建筑方案的产生内因

1 建筑方案设计三个关键要素

建筑方案设计有三个关键性的要素——开发商, 建筑师, 土地和项目约束。

第一是开发商。开发商是资金的运作者, 是项目的决策者和管理者, 也是整个项目的执行者;开始于他, 也结束于他;是风险的承担者, 也是利益实现的承担着。开发商掌控土地, 资金运作, 确定经营理念和建筑项目目标, 是项目实践关键中的关键。

一个城市的经营与城市管理有关, 也与城市项目的经营有关, 其中项目开发者的水准和能力, 对城市的影响是巨大的。一个城市有众多高素质的建筑项目开发商, 那么这个城市是幸运的。

建筑学书籍常常提及建筑师的名字, 但是建筑项目实现的背后却是开发商在支撑着——没有优秀的开发商为优秀建筑师搭建平台, 哪有建筑师的用武之地?说开发商是第一要素, 其实并不过分。

第二是建筑师团队。优秀建筑师可以设计出优秀建筑, 不错。但是, 说优秀的建筑师必然会设计出优秀的建筑, 也并非如此。即使优秀的建筑师, 做的项目也不都是优秀的项目, 任何人都会有设计能力的顶峰和低谷, 也有自身能力的边界;同样, 也有是否更擅长、是否更理解该项目本质等问题, 这些都将制约项目的实际水准——我们想说明的事情是, 一个优秀的项目仅是优秀工作的结果, 它不依赖于任何人的设计。

一个很优秀的、有创造力的建筑师, 会有一个优秀的工作行为和工作流程, 这些都大大提高优秀建筑作品产生的概率。

第三是土地和项目的约束。任何一个建筑项目都不可能没有约束, 无论是资金、土地。成本、时间和法规等, 都需要人们在一定的范围内统筹考虑、创新和整合。

不理会边界条件约束的设计, 作出的项目是镜中月、水中花——可望不可即。

2 建筑方案的背后是什么

建筑背后的两类因素:物理性的因素——资金和土地, 能动性的因素——人的劳动。

没有资金和土地不行——巧妇难为无米之炊。土地加上金钱, 不会天然变成建筑, 更变不了优秀的建筑。只有赋予人的劳动, 才会有优秀的建筑成果, 人类创造了许多优秀的建筑作品, 创造了优秀的建筑文化和建筑文明。每一个优秀的作品背后, 都依托着那个时代优秀人才的智慧和创造力——诗歌如此, 音乐如此, 建筑依然如此。

建筑项目背后, 有自然的物理因素约束, 也有人的因素——能动的智力资源。

其中, 只有靠人的优秀创造, 才能使得每个向量变得更有效率、更具有价值;每个智慧的决策才会变成切实的执行, 建筑项目才能最终成为优秀的产品、商品和作品。

3 建筑方案的竞争战略

建筑方案竞争的战略目标, 就是要实现建筑产品、商品和作品的竞争优势。

在市场商业角度, 建筑设计就是要实现建筑产品所附带的资源和资本, 能取得商业上的最佳效率和效益, 实现资源利用的充分性和贡献性——无法赢得市场认可的商业建筑是寂寞的, 其中所有的建筑艺术和能力, 都是沉没的。如何在建筑项目的竞争中, 赢得商业上的成功是大家一直努力追求的。

从艺术发展角度看, 每个时代都是历史长河的一段, 作为当代建筑的从业者, 如何继承历史, 并开创未来是历史赋予我们的责任。照搬历史是不可取的, 完全的复古不具备生命能力和发展能力;同样, 把表现和书写当代建筑文化的责任, 推给后人也是不能被认同的。

一个时代有一个时代的责任, 在建筑设计体制上创新, 培育出优秀的、富有竞争力的建筑设计人才;在建筑设计方法和理论上创新, 探索建筑设计的研究方法, 和切实的建筑研究理论。

假如, 有良好的建筑创作竞争机制, 有一流的建筑艺术和技术人才, 有良好的建筑文化氛围, 一个建筑的繁荣局面, 何愁不会到来。

相反, 没有一个开放的建筑创作和运行机制, 没有一个吸引优秀人才加入建筑设计队伍的职业前景, 没有自己的建筑方法和理论的探索, 想实现建筑文化的复兴, 也并非乐观。

从建筑资源使用角度, 世界赋予人类的资源是有限的, 无论是土地, 还是资金。所以最有效地利用资源, 节约资源, 是一种贡献, 也是人类学习知识, 接受教育一个重要目的。

在建筑设计中, 如何能实现建筑的商品化, 实现建筑的艺术贡献, 实现资源的节约化, 在全球范围类的建筑设计领域, 仍是一场竞赛。在这场智力竞赛中, 盼望中国的建筑界既是胜利者, 也是贡献者。

如何实现建筑方案的竞争力?如何寻找到建筑方案的竞争策略?可以在建筑学、经济学、管理学和其他可以借鉴的学科中, 寻找答案。

如果把以往建筑项目的实践作一个归纳的话, 可以把建筑方法和步骤总结如下, 希望对项目的开发和设计有所帮助和贡献。

(1) 确定建筑项目设计目标。

(2) 坚持建筑设计策略和原则。

(3) 明晰建筑项目约束条件。

(4) 了解相关权重因素的逻辑关系、排序。

(5) 对比研究各种建筑方案的发展方向。

(6) 实证案例分析——建筑案例比较研究。

(7) 创新自己的建筑方案。

通过后续阐述的实证建筑案例, 期望能达到下列目的。

(1) 了解精品建筑竞争要素。

(2) 掌握建筑项目设计的竞争力策略研究。

(3) 认知建筑设计的创新理念。

(4) 体会建筑设计的实证方法。

摘要：建筑方案是建筑思想和成果的表达, 是工作团队共同的成就。在建筑方案研究的过程中, 需要众多团队参与, 要考虑各方面的因素。

关键词：建筑方案,要素,竞争战略