住宅建筑施工图审查存在的主要问题探析

2022-09-12

1概述

一、引言

当前住宅建筑工程项目建设中对施工图设计审查有着较强的依赖性, 应重视工程施工图设计审查行业发展, 确保项目施工水平的不断提升, 加快现代城市建设步伐。同时, 在人们生活与工作的各个领域中, 施工图审查技术的应用范围正在扩大, 满足了相关领域的实际需求, 客观地决定了提高对施工图审查技术正确认识的必要性。所以, 我国必须高度重视施工图审查技术, 一切从工作的实际情况出发, 借助施工图审查措施的优势, 不断提升住宅建筑工程施工图审查的应用水平, 有效促进我国实现现代化、高效化的施工图审查管理。本文首先对住宅建筑工程施工图设计审查存在的主要问题进行了归纳和总结, 并从套型的功能空间分离、合理设计厨卫、完善朝阳与细节设计等方面针对住宅建筑工程施工图审查存在问题的的相关措施进行了分析和探讨。

二、住宅建筑工程施工图设计审查存在的主要问题

2.1住宅建筑施工图设计中朝阳设计不合理

朝阳设计一方面对住宅建筑房间内的空气流通和温度产生影响, 还会影响居民的情绪。一般而言, 在设计住宅时, 朝阳面一般作为主卧或者重要的位置。然而因为设计人员的数据, 在设计现实中, 经常有过于简单地设想朝阳面、不合理应用朝阳面、未能有效应用朝阳面的问题, 因而对住宅的总体使用性能产生不利。

2.2住宅建筑施工图设计中空间布局理念使用不合理

(1) 不合理地使用错层设计, 该设计属于一种空间结构组织形式, 不但能实现有显著层次感的住宅建筑, 还能合理规划建筑空间布局, 然而不是所有住宅建筑都适合这类设计, 其存在一定的要求和使用范围, 错层设计对房间的基本要求是空间面积在100平方米以上, 若房间的面积达不到要求, 则房间空间看起来会较为狭窄。尤其是地震多发区, 使用这种设计不但影响其外观的美感, 还会埋下安全隐患。

(2) 不合理使用跃层设计。在设计住宅时, 应用跃层设计可以有效增强建筑物的整体效果, 带来显著的空间变化。一般而言, 面积较小的建筑物适合此类设计, 利用对单个空间的分层设计, 能节约公共空间, 增强住宅的复式感。然而因为此类设计必须有室内楼梯, 因而家中有年长者和年幼者则一般不适合该类设计。

2.3住宅建筑施工图设计中厨卫的设计不足

长期以来, 住宅建筑设计中的厨卫设计缺乏统一的规范, 厨卫设计的复杂多样化使得住宅使用人员有很多不方便之处, 比如, 因为卫生间地面的排水坡度小于3%, 因而带来了地面积水问题, 并且因为不合理布局卫生间插座, 导致难以正常使用卫生间的热水器等大功率电器, 上述问题均是不合理的厨卫设计造成的。

三、住宅建筑工程施工图设计审查存在问题的相关应对措施

3.1住宅建筑施工图设计中套型的功能空间分离

套型的功能空间分离指的就是将食宿分开、起居和主卧室分开、工作区和学习区分开、洗浴区和洗漱区分开。这种功能空间划分越细致, 那么利用功能空间的专用水平则越高。起居和主卧室分开就是从卧室中分离起居室, 设计专门的客厅, 有效保护家庭卧室的私密性。工作区和学习区分开就是从工作区内分离学习区, 建立专门的学习区或在儿童房内附带学习区, 利用该类设计方式, 能充分保证孩子学习不受到家长的影响, 家长的工作不受到孩子的影响。洗浴区和洗漱区分开就是在洗浴区中分离洗漱区, 专门设置洗漱专区, 即为干湿分离。

3.2住宅建筑施工图设计中合理设计厨卫

在设计住宅建筑过程中, 厨卫设计效果对用户体验有极大的影响, 因此, 设计人员必须在设计建筑物内部结构时, 对厨卫设计质量给予高度重视, 设计厨房时, 设计人员必须全面考虑电线线路和天然气管道, 同时对各个区域的功能进行正确划分, 将厨房的空间高效利用起来。在设计卫生间时, 要全面考虑干湿分离的具体要求, 同时要立体化、多元化利用卫生间的内部空间, 尽可能减少传统厨卫设计过程中设计人员对卫生间数量与面积过于重视的设计方式。除此之外, 在设计住宅厨卫时, 设计人员必须对厨卫布局的整体规划设计进行优化, 将居民的日常生活提供最大的方便。

3.3住宅建筑施工图设计中完善朝阳与细节设计

在设计住宅建筑设计的朝阳方面时, 必须将阳光照射和通风因素考虑在内, 在夏季时, 使建筑物能吸收足够的自然风, 适当降低室内温度;在冬季时, 使建筑物能吸收足够的阳光, 让房屋内温暖舒适。另外, 建筑设计的不断优化不但要保证外形的美观和自身的舒适、经济、实用, 还必须对细节进行高度重视, 完善具体的小细节, 将设计人员真正的设计水平展现出来, 比如, 安装电源的位置、安装电灯开关的数量等。

四、结束语

综上所述, 目前, 住宅建筑工程施工图设计审查的管理程序较为复杂, 同时涵盖的内容较多, 应当在整个项目中对住宅建筑工程施工图审查技术应用等内容进行有效管理。建设住宅建筑工程项目, 其中设计中的施工图审查技术和管理至关重要, 必须经过该项措施住宅建筑工程项目设计才能有序开展与运行。做好住宅建筑工程设计中的施工图审查应当引进先进的技术, 进一步提升技术管理的水平, 进而保证住宅建筑工程项目的顺利开展。

摘要：建设住宅建筑工程项目建设中, 为了确保工程质量可靠性及效益良好性, 应注重工程设计中施工图审查及综合管理, 确保项目施工计划的顺利实施, 优化住宅建筑工程项目投入使用后的服务功能。实际操作中也应重视先进施工图纸审查技术的合理运用, 保持良好的综合管理水平, 运用相关的应对措施及时处理施工图审查中的存在问题, 确保最终投入使用后的建设住宅建筑工程项目能够达到预期效果。

关键词：住宅建筑,施工图审查,主要问题,应对措施