商场门店转让协议

2022-07-14

第一篇：商场门店转让协议

门店转让协议书双方

店铺协议书

甲方：身份证号码: 乙方：身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于市(县) 街(路) 村号的店铺给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如出租方不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应退偿全部费用。

二、甲方与出租方已签订了租赁合同，租期到年月日止，甲方将门面租金已交至年月日，2018年7月至2019年10月的门面租金乙方不用向出租方另行支付。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向出租方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。

三、甲方与出租方签订的租赁合同期限届满后，如乙方需要继续承租经营，甲方需配合乙方与出租方协商。

四、店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日一次性向甲方支付费用(含剩余的门面租金)共计人民币______元整，(大写：人民币 _____ _____元整 )，上述费用已包括第二条所述的门面租金和第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、由于甲方与出租方签订的租赁合同未到期，乙方无法办理相关营业执照，乙方暂使用甲方的营业执照。甲方与出租方签订的租赁合同到期后，甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：联系方式：日期：

乙方签字：联系方式：日期：

第二篇：门店装修协议

甲方：

乙方：

为了与经销商实现共赢的目标，让销量更上一层楼，经甲

乙双方友好协商达成以下协议：

一、经销商门店面积要求不低于平方米。

二、该门店属，且三年内乙方不得在该店以外的

其他品牌;甲方一经发现，立即取消乙方在当地的经销资格，并由乙方全额赔偿甲方支付的装修费用，自动放弃已达到标准的返利待遇。

三、装修效果要求按公司标准进行，如有更改必须经甲方同意后方可进行。

四、在装修期间所有的装修费用由乙方垫付，装修完工后由甲方核实、确认。

五、费用承担方式：

六、报销方式：

七、甲方为乙方支付装修费用元，大写：()

八、备注：

九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章之日起生效。

十、本协议有效期自年月日起至年月日止。

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

第三篇：门店装修协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方充分协商，就乙方装修甲方林州店一事，达成协议内容如下：

一、装修施工项目：

1、门头：长8mX1.5mX防水檐40公分，材料铝塑板面;

2、牌面字为芙蓉字(另外计算);

3、墙面为铝塑板，约14.1㎡，150元/㎡(按实际施工面积计算);

4、吧台2mX0.6m，贴铝塑板;

5、展示台1.5mX1.5mX1.2m，贴铝塑板;

6、展示柜2.2mX1.2m X8个，1mX1.2mX2个。

二、总造价包工包料为15000元。

三、乙方在施工当中，严格按照上述要求用料、施工，保证质量，接受甲方监督。

四、结算办法：本协议签订后，甲方支付给乙方3000元，施工四日内再支付10000元，下余款项竣工验收合格一次付清。

五、工期：8天，从7月11日开始计算时间。

六、未尽事宜参照国家合同法相关条款执行。

七、本协议经甲乙双方当事人签字后生效。

甲方：乙方：

第四篇：门店店长管理协议书

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订管理协议，并承诺共同遵守。

甲、乙双方在此声明，保证签订管理协议之前向对方提供的与履行管理协议相关的各项信息真实有效，没有任何伪造，欺骗和故意隐瞒的内容，如甲、乙双方以上信息存在虚假内容，则应各自承担由此带来的法律责任和后果。

管理期限

固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止

工作内容和工作地点

(一)甲方聘用乙方从事欧亚达建材家居光谷店美克维斯门店店长之职，其岗位职责如下：

1、了解品牌的经营方针，依据品牌的特色和风格执行销售策略;

2、遵守公司各项规定，执行上级指示，完成公司下达任务;

3、负责门店的日常管理工作，监督考核导购的工作表现，及时反映员工动态，并对导购进

行培训;

4、负责监督收银员所有票据交接的准确无误;

5、负责门店内样品的及时更新与维护;

6、协助经理处理与改善门店运作的问题;

7、协助经理与所在卖场的沟通与协调;

8、定时按要求提供周围品牌在卖场的公关推广活动;

9、了解周围品牌销售情况，登记并提供每天店内客流量资料;

10、激发导购工作热情，调节卖场购物气氛。

(二)乙方同意并承诺按照岗位职责的内容进行工作，认真履行岗位职责，完成工作

任务，并以此为依据，接受甲方的考核。经考核后，因乙方未达到考核标准的，可视为乙方不胜任所聘任岗位工作。

(三)乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

工作时间和休息休假

(一) 乙方为甲方全日制员工，日考勤根据公司员工考勤管理制度执行

规章制度与劳动纪律

(一)甲乙双方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德、尊重和维护双方的声誉和利益。

(二)甲方依法建立和完善的各项规章制度，甲方应将制定、变更的规章制度及时进行公示

或者告知员工，乙方应严格遵守。乙方未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职，不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。

(三)甲方有权按国家和本单位的规定给予乙方奖励或惩处。

劳动报酬

(一)依照双方协议，工资结算标准为：月薪+提成，工资每月月薪为2500元，提成比例按门店每月的实际销售业绩的1%进行核算。

(二)甲方按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。

(三)工资发放日为每月十日，本月发放上月工资。

工作要求：

营业前：

1、开启电器及照明设备;

2、带领店员打扫店面卫生;

3、召开晨会：公司政策及当天营业活动的公布与传达;前日营业情况的分析，工作表现的

检讨;培训新员工，交流成功售卖技艺;激发工作热情，鼓舞员工士气

营业中：

1、检查营业员仪容仪表，整理工服;

2、专卖店的店长需督导收银作业，掌握销售情况;

3、控制卖场的电器设备(店内)

4、备齐各类票据，以便随时使用

5、维护卖场的环境整洁

6、及时主动协助营业员在销售过程中遇到的问题

7、收集市场信息，做好销售分析

8、整理公司公文及通知，做好促销活动的开展前准备和结束后的收尾工作

营业后;

1、核对收银员帐物，进行审核确认

2、检查电器设备是否关闭，杜绝火灾隐患

3、对需沟通的事宜及时与相关的工作人员联系确认

扣罚方法：

1、当门店店长在营业前未做好营业前的准备工作处以200元每次的罚款

2、当门店店长在营业中未按要求完成工作处以200元每次的罚款

3、当门店店长在一天的营业结束后未按要求做好本职工作处以200元每次的罚款

4、当门店店长不能按公司要求完成公司下达的任务，按照公司的相关制度进行执行其他约定：

(一) 本公司员工手机卡需使用公司号码，员工在离职时应上交其电话卡。

(二) 协议期未满乙方自行终止协议需提前三十天提交离职报告，并需赔偿甲方

一个月工资所得为基本工资+提成

(三) 协议期未满甲方无任何理由终止和乙方的协议需补偿乙方一个月工资所得，以上月基本工资+提成为依据

管理协议的变更、解除、终止、续订

(一)有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本协议：

1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的;

2.管理协议订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的;

3.由于不可抗力的因素致使管理协议无法完全履行的;

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本协议：

1.严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;

2.严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;

3.同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者

经甲方提出，拒不改正的;

4.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者

变更管理协议的;

5.被依法追究刑事责任的。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本协议，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：

1.乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

3.管理协议订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原管理协议无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更之管理协议达成协议的;

(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此协议：

1.甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的;

经济补偿与赔偿

(一)因乙方过错而造成之管理协议无效或部份无效的，乙方除应承担相关赔偿责任外，其所获得的除本协议约定的基本工资外，其他劳动报酬、各类经济补偿金等均应退还甲方。

(二)管理协议解除、终止后，乙方仍欠付甲方任何款项，或者乙方与甲方尚有未处理完毕的经济事务的，乙方认可甲方可以最后一期的工资及经济补偿金等项先行抵扣并最后协调结算，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。

后协议义务

本协议解除或终止时，乙方应履行下列义务，经相对应的接收权限人签收认可：

(一) 向甲方指定的人交接工作

(二) 完好归还其占有的甲方的办公用品、文件、设备等有形式或无形资产;

(三) 向甲方完整移交载有甲方重要信息的任何载体;

(四) 协助甲方清理双方之间的债权、债务;

(五) 完成甲方规定的离职流转程序，办理有关离职手续;

(六) 其他：处理其他应了而未了的事务。

本协议解除或终止时，甲方应履行下列义务：

(一)为乙方办理终止管理协议关系手续;

(二)应乙方要求，如实出具乙方的工作履历或离职证明;

本协议未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;双方协商一致，可以变更本协议。若双方协商不成或者发生争议，应当依法向调解机构申请调解，向人民法院起诉。

本协议不得代签和涂改，协议一式两份双方各持一份，均具有同等效力，自双方签字盖章后，在乙方上岗之日起生效

甲方：(签字盖章)乙方：(签字或盖章)法定代表人、负责人身份证号码：

或委托代理人(签名)地址：

电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

第五篇：公司转让协议转让公司协议

转让协议书

甲方(出让方)：

乙方(受让方)：

地址：

法人代表：

法人代表：联系电话：

联系电话：

_________________________公司(以下简称公司)于_________年注册成立，注册资本为人民币_________万元，经营期限为____年。经甲乙双方协商，就公司转让事宜达成下述一致意见。依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，签订本协议。

一、转让公司的基本情况：

1、公司名称：

2、公司营业执照注册号：

3、公司法定代表人：

4、公司地址：

5、公司组织机构代码证号：

6、公司税务登记证号：

7、其他证件或物件：

二、员工的安置：

本协议公司转让时如涉及员工的安置，经甲、乙双方约定，按如下方式处理：员工由甲方安置，由此产生的所有问题乙方不负责(包括员工的社保)。

三、保证与承诺

1、甲方保证公司已通过本年检，未被主管部门依法注销或撤销。

2、甲方保证对公司拥有合法所有权和处置权，并出具公司股东大会股权转让决议原件作为本协议的附件。

3、甲方承诺公司转让变更前______________的所有经营税费、员工工资、社会保险、货款等所有债务均由甲方承担并已经清偿完毕，公司变更完成后产生的债务由乙方承担。

甲方承诺在其经营期内及因其经营在后期产生的所有经营税费、员工工资、社会保险、贷款等所有债权债务、税务问题均由甲方承担并给予清偿，公司变更后因乙方经营产生的债权债务、税务问题由乙方承担。

4、甲方保证对所转让的企业名称没有设置任何抵押、质押或担保，并不会受任何第三人的追偿。

四、公司转让价款及支付方式：

1、经双方协商，甲方同意以人民币__________元的价格转让给乙方。甲方应积极配合乙方办理公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照的变更登记。

2、经双方协商，乙方自签订本协议之日起_____日内先支付定金人民币__________元，随即甲方将上述证件及变更证件所需资料交予乙方办理变更登记。若在变更期间需甲方提供或补交一些资料，则甲方应配合乙方办理。待乙方将所有证照变更完毕后(包括上述证件及公司基本账户、贷款卡等变更)，乙方一次性将余款付清。

3、甲方收取转让费应给乙方出具收款凭据。

五、产权交割

甲方与乙方签订本协议后，甲方原在公司享有的权利和应承担的义务，随企业名称转让而转由乙方享有和承担，乙方即拥有_______公司的所有权和处置权。甲乙双方约定在签订本协议后_________日内办理相关交接手续。

六、费用和税费

经甲乙双方约定，本次转让所产生的费用和税费由____方承担。

七、__________公司公章及财务用章由乙方另行刻制新章，待双方将所有变更手续办理完毕后，旧章当面销毁或交相关部门销毁。

八、争议处理

在本协议履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向公司所在地人民法院起诉。

九、甲方或乙方有权选择下列违约条款要求违约方承担相应的违约责任。

1、如因乙方原因导致本协议无法履行或乙方不履行协议的约定，则乙方无权要求返还定金;如因甲方原因导致本协议无法履行或甲方不履行协议的约定，甲方应双倍返还定金。

2、一方未按约定履行本协议的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议第四条第一款所列金额的20%。

3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。