专项检查通报表扬

第一篇：专项检查通报表扬

学校食堂专项检查通报

关于对全县寄宿制学校(幼儿园)食堂食品卫生安全工作

检查通报

各乡镇教育党总支、县直各学校、幼儿园：

为切实加强我县寄宿制学校(幼儿园)食品卫生安全工作，有效预防学校食品安全事故的发生，保障广大师生饮食卫生安全，教育局与县卫生监督所组成联合检查小组，于3月26日至4月1日对全县各学校(幼儿园)食堂食品安全进行专项检查工作，现将检查情况通报如下：

一、总体情况

从检查的情况看，各寄宿制学校(幼儿园)对食堂食品安全和卫生工作总体上比较重视，管理力度逐步加大，在一定程度上保障了广大师生饮食安全和身体健康。

1、领导重视，管理机构健全。各寄宿制学校(幼儿园)均成

1 立了食品卫生安全工作组织机构，制定了较完善的管理制度，确定专(兼)职食品安全管理人员，保障学校食品卫生安全工作能够落实到位。

2、安全卫生意识进一步增强。各寄宿制学校(幼儿园)都具备有有效的食品卫生许可证，有健全的卫生管理制度，规范上墙;能按食堂环境卫生的有关规定，做到厨房、餐厅环境整洁，餐后对餐厅及时清理、擦抹、打扫。

3、食堂规范管理进一步加强。绝大多数食堂从业人员持有效健康证率99%，能够穿戴整净工作衣帽上岗;坚持物资配送验收和进货台账制度，落实索证索票制度，原料贮存做到分类、分架、离地、隔墙，有醒目标志;冷藏设施能够正常运转，做到生熟分开;食品留样上能够留足100克，留足48小时。

二、存在的问题

总体上看，尽管我县寄宿制学校(幼儿园)食堂食品卫生安全管理工作整体运行良好，但还存在一些问题，主要表现在：

1、普遍没有安装防鼠设施。各乡镇寄宿制学校(幼儿园)进食堂的前门缝、后门缝和库房门缝普遍没有安装防鼠设施，没有在加工间安装消毒灯;食堂管理人员没有对从业人员进行晨检，也没有记录在案。

2、无健康证现象依然存在。如：塔尕尔其乡中学4名中3人没有健康证、英尔力克乡中学3名中有1人正在办理中，库木西力克乡中学有1人健康证过期;英尔力克乡中心幼儿园食堂从

2 业人员无健康证;巴合齐乡中学6名中4人无健康证;英阿瓦提乡中学5人中2人无健康证;阿拉力乡6名中4名无健康证，食品卫生安全隐患较大。

3、食品及其原料储存杂乱，库房货架没有做到隔墙20公分，存放的物资没有张贴醒目标志。如：罕南力克镇中学、英尔力克乡中学、英尔力克乡中心幼儿园、塔孜洪乡中学、英阿瓦提乡中学、阿拉甫乡中学的库房没分类、分架、离地、隔墙存放，有变质、有霉味的食品和个人生活物品。

4、管理不到位，卫生状况差。如：罕南力克镇中学、英尔力克乡中心幼儿园、英阿瓦提乡中学就餐间和食堂工作间卫生环境脏、差、乱;罕南力克镇中学食堂后堂内下水道没及时清理，有发臭的气味。

5、安全意识不强，餐具清洗消毒不彻底。如：罕南力克镇中学、库木西力克乡、英阿瓦提乡中学和阿拉力乡中学餐饮具消毒未落实，消毒柜只是摆设;英尔力克乡中学因没有安装三相电致使消毒柜没使用;罕南力克镇中学、库木西力克乡中学、英尔力克乡中学、英尔力克乡中心幼儿园、阿拉甫乡中学和阿拉力乡中学冰箱、保洁柜等设备清洗不干净，没有做到专柜专用。

6、从业人员和管理人员缺乏基本的安全卫生知识，不符合安全卫生要求，如：罕南力克镇中学、英尔力克乡中学、塔孜洪乡中学、英阿瓦提乡中学和阿拉力乡中学食堂从业人员未穿工作衣帽，个人卫生差，有留长指甲的现象。

7、食品留样不规范。如：英尔力克乡中学、英尔力克乡中心幼儿园留样样品份量不足，没有达到100克;罕南力克镇中学、英尔力克乡中学、牙甫泉镇中学和英阿瓦提乡中学食品留样没有做到密闭专柜存放和专人管理，没标明内容、日期和留样记录;罕南力克镇中学、库木西力克乡中学、英尔力克乡中学、英尔力克乡中心幼儿园存在食品留样生熟混放现象。

8、食谱没公示，档案建设不完善，进库单和入库单记录不规范，采购原料索证索票不齐全。如：罕南力克镇中学食堂的食谱没有对广大学生公示;塔孜洪乡中学、英阿瓦提乡中学、阿拉甫乡中学、阿拉甫乡中心幼儿园和阿拉力乡中心幼儿园食品物资进出库房手续不完备，出库单和入库单没签字，索票索证台账没登记。

上述存在问题，要求各学校在4月8日之前整改完毕，消灭安全隐患，届时教育局将抽调专人进行复查。

三、下一步工作要求

1、要进一步提高安全认识。各寄宿制学校(幼儿园)校长(园长)要切实履行学校食堂管理的第一责任人的责任，加大对学生就餐间、食堂工作间和食堂工作人员的管理，要强化对从业人员健康体检，做到持证上岗，没有办理健康证的应及时办理，健康证过期或即将过期的应尽快到卫生防疫部门办理，坚决禁止从业人员无证上岗。

2、要进一步完善验收和索证制度。各校要对食品物资的出入

4 库房要严格把关，食品物资到校入库前，发现食品物资不合格、数量质量对不上应当场向供货方反馈，及时调换和调配;要严格落实食品及原材料定点采购索证索票台账制度;

3、要进一步加大对学生就餐间、食堂工作间和食堂工作人员的管理力度。督促食堂工作人员做到四勤，即：勤洗手剪指甲、勤洗澡理发、勤洗衣服、勤换工作衣帽。学生就餐间和食堂工作间要每天清扫，确保每天整洁、干净;餐饮具使用前必须洗净、消毒，已消毒和未消毒的餐饮具应严格分开存放，保洁柜应当定期清洗，保持洁净，不得臵放其他杂物或私人物品。

4、要进一步完善库房管理。食堂前后门和库房要有防鼠设施，贮存要分类、分架、离地和隔墙存放，不得存放非食品物资、有毒有害物资、过期腐败变质食品物资和个人生活物品;必须做到生食品、半成品和熟食品分柜存放;要按贮藏要求妥善保管，并按相关要求做好验收、保管、分发，做到入库材料明细清楚，出库领用手续完备，签字统一规范。

5、要坚持食品留样制度。要确定专人负责食品留样工作，每天供应的各种食品应当分别在冰箱内留样48小时，每种留样为100克以上，并做好每天的留样记录。

疏勒县教育局 2012年4月5日

第二篇： 煤炭现场管理专项检查通报

1月5日生产调度室对煤炭现场管理进行检查，存在以下问题：

一、东厂区火车大列神木煤卸车没有及时清理草苫子，倒运过程中清理不及时进入筒仓，进入煤浆。

二、田庄精煤现场无检验标识牌，铲车上料无法确认待检煤炭，违反“先分析后入炉”的规定。5日9:30检查时，4日进厂的田庄煤炭分析结果没出来就已进行上料。

三、12月份甲醇西厂区卸煤坑存在垃圾较多，本次检查卸煤坑垃圾已整改，但仍然存在现场管理混乱的问题。

1、卸煤坑东侧汽运煤炭塑料封条较多，应集中存放及时清理，避免进入筒仓。

2、1#转运站处存放的神木煤被打扫马路的煤灰、垃圾污染。

3、燃料煤干料棚里存在垃圾。

调度室将按照煤炭管理相关制度对原料车间进行考核。原料车间要进一步提高认识，加强煤炭现场精细管理，对存在的问题立即整改，切实做好煤炭现场管理工作，保证入炉煤炭质量，为气化炉、锅炉安全稳定运行创造良好条件，调度室将对本次检查的问题进行复查，整改不力的将给予加倍处罚。

生产调度室 2015.1.5

第三篇：教学常规管理专项检查情况通报(样本)

中心学校教学常规管理专项检查情况通报

各学校：

为全面贯彻教育方针，着力推进素质教育，进一步贯彻落实《xxxzx中心学校教学常规管理意见》的精神，依据市教育督导室的有关要求，中心学校于12月21日—12月28日组织了检查小组对辖区各中小学的教学常规管理工作进行了全面细致地检查。在检查过程中，检查组通过听汇报、听推门课、查阅学校档案资料、召开师生座谈会、抽查部分教师个人工作资料、抽样查看学生作业本等多种形式，全面深入的了解各校本学期教学管理的情况。对照检查细则，分“观念”、“组织”、“计划”、“课程”、“制度”、“培训”、“过程”、“活动”、“课题”、“质检”、“档案”、“考评”、“专题”、“其他”等十四块常规工作进行了综合分析和量化评估，现将有关情况通报如下：

一、 值得肯定的方面

1、各位校长的办学观念、管理观念及教师的教学观念都有了很大的转变，应试教育的管理模式逐渐向素质教育的管理模式不断转变。

2、各校教学管理的组织机构健全，配备的人员优质务实。学校有主要领导分管教育教学工作，教育教学的中心地位得到了加强，所有校长、副校长都有兼课，部分学校的校长还坚持带考试学科的课，这给教师树立了良好的榜样。

3、学校的计划管理已形成了常规，从学校到教师个人，所有计划一应俱全，开学两周内，教务处对计划均进行了检查和审核，部分学校计划材料已装订成册。

4、课程管理得到了加强，大部分学校能真实开齐开足国家课程，三表吻合，并积极实施地方课程、开发和应用校本课程，该项工作名列全市第一。(目前仅有1所小学的校本课程还没有正式编印出版)。

5、各校认真贯彻执行了上级制定的教学常规管理《规定》和《实施细则》，并结合本校校情制定了切实可行的各项常规管理制度，学校的制度化常规化管理工作正在迈向一个新的台阶。

6、重视校本教研和校本培训，各校都能有特色的完成上级规定研训任务。本年各校合计组织较大规模的培训(包括派送骨干教师外出跟岗学习、假期教师培训、参加省州市教研培训等)四十余次(近1000人次)，中心学校印刷纸质学习资料近600册、推荐电子学习资料20余万字。

7、强化教学过程的管理，重视教学质量的提高。绝大多数学校能把管理工作的重心由注重结果转移到注重过程上来，加强了教学检查工作，大部分学校能做到每月一查，每次检查有计划、有记录、有通报、有针对具体问题提出的整改意见。随着市局“质量工程”建设的逐步推进，各校及全体教师的质量意识明显增强，管理制度不断完善，管理方法不断改进，管理经验不断丰富，管理效果越来越好。

8、花大力气抓培优转差工作，确保班级内学生学业均衡发展。各校都能清楚的认识到，要扎扎实实的推进素质教育，必须面向全体学生的全面发展，做好培优转差工作，提高中下水平学生的学习成绩，部分学校的教师利用课余时间无赏为学习后进生补课。同时，各校还高度关注了特殊学生(残疾、孤儿、留守儿童等)学业的发展，这体现了人权主义和均衡发展的思想，比如：七里中学想尽一切办法解决8名孤儿学生的吃住学等困难。

9、努力为教师搭建展示教学风采的平台，促使教研活动广泛开展，教研活动逐步由注重形式和数量向注重效益和质量转变。各校严格执行了中心学校制定的《联片教研制度》，以片区教研中心为龙头，以教研组为单位，通过教学状态观察课、新教师过关课、优质示范课、公开研讨课、外出参赛课等活动给教师搭建施展才华和交流的舞台，邀请市办教研员亲临课堂指导，进一步提升了教师专业水平及教学素养;学校还充分利用各种机会，选派教师参加国家、省、州、市、办组织的的各种教研活动，为教师的专业成长提供了丰富的营养;各校还积极鼓励教师在各级刊物和网站发表文章，让教师的教学经验得以升华，让教师的智慧得以大放光彩。

10、科研引路、鼓励教师创新和发展，针对课堂教学需要，有效开展了教师个人小课题研究。坚持了“校本化行动、低门坎参与、小步子推进、实效性评价”的科研工作思路，强化了“问题即课题，反思即研究，成长即成果”的科研理念，逐渐形成“课题从课堂教学中去选，研究到课堂教学中去做，答案到课堂教学中去找，成果到课堂教学中去用”的良好风气，不断提高科研为教学实践服务的质量和水平，“教学和科研两张皮”的不良倾向逐渐得以纠正。辖区共承担省州市课题60余个，其中个人课题近40个;省州市课题实验学校4所，全年各校开展大小课题研究活动30余次，参与教师近400人次。特别是金子中学，在内外巨大压力的困境中，依然坚定不移的抓科研兴校、抓教师业务提高，本有10多个个人教研课题在市级立项，足显该校领导的胸怀大志和深谋远略。

11、质量监测工作得到了加强，检测工作常规逐渐建立。一是检测学科逐渐扩充到所有学科，二是检测过程逐步规范，三是检测结果的处理、使用和管理日趋科学，四是检测档案逐步完善。

12、教师业绩考评工作逐步民主化、全面化和科学化。各校均制定和实施了《教师操行和业绩考评方案》，考评方案均通过了民主表决，大部分学校的考评方案中“教师教学质量”所占比例均超过了25%，体现了学校以教育教学为中心的管理思想。

13、积极开展高效课堂建设，部分学校成果显著。七里中学和三实小的高效课堂建设初见成效，七里中学的高效课堂建设还得到了市教育局教研室领导的好评，各村小积极实验和探索，部分村小的教师(比如：阳鹊的陈敏、长堰的钟迅、鸭子的廖敏等)逐渐摸索出了适合本校本班和自己实际的高效课堂操作流程和教学策略。

二、需要改进的方面

1、少部分学校对教师的工作管理不够到位。比如：①对教师教学常规工作(备、教、辅、改、测、研、学、...)的管理制度不完善或流于形式或缺乏贯彻执行力度或规定不具体或要求不明确，特别是备课和上课的要求比较模糊。②每月对教师的教学检查不够正规，没有签字或没有盖章或没有日期，检查后没有通报。③对教师个人的工作档案(比如：《教师工作手册》、备课本等)管理不到位。项目填(拟)写不完整、政治业务学习记录流于形式(仅仅是学习会议记录)、听课节数不达标、学校没有检查签章等。④实现班班通的学校对教师的电子教案、课件的管理不科学，学校没有建立友好的网络服务系统。⑤没有实验高效课堂的教师也形式化的使用公共版的导学案，不消化不修改不输出，实际的教学中却是传统的老一套，教授似的以讲为主，上课后也不写反思，这实质上是无备课上课;要求下学期不实验高效课堂的教师必须按要求备课，一课一案，备电子教案的要求在课前输出纸质稿，课后在纸质稿上亲笔手写反思。

2、课程管理水平有待提升。通过检查《班务日志》和学生座谈了解到大部分学校都有挤占综实课、地方课、体育课、艺术课课时上语文课、数学课、英语课的现象，部分领导和教师对开设综实课的认识不够，综实课形同虚设。另外，部分学校课表安排不符合国家规范，语数英的周课时数超标。

3、教学教研档案管理有待进一步完善。一是档案分类不准确。二是档案收集装订不完全、缺项严重、材料不真实。比如：学期考查学科档案中，没有考查题目和考查过程材料，考查成绩登记册有编造的痕迹;三是很多工作没有正式纸质档案。四是规格不统

一、装订不标准;比如：各种会议记录规格不一致，装订材料和样式不符合有关规定等。

4、期中考试工作应该引起小学的高度重视。表现为：学校没有统一安排、考试科目不全、监考阅卷登统分析工作随意性很大等。期中考试是学校加强教学过程管理和教学质量监控(或调控)提高教学质量的重要措施之一，是对学校教学运行状况进行动态监测反馈的重要环节，是保证正常教学秩序的必要手段，所以，各小学一定加强期中考试的工作力度。

5、校本研训工作有待真正落实。部分学校的校本研训流于形式，研训目标不明确、数量和质量均不达标，每年一次的课堂观察活动没有完成，教研活动开展只是听听课议议课而已，达不到上级规定“六有”要求，没有鲜明的研究主题，也没有解决老师们教学实践中遇到的实际问题，研究价值不高、活动效率低下。

6、部分教师课堂教学随意性大，课前准备潦草，不备课上课的现象普遍存在。下载别人的电子教案不依据自己的学情修改、上课前不输出、上课后不写反思的情况大有人在。

总之，本年的教学科研工作，成绩是显著的，各校以深入推进基础教育课程改革为重点，以全面提高教育教学质量为核心，以“深化课改、全面发展、细化过程、规范管理、校本为主、研训结合、城乡联谊、协调发展、突出效益、狠抓质量”为基本措施，促进了教学科研工作的健康发展，确保了教学质量的均衡稳步提高。形成了“一条主线”(即抓课改、促创新，抓教研、促提高，抓远程、促效率，抓全面、促和谐，抓管理、促质量，抓建设、促发展)，巩固了“二册成果”(《我的足迹》、《学生成长记录册》)，抓住了“三个关键”(一是以课堂为中心的教学研究，二是以中考为重点的备考研究，三是以考试成绩为依据的质量研究)，完善了“四项常规”(一是教学、教管、科研行为常规，二是现代教育技术应用常规，三是高效课堂操作流程常规，四是质量监测分析常规)，提升了“五个水平”(教师专业化水平、教研活动组织水平、课程建设和实施水平、课堂教学艺术水平、教学反思水平)。相信来年通过全体教职工的共同努力，教育教学教研及相应的管理工作将会更加完善、更加规范、更加科学，成绩更加显著更加辉煌

第四篇：四月份机电运输专项检查情况通报

4月12日至4月16日公司机电部精心组织安排，由机电部、各矿参加互检人员，分别对大众、铜冶、龙山、主焦、红岭进行机电运输专项检查。对井下电气设备防爆管理、供电三大保护整定试验，皮带运输安全管理等工作进行了检查督促。

一、检查重点

1、电气设备防爆管理和“三大保护”整定试验。《鑫龙煤业防爆管理实施办法》的贯彻执行，防爆管理机构建立、管理制度制定及实际执行情况。

2、三月份机电运输两个专业隐患排查，所查隐患的重点监控，跟踪督促整改情况。

3、采区皮带运输质量标准化管理，安全保护装置的标准化安装，日常检查试验，皮带司机规范操作，皮带巷文明生产。及皮带司机、维修工对皮带保护试验熟知掌握情况。

二、检查情况

在这次检查中共查出问题80条，其中大众矿28条、铜冶矿14条、龙山矿14 条、主焦矿13 条、红岭矿11条。现将检查情况总结如下：

三、存在的共性问题：

1、多数矿未按公司要求建立防爆检查台帐，个别矿(红岭、铜冶)虽已建立，但台帐与实际检查记录不符，与人员定位地区不符，全是造假资料，现场检查也未如实填写检查记录，专职防爆检查员仍有不专职工作现象。

2、防爆管理制度不完善，奖罚考核执行较难，处罚容易执行，奖励政策不明确，不便操作。

3、对三月份公司排查隐患整改不重视，未及时制定五定表及跟踪落实 1 台帐。

4、各矿皮带温度保护、烟雾保护传感器试验管理存在漏洞，无升井校验记录及试验负责人。地面保护试验设备不齐全。

5、各矿除经常迎接检查的采掘区队外，其他辅助区队机电维修工检修打开开关的操作程序，还存在用扳手放电等不规范现象。

四、各矿存在主要问题 红岭矿：

1、防爆检查台帐存在严重造假现象。表现在防爆检查员人员定位系统活动踪迹与防爆检查台帐填写地点不照。

2、机电科人员不能专职本职业务，偏离机电运输工作重心，忙于其他事情，工作思路存在偏差。 大众矿：

1、防爆管理台帐未建立，入井时间未达到公司要求。

2、电工检修开关停电、验电、放电程序执行不好，短路接地线截面太小不规范。 主焦矿：

1、 未建立防爆检查台帐，专职防爆管理员未专职开展工作。

2、 460m皮带机头处缺少馈电开关，检修停送电极不方便。 铜冶矿：

1、所有皮带未安装全线急停保护，堆煤保护存在随意挪动现象，位置未固定。

2、防爆检查现场填写单据，存在造假嫌疑。

五、亮点方面：

1、龙山矿防爆管理较好，专职检查员按要求开展工作，台帐记录全面实际。皮带全线急停保护已安装到位。

2、铜冶矿开关接线工艺好，相色清晰卫生干净美观。

3、主焦矿机电运输文明生产较好，设备状态好，整定准确试验灵敏。

六、下一步工作要求:

1、专职防爆检查员，必须按照要求，每天2人入井检查，有效工作时间不少于5小时。如实记录防爆检查存在问题，填写防爆检查台帐，严格按照机电部下发的《鑫龙煤业防爆管理实施办法》开展工作。

2、制定完善防爆管理制度，严格进行考核。

3、皮带运输机现场不具备试验条件的温度、速度保护，必须每班检查设备及关联线路的完好情况，保证各保护装置完好齐全、动作灵敏可靠;每6个月升井检验一次，一般情况由矿机电科或机修厂指定人员检验，且矿必须配备相关检验设备。

4、皮带全线急停保护应按计划及时安装，不得延期。

5、各矿机电科应建立鑫龙公司机电运输专业隐患台帐，按系统逐项排查，对较大重大问题进行跟踪落实。每月20日之前向机电部反馈隐患整改进度。

6、各矿电工短路放电线应更换使用不小于截面25平方带皮铜线，一端打铜线鼻子，规范开关放电操作。

鑫龙煤业机电运输部 二〇一一年四月十六日

第五篇：房地产开发经营行为专项检查情况通报

各开发企业：

为进一步加强对全市房地产开发经营行为的监督管理，稳定普通商品房住宅价格，维护消费者合法权益，促进房地产市场健康平稳地发展。根据《市政府关于促进市区房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》(泰政发(2016)56号文)、《关于在全市开展房地产开发经营行为专项检查工作的通知》有关要求，我局于2016年4月26日至29日组织开展了全市房地产开发企业的开发经营行为进行专项检查，现将检查情况通报如下：

一、基本情况：

我局组织相关部门(科室)组成联合检查组对全市在售楼盘进行综合大检查，本次检查共计35个项目，涉及开发企业34家，销(预)售面积近90万平方米。本次检查的项目主体以2015年以来办理预售许可证的为主，尤其对长江首府、滨江国际、城南大院、康润新寓、自在城等体量大或有过上访投诉情况的项目进行重点督促和跟踪检查。

本次检查内容主要包括三个方面，一是房地产项目开发行为情况，重点检查房地产项目建设过程中的各项建设手续、物业管理、维修资金、商品房交付使用、预售资金缴存情况等是否符合有关法律、法规的规定;二是企业信息公示情况，对相关信息公示上墙，五证公示、物管公司的公示、一房一价公示、物业费的收费标准公示、墙改节能、预售资金监管账户的公示等，都认真进行了记录和检查;三是房地产项目销售、经营行为情况，重点检查房地产项目的活动是否符合《商品房销售管理办法》以及有关法律法规的要求，特别是对预售资金使用，商品房合同备案等行为进行重点检查。

检查分三个阶段进行，第一阶段为自查自纠阶段，《房地产开发企业自查表》在检查前一周下发给各开发企业，被检查的各开发企业对照检查内容进行自查，及时发现和整改开发经营行为中存在的问题，并将自查情况上报我局;第二阶段为现场查看阶段，特别是对存在违法违规行为、群众举报投诉的房地产开发企业进行重点检查;第三阶段为汇总通报阶段，对在检查过程中发现的问题进行汇总通报，落实企业认真整改。从检查的情况来看，全市大多数企业能够依法依规诚信经营，自觉维护房地产市场经营秩序，为我市房地产行业的健康稳定发展发挥了较大的作用，具体表现在：

1、检查工作开展良好，受检企业高度重视此次房地产市场经营行为专项检查，认真按照文件要求，将检查内容与日常工作有机结合，并积极主动地配合检查工作组进行检查，大多数企业能及时报送自查报告。

2、市场秩序不断规范，全市房地产市场秩序总体规范有序，受检项目的“五证”(工商营业执照、房地产开发资质证书、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证)俱全。绝大多数项目的公示情况良好，将相关批准文件在销售地点醒目位置按照规范要求予以明示，包括《商品房预(销)售管理办法》、《购房合同示范文本》、《预售方案》、建筑节能相关指标、代理销售机构及销售人员信息，商品房预售资金监管公式项目等内容。

3、企业行为依法守规，受检企业基本不存在欺诈销售手段，商品房买卖合同规范文本及“两书”推行较好，严格落实商品房网签备案、预售资金监管、开发商前期物业管理等相关规定、且城区好于乡镇。

4、市场监管措施得力，商品房预售资金运行质态良好，目前商品房预售资金共监管33家开发公司，监管项目50项，项目缴存总额36.3亿元，支用总额32.6亿元。

二、存在的问题

我市房地产开发经营行为基本情况较好，但也存在一些问题：主要是项目开发行为不规范或商品房交付使用问题上引起的上访事件和投诉日益增多，具体表现为：

(一)项目经营情况

1、江苏银声房地产开发建设有限公司开发的丽水湾项目，目前主体结构施工基本结束，但后续阶段因资金问题春节以来已停止施工，其次预售监管资金缴存不到位，有部分尾款长时间未到账。

2、靖江华东建设有限公司开发的自在城项目，目前该企业为国有控股，各项后续工作正在有序、稳步推进中。

3、靖江市长里房地产开发有限公司由法院宣布破产，进入破产清算程序。

(二)项目交付情况

1、靖江市义龙房地产开发有限公司开发的康润新寓项目，目前该项目天然气已安装到位，供电相关材料已陆续进场，预计6月份完工。从目前的进度来看，该项目综合验收存在逾期违约的风险。

2、靖江仕联房地产开发有限公司开发的滨江国际项目，目前供电设施正在施工，预计5月底完工。

(三)楼盘信息公示情况

1、个别售楼中心醒目位置公示的内容比较零散。

2、部分企业在公示内容中预售资金监管未公示到位。

(四)库存情况

根据走访了解，大部分开发企业反映销售情况良好，户型合理、价位适中的房源销售一空，目前的库存量在一个合理的区间。但也有个别开发企业表示销售情况不佳，主要是因为位置偏、周边设施不到位，如龙启城南大院、扬子英伦、天河丽都公寓项目。还有部分开发企业设计理念与靖江本土理念不符或小面积的房源也销售乏力，如尚海府邸项目和东城景苑的小户型房源。本次走访过程中，共有21家开发企业自愿参加“房票”活动。

三、下一步措施

一是实行房地产市场执法的常态化。我局将组织相关部门对即将开盘的项目进行走访调查，进一步了解情况，预防违规行为的发生。联合检查组实行定期检查制度，针对本次检查中发现的一些违规行为，联合检查组将督促开发企业认真整改，此次检查中发现的问题，需在10日内完成整改，在适当的时间组织复检，对无视国家有关法律法规不及时整改的企业，将按照有关法律法规进行处罚，并通过媒体予以曝光。

二是建立诚信档案制度，加强企业诚信体系建设。建立完善投诉(建议)记录、处理和结果反馈机制，建立主体诚信、监管有力、行为规范、市场有序的房地产市场环境，进一步加大对违法违规行为的查处力度和典型案件的曝光，规范房地产市场秩序，采取多种途径对企业诚信档案进行公示，加大信息公开力度，以督促房地产企业加强规范经营的意识。

三是强化培训，提高房地产从业队伍素质。针对各企业开发经营行为问题以及企业管理水平参差不齐问题，将进一步加强行业培训，促进横向交流，提升企业管理水平。加强房地产营销人员政策法规、房地产专业知识以及营销技能等方面的培训力度和频次，整体提升我市房地产营销人员的专业素质。

2016年5月16日