崔家大滩城乡一体化综合整治项目概念性策划方案

崔家大滩城乡一体化综合整治项目概念性策划方案（精选1篇）

篇1：崔家大滩城乡一体化综合整治项目概念性策划方案

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崔家大滩城乡一体化综合整治项目概念性策划方案

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2009年9月17日上午，在金城山庄一楼会议厅，市政府副市长俞敬东同志邀请国家建设部规划司司长唐凯、国家开发银行总行专家委员会局长蒋志刚和国家开发银行甘肃省分行行长杨文清，召集有关部门负责同志和专家，就崔家大滩城乡一体化综合整治项目概念性策划方案（以下简称“策划方案”）有关问题进行研究。9月25日下午，市政府市长助理王璇同志再次召集会议，就上次会议所提修改建议进行研究。现将两次会议议定事项纪要如下：

一、策划方案思路正确，定位准确，功能布局符合总规和控规等相关规划技术要求，并进行了合理有效的延伸，切实可行。

二、策划方案在借鉴发达城市先进理念和经营成果的基础上，准确把握了兰州地域特点，具有可操作性，是地方政府、企业和金融界联手打造有特色、有品位、符合市场发展规律的城乡一体化综合整治开发项目，有利于将城市规划建设水平提升到一个新的高度。

三、坚持金融创新、建设创新和运营创新，多方寻求资金和技术支持，推动项目早日实施。

四、关于用地规划问题。

1．要结合新一轮城市总体规划修编和新城区控详规划，统筹考虑完善用地平衡问题；

2．要严格按照城市总体规划要求设计项目建筑标高，且要符合防洪设防标准；3．奥林匹克湿地公园有利于提升周边景观美感及商业价值，可以考虑配套建设兼具泄洪功能的水域景观。

五、关于道路交通问题。

1．要结合轨道交通规划统筹考虑轨道交通站位设置和用地问题；2．要按照崔家大滩和马滩控详规划要求对片区路网进行相应调整。

六、关于与周边环境关系问题。

1．要按照新城区控详规划，协调与西固化工区的关系，适当调整绿化隔离带；2．要按照新城区控详规划对方案进一步优化完善，妥善处理好与新城区建设的关系问题。

七、关于生态环境问题。

1．黄河滨水泊岸的生态环境保护处理要与南河道的治理方案相结合；2．将黄河码头文化建设的地域特色内容纳入主景观展示带；3．要进一步深入研究南滨河路与黄河之间的亲水关系问题；4．要充分考虑灰色地带建设的汽车城和建材市场对周边环境、道路交通的影响。

八、关于项目开发时序和运营问题。

项目开发时序和运营问题要充分考虑城中村改造、市场搬迁、农民安置和融资模式等综合因素，在项目立项后进行科学细化。

九、其他问题。1．要借鉴清华大学“城市空间特色”研究成果，从三维空间角度出发优化人工建筑与山、水和坪地有效结合问题； 2．要充分考虑兰州市房地产市场的总量和需求，包括市场前景、预期销售对象、开发控制量、开发户型等。3．要结合新城区行政中心建设，统筹考虑大剧院和图书馆布局问题。