担保公司和银行贷款

2022-08-06

第一篇:担保公司和银行贷款

向银行贷款为什么需要担保公司?

向银行贷款,难免会接触担保公司。担保业在我国还是一个新兴的行业,它在银行与借款人的借贷关系中,是以保证人的身份存在的,它与银行、借款人分别签订担保合同,确立特定经济关。很多人心里总有个疑问,向银行贷款为什么需要担保公司呢?原因其实也简单:

1、贷款办理手续多、申请材料因人而异,有专业的贷款顾问协助可以加快审批速度;

2、贷款流程复杂,不但涉及银行还涉及房屋管理部门,银行也需请担保公司办理抵押登记等工作;

3、客户希望贷款越多越好,利率越低越好,银行很难为客户想办法,担保公司以其对贷款政策的熟悉及自有贷款产品,会最大程度上为客户争取;

4、贷款办理时间较长,担保公司基于对流程及相关部门的熟悉,可以把控办理节奏、压缩办理时间。

本文摘自

第二篇:银行业金融机构对融资性担保公司担保贷款的风险防范

融资性担保是指担保人即融资性担保机构与银行业金融机构等债权人约定,当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时,由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。融资性担保公司须经依法设立,经营融资性担保业务,以安全性、流动性、收益性为原则,在与企业、银行业金融机构等客户业务往来中应当遵循诚实守信的原则,并遵守合同的约定。

然而,在自由的市场竞争与不完善的市场监管体系下,融资性担保公司如雨后春笋悄然萌发,在与企业、银行也金融机构等客户的业务往来中也未完全遵循诚实守信的原则,致使融资性担保机构风险事件频繁发生。

一、融资性担保公司担保贷款风险的原因

(一)信贷管制背景下,中小企业的资金紧张,为了支持中小企业的发展,银监会下发《银担合作通知》,要求银行业金融机构,要致力于融资性担保机构的长期稳定合作。银监会认为仅仅依靠银行的间接融资无法解决小企业融资难的问题,需要再当前社会环境下发挥政策合力的作用,《融资性担保机制的规范意见》的出台,使融资性担保机构的发展更有了政策保障。融资性担保公司的存在便利用法规与文件的空子,杂乱无章的生存。

(二)银行业金融机构内部人员与融资性担保公司存在利益关系,如银行信贷人员存在在融资性担保公司兼职的情况;银行工作人员利用职务之便与亲属及其他关系人投资入股融资性担保公司进行业务合作;更有甚者协助担保机构高息揽储、谋取不正当利益。例如2011年6月厦门某融资担保公司巨额坏账案件的出现,牵扯一系列以融资担保公司和当地银行为主体的高利贷链条,更有银行副行长充当地下金融掮客,致使巨额资金流失。

银行业工作人员为了自身的利益,片面完成任务,在发放贷款的过程中,对担保机构的管理责任没有完全发挥。信贷人员懒散的工作态度,过于相信经过资质考核的国有担保公司,认为不需要监测其经营和财务状况及管理层动态信息,贷前审查不到位,致使不能实时全面的监测担保机构。在合作过程中也没有按照信贷管理制度严格规范和执行。

(三)与银行合作的融资性担保机构存在截留、挪用担保贷款的情况。融资担保公司不仅进行银行业贷款担保,甚至从事非法吸收存款、非法集资、非法理财及高利放贷等违法违规活动,有些融资担保公司也仅仅是注册的“皮包公司”但由于监管留于形式,担保机构杂草丛生,事实上没有明确的监管。例如:2012年2月华鼎担保公司涉嫌骗取贷款被立案侦查,导致其担保的中小企业400余家无法偿还贷款,百余家面临破产,危及社会金融秩序。

二、银行业金融机构融资性担保贷款业务的风险种类

(一)外部风险。融资性担保贷款的外部风险主要是客户信用风险,是借款人不能履行还本付息的责任而使银行业金融机构遭受损失的可能性,既包括借款人的信用风险,又包括融资性担保公司的信用风险。主要表现为:借款人与担保公司恶意串通骗取贷款;借款人将贷款挪作他用;担保公司股东虚假出资、抽逃出资,实收资本金不实、结构不合理;担保公司经营范围不限于贷款担保,更有甚者发放“高利贷”,从事非法违规活动等等。

在银行业务实际中,融资性担保公司常需要存入一定额度的保证金,但部分担保公司为了自身的利益,将借款公司的贷款提出部分作为保证金存入银行保证金账户,如此一来,担保公司未动一分一厘,既收取了借款公司的担保手续费,又在银行保证金账户存入足以使银行信任的保证金数额,事实上降低了担保公司的代偿责任,增加了企业的还贷负担。如某担保公司在银行不知情的情况下,让借款人将贷款的百分之二十作为保证金存入担保公司的保证金账户,担保公司法定代表人携款出逃后,借款人对自己的贷款产生抵触情绪,要求只归还百分之八十,其余百分之二十由保证金偿还。但保证金账户因涉及经济案件被法院查封,保证金无法用于偿还该笔贷款,致使银行的资金面临损失的巨大风险。尽管上述行为在各融资担保管理规定中明文禁止,但担保公司为利益钻空子,最终破坏了金融秩序。

(二)内部风险。首先,贷款审批制度不完善,银行业金融机构发放贷款存在不落实信贷审批条件,贷前调查留于形式;贷中调查审查忽视对第一还款来源调查,过于相信第二还款来源,而第二还款来源又多被融资性担保公司转嫁保证金,掩盖了信贷风险;贷后检查不到位,过于相信担保公司的代偿能力。照顾人情,发放贷款时手续、材料不真实,加大了不良贷款形成的风险,加剧了信贷资金损失的可能。其次,银行业工作人员的业务素质有待提升。有的银行业金融机构的信贷人员吃老本,不及时更新知识与时俱进;有的员工主观故意或过失不当操作或未尽调查职责致使贷款可能受到损失的风险;有的员工不仅不学习法律法规,甚至连本单位的规章规定都不是很清楚,违规操作时有发生。再次,银行工作人员的职业道德有待提高。一些信贷人员存在利己思想、拜金主义等道德风险,这些败坏工作和社会风气的思想不去除,信贷风险中的各种风险都将无法得到有效的控制。厦门某融资担保公司的案例给我们深刻的教训,信贷人员及各主任负责人道德风险的存在,带来的金融资金危害是难以估量的。

三、银行业金融机构对融资性担保贷款业务的风险防范

(一)银行业金融机构应依法经营。开展授信业务,应严格执行《商业银行法》、《商业银行授信工作尽职指引》“三个办法一个指引”等有关法律、法规和监管部门的规范性文件要求,要重视融资性担保风险防控工作,严格执行严格贯彻执行七部委下发的《融资性担保公司管理暂行办法》、《融资性担保机构经营许可证管理指引》等文件精神,认真落实各项风险控制措施。一是严格贷前审查担保机构的资质,明确规定担保机构注册资本金必须是实缴资本。当前对于融资性担保贷款的法律法规并不完善,银行业金融机构必须严格遵守银行业的各项规章制度,尤其是贷款审查的制度规定。银行业金融机构除了对借款人资信、经营、偿债能力等情况进行调查外,还要通过各种途径对融资性担保公司的资质、背景、担保能力等,落实审查责任,各级银行机构对审查材料的真实性和完整性负责。二是加强贷中审查,认真落实贷款核保管理,及时审查担保公司的经营和财务状况、代偿情况、关联贷款及其他足以危害贷款安全的重大事项,一旦出现突发状况及时启动应急处置预案。三是做好贷后检查,发现问题及时处理。银行要加强对担保公司的贷后管理,监控其代偿能力,以预测其代偿能力的变化,按期对担保公司的担保能力做全面的分析和评估。

关于融资性担保机构转嫁保证金的问题,银行业金融机构要依法严格要求担保公司在制定银行开设专门的保证金账户。在双方签订独立的保证合同后,发放贷款前按约定足额存入保证金账户。对转嫁保证金的行为予以禁止。鉴于保证金的优先受偿权在遇到经济或刑事案件时得不到保障,在办理具体业务时,银行业机构应当在合同中注明保证金的质押条款,或者双方签订书面的《保证金质押合同》,明确保证金账户的要素及账户内资金的质押性质,将保证金转化成质押或者完善其他第二还款来源,从法律上为优先受偿权提供保障。

(二)银行业金融机构应建立完善的风险评价机制,全面审查融资性担保贷款的风险因素。根据借款人的经营规模、业务特征及应收账款、应付账款、资金循环周期等要素测算其运营资金需求,综合考虑借款人现金流、负债、还款能力。认真审核融资性担保公司的担保能力,及时了解担保公司资产、负债及对外担保情况,对担保公司经营情况进行密切关注。建立完善的风险预警机制,明确各级信贷部门的职责,提高风险意识,防患于未然。

银行业金融机构还应当成立专门的风险预警部门,监控融资性担保机构的经营情况及其他关联企业的财务情况,以准确及时掌握融资性担保机构的信息和风险状况,防范风险出现,在突发事件出现时,能及时快速保全本机构的资产。

(三)银行业金融机构应激励工作人员提高业务素质,防范职业风险和道德风险。融资性担保机构的监管不尽完善合理,银行业金融机构只有通过不断提高内部实力才能更有效的防范风险。在当前银行业竞争激烈的形势下,一些金融机构为吸收存款、完成贷款任务放低贷款发放的条件,调低融资担保公司担保贷款的门槛。更有甚者,违反上级相关规定开办融资性担保业务。种种道德风险的存在,提示着银行业金融机构规范员工行为,提升员工职业和道德素质的必要性。

在日常工作之余要利用多种方式进行培训、学习,促使信贷人员树立正确的人生观、价值观,促使其在工作实践中不断提高道德认识,锻炼道德意志,提升道德修养;对于一些吃老本的信贷人员,要督促其不断更新其知识储备,做到与时俱进,与当前的政策法规俱进,各银行业机构应当利用业余时间集中学习规章制度,让信贷人员相互激励相互监督相互促进。制度的执行力低下问题是员工道德素质的又一体现,没有强有力的执行力,规章制度的出台便如同虚设,因此要加强管理,严格落实各项信贷政策及操作规程,加大道德风险形成的难度。制定严厉的惩罚机制,使信贷人员不敢触犯道德底线。让每一笔融资性担保贷款的发放都严格依照规章制度,让每一个信贷人员对自己发放的贷款都做到心中有数,为自己发放的贷款承担风险和责任。

为了最大限度的减少因融资性担保贷款逃废给银行业金融机构带来的损失,确保银行业稳健发展,银行业金融机构要充分认识融资性担保贷款的风险,认真审查担保公司担保资格,加强对担保公司的检查,对担保公司的经营情况密切关注,及时了解担保公司的资产、负债及对外担保情况和关联情况,制定完善的风险应急处置预案,一旦发现借款人有不还款倾向时,在确保贷款不被挪用的前提下,做实第二还款来源保障贷款安全,并启动应急处置预案,防范风险。同时完善内部监管体制和风险预警应急处置机制,从内部操作中杜绝风险的发生。

(来源:中国金融界网) 资管大时代的银行同业业务、投行业务、金融市场业务、公司业务跨界创新实务培训

2014年08月16-17日 ? 北京

第一讲 债券市场发展、转型及对资管合作的金融机会

第二讲 资管大时代的银行金融市场和投行业务创新及同业合作实务 机构资金-优质项目-金融资源“精准整合”对接会 第三讲 商业银行投行业务的创新模式与转型探索

第四讲 监管新规下银行理财、同业及金融市场业务转型发展探讨

咨询热线:010-64336037

第三篇:个人银行贷款担保合同

致:a银行(作为下述债权人的代理人)

b有限公司(以下简称“借款人”),拟借款作改造(“项目”)之用。由a银行所安排的银团,同意向借款人提供_________贷款。a银行作为代理行及安排行及各贷款人(其名称详列在下述贷款协议附表一)在_________签订贷款协议,贷款人同意按贷款协议的规定向借款人提供_________元贷款(“贷款”)。

c有限公司鉴于贷款人同意按贷款协议规定向借款人提供贷款,我司(以下简称“担保人”)愿意向贵行a银行(“代理人”)(代表其本身即安排行及代理行及作为各贷款人的代理人,代理行、安排行及贷款人以下统称“债权人”)为此项贷款提供担保,内容如下:

1.在借款人未能按贷款协议规定支付到期应付款项时,担保人在任何时间在代理人书面要求下,无条件地及时以借款人在贷款协议下的应付货币支付及清偿借款人在贷款协议项下到期应付但未偿还的所有款项(上述款项以下统称“债务”)。

2.在第1条所述责任之范围内,担保人须在收到代理人书面还款要求时即时支付本担保书内担保人承诺支付的所有债务。若担保人未按时支付款项,担保人必须支付到期未付的应付款项的利息。利息计算日期自代理人书面要求担保人清付债务之日起至该款项完全偿还之日为止。年利率按贷款协议第6.4条规定有关债务逾期利息计算,到期应付而未还清的利息每月累积成为债务之一部分。

3.作为一独立保证及在不影响本担保书第1条的前题下,担保人无条件及不可撤销地承诺及保证担保人将按第l条的规定,在代理人要求时,即时赔偿所有代理人及债权人因借款人未有按时偿还债务或履行其在贷款协议项下的责任而蒙受的、相等于债务金额的一切损失。若本担保书第1条所规定的担保因任何原因变成无效,没有约束力或不能执行,本条款的赔偿责任将依然生效并对担保人仍具约束力。

4.担保人承诺及确认由代理人或其授权职员签署并列明确定债务数额及到期的文件对担保人有约束力,有明显错误除外。

5.代理人及债权人可将在本担保书收到的款项放人一个独立的暂记帐户,而不须即时将该等款项用于偿还债务。一旦借款人或任何人士破产或清算或解散或重组时,代理人及各债权人可以向清算人索偿借款人或该人士的所有债务,而无须扣除在暂记帐户的款项。但无论如何,若代理人及/或各债权人由此共得之款项超过借款人所欠的债务,余额须归还担保人。

6.担保人在本担保书和其在本担保书项下的一切责任和义务,均不会因下述情况而解除、减轻或受到影响:

(a)代理人及/或任何债权人给予借款人或任何其他人士以时间宽限或付款延期;

(b)借款人或担保人清算或破产;及/或

(c)代理人及/或任何债权人持有借款人或其他人士就债务偿还作出的其他抵押、担保或保证;及/或

(d)代理人及/或任何债权人对借款人或任何人士处分、行使、不行使、放弃、解除或改变任何贷款协议或其他就债务偿还作出的保证书或抵押书所赋予的权力(包括放弃任何贷款协议规定的贷款先决条件或其他条件)或权利或抵押权;及/或

(e)贷款协议或其他就债务偿还所作担保书或抵押书项下的任何责任变为不合法、无效或不可执行或借款人或任何人士无权力签署或履行贷款协议或该担保书或抵押书下的责任;及/或

(d)担保人将迅速向代理人交付代理人及/或任何债权人可能不时合理要求的有关担保人的财务资料或其他资料;

(e)如发生任何事情从而影响担保人在本担保书内的责任能力时,担保人将尽快通知代理人;

(f)担保人将维持与履行其在本担保书内的一切权利与义务,及确保本担保书的有效性及合法性并取得所有需要的批准,同时使这些批准保持完全有效,遵守与任何上述批准有关的一切条款、条件与限制(如有的话);

(g)担保人将不会在未经代理人的书面同意前(代理人在此不会无理地拒绝担保人的请求)将其全部或大部分资产设定抵押、或出售或转让(不论通过单一交易或若干有关或无关交易,也不论一次或在一段时间内交易);

(h)担保人将不会在未经代理人的书面同意前(代理人在此不会无理地拒绝担保人的请求)与任何其他公司或人士合并或并入任何其他公司或人士;

(i)担保人将不会在未经代理人书面同意前(代理人在此同意不会无理地拒绝担保人的请求)将其营业性质作重大改变,不论这种改变是通过单一交易或若干有关或无关交易,一次或在一段时间及通过出售、转让、收购或其他任何方式,但如该改变不会削弱担保人的担保能力则无须经代理人同意,但担保人须尽快以书面通知代理人;

(j)担保人将不会在未经代理人书面同意前(代理人在此同意不会无理地拒绝担保人的请求)回购或减少其发行的股份或将其资本或资产分配给其股东。

9.本担保书由担保人独立承担责任。若有第三者为借款人向代理人及/或任何债权人出具担保书或抵押,则本担保书是完全独立及不受该等担保书或抵押影响。

10.担保人在此声明和承诺放弃要求代理人及/或任何债权人首先向借款人或其他人士采取法律诉讼,或将抵押物先行变卖之权利。

11.担保人在此承诺,在贷款债务未还清以前,它不会行使及在此放弃因法定原因而拥有的代位权或向借款人(不论是否与本担保书下的责任有关与否)作出索偿。担保人亦不会与代理人和债权人在借款人的破产或清算的索偿中竞争,代理人和各债权人将优先于担保人向借款人追索债款。担保人将不分享及不要求分享代理人和债权人在所持有其他抵押品及担保所享有的权益和权利。如担保人违反本条款的规定所收的任何款项(不包括担保人向借款人收取的担保费用及律师费用),它将会以信托人的身份代代理人和债权人持有该笔款项以作为债务的持续担保。

12.如担保人与债权人之间达成任何解除本担保书或其他和解的协议,该担保解除或和解协议的条件是借款人或其他人士向债权人所出具之担保、或所支付的款项没有因任何有关破产、清算、关闭、解散或无法偿还债务的法律或法规而遭取消、禁止或减值。若代理人或任何债权人需按法律的要求退还任何有关债务的款项予付款人,担保人在此的责任将继续有效。而在计算担保人所应付的款项时,该些债权人曾经收过但要退还给付款人的款项将不计算在内。而代理人及债权人可在本担保书解除后或和解协议签订后继续执行本担保书及向担保人追讨欠款。

13.担保人在本担保书项下应付之一切款额必须如数支付给代理人及债权人,不得从中抵销或反索借款人欠担保人的任何款项,亦不得从中扣减现行的或将来的任何税项(代理人及债权人本身的总利润应课税项除外)或其他费用或预扣税。

14.凡按本担保书规定的应付款项,应以债务原币支付,如担保人以其他货币支付,应以可即时使用及自由兑换的货币,按代理人或各债权人当天汇率折算,汇予代理人或各债权人。

15.本担保书是持续性的不可撤销的保证,并将连续保持有效,直至借款人在贷款协议下所欠之一切款项全部偿还给债权人为止。但是,担保人的担保责任随贷款额的归还而相应减少,并且在债务全部清还给债权人时解除。本担保书为附加保证,但不取代代理人和债权人现在或将来所持有的有关债务的任何其他担保及抵押品。担保人承诺及同意当代理人及债权人在追讨担保人欠款或执行本担保书时,代理人及债权人无须先追讨借款人或第三者欠款或提出诉讼,亦无须先对代理人和债权人持有的其他抵押品或其他担保作出处分或强制执行。

16.若担保书内某些条款在将来被宣布或被裁定为不合法、无效或法律上不能执行,该等条款应视作为并未列入本担保书内,而不影响本担保书其余条款之有效性。

17.代理人及各债权人因追讨本担保书之到期款项而支出的一切费用(以全数偿还为准)及所蒙受的一切损失,由担保人负责赔偿。担保人承诺在代理人的书面要求下须即时支付和清偿该等款项。

18.(a)本担保书对签订双方权利和义务的规定对各当事人各自的继承人及受让人均有效和有约束力。惟担保人不得将本担保书下的任何权利、利益及责任转让他人。

(b)如任何贷款人按贷款协议的条款,转让其于贷款协议项下的全部或部分权益,该贷款人也可将其于本担保书下的全部权益或有关部分同时转让予受让人,而在此情况下所有本担保书下所指的贷款人将包括该受让人。

(c)担保人于本担保书下所作之声明、保证、承诺及安排将不会受任何贷款人转让本担保书或贷款协议的权益所影响,任何贷款人名称之更改或其合并,或被吞并等情况亦不影响担保人在本担保书下的责任。

19.(a)本担保书项下须发出或提出的每一项通知、要求或其他通讯应采取书面形式,并按下述地址由专人递送或用挂号邮寄(或收件人在三天前预先通知其他各方指定的其他地址)方式通知对方:_________。

(b)本担保书项下发出的任何通知、要求或其他通讯,在下述情况下应被视为已经有效送达:a)如由专人递交,在递交时由收件人签收后即为送达;b)如用挂号信发出,在邮寄后两个工作天即为送达。

(c)除非代理人另有规定,否则任何一方就本担保书向另一方发出或提出的每项通知、要求或其他通讯,及一方在本担保书项下需要交付予另一方的任何其他文件或契约须以英文或中文书写。

20.(a)除非代理人与担保人以书面签署确认,否则本担保书任何条款均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

(b)代理人或债权人不行使或延迟行使其在本担保书规定的权利和权益均不会构成或被视为其对该等权利的放弃。而代理人或债权人在某次行使权利或部分的权利将不会妨碍或影响其日后行使其余的权利或权益。代理人或债权人可以同时行使,亦可以分别行使,亦可以累积,上述权利、权益和赔偿办法,故此将不会排除法律所赋予代理人或债权人的权利及其他赔偿办法。

21.本担保书受_________法律管辖并按_________法律进行解释。担保人和代理人在此不可撤销地同意与本担保书有关的任何法律行动或诉讼可在_________法院进行,并不可撤销地服从_________法院的管辖权。但这不损害或限制代理人及各债权人及担保人在担保人或其资产所在的任何管辖地区的所赋予的权利和权力。

22.本担保书用中文书写,一式两份,均具有同等效力,担保人及代理人各执一份。

c有限公司(盖章):_________

授权代表(签字):_________

_________年____月____日

第四篇:工商银行无抵押担保贷款申请条件

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工商银行无抵押担保贷款申请条件

随着国家个人征信体系越来越完善,很多金融机构均推出了无抵押无担保的信用贷款,各大银行机构为了盘活资金,也相继推出了信用贷业务,那么工商银行无抵押担保贷款申请条件是怎样的呢,小编带大家一起了解一下吧。

工商银行无抵押担保贷款的申请条件:

中国工商银行个人无抵押贷款是中国工商银行向资信良好的客户发放的无需提供担保的人民币信用贷款。

一、产品特色

贷款额度与期限:贷款起点金额为1万元,贷款期限最长可达3年。

具备循环贷款功能:一次申请,循环使用,随借随还,方便快捷,并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

二、申请条件

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1、具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18(含)到60(含)周岁之间。

2、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)。

3、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录。

5、在工商银行零售内部评级系统中取得B级(含)以上风险等级。

6、工商银行存量客户,客户星级应在4星级(含)以上。

7、在工商银行开立个人结算账户。

8、银行规定的其他条件。

三、除具备以上基本条件外,还具备下列条件之一:

1、工商银行优质法人或机构客户中高级管理人员及高级专业技术职

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称人员。其中,对优质法人或机构为工商银行代发工资客户的,须为在上述单位工作年限三年(含)以上在编正式员工,或驻军、武警部队军衔为少校(含)以上人员。

2、工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。为理财金账户客户的,须持有工商银行理财金账户卡1年(含)以上,且近1年内本人名下在工商银行的金融资产价值季度日均余额在20万元(含)以上。

3、在工商银行非质押类个人贷款累计金额100万元(含)以上,且最近连续2年(含)以上没有逾期记录(含已结清贷款)。

4、本人家庭拥有净资产(不动产和金融资产)达300万元(含)以上,或近6个月持续拥有且日均金融资产在50万元(含)以上。

5、不低于工商银行私人银行、财富管理或牡丹白金卡准入标准的他行优质个人客户。

6、个人税前年收入20万元(含)以上。

三、申请资料

1、本人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或未

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婚声明等)。

2、本人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)。

3、本人收入证明及职业证明。

4、贷款用途证明或声明,并承诺贷款不进入证券市场、期货市场和用于房地产开发、股本权益性投资,不得用于借贷牟取非法收入;

5、符合申请条件1的,还须提供就职单位有效职务证明或国家相关部门颁发的专业技术级别证书。借款人仅为工商银行代发工资客户的,还须提供借款人工作单位与其签订的劳动合同。

6、符合申请条件2至5的,还须提供本人拥有的各类账户、金融资产凭证以及房产所有权证明等。

7、符合申请条件6的,还须提供地方税务部门出具的最近一年个人所得税完税凭证。

8、银行要求提供的其他资料。

以上就是工商银行无抵押担保贷款申请条件的具体内容,通过上述内

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容我们发现对于申请工商银行无抵押担保贷款的条件除了个人身份信息验证及信用评级外,更需要能够证明自己具有偿还贷款的能力。如果自己本身是工商银行的优质老客户,获得无抵押担保贷款的几率无疑会大很多。更多相关知识您可以咨询赢了网!

 租赁合同中的出租人

http://s.yingle.com/y/ht/1138160.html

 租赁合同仲裁案例所影射的若干法律问题 http://s.yingle.com/y/ht/1138159.html

  馆舍租赁合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138158.html 店房转租,原承租人还应支付租金 http://s.yingle.com/y/ht/1138157.html

 运输过程中旅客伤亡赔偿数额应如何确定 http://s.yingle.com/y/ht/1138156.html

 未按合同履行相关待遇

http://s.yingle.com/y/ht/1138155.html

 房主出卖出租房屋后,原租赁合同是否继续有效 http://s.yingle.com/y/ht/1138154.html

 解除房屋租赁合同书范本http://s.yingle.com/y/ht/1138153.html

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  合同履行不能 http://s.yingle.com/y/ht/1138145.html 运输合同中将

涉及哪些

权利义务

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 书面签订还款合同诉讼时效能延长吗 http://s.yingle.com/y/ht/1138143.html

 合同法定解除的情形是什么

http://s.yingle.com/y/ht/1138142.html

 融资租赁合同争议仲裁

http://s.yingle.com/y/ht/1138141.html

 承揽合同的解除条件

http://s.yingle.com/y/ht/1138140.html

 合同履行的情事变更原则详解

http://s.yingle.com/y/ht/1138139.html

 仓储合同中应当注意哪些问题

http://s.yingle.com/y/ht/1138138.html

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   车位租赁合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138137.html 租赁合同起争议 http://s.yingle.com/y/ht/1138136.html 无效货

http://s.yingle.com/y/ht/1138135.html

  房产租赁合同(2) http://s.yingle.com/y/ht/1138134.html 建设工程合同中发包人需要履行哪些义务 http://s.yingle.com/y/ht/1138133.html

   小心非法转租 http://s.yingle.com/y/ht/1138132.html 超市特许经营合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138131.html 企业破

http://s.yingle.com/y/ht/1138130.html

 上诉人燕某因保管合同纠纷一案

http://s.yingle.com/y/ht/1138129.html

 建设工程合同变更会产生哪些效力 http://s.yingle.com/y/ht/1138128.html

  撞死无名氏遭拒赔 http://s.yingle.com/y/ht/1138127.html 预租赁合同的争议引发的法律思考 http://s.yingle.com/y/ht/1138126.html

 房屋租赁合同应包括哪些条款

http://s.yingle.com/y/ht/1138125.html

 什么是招标投标 http://s.yingle.com/y/ht/1138124.html

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 昆明市银河酒家人民币短期借款合同纠纷 http://s.yingle.com/y/ht/1138123.html

  合同变更的规定 http://s.yingle.com/y/ht/1138122.html 租赁合

http://s.yingle.com/y/ht/1138121.html

 出租人接受租赁物和返还押金

http://s.yingle.com/y/ht/1138120.html

 不签合同网上洽谈,货损后代理方免责吗 http://s.yingle.com/y/ht/1138119.html

  胡章淑上诉卢继芳 http://s.yingle.com/y/ht/1138118.html 中标

http://s.yingle.com/y/ht/1138117.html

 以收条主张借款关系,能否得到法院的支持 http://s.yingle.com/y/ht/1138116.html

 转租必须经“出租人同意”的含义 http://s.yingle.com/y/ht/1138115.html

  合同抵消的方法 http://s.yingle.com/y/ht/1138114.html 承揽合同中定作人的任意解除权有什么限制 http://s.yingle.com/y/ht/1138113.html

  终止合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138112.html

借款合同未约定还款期限,诉讼时效如何计算 http://s.yingle.com/y/ht/1138111.html

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 解除合同通知书应怎么写

http://s.yingle.com/y/ht/1138110.html

 上海市厂房租赁合同(2018版) http://s.yingle.com/y/ht/1138109.html

  提存通知书格式二 http://s.yingle.com/y/ht/1138108.html 在什么情况下

劳动合同

可以终止

http://s.yingle.com/y/ht/1138107.html

 盗窃借条是否构成犯罪

http://s.yingle.com/y/ht/1138106.html

 逾期还款利息的利率标准是什么

http://s.yingle.com/y/ht/1138105.html

 违反集体合同责任的免除条件是什么 http://s.yingle.com/y/ht/1138104.html

 法律如果规定存货人对仓储物的检查权 http://s.yingle.com/y/ht/1138103.html

 房屋租赁关系解除后装修投入如何处理 http://s.yingle.com/y/ht/1138102.html

 保管合同中未约定保管人享有留置权时的纠纷 http://s.yingle.com/y/ht/1138101.html

 黄冈市房屋租赁合同

http://s.yingle.com/y/ht/1138100.html

 我国强制招标范围 http://s.yingle.com/y/ht/1138099.html

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 不安抗辩权制度设立的必要性

http://s.yingle.com/y/ht/1138098.html

 业主签装修合同时,应注意哪些

http://s.yingle.com/y/ht/1138097.html

 迟延还款仍需支付违约金吗

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 机械设备租赁合同

(一)

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  门面租赁合同样本 http://s.yingle.com/y/ht/1138094.html 房屋

http://s.yingle.com/y/ht/1138093.html

 拒付或延期支付租金将发生什么法律后果 http://s.yingle.com/y/ht/1138092.html

 特许经营合同风险防范

http://s.yingle.com/y/ht/1138091.html

 什么是承揽合同中承揽人的留置权 http://s.yingle.com/y/ht/1138090.html

 不安抗辩权的概念与其法律渊源

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 承揽人过错可能引发哪些纠纷

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 进出合同的履行 http://s.yingle.com/y/ht/1138087.html

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 租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力 http://s.yingle.com/y/ht/1138086.html

  住房租赁合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138085.html 租赁合

http://s.yingle.com/y/ht/1138084.html

 什么是消费保管合同

http://s.yingle.com/y/ht/1138083.html

 如何防范仓储合同主要条款的陷阱 http://s.yingle.com/y/ht/1138082.html

 租赁合同的内容和形式

http://s.yingle.com/y/ht/1138081.html

 白某某诉侯甲租赁合同纠纷

http://s.yingle.com/y/ht/1138080.html

 北京市房屋租赁合同示范文本

http://s.yingle.com/y/ht/1138079.html

  建房指标转让合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138078.html 加工承揽合同需要承担哪些法律风险 http://s.yingle.com/y/ht/1138077.html

 后履行抗辩权的条件

http://s.yingle.com/y/ht/1138076.html

 用人单位违法解除劳动合同的表现 http://s.yingle.com/y/ht/1138075.html

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 如何区别保管合同与承揽合同

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 企业租赁经营合同公证程序细则

http://s.yingle.com/y/ht/1138073.html

 解除劳动合同的程序和要求

http://s.yingle.com/y/ht/1138072.html

 停车场停放的车辆丢失,保管人要承担责任吗 http://s.yingle.com/y/ht/1138071.html

 上海古松建设有限公司房屋租赁合同纠纷案 http://s.yingle.com/y/ht/1138070.html

  个人房屋租赁合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138069.html 赠与合

http://s.yingle.com/y/ht/1138068.html

    抗辩权的含义 http://s.yingle.com/y/ht/1138067.html 店房租赁合同 http://s.yingle.com/y/ht/1138066.html 合同终止如何履行 http://s.yingle.com/y/ht/1138065.html 关于合同的权

利义务终

止的规定

http://s.yingle.com/y/ht/1138064.html

 第三人代为清偿与债务承担

http://s.yingle.com/y/ht/1138063.html

 融资租赁合同中承租人应履行的义务有什么 http://s.yingle.com/y/ht/1138062.html

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 投标人能否将中标后的部分项目分包给其他供应 http://s.yingle.com/y/ht/1138061.html

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第五篇:银行担保贷款申请必要条件(精选)

银行担保贷款申请必要条件

按照商业银行法的规定,借款人在申请贷款时,需要向银行提供担保的,且银行需对贷款担保人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。那么,银行担保贷款的担保人需具备什么条件及相应责任,担保贷款利率、担保公司费用及担保流程到底如何,这些都是贷款需求者须知的。

银行贷款必须要担保人?

有个朋友前些日子跟小编说想贷款创业,然后……就没有然后了。原来他是听说银行贷款必须要担保人,就果断放弃了。

如果银行觉得借款人某些方面条件不足,就会要求增加担保人,比如借款人月还款额超出月收入的50%。这时因为,月还款额为月收入的50%以下,银行视为风险可控,但如果收入不足以偿还贷款,比如月还款额达到其月收入的70%,就有可能出现断供风险,这时就必须要担保人。

银行贷款担保人条件及责任

贷款担保人,简单地说,就是为贷款作保证的人。但是,不是所有人都可以作贷款担保人。那么,银行贷款担保人需要满足哪些条件?又需要承担哪些责任?下面,我们一起来了解吧。

银行贷款担保人条件:

(一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;

(二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

(三)具有良好的信用记录和还款意愿;

(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

银行贷款担保人责任:

银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。

一般银行贷款偿还时,首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。如果是连带责任保证,银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行,先执行哪个。

如果是一般保证责任担保,那么首先要追索借款人的资产,全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时,担保人按照连带责任承担责任。

银行担保贷款利率及担保公司费用

借款人向银行申请贷款,但自身资质不是很好,这时可以找担保公司作担保。那么,银行担保贷款利率是多少?担保公司又如何收费?

银行担保贷款利率:

银行担保贷款利率,是以央行基准利率为基础,再结合借款人的实际情况浮动执行的,每个人的情况不同,银行批复的利率也就不同。

担保公司费用:

担保公司担保费通常并不固定,主要由风险大小决定,不同贷款产品、不同条件借款人的担保费通常不同。当然,不同担保公司收费也有差异。通常无抵押贷款的担保费是最高的,因为无需借款人提供抵押物,仅凭信用担保,担保公司承担的风险较大,因此担保费更高。

抵押贷款担保费,根据借款人条件不同差异也较大,不过以年担保费率3%-5%居多,远低于以上的无抵押贷款担保费。而公积金贷款类低风险贷款,担保费更低,多数城市公积金贷款年担保费率都在千分之一以下。

总之,贷款风险越大,担保费越高。保持良好信用、提供充足抵押物,有助于降低贷款担保费用。

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