房地产公司关于落实开展整顿和规范建筑市场自查报告

2024-05-04

房地产公司关于落实开展整顿和规范建筑市场自查报告（精选4篇）

篇1：房地产公司关于落实开展整顿和规范建筑市场自查报告

关于落实开展整顿和规范建筑市场

秩序的自查报告

XX市住建局：

我公司为贯彻落实XXXX号文件“关于开展整顿和规范建筑市场秩序专项行动的实施意见”文件精神，继县整顿和规范建筑市场会议后，我们随即组织施工方项目法人、监理人员、设计人员、勘察人员联席会议，传达学习文件及局会议精神，并对我公司现建项目建设情况进行全面梳理清查，对各种报建手续文本，工程技术档案资料整理、建设程序、工程物料进场查验凭证、现建工程质量及现场安全生产保障情况进行会议讨论讲评，现场查验，现将自查情况汇报如下：

一、我公司现建的两个项目已经主管部门审批，批文齐全，工程报建手续齐全：“土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证”已依法依据办理，工程按程序已招标，现建工程开展顺利井然有序。

二、我公司XX项目工程由XX建筑公司承建，建筑公司资质及承包范围合法。

三、XX建筑公司已办理入渭登记及入市备案登记。

四、我公司开工前已办理工程质量安全监督注册登记，施工单位已办理安全备案登记手续。

五、XX项目取得预售许可后正在销售，并按照物价部门规定进行一房一价相关内容的公示。

六、建筑施工企业质量安全管理机构XX项目均已成立，制度建立并正常运行，每周一例会均进行总结及安排，有检查记录，有应急安全预案。

七、施工企业有专职安全员，特种作业人员能持证上岗，有资质证书，三级安全教育及安全培训能进行有效落实。

八、塔吊，施工电梯等特种设备的安装，使用拆卸及备案和操作人员能持证上岗情况。

九、工程监理单位有资质证、监理人员从业资格证书与监理工程规模相符。

十、劳务公司有施工资质，能进行日常定期和不定期教育。

十一、XX项目施工现场有标志牌，进出入道进行了硬化、周边及办公场所进行了绿化工作，环境整洁卫生。

十二、监督管理部门提出的工程技术问题能迅捷组织整改落实。

以上为公司协同施工方项目法人、监理、设计、勘察单位对工程自查自纠的汇报，请指正。

XX地产有限公司 2011年8月19日

篇2：房地产公司关于落实开展整顿和规范建筑市场自查报告

根据《关于印发《中储粮内蒙古分公司开展贯彻落实中央八项规定和总公司七项要求情况监督检查的实施方案》的通知》（中储粮蒙„2013‟252号）文件要求，我单位领导班子迅速召开会议安排部署此项工作，成立了自查小组，由库领导负责，综合科具体组织实施，要求其他科室密切配合。主要从学习宣传“八项规定”和“七项要求”情况，落实执行“八项规定”和“七项要求”情况和当前存在问题三个方面进行了自查。工作小组本着“实事求是、严肃认真、查纠并举”的原则，全面系统的对我库贯彻落实中央“八项规定”和总公司“七项要求”工作情况进行了检查。现将自查情况上报如下：

一、学习宣传“八项规定”和“七项要求”情况

（一）成立领导小组，加强组织领导

我单位成立了以党支部书记为组长的落实中央八项规定、总公司七项要求领导小组，成员包括领导班子成员及科室、分库负责人，书记为第一责任人，综合科负责日常工作，要求有关科室要密切配合，形成工作合力。

（二）学习贯彻文件精神,深刻认识监督检查活动意义我单位将学习贯彻文件精神作为加强作风建设的重要任务和重大举措，围绕保持企业党组织的先进性和纯洁性，与学习贯彻党的十八大精神相结合，采取有效形式，认真查找党员干部在作风方面存在的问题，推动企业各项工作再上新台阶提供坚强保障。

二、落实“八项规定”和“七项要求”情况

一是在密切联系群众方面，切实有效解决员工关于工资问题的利益诉求。认真贯彻“三重一大”集体决策制度，切实发挥员工民主监督、民主管理权利。领导班子树立“员工群众利益无小事”的理念，认真听取员工群众的意见呼声，着力解决涉及员工切身利益的问题和诉求，努力树立为民务实清廉和可亲可信可敬的企业领导干部形象。

二是在发扬艰苦奋斗精神方面，注重费用节约。在业务招待、日常办公和配车用车方面注意节约开支。充分利用已有的食堂设施，有业务招待时能在食堂的尽量在食堂，自觉不出入高档消费场所，既卫生干净，又节省了很大一块招待开支；精简文件、简报，控制发文字数和数量，规范发文程序，充分利用QQ工作群、电子公文等现代化办公系统发文办公，推行无纸化办公，节省办公成本，提高办文效率；在配车用车上，严禁超标准配车和公车私用，严格执行车辆使用登记制度，对车辆实行费用定额控制；在公款旅游方面，自从中央下达转变工作作风八项规定后，今年旅游旺季来呼伦贝尔开会、检查及洽谈业务的领导和客户明显减少，本库也严格控制公费旅游，旅游招待费用较往年相比明显下降。从2013年上半年财务报表反映招待费和交通费支出明显下降，本库上半年业务招待费同比下降百分之三十，其中旅游接待同比下降百分之六十。

三是在发扬民主作风方面，严格执行“三重一大”集体决策制度。建立了库务公开栏，严格执行民主协商、民主决策制度，“三重一大”事项一律经库领导班子会议集体讨论决定，及时将民主决策重要事项形成会议纪要通过内网上传，没有发生因不执行民主决策而发生重大决策失误的问题。

四是在完善规章制度方面，建立健全便于操作的规章制度。重新修订了分库管理办法和招待费、通讯费、差旅费及车辆、考勤管理规定，建立了以制度管人、按制度办事、用制度管权的管理机制，确保各项制度真正落到实处。与此同时，结合加强风险防控，重新修订了《内控手册》，进一步完善了必要的内控手续，堵塞了管理漏洞，很好起到了中央要求的“将权力装进制度的笼子里”的效果，规范了工作流程，提升了企业管理质量和效率。

三、对照“八项规定”、“七项要求”存在的问题通过组织党员干部自查，我单位严格对照中央“八项规定”和“七项要求”，以“廉洁、节俭、增效”为目标，健长效机制为保证，从源头和过程上制止各种违反有关规定行为的发生，确保“八项规定”和“七项要求”得到有效落实，下大力气查找存在问题，主要表现在：一些党员干部对贯彻中央八项规定和总公司七项要求的重大意义认识不足，具体贯彻过程中在一定程度上缺乏自觉性和主动性；还需进一步加强党风廉政机制建设，加强长效监管力度。

篇3：房地产公司关于落实开展整顿和规范建筑市场自查报告

市局监督科：

为了认真贯彻国家质检总局和省局开展整顿和规范市场秩序专项整治行动的精神要求，切实解决当前关系人体健康和人身财产安全重要产品质量存在的突出问题，根据市局的统一要求，我局精心组织周密部署，在我县域内开展了整顿和规范市场秩序工作，现将上半年具体工作情况汇报如下:

一、加强领导，精心组织

为了切实加强此次整治工作的领导，我局制定了行动方案，及时成立了由局长为组长，副局长为副组长，各职能部门主要负责人为成员的整顿和规范市场秩序工作领导小组，明确了各职能部门的工作目标和工作任务，进一步增强了各职能部门对此次专项整治行动的责任感和紧迫感，把此次专项整治行动作为当前工作的第一任务。

二、强化责任，明确到人

为保障专项整治工作行动的工作取得实效，各职能部门主要负责人为监管第一责任人，直接负责人为主要责任人，出现监管漏洞的，按照分工分别追究主要负责人和第一责任人的责任，建立健全责任追究制，保证整治工作的顺利开展。

二、具体工作的开展情况

上半年，我局共出动执法车辆20台次，执法人员63人次，其中建材制品出动检查人员33人次，检查企业3家，未有发现违法行为。农资制品共出动执法人员30人次，检查企业4家，立案7起，查获不合格农资货值2万元，挽回经济损失4万元。

四、下一步工作计划

1、进一步加大宣传力度，对制售假冒伪劣产品的企业进行曝光，对名优企业的产品进行广泛的宣传，扶优打劣，引导市场消费，努力营造良好的外部环境。

2、加强监督抽查和执法检查。开展农资、建材等产品专项执法检查，切实保护消费者利益。

3、深入开展“帮、扶、建”活动，帮助企业规范生产经营行为

4、加强信息报送工作。

***质量技术监督局

篇4：房地产公司关于落实开展整顿和规范建筑市场自查报告

【文件来源】中国保险监督管理委员会

中国保险监督管理委员会关于开展2008年整顿和规范财产保险市场秩序工作的通知

(保监产险〔2008〕379号)

各保监局：

为全面贯彻落实全国保险工作会议和财产保险监管工作要点精神，继续加大现场检查力度，治理和整顿市场非理性价格竞争，规范经营秩序，有效防范经营风险，保护消费者利益，促进财产保险业又好又快地发展,我会决定开展整顿和规范财产保险市场秩序工作。现将有关事项通知如下：

一、指导思想和工作目标

2008年整顿和规范财产保险市场秩序工作，以科学发展观为统领，全面贯彻落实全国保险工作会议和财产保险监管工作要点精神，围绕“速度、效益、诚信、规范”八字方针，以数据真实性为重点，继续加大现场检查力度，严厉打击违法违规扰乱市场、损害消费者利益行为，督促公司建立健全内控制度并提高执行力，有效防范经营风险，促进财产保险业又好又快地发展。

二、主要任务

中国保监会以交强险为重点业务，对2家产险公司统一组织开展全国性专项检查工作。各保监局结合当地实际，针对交强险、商业车险、意外险、大型商业保险项目和政策性农业保险等，对重点业务、重点公司、重点地区加大现场检查力度，同时对近两年实施过检查的公司进行后续跟踪检查。

三、工作原则

（一）坚持集中重点的专项整治和强化日常监管并重的原则。各保监局在整顿和规范财产保险市场秩序工作中，应将中国保监会组织的全国性专项检查、后续跟踪检查和日常自行安排的其它检查工作有机地结合起来，在按照本通知精神做好专项检查工作的同时，结合辖区内产险市场的实际统筹安排好日常检查和监管工作，特别是做好2007年对阳光产险和天安公司进行现场检查等案件的后续监管工作，保持监管的连续性、持续性和有效性，形成并保持治理整顿的高压态势。

（二）坚持依法从严从重处理以及责任追究与机构处罚并重的原则。各保监局在处理违法违规行为时，应按照《关于2007年全国财产保险现场检查处罚原则的通知》（产险部函〔2007〕106号）精神，重在对机构和责任人的处理。即对违法违规经营的机构，视情节轻重采取“限制业务范围”、“责令停止接受新业务”或者“吊销经营保险业务许可证”等处罚措施，逐步实施市场退出机制；对机构违法违规经营负有责任的责任人，包括经办人员、所在部门负责人及分管领导，视情节轻重采取“警告”、“责令撤换”或“罚款”等处罚措施，情节严重的要依法追究上级公司有关责任人的责任，构成犯罪的，要及时移交司法部门处理。

（三）坚持违规处罚与落实整改、完善监管制度并重的原则。各保监局在严肃查处违法违规行为的同时，从公司经营理念、法人治理、内部控制、合规经营等方面查找问题的根源，从体制、制度和机制等方面提出监管意见，并且加强后续监管，切实保证监管措施和整改要求的落实。

（四）坚持强化法人监管的原则。各保监局应结合整顿和规范财产保险市场秩序以及日常监管工作情况，将导致分支机构违法违规经营的体制、制度和机制性问题以及需要采取的监管措施及时报告中国保监会财产保险监管部（以下简称产险部）。产险部将向相关保险总公司通报并责成其整改，必要时追究总公司高管人员的责任，以进一步强化法人机构对分支机构的管控责任。

四、专项检查对象

本次中国保监会统一组织的专项检查重点为中国太平洋财产保险股份有限公司和太平保险有限公司（以下分别简称太保、太平）。产险部负责检查上述两家公司的总公司，各保监局负责检查上述两家公司在当地的分公司及其所辖分支机构。

若上述两家公司2007年末尚未在当地设分支机构或机构开业不足三个月的，可根据市场实际确定具体检查对象并报告我会。原则上被检查的经营主体不得少于两家公司，被检查的分支机构不得少于两家。

五、专项检查方式

本次专项检查继续坚持强化对总公司监管与对分支机构违规行为查处并重的原则，采取保监会和保监局上下联动、对总分公司一条线检查的方式。即由各保监局对分公司及其所辖分支机构进行检查，并将检查中发现的问题或线索及时报告产险部，以便产险部及时指导并有针对性地加强对总公司的检查。产险部结合各保监局对当地分公司及其所辖分支机构进行检查的情况，组织力量对总公司进行检查。借助上下联动、及时沟通，全面、系统地摸清各公司法人治理结构的完善性、内控的有效性（特别是内部稽核监督的有效性）、偿付能力的充足性、经营行为的合规性、经营风险状况等方面情况，保证专项检查的质量。

六、专项检查内容

（一）对总公司的检查

以治理结构、内部控制、合规管理、经营数据真实性、偿付能力和风险状况等内容为检查重点，同时针对各保监局在检查中发现的线索，利用 “上下联动”检查的优势，从体制、机制和制度方面查找产生违法违规行为的根源，督促总公司采取有效措施，强化内部监督管理，从源头上堵塞漏洞，有效防范分支机构违法违规经营和保险经营风险。

（二）对分支机构的检查

1、检查区间：以2007年的业务为主，必要时可向前追溯或向后延伸。

2、重点险种：交强险、商业车险和大型商业保险项目。

（1）交强险。检查重点：①交强险单证（特别是定额保单）及标志管理情况。重点检查是否建立交强险单证及标志管理制度；是否有专人负责交强险单证及标志管理工作；交强险单证及标志的印制、保管、签发、回收、核销、归档等是否符合规定，是否纳入核心业务系统管理。②承保管理情况。重点检查是否严格执行交强险条款费率；应收保费是否真实、完整，其账龄是否合理，核销是否合规。③理赔管理情况。重点检查交强险理赔是否严格执行《机动车交通事故责任强制保险条例》和交强险条款关于理赔时效的规定，是否有拖赔、惜赔或无故拒赔的情况；交强险赔款的归属是否准确，是否存在交强险赔款归入商业车险或商业车险赔款归入交强险的情况；是否存在已报案但长期未立案的情况；对已立案的估损是否准确、合理。④信息系统管控情况。重点检查信息系统是否为交强险设定单独代码；是否支持对交强险单独核算管理的规定；是否根据监管规定和内部管控的需要，对手续费支付比例、费率优惠比例和条件、保险期限、批单生效日期、退保、报立案时间等作出限制；是否有完善的单证管理系统并与核心业务系统相衔接，核心业务系统对已发生已报告赔案的记录是否真实、完整；业务、财务和再保系统是否无缝链接，业务系统数据与财务系统数据是否一致。⑤财务核算费用分摊情况。重点检查是否严格按照交强险业务单独核算管理和费用分摊的原则，真实、准确地核算交强险的经营损益、专属资产、专属负债，特别是对专属费用的核算是否真实、准确。⑥准备金评估情况。重点检查交强险业务准备金评估是否符合规定，是否准确、合理；准备金评估报告的编制是否符合规定。⑦资金管理情况。对单独运用管理的交强险资金，重点检查是否在交强险资金账户和其他业务资金账户之间转移利益；对未单独运用的交强险资金，重点检查是否以实际可运用资金量的比例将投资收益在交强险和其他保险业务之间进行准确分摊。⑧手续费支付情况。重点检查交强险手续费比例是否超过4%。⑨费用情况。重点检查费用是否真实，是否有通过虚列费用低价（即低于交强险条款费率规定的价格）承保、超规定标准支付手续费或支付保险回扣等情况。

（2）商业车险。检查重点：①条款费率执行情况。重点检查是否严格执行商业车险条款费率。②应收保费情况。重点检查应收保费是否真实、完整，账龄是否合理；应收保费的核销是否合规。③手续费支付情况。重点检查手续费列支渠道、支付比例、支付对象和支付方式是否合规，账务是否真实，是否使用保险中介服务统一发票。④批单退费情况。重点检查批单退费是否合规，违规批单退费的金额、用途及具体去向。⑤理赔情况。重点检查是否有假赔案；核心业务系统对已发生已报告赔案的记录是否真实、完整；是否存在已报案但长期未立案的情况；对已立案的估损是否准确、合理。⑥费用情况。重点检查费用是否真实，是否有通过虚列费用低价（即低于商业车险条款费率规定的价格）承保、超规定标准支付手续费或支付保险回扣等情况。⑦信息系统管控情况。重点检查信息系统是否根据监管规定和内部管控的需要，对手续费支付比例、费率优惠比例和条件、保险期限、批单生效日期、退保、报立案时间等作出限制；是否有完善的单证管理系统并与核心业务系统相衔接；业务、财务和再保系统是否无缝链接，业务系统数据与财务系统数据是否一致。

（3）大型商业保险项目。检查重点：①纯风险损失率表和危险单位划分指引的落实情况。重点检查纯风险损失率表和危险单位划分指引的执行情况，是否按照报备的条款费率承保大型商业保险项目；信息系统是否根据监管规定和内部管控的需要，对核保权限、适用的费率和危险单位划分等作出限制。②大型商业保险项目投标管理情况。重点检查是否严格按照规定向监管部门报告大型商业保险项目投标情况，报告的内容是否属实；在大型商业保险项目投标中是否存在非理性甚至是恶性价格竞争的情况。③共保情况。重点检查共保是否合规，是否存在“不规范共保”的情况。④再保险安排情况。重点检查对大型商业保险项目是否有再保险安排；再保险是否科学、合理；再保险摊回是否及时，核算是否准确。

七、时间安排

本次专项检查分为准备、检查实施和总结处理三个阶段。

（一）准备阶段（4月）。主要工作是对检查人员进行培训、成立检查组、制定现场检查方案和现场检查通知书等。

（二）检查实施阶段（5至7月）。各保监局应在5月16日前进场对太平分支机构进行检查，6月20日前进场对太保分支机构进行检查。产险部将根据各保监局对分支机构检查进展情况，组织力量适时对总公司进行现场检查。

（三）总结处理阶段（8至10月）。主要工作包括汇总分析检查情况、组织实施监管措施、撰写相关检查报告和整理归档检查资料等。

八、相关要求

（一）认真制定现场检查方案并及时报告我会。各保监局要切实按照本通知精神制定现场检查方案。现场检查方案应立足于全年的整顿和规范财产保险市场工作，对中国保监会统一组织的专项检查、后续跟踪检查和日常自行开展的检查作出明确的安排。请于2008年4月18日前，将现场检查方案和《2008年整顿和规范财产保险市场秩序工作现场检查计划表》（附件）报至产险部。

（二）切实做好上下联动检查工作。各保监局既要按照各自已制定好的检查方案开展常规性检查工作，及时将检查中发现的问题或线索报告产险部，又要对产险部需要保监局协助检查确认的问题积极配合，认真查实。

（三）迅速处理违法违规行为。各保监局在整顿和规范财产保险市场秩序工作中，争取检查一家、处理一家，不要等到所有现场检查工作结束后才统一处理，确保检查处罚的时效性和震慑力。

（四）认真做好市场整顿总结工作。各保监局应结合现场检查工作，全面总结分析市场整顿情况，从体制、机制和制度等方面认真查找产生违法违规问题的深层次原因和制度性因素，制定实施相应的监管措施。请于2008年11月14日前，将财产保险市场整顿和规范工作报告以及检查统计表（另行下发）报至产险部。

九、其它事项

（一）现场检查参照《现场检查工作规程》和《非寿险监管指导手册》进行。

（二）本次现场检查相关的规范性文件

1、《关于进一步加强机动车辆保险监管有关问题的通知》（保监发〔2006〕19号）

2、《关于规范机动车交通事故责任强制保险单证和标志管理的通知》（保监发〔2006〕60号）

3、《关于加强机动车交通事故责任强制保险管理的通知》（保监发〔2006〕71号）

4、《关于印发〈机动车交通事故责任强制保险业务单独核算管理暂行办法〉的通知》（保监发〔2006〕74号）

5、《关于规范商业机动车辆保险条款费率管理的通知》（保监发〔2006〕75号）

6、《关于进一步加强机动车交通事故责任强制保险及商业机动车保险管理工作的通知》（保监发〔2006〕107号）