造价员基础知识完整版（通用6篇）
篇1：造价员基础知识完整版
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点
（1）
1月18日
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（1）造价管理教材知识点：项目成本核算的方法 简捷明了，直观易懂，易于操作，适时性较好
覆盖范围较窄，核算债权债务等比较困难；且较难实现科学严密的审核制度，有可能造成数据失实，精度较差。会计核算法
核算严密、逻辑性强、人为调节的可能因素较小、核算范围较大 对核算人员的专业水平要求较高 造价管理教材知识点：因素分析法
又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。①以各个因素的计划数为基础，计算出一个总数;②逐项以各个因素的实际数替换计划数;③每次替换后，实际数就保留下来，直到所有计划数都被替换成实际数为止;④每次替换后，都应求出新的计算结果;⑤最后将每次替换所得结果，与其相邻的前一个计算结果比较，其差额即为替换的那个因素对总差异的影响程度。
【注意】通常替换的顺序：先实物量，再价值量，先绝对，后相对。造价管理教材知识点：工程变更的范围和内容
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(1)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由建设单位或其他单位实施。
(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。工程变更管理
(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。(5)为完成工程需要追加的额外工作。
造价管理教材知识点：施工承包单位提出的工程变更
监理人与建设单位协商是否采纳施工承包单位提出的建议。建议被采纳并构成变更的，监理人向施工承包单位发出工程变更指示。
监理人收到施工承包单位的书面建议后，应与建设单位共同研究，确认存在变更的，应在收到施工承包单位书面建议后的14天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监理人书面答复施工承包单位。造价管理教材知识点：工程索赔产生的原因(1)业主方(包括建设单位和监理人)违约。(2)合同缺陷。(3)合同变更。
(4)工程环境的变化。如材料价格和人工工日单价的大幅度上涨;国家法令的修改;货币贬值;外汇汇率变化等。(5)不可抗力或不利的物质条件。
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1)施工承包单位应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。施工承包单位未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。工程索赔管理
2)施工承包单位应在发出索赔意向通知书后28天内、向监理人正式递交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
3)索赔事件具有连续影响的，施工承包单位应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数。
在索赔事件影响结束后的28天内，施工承包单位应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（2）1月19日
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（2）造价管理教材知识点：可选择报高价的情形
投标单位遇下列情形时，其报价可高一些：施工条件差的工程(如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等);专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长，声望也较高;总价低的小工程，以及投标单位不愿做而被邀请投标，又不点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 便不投标的工程;特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等;投标对手少的工程;工期要求紧的工程;支付条件不理想的工程。造价管理教材知识点：可选择报低价的情形
投标单位遇下列情形时，其报价可低一些：施工条件好的工程，工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等);投标单位急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营多年，但即将面临没有工程的情况，机械设备无工地转移时;附近有工程而本项目可利用该工程的设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程;投标对手多，竞争激烈的工程;非急需工程;支付条件好的工程。
造价管理教材知识点：不平衡报价法
在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。不平衡报价法适用于以下几种情况：
(1)能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。
(2)经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，适当提高单价;将来工程量有可能减少的项目，适当降低单价。
(3)设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的，可以提高单价;而工程内容说明不清楚的，则可降低一些单价，在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。
(4)对暂定项目要作具体分析。如果工程不分标，不会另由一家承包单位施工，点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 则肯定要施工的单价可报高些，不一定要施工的应报低些。如果工程分标，该暂定项目可能由其他承包单位施工时，则不宜报高价，以免抬高总报价。(5)单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价时，宜报高价。对于其余单价项目，则可适当降低报价。
(6)有时招标文件要求投标人对工程量大的项目报“综合单价分析表”，投标时可将单价分析表中的人工费及机械设备费报得高一些，材料费报得低一些。造价管理教材知识点：评标专家的条件
1)从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平;2)熟悉有关招标投标的法律法规，并具有与招标项目相关的实践经验;3)能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。造价管理教材知识点：重大偏差
1)没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵;2)投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章;3)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;4)明显不符合技术规格、技术标准的要求;5)投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求;(P330中)6)投标文件附有招标单位不能接受的条件;7)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
【注意】投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件作出实质性响应，除招标文件对重大偏差另有规定外，应作废标处理。
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不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进行评审。
综合评估法适用于较复杂工程项目的评标，由于工程投资额大、工期长、技术复杂、涉及专业面广，施工过程中存在较多的不确定因素，因此，对投标文件评审比较的主导思想是选择价格功能比最好的投标单位，而不过分偏重于投标价格的高低。
造价管理教材知识点：按工程进度编制资金使用计划 1.编制工程施工进度计划 2.计算单位时间的资金支出目标 3.计算规定时间内的累计资金支出额 4.绘制资金使用时间进度计划的S曲线
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（3）1月20日
造价管理教材知识点：工期延误
①发包人的工期延误。在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润： a.增加合同工作内容;b.改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性;c.发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的;d.因发包人原因导致的暂停施工;e.提供图纸延误;f.未接合同约定及时支付预付款、进度款;g.发包人造成工期延误的其他原因。
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①承包人暂停施工的责任。增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。②发包人暂停施工的责任。支付合理利润。③暂停施工后的复工。
承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担;因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润。
造价管理教材知识点：争议的解决方式 可以友好协商解决或者提请争议评审组评审。可在专用合同条款中约定下列一种方式解决： ①向约定的仲裁委员会申请仲裁;②向有管辖权的人民法院提起诉讼。造价管理教材知识点：合同价格调整
在下述情况发生后30日内，合同双方均有权将调整合同价格的原因及调整金额，以书面形式通知对方或监理人。一方收到另一方通知后15日内不予确认，也未能提出修改意见的，视为已经同意该项价格的调整。合同价格调整包括以下情况： 1)法律、国家政策和行业规定发生变化;2)工程造价管理部门公布的价格调整;3)一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 计超过8小时的(承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算);4)发包人根据变更程序中批准的变更估算的增减;5)其他。
造价管理教材知识点：预付款抵扣
预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排，在专用条款中约定。
在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完的，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。承包人未能支付的，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额：(P316下)①从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除;②应付给承包人的款项或属于承包人的款项不足以抵扣时，发包人有权从预付款保函(如约定提交)中扣除尚未抵扣完的预付款;(P316下)③应付给承包人或属于承包人的款项不足抵扣且未约定承包人提交预付款保函时，承包人应与发包人签订支付尚未抵扣完的预付款支付时间安排协议书;④承包人未能按上述协议书执行，发包人有权从履约保函(如有)中抵扣尚未扣完的预付款。1 2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（4）2月10日
造价管理教材知识点：施工标段划分
对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。有利于减少各专业之间因配合不当造成点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 的窝工、返工、索赔风险。有可能使工程报价相对较高。
对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，有利于控制工程造价。
划分施工标段时，应考虑的因素包括：工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。
【提示】如果工程场地集中、工程量不大、技术不太复杂，由一家承包单位总包易于管理，则一般不分标。但如果工地场面大、工程量大，有特殊技术要求，则应考虑划分为若干标段。(P306上)【提示】从工地管理角度看，分标时应考虑两方面问题：一是工程进度的衔接，二是工地现场的布置和干扰。造价管理教材知识点：合同类型的选择(1)工程项目的复杂程度。
建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。最好是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。(2)工程项目的设计深度。
如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择单价合同;如果只完成工程项目的初步设计，工程量清单不够明确时，则可选择单价合同或成本加酬金合同。
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如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目地提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定总价合同，而应选用成本加酬金合同。
(4)施工工期的紧迫程度。
对于一些紧急工程(如灾后恢复工程等)，要求尽快开工且工期较紧时，选择成本加酬金合同较为合适。
造价管理教材知识点：发包人义务
发包人在合同履行过程中的一般义务包括：
①在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免予承担因发包人违反法律而引起的任何责任。
②应委托监理人按合同约定的时间向承包人发出开工通知。
③按专用合同条款的约定向承包人提供施工场地，及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。④应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。⑤应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。⑥应按合同约定向承包人及时支付合同价款。⑦应按合同约定及时组织竣工验收。⑧应履行合同约定的其他义务。造价管理教材知识点：承包人义务
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①在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免予承担因承包人违反法律而引起的任何责任。(P308下)②应按有关法律规定纳税。
③应按合同约定以及监理人的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。
④应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。(P309上)⑤应按合同约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
⑥应按合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。
⑦在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。
⑧应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。除合同另有约定外，提供有关条件的内容和可能发生的费用，由监理人按合同约定商定或确定。
⑨工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。(P309中)⑩应履行合同约定的其他义务。
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1)签约合同价。是指签订合同时合同协议书中写明的，包括暂列金额、暂估价的合同总金额。
2)合同价格。指承包人按合同约定完成包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更、价款调整、通过索赔应予补偿的金额。
【提示】也是承包人完成全部承包工作后的工程结算价格。
3)费用。是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（5）2月10日
造价管理教材知识点：费用效果分析
对于效益和费用可以货币化的项目应采用上述经济费用效益分析方法。对于效益难于货币化的项目，应采用费用效果分析方法。
对于效益和费用均难于量化的项目，应进行定性经济费用效益分析。造价管理教材知识点：限额设计的工作内容 1.投资决策阶段
投资决策阶段是限额设计的关键。
应在多方案技术经济分析和评价后确定最终方案，提高投资估算的准确度，合理确定设计限额目标。2.初步设计阶段
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是设计单位的最终成果文件，应按照批准的初步设计方案进行限额设计，施工图预算需控制在批准的设计概算范围内。造价管理教材知识点：限额设计的实施程序
限额设计可分为目标制定、目标分解、目标推进和成果评价四个阶段。(1)目标制定。限额设计的目标包括：造价目标、质量目标、进度目标、安全目标及环境目标。
(2)目标分解。层层目标分解和限额设计，实现对投资限额的有效控制。限额设计的实施程序
(3)目标推进。目标推进通常包括限额初步设计和限额施工图设计两个阶段。(4)成果评价。成果评价是目标管理的总结阶段。
【注意】当考虑建设工程全寿命期成本时，按照限额要求设计出的方案可能不一定具有最佳的经济性，此时亦可考虑突破原有限额，重新选择设计方案。造价管理教材知识点：评价指标体系 指标体系应包括以下内容：
(1)使用价值指标，工程项目满足需要程度(功能)的指标;(2)反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标;(3)其他指标。
【提示】可按指标的重要程度设置主要指标和辅助指标，并选择主要指标进行分点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 析比较。
造价管理教材知识点：设计概算的审查方法
1)对比分析法。对比分析建设规模、建设标准、概算编制内容和编制方法、人材机单价等，发现设计概算存在的主要问题和偏差。
2)主要问题复核法。对审查中发现的主要问题、有较大偏差的设计复核，对重要、关键设备和生产装置或投资较大的项目进行复查。
3)查询核实法。对一些关键设备和设施、重要装置以及图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实。
4)分类整理法。对审查中发现的问题和偏差，对照单项工程、单位工程的顺序目录分类整理，汇总核增或核减的项目及金额，最后汇总审核后的总投资及增减投资额。
5)联合会审法。在设计单位自审、承包单位初审、咨询单位评审、邀请专家预审、审批部门复审等层层把关后，由有关单位和专家共同审核。2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（6）2月11日
造价管理知识点练习：经营性项目财务分析 财务分析可分为融资前分析和融资后分析。1)融资前分析。
融资前动态分析应以营业收入、建设投资、经营成本和流动资金的估算为基础，考察整个计算期内现金流入和现金流出，编制项目投资现金流量表，利用资金时间价值的原理进行折现，计算项目投资内部收益率和净现值等指标。从项目投资点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。(P284上)2)融资后分析
融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目方案在融资条件下的可行性。融资后分析用于比选融资方案，帮助投资者作出融资决策。(P284中)①动态分析。包括两个层次： a.项目资本金现金流量分析
编制项目资本金现金流量表，计算项目资本金财务内部收益率指标，考察项目资本金可获得的收益水平。(P284中)b.投资各方现金流量分析，应从投资各方实际收入和支出的角度，确定其现金流入和现金流出，分别编制投资各方现金流量表，计算投资各方的财务内部收益率指标。(P284中)②静态分析
依据利润与利润分配表计算项目资本金净利润率(ROE)和总投资收益率(R0I)指标。静态盈利能力分析可根据项目的具体情况选做。(P284下)盈利能力分析的主要指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等。(P284下)财务生存能力分析，编制财务计划现金流量表，通过考察项目计算期内的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法(P284下)【注意】财务可持续性应首先体现在有足够大的经营活动净现金流量，其次，各年累计盈余资金不应出现负值。若出现负值，应进行短期借款。造价管理知识点练习：工程项目策划的主要作用(1)构思工程项目系统框架(P276中)首要任务是进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。需要提出工程项目系统框架，进行工程项目功能分析，确定工程项目系统组成。(2)奠定工程项目决策基础;3.指导工程项目管理工作(P277上)造价管理知识点练习：工程项目策划的主要内容(1)工程项目构思策划主要内容：(P277下)1)工程项目的定义 2)工程项目的定位 3)工程项目的系统构成 4)其他
(2)工程项目实施策划(P278上中)1)工程项目组织策划 2)工程项目融资策划 3)工程项目目标策划 4)工程项目实施过程策划
造价管理知识点练习：工程项目经济评价的内容 工程项目经济评价包括财务分析和经济分析。
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(2)经济分析。在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益的角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效率、效果和对社会的影响，评价项目在宏观经济上的合理性。(P280上)造价管理知识点练习：工程项目经济评价原则(1)“有无对比”原则。(P281中)(2)效益与费用计算口径对应一致的原则。(3)收益与风险权衡的原则。
(4)定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。(5)动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。造价管理知识点练习：融资后分析
融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目方案在融资条件下的可行性。融资后分析用于比选融资方案，帮助投资者作出融资决策。(P284中)①动态分析。包括两个层次： a.项目资本金现金流量分析
编制项目资本金现金流量表，计算项目资本金财务内部收益率指标，考察项目资本金可获得的收益水平。(P284中)b.投资各方现金流量分析，应从投资各方实际收入和支出的角度，确定其现金流点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 入和现金流出，分别编制投资各方现金流量表，计算投资各方的财务内部收益率指标。(P284中)②静态分析
依据利润与利润分配表计算项目资本金净利润率(ROE)和总投资收益率(R0I)指标。静态盈利能力分析可根据项目的具体情况选做。(P284下)盈利能力分析的主要指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等。(P284下)财务生存能力分析，编制财务计划现金流量表，通过考察项目计算期内的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。(P284下)【注意】财务可持续性应首先体现在有足够大的经营活动净现金流量，其次，各年累计盈余资金不应出现负值。若出现负值，应进行短期借款。造价管理知识点练习：非经营性项目财务分析
1)对没有营业收入的项目，不进行盈利能力分析，主要考察项目财务生存能力。(P284下)2)对有营业收入的项目，财务分析应根据收入抵补支出的程度，区别对待。收入补偿费用的顺序应为：补偿人工、材料等生产经营耗费、缴纳流转税、偿还借款利息、计提折旧和偿还借款本金。有营业收入的非经营性项目可分为下列两类：(P285上)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 a.营业收入在补偿生产经营耗费、缴纳流转税、偿还借款利息、计提折旧和偿还借款本金后尚有盈余，表明项目在财务上有盈利能力和生存能力，其财务分析方法与一般项目基本相同。
b.对一定时期内收入不足以补偿全部成本费用，但通过在运行期内逐步提高价格(收费)水平，可实现其设定的补偿生产经营耗费、缴纳流转税、偿还借款利息、计提折旧、偿还借款本金的目标，并预期在中、长期产生盈余的项目，可只进行偿债能力分析和财务生存能力分析。造价管理知识点练习：经济分析的范围
下列类型项目应进行经济费用效益分析：(P285中)1)具有垄断特征的项目;2)产出具有公共产品特征的项目;3)外部效果显著的项目;4)资源开发项目;5)涉及国家经济安全的项目;6)受过度行政干预的项目。
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（7）2月26日
造价管理知识点练习：甲级许可程序
申请甲级工程造价咨询企业资质的，首先应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者有关专业部门提出申请。(P17中)省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 请材料之日起20日内审查完毕，然后将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门;最终由国务院建设主管部门自受理之日起20日内作出是否给予审批的决定。
造价管理知识点练习：乙级许可程序
申请乙级工程造价咨询企业资质的，直接由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审查决定。其中，申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门与同级的有关专业部门共同审查决定。(P17中)乙级工程造价咨询企业资质许可的具体实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自做出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。造价管理知识点练习：要约的失效 ①拒绝要约的通知到达要约人;②要约人依法撤销要约;③承诺期限届满，受要约人未作出承诺;④受要约人对要约的内容作出实质性变更。造价管理知识点练习：格式条款(1)格式条款提供者的义务(P32上)公平原则确定义务权利，并向对方说明。(2)格式条款无效(P32中)提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 无效。
(3)格式条款的解释(P32中)对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。
对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。造价管理知识点练习：缔约过失责任
缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件：(P32中)一是当事人有过错。若无过错，则不承担责任。二是有损害后果的发生。若无损失，亦不承担责任。三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(P32下)(1)假借订立合同，恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。造价管理知识点练习：合同生效
合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。
合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律约束力。(1)合同生效的时间(P32下)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 依法成立的合同，自成立时生效。
依照法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，待手续完成时合同生效。(2)附条件和附期限的合同(P33上)1)附条件的合同。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
2)附期限的合同。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。造价管理知识点练习：效力待定合同
效力待定合同包括：限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同。(1)限制民事行为能力人订立的合同(P33上)根据我国《民法通则》限制民事行为能力人是指10周岁以上不满18周岁的未成年人，以及不能完全辨认自己行为的精神病人。
限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
【提示】与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。(P33中)法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 撤销应当以通知的方式作出。(2)无权代理人代订的合同(P33中)无权代理人代订的合同主要包括行为人没有代理权、超越代理权限范围或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立的合同。
1)无权代理人代订合同对被代理人不发生效力的情形。(P33下)未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
【提示】与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
2)无权代理人代订的合同对被代理人具有法律效力的情形。(P33下)行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
【提示】所谓表见代理，是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的情形。
3)法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力。除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。(P34上)4)无处分权的人处分他人财产合同的效力。无处分权的人处分他人财产的合同一般为无效合同。但经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，有效。造价管理知识点练习：无权代理人代订的合同
无权代理人代订的合同主要包括行为人没有代理权、超越代理权限范围或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立的合同。
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【提示】与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
2)无权代理人代订的合同对被代理人具有法律效力的情形。(P33下)行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
【提示】所谓表见代理，是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的情形。
3)法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同的效力。除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。(P34上)4)无处分权的人处分他人财产合同的效力。无处分权的人处分他人财产的合同一般为无效合同。但经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，有效。2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（8）3月11日
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（8）
施工图预算的审查,是落实工程造价管理的一个有力措施,不论采用何种审查方法,一般应从以下几个方面进行审查施工图预算内容。
1.工程量的审查。工程量计算是编制施工图预算的基础性工作之一，对施工图的预算，应首先要从审查工程量开始。这个也容易会考查单选题的内容，审查工程点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 量是审查工作的开端。
2.定额使用的审查。要重点审查定额子目的套用是否正确，对补
充的定额子目要对各项指标消耗量的合理性进行审查，并按程序报批，及时补充到定额中。
3.设备材料及人工、机械价格的审查。这三者内容受价格、资金和市场行情等因素影响较大，在工程造价中占的比例较高。所以要作为施工图审查的重点。这个内容很容易考到施工图审查的重点的选择题，所以要重点了解。
4.相关费用的审查。审查各项费用的选取是否符合国家和地方有关规定，审查费用的计算和计取计数是否正确、合理。
施工图预算的审查是有利于核实工程的实际成本，有针对性地控制工程造价。所以施工图预算的审查内容影响工程造价和实际成本，要在学习过程中要针对性的记忆和掌握。
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（9）3月13日
造价管理知识点：施工评标与授标详细评审 1.经评审的最低投标价法
评标委员会按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人，或根据招标单位授权直接确定中标单位。2.综合评估法
不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进行评审。
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造价管理知识点预习：综合成本的分析方法 1)分部分项工程成本分析。
进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际成本与预算成本、实际成本与目标成本的偏差。2)月(季)度成本分析。
3)年度成本分析。企业成本要求按年结算，不得将本年成本转入下一年度。施工成本通常按寿命期计算。
4)竣工成本的综合分析。竣工成本分析;主要资源节超对比分析;主要技术节约措施及经济效果分析。
造价管理知识点：工程变更的范围和内容 工程变更包括以下五个方面：
(1)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由建设单位或其他单位实施。
(2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。(3)改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。工程变更管理
(4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。
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造价管理知识点：施工承包单位提出的工程变更
监理人与建设单位协商是否采纳施工承包单位提出的建议。建议被采纳并构成变更的，监理人向施工承包单位发出工程变更指示。
监理人收到施工承包单位的书面建议后，应与建设单位共同研究，确认存在变更的，应在收到施工承包单位书面建议后的14天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监理人书面答复施工承包单位。造价管理知识点：监理人处理索赔的程序
监理人收到施工承包单位提交的索赔通知书后，应按以下程序进行处理： 1)监理人收到施工承包单位提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验施工承包单位的记录和证明材料，必要时监理人可要求施工承包单位提交全部原始记录副本。
2)监理人应商定或确定追加的付款和(或)延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复施工承包单位。3)施工承包单位接受索赔处理结果的，建设单位应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。施工承包单位不接受索赔处理结果的，按合同中争议解决条款的约定处理。
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（10）3月16日
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（10）造价管理教材知识点：纳税人
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法(1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
(2)产权出典的，由承典人纳税。
(3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。
(4)无租使用其他单位房产的房产，应由使用人代为缴纳房产税。(5)外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税。造价管理教材知识点：计税依据和税率
(1)从价计征。计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%.(2)从租计征。计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。造价管理教材知识点：税收优惠
(1)纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超扣除项目金额20%的，免征土地增值税;超过扣除项目金额20%的，就其全部增值额计税。
(2)对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税;满3年未满5年的，减半征收;未满3年的，不实行优惠。
(3)因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
(4)1994年1月1日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征土地增值税。
造价管理教材知识点：契税
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2.纳税对象：在境内转移土地、房屋权属的行为。
3.计税依据和税率：计税依据是不动产的价格。契税实行3%～5%的幅度税率。4.应纳税额：契税应纳税额=计税依据×税率 造价管理教材知识点：投保人 1)全部承包方式，由承包方负责投保;2)部分承包方式。在合同中规定由某一方投保;3)分段承包方式，一般由业主投保;4)施工单位只提供劳务的承包方式，一般也由业主投保。造价管理教材知识点：物质损失
1)建筑工程。主要保险项目。该部分保险金额为承包工程合同的总金额，也即建成该项工程的实际价格，包括设计费、材料设备费、施工费(人工及施工设备费)、运杂费、税款及其他有关费用。2)业主提供的物料及项目。
3)安装工程项目。是指承包工程合同中未包含的机器设备安装工程项目。该项目的保险金额为其重置价值。所占保额不应超过总保险金额的20%.超过20%的按安装工程一切险费率计收保费;超过50%，则另投保安装工程一切险。4)施工用机器、装置及设备。5)场地清理费。
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7)业主或承包商在工地上的其他财产。
以上各部分之和为建筑工程一切险物质损失部分的总保险金额。货币、票证、有价证券、文件、账簿、图表、技术资料，领有公共运输执照的车辆、船舶以及其他无法鉴定价值的财产，不能作为建筑工程一切险的保险项目。2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（11）3月20日
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（11）造价管理知识点练习：费用效果分析
对于效益和费用可以货币化的项目应采用上述经济费用效益分析方法。对于效益难于货币化的项目，应采用费用效果分析方法。
对于效益和费用均难于量化的项目，应进行定性经济费用效益分析。造价管理知识点练习：资本金现金流量表
资本金现金流量表是从投资方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发，以投资方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。造价管理知识点练习：限额设计的工作内容 1.投资决策阶段
投资决策阶段是限额设计的关键。(P296下)应在多方案技术经济分析和评价后确定最终方案，提高投资估算的准确度，合理点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 确定设计限额目标。(P296下)2.初步设计阶段
需要依据最终确定的可行性研究方案和投资估算，将设计概算控制在批准的投资估算内。(P297上)3.施工图设计阶段
是设计单位的最终成果文件，应按照批准的初步设计方案进行限额设计，施工图预算需控制在批准的设计概算范围内。造价管理知识点练习：限额设计的实施程序
限额设计可分为目标制定、目标分解、目标推进和成果评价四个阶段。(1)目标制定。限额设计的目标包括：造价目标、质量目标、进度目标、安全目标及环境目标。(P297中)(2)目标分解。层层目标分解和限额设计，实现对投资限额的有效控制。(P297中)限额设计的实施程序
(3)目标推进。目标推进通常包括限额初步设计和限额施工图设计两个阶段。(P297中)(4)成果评价。成果评价是目标管理的总结阶段。
【注意】当考虑建设工程全寿命期成本时，按照限额要求设计出的方案可能不一定具有最佳的经济性，此时亦可考虑突破原有限额，重新选择设计方案。造价管理知识点练习：评价指标体系 指标体系应包括以下内容：(P299上)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法(1)使用价值指标，工程项目满足需要程度(功能)的指标;(2)反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标;(3)其他指标。
【提示】可按指标的重要程度设置主要指标和辅助指标，并选择主要指标进行分析比较。
造价管理知识点练习：设计概算的审查内容
包括：概算编制依据、概算编制深度及概算主要内容三个方面。(P301中)1)对设计概算编制依据的审查：合法性、时效性和适用范围。2)对设计概算编制深度的审查：
①审查编制说明。②审查编制完整性。③审查编制范围。
【注意】大中型项目的设计概算，审查是否具有完整的编制说明和三级设计概算文件(总概算、综合概算、单位工程概算)，是否达到规定深度。3)对设计概算主要内容的审查：
②概算所编制工程项目的建设规模和建设标准、配套工程等是否符合批准的可行性研究报告或立项批文。
【注意】对总概算投资超过批准投资估算10%以上的，应进行技术经济论证，需重新上报进行审批。(P301下)④概算工程量是否准确。应将工程量较大、造价较高、对整体造价影响较大的项目作为审查重点。
造价管理知识点练习：设计概算的审查方法
1)对比分析法。对比分析建设规模、建设标准、概算编制内容和编制方法、人材点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 机单价等，发现设计概算存在的主要问题和偏差。
2)主要问题复核法。对审查中发现的主要问题、有较大偏差的设计复核，对重要、关键设备和生产装置或投资较大的项目进行复查。
3)查询核实法。对一些关键设备和设施、重要装置以及图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实。
4)分类整理法。对审查中发现的问题和偏差，对照单项工程、单位工程的顺序目录分类整理，汇总核增或核减的项目及金额，最后汇总审核后的总投资及增减投资额。
5)联合会审法。在设计单位自审、承包单位初审、咨询单位评审、邀请专家预审、审批部门复审等层层把关后，由有关单位和专家共同审核。2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（12）3月21日
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（12）造价管理知识点：资金成本的作用
(1)个别资金成本主要用于比较各种筹资方式资金成本的高低，是确定筹资方式的依据;(2)综合资金成本是项目公司资本结构决策的依据;(3)边际资金成本是追加筹资决策的重要依据。造价管理知识点：项目资本金与债务资金比例
项目的债务资本要比项目资本金的资金成本低很多，由于财务杠杆的作用，适当的债务资本比例能够提高项目资本金财务内部收益率。
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增加短期债务资本能降低总的筹资成本，但会增大公司财务风险。选择债务融资的结构应该考虑：(1)债务期限配比;(2)债务偿还顺序;(3)境内外借款占比;(4)利率结构;(5)货币结构。
【提示】债务资金的利率主要有浮动利率、固定利率和浮动/固定利率三种机制。造价管理知识点：项目融资的特点
与传统的贷款方式相比，项目融资具有以下特点：
1.项目导向：项目融资主要以项目的资产、预期收益和与其现金流量等来安排融资。
2.有限追索：贷款人只能在特定阶段或时期追偿。
3.风险分担：融资结构建立后，任何一方都要准备任何未能预料到的风险。4.非公司负债型融资项目的债务不表现在项目投资者的公司资产负债表中的一种融资形式。
5.信用结构多样化6.融资成本较高7.可以利用税务优势：通常包括加速折旧、利息成本、投资优惠以及其他费用的抵税等。P245中 造价管理知识点：BOT方式
由本国公司或者外国公司作为项目的投资者和经营者安排融资，承担风险，开发建设项目并在特许权协议期间经营项目获取商业利润，特许期满后，根据协议将点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 该项目转让给相应的政府机构。
通常所说的BOT主要包括以下三种基本形式典型BOT、BOOT和BOO方式等。除了上述三种典型的方式外，还有十余种演变形式，如BT、BTO模式。BT项目中，投资者仅获项目的建设权，而项目的经营权则属于政府，BT融资形式适用于各类基础设施项目，特别是出于安全考虑的必须由政府直接运营的项目。对银行和承包商而言，BT项目的风险比基本的BOT项目大。造价管理知识点：ABS融资方式的运作过程
(1)组建特殊目的机构SPV.成功组建SPV是ABS能够成功运作的基本条件和关键因素。
(2)SPV与项目结合。即SPV寻找可以进行资产证券化融资的对象。SPV进行ABS方式融资时，其融资风险仅与项目资产未来现金收入有关，而与建设项目的原始权益人本身的风险无关。(3)进行信用增级;(4)SPV发行债券;(5)SPV偿债。
造价管理知识点：PFI的典型模式
(1)在经济上自立的项目。私营企业提供服务时，政府不向其提供财政的支持，但有政府的政策支持。
(2)向公共部门出售服务的项目。私营企业提供项目服务所产生的成本，完全或主要通过私营企业服务提供者向公共部门收费来补偿，如私人融资兴建的监狱、医院和交通线路等。
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(1)PFI有非常广泛的适用范围，不仅包括基础设施项目，在学校、医院、监狱等公共项目上也有广泛的应用。
(2)推行PFI方式，能够广泛吸引经济领域的私营企业或非官方投资者，参与公共物品的产出，这不仅大大地缓解了政府公共项目建设的资金压力，同时也提高了政府公共物品的产出水平。
(3)吸引私营企业的知识，技术和管理方法，提高公共项目的效率和降低产出成本。
(4)PFI方式最大的优势在于，它是政府公共项目投融资和建设管理方式的重要的制度创新。
造价管理知识点：PFI和BOT的比较
(1)适用领域。BOT方式主要适用于基础设施或市政设施，PFI方式应用更广，可以用于非营利性的、公共服务设施等。
(2)合同类型。BOT主要是特许经营合同，PFI主要是服务合同。
(3)承担风险。BOT中，设计风险由政府承担;PFI由私营企业承担设计风险。(4)合同期满处理方式。BOT结束后无偿交给政府，PFI规定如果没有达到合同规定的收益，私营企业可以继续保持运营权。造价管理知识点：教育费附加
教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计税依据，与增值税、点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 消费税和营业税同时缴纳。教育费附加税率为3%。地方教育费附加大部分地区税率是2%。
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（13）3月22日
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（13）造价管理知识点练习：费用效果分析
对于效益和费用可以货币化的项目应采用上述经济费用效益分析方法。对于效益难于货币化的项目，应采用费用效果分析方法。
对于效益和费用均难于量化的项目，应进行定性经济费用效益分析。造价管理知识点练习：资本金现金流量表
资本金现金流量表是从投资方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发，以投资方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。造价管理知识点练习：限额设计的工作内容 1.投资决策阶段
投资决策阶段是限额设计的关键。(P296下)应在多方案技术经济分析和评价后确定最终方案，提高投资估算的准确度，合理确定设计限额目标。(P296下)2.初步设计阶段
需要依据最终确定的可行性研究方案和投资估算，将设计概算控制在批准的投资点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 估算内。(P297上)3.施工图设计阶段
是设计单位的最终成果文件，应按照批准的初步设计方案进行限额设计，施工图预算需控制在批准的设计概算范围内。造价管理知识点练习：限额设计的实施程序
限额设计可分为目标制定、目标分解、目标推进和成果评价四个阶段。(1)目标制定。限额设计的目标包括：造价目标、质量目标、进度目标、安全目标及环境目标。(P297中)(2)目标分解。层层目标分解和限额设计，实现对投资限额的有效控制。(P297中)限额设计的实施程序
(3)目标推进。目标推进通常包括限额初步设计和限额施工图设计两个阶段。(P297中)(4)成果评价。成果评价是目标管理的总结阶段。
【注意】当考虑建设工程全寿命期成本时，按照限额要求设计出的方案可能不一定具有最佳的经济性，此时亦可考虑突破原有限额，重新选择设计方案。造价管理知识点练习：评价指标体系 指标体系应包括以下内容：(P299上)(1)使用价值指标，工程项目满足需要程度(功能)的指标;(2)反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标;(3)其他指标。
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 【提示】可按指标的重要程度设置主要指标和辅助指标，并选择主要指标进行分析比较。
造价管理知识点练习：设计概算的审查内容
包括：概算编制依据、概算编制深度及概算主要内容三个方面。(P301中)1)对设计概算编制依据的审查：合法性、时效性和适用范围。2)对设计概算编制深度的审查：
①审查编制说明。②审查编制完整性。③审查编制范围。
【注意】大中型项目的设计概算，审查是否具有完整的编制说明和三级设计概算文件(总概算、综合概算、单位工程概算)，是否达到规定深度。3)对设计概算主要内容的审查：
②概算所编制工程项目的建设规模和建设标准、配套工程等是否符合批准的可行性研究报告或立项批文。
【注意】对总概算投资超过批准投资估算10%以上的，应进行技术经济论证，需重新上报进行审批。(P301下)④概算工程量是否准确。应将工程量较大、造价较高、对整体造价影响较大的项目作为审查重点。
造价管理知识点练习：设计概算的审查方法
1)对比分析法。对比分析建设规模、建设标准、概算编制内容和编制方法、人材机单价等，发现设计概算存在的主要问题和偏差。
2)主要问题复核法。对审查中发现的主要问题、有较大偏差的设计复核，对重要、关键设备和生产装置或投资较大的项目进行复查。
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4)分类整理法。对审查中发现的问题和偏差，对照单项工程、单位工程的顺序目录分类整理，汇总核增或核减的项目及金额，最后汇总审核后的总投资及增减投资额。
5)联合会审法。在设计单位自审、承包单位初审、咨询单位评审、邀请专家预审、审批部门复审等层层把关后，由有关单位和专家共同审核。2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（14）3月23日
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（14）造价管理知识点练习：债权债务一并转让
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除另有约定外，由分立的法人或其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。造价管理知识点练习：合同终止的条件 合同终止的情形包括：
①债务已经按照约定履行;②合同解除;③债务相互抵消;④债务人依法将标的物提存;⑤债权人免除债务;⑥债权债务同归于一人;⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形。(P38中)债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。【提示】合同权利义务的终止，不影响合同中结算和清理条款的效力以及通知、协助、保密等义务的履行。
造价管理知识点练习：合同债务的抵销
除依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的之外，当事人应互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。(P39上)当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。造价管理知识点练习：标的物的提存
提存有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：
①债权人无正当理由拒绝受领;②债权人下落不明;③债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;④法律规定的其他情形。如果标的物不适于提存或者提存费用过高，债务人可以依法拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。(P39中)标的物提存后，除债权人下落不明的外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人，标的物提存后、毁损、灭失的风险和提存费用由债权人负担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。
债权人领取提存物的权利期限为五年，超过该期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。(P39下)造价管理知识点练习：违约责任及其特点
违约责任是指合同当事人不履行或不适当履行合同，应依法承担的责任，与其他点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 责任制度相比，违约责任有以下主要特点：(1)以有效合同为前提。(P39下)(2)以违反合同义务为要件。(3)可由当事人在法定范围内约定。(4)是一种民事赔偿责任。
造价管理知识点练习：违约责任的承担方式 1)继续履行
违反金钱债务时的继续履行;违反非金钱债务时的继续履行。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合规定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：
①法律上或者事实上不能履行;②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;③债权人在合理期限内未要求履行。2)采取补救措施。(P40中)3)赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
4)违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 或者仲裁机构予以适当减少。
5)定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
【提示】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。造价管理知识点练习：赔偿损失
损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
造价管理知识点练习：合同争议的解决
合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁或者诉讼。1.和解(P41中)和解是合同当事人之间发生争议后，在没有第三人介入的情况下，合同当事人双方在自愿、互谅的基础上，就已经发生的争议进行商谈并达成协议，自行解决争议的一种方式。2.调解(P41中)调解有民间调解、仲裁机构调解和法庭调解三种。3.仲裁(P41下)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 根据合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交仲裁机构。
仲裁裁决具有法律约束力。不执行的，另一方当事人可以申请有管辖权的人民法院强制执行。
裁决作出后，当事人就同一争议再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁机构或者人民法院不予受理。但当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁机构作出决定或者请求人民法院作出裁定。4.诉讼
诉讼是指合同当事人依法将合同争议提交人民法院受理，由人民法院依司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理争议的法律制度。(P42上)建设工程合同的纠纷一般都适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（15）3月27日
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（15）
施工图预算的审查,是落实工程造价管理的一个有力措施,不论采用何种审查方法,一般应从以下几个方面进行审查施工图预算内容。
1.工程量的审查。工程量计算是编制施工图预算的基础性工作之一，对施工图的预算，应首先要从审查工程量开始。这个也容易会考查单选题的内容，审查工程量是审查工作的开端。
2.定额使用的审查。要重点审查定额子目的套用是否正确，对补
充的定额子目要对各项指标消耗量的合理性进行审查，并按程序报批，及时补充点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 到定额中。
3.设备材料及人工、机械价格的审查。这三者内容受价格、资金和市场行情等因素影响较大，在工程造价中占的比例较高。所以要作为施工图审查的重点。这个内容很容易考到施工图审查的重点的选择题，所以要重点了解。
4.相关费用的审查。审查各项费用的选取是否符合国家和地方有关规定，审查费用的计算和计取计数是否正确、合理。
施工图预算的审查是有利于核实工程的实际成本，有针对性地控制工程造价。所以施工图预算的审查内容影响工程造价和实际成本，要在学习过程中要针对性的记忆和掌握。
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（16）3月28日
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（16）工程招标投标与合同价款的确定
一、建设工程招标的范围、分类、方式以及招标工作的组织方式
1.范围：《招标投标法》规定，在中华人民共和国境内，下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
1)大型基础设施、公用事业等社会公共利益、公共安全的项目;2)全部或部分使用国家资金投资或国家融资的项目;3)使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。
任何单位和个人不得将依法进行招标的项目化整为零或以其他任何方式规避招点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 标。
招标的具体规模标准：(包括项目勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购)⑴施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;⑵重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;⑶勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;⑷单项合同估算价低于第⑴、⑵、⑶项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
2.方式：公开招标和邀请招标
*谈判招标——亦称“议标”、“非竞争性招标”，实为一种谈判合同，主要适用于抢险工程、保密工程、不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项目。
3.招标工作的组织方式：①业主自行组织：业主具有编制招标文件和组织评标能力;②招标代理机构组织。
招标文件和组织评标能力具体包括： 1)具有项目法人资格(或者法人资格);2)具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量;3)有从事同类工程建设项目招标的经验;4)设有专门的招标机构或拥有三名以上专职招标业务人员;5)熟悉和掌握招投标法及有关法规规章。
二、招标文件的组成与内容
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 建设工程招标文件的组成与内容：①投标须知②合同主要条款③投标文件格式④工程量清单(采用清单计价方式，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单)⑤技术条款⑥设计图纸⑦评标标准和方法⑧投标辅助材料。主要设备或供货合同的主要部分不得要求或允许分包。
三、建设工程施工招投标程序(图7-2)1)建设工程项目报建：建设工程在项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，须向建设行政主管部门报建备案。
2)提出招标申请，自行招标或委托招标报主管部门备案;3)资格预审文件、招标文件的编制备案;4)刊登招标公告或发出投标邀请书
①《中国建设报》、《中国日报》、《中国经济导报》、中国采购与招标网为依法必须招标的公告媒介。
②招标人应向三家以上具备承担施工招标项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请书。5)资格审查
①资格预审：对潜在投标人，资格预审不合格者不得参加投标。
②资格后审：开标后对投标人进行的资格审查，后审不合格的投标视作废标处理。进行资格预审的一般不再进行资格后审。
6)招标文件发放：招标单位对招标文件如有修改或补充，须在投标截止时间前15日之前，以书面形式通知所有投标单位，并作为招标文件的组成部分。如投标单位对招标文件有疑问或不清的问题需要澄清解释，应在收到招标文件后7点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 日内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式或投标预备会予以解答。招标文件开始发出之日至投标截止日期最短不得少于20日.7)勘察现场：在投标预备会的前1-2天，招标单位组织所有投标单位踏勘现场，如有疑问应在投标预备会前以书面形式向招标单位提出。
8)投标答疑会：如以投标答疑会形式进行解答，要以会议纪要形式同时送达所有招标文件的收受人。
开标之前，招标单位不得与任何投标单位代表单独接触并个别解答任何问题。9)接受投标书：投标文件截止时间前密封(寄)送达投标地点，签收保存，不得开启。少于3家，重招。
投标截止时间前，投标人可以补充、修改或撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分;10)开标、评标、定标：
投标人少于3个的，招标人应重新招标;中标人确定后，招标人应向其发出书面中标通知书，并同时通知所有未中标投标人中标结果。
依法招标项目，招标人应自确定中标之日起15日内，向有关行政监督部门提交招投标情况的书面报告。
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（17）3月29日
2018年注册造价工程师《建设工程造价管理》常考知识点（17）风险识别方法
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法(1)专家调查法(P143上)主要包括头脑风暴法、德尔菲法和访谈法。(2)财务报表法(P143上)财务报表有助于确定一个特定企业或特定的项目可能遭受哪些损失以及在何种情况下遭受这些损失。将这些报表与财务预测、预算结合起来，可以发现企业或项目未来的风险。
(3)初始风险清单法(P143中)技术风险因素包括设计、施工和其他因素;非技术风险因素包括自然与环境、政治法律、经济、组织协调、合同、人员和材料设备等。
【提示】初始风险清单只是为了便于人们较全面地认识风险的存在，而不至于遗漏重要的项目风险，但并不是风险识别的最终结论。(4)流程图法(P144中)运用流程图分析，项目管理人员可以明确地发现项目所面临的风险。但流程图分析仅着重于流程本身，而无法显示发生问题的损失值或损失发生的概率。(5)风险调查法。(P144中)风险分析与评价 1.风险的度量
(1)风险事件发生的概率及概率分布(P145下)1)风险事件发生的概率。经常、很可能、偶然、极小、不可能;2)风险事件的概率分布。用概率分布函数来描述风险事件发生的概率与概率分布。在实践中，均匀分布、三角分布及正态分布最为常用。
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根据发生后果的严重程度，将风险划分为：灾难性的、关键的、严重的、次重要的、可忽略的风险。(P146中)将概率与风险后果等级相乘，8分以上风险重要性较高，是不可以接受的风险，重点关注。(P147上)3.风险分析与评价的方法常用的项目风险分析与评价的方法主要有调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法等。调查打分法又称综合评估法或主观评分法。(P147中)调查打分法的优点在于简单易懂、能节约时间，而且可以比较容易地识别主要的风险因素。风险转移
风险转移是通过某种方式将某些风险的后果连同对风险应对的权力和责任转移给他人。转移的本身并不能消除风险。(P149上)风险转移主要包括非保险转移和保险转移两大类。(P149上)(1)非保险转移。非保险转移又称为合同转移，因为这种风险转移一般是通过签订合同的方式将项目风险转移给非保险人的对方当事人。最常见有以下三种情况：(P149中)1)建设单位将合同责任和风险转移给对方当事人。2)承包单位进行项目分包。3)第三方担保。
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篇2：造价员基础知识完整版
8月15日
案例：某城市拟新建一大型火车站，各有关部门组织成立建设项目法人，在项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等经市计划主管部门审核后，报国家计委、国务院审批并向国务院计划主管部门申请国家重大建设工程立项。审批过程中，项目法人以公开招标方式与三家中标的一级建筑单位签订《建设工程总承包合同》，约定由该三家建筑单位共同为车站主体工程承包商，承包形式为一次包干，估算工程总造价18亿元。但合同签订后，国务院计划主管部门公布该工程为国家重大建设工程项目，批准的投资计划中主体工程部分仅为15亿元。因此，该计划下达后，委托方（项目法人）要求建筑单位修改合同，降低包干造价，建筑单位不同意，委托方诉至法院，要求解除合同。法院认为，双方所签合同标的系重大建设工程项目，合同签订前未经国务院有关部门审批，未取得必要批准文件，并违背国家批准的投资计划，故认定合同无效，委托人（项目法人）负主要责任，赔偿建筑单位损失若干。
案例评析：本案车站建设项目属2亿元以上大型建设项目，并被列入国家重大建设工程，应经国务院有关部门审批并按国家批准的投资计划订立合同，不得任意扩大投资规模。根据《合同法》第二百七十三条“国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。”本案合同双方在审批过程中签订建筑合同，签订时并未取得有审批权限主管部门的批准文件，缺乏合同成立的前提条件，合同金额也超出国家批准的投资的有关规定，扩大了固定资产投资规模，违反了国家计划，故法院认定合同无效，过错方点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 承担赔偿责任，其认定是正确的
2018年造价工程师考试(案例分析)知识点复习二 8月15日
案例：××商场为了扩大营业范围，购得我市×××集团公司地皮一块，准备兴建××商场分店。××商场通过招标投标的形式与××建筑工程公司签订了建筑工程承包合同。之后，承包人将各种设备、材料运抵工地开始施工。施工过程中，城市规划管理局的工作人员来到施工现场，指出该工程不符合城市建设规划，未领取施工规划许可证，必须立即停止施工。最后，城市规划管理局对发包人作出了行政处罚，处以罚款2万元，勒令停止施工，拆除已修建部分。承包人因此而蒙受损失，向法院提起诉讼，要求发包人给予赔偿。
案例评析：本案双方当事人之间所订合同属于典型的建设工程合同，归属于施工合同的类别，所以评判双方当事人的权责应依有关建设工程合同的规定。本案中引起当事人争议并导致损失产生的原因是工程开工前未办理规划许可证，从而导致工程为非法工程，当事人基于此而订立的合同无合法基础，应视为无效合同。依《中华人民共和国建筑法》之规定，规划许可证应由建设人，即发包人办理，所以，本案中的过错在于发包方，发包方应当赔偿给承包人造成的先期投入、设备、材料运送费用以及耗用的人工费用等项损失。小编推荐： 2018年造价工程师考试(案例分析)知识点复习三 8月15日
案例：甲工厂与乙勘察设计单位签订一份《厂房建设设计合同》，甲委托乙完成厂房建设初步设计，约定设计期限为支付定金后30天，设计费按国家有关标准点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 计算。另约定，如甲要求乙增加工作内容，其费用增加10%，合同中没有对基础资料的提供进行约定。开始履行合同后，乙向甲索要设计任务书以及选厂报告和燃料、水、电协议文件，甲答复除设计任务书之外，其余都没有。乙自行收集了相关资料，于第37天交付设计文件。乙认为收集基础资料增加了工作内容，要求甲按增加后的数额支付设计费。甲认为合同中没有约定自己提供资料，不同意乙的要求，并要求乙承担逾期交付设计书的违约责任。乙遂诉至法院。法院认为，合同中未对基础资料的提供和期限予以约定，乙方逾期交付设计书属乙方过错，构成违约；另按国家规定，勘察、设计单位不能任意提高勘察设计费，有关增加设计费的条款认定无效，判定：甲按国家规定标准计算给付乙设计费；乙按合同约定向甲支付逾期违约金。
案例评析：本案的设计合同缺乏一个主要条款，即基础资料的提供。按照《合同法》第二百七十四条“勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。合同的主要条款是合同成立的前提，如果合同缺乏主要条款，则当事人无据可依，合同自身也就无效力可言，勘察、设计合同不仅要条款齐备，还要明确双方各自责任，以避免合同履行中的互相推倭，保障合同的顺利执行。”及《建设工程勘察、设计合同条例有关规定，设计合同中应明确约定由委托方提供基础资料，并对提供时间、进度和可靠性负责。本案因缺乏该约定，虽工作量增加，设计时间延长，乙方却无向甲方追偿由此造成的损失的依据。其责任应自行承担，增加设计费的要求违背国家有关规定不能成立，故法院判决乙按规定收取费用并承担违约责任。小编推荐：
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案例：某建筑公司负责修建某学校学生宿舍楼一幢，双方签订建设工程合同。由于宿舍楼设有地下室，属隐蔽工程，因而在建设工程合同中，双方约定了对隐蔽工程（地下层）的验收检查条款。规定：地下室的验收检查工作由双方共同负责，检查费用由校方负担。地下室竣工后，建筑公司通知校方检查验收，校方则答复：因校内事务繁多由建筑公司自己检查出具检查记录即可。其后15日，校方又聘请专业人员对地下室质量进行检查，发现未达到合同所定标准，遂要求建筑公司负担此次检查费用，并返工地下室工程。建筑公司则认为，合同约定的检查费用由校方负担，本方不应负担此项费用，但对返工重修地下室的要求予以认可。校方多次要求公司付款未果，诉至法院。
案例评析：本案争议焦点在于隐蔽工程（地下室）隐蔽后，发包方事后检查的费用由哪方负担的问题。按《合同法》第二百七十八条：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。”本条法律规定，承包方在隐蔽工程竣工后，应通知发包方检查，发包方未及时检查，承包方可以停工。在本案中，对于校方不履行检查义务的行为，建筑公司有权停工待查，停工造成的损失应当由校方承担。但建筑公司未这样做，反而自行检查，并出具检查记录交与校方后，继续进行施工。对此，双方均有过失。至于校方的事后检查费用，则应视检查结果而定，如果检查结果是地下室质量未达到标准，那因这一后果是承包方所致，检查费用应由承包方承担；如果检查质量符合标准，重复检查的结果是校方未履行义务所点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 致，则检查费用应由校方承担。小编推荐： 2018年造价工程师考试(案例分析)知识点复习五 8月15日
案例：甲公司与乙勘察设计单位签订了一份勘察设计合同，合同约定；乙单位为甲公司筹建中的商业大厦进行勘察、设计，按照国家颁布的收费标准支付勘察设计费；乙单位应按甲公司的设计标准、技术规范等提出勘察设计要求，进行测量和工程地质。水文地质等勘察设计工作，并在××××年5月l日前向甲公司提交勘察成果和设计文件。合同还约定了双方的违约责任、争议的解决方式。甲公司同时与丙建筑公司签订了建设工程承包合同，在合同中规定了开工日期。但是，不料后来乙单位迟迟不能提交出勘察设计文件。丙建筑公司按建设工程承包合同的约定做好了开工准备，如期进驻施工场地。在甲公司的再三催促下，乙单位迟延36天提交勘察设计文件。此时，丙公司已窝工18天。在施工期间，丙公司又发现设计图纸中的多处错误，不得不停工等候甲公司请乙单位对设计图纸进行修改。丙公司由于窝工、停工要求甲公司赔偿损失，否则不再继续施工。甲公司将乙单位起诉到法院，要求乙单位赔偿损失。法院认定乙单位应承担违约责任。案例评析：该案中乙单位不仅没有按照合同的约定提交勘察设计文件，致使甲公司的建设工期受到延误，造成丙公司的窝工，而且勘察设计的质量也不符合要求，致使承建单位丙公司因修改设计图纸而停工、窝工。根据《合同法》“勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。”乙单位的上述违约行为已给甲公司造成损失，应负赔偿甲公司损点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 失的责任。小编推荐：
2018年造价工程师考试(案例分析)知识点复习六 8月15日
案例：某城市拟新建一大型火车站，各有关部门组织成立建设项目法人，在项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等经市计划主管部门审核后，报国家计委、国务院审批并向国务院计划主管部门申请国家重大建设工程立项。审批过程中，项目法人以公开招标方式与三家中标的一级建筑单位签订《建设工程总承包合同》，约定由该三家建筑单位共同为车站主体工程承包商，承包形式为一次包干，估算工程总造价18亿元。但合同签订后，国务院计划主管部门公布该工程为国家重大建设工程项目，批准的投资计划中主体工程部分仅为15亿元。因此，该计划下达后，委托方（项目法人）要求建筑单位修改合同，降低包干造价，建筑单位不同意，委托方诉至法院，要求解除合同。法院认为，双方所签合问标的系重大建设工程项目，合同签订前未经国务院有关部门审批，未取得必要批准文件，并违背国家批准的投资计划，故认定合同无效，委托人（项目法人）负主要责任，赔偿建筑单位损失若干。
案例评析：本案车站建设项目属2亿元以上大型建设项目，并被列入国家重大建设工程，应经国务院有关部门审批并按国家批准的投资计划订立合同，不得任意扩大投资规模。本案合同双方在审批过程中签订建筑合同，签订时并未取得有审批权限主管部门的批准文件，缺乏合同成立的前提条件，合同金额也超出国家批准的投资的有关规定，扩大了固定资产投资规模，违反了国家计划，故法院认定合同无效，过错方承担赔偿责任，其认定是正确的。完全符合《合同法》第二百点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 七十三条“国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立”的规定的。小编推荐： 2018年造价工程师考试(案例分析)知识点复习七 8月15日
案例：某企业为扩大生产规模，欲扩建厂房3O间，欲与某建筑公司签订建设工程合同。关于施工进度，合同规定：2月1日至2月20日，地基完工；2月21日至4月30日，主体工程竣工；5月1日至10日，封顶，全部工程竣工。2月初工程开工，该企业产品在市场极为走俏，为尽早使建设厂房使用投产，企业便派专人检查监督施工进度，检查人员曾多次要求建筑公司缩短工期，均被建筑公司以质量无法保证为由拒绝。为使工程尽早完工，企业所派检查人员遂以承包人建筑公司名义要求材料供应商提前送货至目的地。造成材料堆积过多，管理困难，部分材料损坏。建筑公司遂起诉企业，要求承担损失赔偿责任。企业以检查作业进度，督促企业完工为由抗辩，法院判决企业抗辩不成立，应依法承担赔偿责任。
案例评析：本案涉及发包方如何行使检查监督权问题。根据《合同法》第二百七十七条规定：“发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查”。企业派专人检查工程施工进度的行为本身是行使检查权的表现。但是，检查人员的检查行为，已超出了法律规定的对施工进度和质量进行检查的范围，且以建筑公司名义促使材料供应商提早供货，在客观上妨碍了建筑公司的正常作业，因而构成权利滥用行为，理应承担损害赔偿责任。小编推荐： 2018年造价工程师考试(案例分析)知识点复习九
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案例：1995年2月24日，甲建筑公司与乙厂就乙厂技术改造工程签订建设工程合同。合同约定：甲公司承担乙厂技术改造工程项目56项，负责承包各项目的土建部分；承包方式按预算定额包工包料，竣工后办理工程结算。合同签订后，甲公司按合同的约定完成该工程的各土建项目，并于1996年11月14日竣工。孰料，乙厂于1996年9月被丙公司兼并，由丙公司承担乙厂的全部债权债务，承接乙厂的各项工程合同、借款合同及各种协议。甲公司在工程竣工后多次催促丙公司对工程进行验收并支付所欠工程款。丙公司对此一直置之不理，既不验收已竣工工程。也不付工程款。甲公司无奈将丙公司诉至法院。
法院判决丙公司对已完工的土建项目进行验收，验收合格后向甲公司支付所欠工程款。
案例评析：此案签订建设工程承包合同的是甲公司与乙厂，但乙厂在被丙公司兼并后，丙公司承担了乙厂的全部债权债务并承接了乙厂的各项工程合同，当然应当履行原甲公司与乙厂签订的建设工程承包合同，对已完工的工程项目进行验收，验收合格无质量争议的，应当按照合同规定向甲公司支付工程款，接收该工程项目，办理交接手续。根据《合同法》第二百七十九条规定：“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款。并接收该建设工程。”“建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”因此，法院的判决是正确的。小编推荐： 2018年造价工程师考试(案例分析)知识点复习八
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案例：某市服务公司因建办公楼与建设工程总公司签订了建筑工程承包合同。其后，经服务公司同意，建设工程总公司分别与市建筑设计院和市××建筑工程公司签订了建设工程勘察设计合同和建筑安装合同。建筑工程勘察设计合同约定由市建筑设计院对服务公司的办公楼、水房、化粪池、给水排水及采暖外管线工程提供勘察、设计服务，做出工程设计书及相应施工图纸和资料。建筑安装合同约定由××建筑工程公司根据市建筑设计院提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后，建筑设计院按时做出设计书并将相关图纸资料交付××建筑工程公司，建筑公司依据设计图纸进行施工。工程竣工后，发包人会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来市建筑设计院未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给发包人带来了重大损失。由于设计人拒绝承担责任，建设工程总公司又以自己不是设计人为由推卸责任，发包人遂以市建筑设计院为被告向法院起诉。法院受理后，追加建设工程总公司为共同被告，让其与市建筑设计院一起对工程建设质量问题承担连带责任。中华考试网 案例评析：本案中，某市服务公司是发包人，市建设工程总公司是总承包人，市建筑设计院和××建筑工程公司是分包人。对工程质量问题，建设工程总公司作为总承包人应承担责任，而市建筑设计院和××建筑工程公司也应该依法分别向发包人承担责任。总承包人以不是自己勘察设计和建筑安装的理由企图不对发包人承担责任，以及分包人以与发包人没有合同关系为由不向发包人承担责任，都是没有法律依据的。
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案例：原告某房产开发公司与被告某建筑公司签订一施工合同，修建某一住宅小区。小区建成后，经验收质量合格。验收后1个月，房产开发公司发现楼房屋顶漏水，遂要求建筑公司负责无偿修理，并赔偿损失，建筑公司则以施工合同中并未规定质量保证期限，以工程已经验收合格为由，拒绝无偿修理要求。房产开发公司遂诉至法院。法院判决施工合同有效，认为合同中虽然并没有约定工程质量保证期限，但依建设部1993年11月16日发布的《建设工程质量管理办法》的规定，屋面防水工程保修期限为3年，因此本案工程交工后两个月内出现的质量问题，应由施工单位承担无偿修理并赔偿损失的责任。故判令建筑公司应当承担无偿修理的责任。
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篇3：造价员基础知识完整版
一、260多年的研究简要历史
以史为鉴, 知兴替.1992年获中国图书一等奖和最优秀十大畅销书之一的《中国少年儿童百科全书.科学技术卷》等有关科普著作介绍, 哥德巴赫猜想260多年的研究简要历史如下.
1742年, 德国数学家哥德巴赫给大数学家欧拉 (Euler, 1707—1783) 的一封信中提出一组数学猜想, 这组数学猜想最后归结为:每一个2N≥6的偶数都可表为两个奇素数之和.欧拉用相当精力研究后, 回信说, 这个猜想是正确的, 但不能证明.
1900年在巴黎召开的第二次国际数学家大会上, 誉为古今中外十大数学家之一的德国的希尔伯特 (Hilbert, 1862—1943) 在大会报告中, 提出了20世纪全世界数学家需要共同努力解决的23个问题, 其中第8个问题是素数问题, 其中包括哥德巴赫猜想.
1912年在英国剑桥召开的第五次国际数学家大会上, 来自德国哥廷根大学的著名数学家兰道指出:在数论领域中, 有四个难题以当时的数学水平是不可能很快解决的, 这四个难题中包括“哥德巴赫猜想”.
1920年, 挪威数学家布朗用古老的“筛法”证明了“每一个大偶数是二个素因子都不超过九个的”数之和, 俗称 (9+9) .1958年中国王元证明了 (2+3) .用此法证明的成果有一个弱点, 就是其中的二个数没有一个是可以肯定为素数.
1948年, 匈牙利数学家兰恩易仍主要用“筛法”证明了:每一个大偶数都是一个素数和一个“素因子不超过六个的”数之和, 即他证明了 (1+6) .1962年, 中国潘承洞证明了 (1+5) .同年, 中国王元、潘承洞证明了 (1+4) .1956年, 布赫斯塔勃、维诺格拉多夫和庞皮艾黎证明了 (1+3) .1966年, 中国陈景润 (1933—1996) 证明了 (1+2) .当时论文长达两百多页, 不断简化后, 1973年才发表.
陈景润在《初等数论Ⅰ》 (科学出版社, 1978年12月) 第9页写道:“这个哥德巴赫猜想直到现在还没有肯定的或否定的答案, 我们认为哥德巴赫猜想是肯定的可能性很大.这个问题现在最好的结果是:每一个充分大的偶数都是一个素数及一个不超二个素数的乘积之和.华罗庚、王元、潘承洞、丁夏畦、尹文霖和陈景润都曾经在这方面进行过不少工作.”
1986年, 英国出了本书——《数学新的黄金时代》 (基斯·德夫林著, 李文林等译, 上海教育出版社, 2001年11月) , 2001年11月再版时, 世界级著名数学家陈省身在第2页作序为:“开创新世纪的数学文化.”该书第6页写道:“计算机已对100, 000, 000以下的所有偶数作了验算, 证明对于这些数哥德巴赫猜想成立;但是时至今日, 还没有适当的办法证明整个猜想的正确性.”
以上就是1742—2007年哥德巴赫猜想研究的简要历史.
二、奇妙的证明和一个推论
为了证明大偶数都可表为两个素数之和的正确性, 用中国孙子兵法的“以正合, 以奇胜”的思维, 引入比尔·盖茨 (Bill Gates, 1955—) 在《未来之路》一书中, 提倡的“技术上相互兼容”的原则, 启用构建新函数等新思维, 建立如下7个引理.
引理1 引用韦达 (Vieta, 法国, 1540—1603) 定理和逆定理, 构造方程
当正整数2N≥6, 则方程 (1A) 有N组P4, P5都是正整数的解.
证 据《初中三年级数学》一书 (杨骞主编, 科技文献出版社, 2003年3月) 第50页, 方程 (1A) 有两个正整数根的判定公式是:
(1—1) 式中, m0为非负整数, (1—1) 式可化为:
(1—2) 式中m为非负整数, 可化为:
由 (1—3) 式得出:当m=0, 1, …, (N-1) 都有非负的P4, P5整数解, 共有N组, 引理1证毕.即 (1) 式有N组正整数解, 且P4P5可表为N组正整数解的乘积.
当能证明N组解中, 有一组P4, P5都是奇素数, 则据韦达定理和逆定理, 方程 (1) 成立, 本题获证.以下据此思维进行探索.
引理2 正整数正因数个数d (n) 定理.设a, b是二个正整数, 且a, b互素, a, b的标准分解分别为:a=ρ1x1…ρnxn, b=δ1β1…δmβn, 其中ρ1…ρn, δ1…δm都是素数, 而χ1…χn, β1…βm都是正整数, 则a乘b的正因数的个数d (ab) =d (a) ·
证 此定理引于陈景润《初等数论Ⅱ》 (科学出版社, 1980年5月) , 详细证明见该书79~80页.北京景山学校编《中学生百科知识日读 (下) 》 (知识出版社, 1983年) 582~583页也给出了相应知识和公式.
当N≥3是常数, 可用 (2A) 式求出N组解的d (p4p5) , 以m为横坐标, d (p4p5) 为纵坐标, 成不连续的波浪状点, 以下构造方程, 求d (p4p5) 的最小值.
引理3 一元连续函数的介值定理.假若f (X) 在区间[a, b]上连续, f (a) ≠f (b) , 而C是介于f (a) 与f (b) 之间的任一值, 那么[a, b]上至少有一点X1, 满足f (X1) =C.
证 此定理引于《一元函数微分学》 (赵慈庚, 上海科技出版社, 1980年7月) 221~223页.由《大学生数学手册》 (郭大均主编, 山东科技出版社, 1985年9月) 128页, 闭区间上连续函数的介值性也得出同样成果.
引理4 陈氏定理, 每一个充分大的偶数都是一个素数及一个不超过二个素数的乘积之和.
证 引于《初等数论Ⅱ》 (陈景润, 科学出版社, 1978年12月) 第9页.
(1—1) 式中, 当2N≥6, P1, P2, Pn都是素数, k=0或1.
引理5 构建初等函数方程
其中:正整数N≥3是常数, 0≤m≤ (N-1) 是连续变数, P1, P2, Pn是素数, P1, P2指数为1, 0≤Xm,
证 据“高级中学课本微积分初步 (甲种本) ” (人民教育出版社数学室, 人民教育出版社, 1985.9, 33~150页, 下称高中课本) , 当1≤PnXm定义在0≤Xm, PnXm是基本连续函数, 取值在[1, +∞, 故是PnXm取值范围内, 据引理3.
成立, 故 (3A) 式成立, 即:
上述 (3A) 式有两个重要特性.
3—1据高中课本33~35页连续函数知识, 上述 (3A) 式是一个在0≤m≤ (N-1) 定义域上的连续函数.
3—2 (3A) 式求d (m) 最小值时符合引理4, 表述极小值的要求.
因为由 (1—1) 式和 (3A) 式, 可得:
N2-m2=P1P2PNK, 其中K在 (3A) 式Xm定义范围内.
引理6据引理2和引理5, 求f (m) 方程的d (m) 值的方程可表为:
证 由于 (3A) 式中, X1=X2=1, 故
由 (3A) 式得:
(3A) 式两边取自然对数, 化简后, 得:
将 (4—1) 和 (4—2) 代入 (4A) , (4A) 式成立.引理4证毕.
引理7 方程 (4A) 的d (m) 的最小值中必有一个为4或3.
证 为求方程 (4A) 的d (m) 的最小值, 当N≥3为常数, 0≤m≤ (N-1) , m为主变量, 据高中课本33~35页, (4A) 式是一个初等连续函数, 用高中课本73页求商的导数公式, 得 (4A) 式d (m) 的导数是:
据高中课本133~144页的知识为求 (4A) 式d (m) 最小值, 令导数d' (m) =0, 得:
由 (5—2) 式, 当Pn=1, ln Pn=0;同时据 (3A) 式, 当Pn=1, N2-m2=P1P2, 即:ln (N2-m2) =ln P1P2.
故 (5—2) 式两边同时为0, 即 (5—2) 式成立.
故Pn=1, 是导数d' (m) =0的一个解.用 (4A) 式求d (m) 最小值, 涉及的不定值高难度求解.故改用 (3A) 式求d (m) .由 (3A) 式, 当Pn=1, 则
由引理2, 得P1P2的d (m) , 当P1≠P2, d (m) = (1+1) (1+1) =4, 当P1=P2, d (m) = (1+2) =3.引理7证毕.
由于引理1, 2, 3, 4, 5, 6和7成立, 故 (1) 式成立, 即哥德巴赫猜想成立.表述如下:
由于N≥3为整数, P1, P2是素数, 用 (5—3) 式, 两边乘4, 得:
用 (6—2) 式与引理1中的 (1—1) 式对比, 得:
对比 (6—3) 与引理1中的 (1A) 式, 据韦达定理与逆定理, 知素数P1, P2是 (1A) 式的两个正整数根.
故有P1, P2是 (1) 式的一组解, 故:
由于2N≥6, 且为偶数, 偶素数只有2, 因此必有一组P1, P2均为奇素数.故每一个2N≥6的偶数都可表为两个奇素数之和成立.
1742年提出的哥德巴赫猜想正确性得到奇妙的证明.
从以上证明得出一个推论:乘法公式
在整数范围内 (N, m, P1, P2都是整数) , 对每一个正整数N≥3, 必有一个表法是唯一的表达式.即:P1= (N+m) , P2= (N-m) 是素数.
三、三个对比和三个价值
1. 三个对比
陈景润定理是本命题研究2007年前的最好成果, 与本研究成果进行三方面比较如下.
(1) 使用基本方法的比较.陈景润成果用“筛法”为基本方法, 誉为“筛法”的“光辉顶点”.本成果是用多个中学数学知识为基础, 继承陈氏定理, 构建新的连续函数理念, 加以科学的联合运用.
(2) 成果完整性比较.陈氏定理是本命题的阶段性成果, 俗称 (1+2) , 本成果是命题成果, 可称为 (1+1) , 即此命题研究已达终点.
(3) 成果可读性和文稿长短的比较.陈景润定理只有少数高级数论大师才能看懂, 本成果, 优秀高中毕业生有2%能看懂, 全世界看懂超过千万人.陈景润定理简化后仍有约两万多字, 本成果全部不足五千字.
2. 本成果的三个价值
篇4：如何过一个完整版的现代春节
预热：总结、计划和抢票
就像我们做黑暗料理需要用微波炉预热猪肉大排骨，春节总是从年终总结与年度计划开始，此时距离春节目测还有近两个月。
等你写完了总结，差不多可以度娘一下春节放假安排了。今年春节，媒体非常兴奋地告诉你：提前一个月就可以买火车票啦。
当然，很快你就能听到后续消息：12306的网站又崩溃啦！
再然后，庞大的回家产业联盟主动找到你，今年不只是抢票软件独霸天下了，从偶们公司营销的角度来说，汽车、摩托甚至超强越野自行车都是本产业联盟的中坚分子。
回家的路，还没开始，就已经很拥堵。
前奏：年会，检验减肥成果的最好舞台
通过互联网，我们及时了解到各大小公司的第一手年会信息。
重口还是主旋律。京东的奶茶妹妹没有参与京东今年的年会，但刘强东把风靡全球的“维蜜秀”搬到了帝都，搞了一场“京东内衣秀”。据说现场口水流了一地。
但还是没有腾讯嚣张。腾讯QT举办部门年会，现场邀请美女主播着透视装助阵，不光是让你看，还直接可以现场面对面亲密互动……
虽然各种年会号称拼的是创意，其实最后看的还是钱。马云也好，丁磊也好，发的要么是股份要么是钱，当然发车的也不在少数。满屏炫富，让人惆怅。
重头戏第一波：年终奖
年会过后，大家对于年终奖终于有了一个明确的概念。
自然又有各种晒啊秀啊炫啊，还有各种吐槽啊哭穷啊淡定啊。
每个人都能比上不足比下有余，因为，总有人会在“晒年终奖”楼上幽幽地来一句：今年老板又跑路了，白干一年了。
重头戏第二波：全民参与小红包
发红包是一边流血一边强颜欢笑地撒钱啊。辛辛苦一整年，又便宜了七大舅八大姑家的小崽子。
自去年微信推出红包后，今年新浪微博打响了撒红包的第一枪，虽然只有一块钱，可亲，好多明星都在发呢。作为粉丝，一定要好好激动一下。
不过预测今年朋友圈还会继续因为红包系统疯狂。当然也有一种被利用的五毛党，整个几块几十块，了不起几百块的红包在微信体验自己当有钱人的快感。唉，脆弱的友谊哪里经得起人民币的诱惑？
出游：明知会堵死，偏要加进去
高速路继续免费。除了回家路上会堵死，长假出游高峰期，也会天天制造堵点。如果真堵在路上了，也要想得通：高速路不收钱是给大家的福利，大家要学会领情，就当是为了让开车的朋友们体验一下火车上的拥挤。
中国人的全家出游期就这么两个：国庆和春节。所以今年春节期间，微博微信还是会继续举办“我在人山人海中”的大型晒图活动。
高潮：不看春晚，我们吐槽也可以
年年春晚都希望出新意，其实大家坐在桌子前，除了一种所谓亲情感情的传递，丈母娘看女婿的有趣，以及岳父看儿媳的好奇，都是一些调剂佐料。
年轻人已经不看春晚了，但陪着父母看就是尽孝。父母即使不看春晚，但打麻将时最好还是要有个背景板背景音乐，所以春晚的收视率还是很可观的。
而且，春晚还能让各大网站、论坛、微博微信变得红红火火。吐槽，也得有个吐槽的对象，春晚多伟大，担任了祭品角色。
假期耍的是自慰
其实现在的假期真的不算多。
我们不跟欧美发达国家比。比如挪威这种小地方，连出现了极光自然现象，也会放个十几二十天的假。“砖”家说了，假放多了，对拉升GDP没有帮助。
只说我们的假期。现代白领的春节，撑死了7～10天。白领早就没法跟蓝领比工资，我楼下隔壁下水道旁边的施工队的泥水匠，假期一个半月。
他能耍爽，大部分白领不得行。
不管是买东西，爱父母，发红包，飞外地，所有的嫉妒恨还有各种对比炫过后，我们对假期的期望就是要自我安慰。
你看，有几天可以好好休息，有几天可以陪陪家人，有几天可以好好犒劳自己……其实你数一数，最后你满足了几项？
可以麻醉自我让自己勇敢前行的都是瘾君子。所以上班后，我要跟老板說，加工资！加假期！
对未来的不满足是人类前进的动力。
后续：长假综合征
春节真正的结束，不在7天假期结束的那天。一定要度过春运回程高峰期、回来上班再感染了至少一周的长假综合征后，才算彻底。
此症包括：无法进入工作状态、哀嚎又长胖了、为刷爆的信用卡痛心疾首等等。
附带节目：相亲
春节肯定不是单纯的请客吃饭，而是一系列吃饭喝酒聚会。单身的，面临社会歧视：人人都热衷于给你介绍对象，不管对象候选人有多么不靠谱。有伴的，也要面临二选一：是去娘家还是婆家？是先拜访未来岳父母还是先讨好准公婆？
这些都在春节这个中国人最重视的与家庭有关的节日里，决定了你未来在家里排行老几的命运。
至于租男友女友回家过年的，相信我，那一定是媒体记者制造出来的新闻。
篇5：造价员基础知识完整版
2月17日 合同的履行
1.合同履行的原则：全面履行原则、诚实信用原则。
要求合同当事人在履行合同约定的主义务的同时，履行合同履行过程中的附随义务：A.及时通知义务;B.提供必要条件和说明的义务;C.协助义务;D.保密义务。2.合同履行的一般规定：
①价款或报酬不明确问题的处理方法：按订立合同时履行地的市场价格履行，依法应执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时按原价格执行;价格下降的，按新价格执行。逾期提取标的物的，遇价格上涨时按新价格执行;价格下降的，按原价格执行。
②履行地点不明确问题的处理方法;给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。③履行期限不明确问题的处理方法;债务人可以随时履行，债权人也可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。
④履行方式不明确问题的处理方法;按有利于实施合同目的的方式履行。⑤履行费用的负担不明确问题的处理方法;由履行义务一方承担。3.合同履行中的第三人
①向第三人履行合同。债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定，应向债权人承担违约责任;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 ②由第三人代为履行合同。第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应向债权人承担责任。
4.合同履行过程中几种特殊情况的处理
①因债务权人分立。债权人分立、合并或变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可中止履行或将标的物提存。
②债务人提前履行债务的情况。债权人可拒绝，但提前履行不损害债权人利益的除外，债务人提前履行债务给债券人增加的的费用，由债务人承担。合同的变更和转让
1.合同的变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。--《合同法》的定义，1)合同主体的变更实质上就是合同的转移。2)合同变更分为协议变更和法定变更。2.合同的转让 1)合同债权(权利)转让
①债权人转让权利的，债权人应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，除非经受让人同意，否则，债权人转让权利的通知不得撤销;②债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债券到期或同时到期的，债务人可以向受让人主张抵消。2)合同债务(义务)转移
①债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应经债权人同意;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 ②原债务人享有的对债权人的抗辩权也随债务转移而由新债务人享有;1 造价工程师考试《造价管理》辅导精华二 2月17日 资质许可的程序(1)甲级许可程序：
申请甲级工程造价咨询企业资质的，首先应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者有关专业部门提出申请。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起20日内审查完毕，然后将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门;最终由国务院建设主管部门自受理之日起20日内作出是否给予审批的决定。
(2)乙级许可程序：
申请乙级工程造价咨询企业资质的，直接由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审查决定。其中，申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门与同级的有关专业部门共同审查决定。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自做出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。全国造价工程师网校培训、名师指导及学员热搜 造价工程师考试《造价管理》辅导精华三 2月17日
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 合同的变更和转让(一)合同的变更
当事人协商一致，可以变更合同。(二)合同的转让
合同转让是合同变更的一种特殊形式，它不是变更合同中规定的权利义务内容，而是变更合同主体。1.债权转让
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。并列出了三种不得转让的债权：①根据合同性质不得转让;②按照当事人约定不得转让;③依照法律规定不得转让。
若债权人转让权利，债权人应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。除非经受让人同意，债权人转让权利的通知不得撤销。2.债务转让
应当经债权人同意，债务人才能将合同的义务全部或者部分转移给第三人。3.债权债务一并转让
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。权利和义务一并转让的处理，适用上述有关债权人和债务人转让的有关规定。全国造价工程师网校培训、名师指导及学员热搜 造价工程师考试《造价管理》辅导精华四 2月17日
可变更或者可撤销的合同
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法(1)合同可以变更或者撤销的情形
当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同有： 1)因重大误解订立的;2)在订立合同时显失公平的。
受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。(2)撤销权的消灭
有下列情形之一的，撤销权消灭：
1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权;2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。(3)无效的合同或者被撤销合同的法律后果 无效的合同或被撤销的合同自始没有法律约束力。
合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
合同无效或被撤销后，履行中的合同应终止履行;尚未履行的，不得履行。对当事人依据无效合同或者被撤销的合同而取得的财产应当依法进行如下处理： 1)返还财产或折价补偿。当事人依据无效合同或者被撤销的合同所取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿。
2)赔偿损失。合同被确认无效或者被撤销后，有过错的一方应赔偿对方因此所受点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
3)收归国家所有或者返还集体、第三人。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。【09考题·单选题】根据《合同法》，可撤销合同是指()的合同。A.因重大误解订立
B.当事人恶意串通损害第三方利益所订立 C.违反行政法规强制性规定而订立 D.当事人未能履行保密义务而订立 【答案】A 【解析】参见教材P34.【11考题·单选题】根据《合同法》，下列各类合同中，属于可变更或可撤销的合同的是()。
A以合法形式掩盖非法目的的合同 B损害社会公共利益的合同 C一方以胁迫手段订立的合同 D恶意串通损害集体利益的合同 【答案】C 【解析】参见教材P34.全国造价工程师网校培训、名师指导及学员热搜 造价工程师考试《造价管理》辅导精华五 2月22日
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 项目管理实施规划
项目管理实施规划是在开工之前由施工项目经理主持编制的，并报企业管理层审批的工程项目管理文件。项目管理实施规划应包括下列内容：(1)工程概况。(2)总体工作计划。(3)组织方案。(4)技术方案。(5)进度计划。(6)质量计划。
(7)职业健康安全与环境管理计划。(8)成本计划。(9)资源需求计划。(10)风险管理规划。(11)信息管理计划。(12)项目沟通管理计划。(13)项目收尾管理计划。(14)项目现场平面布置图。(15)项目目标控制措施。(16)技术经济指标。
【09考题·单选题】作为施工承包单位计划体系的重要内容，项目管理实施规划应由()编制。
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1.全部固定资产投资费用——从投资者(业主)的角度
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。2.全部工程价格或建筑安装工程价格——从市场交易
工程造价是指工程价格。建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价的工程价格。(二)工程计价的特征 1.计价的单件性
产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。2.计价的多次性
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 工程项目需要一定的建设程序进行决策和实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行。(1)投资估算
在项目建议书和可行性研究阶段编制，进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据(2)概算造价
在初步设计阶段编制，受投资估算的控制(3)修正概算造价
在技术设计阶段编制，受概算造价的控制(4)预算造价
在施工图阶段编制，受前一阶段的造价控制(5)合同价
在招标投标阶段编制，属于市场价格(6)结算价
承包人编制，发包人(监理)审查，反映的工程实际价格(7)决算价
在竣工阶段阶段编制，综合反映竣工项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用。由建设单位编制，报相关主管部门审查。3.计价的组合性
工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
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投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等;概、预算造价的方法有单价法和实物法等。1 造价工程师考试《造价管理》辅导精华七 2月22日
经济效果评价的基本方法
经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法。对同一投资方案而言，必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
按是否考虑资金时间价值，经济效果评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法。
静态评价方法是不考虑资金时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目评价。动态评价方法考虑资金时间价值，能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果。因此，在进行方案比较时，一般以动态评价方法为主。
【12考题·单选题】按是否考虑资金的时间价值，投资方案经济效果评价方法分为()。
A.线性评价方法和非线性评价方法 B.静态评价方法和动态评价方法 C.确定性评价方法和不确定性评价方法 D.定量评价方法和定性评价方法
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 【答案】B 【解析】按是否考虑资金的时间价值，投资方案经济效果评价方法分为静态评价方法和动态评价方法。参加教材P170.全国造价工程师网校培训、名师指导及学员热搜 造价工程师考试《造价管理》辅导精华十 2月29日 投资估算指标
--是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据。其中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量的指标。1.内容
--是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。内容因行业不同各异，一般可分为：
1)建设项目综合指标：指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。一般以项目的综合生产能力为单位投资表示，如元/t，或以使用功能表示，如医院床位元/床;2)单项工程指标：指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备及生产工器具购置费和其他费用。
3)单位工程指标：指按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。
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1)收集整理资料阶段2)平衡调整阶段3)测算审查阶段 造价工程师考试《造价管理》辅导精华十一 2月29日 概算指标
--以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”或“座”等为计量单位，规定了人工、材料、机械台班的消耗指标的一种标准。1.主要作用
1)是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划、估算主要材料用量计划的依据;2)是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据;3)是考核基本建设投资效果的依据。造价工程师考试《造价管理》辅导精华八 2月22日 工程造价相关概念(一)静态投资与动态投资
静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。动态投资除包括静态投资，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 投资概念较为符合市场价格运行机制，使投资的估算、计划、控制更加符合实际。静态投资和动态投资密切相关。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。(二)建设项目总投资与固定资产投资
建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。?基本建设投资是指利用国家预算内拨款、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力(或新增工程效益)为主要目的的新建、扩建工程及有关的工作量。
?更新改造投资是通过以先进科学技术改造原有技术、以实现内涵扩大再生产为主的资金投入行为。
?房地产开发投资是房地产企业开发厂房、宾馆、写字楼、仓库和住宅等房屋设施和开发土地的资金投入行为。
?其他固定资产投资是指按规定不纳入投资计划和利用专项资金进行基本建设和更新改造的资金投入行为。
注意：建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者在量上是等同点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 的。其中，建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的。从这里也可以看出工程造价两种含义的同一性。(三)建筑安装工程造价
建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资的角度看，它是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是工程造价的组成部分。从市场交易角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。全国造价工程师网校培训、名师指导及学员热搜 造价工程师考试《造价管理》辅导精华九 2月29日
合同履行的一般规则
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。依照上述规定仍不能确定的，适用下列规定：
1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
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现行工程造价咨询制度
国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质;1.造价工程师执业资格制度
①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年;②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年;③变更注册：变更注册后延续原注册有效期;④下列情形之一的不予注册;a不具有完全民事行为能力的;b申请在两个或两个以上单位注册的;c未达到造价工程师继续教育合格标准的;d前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的;e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的;f因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的;g因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 年的;h被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的;i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的;j法律、法规规定不予注册的其他情形。
⑤注册造价工程师有权发起设立工程造价咨询企业;⑥继续教育，分必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。
2.造价员从业资格制度《全国建设工程造价员资格证书》原则每3年检验1次;1)有下列情形之一者，验证不合格或注销证书和专用章： ①无工作业绩;脱离工程造价业务岗位的;未按规定参加继续教育的;②以不正当手段取得《全国建设工程造价员资格证书》的;在建设工程造价活动中有不良记录的;③涂改《全国建设工程造价员资格证书》和转借专用章的;在两个或两个以上单位以造价员名义从业
篇6：造价员基础知识完整版
6月18日
第二章安装工程消耗量定额 第一节安装工程计价定额的概念 一.建设工程定额分类
(一)概念：建设工程定额是国家授权有关部门和地区统一组织编制、颁发实施的工程建设标准。
(二)分类：按生产要素分;按适用范围分;按专业用途分;按建设用途分;按费用定额分。见下表： 二.安装工程计价定额
(一)概念：由建设行政部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。
规定计量单位工程：工程基本构成要素，指组成安装工程的最小工程单位，也称“细目”或“子目”。
(二)安装工程计价定额的种类：共分十四册，第一册《机械设备安装工程》、第二册《电气设备安装工程》、第三册《热力设备安装工程》、第四册《炉窑砌筑工程》、第五册《部分设备与工艺金属结构制作安装工程》、第六册《工业管道工程》、第七册《消防及安全防范设备安装工程》、第八册《给排水采暖燃气工程》、第九册《通风空调工程》、第十册《自动化控制点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 仪表安装工程》、第十一册《刷油防腐蚀绝热工程》、第十二册《通信设备及线路工程》、第十三册《建筑智能化系数设备安装工程》第十四册《长距离输送管工程》
(三)安装工程计价定额的组成 安装工程计价定额由以下内容组成：
1.说明：主要介绍定额的内容、适用范围、编制依据、适应条件和工作内容、人工、材料、施工机械台班消耗量的确定方法、确定依据等。2.目录：为查找、检索定额项目提供方便、编制了相应目录。
3.分章说明：主要说明本章定额的适用范围、内容、计算规则及有关定额系数的规定等。
4.定额表：是每册定额的重要内容。
编号方法：将安装工程基本构成要素有机组列，并按章——节(项)——分项(类型)——子目(工程基本要素)等次序排列起来，还将其按排列的顺序编上号。例：CB0001 C——安装工程B——第二册
5.安装工程消耗量定额工程量计算规则。(四)安装工程计价定额的编制原则
应遵循科学的技术经济立法原则，以及“细算粗编”，简明适用、技术先进合理的原则。
定额编制要符合当前设计，施工技术与经营管理水平，还要考虑建筑工业化，机械化发展的方向，即技术先进原则。
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(六)安装工程计价定额的作用
消耗量定额编制建设工程概算、标底的依据，也是投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据，是设计单位进行工程设计方案比较，进行技术经济的依据，是施工单位编制施工项目财务计划，进行经济分析考核成本的依据，是投资方编制投资计划、考核投资效果的基础。
2018造价工程师《安装工程》讲义：安装工程计价定额三个单价确定 6月19日
第二章分部分项工程单价的构成与计算 第一节安装工程计价定额三个单价确定
一.人工日工资单价的确定：建安工人每个劳动工日的货币表现形式。人工日工资单价=(A+B+C∕20.92)·K A——工人平均等级基本日工资标准 A=一级工标准日工资×平均等级工资系数。B——附加工资
C——工资性津贴(煤、粮、副食品津贴)K——地区工资调整系数
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1、材料预算单价：指材料来源地或交货点运到工地仓库后，全过程所发生的一切费用之和，材料预算单价一般由材料原价，运杂费、运输损耗费、采购及保管费、及材料检验试验费组成。
2、表达式：
材料预算单价=(材料原价+材料运杂费+材料运输损耗费)×(1+材料采购保管费率)+材料检验试验费
(二)材料预算单价各组成要素的计算。
1、材料原价：国内材料原价，是以出厂价或国营部门的批发价为原价;进口材料，是以国家或地方外贸部门购进后批准的调拨价(抵岸价)为原价。
备注：若同一种材料，由不同厂家供货，其材料原价按照加权平均办法确定。
2、材料运杂费：由材料生产地或交货点运到工地仓库所发生的车、船运输费用之和。其计算式：
运杂费=运输费+调车(船)费+装卸费+运输保险费+附加工作费+囤存费
3、材料运输损耗费：指材料在装卸和运输过程中发生的合理损耗。运输损耗费=(材料原价+材料运杂费)*材料运输损耗费率
4、采购保管费：在组织材料供应中，发生材料的采购与保管，库存消耗等费用。采购保管费率=(材料原价+运杂费+材料运输损耗费)×采购保管费率(三)影响材料预算价格变动的因素
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1、市场供需变化
2、材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的涨落。
3、流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格;
4、运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减;
5、国际市场行情会对进口材料价格产生影响。备注：(1)实际预结算中如何确定材料单价： 1)预算：招标文件;市场价格。2)结算：合同(协议书);材料核价单。(2)重庆市材料采购保管费费率规定： 1)三材：2.5%;其他材料：3%;设备：1%;2)其中采购费占1/3;保管费占2/3;
三、施工机械台班单价的确定
(一)施工机械台班单价的概念：安装施工中所消耗的施工机械每个台班量的货币表现。
(二)施工机械台班单价的构成;台班单价=不变费+可变费(1)不变费： 1)折旧费;2)大修理费 3)经常修理费
4)安拆及场外运输费(中小型)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法(2)可变费： 1)机械操作人工费
2)燃料动力费(施工用电、柴油、汽油)3)其他费用。
备注：(1)不变费：工程索赔;(2)可变费：价差调整。
§2—3安装工程计价定额基价确定
一.基价概念：完成单位合格计量工程产品(子目工程)需要的价格。(一)表达式：
基价=人工费+材料费+机械费(二)基价各组成部分的确定：
1、人工费：指直接从事安装施工的施工工人，辅助工人，机械操作工人完成单位合格子目工程所开支的各项费用之和。
人工费=子目工程消耗工日总和×相应平均等级日工资标准 备注：(1)安装工程计价定额中的人工费指的是施工班组的人工费;(2)子目工程：指组成安装工程最小工程单位。安装工程计价定额最小工程单位是分项工程。
2、材料费：消耗在子目工程上的材料、零件、配件及周转材料的推销量，按各自相应单价的费用之和。
材料费=计价材料费+未计价材料费
(1)计价材料费(辅材)：安装工程施工不但要计算它的安装费，还要计算所消耗的点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 材料价值，将主体材料以外的辅助材料或次要材料价值，计入基价中，这些材料称为计价材料，其计价材料价值称为基价计价材料费。计价材料费=子目材料消耗量×相应材料预算单价。
(2)未计价材料费(主材)：在编制基价时，将构成工程实体的主体材料，只规定它的名称、规格、品种和消耗量。基价中不计算它的价值，其价值由定额执行地区，按当地材料单价计算后进入工程造价。
未计价材料费=∑子目未计价(主材)材料消耗量×材料单价 备注：(1)区分未计价材料(主材)和计价材料(辅材)：
凡是在定额材料栏中列出材料的名称、规格、数量“()”，但是没有列出单价的材料，就是未计价材料(主材);凡是在定额材料栏中列出材料的名称、规格、数量，而且规定材料单价，就是计价材料(辅材)。
(2)安装工程计价定额基价，只包括计价材料费，没有包括为计价材料费。
3、机械费：完成单位子目工程生产中所使用的各种施工机械所发生的台班费用之和
机械费=∑子目工程各种施工机械台班消耗量×相应的机械台班单价。
①办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、和烧水集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。②差旅交通费 ③固定资产使用费 ④工具用具使用费
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⑦税金：指企业规定交纳的房产税，车船使用税、土地使用税、印花税等。⑧其它：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。(2)管理费的计算
管理费=人工费×管理费费率
5、利润：指施工企业完成所承包工程应收取的利润。利润=人工费×利润费率。二.综合单价的计算程序及费率 安装工程综合单价程序及费率
2018造价工程师《安装工程》讲义：安装工程计价定额消耗量指标的确定 6月19日
第二节安装工程计价定额消耗量指标的确定 一.人工消耗量指标的确定
人工消耗量指标，是指以劳动定额为基础确定的完成单位子目工程所必须消耗的劳动量。以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
子目工程人工消耗量=基本用工+其它用工+机械操作用工
=(技工用工+辅助用工+超远距用工+机械操作用工)×(1+人工幅度差系数)
二、料料消耗量指标的确定
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1、材料：为完成建筑、安装工程所需的经过加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等。材料{主要材料;次要材料、辅助材料{工程材料：直接用在工程上;推销材料：用一次损耗一次(脚手架)
2、设备：凡是经过加工制造，有多种材料和部件按各自用途组成独特结构，具有功能，容量及能量传递或转换性能的机器、容量和其他机械、成套装置等均为设备。
3、如何区分材料和设备? 从消耗量定额材料栏中可以区分材料和设备，凡是材料栏中列出的就是材料;凡是材料栏中没有列出的，就是设备。
4、怎样从安装工程计价定额中识别主材和辅材? 从计价定额中的材料栏可识别主材和辅材，凡定额材料栏内带有“()”称为主材，定额材料栏内未带有“()”称为辅材。
三、机械台班消耗量的确定
安装工程消耗量定额一般为中小型机械，它配置于工人小组中，故与工人小组产点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 量有关，按下式确定，不增加机械幅度差。机械台班消耗量=子项定额计算单位值∕小组总产量 小组总产量=小组总人数×每工时产量。第三节安装工程计价定额的应用 一.注意定额各册特点
为了较好地使用消耗量定额，对各册定额相应的专业安装施工图、安装施工工艺、安装施工组织、各册定额所涉及到的设备、材料、配件、部件、元件的型号、规格、性能、产品标志方法、以及市场价格动态等，均应熟悉。
另外还要掌握各册定额的章节划分、工程量计算、主要材料的划分、系数费用的规定、各册之间的关系等特点。二.认真阅读各册定额说明及各章说明(一)注意各册定额的适应范围和编制依据。
1、注意定额说明内容。定额说明是说明本册定额的适用范围和编制该册定额的依据，若超过或不适应这个范围，或不符合编制依据所规定的条件，就不能用这册定额。以第二册《电气设备安装工程》为例。
2、注意定额的章说明。定额中的数据表不能表明的安装范围，计算方法，增减系数等必须靠文字说明，根据每章工程特点，这些内容放在每章说明中，如第二册《电气设备安装工程》第一章“变压器”说明如下：(二)注意用系数计算的费用
1、系数费用概念及系数。
安装工程有的项目不便列目放在定额册表中作子目套用，而是采用一个系数，或点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 按定额人工费的比率来进行计算，这些用系数来计算费用的我们称为“系数费用”。
系数费用的计取方法和要求分别列在定额说明和册说明、章说明中。
2、系数费用的计算
三、高层建筑增加费计算方法。
当多层建筑物层数超过六层或单层建筑物檐高超过20米时，因层数增加施工时会将效;垂直运输机械台班量增加而将效;或增加施工电梯;增加安全措施或施工用水增压，增加通迅联络或清除建筑垃圾困难而增加费用，这些增加费统称为“高层建筑增加费”。
高层建筑增加费，定额是按建筑楼层的多少为档次，用单位工程全部定额人工消耗量作为计费基础，按定额各册规定的百分比率进行计算。
高层建筑增加费=单位工程全部定额人工消耗量×高层建筑增加费系数。
四、操作超高增加费
施工操作超高增加费，是指施工操作高度超过定额规定的高度时所增加的费用。按定额册规定的系数以超过部分的全部人工费或定额册规定的计取方法进行计算。
操作超高增加费=操作超高部分人工费或定额册的规定×操作超高增加费系数
五、综合系数
主要有：脚手架搭拆费、系统调试费、安装施工与生产同时进行的增加系数;有害健康环境中施工增加系数;在高K原高寒地区施工增加系数;再洞库内安装施工增加系数;联动试车增加系数。
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五、弄清设备、材料和主要材料(一)划清设备与材料的概念。(二)弄清主要材料(三)弄清什么是设备。(四)注意定额各册的关系。
2018造价工程师《安装工程》讲义：概论 6月18日 第一章概论
一.本课程研究对象与任务(一)建筑安装工程定额
1、预算定额：按社会平均必要劳动量确定的建筑安装工程合格单位产品所消耗的物化劳动和活劳动的数量标准(额度)。
2、安装工程预算定额：指规定消耗在安装工程要素上的劳动力、材料和机械台班数量的标准。
3、工程基本构成要素：指组成安装工程的最小工程单位“细目”和“子目”。(二)建筑安装工程造价
1、建筑安装工程单位基价表
以建筑安装工程定额为基础，结合各定额执行地区的实际价格，用“量”、“价”结合的方式定出合格单位工程子目的价格，称为建筑安装工程单位基价表。
2、建筑安装工程造价
以安装工程施工图预算编制为重点，讲述了安装工程预算费用的构成及计算方点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 法。对建筑电气工程、给排水工程、采乱暖供热工程、通风空调工程、设备安装工程等施工图预算编制方法和步骤分别进行了较详细的讲述。(三)工程量清单及工程量清单计价
1、实行工程量清单及工程量清单计价的背景
长期以来工程预算定额是我国承发包计价、定价的主要依据。现预算定额中规定的消耗量和有关施工措施性费用是按社会平均水平编制的，以此为依据形成的工程造价基本上也属于社会平均价格。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但不能反映参与竞争企业的实际消耗和技术受理水平，在一定程度上限制了企业的公平竞争。20世纪90年代国家提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，将工程预算定额中的人工、材料、机械消耗量和相应的量价分离，国家控制量以保证质量，价格逐步走向市场化，这一措施走出了向传统工程预算定额改革的第一步。但是，这种做法难以改变工程预算定额中国家指令性内容较多的状况，难以满足招投标竞争定价和经评审的合理低价中标的要求。因为，国家定额的控制量是社会平均消耗量，不能反映企业的实际消耗量，不能全面体现企业的技术装备水平、受管理水平和劳动生产率，不能体现公平竞争的原则，社会平均水平不能代表社会先进水平，改变以往的工程预算定额得计价模式，适应招投标的需要，推行工程量清单计价办法是十分需要的。建设部标准定额研究所受建设部标准定额司的委托组织了几十位专家，按照市场形成价格，企业自主投标的市场经济管理模式，编制了《建设工程量清单计价规范》(GB50500—2003)，有中华人民共和国建设部第119号公告发布，从2003年7月1日起实施。
2、工程量清单
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采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。(3)要求
①工程量应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
②工程量清单应作为招标文件的组成部分。
③工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单组成。
3、工程量清单计价
(1)概念：工程量清单计价是指建筑(装饰)工程、安装工程、市政工程、仿古建筑和园林绿化工程在施工的分部工程量清单，投标人按工程价格的组成、计价规定，自主投标报价。(2)消耗量定额
由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。二.课程内容、重点、难点与学习方法(一)课程内容：本课程共分两大部分。
第一部分：安装工程预算定额。主要研究安装工程预算定额的编制原理、人工、材料和施工机械台班消耗量的确定，以及该三个消耗量单价的确定和消耗量定额点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 的应用。
第二部分：安装工程造价部分。主要研究安装工程工程量清单的编制和安装工程工程量造价计算，讲述了安装工程造价费用的构成及计算方法。对建筑电气工程、给排水工程、采暖供热工程、通分空调工程、设备安装工程等施工图预算编制方法和步骤分别进行了较详细的讲述。(二)本课程与其它课程的关系
安装工程造价是一门技术性、专业性和综合性极强的课程，涉及到许多专业，如建筑、建筑电气(强电、弱电)，水暖、通风空调和机械设备等工程识图，安装施工技术和施工工艺，设备、材料与元件，施工组织设计与经营管理等。因涉及的专业多、内容多、知识面广，所以要求将上述有关课程的知识有机地结合起来，综合运用，才能学好这门课程。(三)课程重点、难点与学习方法
本课程中，安装工程消耗量定额的应用是重点，各专业工程量的计算是难点;安装工程费用组成和预算造价的计算是重点，费用组成的计算的特点和费率的测算是难点;计价材料和未计价材料的划分是重点，其价差调整是难点。2018造价工程师《安装工程》讲义：工程量清单编制 6月19日 工程量清单编制 一.工程量清单
表现拟建工程的分部分项工程工程项目，措施项目、其他项目、规费项目、税金项目名称和相应数量的明细清单。
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(一)工程量清单项目：指安装工程招、投标活动中由业主方编制工程量清单时对各个单位工程的分部分项工程项目组成的划分。工程量清单项目应按《建设工程量清单计价规范》(GB50500—2008)划分。
(二)工程量清单项目计算规则：指对安装工程所划分的工程量清单工程量的计算规则。应按《建设工程量清单计价规范》(GB50500—2008)计算。注:定额项目和清单项目区别：
(1)计算规则不同：定额项目按照《计价定额》工程量计算规则计算;清单项目按照《计价规范》工程量计算规则计算;清单项目工程量，按照实体工程量计算(净量)，计算清单工程量时施工附加工程量(预留、预埋等)均不计算;(2)清单项目是综合项目，某个清单项目可能包括多个定额项目;三.工程量清单项目编码
采用十二位阿拉伯数字表示。其中一至九位为统一编码。
一、二位为附录顺序码(01—土建，02—装饰，03—安装，04—市政，05—园林,06---矿山);
三、四位是专业工程顺序码(安装01~14)，五、六位为分部工程顺序码;七、八、九位为分项工程项目名称顺序码;十至十二位为清单项目名称顺序码，由清单编制人进行编码，每个分项工程从001开始编码。例：030204018001 030204031001小电器;板式暗开关单控双联
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四、工程量清单项目工程量计算规则
(一)计算规则：应按《建设工程量清单计价规范》(GB50500—2008)计算。(二)计算规则实例：
《规范》P177C8给排水、采暖、燃气工程。
五、工程量清单格式
(一)工程量清单应采用统一格式。
2018造价工程师《安装工程》讲义：关于调试 6月28日 关于调试
注：调试工程量按照系统图计算。
1、变压器系统调试(指电力变压器，而安全变压器不需调试)(包括二次回路)(系统)注：(1)工程量按照变压器台数计算。(2)以变压器容量(KVA)划分定额。
(3)三相电力变压器系统调试包括：变压器(TM)、断路器(QF)、互感器(TV、TA)、隔离开关(QS)、风冷及油循环装置，一二次回路调试及变压器空载投入试验等工作。
(4)三相电力变压器系统调试不包括：避雷器、自动装置、特殊保护装置和接地网的调试，另列项计算。
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2、送配电设备系统调试
变压器前端是10KV以下，变压器后端是1KV以下(1)10KV以下：(系统)(2)1KV以下：(系统)系统划分：
①1KV以下：凡回路中有需作调试的元件，均可划分为一个系统，可调元件：仪表(除电度表外)，继电器、电磁开关等。
②10KV以下：一个系统一侧配一台断路器(QF)，若两侧都有断路器，则按两个系统(按照变压器前端断路器台数计算)。
注：1KV以下供电送配电设备系统调试，其系统的划分：1KV以下供电回路中，凡设有仪表、继电器、电磁开关等调试元件的(不包括刀闸开关、保险器、电度表)均作为调试系统计算。反之，凡线路中不含调试元件者，均不作为调试系统计算。如民用楼房供电，只设有闸刀或熔断器装置，不作为独立单元的低压供电系统，它不存在元件调试，只是回路接通的试亮工作。
10KV以下供电、送配电设备系统调试，其系统划分是以变压器前端的断路器，以及连接的电缆、开关柜、瓷瓶耐压等调试的全套调试工作。
3、母线系统调试：
1KV、10KV以下有一组电压互感器(TV)为一段。1KV以下(段)10KV以下(段)
4、避雷器调试(组)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 注：每三相为一组，不满三相也算一组。
5、接地装置系统调试(系统)----普通接地装置 注：按照每一个单独接地网为一个系统。独立接地装置(组)注：按照每六个接地极为一组。
6、故照明切换及中央信号装置调试。①事故照明切换(系统)有事故照明切换箱就算一个系统(不论自动或手动)②中央信号装置：(系统)变电所;配电室 按冲击继电器(KSH)的个数计算调试。
7、自动投入装置调试(手动自动都有)发生在自备电源、母线分成几段之间连接。备用电源自动投入装置(系统)备用电机自动投入装置(系统)
8、电动机调试----三相电机(1)低压异步电机调试(台)(2)低压同步电机调试(台)一般用异步电机，区别同步电机与异步电机要看设备原理图，如果弄不准，按异步电机，因为很少用同步电机。
(3)排风扇、吊扇，单项用插头接电源的电机一律不计算电机调试，但有时伺服电机要算。
9、电机检查接线(台)点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法(1)交流电机检查接线(台)(以容量分档)(2)同步电机检查接线(台)检查：是否绝缘;接线：星形、三角形连接。
总结:电气安装系统调试，按照“10KV以下变配电设备系统图”和“1KV送配电设备系统图”计算。
2018造价工程师《安装工程》讲义12 11月19日 准备工作计划编制
施工准备工作应包括：项目前期准备;技术准备;物资准备;劳动组织准备;施工准备;资金准备;工程实施准备。
施工准备是以施工项目为对象而进行的全面施工准备工作总称。准备工作是项目施工前提和基础，也是加强项目管理和目标控制的关键。施工准备工作的类型按不同划分标准有不同的类型：
1、按施工范围分类(1)全场施工准备
全场施工准备是以一个建设项目为对象所进行的全面施工准备;它是为整个建设项目施工服务的准备工作，同时也要兼顾单项工程施工准备工作。(2)单项工程施工准备
单项工程施工准备是以一个单项工程为对象所进行的施工准备工作;它是为单项工程施工服务的准备工作，同时也要兼顾单位工程施工条件准备。
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单位工程施工条件准备是以一个单位工程为对象而进行的施工条件准备。(4)分部(项)工程作业条件准备
分部(项)工作作业条件准备是以一个分部(项)工程或冬雨季施工项目为对象所进行的作业条件准备。
2、按施工阶段分类(1)开工前施工准备
开工前施工准备是在工程项目正式开工之前所进行的全面施工准备工作;它既可能是全场性施工准备，又可能是单项工程施工准备。(2)施工阶段前施工准备
各施工阶段前施工准备是在项目开工之后、每个阶段之前所进行的相应施工准备工作。
为落实项目施工准备工作，加强对其检查和监督，必须根据施工准备工作的项目名称、具体内容、完成时间和负责人员，编制出项目施工准备工作计划。2018造价工程师《安装工程》讲义13 11月19日
现场平面布置及其设计
施工现场平面布置应包括：现场环境设施与项目的接口关系图;现场平面布置图说明;现场平面布置图;现场平面管理规划。
1、施工总平面图设计
施工总平面图是整个建筑工地全部工程的一切临时房屋及设施等的现场总布置点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 图。它按照施工部署和施工进度的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、附属企业、临时房屋、临时水电管线等作出合理规划布置，从而正确处理工地施工期间所需各项设施和永久建筑以及工程之间的空间关系和平面关系。比例一般为1:1000或1:2000。(1)施工总平面图设计的内容
1)建设项目施工总平面图上一切地上、地下已有的和拟建的建筑物、构筑物以及其他设施的位置和尺寸。
2)施工管理及生活福利用临时房屋的布置。3)各种材料、工具堆放场地和仓库的布置。4)临时给排水管线、电力线、动力线布置。5)工地运输路线及临时道路的布置。
6)永久性测量放线标桩位置。各种机械设备的设置和工作范围。工艺路线的布置。(2)施工总平面图设计的原则
1)尽量减少施工用地，平面布置紧凑合理。
2)合理组织运输、减少运输费用，保证运输方便通畅，尽量减少二次搬运。3)施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和其他各工种之间的干扰。
4)临时设施工程在满足使用的前提下，充分利用各种永久性建筑物、构筑物，降低临时设施费用。
5)各种生产、生活设施应便于生产和生活需要。
6)满足安全消防、环境保护、劳动保护、市容卫生等有关规定和法规。
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施工平面图的设计与施工现场的实际情况相符，才能真正起到指导现场施工的作用。因此，在布置平面图之前，应对施工现场应作深入细致的调查研究，并对所依据的原始资料进行周密的分析。施工总平面图设计主要依据包括：
1)各种设计资料。包括建筑总平面图、施工图、地形图、区域规划图、有关的一切已有和拟建的各种设施位置。2)建设地区的自然条件和技术经济条件。3)已有的和拟建的地下、地上各类管线的位置。4)建设项目的概况、施工进度计划和主要施工部署。5)各种建筑材料、半成品、构件、施工机械需要量一览表。6)各类临时设施的性质、形式、面积和尺寸。
7)水源、电源及建筑区域的竖向布置，临时水电供应的有关设计资料。(4)设备安装工程施工总平面图设计程序 1)现场勘察、搜集并分析资料。
在现场勘察的基础上，熟悉图纸、施工方案、施工进度计划的要求，以及现场四周的地形、地物，水、电资源，原有道路情况，确定施工现场范围、绘图比例，给出已有和拟建建筑物、构筑物及设施位置。2)确定运输方式，场外交通的引人。3)确定机械站、仓库、车库、堆场的位置 4)确定设备拼装场地。
5)确定临时行政、生活福利设施的位置。
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施工现场是一个变化的动态系统，设计的施工总平面图具有阶段性，所以在安装施工过程中，应根据工程的规模和复杂程度，定期对前段施工总平面进行修正、补充，使之达到指导现场施工的目的。2018造价工程师《安装工程》讲义14 11月19日 其他内容的编制
施工项目实施规划除了以上内容外，还应完成以下内容。
1、各项目标的控制措施，包括：技术路线与总体措施;保证进度目标的措施;保证质量目标的措施;保证成本目标的措施;保证季节施工的措施;安全、健康与环境保护措施;文明施工措施。
2、风险管理计划，包括：编制风险类型与因素识别一览表;风险评估;风险管理重点;风险防范对策;风险管理责任
3、信息管理，包括：项目信息分类与编码;与项目组织相适应的信息流通系统;信息中心的建立计划;项目管理软件选择与应用计划;建立协同工作平台。
4、技术经济指标评价，包括：评价体系与方法;规划指标与实际值分析;规划指标水平高低的分析和评价;实施难点对策。2018造价工程师《安装工程》讲义17 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 11月20日 设计阶段工程计量
项目工程设计阶段，工程造价的计价形式是设计概算和施工图预算。(一)设计概算的计量
对于项目设备及安装工程的设计概算，可采用预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等方法编制单位安装工程概算。(设备购置和安装工程费)。
采用上述方法进行工程造价计价时，相应的可根据安装工程的初步设计及设备清单对拟建工程予以计量。(二)施工图预算的计量
对于安装工程施工图预算，可采用工料单价法和综合单价法编制单位工程施工图预算。
当采用上述方法进行工程造价计价时，相应的可根据设计施工图，按有关规定划分分部分项工程并计算工程量，对拟建工程予以计量。2018造价工程师《安装工程》讲义18 11月20日 施工阶段工程计量
项目工程施工阶段工程造价的计价形式为：招投标阶段的工程合同价;合同实施阶段的竣工结算价;竣工验收阶段的决算价。(一)招投标阶段的计量
招投标阶段，工程合同价是工程交易价格。
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招标控制价、投标价是不同计价主体对工程造价的不同计价形式。
相应的工程计量，采用工程量清单计量。《建设工程工程量清单计价规范》有具体规定。(见本章第二节)。招标人通过编制工程量清单对拟建工程予以计量，作为招标控制价和投标价计价的共同基础。(二)合同实施阶段的计量
合同实施阶段，竣工结算价是工程的实际价格，是发包方和承包方按照合同价、合同价款调整以及索赔和现场签证等事项确定的。相应的工程计量包括： 1.合同约定的已完工程计量;2.工程量清单漏项、工程量计算偏差、工程变更引起工程增减按承包人实际完成的工程量计量;3.非承包人原因的工程量增减按合同约定计量等。(三)竣工验收阶段的计量
工程竣工验收阶段的决算价是工程的实际造价，按有关规定以实物数量和货币指标予以计量。
2018造价工程师《安装工程》讲义20 11月21日
分部分项工程量清单计量(一)分部分项工程量清单
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分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程量。
(二)附录C安装专业工程分部分项工程内容
《计价规范》的附录是编制分部分项工程量清单的依据。附录C是编制安装工程分部分项工程量清单的依据。1.安装专业工程 2.分项工程内容
由表4.2.2可知，分项工程包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容。
(1)项目编码。《计价规范》统一规定了项目编码。项目编码共设12位数字。第一、二位数字表示工程类别，即表示附录A、B、C、D、E、F。01表示附录A，建筑工程;02表示附录B，装饰装修工程;03表示附录C，安装工程;04表示附录D，市政工程;05表示附录E，园林绿化工程;06表示附录F，矿山工程。第三、四位数表示各专业工程。如安装工程附录C的0301为“机械设备安装工程”;0302为“电气设备安装工程”;0308为“给排水、采暖、燃气工程”等等。第五、六位数字表示各专业工程下的各分部工程。如030101为“切削设备安装工程”;030803为“管道附件”分部工程。
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第十、十一、十二位数字表示在每个分项工程下由于其项目特征不同，由清单编制人员所编列的子项(清单项目的最小单位)。可有1~999个子项。参见第五章消防工程计量示例，表5.5.1中序号1、2、3、4、5、6、7清单项目。若同一个标段的一份工程量清单含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对第十、十一、十二位数字的设置不得重码。
(2)项目名称。《计价规范》统一规定了项目名称，即清单项目名称或分项工程名称。
项目名称的设置或划分是以形成工程实体为原则，因此项目名称均以工程实体命名。所谓实体是指形成生产或工艺作用的主要实体部分，对附属或次要部分均不设置项目。项目必须包括完成或形式实体部分的全部内容。如工业管道工程的“低压有缝钢管”，实体部分指管道，完成这个“工程”的工程内容包括：安装、套管制作安装、压力试验、系统吹扫、系统清洗、脱脂、除锈、刷油、防腐、绝热及保护层安装等。其中套管、刷油、绝热及保护层也是实体，但对管道而言，它们就是附属的次要部分而不予以列名。而压力试验、系统吹扫、系统清洗、脱脂不构成实体更不需列名。
但也有个别“工程”，既不能形成实体，又不能综合在某一实物量中，如消防系统调试，采暖工程系统调整，通风工程检测、调试，在安装施工的最后阶段，根据工艺要求，进行参数整定，标准测试调试，以达到系统运行前的验收要求。它是点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 安装工程不可缺少的内容，因此也作为清单项目列名。
安装工程各专业工程的项目名称应按《计价规范》附录C的规定并结合拟建工程的实际确定。
当附录C所列的项目名称不能适应拟建工程需要时，编制人应作补充。补充项目的编码由前述顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制。同时补充项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。1 2018造价工程师《安装工程》讲义21 11月21日 措施项目清单计量(一)措施项目清单
措施项目清单是表明为完成拟建工程项目施工，必须发生的技术、生活、安全、环境保护等方面非工程实体项目的名称和相应数量的明细清单。
措施项目中可以计算工程量的项目，清单详见表4.2.1，即与分部分项工程量清单相似。不可以计算工程量的项目，清单见表4.2.4。(二)安装工程措施项目清单编制
安装工程措施项目清单编制依据和原则见分部分项工程量清单编制部分。《计价规范》根据措施项目的通用性和专业性，将措施项目分为通用措施项目和专业措施项目。1.专业工程措施项目
《计价规范》附录C提供了安装专业工程可列的措施项目。见表4.2.5。
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表4.2.5中措施项目可根据实际情况补充。
应根据拟建工程的具体情况，在表4.2.5中选择列项。表4.2.5中大部分项目可以计算工程量，该项目的计量宜采用分部分项工程量清单方式编制。见表4.2.1，列出项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程量计算规则。这将有利于措施费的确定和调整。2.通用措施项目清单编制
《计价规范》提供了“通用措施项目一览表”(见表4.2.6)，作为各专业工程措施项目列项的参考。
2018造价工程师《安装工程》讲义22 11月21日
常用工程材料的性能和特点(一)金属材料
1、黑色金属
含碳量小于2.11%(重量)的合金称为钢，合碳量大于2.11%(重量)的合金称为生铁。
(1)钢及其合金的分类。
钢的力学性能决定于钢的成分和金相组织。钢中碳的含量对钢的性质有决定性影响。
在工程中更通用的分类为：
l)按化学成分分类。可分为碳素钢、低合金钢和合金钢。
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①普通碳素钢、优质碳素钢和特殊质量碳素钢;②普通低合金钢、优质低合金钢和特殊质量低合金钢;③普通合金钢、优质合金钢和特殊质量合金钢。(2)钢牌号的表示方法。
按照国家标准《钢铁产品牌号表示方法》规定，我国钢铁产品牌号采用汉语拼音字母、化学符号和阿拉伯数字相结合的表示方法，即： l)牌号中化学元素采用国际化学元素表示。
2)产品名称、用途、特性和工艺方法等，通常采用代表该产品汉字的汉语拼音的缩写字母表示。
3)钢铁产品中的主要化学元素含量(%)采用阿拉伯数字表示。
合金结构钢的牌号按下列规则编制。数字表示含碳量的平均值。合金结构钢和弹簧钢用二位数宇表示平均含碳量的万分之几，不锈耐酸钢和耐热钢含碳量用千分数表示。平均含碳量0.1%(用“0”表示;平均含碳量0.03%，用“00”表示=。合金工具钢平均含碳量1.00%时，不标合碳量，否则用千分数表示。高速工具钢和滚珠轴承钢不标含碳量，滚珠轴承钢标注用途符号“C”。平均合金含量1.5%者，在牌号中只标出元素符号，不注其含量。例：在钢的分类中,优质钢是按照()来分类的。A.化学成分 B.用途 C.冶炼质量
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碳素结构钢生产工艺简单，有良好工艺性能(如焊接性能、压力加工性能等)、必要的韧性、良好的塑性以及价廉和易于大量供应，通常在热轧后使用。在桥梁、建筑、船舶上获得了极广泛的应用。某些不太重要、要求韧性不高的机械零件也广泛选用。
2)低合金高强度结构钢。低合金高强度结构钢比碳素结构钢具有较高的韧性，同时有良好的焊接性能、冷热压力加工性能和耐蚀性，部分钢种还具有较低的脆性转变温度。
3)合金结构钢。合金结构钢广泛用于制造各种要求韧性高的重要机械零件和构件。形状复杂或截面尺寸较大或要求韧性高的淬火零件，一般为合金结构钢。4)不锈耐酸钢。它在化工、石油、食品机械和国防工业中广泛应用。
按不锈钢使用状态的金相组织，可分为铁素体、马氏体、奥氏体、铁素体加奥氏体和沉淀硬化型不锈钢五类。现将各类不锈钢的特点简述如下：
①铁素体型不锈钢。铬是铁素体型不锈钢中的主要合金元素。高铬钢有良好的抗高温氧化能力，在氧化性酸溶液，如硝酸溶液中，有良好的耐蚀性，故其在硝酸和氮肥工业中广泛使用。高铬铁素体不锈钢的缺点是钢的缺口敏感性和脆性转变温度较高，钢在加热后对晶间腐蚀也较为敏感。例：()是铁素体型不锈钢中的主要合金元素。
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③奥氏体型不锈钢。钢中主要合金元素为铬和镍。这类钢具有高的韧性、低的脆性转变温度、良好的耐蚀性和高温强度、较好的抗氧化性以及良好的压力加工和焊接性能。
④铁素体—奥氏体型不锈钢。
⑤沉淀硬化型不锈钢。这类钢主要用于制造要求高强度和耐蚀的容器、结构件零件，也可用作高温零件，如汽轮机零件。
5)铸钢。铸钢具有较好的强度、塑性和韧性，可以铸成各种形状、尺寸和质量的铸钢件。
(4)铸铁的分类和牌号表示方法。
大部分机械设备的箱体、壳体、机座、支架和受力不大的零件多用铸铁制造。某些承受冲击不大的重要零件，如小型柴油机的曲轴，多用球墨铸铁制造。其原因是铸铁价廉，切削性能和铸造性能优良，有利于节约材料，减少机械加工工时，且有必要的强度和某些优良性能，如高的耐磨性、吸震性和低的缺口敏感性等。1)铸铁的分类。
按照石墨的形状特征，铸铁可分为灰口铸铁(石墨成片状)、球墨铸铁(石墨成球状)和可锻铸铁(石墨成团絮状)三大类。
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①用各种铸铁相应汉语拼音字母的第一个大写字母作为铸铁的代号，当两种铸铁名称的代号字母相同时，可在大写字母后加小写字母表示。
②在牌号中一般不标注常规元素C.Si、Mn、S和P的符号，但当它们有特殊作用时才标注其元素符号和含量。
③牌号中代号后面的一组数字表示抗拉强度值(如灰口铸铁HT100)，有两组数字时，第一组数字表示抗拉强度值，第二组数字表示伸长率值(如球墨铸铁QT400-18)，两组数字之间用“-”隔开。1 2018造价工程师《安装工程》讲义23 11月21日 有色金属 l)铝及其合金
工业纯铝可制作电线、电缆、器皿及配制合金。铝合金可用于制造承受较大载荷的机器零件和构件。
①防锈铝合金(LF)。主要用于焊接件、容器、管道或以及承受中等载荷的零件及制品，也可用作铆钉。
②硬铝合金(LY)。低合金硬铝塑性好，强度低。主要用于制作铆钉，常称铆钉硬铝;标准硬铝合金强度和塑性属中等水平。主要用于轧材、锻材、冲压件和螺旋点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 浆叶片及大型铆钉等重要零件;高合金硬铝合金元素含量较多，强度和硬度较高，塑性及变形加工性能较差。用于制作重要的销和轴等零件。③超硬铝合金(LC)。
这类合金的抗蚀性较差，高温下软化快，多用于制造受力大的重要构件，例如飞机大梁、起落架等。
④锻铝合金(LD)。这类合金主要用于承受重载荷的锻件和模锻件。2)铜及其合金。
铜合金具有较高的强度和塑性，具有高的弹性极限和疲劳极限，同时还具有较好的耐蚀性、抗碱性及优良的减摩性和耐磨性。一般铜合金分黄铜、青铜和白铜三大类。
①黄铜(H)。以锌为主要合金元素的铜合金称为黄铜。
②青铜(Q)。青铜原指铜锡合金，但工业上都习惯称含铝、硅、铅、锰等的铜基合金为青铜。3)镍及其合金。
镍及镍合金是化学、石油、有色金属冶炼、高温、高压、高浓度或混有不纯物等各种苛刻腐蚀环境下比较理想的金属材料。4)钛及其合金。
钛熔点高，热膨胀系数小，导热性差，强度低，塑性好。钛具有优良的耐蚀性和耐热性，其抗氧化能力优于大多数奥氏体不锈钢，而在较高温度下钛材仍能保持较高的强度。
常温下钛具有极好的抗蚀性能，在大气、海水、硝酸和碱溶液等介质中十分稳定，点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 但在任何浓度的氢氟酸中均能迅速溶解。5)铅及其合金。
铅在大气、淡水、海水中很稳定，铅对硫酸、磷酸、亚硫酸、铬酸和氢氟酸等则有良好的耐蚀性。铅不耐硝酸的腐蚀，在盐酸中也不稳定。6)镁及其合金。
镁合金是航空工业的重要结构材料，它能承受较大的冲击、振动载荷，并有良好的机械加工性能和抛光性能。其缺点是耐蚀性较差、缺口敏感性大及熔铸工艺复杂。
2018造价工程师《安装工程》讲义24 11月22日 非金属材料
非金属材料也是重要的工程材料。它包括耐火材料、耐火隔热材料、耐蚀(酸)非金属材料和陶瓷材料等。1.耐火材料
能承受高温作用而不易损坏的材料，称为耐火材料。常用的耐火材料有耐火砌体材料、耐火水泥及耐火混凝土。(1)耐火材料的主要性能指标： l)耐火度
2)荷重软化温度。3)高温化学稳定性。
4)抵抗温度变化的能力越好，则耐火材料在经受温度急剧变化时越不易损坏。
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7)热导率要小，隔热性能要好，电绝缘性能要好。(2)耐火材料的分类：
l)耐火砌体材料。按材质高低，分为普通耐火材料和特种耐火材料;按耐火材料的主要化学成分分为粘土砖、高铝砖、硅砖、氧化铝砖、石墨和碳制品以及碳化硅制品等。
2)耐火水泥及混凝土。按照胶结料的不同，耐火混凝土分为水硬性耐火混凝土、火硬性耐火混凝土和气硬性耐火混凝土;按照密度的高低，可分为重质耐火混凝土和轻质耐火混凝土两类。
2、耐火隔热材料
耐火隔热材料，又称为耐热保温材料。它是各种工业用炉(冶炼炉、加热炉、锅炉炉膛)的重要筑炉材料。常用的隔热材料有硅藻土、蛭石、玻璃纤维(又称矿渣棉)、石棉，以及它们的制品如板、管、砖等。(1)硅藻土耐火隔热保温材料。
硅藻土砖、板广泛用于电力、冶金、机械、化工、石油、金属冶炼电炉和硅酸盐等工业的各种热体表面及各种高温窑炉、锅炉、炉墙中层的保温绝热方面。硅藻土管广泛用于各种化工、石油、气体、液体高温过热管道及其他高温设备的保温绝热方面。
(2)硅酸铝耐火纤维。
硅酸铝耐火纤维是轻质耐火材料之一。硅酸铝耐火纤维及其制品(毡、板、砖、点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 管等)和复合材料，广泛地用于冶金、机械、建筑、化工和陶瓷工业中的热力设备，如锅炉、加热炉和导管等的耐火隔热材料。(3)微孔硅酸钙保温材料。
微孔硅酸钙保温材料制品可用于高温设备热力管道的保温隔热工程。(4)矿渣棉制品。
矿渣棉制品可用作保温、隔热和吸音材料。3.耐蚀(酸)非金属材料
常用的非金属耐蚀材料有铸石、石墨、耐酸水泥、天然耐酸石材和玻璃等。(1)铸石。
铸石具有极优良的耐磨与耐化学腐蚀性、绝缘性及较高的抗压性能。在各类酸碱设备中，其耐腐蚀性比不锈钢、橡胶、塑性材料及其他有色金属高得多，但铸石脆性大、承受冲击荷载的能力低。因此，在要求耐蚀、耐磨或高温条件下，当不受冲击震动时，铸石是钢铁(包括不锈钢)的理想代用材料(2)石墨。
石墨材料在高温下有高的机械强度。石墨材料常用来制造传热设备。
石墨具有良好的化学稳定性。除了强氧化性的酸(如硝酸、铬酸、发烟硫酸和卤素)之外，在所有的化学介质中都很稳定，甚至在熔融的碱中亦稳定。不透性石墨可作为耐腐蚀的非金属无机材料。(3)玻璃。
按形成玻璃的氧化物可分为：硅酸盐玻璃、磷酸盐玻璃、硼酸盐玻璃和铝酸盐玻璃等，其中硅酸盐玻璃是应用最为广泛的玻璃品种。硅酸盐玻璃的化学稳定性很点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 高，抗酸性强，组织紧密而不透水，但它若长期在某些介质作用下，也会受侵蚀。硅酸盐玻璃具有较好的光泽和透明度、化学稳定性和热稳定性好、机械强度高、硬度大和电绝缘性强，但不耐氢氟酸、热磷酸、热浓碱液的腐蚀。一般用作制造化学仪器和高级玻璃制品，无碱玻璃纤维。耐热用玻璃和绝缘材料等。(4)天然耐蚀石料
花岗岩强度高，耐寒性好，但热稳定性较差;石英岩强度高，耐久性好，硬度高，难于加工;辉绿岩及玄武岩密度高、耐磨性好、脆性大、强度极高、加工较难;石灰岩热稳定性好，硬度较低。(5)水玻璃型耐酸水泥。
水玻璃型耐酸水泥具有能抗大多数无机酸和有机酸腐蚀的能力，但不耐碱。水玻璃胶泥衬砌砖、板后必须进行酸化处理。4.陶瓷材料
陶瓷材料有高温化学稳定性、超硬的特点和极好的耐腐蚀性能。(1)陶瓷材料的分类。陶瓷一般分为普通陶瓷和新型陶瓷两大类。
(2)常用陶瓷材料。在工程中常用的陶瓷有电器绝缘陶瓷、化工陶瓷、结构陶瓷和耐酸陶瓷等。
2018造价工程师《安装工程》讲义25 11月22日 高分子材料
1.高分子材料的基本概念
高分子材料具有较高的强度，良好的塑性，较强的耐腐蚀性能，很好的绝缘性和点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 重量轻等优良性能。高分子材料一般分天然和人工合成两大类。通常根据机械性能和使用状态将工程高分子材料分为塑料、橡胶和合成纤维三大类。
常见的加聚树脂有聚乙烯(PE)、聚氯乙烯(PVC)、聚苯乙烯(PS)、ABS树脂、聚醋酸乙烯(PVAC)、聚丙烯(PP)和聚甲基丙烯酸甲酯(PMMA)等。例：通常根据机械性能和使用状态将工程高分子材料分为()。A塑料B橡胶C合成纤维D树脂E颜料 答案：ABC 2.高分子材料的基本性能及特点(1)质轻。(2)比强度高。(3)有良好的韧性。(4)减摩、耐磨性好。(5)电绝缘性好。(6)耐蚀性。(7)导热系数小。(8)易老化。(9)易燃。(10)耐热性(11)刚度小。
3.工程中常用高分子材料(l)塑料制品：
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树脂有合成树脂和天然树脂之分。
树脂在塑料中主要起胶结作用，通过胶结作用把填充料等胶结成坚实整体。因此，塑料的性质主要取决于树脂的性质。
合成树脂：合成树脂分子结构分为直线型、支链型和体型(或称为网状型)三种。②填料。
又称填充剂，其作用是提高塑料的强度和刚度，减少塑料在常温下的蠕变(又称冷流)现象及提高热稳定性，对降低塑料制品的成本、增加产量有显着的作用，提高塑料制品的耐磨性、导热性、导电性及阻燃性，并可改善加工性能。填料的种类很多，常用的有有机和无机两大类。③增塑剂。
其作用是提高塑料加工时的可塑性及流动性;改善塑料制品的柔韧性。常用的增塑剂为酯类和酮类等。④着色剂。
着色剂的种类按其在着色介质中或水中的溶解性分为染料和颜料两大类。染料可溶于被着色树脂或水中，透明度好，着色力强，色调和色泽亮度好，但光泽的光稳定性及化学稳定性差，主要用于透明的塑料制品。常见的染料品种有：酞青兰和酞青绿、联苯胺黄和甲苯胺红等。
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例：常用的塑料制品都是以合成树脂为基本材料，再按一定比例加入()等材料，经混炼、塑化，并在一定压力和温度下制成的。A增塑剂 B填充料 C着色剂 D稳定剂 E强化剂 答案：ABCD 2018造价工程师《安装工程》讲义26 11月22日
工程中常用塑料制品： ①热塑性塑料：
a、低密度聚乙烯(LDPE)。低密度聚乙烯具有质轻。吸湿性极小、良好的电绝缘性能好。延伸性和透明性强和较好的耐寒性和化学稳定性，但强度和耐环境老化性较差。它一般用作耐蚀材料、小载荷零件(齿轮、轴承)及一般电缆包皮和农用薄膜等。
b、高密度聚乙烯(HDPE)。高密度聚乙烯具有良好的耐热性和耐寒性，力学性能点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 优于低密度聚乙烯，介电性能优良，但略低于低密度聚乙烯，耐磨性及化学稳定性良好，能耐多种酸、碱、盐类腐蚀，吸水性和水蒸汽渗透性很低，但耐老化性能较差，表面硬度高，尺寸稳定性好。它主要用于制作单口瓶、运输箱、安全帽、汽车零件、贮罐、电缆护套、压力管道及编织袋等。
c、聚丙烯(PP)。聚丙烯具有质轻，不吸水，介电性、化学稳定性和耐热性良好，力学性能优良，但是耐光性能差，易老化，低温韧性和染色性能不好。聚丙烯主要用于制作受热的电气绝缘零件、汽车零件、防腐包装材料以及耐腐蚀的(浓盐酸和浓硫酸除外)化工设备等。例：树脂PP指的是()。A聚氯乙烯 B高密度聚乙烯 C聚丙烯 D聚苯乙烯 答案：C d、聚氯乙烯(PVC)。硬聚氯乙烯塑料常被用来制作化工、纺织等工业的废气排污排毒塔，以及常用气体、液体输送管。软聚氯乙烯塑料常制成薄膜，用于工业包装等，但不能用来包装食品，因增塑剂或稳定剂有毒，能溶于油脂中，污染食品。
e、聚四氟乙烯(PTFE，F-4)。聚四氟乙烯俗称塑料王，具有非常优良的耐高、低温性能。几乎耐所有的化学药品，在浸蚀性极强的王水中煮沸也不起变化，摩擦系数极低。它也不粘，不吸水，电性能优异，是目前介电常数和介电损耗最小的点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 固体绝缘材料。缺点是强度低，冷流性强。
f、聚苯乙烯(PS)。聚苯乙烯具有较大的刚度。聚苯乙烯比重小，常温下较透明，几乎不吸水，具有优良的耐蚀性，电阻高，是很好的隔热、防震、防潮和高频绝缘材料。缺点是耐冲击性差，不耐沸水，耐油性有限，但可改性。
g.聚碳酸酯(PC)。聚碳酸酯誉称“透明金属”，具有优良的综合性能，冲击韧性和延性在热塑性塑料中是最好的，弹性模量较高，不受温度的影响，抗蠕变性能好，尺寸稳定性高，透明度高，可染成各种颜色，吸水性小，绝缘性能优良。但自润滑性差，耐磨性低，不耐碱、氯化烃、酮和芳香烃腐蚀，长期浸在沸水中会发生水解或破裂，有应力开裂倾向，疲劳抗力较低。
h、ABS。普通ABS是丙烯腈、丁二烯和苯乙烯的三元共聚物。综合机械性能良好，同时尺寸稳定，容易电镀和易于成形，耐热和耐蚀性较好，在一40℃的低温下仍有一定的机械强度。
i、聚酸胺(PA)。聚酷胺通称尼龙，这种热塑性塑料由二元胺与二元酸缩合而成，这是机械工业中应用较广的工程塑料。
j、单体浇注尼龙6(MC)。单体浇注尼龙简称MC尼龙。
k、聚甲基丙烯酸甲酯(PMMA)。俗称有机玻璃，缺点是表面硬度不高，易擦伤，由于导热性差和热膨胀系数大，易在表面或内部引起微裂纹，因而比较脆。此外，易溶于有机溶液中。
2018造价工程师《安装工程》讲义27 11月22日 火灾自动报警系统
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探测器俗称探头，有二十多种，它们都是把烟雾浓度、温度、光亮度等物理量转变为电的信号，通过导线传到控制机构。1.其分类大致如下
(1)按对现场的信息采集类型分为感烟探测器，感温探测器，火焰探测器，特殊气体探测器;(2)按设备对现场信息采集原理分为离子型探测器，光电型探测器，线性探测器;(3)按设备在现场的安装方式分为点式探测器，缆式探测器，红外光束探测器;(4)按探测器与控制器的接线方式分总线制，多线制;其中总线制又分编码的和非编码的，而编码的又分电子编码和拨码开关编码，拨码开关编码的又叫拨码编码，它又分为：二进制编码，三进制编码。2.火灾探测器的设置与布局 3.感烟探测器的选型
探测器按灵敏度可分为三级：一级灵敏度的探测器一般是绿色，用于禁烟的场所;二级灵敏度的探测器是黄色，用于一般客房、宿舍、办公室等;三级灵敏度的探测器是红色，用于可以抽烟的地方，如走廊、楼梯间、吸烟室等。在下列场所不宜选用感烟型探测器：经常有烟雾处、多尘、多粉末、多蒸汽等，这些地方宜采用感温型探测器。有时为了提高火灾报警的可靠性，把感烟型和感温型探测器联合使用。(二)探测器的安装
1.在宽度小于3m的走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 间距不应超过10m，感烟探测器的安装间距不应超过15m.探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
2.探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m.3.探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。
4.探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，并宜接近回风口安装。5.天棚较低(小于2.2m)且狭小(面积不大于10㎡)的房间，安装感烟探测器时，宜设置在入口附近。
6.在楼梯间、走廊等处安装感烟探测器时，应选在不直接受外部风吹的位置。当采用光电感烟探测器时，应避开日光或强光直射探测器的位置。
7.在厨房、开水房、浴室等房间连接的走廊安装探测器时，应避开其入口边缘1.5m安装。
8.电梯井、未按每层封闭的管道井(竖井)等安装火灾探测器时应在最上层顶部安装。在下述场所可以不安装火灾探测器
(1)隔断楼板高度在三层以下且完全处于水平警戒范围内的管道井(竖井及其他类似的场所);(2)垃圾井顶部平顶安装火灾探测器检修困难时;9.感烟、感温探测器的安装间距，不应超过专业规范规定的范围。10.安装在天棚上的探测器边缘与下列设施的边缘水平间距：(1)与照明灯具的水平净距不应小于0.2m;(2)感温探测器距高温光源灯具(如碘钨灯、容量大于100W的白炽灯等)的净距不应小于0.5m;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法(3)距电风扇的净距不应小于1.5m;(4)距不突出的扬声器净距不应小于0.1m;(5)与各种自动喷水灭火喷头净距不应小于0.3m;(6)距多孔送风顶棚孔口的净距不应小于0.5m;(7)与防火门、防火卷帘的间距，一般在1～2m的适当位置。(三)线路敷设
1.当采用矿物绝缘型耐火类电缆时，应直接明敷设(含吊顶内明敷设)。2.阻燃电缆或耐火电缆在电气井道内或电缆沟内敷设时不可穿管保护，但应采取一定的措施与非消防用电电缆隔离。
3.引至消防设备的供电线路当采用明敷设或吊顶内敷设或架空地板内敷设时，应穿金属管或封闭式金属线槽保护，所穿金属管或金属封闭式线槽应采取防火保护措施(一般情况下为涂防火涂料保护)。当线路暗敷设时应穿金属管或电工塑料管保护，并应敷设在不燃烧结构内，且保护层厚度不应小于30mm.4.火灾自动报警系统传输线路采用绝缘电线时，应采取穿金属管、不燃或难燃型硬质、半硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。
5.消防联动控制、自动灭火控制、通讯、应急照明及紧急广播等线路，应采取穿金属管保护，并宜暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于30mm.当必须明敷时，应在金属管上采取防火保护措施。采用绝缘和护套为非延燃性材料的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆竖井内。
6.横向敷设的报警系统传输线路如采用穿管布线时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内，但探测器报警线路若采用总线制布设时可不受此限。
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(四)区域报警器的安装
一般都采用壁式安装方法，用螺栓固定，30kg以上用Φ10mm×120mm，小于30kg时用Φ8mm×120mm.集中报警器的安装通常采用落地式安装方法，用两根基础型钢，系统接地电阻不大于4Ω。2018造价工程师《安装工程》讲义28 11月24日 电气调整试验
电气调整工作是电气施工中必不可少的最后道关键工序，其目的是在电气安装工作基本完成的条件下，并保证人身和设备安全的前提下，使电气装置的性能较好地满足设计和生产工艺要求。可以分以下步骤：准备工作、外观检查、单体试验、分系统调试和整体调试。(一)电气调整的几个阶段 1.准备工作
(1)技术理论准备与施工图准备(2)编写调试方案 2.外观检查
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检查设备及其元件的型号、规格应符合设计，其参数应符合要求，其外观完整无缺损。
(2)安装实体质量的一般检查
检查设备及其元件的质量和安装质量应符合安装质量要求。3.单体调试
指电气设备及元件的本体试验和调校。如变电器、电机、开关装置、继电器、仪表、电缆、绝缘子等元件的本体绝缘、耐压和特性等试验和调校。4.分系统调试
指可以独立运行的一个小电气系统的调试。如一台变压器的分系统调试包括该系统中的一次开关装置、变压器和二次开关装置等主回路调试以及它的控制保护回路的系统调试。5.整体调试
指成套电气设备的整套启动调试。如一套发电机组的电气整体调试;一个变压所的整体调试;一套轧钢电机的整体调试或一条送电线路的整体调试等。(二)电气设备试验
电气设备试验按功能划分为两大类：一类为基本试验，另一类为特性试验。1.基本试验
(1)绝缘电阻的测试通常用100V、250V、500V、1000V、2500V和5000V等兆欧表之一进行绝缘电阻的测试，绝缘电阻值的大小，能有效地反映绝缘的整体受潮、污秽以及严重过热老化等缺陷。
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1)试验电压比兆欧表高得多，绝缘本身的缺陷容易暴露，能发现一些尚未贯通的集中性缺陷;2)通过测量泄漏电流和外加电压的关系有助于分析绝缘的缺陷类型;3)泄漏电流测量用的微安表要比兆欧表精度高。
(3)直流耐压试验直流耐压试验电压较高，对发现绝缘某些局部缺陷具有特殊的作用，可与泄漏电流试验同时进行。直流耐压试验与交流耐压试验相比，具有试验设备轻便、对绝缘损伤小和易于发现设备的局部缺陷等优点。
(4)交流耐压试验交流耐压试验对绝缘的考验非常严格，能有效地发现较危险的集中性缺陷。它是鉴定电气设备绝缘强度最直接的方法，对于判断电气设备能否投入运行具有决定性的意义，也是保证设备绝缘水平、避免发生绝缘事故的重要手段。
(5)介质损耗因数tgd测试介质损耗因数tgd是反映绝缘性能的基本指标之一。介质损耗因数tgd反映绝缘损耗的特征参数，它可以很灵敏地发现电气设备绝缘整体受潮、劣化变质以及小体积设备贯通和未贯通的局部缺陷。
(6)电容比的测量因变压器等其绝缘为纤维材料的线圈绕组很容易吸收水分，使介质常数增大，引起其电容也随之增大，所以用测量电容比法来检验纤维绝缘的受潮状态是最有效的方法。
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