造价审计论文范文

今天小编为大家推荐《造价审计论文范文(精选3篇)》相关资料，欢迎阅读！摘要：建筑工程的审计是一项重要的审查工作，应使用适当的审计方法对建筑工程进行审计。建筑工程的投入随着整个项目的实施不断增加，直至项目投入生产或交付使用。一般来说，建筑工程主要的成本发生于其建筑工程实施阶段，它包含设计勘察、施工、竣工验收几个阶段。

第一篇：造价审计论文范文

建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究

摘要：当前部分建筑公司缺乏严格的成本审计流程和造价系统，导致项目建设中存在许多问题，随着我国社会经济的稳定发展，人们需要增加对与建筑工程相关的业务的使用需求，为了平衡供需关系，建筑公司需要加强造价基础设施投资。在基础设施投资时缺乏完善的管理措施和数据支持将导致投资成本增加，因此，合理的工程造价审计是改变这一困境的重要措施。要通过实施有效的跟踪管理措施来实现科学管理，然后结合相关数据确定项目成本问题，并坚持采用先进的措施来提高成本管理水平，建筑工程的造价审计工作主要是对项目建设中的各种成本进行合理的监督检查，以实现资金的合理管理，在审计项目成本时，必须注意收益的影响。

关键词：工程造价;工程审计;建筑工程

1建筑工程的审计方法

从总体上看，建筑工程的审计方法可以根据不同的方法和方法分为不同的类型。它们主要依靠审核员的工作职能来实现他们的目标，确保审核工作的有效性，并在减少一定成本的同时减少施工周期，因此在我国的建筑行业中更为普遍。

1.1比较审计法

此审计方法使用客观指标进行比较分析，该方法用于查找不符合投资标准的项目，通常是根据项目预算的总结和分析来检查材料的消耗和成本，我们将基于各个方面进行审核，并进行针对性的审核，如果发现设计图不同，但审计后的项目与未经审计的项目具有相同的面积，则应使用相应的审计方法对不同部分进行分析和计算。此外，这种审计方法应根据项目的特征和条件进行有针对性的审计，并总结同一项目的成本以及劳动和材料消耗的规律

1.2筛选审计法与标准图审计方法

筛选审计法的特点是对不健全的单位或住宅项目进行全面审计。它具有审计速度快、效率高、相对简单、过程易于操作的优点，通常建筑工程的用工量、造价与分项工程的工程量在每个单位面积上的数值波动都不是变化很大，因此，可以将以上的各项信息进行总结和规划，然后变成相应的数据表格，还要对建筑标准进行明确的标注，以此为规范，对建筑工程造价进行选择。标准图纸审计法更加方便、快捷和高效。它可以使用标准图纸和图纸施工的工程条件来计算成本，也可以基于标准图纸的实际工程条件，要进行力量集中，再进行标准预算的编制，标准图审计方法的不足之处是运用的范围较窄，比较适合于标注图纸设计的建筑工程审计， 其适应维度较低。

1.3分组计算审计法与综合审计方法

分组计算审计法主要是使得工程以各种组的形式存在，把有联系的工程定为一个组别，使用具有相同计算关系的工程间量，各个数值都能够作为主要依据， 使得审计工作得到简化，同时还能够使得审计速度更加高效。综合审核方法更适合初学者审核单位的计算，使用其方法可以降低项目成本的错误率，要严格按照国家和行业建设项目预算定额的编制步骤，完成审查的主要依据。该方法更多地用于成本估算技术较差，规模较小的建筑企业，重点抽查和审计方法主要适用于占建筑设计价值很大一部分的项目，将重点放在总体规划上既可以满足结构复杂，成本高昂的项目的需求

2.施工阶段跟踪审计造价审核要点

在施工阶段跟踪审计造价审核中，第一，对隐蔽工程的跟踪审计。隐蔽工程在建筑工程施工中占有很大的比重，如果隐蔽工程质量不合格，将会影响下一工序的进行，返工过程中产生的成本，造成施工成本的增加，并影响了施工进度的进行。因此，要做好隐蔽工程的跟踪审计工作。看其验收记录是否真实，是否符合施工规范要求。同时，在隐蔽工程的跟踪审计造价审核过程中，要重点审核施工方案是否经过监理单位、施工单位等的签字。第二，对工程量变更的跟踪审计。为了减少后期纠纷，在工程量变更审核上，要对其变更流程、变更批准真实性、工程价款变更款的确立依据等进行审核。第三，对材料价格的跟踪审计。在材料价格的跟踪审计上，要及时做好市场价格调查工作，对建筑材料的价格、性能等进行审核，看其是否满足建筑工程施工需求，是否按时进入施工现场;第四，对工程进度款支付的跟踪审计。要审核工程进度款支付是否符合合同规定要求，其施工进度和计量计价是否与实际相符。

3建筑工程造价跟踪审计的优化措施

3.1强化审计资料的真实性与完整性

施工建设单位还应当建立配套的审计资料的传输与保管制度，明确规定各类施工岗位对审计资料的负责范围，使各个施工管理人员认识到审计资料的重要性，对审计资料的真实性负责。随着现代计算机技术以及通讯技术的快速推广，越来越多的施工建设单位将计算机技术与现代通讯技术引入建筑工程审计工作中，通过现代互联网技术，能够有效提升各类审计资料的保存效率以及保存质量，从而为建筑工程审计工作提供更为准确的审计信息。

3.2协调好各部门工作

?为了更好地解决审计工作中的难题，加强上下级部门之间的沟通，根据职责分工和建设范围协调审计部门与其他部门之间的关系，并获得事后审计支持，成本岗位审核员应具有责任感和准确的价值，这也是审计工作的必然要求，应当公开监督部门的监督和紧急情况，项目进度和监督工作，并按照有关规定对审计进行跟踪，审计人员应仔细审查可行性报告、施工许可证、环保批准等各项项目程序的完备性，以便透彻掌握后续审计合同，从而更有效地进行后续审计。

3.3工程进度款的支付控制

项目进度付款的付款控制是实现建筑项目最终成本控制的主要方法，由于此过程的大部分成本是根据项目的进度来支付的，因此非常有必要向业主提供项目的建设程度以及在此过程中资金的使用位置，基于此，项目收益的相关负责人管理可以跟踪和审计整个过程，由于对整个过程进行后续审核的及时性，其应用使我们能够实现有效控制，同时提高投资的成本效益。

3.4立项决策阶段跟踪审计

在项目决策阶段执行审核后工作，主要是为了收集、分析和比较项目建设计划，以确定最佳建设计划，在决策阶段，施工要求、施工工艺和施工方案的选择对工程造价有很大的影响，在考虑这一点时，决策水平应考虑工程的實际情况以及规划的技术可行性和经济可行性，同时，有必要针对项目建设过程中可能出现的问题提出全面的预测和解决方案，审查后小组审查建设项目的内部控制制度，审查内部控制制度的健全性，法律依从性和实际可操作性，并优化和完善内部控制制度，以规范施工管理。

3.5高效核查招标过程，做好合同起草工作

在项目的初步投标阶段，重点是检查投标过程，以确保整个投标过程符合相关法规，我们还需要确保分解投标步骤并进行跟进，招标启动和校准过程是否符合标准要求，在正式的项目招标过程中，应明确定义与签证变更和定价有关的事项，确保招标过程完全透明和公平，并且不存在违反法规和法律的行为，以实现双方合法权益的效果，避免合同纠纷，造价人员必须根据有关法律法规和造价知识，制定施工程序和施工计划，做好施工组织设计，并撰写与项目有关的合同条款，审计项目建设的总合同和分包合同必须确保不违反相关法律的规定，并且合同的具体内容也必须完整。

参考文献

[1]惠博.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].建材与装饰，2019(35)：216-217.

[2]彭国玺.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].地产，2019(21)：54-55.

[3]高瑞明.建筑工程审计方法探讨及造价跟踪审计研究[J].住宅与房地产，2019(28)：34.

作者：吴俊涛

第二篇：建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究

摘要：建筑工程的审计是一项重要的审查工作，应使用适当的审计方法对建筑工程进行审计。建筑工程的投入随着整个项目的实施不断增加，直至项目投入生产或交付使用。一般来说，建筑工程主要的成本发生于其建筑工程实施阶段，它包含设计勘察、施工、竣工验收几个阶段。在建筑工程资金落实启动后，严格的建筑工程审计将发挥积极降本作用，能促进被审计单位提升项目管理效率与降低工程造价成本。同时，这可以鼓励企业找到建筑工程管理漏洞，挖掘潜在管理效益，提高相关生产技术，优化施工工艺与工序，调整管理职能，提高项目决策过程的科学性，建立和完善内部控制制度，增强企业核心竞争能力。

关键词：建筑工程;审计方法;造价;跟踪审计

1工程审计在工程造价控制中的应用原则

1.1选择适宜的建设标准

建筑工程技术标准的确定，直接影响了工程造价控制效率。因此，在工程造价审计阶段，工程造价审计人员应依据现有工程造价控制规定，选择适当的审计标准。同时依据主次分明的原则，加强对初期建设资金使用情况的控制，保证后期造价审计工作顺利进行。

1.2推行科学合理的审计方法

依据“营改增”后工程市场变化，工程造价审计人员应构建配套费用工程定额审计方法，从工程造价编制估算、概算、预算入手，根据市场情况，依据合理、公正、公平的原则，进行造价审计，保证工程造价的有效控制。

2建筑工程造价审计方法探究

2.1重点抽查审计法

对于涉及多专业且结构复杂的建设工程结算，由于其结算工程量大、造價较高，囿于时间限制无法对全部工程量进行核对，因此可采用重点抽查审计法。该方法的抽查重点主要包括单价较高项目、单项造价占比较大且工程量计算相对简单的项目、具有相同工程量的结算项目以及涉及工程量较大的变更签证项目等。如单价较高的钢板桩及门窗项目，单项造价占比较高的钢筋及混凝土项目，相同工程量的屋面找平、防水、保温等。该方法在于重点核实抽查工程量是否准确，是否存在多算、重复计算等情况发生，并且核实定额套用是否准确，是否存在高套、多套定额，是否存在定额内人材机含量人为调高等情况发生。重点抽查审计法的优点是重点突出，审计时间短，效果显著。

2.2对比审计方法

建筑工程的对比审计法，适用已经完成建筑装饰项目预结算或虽未完成但已审计过的项目预算对比审计拟建项目预结算的一种方法。对比审计法主要适用于前后两个项目使用同一套图纸或设计内容一致但面积不同的两种情况，对于使用同一套图纸情况，因为建设地域或时间不同，所以项目人工、材料、设备台班价格也会不同。在这样的条件下，利用已知项目的报价，调整因现场条件变化而引起的工程造价的增减，可以做到迅速确定拟审计项目造价的目的;对于设计内容一致但面积不同情况，可以根据单位造价指标进行估测，而后进一步分析差异，确定准确结果。

2.3分组计算审计方法与全面审计方法

分组计算审计方法是对建筑工程中各分项工程进行分组，并把具有一定内在联系的项目定为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的办法;由于全面审计方法是严格按照国家和行业建筑工程的相关预算定额的编制步骤进行审计审查，因此能使建筑工程的工程造价的错误率降低。

2.4筛选审计方法、标准图审计方法

建筑工程造价审计中筛选审计方法及标准图审计方法不太常用，这里不再赘述，有兴趣的朋友可以查阅相关资料。

3建筑工程造价跟踪审计策略重点研究

3.1项目招投标阶段的审计策略及重点

在项目前期的招投标阶段，审计工作的重点是核查招标过程是否合规，核查工程量清单及计价是否完整真实，核查材料价格是否合理等内容。

3.1.1招投标程序是否合规

在项目前期的招投标阶段，审计工作的重点是核查招标过程是否合法、合规，核实项目是否有化整为零的现象，还有后续开标、及定标等流程是否合规。

3.1.2计价方式是否明确

在项目招投标过程中要在合同中明确约定签证变更及结算计价方式，定标工作要公平透明，杜绝违规违法行为，维护招投标双方的合法权益，避免合同纠纷。

3.2项目施工阶段造价审计策略与重点

对工程进度款真实准确程度进行核查，是本阶段的审计重点：进度款的支付是否按合同相关条款执行;对工程造价进行调整的依据是否充足合理;造价跟踪审计应从以下几个方面入手：

3.2.1加强合同实施过程的动态监督与控制

招标程序结束后，中标单位应在合同工期内完成项目施工，施工期间不得进行再分包。审计重点是核查合同否存在转包、违法分包的情况，一旦发现，应根据合同约定及时制止。

3.2.2严格对设计变更的审计

项目费用的控制会由于设计变更的发生而产生直接影响，相应的在项目初始设计阶段需采取管控措施。项目结构本身具有特定的复杂性，再加上受环境影响明显，所以设计变更在所难免。想要有效控制项目造价，就必须将工程变更产生的费用控制在一定的限额内，应该要做到：首先，明确设计变更流程，设计变更发生的必要性应由业主单位、监理单位、施工单位共同协商确认，在确认原设计不满足使用要求的情况下方可变更，最后由设计单位就变更内容出具设计变更图纸及变更通知单。关注设计变更合理性的同时，由设计变更导致的费用及纠纷等也需要得到提前预警。提报设计变更前要严格执行设计变更审批流程，按规定报批变更设计概算，待相关部门同意后方可实施。

3.2.3加强现场签证审查

施工签证的审查，主要集中这几个方面：现场签证的申请是否合规合理、是否及时进行签证流程的审批、签证是否事后补办、签证是否弄虚作假、是否偷工减料等，保障施工过程的签证合规性。

3.3项目造价竣工结算阶段审计策略与重点

3.3.1对于采用固定总价包干模式的结算审计中，以合同约定的施工范围及合同清单约定的工程量为依据，结合竣工图纸、签证变更等结算资料，重点对签证变更工程量较大的分项工程进行核算，严格控制工程量

3.3.2对于非固定总价包干模式的建设工程结算审计中，结算资料是否完整、结算书编制依据是否合规，是项目进行竣工结算审计的重点。例如项目结算书是否符合合同要求、工程量计算是否准确、签证变更资料是否齐全合规;工程取费是否合规、合理;为进一步加强审计管理，应采取以下措施：

①加强工程量计算核定

造价占比较大的分部分项应重点审核，目的是为了防止施工单位虚报工程量，重点审查混凝土、钢筋等工程量是否存在重复计算，例如混凝土是否有交叉计量的情况、门窗体积有无扣减等。

②核定材料用量及价差

工程开发周期一般较长，涉及到的建筑材料种类多，当材料价格受到市场因素影响产生较大的波动时会对造价产生严重的影响。在进行造价审计时对材料价格波动情况进行密切监控，严格执行合同条款进行价差调整，确保准确审计材料价格。

③核定工程定额的套用

工程结算审计时，重点审查造价占比高、单项工程量大、容易混淆的清单定额套用等项目，核查是否错套定额，以保证工程定额套用的合理、合规、准确。

4结语

加强工程审计是企业发挥潜力、提高效率的重要一步。加强内部业务管理，控制资金损失，提高企业在市场中的竞争力，具有重要意义。本文主要研究建筑工程审计工作方法，重点研究工程造价跟踪和审计方法的内容，希望为今后的审计工作提供理论依据。

参考文献

[1]罗俊.建筑工程审计方法探讨及造价跟踪审计研究[J].建材与装饰，2017(52)：121-122.

[2]王蕾.造价跟踪审计在建筑工程全过程中的应用[J].建筑知识，2017，37(08)：95.

[3]刘东东.建筑施工中工程造价审计的重要性及相关问题阐述[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2017(11)：43-44.

中车株洲电机有限公司

作者：关辉

第三篇：工程造价管理中关于工程造价审计的探讨

【摘要】工程造价审计即在相关法律法规及经济技术指标的指导下，对固定资产的各项费用实施检查、审核及监督工作，确认资产投资项目编制方法性质的合法性，各类信息的准确性、全面性、完整性，对于整个工程建设的运作过程有着重大的影响。我们要提高工程审计效率，促进工程造价管理的实施，减少不必要工程款项。

【关键词】工程造价管理;工程造价审计;效率

一、工程造价审计控制存在的主要问题

1、工程前期准备阶段

在工程项目的前期准备阶段，工程审计当前存在的主要问题是对投资方案不能进行有效的控制，工程审计人员无法对工程方案的通过与否进行干预，而且由于审计人员不能参与到投资方案的制定、审查过程中去，致使对工程总成本的估计和计算不准确，要在以后的建设过程中对其进行有效的控制也更为困难。同时，缺乏有效监督的工程施工方案很容易造成决策上的失误，致使项目规划不当，造成资源的浪费，也为工程审计人员的审计工作带来的困难。

2、工程施工建造阶段

工程施工阶段各项支出大量发生，涉及的项目又非常繁杂，由于多数工程审计人员在这一阶段没有进入施工现场进行实际勘察，出现问题的可能性大大增加，问题的隐蔽性也更强。由于审计监管不到位，致使施工单位在新增投标价格上乱用定额要求业主支付工程款，加之对定额核定不能及时更新，致使工程单价人为提高。施工单位在上报工程量时存在着虚报、重复计算等情况，利用虚假发票和销售凭证提高工程造价，给工程业主单位带来极大的损失。

3、工程竣工结算阶段

工程竣工结算阶段，审计工作面临的主要问题包括施工单位提供的工程建造资料不全，或者篡改工程结算数据等，大大增加了工程审计的工作量和工作难度。

二、工程审计在工程造价控制中的应用

1、工程事前审计是保证工程投资效益的前提

1.1设计阶段是控制工程造价的重要阶段

科学设计把好工程第一关，合理设计是工程科学定位的基础。设计阶段是确定工程造价的重要阶段，设计质量的高低对工程造价会产生直接的影响。一句话，设计是构成工程造价高低的主要因素，一般决定了工程造价的90%。因此，加强设计阶段的工程造价管理，堵塞设计阶段人为浪费，才能有效控制工程造价。

1.2工程项目招投标过程公开、公平、合法、合规性审计

目前在我国固定资产投资体制中实行工程项目招投标制，一方面达到节资增效，缩短工期，保证工程质量，提高了经济效益;另一方面，实行公开、公平、公正的市场竞争机制，增加透明度，减少贪污受贿。但是，目前在工程项目招投标过程中存在一些重要问题，不可忽视。近几年，我国各地都声称本地工程招标率已达100%，但实际的工程项目中大部分存在招投标严重“失灵”“工程腐败，从招投标开始”，在隐蔽工程施工过程中，某施工项目部经理就对员工说“这个工程项目在招投标时就发生了合同价3个点的中介费。工程要赚钱不容易，只有少抛石料，造假”，其结果不堪设想。通过招投标本可以节约资源，却变成了浪费资源;本可以提高质量，却变成了“豆腐渣”工程。因此，工程项目招投标审计是工程审计中至关重要的内容，绝不可忽视它。

2、工程结算审计实施阶段

审计实施阶段是工程造价结算审计的关键环节，直接决定工程结算审计的质量，需要抓住几个重点环节。

2.1分清类别。突出重点

首先看要审计的工程是属于什么类型的，是土建、安装、市政、装潢、园林等，属于哪种类型，每类都有各自的不同特点。比方说住宅楼土建工程，重点就看它的钢筋量、基础土方和基础的特殊处理。钢筋可以和同类的住宅楼平米钢筋量比较一下，如出入较大，就要重点审核了。基础属于隐蔽工程，很多施工单位在这上面做文章，比如基础土方的开挖形式、土方的外运距离，要有第一手资料，并找监理单位和甲方管理人员认真核实。比如装潢工程，施工单位一般在工程量上面比较准确，但是在材料价格容易往高报，这就要复核招标文件和合同上是怎么确定的价格，如果是按市场价走，要看有没有甲乙双方代表的确认记录等。

2.2工程量的计算

工程量是一切费用计算的基础，也是审查的重点。实施审计时，应在熟练掌握工程量计算规则的基础上熟悉施工图纸，全面了解工程变更签证单，以做到对整个工程的设计、施工有一个系统、全面、完整的认识，计算时应审查有无多计工程量或者重复计算工程量的问题。如：钢筋混凝土工程的计算应划分好梁、柱、板等构件的界限，避免重算，电气安装新型组合电器所包含的分套设备功能作用和内容等，架线工程的工地运输距离的确定，安装与装饰工程量的确定应将图纸计算与实地测量相结合等等。为了准确地计算工程量，必须遵循以下一些原则：①口径必须一致，计算工程量时，根据施工图列出的工程细目的口径，必须与预算定额相应工程细目的口径一致，才能准确地套用预算定额中的预算单价。②计量单位必须一致。例如建筑工程预算定额中的装饰工程，有些按“米”，有些按“平方米”，有些则按“立方米”为计量单位，并且有时互相交错出现，这些都应注意分清，以免计量单位搞错影响工程量的准确性。③计算规則必须一致，必须严格按照预算定额中规定的工程量计算规则。比如，一砖半墙的厚度，无论施工图中标出的尺寸是“360”还是“370”，都应按预算定额计算规则规定的“365”计算。为了加快计算速度，尽可能使用计算机软件计算工程量。

2.3 实时参与过程监督，严格控制设计变更和签证

审计人员应深入施工现场，监督到位，作好与基建等相关部门人员的沟通，关注施工管理的每一个环节，在施工现场掌握工程量变化的第一手资料，对工程设计变更进行监督，健全工程设计变更审批制度， 防止施工方通过变更设计增加工程量，提高设计标准，提高工程造价。完备隐蔽工程现场签证手续，特别是在基础等隐蔽工程施工中，审计人员应该深入现场，对隐蔽工程量进行审核，签证和验收，确保对工程建设过程中的工程变更进行监督、审核，做到工程变更必须从工程实际施工出发，工程量变更程序合理、合法。保证对工程造价进行主动、有效的控制。

3、工程事后审计是控制工程造价的最后保证

3.1审查工程结算书的编制是否符合规定

在审计中，查看定额编号、工程项目名称及规格，把好定额套用审核关。工程预算定额具有面广、交叉的特点。在审查竣工结算套用定额时应注意各专业的适用范围及使用界线的划分，套取定额编号计价时，必须看清定额的工作内容和材料含量，防止低工程套高定额子目或已综合的价格却又分成几个子目重复计算，计取费用。

2、核查工程决算报告的准确性。工程量是工程结算的基础数据，它的多少会直接影响到工程造价的高低，它的准确与否也直接影响到工程审计的效果如何。工程量的计算和核查最为繁琐，工作量大，计算复杂，这就需要饭工程设计和施工阶段所做的记录作为依据，按照图纸设计以及工程物资的领发登记情况进行核实，准确核算工程量。确定工程量之后，工程审计人员应集中精力对工程建造全过程的各项支出费用进行成本核查，分析各项支出的合理性，重点审核结算中各项费用的计取比例、计算基础是否符合规定要求。

结语

总之，工程审计工作的有效开展，建筑施工企业现代化管理提升的标志，是工程施工企业成本管理的基础，更是企业生存和发展的依赖。因此，建设施工企业必须重视工程审计工作的实施，通过工程造价控制，为企业赢得更大的利益与信誉。

参考文献

【1】张喜龙.工程审计管理【J】.建材工业，2011，7.

【2】李辉.现代工程审计的开展【J】.建筑科技，2012，1.

【3】刘海龙.工程项目经济核算与决算审计【J】.建筑科学，2009，7.

作者：徐娜娜