论高层建筑地下室防水工程施工质量控制

2022-09-11

随着城市建筑日益向地下空间纵深发展, 地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。由于地下室防水工程的质量问题而出现的渗漏, 表现为:地下室底板和侧壁的渗漏;施工缝、后浇带、变形缝、穿墙 (穿地) 管、穿墙螺栓渗漏;结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。为防止地下室工程渗漏, 笔者根据自己的实践, 谈地下室防水工程施工质量监理的几点认识。

1 渗漏水原因

1.1 工程设计不科学

(1) 认为地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求, 没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的施工质量, 后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。

(2) 对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体, 造成施工的随意性, 而导致抗渗效能差。

(3) 设计地下室时防渗标高不够, 没有考虑到自然条件的非常情况, 如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。

(4) 地下室墙与底板交接处的阴角设计成容易渗水的直角, 相比之下不如做成坡角或圆弧角好。

1.2 工程施工不到位

从施工方案的编制, 材料的选择到施工段的划分、施工程序等各个环节, 控制不好都可能造成渗漏。

(1) 混凝土浇注前未进行供料速度 (产量) 与施工浇注需求速度关系的计算, 造成因供不应求而不能连续浇注, 致使前后浇注混凝土之间 (尤其加早强剂) 形成冷缝, 从而产生渗漏通道。

(2) 施工缝留设不合理, 出现凹槎;凿毛不规范, 槽内清理不干净;二次浇灌时又不事先铺浆等。均造成抗渗性能下降而引起渗漏。

(3) 地下防水工程施工队伍素质差, 操作不规范或选料质量不标准, 达不到设计要求, 影响抗渗性能和使用寿命。

(4) 在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后, 未采取及时回填土等保护措施造成干缩和温差而引起开裂。

(5) 施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施, 没有针对地下室防水功能要求编制专项施工措施方案, 仍按一般结构工程组织施工;关键工序质量控制不严, 致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。

(6) 施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验 (只作强度试验) , 抗渗混凝土配合比不合理, 影响实际抗渗性能。

(7) 钢筋密集处或预埋件集中处, 未作坍落度调整并采用细石砼, 仍用一种粗骨料和坍落度, 导致下料困难, 振捣不及或振捣不实, 引起这些部位出现蜂窝、孔洞, 形成抗渗的薄弱部位。

(8) 地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管, 未在中间焊接止水环片, 形成渗水通道。

(9) 泵送混凝土浇筑段的上层砂浆较厚, 没有另加碎石振捣, 致使施工缝处混凝土比重较轻, 直接影响结构抗渗性能。

(10) 混凝土配制时配合比控制不严, 浇注时振捣不均匀, 不规范, 直接影响到实际强度和密实度的均衡性, 影响到结构混凝土抗渗性能。

2 地下室防水工程质量控制

高层建筑地下室防水工程质量控制, 包括事前、事中、事后控制三个环节, 都很重要。但重点应放在工程前期阶段, 只有做好事前预控、事中监控, 才能从根本上控制地下室防水工程的质量。在防水工程质量监控中应从以下方面进行。

(1) 图纸设计要过关。要了解设计对地下室防水的抗渗等级, 防水沟造做法, 以及对防水材料和施工方法的具体要求。与设计人员一起认真分析设计的科学性和可靠性, 提高其对地下室防水工程重要性的认识。作好图纸会审工作。

(2) 严格要求施工单位进行抗渗混凝土配制的专题试验, 待合格后, 按所确认的配合比进行配制。即使采用掺外加剂法, 建议还要采用粗骨料两级配法 (0.5cm~2cm, 2cm~4cm) 配制混凝土, 以提高混凝土比重, 增强其结构抗渗性能。

(3) 重视混凝土浇捣的旁站监理, 严格按经过计算后确定的方案进行浇捣, 避免产生冷缝所造成的渗水通道。

(4) 监控施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节, 保证一个浇筑头 (面) 有一个振捣器, 严格按混凝土由后往前浇, 而振捣则由前往后振的顺序进行施工作业, 防止漏振。

(5) 根据混凝土配筋的疏密度, 选择适当的坍落度和骨料级配, 防止浇捣不密实。若用泵送混凝土, 如出现面层砂浆过厚可增加部分碎石 (按比例) 振捣, 以弥补粗骨料下沉, 提高混凝土比重和均匀性。

(6) 注重防水构造施工的质量控制。如: (1) 底板和墙的交接处严禁留设施工缝, 如需留, 则一定要留设在墙身距底板的500mm左右处, 而且最好呈公槎 (凸) 型; (2) 设金属止水板时, 宽、厚度要符合规范要求并要焊接接头。为锚牢固, 两边应做好短锯齿状; (3) 变形缝处的橡胶止水带, 一定要使两边的拉铁丝__定在钢筋上, 浇注混凝土时严防从一侧倾倒, 振捣时两边均匀插振, 以确保止水带的准确位置; (4) 穿墙套管, 一定要在中部位置焊上金属止水盘, 并预埋准确;支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘, 拆模后抹灰前要贴墙割断, 并用油漆防腐;凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

(7) 地下混凝土墙板结构模板不宜拆除过早, 否则极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝, 成为渗水通道。

(8) 采用性能好, 质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的保证。监理工程师在工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料, 参加调研, 参与选择施工方便。性能优良的防水材料。防水材料进入现场, 监理工程师必须检查是否符合设计要求, 检查出厂合格证及准用证, 还需经抽样送试合格后方可使用, 并要求施工方派专人进行工序把关验收;监理也要跟踪进行工序质量监控。每道工序经过验收合格后, 方可转入下道工序。

总之, 防水工程质量与设计、材料和施工密切相关。如若设计合理, 材料质量充分保证, 则防水工程质量将会得到很大保正。

摘要：在建筑过程中, 建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术。本文论述了高层建筑地下室防水工程常见渗漏缺陷、产生的原因及防治控制要点。

关键词：高层建筑,地下室防水工程,质量控制