浅谈屋面防水技术的应用与实效做法

2022-10-07

随着社会的不断发展, 人们对生活的品质要求也不断的提高, 于是出现很多屋面带花园的洋房或住宅, 因此对屋面防水施工的性能要求也提高到了一个新的台阶。屋面防水是建筑工程中存在的质量通病, 也是多年来一直未能很好解决的难题, 目前, 较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变, 易开裂渗水;柔性防水, 多为沥青, 聚氨酯等有机材料, 易老化, 寿命短。近年来, 虽然各种新型防水材料相继问世, 但由于价格较高, 不能被广泛采用, 同时又缺乏施工经验, 其耐久性还有待于进一步检验等原因, 因此, 业主方才选用时仍以较为廉价的防水材料为主。下面就结合工程实际对屋面防水技术的应用与实效做法予以简要阐释。

工程主要采用刚性防水和柔性防水相结合的办法, 理论上可提高屋面的防水, 而在实际施工过程中, 或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理, 使得刚性防水层开裂, 起鼓或渗漏, 这样刚性的防水层形同虚设, 加上柔性防水层也存在其自身的缺点, 因而“双重保险”也不能有效防止屋面渗漏。根据工程实际情况, 对该工程屋面防水处理, 谈谈其设计与施工质量控制的几项措施。

1 屋面施工工序调整

屋面板设计为现浇板, 考虑女儿墙砌体会因温度变化、施工质量和环境影响及设计构造等诸因素造成开裂, 从而引起渗漏, 屋面板堵头不严密, 会导致室内角渗漏而影响到其它部位。且原设计的第一道防水为901B聚合物防水, 不能有效的控制防水, 后与设计协商对防水工序进行了调整, 具体见图1, 图2。

原设计的屋面施工工序:

设计更改后的屋面施工:

2 施工控制要点

2.1 第一道防水施工

901B聚合物水泥防水对基层要求主要是要求基层平整, 不能有水泥锅巴等杂物, 同时注意以下几点。

(1) 找平层表面应压实赶光, 排水坡度应符合设计要求, 找平层应二次压光, 充分养护, 不得有空鼓、起砂、掉灰等现象, 要求基面无积水、基本干燥, 无油污、无凸起部位。

(2) 施工工序:清理基层→底层施工→细部处理→首度刮涂901B聚合物水泥防水胶→二度刮涂901B聚合物水泥防水胶→三次刮涂 (直至要求厚度) →防水层检查→养护→验收→保护层施工。

(3) 配料:按规定规定比例取料, 配合比为每100公斤益胶泥干粉加水25kg~30kg, 不加任何助剂, 机械搅拌均匀成厚糊状, 不得有生团, 放置5~10分钟 (熟化) 后使用。搅拌后的材料必须在六小时后用完。

2.2 卷材施工

卷材大面积铺贴前, 应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位 (如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等) 细部构造处理、分格缝的空铺条处理等, 应同屋面最低标高处向上施工;铺贴天沟、檐沟卷材时, 宜顺天沟檐沟方向铺贴, 从水落口处向分水线方向铺贴, 尽量减少搭接。同时注意做好以下几点。

(1) 施工流程。

清理及验收基层→涂刷基层处理剂→细部加强处理→大面积铺贴材料→压实、收边→自检、修整防水层→验收→交付。

(2) 材料大面积施工时, 用火焰喷具均匀烘烤卷材底面, 温度控制在200℃~250℃之间, 严禁过分烘烤卷材烧伤胎基, 铺贴时边排除卷材与基层之间空气边推卷压实。

(3) 卷材搭接宽度为大于等于100mm, 横向大于等于100mm, 搭接宽度允许偏差为-10mm, 相邻两幅卷材应错开300mm以上, 避免卷材接头处相叠而粘结不实造成渗漏。

(4) 材料铺设必须平整、且随搭接宽度正确、密实、严禁卷材翘边、扭曲、皱拆和空鼓等缺陷产生。

(5) 防水工程完工后, 应对防水层进行全面检查, 不得有鼓泡, 皱折等, 若防水层有不良现象, 应及时进行修补。

2.3 找坡层做法

屋面采用陶粒混凝土的材料找坡做法。按1.5%~2%的找坡后, 再做20mm厚1∶2.5水泥砂浆找平层, 建筑找坡时, 一定要找准泛水坡度, 流水方向, 将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时, 一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。注意预留排气孔, 按规范要求。

2.4 保温层的做法

本文主要谈防水施工, 保温在此不做讨论。

2.5 钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法

在混凝土防水层中, 配置的双向Ф4@150×150的冷拔钢筋网片, 并在分格缝处断开, 以增强防水层刚度和板块的整体性, 钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位, 因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝, 同时考虑表面碳化对钢筋的影响, 因此, 钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。同时要注意及控制以下几点。

(1) 细石砼防水层的强度等级不应小于C20, 且应采用机械搅拌, 严禁人工现场搅拌。

(2) 设计的砼的厚度为35, 但实际施工经验不应小于40mm, 如过薄, 砼失水很快水泥不能充分水化, 从而降低砼的抗渗性能。砼收水后进行二次压光, 以切断和封闭砼中的毛细管, 提高抗渗性。

(3) 夏季施工时, 要注意砼浇筑1 2小时~24小时后, 即可进行养护, 覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人, 砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水, 不但降低砼的强度, 而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂, 使混凝土强度大幅度降低。

(4) 特别注意施工的屋面坡度控制, 这对屋面排水很关键, 否则长时间积水, 容易渗透到防水层。

(5) 分格缝的设置及做法。

分格缝应设置在屋面板的支承端, 同时需结合结构的梁位置, 尽量在梁位置处断开, 以减少结构应力, 并应与屋面板缝对齐使防水层因温差的影响, 砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝, 集中到分格缝处以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大, 分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时, 缝可适当加宽, 并设排气孔出气, 分格缝内嵌填满油膏。

3 需加强处理节点及细部构造做法

3.1 女儿墙根部做倒八字找坡处理, 后做防水

屋面、露台防水层必须上翻。屋面与女儿墙或者房间外墙交接处, 防水层上翻高度为600mm;若为种植屋面, 防水层上翻高度为高出种植土600mm。屋面为栏杆或栏板时, 防水层翻到挡水台上表面。

3.2 伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台, 管道与找平层间应留凹槽, 并嵌填密封材料;防水层收头处, 用密封材料封严, 具体构造应符合下列要求

(1) 管道根部500mm范围内, 砂浆找平层沿圆锥台向周围找坡, 以防根部积水。 (2) 管道与基层交接处预留20mm的凹槽, 槽内用密封材料嵌填严密。 (3) 管道根部周围做附加增加层, 宽度和高度不小于300mm。 (4) 防水层贴在管道上的高度不应小于300mm, 附加层卷材应剪出砌口, 上下层砌缝粘贴时错开, 严密压盖。 (5) 附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上, 并用密封材料封严。