试论建筑工程造价影响因素与其工程造价降低对策

2022-09-11

前言:

往往工程施工的质量以及工程施工的成本构成了工程项目的整个管理, 因此在实际施工的过程中工程施工方要想提高工程建设的能力, 从而降低工程施工成本, 因此就需要在保证工程质量的前提下, 采取合理的施工方式来保护企业利益的最大化。

一建筑工程造价的特征与控制流程

建筑工程相比其他工程来说工程的施工时间长、施工工艺比较复杂, 同时在施工过程中影响因素较多, 因此要想对工程的施工成本进行有效控制就需要从多方面进行入手, 全面把握工程建设的全过程。因此在建设中就设计工程造价以及影响因素, 需要工程施工人员从以下几个方面入手: (1) 在施工中, 工程施工的工艺选择以及施工的技术都可能对工程造价造成影响; (2) 工程建设是一个复杂的施工工程, 因此就需要建立动态的监管体系, 对整个过程进行动态的管理; (3) 在工程施工过程中, 不乏出现一些特殊性以及差异性的东西影响到施工的质量, 因此就需要施工企业结合工程施工的特点, 以及自身的施工工艺做出合理的评估。结合双方的特点选择一条经济合理的施工方案。我们还需要明白, 在工程建设的全过程都涉及到造价管理, 无论是筹建阶段以及后期的设计阶段还是工程施工的具体阶段都能看到工程造价管理的影子。

二降低建筑工程造价的具体对策

1对决策阶段的建筑工程造价控制进行优化

近几年, 市场经济竞争愈加激烈, 建筑企业的管理人员需要对诸如可行性分析、投资经济评价以及工程造价评估等方面的招标文件重要性有着充分且准确的认识。在对标底进行制定时, 应该按照自身所具有的技术水平和施工能力来进行科学合理的制定, 对过低的标底制定进行有效的避免, 进而对自身利益进行有效维护。签订合同时, 需要对合同的各项条款进行积极、仔细的审阅, 对合同所涉及到的所有价格进行认真的评估。

2工程招标

在如今, 建筑企业要想提高自身的竞争力, 就需要在实际施工过程中不断加强自身的招标能力的提升。虽然我国现阶段的施工招标投标能力已经得到了一定程度的提上, 但是总的来说, 与发达国家相比, 还存在很大的发展空间。我国的的建筑企业存在的普遍问题是:在实际施工中为了追逐个人的利益, 往往以牺牲施工质量为前提, 这就导致在我国的工程招投标过程中经常出现恶意竞标的现象, 这就需要施工企业不断结合自身的施工能力就我国的施工现状做出改变, 避免在实际施工中出现恶意竞标的现状。

3建筑工程的图纸设计方案

在实际施工中, 建筑企业在进行招投标完成后就需要签订施工合同, 但是在合同签订之前就需要施工设计人员进入施工场地, 根据施工场地的具体情况, 并且结合自身的施工能力制定合理的施工方案。同时在施工中, 工程设计人员专业能力的高低以及专业知识的深浅都会影响到招投标过程。在我国的一些城市中经常存在工程招投标不合理的现象, 这主要是因为工程设计人员的专业能力不强引起的, 在设计的时候经常出现设计漏洞, 这不仅影响到工程设计的招投标阶段, 还可能影响工程建设的质量。

4工程施工中的造价管理

在实际施工中, 工程施工的周期长短也会影响工程的招投标阶段, 因此在实际施工中就需要就施工的工程竞标以及后期的施工环节进行有效的控制。目前, 我国工程招标管理人员在工程管理中的质量和安全意识还不是很强, 对工程造价的认识程度还不够, 因此也难以从整体上打造出工程造价的管理氛围。

三降低建筑工程造价的具体对策

1优化设计方案

施工企业为了获得较大的经济效益, 就需要工程施工之初, 对施工的施工方案进行深入的了解, 进而结合自身的施工能力准确的定位, 在实际施工中贯彻工程造价的理念, 全面评估自身的施工能力, 对工程施工中可能存在的问题具有一定的预见性和前瞻性, 在设计施工方案时候需要结合经济性、合理性, 有效控制工程造价的目标达成。

2推行限额设计

在实际施工中, 施工企业往往是通过推行限额设计来达到对工程招投标的有效控制。限额设计是在工程设计中对工程计划的总额进行有效的控制, 尽量在设计过程中避免出现设计不合理的现象, 减少变更设计达到对人力、物力的有效配置, 以求获得较大的经济效益。

3加强项目施工环节的控制

(1) 制订标准成本

建筑的价格不是由施工材料这一单一因素控制的, 在实际工作中, 建筑的价格需要由预算的定额情况以及预算的单价综合评定。因此要想对工程造价进行合理的控制就需要在实际施工中制定合理的编制, 并对其编制的结果进行有效的调整。在编制施工方案的时候需要参照施工图预算以及实际施工的具体情况来进行编制, 达到有效控制施工成本的目的。

(2) 采用成本差异考核办法

施工过程是一项复杂的工艺, 在施工的过程中, 不可避免会出现各种因素影响到工程造价的结果。而且同时在施工成本以及预算和标准之间还存在一定的联系和制约, 因此要想对施工的过程进行有效的控制就需要制定一套完善的参考办法, 对施工中各种有效信息进行及时的整理和反馈。

(3) 对结算阶段进行优化

在建筑施工完成后还需要对施工情况进行及时的总结, 这就是通常说的结算工作。因此在施工人员对施工中涉及到的各种施工费用进行记录时, 尽量避免在结算的时候出现杂乱无章的现象。

总结:

综上所述, 在施工中对工程造价进行有效控制可以直接影响到工程项目的顺利进行, 因此就需要施工企业必须高度重视建筑工程的造价管理以及做好后续的工作。本文已经综合论述了在工程建设过程中影响工程造价的影响因素以及应对措施, 需要施工人员强化施工材料市场、施工人员专业能力的培养、以及完善相关的法律法规等方面, 在实际设计过程中、从限额设计、施工阶段进行落实。

摘要：在施工的过程中, 往往会受到这样或者那样的因素影响到施工质量, 而实际上, 除了施工质量, 在实际施工过程中还需要考虑到施工成本这一影响因素。对施工成本进行有效控制的方法就是通过工程造价管理, 因此建筑企业要想在不断竞争的过程中占有一定的优势就需要不断提高自身的工程造价的能力, 本文作者结合自身实践就我国工程施工过程中建筑工程造价的影响因素以及对合理降低工程造价的对策进行分析, 以供同仁参考, 其中的不足之处, 希望同仁指正。

关键词：建筑工程造价,影响要素,对策