建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施

2022-12-23

1. 影响我国建筑工程造价的因素

1.1 工程招标问题能够给工程造价带来一定影响

当今社会, 建筑工程招投标问题已经非常常见, 施工单位需要综合考虑投标文件和自身能力等因素, 规划制定出合理性的标底, 最终希望能够满足实际的需求。在实际竞标环节, 各个企业之间的竞争“此起彼伏”, 甚至还会出现恶意降低标价的问题。面对这种恶劣现象, 施工企业会受到不同程度的影响而选择降低施工质量。或者是虽然保证施工质量达到建筑工程的具体要求, 但是又会面临工程造价过高的问题。对于这些现状问题, 我们需要采取各种各样的措施, 以期达到社会的要求。

1.2 在施工阶段设计变更次数频繁且针对性差

一般而言, 建筑工程项目经过投资额度和可行性研究的审批程序之后, 在建筑工程建设实施的每个阶段, 工作人员只要以科学、合理地原则进行组织实施、精心准备、严格把控, 便可以轻松地将建筑工程造价的实际发生额控制在批准限额范围之内。但是现在的问题就在于建筑工程建设单位盲目性比较大, 在还没有做好相应准备的基础上就急切地想要开工, 出现把握不准建设标准、设计深度的审查等问题, 最终导致整个施工项目处于一边施工一边变更的状态, 并且还没有针对性, 即使造成了一定的损失依旧没有人负责。

1.3 关于工程造价人员素质对工程造价的影响

工程造价人员的综合素质和责任感是能够影响工程造价的两个主要方面, 在建筑工程中, 工程造价扮演的是非常重要的“经济因素”, 作用很大, 并且工程造价是一种集多样性、复杂性、精细性特点于一身的工作, 因此对工作人员的要求特别高。要求工作人员不仅要综合素质高、责任感强而且还要具备丰富的法律法规知识, 尽自己最大的努力降低工作中犯错或者是出现纰漏的可能性。

2. 有效降低工程造价的重要措施

2.1 采取措施, 不断优化设计方案

在建筑工程项目中, 设计方案是一种整体性的设计文案, 对其的全面优化、改善实质上是对工程项目所做的不断完善。当今社会, 建筑工程行业竞争非常激烈, 这给我们这个行业的发展带来了机遇的同时也带来了挑战, 想要在这样的环境中占有自己的位置, 工程项目承包商都在想方设法采取措施, 希望可以在确保工程质量的基础上获得更多的经济效益。面对此现状, 设计时需要做到的是设计具体的工程方案时不要单纯地将技术层面的要求作为我们的唯一考虑标准, 还要恰当地将设计方案的经济实用型和可行性全部考虑在内。当今社会, 想要成功达到降低工程造价的目的, 还是要坚持从设计方案的优化工作入手, 对现有的工程设计管理体制以实际需求为基础做出改革, 并且应该将设计方案竞争机制引入方案设计工作中去, 让各个竞标单位在竞争中做出最合适的方案。

2.2 提升工程造价管理人员的综合素质

建筑工程的每个阶段都需要人为操作, 特别是在工程造价管理环节, 管理人员的素质和水平以及监督能力会对工程造价产生直接性的影响, 一旦管理人员在这些方面的工作出现纰漏, 后期工程整体成本超出预算的可能性便会大幅度提升。所以, 我们要看到管理人员素质在整个工程造价工作中所占得重要性以及决定性, 并高度重视起这个问题。为了有效提升工程造价管理人员的综合素质, 我们需要以专业水平和职业素养两个方面为重点加强培训, 严把造价管理人员的从业资格, 并对其展开业务考核, 以鼓励的方式促使其主动提升自己的专业知识和结构体系, 与时俱进, 掌握最新的知识, 并将这些知识和实际工作全面结合起来。或者是以定期或者是不定期培训的方式, 不断增强工作人员的责任感和责任心。

2.3 重视建筑工程项目竣工阶段的运算工作并落实到实处

关于建筑工程项目的竣工结算是整个项目建设的最后一道工序, 施工完成之后我们要将所建设的项目交由质量验收部门进行审核, 只有审核通过的项目才能进行交付应用。开展项目竣工运算工作, 工作人员要收集竣工验收所需要的相关资料, 只有工程技术资料和安全文明施工资料不包括在内, 工作人员要及时进行收集整理。施工单位一定要保证建筑工程资料的完整性, 因为这项工作是我们后期核算工程支出的基础性内容, 核算时每个工作人员都应该秉着实事求是的原则, 以合法、合理、严谨的原则保护自身的利益。除此之外, 如果在工程施工过程中, 受各种外界因素影响出现施工进度延误的情况, 我们不能根据预期的计划实现自己的目标, 或者是在工作的过程中出现安全事故, 面对这些意外情况和外来因素, 施工单位一定要扩大范围收集各种有利的证据, 并顺利得到应该得到的赔偿, 降低额外的成本支出, 这也是在一定程度上降低工程造价的方式之一。