房建工程论文范文

要写好一篇逻辑清晰的论文,离不开文献资料的查阅，小编为大家找来了《房建工程论文范文(精选3篇)》，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。摘要：我国市场经济的快速发展为社会各行各业的发展与进步奠定了重要基础，尤其是我国建筑行业。房屋建设工程是我国建筑行业发展中重要的施工项目之一，不仅是连接区域之间经济文化的重要纽带而且也是房建工程的关键途径。建筑行业中的工程造价问题永远是建筑单位谈论的一个不变的话题，为了能够使整个建筑行业更好地生存与发展就要合理有效地控制工程造价使有限的资金创造出更多的效益。

第一篇：房建工程论文范文

房建工程监理工作探析

摘 要：本文从在我国建筑工程施工监理工作中存在的问题和做好建筑工程施工监理工作的途径两个大方面来深入探讨了房建工程中的监理工作。

关键词：房建工程;监理工作;探析

解决当前形势下我国的建筑工程施工监理工作面临的各种各样的问题，切实做好建筑工程施工监理工作，才能够真正促进建筑行业的长远发展。在今后的工作中，建筑工程施工监理工作仍然需要进行不断的努力，建筑工程领域的相关专家和学者还需要进行不断的探索，切实保障我国的建筑工程施工质量。

1 我国建筑工程施工监理工作中存在的问题

我国工程监理经过了十几年的发展已形成不可或缺的一部分，取得了明显的社会效益和经济效益。但近年来随着建筑市场的进一步发展，我国工程安全质量问题居高不下，暴露出我国监理队伍的一些问题：

1.1施工监理惩罚体系不完善

工程监理一直强调对工程项目实施全过程的管理，包括对设计阶段、施工阶段的监理。而《建筑法》尽管明确了国家推行工程建设监理制度，但仅将监理制度限定在施工阶段，实施过程中确存在许多不规范的行为，甚至出现不正当的竞争。部分建筑工程施工监理工作人员仅仅是做一些表面文章，对于建筑工程施工单位存在的各种问题只是通过简单的几句批评或者是少量数额的罚款来进行惩罚，这就导致建筑工程施工单位面临的违法成本非常低，这就造成很难对施工单位的不法人员产生威慑力。目前所制定的罚款额度相对于建筑工程施工单位通过违法行为所得到的利润来说是比较低的，这就导致施工单位敢于冒天下之大不韪，宁愿再次进行违法施工，做出各种违反建筑施工规范的行为，从而导致产生建筑施工质量不能得到有效控制的恶性循环。由此可见，施工监理惩罚体系不完善带来了非常恶劣的后果。

1.2 监理工作人员的监理水平比较低

因为对监理工作人员的上岗并没有进行严格的选拔和上岗培训，这就造成一些建筑工程施工监理工作人员不具备到位的监理技术，这就导致监理工作的效力不高，监督管理水平比较低。另外，监理工作人员不具备扎实的工作信念，不能够认真的对于建筑工程的施工质量进行监理，监理工作人员也缺乏有效的监理方法和手段，這也不利于监理工作的正常开展。

1.3 建筑工程施工监理政策不健全“偷工减料”的问题屡屡发生

因为建筑工程施工监理政策的不完善，就会导致部分利欲熏心的施工单位铤而走险，监理工作也很难得到正常的开展。在现阶段，在建筑工程监理行业不具备一套长期有效的体系，就会导致整个监理工作不能够形成长效机制，部分建筑工程施工单位以及监理工作人员只重视眼前利益，导致建筑施工的质量很难得到保障。与此同时，在当前的建筑工程施工监理这一非常关键的过程当中，对于“偷工减料”的问题缺乏有效的管理，导致一些违法违规的施工单位通过“偷工减料”来获得暴利。部分施工单位为了节约建筑材料，甚至以次充好，使用一些质量低劣的建筑施工材料，这就导致为建筑工程施工质量埋下了巨大的安全隐患。

2 做好建筑工程施工监理工作的措施

现阶段我国的城市化进程不断的加快，这也使得房建工程成为社会上的热点，我国的建筑工程质量在不断的上升，但是还是存在很多的问题，所以，建筑工程中的监理工作是不可缺少的。

2.1进一步完善建筑工程施工监理工作的处罚体系

为了真正做好建筑工程施工监理工作，一定要建立健全监理工作的处罚体系，对于那些违反相关规章制度的建筑工程施工单位，必须禁止他们继续进行下一步的施工。另外，也必须按照他们的行为的恶劣程度来给予适当的罚款，要求罚款额度必须是施工单位通过违法违规行为所获利润的两倍以上。与此同时，通过法律的形式对于施工单位的违法违规行为进行严厉的追究，做到一查到底，让这些施工单位能够及时拆除质量不达标的建筑，这些花销都必须让施工单位来承担。通过这种方式，实现法律和罚款的有机结合，让施工单位能够感受到法律处罚力度的威严性，从而让他们不敢去做出各种违法违规的行为，切实保证建筑工程施工的质量，以便推动建筑工程施工的正常进行。

2.2 进一步提高监理工作人员的管理能力

监理工作人员在建筑工程施工监理工作中发挥着举足轻重的作用。要切实保证监理工作能够取得良好的效果，就一定要培养一批精通先进的监理技术、具备较强的工作能力、具备较高的职业道德的监理工作人员。为了塑造一个综合素质高的监理工作队伍，可以通过对现有的监理工作人员进行定期和不定期的考核的方法，来测试他们的专业技术能力、工作态度、工作成果，并且对所有监理工作人员实行优胜劣汰的制度，通过这种方式，就能够从根源上提高所有监理管理人员的水平。与此同时，也可以对现有的监理工作人员采取必要的奖惩机制，对于那些做出了明显的工作成果的监理工作人员进行适当的物质奖励和精神表彰，从而能够起到非常良好的激励作用，实现监理工作人员的工作热情的提高。相反，对于那些工作态度不认真或者是出现了严重的纰漏的监理工作人员一定要采取适当的惩罚机制，对他们起到警示作用。通过这种赏罚分明的方法，一定能够进一步提高监理工作人员的管理能力。

2.3 建立健全建筑工程施工监理政策，严格杜绝“偷工减料”的问题

因为建筑行业是一个非常特殊的行业，因此，对各建筑工程施工的各个环节的要求都是非常严格的。例如，一定要用质量合格的建筑材料，一定要确定如何选择适当的建筑材料，同时也要对于建筑施工过程的各项指标进行准确的测量。总之，必须通过完善的建筑工程施工监理政策，才能够切实保障整个建筑工程施工的过程都能够有效进行。

在建筑工程施工过程中，一定要对建筑工程施工监理工作进行严格的规范。对于“偷工减料”的问题，要采取监理工作人员“责任到人”的监理工作原则，实现所有监理工作人员各司其职、各尽其责的良好局面。与此同时，对“偷工减料”的问题，一旦发现，要直接和相关的监理工作人员的绩效工资、奖金福利、年终考核相挂钩。

3 结束语

通过实行建筑工程施工监理，我国的建筑工程施工管理体制变得更加社会化、专业化、规范化，在项目法人与承包商之间引入了建筑工程施工监理单位作为中介服务的第三方，在项目法人与承包商、项目法人与监理单位之间形成了以经济合同为纽带，以提高工程质量和建设水平为目的的相互制约、相互协作、相互促进的一种新的建设项目管理运行体制。然而，当前由于各方面因素的影响，导致我国建筑工程施工监理工作中存在一定的问题，导致建筑工程施工质量不达标，这就在一定程度上不利于人民群众的生命财产安全，影响了建筑行业的长远发展。基于此，必须对症下药，切实采取各种有效的方法来做好建筑工程施工监理工作。

参考文献：

[1] 王英杰.浅谈如何做好房建监理工作[J].铁道标准设计，2012，(01).

[2] 龙帮勇.当前工程建设监理工作存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2010，(08).

[3] 漆素兰.浅谈如何有效控制工程安全监理的风险[J].科技资讯，2010，(25).

[4] 张敏杰.关于当前建设工程监理现状的探讨[J].中国新技术新产品，2012，(03).

[5] 王玮.浅议房屋建筑工程施工中的项目管理[J].技术与市场，2011，(02).

[6] 夏庆忠.关于房屋建筑工程材料管理的探讨[J].经营管理者，2013，(04).

作者：蒋井平

第二篇：工程造价对房建工程的影响

摘要：我国市场经济的快速发展为社会各行各业的发展与进步奠定了重要基础，尤其是我国建筑行业。房屋建设工程是我国建筑行业发展中重要的施工项目之一，不仅是连接区域之间经济文化的重要纽带而且也是房建工程的关键途径。建筑行业中的工程造价问题永远是建筑单位谈论的一个不变的话题，为了能够使整个建筑行业更好地生存与发展就要合理有效地控制工程造价使有限的资金创造出更多的效益。本文针对房建工程施工中的造价成本管理进行了分析。

关键词：房建工程;工程造价;造价控制;影响因素

一、 施工中工程造价失控的原因

在房建工程建设中造成工程造价失控的原因比较多，为了能够更好地进行房建工程的建设使其顺利施工，对于造成工程造价失控的影响因素便要进行系统的分析并对房建工程建设中出现的问题制定有效的解决措施。

(一)成本预算超支

成本预算是影响房建工程建设和进度的重要因素。目前在我国房建工程建设中对于成本的预算控制还不是非常的严格。很多情况下只是关注工程建设成本的控制和研究并没有考虑到整体成本预算的影响。在工程建设中影响工程成本的制约因素除了建造成本以外还有工期成本、安全成本、质量成本以及环境成本。

(二)合同条款不够严密

我国已经颁布了施工合同的标准示范文本，但是在实际工程中建设单位从未在制定施工合同时使用标准示范文本，部分建设单位对于施工合同中涉及到的工程造价条款不够严谨，实施合同过程中就会出现双方对施工合同的相关工程条款出现理解歧义现象的发生。建设单位如果对法律观念淡薄就会造成对合同的法律性认识不足，反索赔意识差，现场管理缺位，因此就会对工程造价造成不可估量的影响。

(三)施工过程不够优化

在房建工程施工过程中会不同程度的出现民工不服从调配、偷懒或窝工等现象的发生，这样便会延长房建工程的施工进度造成施工成本增加。在对施工材料及设备进行采购时忽略了材料的质量和价格，没有建立可行的认证制度，失去了解市場和准确控制工程造价的权力。

(四)盲目签证导致工程造价误差

建筑施工人员在进行作业过程中随意变更设计图纸造成工程造价误差。部分监理工程师的自身业务素质相对较差，对施工合同、预算及有关规定不熟悉对不应该签证的工程项目盲目的进行签证，为了获取高额的利润经常巧立名目、弄虚作假、扭曲施工合同的界限含义，对于签证单经常是由承包商填写，业主及监理工程师既不进行调查也不进行审核，这样就很容易蒙混过关导致工程造价失控。

二、 预防工程造价失控的有效措施

针对以上出现的问题应该在社会主义市场经济体制下，不断加强和完善监督管理体制，充分发挥审计监督的作用。

(一)加强工程造价成本控制管理

概算审批作为控制工程造价的重要辅助手段，应该对建设工程项目初步设计的概算审批进行严格把关控制，在对新的工程项目的初步设计进行审核之前应该详细的进行实施调查研究。首先对技术方案的合理性进行分析，不仅要求先进技术安全可靠而且还应达到合理的经济性。对概算套用的定额、指标的正确性进行严格审查，准确计算工程量，将概预算编制中存在的误差减少到最小，确保无漏项增项以及重复计算工程量的现象发生。在确保设计编制预算的同时还应严格审查建设单位预算编制的依据和计算基础，当依据存在不完整且不牢靠的问题时应坚决予以退回。

(二)加强施工合同的管理体系

施工合同具有法律效益一经签订就会严格受到国家相关法律的有效保护，因此建筑单位必须提高施工人员对合同的法律意识。签订完善有效的建筑工程施工合同可以预防纠纷的发生，有效地减少和避免施工索赔以及减少不必要的工程费用。

为了可以有效提高建筑工程造价的管理水平就必须加强建筑工程施工合同的管理建设。在项目施工过程中经常会出现建设单位和施工单位私下随意更改或签订工程项目条款的现象，这就会导致施工单位出现偷工减料，建设单位会提出超过设计标准的过高要求。因此施工合同在实施过程中要建立健全合同管理制度，发现问题要及时纠正，巩固招投标的成果，这样才会更有效地控制工程造价，避免工程造价失控现象的发生。

(三)优化施工过程，控制工程造价

1.树立正确的思想观念

建设工程是一项庞大的民生工程，工程质量涉及到千家万户的人身安全，因此不能有丝毫闪失。建筑企业必须做好企业的基础管理工作，加强施工人员对工程质量的认识，转变施工人员的思想观念不断增强他们的自身业务素质使他们能够更好地投身于建设工程项目中，建筑企业要以质量为生存目标，以信誉为发展目标，在项目施工之前做好图纸的审核工作，减少设计图纸的变更以及返工的造成是损失。

2.严格管理建筑材料

要想有效控制施工造价成本就必须加强建筑材料的管理以及合理利用建筑材料，避免施工过程中的资源损耗。采购部门应该进行对市场行情的合理调查，通过货比三家之后进行对建筑材料采购，以优质低价购料;在施工过程中要对建筑材料进行严格管理。

(四)加强监督管理

加强工程项目的变更管理工作，严格禁止随意变更图纸和相关工程条款，监理工程师要加强做好签证单的审核工作，避免工程管理人员只负责签证不负责算账造成工程造价增多的情况发生。在招投标文件中要明确工程项目的内容、项目设计的范围，明确设计标准以及质量要求。

三、结语

工程造价作为一项具有较强技术性及专业性的工作，在投资决策、项目设计、招投标以及建设施工等多个阶段都有所涉及。房建工程想要优质、高效、持续的发展就必须制定切实可行的成本管理控制策略，遵循工程管理工作科学的原则、建立健全项目管理成本控制体系建设，才能够提高市政桥梁工程施工建设的质量水平，推进交通运输事业的完善发展，才能创造显著的经济效益及社会效益。

参考文献：

[1]王选阳.论建筑工程造价失控的原因与控制措施[J].科技与企业，2013年.

[2]方坑龙.如何加强建设工程造价的控制与管理[J].中国新技术新产品，2009年.

[3]张锦荣.建筑工程中工程造价失控的原因分析及解决对策[J].科技致富向导，2012年.

[4]甘文成，田继平.关于我国工程造价管理改革中的几个问题[J].价格月刊，2003(01).

[5]黄昆鹏.工程造价管理方法的应用研究[D].西安建筑科技大学，2004.

作者：沈振

第三篇：浅析土木工程房建工程质量保障措施

摘 要：土木工程是建造各类工程设施的科学技术的统称。它既指所应用的材料、设备和所进行的勘测、设计、施工、保养维修等技术活动。本篇文章主要讲述土木工程中的房建工程，房建工程包括商业用房、居住房和商品房三种。房建工程的质量也受用料、工人工作态度和总负责人的指挥的影响，当然也包括设备的影响。接下来主要从影响土木工程房建工程的质量的因素和土木工程房建工程保障措施这两个方面详细叙述土木工程房建工程质量保障措施的问题。

关键词：土木工程;房建工程;质量保障;措施

一、影响土木工程房建工程质量的因素

影响土木工程房建工程质量的因素有自然的也有人为的，但最主要的还是人为因素。前期房建工程用料的选取和采购会影响后期工程的质量，也能直接影响房建工程的质量，工人的工作态度会影响房建工程在建设之中的质量和完工以后的使用质量和年限，而总负责人的指挥就尤为重要，从设计师设计房屋的大致结构、房屋需要具备的性能到工人施工、完工都需要总负责人的参与，稍有不慎就会酿成大错。生活中总负责人偷工减料从中拥获利的事数不胜数，也因此很多房屋建设完工后成为了人们口中的“豆腐渣工程”。所以总负责人的责任心和指挥对房建工程的质量都有着不可替代的作用，不能忽视总负责人的选取和工作态度。

目前我国土木工程房建工程中用料不讲究、工人敷衍了事、总负责人瞎指挥贪图享乐，只享受权利不履行义务的情况很常见，投资方可能投入了大量的资金和精力在某些项目上，可是合作方贪图小利，不注重质量，不僅会给消费者和投资方带来巨大的损失，对自己的信誉和以后的发展也极为不利，所以要有长远的眼光，不能只看到眼前的利益。要想土木工程房建工程的质量得到保障，这些消极的态度就必须改变。

二、土木工程房建工程质量保障措施

房建工程的质量对于消费者来说至关重要，如果房屋用来销售，那么房屋质量不好就会影响到消费者居住环境，甚至他们的生命安全也会受到威胁;如果是用来直接入住，就会直接影响到居住环境等;如果房屋是用于销售商品，那么房屋质量就会影响到后期的宣传装修，所以房屋质量的保障是十分必要的。要保障房建工程质量，有以下几点措施：

(一)选料讲究

大家都看过电影《活着》，影片开头让人印象最深刻的是福贵少爷把自己家的大宅输掉的场景，后来文革时期被政府当做地主阶级的象征烧掉了整座大宅，工作人员说“那个宅子烧了整整三天三夜，你家的木头太好了”，这就表明了房建工程在选料时的重要性，而且我国目前的房屋质量远不如先人，现代的技术更高，人才更多，质量却比不过以往，这似乎有点说不过去，所以唯一的原因就是用料问题。如果用料不好，房屋的质量一定会受直接的影响，在遇到地震或者其它不可抗力的影响时，质量不好的房屋不堪一击，只有用料讲究、房屋质量好的才会坚不可摧，能保障各方面的安全。而且在选取用料时也要根据当地的实际情况来选取，比如日本处于板块交界处，多火山地震，考虑到这些，房屋在建造时一般选取比较轻的木头，这样房屋损坏对人体造成的伤害也能降到最小，再或者是在我国西南部多雨，高原地形的地区，滑坡泥石流比较严重，所以不能选择木头等易受潮湿的材料，除此之外，房屋的用途不同应该选取的材料也不同，比如用于销售海鲜和用于销售面粉的房屋在选料时肯定不同，还要根据实际情况来选择，但是要从中选择最有保障、质量好的原材料。

(二)工人工作态度要端正

首先不谈工人的个人能力如何，但是工作态度一定要端正。既然选择了房建工程这一方面的工作，就必须吃苦耐劳，不能因为个人情绪或者外界的影响而影响到自己的工作态度，如果吃不了苦，容易情绪化，那么在这种工人手下注定完成不了高质量的工程，就算他又丰富的工作经验，开阔的眼界，工作态度不端正，时不时把情绪带到工作中会大大影响工程的质量和进度，所以在选择施工隊伍时要谨慎，注意考察工人的工作态度，工人自身也要明白自己的使命，端正自己的工作态度，不能因为自己一个人的原因拖累整个团队和工程，如果做不到就应主动退出。

(三)总负责任指挥要得当

在整个施工过程中，总负责人是联系设计师与工人的纽带，所以这份工作对于负责人的能力有很大的要求，而且总负责人有很大的权力，所以这不仅要求负责人有过硬的科学文化水平，也要有良好的思想道德修养，通俗的讲也就是职业道德，不能滥用职权，私自挪用工程款，或者一味贪图享乐不干实事，甚至弃整体利益不顾携款潜逃，负责人要有比工人更强的责任心对自己的工程负责，才能让工程的质量有保证。此外，负责人还要与工人多进行交流沟通，不让工人误会曲解自己的原本意思而影响工程的整体质量，在工人有意志消沉或者由于自然原因导致的不良情绪时，负责人也要及时开导保证工程进度的同时保障质量，在施工过程中不能一味求快完成任务，更要保证工程的质量，所以总负责人的指挥一方面会由于自身的思想道德修养直接影响到房建工程的质量，另一方面由于与工人和设计师的沟通有问题而间接影响工程质量。总负责人十分重要，投资方在选取时也要格外重视。

(四)注重设备的功能

房建工程的过程中不只有工人、总负责人和设计师的参与，还需要设备的支持，而且设备会影响工人的工作效率和完成作业的质量，进而影响到工程的质量，所以设备要定期进行维护保养和更新换代，这能让工程的质量更有保障。

除了以上提到的四点措施，还有很多比如根据消费者的实际消费水平选取用料设备等，或者根据居住人口的多少决定工程的投入量等等都是能让土木工程房建工程的质量得到保障的有效措施，不能单单局限于某一个点。

总之，房地产行业在我国的发展不容乐观，国家的政策在不断调整，房地产商不能单纯追求自身利益不看重消费者的利益。由于房建工程的质量得不到保障而出现过的问题比比皆是，未来如果继续这样发展那么后果不可想象，所以各方面都要注意土木工程房建工程的质量，这样才能保障大部分人的利益，才能让百姓有一个良好的生活条件。

参考文献：

[1]何德洪.浅析房建土木工程质量保障措施[J].城市建设理论研究：电子版， 2013(29)

[2]王晖.试述土木工程房建工程质量保障措施[J].城市建设理论研究：电子版， 2015， 5(13)

[3]刘补根.试论土木工程房建工程质量保障措施[J].城市建设理论研究：电子版， 2015(8)

作者：蒋杰雄