地下室防水工程高层建筑论文

【摘要】本文从高层建筑的地下室防水工程的施工出发，探讨了施工的技术方法，以及在施工过程中如何做好管理工作，提出了防治地下室漏水的方法，可供参考。【关键词】高层建筑；地下室；防水工程；监理；控制在地下室的建筑工作中，防水工作是施工过程中的重点所在。在解决地下室防水施工中存在的问题时，需要着重注意两点。下面是小编精心推荐的《地下室防水工程高层建筑论文(精选3篇)》，仅供参考，希望能够帮助到大家。

地下室防水工程高层建筑论文 篇1：

高层建筑地下室防水工程的施工质量控制

摘要：随着城市建筑日趋向地下空间纵深发展，高层建筑的地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。地下室防水工程质量问题导致渗漏主要表现为地下室底板和侧壁的渗漏、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓渗漏、结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗水等。建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分。因此，探讨高层建筑地下室防水工程质量控制的话题非常有意义。

关键词：高层建筑　地下室　防水工程　施工质量控制

0　引言

目前在我国城市的基建项目中，地下工程的数量及面积较以前有了明显的增加，尤其在民用建设项目的建设中，由于土地价格的上升，为了提高土地的利用率，高层建筑随之增多，而一般的高层建筑均设置地下室，另外利用公园、广场、绿地等修建地下人防工程、地下停车场工程也将成为一种发展趋势。建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分，探讨高层建筑地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。

1　高层建筑地下室防水工程质量的重要意义

高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。

各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。

2　高层建筑地下室防水工程质量控制的几个要点

2.1组织好设计、图纸会审和施工队伍审查设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，选择一最佳的适合方案。严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法；以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的利学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。要严格审查施工队伍的资质，业绩，人员组和质保体系，选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工；要重点抓住事前，事牛的质量控制，根据设计，施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查j从原材料的选用到施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。

2.2防水混凝土的质量控制及准确计量施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既使很采用掺外加剂法，还要采用粗，细骨料两级配配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。另外，选择性能良好的膨胀剂，还必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行配合比设计时的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa，水泥用量≥300kg/m³，砂率宜为35—45％，水灰比≤0.55，入泵坍落度不宜大于140mm。重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。严格施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头(面)有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防止漏振。采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输状况，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，并推迟水泥水化热峰值出现时间，减小温度裂缝。最后要说的是，地下混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤，形成意想不到的渗水通道。防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。

2.3注重防水构造施工的质量控制比如：①底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎(凸)形；②设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状；③变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；④穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐。凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

2.4加强特殊施工部位的防水处理

2.4.1施工缝处理。施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带(-300mm×2mm)，做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台(200mm高)时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。

2.4.2穿墙螺栓止水处理。混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。

2.4.3穿墙管道处理。一般工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。

2.5采用性能好质量可靠的新型防水材料这是提高防水工程质量的保证，工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，选择施工方便，性能优良的防水材料。防水材料进入现场，必须检查其是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用。施工方要派专人进行工序把关验收，应跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。在地下室埋得较深、地下水位又较高、抗渗性能要求又高的情况下，设计应选用多层复合防水措施，在做好结构防水的前提下，在外墙做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土，墙内侧做五层柔性防水，即可收到较好的防水抗渗效果。

3　结语

高层建筑地下室防水工程质量控制，重点应放在工程前期阶段，只有做好事前预控、事中监控，才能从蚤根本上控制地下室防水工程的质量。另外，在高层建筑地下室防水工程的质量控制中应遵循以下两个原则：一是以防为主，多道设防，刚柔相济的原则；二是细部构造防水应精心施工的原则。

参考文献：

[1]陈金安.谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].山西建筑2007年4月第12期.

[2]王晓峰，王炳华高层建筑地下室防水施工技术特点[J].科技咨询导报.2007年第17期.

作者：盛书宁

地下室防水工程高层建筑论文 篇2：

高层建筑地下室防水工程监理控制要点

【摘要】本文从高层建筑的地下室防水工程的施工出发，探讨了施工的技术方法，以及在施工过程中如何做好管理工作，提出了防治地下室漏水的方法，可供参考。

【关键词】高层建筑；地下室；防水工程；监理；控制

在地下室的建筑工作中，防水工作是施工过程中的重点所在。在解决地下室防水施工中存在的问题时，需要着重注意两点。第一、在材料选取上要选择质量高的防水材料，这样才能为防水工程打下基础，确保能延长地下室的使用寿命；第二、在施工队的选择上，一定要选择高质量、经验足的团队，才能在施工的过程中做好对建筑物特殊部位的防水工作。

1、防水的分类

1.1刚性防水。刚性防水是最基础的防水阶段，是由楼体的钢筋混凝土构架和其他相关技术而组成的基础防水体系。这种防水工程最大的要害就是裂缝，但是随着时间的推移，楼体本身难免会因为内部结构变形、地基不规则下陷以及温差造成材料变形等一系列其他的问题而造成楼体出现裂缝。地下室一旦出现裂缝就会因为其所处的地下环境而造成渗水情况，因为地下室通风和干燥效果都很差，因此一旦渗水就会侵蚀钢筋混泥土的结构，长此以往裂缝只会变得越来越大，渗水情况也会越来越严重，地基的结构也会因为渗水的侵蚀而造成刚性脱落变形，进而造成地基下陷，危及整个楼体的安全。因此，我们要加大对地下室防水工作的重视，确保工程质量。

1.2柔性防水。柔性防水相对于刚性防水来讲，指的是在建筑防水工作中使用的材料，是一些质地相对柔软的建材，比如SBS防水卷材、防水涂料等。上文提到的刚性防水，里面使用的混凝土在性质上属于多空隙材料，防渗水效果有限，且裂缝问题在所难免。在地下室的防水工作中，必须做到选材上的“一刚一柔，刚柔并济”，才能有防水效果。

2、高层建筑地下室防水工作中的施工技术

2.1防水卷材的施工技术。在防水卷材的施工技术上，卷材同基层的粘结质量是非常重要的，有热熔粘结和涂胶粘结法，涂层胶的使用不能超过规范要求，必须一次完成涂刷且不能留下空白，并且涂刷的厚度需适中，太厚太薄都不能起作用。热熔粘结要控制火候，使卷材与基层粘结密实牢固，要保证卷材搭接宽度，接缝要严实，上下层接缝要错开。除此之外，还要做好细部边角附加层，严格按规范要求施工。

2.2止水處理。施工过程不仅要考虑过程中应该注意的问题，还要为今后的排水、止水工作考虑周全。并且这是一项前期工作，一定要在施工过程中就考虑好，比如，要设计好排水沟的排布问题，根据今后可能的出水点和出水量安排排水排水沟和集水井。除此之外，还要做好集水井内积水的抽排处理。

2.3后浇带混泥土浇筑处理。后浇带的浇筑处理是建筑过程中很重要的一个处理环节，这关系到整个楼体今后的稳固性，因此整个过程都要严格遵守施工规则，不得有半点马虎。后浇带是在对建筑物的施工过程中，为了防止现浇的钢筋混凝土结构，因为后续的温差导致楼体收缩而致使混凝土结构出现不必要的裂缝。因此，在后浇带浇筑的过程中要注意在低温是进行，并且要用膨胀水泥，如果水泥不够膨胀就要在水泥中增加膨胀剂，确保缝隙被填满不留缝隙。

2.4施工缝的处理。在施工过程中，施工缝的出现棘手并且难免的问题，但是只要对以下两点多加注意，是可以很松对施工缝的出现处理好的。

a.为防止施工中裂缝的出现，在前期的浇筑过程中要盯住工人做好混凝土的振捣工作，保证工程的质量。

b.在对施工缝进行处理时，要做好清理工作，并且缝隙的接洽要做好接浆和涂刷工作。

2.5地下室找平。在地下室的设计中，要找到一个水平面，来使得排水进行汇合。在找平的过程中需要注意以下几点：

a.在工程线找平的时候，要精确的调整好地面斜率，使得比例恰到好处。

b.为了更好地控制住水流的分层以及排水的流向问题，排水口和地面最高点应在适当范围内缩短到最小的距离。

c.在找平之后，要控制好墙面和泄口之间的距离，并且在墙面和泄口的交界处要做好混凝土的浇筑工作。

3、在施工过程中监理控制

3.1重视旁站监理在质量和工期中的地位。监理对工期控制力度不大，工期问题扯皮严重，在工期上各方责任分界不明的现象普遍存在。旁站监理如果缺乏监督检查和督促，不能做到跟班检查、及时发现问题、及时协调解决问题，在进度控制方面存在等靠业主的话，容易出现工期失控的情况，且一旦出现工期滞后问题时，容易引起业主的不满。

3.2监理工作要突破“要我做”而更新“我要做”。不要转嫁责任，放弃职权，尤其对于“小业主、大监理”的管理模式更应如此。因为在这种情况下容易出现管理边缘遗漏和忽略问题或无法明确界定职责归属问题。此时业主对整个工程都往往希望由监理承担起该部分职责。监理要管别人不去管别人不愿管的事，这对减少扯皮，做好控制和发展自己极为有利。

3.3监理工作要及时、规范、准确。市场经济人员流动性大，及时处理往来问题，不仅有利于工作交接，更有利于解决业主和承包方的经济问题。及时解决经济问题可提高承包方的资金利用效果。规范地工作的交接，可防止因人员变动而导致资料的丢失，提高处理遗岗及后续问题，尤其是经济问题的准确性。

3.4监理在协助业主的投资控制中要着重做好索赔处理和结算工作。需公平、公正、合理地处理工程建设过程中出现的索赔和反索赔事宜。坚持“三不结算”（即无测量资料不结算、质量不合格不结算、单价与合同不符不结算）原则。以“既严格按合同管理又热情帮助；既监督，又服务；既向业主负责，又维护承包方合法权益”。

4、高层建筑地下室防水工程施工质量的监理措施

4.1合理设计及施工

要想在工程竣工后更好投入使用，最为重要的是合理设计建筑工程和施工。合理设计是建筑工程的灵魂，是建筑工程的施工基准[2]。设计建筑工程的地下室时，首先要遵循刚柔并济的原则，其次再考量该工程的使用用途，并根据其用途进行特殊设计，从而满足地下室的使用需求。

地下室施工前，要选择一支工作素养高、技术达标的施工团队，只有这样才能在按质按量完成工程的基础上，提高单位效益。但是，在选择施工团队时，要考虑工程费用。实际施工中，密切关注各施工工序，保证工程正常施工，若不具备健全的施工工序，极有可能出现顺序颠倒的现象，影响工程质量。（下转102页）

（上接100页）

4.2地下室结构的自防水措施

一般情况下，建筑工程都是有使用年限的，高层建筑的地下室自防水年限在100年内，其年限类似于建筑的使用年限。但和高层建筑工程的地下室相比，其他工程结构的防水设施年限仅15年。因此，地下室防水结构最为主要的因素是自防水，并制定有效措施改进自防水结构：（1）在选择施工材料时，要选择具备防水、抗渗功能的材料；（2）工程施工时，严格按照图纸施工，禁止出现按自身想法施工的现象。同时，施工前还要按照相关要求，进行混凝土配置比、抗压强度的试验，若施工前未试验混凝土的抗压强度，极有可能出现漏水问题。混凝土浇筑时，除要保证混凝土结构的密实性外，还要预防结构裂缝，便于提高整体抗渗性。地下室施工中，由于位于地下，和其他建筑工程相比，散热性比较差。故而，需保证混凝土的硬化温度，预防混凝土裂缝；（3）不能过早拆模，多数建筑工程都证实该问题，延长带模时间，能从某种程度上提高整体结构抗渗性，从而提高地下室工程的耐久性，为整个工程稳定性的维持提供保障。

4.3认真处理施工细节

（1）施工缝。高层建筑地下室施工中，施工缝是比较常见的。因此，要尽可能的选择关键部位作为施工缝。为预防施工缝渗水，可采用平直缝节点结构形式，并在侧壁设置止水钢板。一般来讲，施工缝两端宽度、深均为20mm的槽口，于施工中用防水砂浆填嵌。针对地下室墙体、底板结合处，多会将其设置在距离底板的50cm处，同样也设置止水钢板。随后，进行施工缝的凿毛处理，及时清除松散混凝土、浮浆，用专用处理剂填塞后，才能浇筑混凝土；（2）穿墙管处理。按照相关要求预设套管，在安装穿墙管的过程中，焊接止水环。焊接期间，施工人员还要重视混凝土质量，以免造成严重影响；（3）穿墙螺栓止水。高层建筑地下室防水工程施工中，多会用螺栓固定模板，但极易降低工程的防水性能。故而，施工人员可通过止水螺栓的设置解决。墙板浇筑后，需将模板拆除，这时施工人员要在螺栓上凿缺口，然后再将顶端烧断，最后用防水砂浆将缺口抹平。

4.4地下结构完工后的治理措施

高层建筑地下室工程竣工后，还出现这几个问题：（1）墙体麻面、蜂窝渗水。该现象的发生原因为混凝土浇筑时，未密实性振捣，导致混凝土结构空洞。要想有效处理该问题，首先就要了解是哪个墙面出现了漏水问题，然后再根据漏水量、水压，制定针对性的防治措施，比如：使用堵漏王注入裂缝；（2）由于墙体混凝土過于松散，出现裂缝。发生原因为地下室在地下，混凝土的硬化程度缓慢，导致混凝土表面积水，影响墙体结构强度，使其出现墙面裂缝、松散问题。要想解决该问题，要根据漏水压，用堵漏王注入裂缝。

结语：

地下室防水性能的好坏直接关系到整个楼体的稳固性，楼房住宅问题是关系到国民生产的大事，对地下室的防水施工更要严格要求，一定要选用优质的防水材料和信得过的施工团队，规范化施工过程，才能建设出稳固、结实、防水性好的地下室，才能满足人们对于地下设施需求。

参考文献：

[1]司春.高层建筑地下室防水工程施工技术分析[J].民营科技，2017，5（4）：114-117.

[2]赵灵.高层建筑地下室防水工程技术的应用[J].科技传播，2017，8（12）：22-24.

作者简介：

吴灿华，中机国际工程设计研究院有限责任公司，湖南长沙。

作者：吴灿华

地下室防水工程高层建筑论文 篇3：

高层建筑地下室防水工程细部渗漏成因与对策

摘要：城市高层建筑的日益增多，要求重视高层建筑地下室的防水工程。根据地下室细部出现渗漏的现象，立足于提高建筑物的使用寿命角度，对高层建筑地下室防水工程的细部渗漏原因进行分析，进而提出针对性的解决措施。

关键词：高层建筑；地下室；防水工程；渗漏

文献标识码：A

1 高层地下室防水工程的概述

随着城市功能的日益完善，城市高层建筑技术也在不断地增新，尤其是在城市用地日益紧张的环境背景下，高层建筑空间转向地下发展，高层建筑的地下室面积越来越大。高层建筑的超高要求地下室要具有稳定的基础作用，如何保证地下水具有稳定的基础作用的关键在于做好地下室的防水工程，因为地下室处于水平地面的下部，位于潮湿的环境中，并且还要受到地下水等因素的侵犯，所以地下室的防水工程被提高到重要的位置。高层地下室防水工程要占到整个高层建筑防水工程的45.2%左右。

在建筑工程建设过程中，地下室的防水工程需要根据工程施工的具体要求进行，比如该工程的水文地质情况、区域地形以及地下水位高低等等因素，这些因素都会给地下室防水工程造成不同程度的影响，因此地下室防水工程应该遵循“放、排、堵”相结合的设计原则。把好施工关，按照施工要求规范每一道工序。在实际的高层建筑中，对地下水的防水处理我们一般采取二至多道的防水设置，由于地下室多为刚性混凝土结构，因此在地下室的外部加制一道二道防水材料。

2 地下室防水工程细部渗漏的成因分析

2.1 墙板施工不当引起的细部渗透

墙板施工不当是很容易引起局部渗透的，因为在墙板的施工过程中不严格按照施工设计规范进行，就会导致墙板之间出现裂缝，进而导致防水措施无法对该部分进行作业：首先在模板的施工过程中，尤其是在地下室墙体模板的安装过程中，可能会因为操作人员的失误或者漫不经心，而将一些杂物掉在墙板施工缝中如果我们没有对这些污染物进行清除干净，那么就会导致污染物被滞留在凹槽内，结果就会影响到墙体的渗透能力，久而久之就会形成墙体裂缝；其次在墙体进行混凝土浇筑时，由于混凝土结构设计不严密，进而会产生漏水通道，比如在混凝土浇筑时由于没有对混凝土进行充分的振捣，结果导致混凝土出现了蜂窝现象，形成了漏水通道。或者是在混凝土浇筑过程中由于种种原因导致混凝土第二次浇筑与前次混凝土的结合不紧密，造成带状混凝土局部松散。

2.2 施工管理不科学

地下室防水工程的管理工程非常重要，但是由于种种原因，地下室防水工程的管理存在不少问题：首先在混凝土进行浇筑之后，因为没有按照养护要求进行养护，结果导致混凝土出现了收缩，而混凝土的收缩必然会产生干缩裂缝，而这些干缩裂缝的存在就会给地下室防水工程埋下隐患；其次如果建筑结构为大体积混凝土时，一旦混凝土出现裂缝就会造成渗漏出现，比如对大面积的混凝土养护要尤为重要，尤其是混凝土内部的结构要合理处理；最后对防水成品的管理也不科学。在进行防水作业时，一旦柔性防水层施工完成后，需要经过验收后才能进行砂浆保护层的施工，但是这段时间需要对成品进行保护，细微的破坏都会给防水工程带来安全隐患。

2.3 地下室防水工程的设计存在缺陷

地下室防水工程的设计方案直接关系到地下室防水工程的质量，结合实践，在地下室防水工程设计中主要存在以下缺陷：一是后浇带、伸缩缝的预留位置不合理。在地下室的伸缩缝设计上往往会超出相关规定的20m的限制，使得地下室的伸缩缝过大；二是对细部设计不当，没有考虑薄弱环节的加强措施。在地下室防水层作业过程中，由于地下室底板与墙身交接处的阳角线位置的防水层是最容易被破坏的，而且该部分受到结构沉降因素的限制，是防水层最薄弱的环节，因此需要重点对该部位的防水作业进行处理，避免出现破裂现象，进而影响到整体防水效果；三是墙体配筋的比例不合适。在高层建筑中为了提高地下室的稳定性，一般都会在墙体的配置钢筋，但是配置的钢筋过多的话，就可能形成渗水通道，因为在混凝土浇筑的过程中，当混凝土中的石子碰到钢筋以后，它们就会因为钢筋的阻力而不向下流动，进而石子会呈现微隙状态。

大量实践表明：高层地下室防水工程的细微渗漏与每个施工环节是密切相关的，每个细节都关系到建筑工程的防水施工质量，因此作为施工人员一定要从高层地下室防水工程的全局角度出发，做好各项工程细节。

3 地下室防水工程细部渗漏问题的对策

3.1 做好地下室防水工程的设计方案

地下室防水设计方案应该贯穿于整个地下室防水工程，因此地下室防水工程的设计方案应该符合地下室长远使用因素的考虑，制定完善的设计方案，设计内容主要包括：明确设计依据。地下室防水设计方案一定要在国家相关政策、标准的基础之上进行设计；健全完善的质量管理体系。设计方案中一定要明确施工人员的职责，使得设计工作科学化、规范化以及责任化；注重对设计质量的持续改进，在地下室防水作业过程中要做到动态监测，及时根据发现的问题进行修正，做到地下室防水工程的持续改进。

3.2 加强地下室防水工程施工过程的控制

施工过程是避免地下室防水细部出现渗漏的关键，也是整个地下室防水工程施工的核心。首先要做好施工现场的管理，针对墙体施工不当引起局部渗透的问题，我们应该在混凝土浇筑之前对施工缝内的杂物清理干净，并且在进行第二次混凝土浇筑之前要对接缝处松软的混凝土进行敲除，保证施工接缝的严密性；其次在施工过程中要做好细微施工环节的防水处理工作。比如在墙体施工过程中我们会经常用到穿墙螺栓，而一旦应用穿墙螺栓就必然会给墙体的防水工程造成渗水点，影响整个混凝土结构的防水效果，因此我们可以采取加焊止水环片的螺栓，采取该螺栓只需要在气焊烧断螺栓端杆之后，用防水砂浆进行磨平就可以，即达到了模板固定，也很好的处理了防水渗漏的问题；最后针对后浇带施工不当所引起的的细部渗透，我们可以需要在确定后浇带两侧主体结构混凝土收缩变形完成再进行，一般防水作业的时间要在混凝土结构完工两个月以后进行，在对浇筑带进行浇筑前一定要先将接缝面用钢丝圈进行清理并凿毛后，经过24小时的湿润后才能进行浇筑。在浇筑完成以后要严格按照规范进行养护。

3.3 采取性能好的防水材料

选择质量好的防水材料是避免地下室防水工程出现瑕疵的关键，如果我们使用过期的防水材料对整个防水工程而言是具有重大影响的，首先我们要保证混凝土原材料的质量，根据施工规范，对混凝土的砂石一定要经过清水处理之后才能使用，并且还要对其进行含泥量的检验，保证细骨料的含泥量不能小于2%；其次在选择防水材料时一定要选择具有质量安全保证的材料，对防水材料要进行检验，检验合格的才能应用到施工中，施工时要派专人进行工序把关验收，跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后才能进行下一道工序施工。

3.4 做好对防水工程问题的管理

首先对穿墙管道处理。在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环；穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm并且对预留的管道细缝进行防水材料的处理；其次对变形缝处理。应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定，宽度的控制，填缝的处理，封缝的处理等施工工序，以确保工程不再渗水。其具体措施为：将缝内两侧基面打凿宽约80mm～100mm；选用特种水泥加氰凝材料搅拌细石混凝土，作基层封堵，在其上铺设注浆层，即干铺石子一层，后再于其上作与基层同样封堵；注浆顺序为先底扳后侧墙；最后按设计要求在变形琏上部槽内做柔性材料处理，完工后确认不再从管口渗水时，用气焊烧平注浆管。

高层建筑地下室防水工程质量控制，重点应放在工程前期阶段，只有做好事前预控、重点应放在工程前期阶段，只有做好事先预控、事中监控，才能从根本上控制地下室防水工程的质量。

参考文献

[1]张振宇，薛建华.浅谈地下室防水工程细部渗漏的主要原因与对策[J].价值工程，2014，（07）.

[2]王华，张艳侠，王鹏.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].陕西建筑，2011，（11）.

[3]周纳新.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].工业建筑，2011，（07）.

作者：刘觅