式

1、 工程预付款为分包总造价的10%，合同生效、人员机械进场后一个月内一次付给。

2、 工程进度款根据每月实际完成的工程量按月支付(须扣除该部分工程款的予付部分)，工程款付至70%(含工程预付款)后，停止付款。业主验收合格后，按实际完成工程量进行结算，然后支付至结算价的85%，余款15%作为保修金在竣工验收合格后一年后支付。

3、 分包工程项目采用综合单价一次包定，不受市场物价浮动和有关部门调价文件的影响。综合单价已包含了施工过程中所要发生及所涉及到的所有工作内容，分包工程项目范围内将不再发生其它费用支出。

4、 分包工程总造价按施工图、修改图、设计变更和现场签证的实际工程量进行结算。

5、 以上付款以承兑汇票为主。50%以上

七、 议标安排

1、 某某某某高炉项目部发出议标邀标书，双方代表表明诚意并同意本邀标书中的主要规定作为分包合同的主要条款。

2、 2005年8月3日前投标单位将标书送达某某某某高炉项目部，同时提供相关资质资料证明、业绩表、法人委托等。贵单位投标书具有法律效应，如有反悔将承担相应的法律责任。贵公司的报价应为合理最低报价。

3、 某某后，在某某某某高炉项目部内部组织开标评标，根据投标单位的资质、业绩、投标价格，评出初定中标单位，与初定中标单位议(标议标时间、地点届时通知)，签订分包合同。由于时间紧张，恕不一一与投标单位议标，敬请谅解!

某某某某项目部

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第五篇：设计方案邀标邀请函(范本)

景观设计邀标函

一、工程概况

1.1 工程名称：中进-杜鹃华府

1.2 建设地点：湖北麻城市孝感乡路

1.3 工程项目具体情况：

用地面积：67843㎡

绿地率：35%

资金来源：自筹

二、邀标人

2.1单位名称：湖北中进房地产开发有限公司

2.2地址：武汉市武昌区武珞路586号江天大厦22层

2.3邮编：

2.4联系人：宛明仲孙娟

2.5联系电话：1807120662213871448989

2.6传真：0713-2777788

三、邀标方式

本次招标按照“公开、公正、公平”的竞争原则进行公开招标，由两家通过资格预审的工程设计单位参加投标

四、投标人资格要求

参加本次投标的投标人必须是中华人民共和国境内取得合法执业资格、具有独立法人的实体，具有类似园林景观工程设计经验，已经通过招标人组织的投标资格预审。

五、投标费用及投标补偿费

5.1投标费用，投标人应承担其投标的全部费用，包括准备和递交投标文件，

进行投标书澄清等投标过程所涉及的一切费用。

5.2经邀标人评审，排名第一的设计单位为中标单位，邀标单位与其签订设计

合同。未中标单位补偿费用人民币5000元。

六、标前文件资料提供

6.1邀标人向投标人提供有关现场的数据和资料，并对投标人的疑问进行澄清，并以书面的形式提供给投标人，作为招标文件组成的一部分。

6.2招标人将提前确定地点和时间，组织投标人对现场及其周围环境进行踏

勘，以便使投标人查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的资料。现场踏勘期间的交通和食宿由投标人自行安排，费用自理。

七、招标内容与要求

7.1 本次招标内容为用地红线范围内除建筑和规划道路以外的所用地。

7.2 本次招标为环境景观方案设计招标，其主要包括以下内容：

7.2.1设计方案图册(A3版面)一份，(含平面图、效果图、分析图、剖面图等图纸)

7.2.2设计理念、设计说明

7.2.3技术经济指标

7.2.4其它投标人认为必要的文件

7.2.5投标人以ppt文件进行方案汇报

八、投标文件递交时间和地点

8.1投标文件递交截止时间：2012年9月8日之前。

8.2投标文件递交地点：武汉市武昌区武珞路586号江天大厦22层

九、开标

9.1邀标人按规定的时间和地点根据相应规定进行公开开标，所有投标人需派

代表参加开标会。

9.2有下列之一的，投标书将被视为无效(即废标)：

(1) 投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认的;

(2) 投标书逾期送达的

(3) 扰乱会场秩序，经劝阻无理取闹的。

十、评标

10.1评标委员会与评标，邀标人依法组建评标委员会。评标委员会由招标人和

有关技术专家组成，成员人数为 3 人，其中技术专家人数不少于评标专

家总人数的2/3。本项目评标委员会专家的产生方式符合国家和地方有关评标专家产生方式的规定。

10.2正式评标前，由各投标人向评委介绍方案并回答问题，然后评委开始进入

正式评审。

10.3 评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。

10.4 评标委员会本着公平、公正、科学、择优的原则，对投标文件进行独立评

标打分，按评标委员会成员分值算术计算出的数值即为投标人的得分，依据投标人得分多少确定其排名次序。

十一、设计版权

11.1此次招标的投标方案设计版权属投标人所有，招标人有责任对此给予保

护，保护内容应包括投标书、设计方案、文件、资料图纸电子文件等。未经设计人同意，招标人对设计单位交付的设计资料及文件不得擅自使用修改、复制、向第三方转让或用于本工程以外的项目。

十二、附件(招标单位提供)

如需要其他相关资料另行索取

湖北中进房地产开发有限公司

2012年8月24日