第一篇：建设程序法规范文
行政法规立法程序
★行政法规的制定主体是国务院。
★行政法规的权限：(哪些是属于行政法规的规定范围)
1、 执行法律规定的事项;
2、 执行宪法规定的国务院职权事项;
3、 执行全国人大及其常委会授权的事项
★行政法规的名称一般称“条例”，也可以称“规定”、“办法”等。国务院根据全国人民代表大会及其常务委员会的授权决定制定的行政法规，称“暂行条例”或者“暂行规定”。
国务院各部门和地方人民政府制定的规章不得称“条例”。
行政法规的制定
一、立项 国务院有关部门在每年年初编制国务院立法工作计划前，报送行政法规立项申请 国务院法制部门把行政法规立项申请汇总研究，拟订国务院立法工作计划，报国务院审批。
国务院立法工作计划在执行中可以根据实际情况予以调整。
二、起草
国务院立法工作计划可以确定行政法规由国务院一个或几个部门具体负责起草工作，也可以确定由国务院法制部门起草或组织起草。 起草部门向国务院报送行政法规送审稿，送审稿由起草部门主要负责人签署，共同起草的，由该几个部门的主要负责人共同签署。
行政法规送审稿要同时带有说明和有关材料。说明应当对立法的必要性，确立的主要制度，各方面对送审稿主要问题的不同意见，征求有关机关、组织和公民意见的情况等作出说明。有关材料主要包括国内外的有关立法资料、调研报告、考察报告等。
三、审查
负责审查的国务院法制机构。
1、国务院法制部门自己对行政法规送审稿的审查
2、国务院法制部门组织征求国务院有关部门、地方政府、有关组织和专家意见，重要的行政法规经国务院批准，征求社会意见;实地调查研究，听取基层意见;可以组织座谈会、论证会，研究论证;举行听证会，听取有关机关、组织、公民的意见。
3、对国务院有关部门对行政法规送审稿涉及的的主要制度、权限分工等有意见的负责协调，争取达成一致意见;达不成一致意见，将争议的主要问题、有关部门的意见及国务院法制办的意见，报国务院决定。
国务院法制办主要负责人对草案提出提请国务院常务会议审议的建议;对调整范围单
一、各方面意见一致或者依据法律制定的配套行政法规草案，可以采取传批方式，由国务院法制机构直接提请国务院审批。
四、决定 行政法规草案由国务院常务会议审议，或由国务院审批。审议草案的，由法制办或起草部门做说明。
国务院法制办根据国务院常务会议提出的意见，形成草案修改稿，报请总理签署国务院令公布施行。
五、公布 在国务院公报上刊登的行政法规文本为标准文本。
行政法规签署公布后，及时在国务院公报和在全国范围内发行的报纸上刊登。国务院法制机构应当及时汇编出版行政法规的国家正式版本。
施行一般为当自公布之日起30日后施行;但是，涉及国家安全、外汇汇率、货币政策的确定以及公布后不立即施行将有碍行政法规施行的，可以自公布之日起施行。
行政法规在公布后的30日内由国务院办公厅报全国人民代表大会常务委员会备案。
六、解释
国务院各部门和省、自治区、直辖市人民政府可以向国务院提出行政法规解释要求。 行政法规条文本身需要进一步明确界限或者作出补充规定的，由国务院解释。
国务院法制机构研究拟订行政法规解释草案，报国务院同意后，由国务院公布或者由国务院授权国务院有关部门公布。
行政法规的解释与行政法规具有同等效力。
对属于行政工作中具体应用行政法规的问题，省、自治区、直辖市人民政府法制机构以及国务院有关部门法制机构请求国务院法制机构解释的，国务院法制机构可以研究答复;其中涉及重大问题的，由国务院法制机构提出意见，报国务院同意后答复。
授权行政法规的制定
立法法规定，对于专属于法律规定的事项尚未制定法律时，全国人大及其常委会有权作出决定，授权国务院可以根据实际需要，对其中的部分事项先制定行政法规。根据这一规定，我国的授权立法专指全国人大及其常委会授权国务院就专属于法律规定的事项在尚未制定法律时制定行政法规的活动。
对于犯罪与刑罚、剥夺公民政治权利、限制人身自由的强制措施与处罚、司法制度属于法律绝对保留的除外，不能授权立法。
国务院应该严格授权目的和范围行使该权力;权力不得转授;立法须报授权规定机关备案。
条件成熟时国务院应报请全国人大及其常委会立法，立法后原授权立法及授权终止。 授权行政法规的识别，一般称某某暂行条例，一般行政法规称某某条例。
第二篇：波兰雇佣外国人的法规和程序
一、 波兰对部分国家开放劳动力市场
波兰入盟时即按对等原则向英国、爱尔兰和瑞典三国完全开放了本国劳动力市场。自2007年1月1日起，保加利亚和罗马尼亚公民获得波兰劳动市场的完全市场准入资格，即在波兰从事工作无需申请工作许可。自2007年1月10日起，波兰取消对奥地利、比利时、丹麦、法国、列支敦士登、卢森堡、荷兰、德国、挪威、瑞典公民的劳动市场准入限制。
目前波兰对欧盟成员国所有国家，欧洲经济区国家(EFTA)和瑞士联邦的公民，包括其家庭成员完全开放劳动市场，在波兰从事工作无需申请工作许可。
二、 波兰有关外国人在波兰工作的法律基础
波兰有关外国人在波兰工作的主要法律有：
- 2004年4月20日《就业促进和劳动市场机构法》第87条和第88条;
2006年8月30日劳动和社会政策部《关于外国人从事劳动无需获得工作许可事令》;
- 2006年7月21日劳动和社会政策部《关于外国人在波兰共和国领土从事的工作领域限制令》。
- 2003年6月13日《外国人法》;
- 2006年7月14日《欧盟成员国公民及其家庭成员入境、居留和离境法》;
工作许可承诺函所需文件
以劳务出口形式(波兰公司通过与外国公司签订合同成建制向波兰引入外国劳务)在波兰为外国人申请工作许可承诺函所需材料主要为：
●外国人工作许可申请表(劳务出口类);
●外国人个人情况问卷;
●波兰公司的有效的营业执照(KRS);
●波兰公司经过公证的成立文件复印件(国家注册法院最新登记
记录、公司协议、公司经营活动有关证明、公司章程);
●波兰公司统计号码(REGON)证明复印件;
●波兰公司税务登记号码(NIP)证明复印件;
●波兰公司前一年所得税报告(CIT8，表示本公司赢利);
●波兰公司表示本公司上利润的其他文件;
●波兰公司不欠税证明(有效的);
●波兰公司不欠社会保障税(ZUS)证明;
●外国人护照所有签注页复印件;
●外国人的学历、职业技能证明，必须满足招聘时的条件(包括
宣誓翻译译成波文的翻译件，劳务团体内每人);
●申请工作岗位的内容(劳务团内每人);
●由宣誓翻译译成波文的劳务派遣证明文件;
●劳务出口目的地或者波兰公司总部工作所在区政府招聘结果
或劳动服务地劳动局关于当地劳务市场情况的有关说明材料;
●波兰刑事注册法院无犯罪证明(劳务团内每人);
●波兰公司前一个月交纳社会保障税文件(ZUS DRA报告);
●与外国雇主签订合同的在波兰有总部的公司的注册文件;
●外国雇主营业执照(包括宣誓翻译译成波文的翻译件);
●劳务合同复印件(波兰公司与外国雇主签订的劳务合同);
●办理工作许可手续费交费收据。
申请表要书写清楚，1张免冠彩照(35*45mm)
- 由出口服务地点的劳动局发放的工作许可承诺函。
- 需提供3万欧元保险额的1个月的医疗保险，此保险包括医疗和将病人送回中国的费用。
- 拥有支付在波兰境内居留一个月的资金证明(300ZL/天.人或600元人民币/天.人)
- 有时需要和领事面谈。
签证延期只能办理一次。签证延期申请时间：短期签证(从第一次入境起在6个月期间内的3个月内)的延期申请需在签证居留期满前7天递交;长期签证(居留期1年内)的延期申请需在签证居留期满前14天递交。延期申请文件需由宣誓翻译译成波文，原件需出示给相关部门。
6. 工作许可签发程序时限
根据1960年6月14日《行政诉讼法》，对工作许可(含承诺函)的审批期限为：自申请送达之日起1个月内。
7.工作许可(含承诺函)的撤消
如果发现以下情况，主管省督可以撤消外国人的工作许可承诺函或正式工作许可：
1) 外国人非法打工;
2) 外国人失去劳动授权;
3) 颁发授予工作许可承诺函或正式工作决定时的环境或理由发生了变化;
4) 颁发工作许可承诺函或正式工作许可时的原因终止;
5) 外国人为雇主所执行的行为违反劳动法，根据劳动监察部门的申请撤消外国人工作许可承诺函或正式工作许可。
撤消工作许可承诺函或正式工作许可，雇主有义务立即解除与外国人的合同;如果外国人代表雇主，应立即取消其代表资格。
8.上诉
如果申请人不满意对工作许可承诺函或正式工作许可的审批决定，可以通过省督(玛佐夫舍省为华沙劳动局局长)向波兰劳动和社会政策部提出上诉，上述期限为：自决定颁布之日起14天内。
9.对雇主雇佣无工作许可的外国人的处罚
雇主雇佣无工作许可的外国人或者不是法律允许的可免于申请工作许可的外国人，将受到行政和刑事处罚。
根据2006年7月21日劳动和社会政策部《关于对外国人发放工作许可的方式和条件事令》第4.1.4条，省督可以拒绝颁发工作许可承诺函或正式工作许可，如果雇主违反《就业促进和劳动市场机构法》，并且其违法行为在执法检查中被认定，自执法检查书出具之日起1年内，不予颁发工作许可承诺函或正式工作许可。该令第4.3.3条规定，外国人违反《就业促进和劳动市场机构法》并被执法检查查出，自执法检查书出具之日起1年内不予颁发工作许可承诺函或正式工作许可。
第三篇：有限责任公司股权转让变更法律法规及登记程序
股权转让相关法律法规及变更登记程序
一、有限责任公司股权转让相关法律法规：
1、《中华人民共和国公司法》
第三十三条 有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
(一)股东的姓名或者名称及住所;
(二)股东的出资额;
(三)出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
第七十二条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
第七十三条 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。
第七十四条 依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
2、《中华人民共和国公司登记管理条例》
第二十六条 公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。
第二十七条 公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：
(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;
(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;
(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。
变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
第三十条 公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。
第三十五条 有限责任公司股东转让股权的，应当自转让股权之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。有限责任公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，公司应当依照前款规定申请变更登记。
有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。
第三十七条 公司章程修改未涉及登记事项的，公司应当将修改后的公司章程或者公司章程修正案送原公司登记机关备案。
第三十八条 公司董事、监事、经理发生变动的，应当向原公司登记机关备案。
第四十条 变更登记事项涉及《企业法人营业执照》载明事项的，公司登记机关应当换发营业执照。
二、有限责任公司股东变更登记应提交的材料
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);
2、公司签署《有限责任公司变更登记附表――股东出资信息》(公司加盖公章);
3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;
应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
4、股东向股东以外的人转让股权的，提交其他股东过半数同意的文件;其他股东接到通知三十日未答复的;提交拟转让股东就转让事宜发给其他股东的书面通知。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
股东之间转让股权的无须提交本材料。
5、股东双方签署的股权转让协议或者股权交割证明。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
6、新股东的主体资格证明或自然人身份证件复印件;
股东为企业的，提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的，提交事业法
人登记证书复印件;股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的，提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
变更后的股东是外商投资企业的，如果公司的经营范围属于限制外商投资的领域的，还应提交省级以上外经贸主管部门的批准文件。
7、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人签署);
8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
9、公司营业执照副本;
10、未满五十周岁、非广州市户籍的自然人股东，提交本人的计划生育证明复印件。
人民法院依法裁定划转股权的，应当提交人民法院的裁定书，无须提交第
4、5项材料;国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构划转国有资产相关股权的，提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构关于划转股权的文件，无须提交第5项材料。 公司变更股东，涉及其他登记事项变更的，应当同时申请变更登记，按相应的提交材料规范提交相应的材料，外商投资企业变更为内资公司的还应当提交原外资注册登记机关规定提交的有关材料。
第四篇：建设法规
代理：是指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为，由此产生的法律后果直接归属于被代理人的法律制度。
无因管理：是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。
缔约过失责任：是指合同缔结过程中，当事人一方或双方因自己的过失而导致合同不成立、无效或被撤销，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。
不安抗辩权：为先履行一方的抗辩权，是指双务合同中应先履行义务的一方当事人，有证据证明对方当事人不能或不可能履行合同义务时，在对方当事人未履行合同或提供担保之前，有暂时中止履行合同的权力。 提存：是指在由于债权人的原因致使债务人无法向债权人清偿其债务时，债务人将合同的标的物交付给特定的提存机关，从而产生与债务清偿完全相同的效果，即合同消灭的制度。
建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件：1已经办理该建筑工程用地批准手续2在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证3需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4已经确定的建筑施工企业5有满足施工需要的施工图纸及技术资料6有保证工程质量和安全的具体措施7建设资金已经落实8法律、行政法规规定的其他条件
强制招标的范围：1关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目，包括能源、交通运输、邮电通信、水利、城市设施、生态环境保护等项目。2关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，包括市政工程、科技、教育、文化、卫生、社会福利、商品住宅等项目。3使用国有资金投资项目，包括使用各级财政预算资金、纳入财政管理的各种政府性专项建设基金、国有企事业单位自有资金等项目。4国家融资项目，包括国家使用发行债券所筹资金、国家对外借款或者担保所筹资金、国家政策性贷款、国家授权投资主体融资、国家特许的融资等项目。5使用国际组织或者外国政府资金的项目，包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、外国政府及其机构贷款、国际组织或外国政府援助资金等项目。
强制招标的工程建设项目标准：1施工单项合同估算价在200万元人民币以上的2重要设施、材料等货物采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的3勘察、设计、监理等服务采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的4单项合同估算价低于以上标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的
交付竣工验收的工程必须具备下列条件：1完成建设工程设计和合同约定的各项内容2有完整的技术档案和施工管理资料3有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告4有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件5有施工单位签署的工程质量保修书
施工单位的质量责任和义务：1承揽业务时的质量责任2总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任3施工单位必须按照图纸和施工技术标准进行施工4自检建筑材料5送检建筑材料6保修
P35:1价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行2履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行，其他标的，在履行义务一方所在地履行3履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间
第五篇：建设法规
1.建设法规是调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系的法律规范的总称。
2.建设法律关系是指由建设法律规范所确认的，在工程建设和工程建设的管理过程中所产生的权利、义务关系。 3.建设法律关系的内容是指建设权利和建设义务。
4.建设法律事实是能够引起建设法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实。
5.城乡规划(城市规划)是指各级人民政府为实现一定时期内行政区域的经济和社会发展目标，事先依法制定的用以确定规划区的性质、规模和发展方向、土地的合理利用、规划区的空间布局和规划区设施的科学配置的综合部署和具体安排。
6.建筑工程监理是建筑工程的建设单位为保证建筑工程质量，控制建筑工程造价和工期，确保建筑生产安全，维护自身合法权益而实施的有效措施。
7.建筑工程质量是指建筑工程满足建设单位需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。
8.建筑工程竣工验收制度是指建筑工程已按照设计要求完成全部施工任务，准备交付给建设单位投入使用时，有建设单位或有关主管部门依照关于建筑工程竣工制度的规定，对该项工程是否合乎设计要求和工程质量标准所进行的检查、考核工作。 9.建设行政许可是国家建设行政主管机关(部门)或者其他行业行政主管(部门)根据公民个人、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予公民个人、法人或者其他组织从事特定建筑活动的行为。
10.建筑工程施工许可法律制度是指由国家授权国家建设主管机关(部门)，在建筑工程施工开始以前，对该项建
筑工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程颁发施工许可证，准予该项建筑工程开工建设的法律制度。
11.建设工程勘察设计：建设工程勘察是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。建设工程设计是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证、编制建设工程设计文件的活动。 12.合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。
13.建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
14.土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
15.房屋征收是指将单位、个人所有的房屋改变为国家所有的行为。
16.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保行为。
17.房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 18.房地产权属登记是指经权利人申请，有房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记薄(权属档案)的法律行为。
19.物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和有关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序的活动。
20.住房保障简单地说就是在社会发展中，政府对于买不起房子的人也得保障他们有房子住。因为住房是人生存的必
要条件，但这种必需品并不是每一个人都能自己解决的，急需要政府帮助解决，这个制度就叫住房保障制度。 21.风景名胜区是指具有观赏、文化或者科学价值，自然景观、人文景观比较集中，环境优美，可供人们游览或者进行科学、文化活动的区域。 22.市政公用事业是指城市人民政府管理的，为城镇居民生活提供必需的普遍服务的行业。
23.民事证据以法律规定的形式表现出来的能够证明案件真实情况的一切事实。
1.建设法规的立法原则:⑴法律统一的原则⑵协调配套的原则⑶实用有效的原则⑷科学借鉴的原则⑸遵循市场经济规律的原则。
2.城乡规划的原则：⑴城乡统筹原则⑵节约资源、保护环境，坚持可持续发展原则⑶关注民生原则⑷提高规划的科学性和规划实施的依法行政⑸先规划后建设原则。
3.城乡规划公示制度及其意义： 4.城乡建设应当遵循的规划要求：⑴城镇建设应当优先安排基础设施⑵乡村建设应当因地制宜⑶城市新区建设应当尽量利用现有条件⑷旧城区的改建应当保护历史文化遗产和传统风貌。 5.《建筑法》的基本原则：⑴基本技术原则⑵发展导向性原则⑶基本行为规范性原则。
6.建筑工程发包方式包括招标发包和直接发包。
7.违法分包行为进行界定：⑴总承包单位将建设工程发包给不具备相应资质条件的单位的;⑵建设单位总承包合同中未有约定，又未经建设单位同意，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成;⑶施工总承包单位将建设工程主体结构的施工部分分包给其他单位;⑷分包单位将其承包的建设工程再分包的。建筑工程分包：是指建筑工程的承包单位根据发包单位的同意或者建设工程合同的规定，
将其承包的建筑工程范围内的非主要部分及专业性较强的工程内容另行发包给其他取得相应资质等级许可的承包单位的行为。建筑工程转包：是指建筑工程的承包单位与发包单位订立建筑合同后，不履行合同约定的义务与责任，未获得发包单位的同意，以盈利为目的，将其承包范围、内容相一致的建筑工程倒手转让给其他承包单位(该承包单位成为实际承包该建筑工程的新的承包单位)并不对根据建设工程合同所承担的建筑工程承担技术、管理和经济责任的行为。
8.建筑工程监理的适用范围：⑴国家重点建设工程⑵大中型公用事业工程⑶成片开发建设的住宅小区工程⑷利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程⑸国家规定必须实行监理的其他工程。
9.建筑工程安全生产管理的基本方针：⑴从事建筑活动的单位的各级管理人员和全体员工，尤其是单位负责人，一定要牢固树立安全第一的意识，正确处理安全生产与建筑工程进度、质量、成本、效益等方面的关系，将生产安全放在首位;⑵加强建筑工程安全生产工作的组织领导和计划性，在建筑活动中加强对安全生产的统筹规划和各方面的通力协作;⑶建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度;⑷对有关管理人员及员工进行安全生产教育培训，未经安全生产教育培训的，不得从事安全管理工作或者上岗作业;⑸建筑施工企业必须为员工发放保障建筑工程生产安全的劳动保护用品⑹使用的设备、器材、仪器和建筑材料必须符合保证建筑工程生产安全的国家标准和行业标准。
10.建筑工程竣工验收应具备的条件：⑴必须符合规定的建筑工程质量标准⑵有完整的工程技术经济资料⑶有过签署的建筑工程质量保修书⑷具备国家规定的其他竣工条件。
11.强制招标的范围：⑴大型基础设施、公用事业等有关系社会公共利益、公众安全的项目;⑵全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;⑶使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。12.建设工程合同的特征：⑴合同主体要求严格⑵合同标的特殊⑶合同履行期限长⑷计划和程序严格⑸合同形式要求特殊。 13.房地产法的基本原则：⑴节约用地、保护耕地原则;⑵国家实行国有土地有偿、有限期使用的原则;⑶国家扶持发展居民住宅建设的原则。⑷国家保护房地产权利人合法权益的原则;⑸房地产权利人必须守法的原则。 14.房屋征收的程序：⑴征收房屋的规划管理⑵征收补偿方案的公布⑶征收的听证程序⑷征收的风险评估和决定⑸征收决定的公布⑹被征收人的救济途径 15.房屋征收补偿的范围：⑴被征收房屋价值的补偿;⑵因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿⑶因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 16.市政公用事业的分类：⑴市政工程业⑵城市公用事业⑶园林和绿化业⑷市容和环境卫生 17.审批制度：⑴合议庭审理审判员或者人民陪审员少数服从多数 ⑵回避回避人员：审判员及人民陪审员、勘定人员、书记员、鉴定人员、翻译人员、证人⑶公开审理不公开审理的：未成年人、个人隐私、国家秘密、商业秘密、⑷两审终审一审判决不立刻生效;二审判决生效。 18.开庭审理的阶段：⑴法庭调查⑵法庭辩论⑶评议和宣判。 19.原告起诉的条件：⑴原告与本案有直接利害关系⑵有明确的被告⑶有具体的诉讼请求和事实、理由⑷属于人民法院受理范围和受理人民法院管辖。