地基基础建筑施工造价管理论文

摘要：在建筑工程投资建设过程中，企业成本管理工作的重点是工程造价的管理，也是现代化工程建设施工成本控制的基础。材料、施工等因素都会影响到建筑工程的造价，因此想要实现现代化的建筑工程造价管理的最终目的，就需要充分实现对整个工程的动态管理以及控制。文章主要探讨如何实现建筑工程造价的动态管理，以期对相关从业者提供一定的借鉴。下面是小编整理的《地基基础建筑施工造价管理论文(精选3篇)》的相关内容，希望能给你带来帮助!

地基基础建筑施工造价管理论文 篇1：

建筑施工造价管理工作创新发展策略

摘要：造价管理工作的创新对于提升造价工作综合质量至关重要。本文首先对当前建筑施工造价管理工作的具体情况进行了研究分析，并结合建筑施工造价管理工作的运行特征，制定了提升造价管理工作创新发展水平的具体策略，对提高建筑施工造价管理工作的创新质量，具有十分重要的意义。

关键词：建筑;施工;造价管理

建筑施工的造价管理工作很大程度上影响着工程的建设质量。在当前建筑施工团队对造价工作重视程度日渐提高的情况下，加强对造价管理工作的创新是很多建筑施工领域专业人士重点关注的问题。

一、建筑施工造价管理工作创新发展存在的不足

（一）BIM的应用不够完整

目前，一些建筑施工造价管理策略在制定的初始阶段，对于造价管理方案的创新需求分析不够全面，导致创新方案的具体设计难以充分适应建筑施工造价策略的创新性发展需要，难以为造价管理工作的完整有效推进提供幫助。虽然造价管理人员对于BIM应用的价值具备一定的了解，但在处理造价方案设计的具体工作过程中，并没有将新型技术资源的有效应用作为关注的重点，这就使得造价管理策略的实施并不能凭借对新型技术资源的整合应用实现对BIM优势的充分显现。一些造价工作者对于造价相关信息资源的总结和应用不够全面，缺乏对造价管理影响性因素的研究，导致BIM的创新性应用与BIM造价管理数据库的建设情况联系不够紧密，无法在造价相关的材料消耗控制方面取得进展，也使得BIM的应用难以自在技术性因素的帮助下具备更强的推进价值。一些BIM在应用的过程在，对于建筑工程量的价值认知存在不足，缺乏对施工资源配置价值的充分了解，导致成本控制机制的构建无法按照动态管理模式的建设理念进行优化处置，也使得BIM的应用难以全面的适应建筑施工造价控制工作的运行需要。

（二）建筑施工造价管理监督机制建设不够完整

监督机制的有效建设是保证建筑施工造价管理工作的作用得到有效显现的关键。但是，现有的一些造价管理人员对于造价工作涉及到的资金数额和利益关联因素总结不够全面，缺乏对造价工作总体数量和类型的研究，导致在市场变化因素的影响下，造价管理监督机制的构建难以全面的涵盖建筑施工业务的各个方面，不利于造价管理监督机制的全面优化。部分建筑施工造价管理策略在制定的过程中，对于造价管理工作的正常实施环境重视程度不足，缺乏对造价管理业务各环节关联性因素的精准分析，导致造价管理监督机制在具体建设的过程中，难以充分适应建筑工程质量监督业务的实际需要，无法为造价管理效果的充分显现提供必要帮助。一些造价管理监督机制的建设工作缺乏对造价管理效果的深入分析，造价监理机制的构建以及造价限额的设计工作难以充分适应建筑施工的具体需要，难以为造价管理监督机制的全面完整建设提供必要保障。

二、建筑施工造价管理工作创新发展优化策略

（一）提高BIM的应用完整性

BIM的应用还需要强化对建筑工程造价软件的融合，使用自动设计的方式处理施工过程中的信息数据变化工作，使造价方案可以在信息技术的帮助之下得到改进。技术人员还需要强化对无线射频技术的关注与应用，在制定造价信息控制策略的过程中，需要强化对项目推进情况的关注，使造价管理策略的制定能够与项目完成的具体情况相适应，有效的提升造价管理工作水平。在进行BIM数据库的构建和应用过程中，需要对过程的材料消耗情况进行系统的总结研究，并对现有的各类材料进行精准分类，有效的保证材料的使用需求得到改进，为限额领料机智的构建提供技术性支持，并保证材料的分配效果得到优化。BIM的使用还需要加强对建筑工程量完成情况的重视与研究，使用具象化演示的方法进行施工资源的配置方案进行调整，使成本动态控制机制得到更加充分的构建。部分EPC总承包模式缺乏对特殊工种的关注，在进行入场考试方面，无法保证特殊工种的技术供给达到建筑工程建筑工程的施工标准，难以为建筑工程建筑工程施工质量的成熟完整控制提供有利支持。

（二）提升建筑施工造价管理监督机制建设完整性

首先，建筑施工造价管理团队的人员需要对监督机制的建设必要性加以研究，从造价管理工作的资金数额、牵涉范围以及内容复杂性等方面，展开关于造价管理工作组成情况的研究，使造价管理监督机制能够在充分明确构成要素的情况下，实现对监督机制的全面完整构建。造价管理人员需要对业务的环节进行科学完整的分析，并对不同环节对造价工作所产生的影响进行分析，以便造价管理监督机制的构建可以为所有造价环节同步推进监督机制建设工作提供帮助。一定要加强对造价管理工作效果的关注，尤其要对监督机制建设所需的基础条件加以分析，使造价管理工作的实施能够在全面掌握造价影响性因素的情况下，实现对监督机制的全面覆盖。造价管理监督机制的创新还需要强化对造价管理方法的重视，可以尝试使用限额设计或行政监督相结合的方式推进创新活动，使造价管理的客观性得到充分优化。造价管理监督机制的建设还需要对造价工作涉及到的各方面利益诉求加以研究，尤其要对各领域人员可能因自身利益而产生的对造价管理客观性的影响进行总结，确保监督机制的构建可以具备更高水平的客观公正性质，为提升监督机制有效性提供帮助。

三、结论

建筑的施工造价管理工作直接影响着建筑施工工程的成本控制水平。在当前建筑施工工程快速推进的情况下，加强对造价管理工作的关注，并针对建筑施工的实际需要，制定造价管理工作的创新发展策略，对提升建筑施工造价管理的综合水平，具有十分重要的意义。

参考文献：

[1]郭小平.新时期下我国建筑工程管理的现状以及创新发展探析[J].四川水泥，2019（01）：348.

[2]朱艳红，屈斌.建筑工程造价中全过程控制的重点及改进策略[J].建材与装饰，2019（11）：209-210.

[3]孙志伟.基于施工管理的全过程工程造价服务创新策略[J].山西建筑，2015，41（11）：246-248.

[4]喻洁.对建筑地基基础工程造价管理研究[J].居舍，2018（31）：147.

作者简介：裴利剑（1976-），男，辽宁葫芦岛人，工学硕士，副教授，研究方向：主要从事建筑施工。

作者：裴利剑　代秀　李鹤松

地基基础建筑施工造价管理论文 篇2：

探讨如何实现建筑工程造价的动态管理

摘 要：在建筑工程投资建设过程中，企业成本管理工作的重点是工程造价的管理，也是现代化工程建设施工成本控制的基础。材料、施工等因素都会影响到建筑工程的造价，因此想要实现现代化的建筑工程造价管理的最终目的，就需要充分实现对整个工程的动态管理以及控制。文章主要探讨如何实现建筑工程造价的动态管理，以期对相关从业者提供一定的借鉴。

关键词：建筑工程；造价控制；动态管理

近年来，随着市场经济的快速发展，我国大力发展基础设施建设，对国内的建筑工程建设施工企业来说是一个难得的好机遇。如何利用当前的大好环境，抓住机遇实现经济效益最大最优化，是每个建筑施工企业所面临并需要积极思考的问题。随着建筑工程的工艺、技术以及管理的发展，建筑工程的造价管理已经进入现代化的动态管理模式，实现更为全面、更为科学准确的建筑工程造价管理。

1 国内外建筑工程造价管理工作现状

1.1 发达国家建筑工程造价管理现状。国外发达国家的工程造价模式各有不同，但是都具有科学化、规范化、程序化的显著特点，特别是随着建筑事业的国际化发展，已经形成了很多国际惯例。以美、英、日本以及德国为例，不论是各咨询机构制定估算格式，由承发包双方的市场交易行为确定工程造价的美国，还是在整个工程过程中都实行严格管理的日本，都是在一个有序的市场环境中，实行系统化、规范化的管理，其中也包括政府有效的调控，规范的计价依据，发达的信息发布系统和科学有效的计价方法。

1.2 国内建筑工程造价管理现状。在计划经济时代，国内建筑工程实行的是行政管理计划定价的方式；随后，进入改革开放时期，引进国外科学管理模式，开始重视建筑工程造价管理方面的问题，逐渐开始实行概预算定额管理的模式；随着经济体制改革加深以及对外开放政策的实施，计划经济模式下的前苏联管理模式的建筑工程造价管理，已无法适应当前的经济环境。如何建立完善适合于当前经济发展的科学合理的工程造价管理体系与模式，减小与西方发达国家的差距，是目前急需解决的问题。

2 建筑工程造价动态管理工作的重要性及当前面临的主要问题

2.1 建筑工程造价动态管理的重要性。建筑工程建设过程中，投资商想要更好的保证其中的成本、控制总成本，其最为主要的管控手段就是建筑工程的造价管理。另外，建筑工程的造价管理对整个项目的投资有着决定性的作用，具有政策性、技术性以及专业性的特点。工程造价管理的工作存在于整个项目的各个阶段，任何一个阶段的因素都可能会对建筑工程的造价产生影响并使之改变，因此实现对建筑工程造价的动态管理就十分必要。

2.2 建筑工程造价动态管理工作中面临的主要问题。国内建筑工程造价管理正处于不断摸索和完善的过程中，动态管理全面掌控整个项目工程是一种趋势。在这个过程中会遇到一些问题，这些问题会严重的影响工程造价动态管理工作的实效性，例如：因为行政干预过多；长期受到经济体制的影响；在整个建筑工程施工过程中信息没有得到有效的加工与传递；没有健全的投资主体的权责分明制度等。

3 关于实现建筑工程造价的动态管理的一些探讨

3.1 决策阶段工程造价实现动态管理的探讨。建筑工程决策阶段是整个工程造价的基础，必须要从建筑施工多方面验证项目的必要性以及其可实施性的论证工作。在这个阶段应尽可能的提高项目决策本身的准确性，进行有效的投资以及效益的估算，选择最佳的投资方案，为设计、施工阶段的工程造价动态管理提供科学可靠的依据。此外，应当注意的是要对各个方案的费用进行全面无遗漏的估算，提高方案预算评估的准确性。

3.2 设计阶段工程造价实现动态管理的探讨。建筑工程的工程造价中有超过百分之五十的造价来自于建筑工程的工程设计阶段，因此需要建筑工程的设计人员慎重、全面、详细地考虑整个工程项目。工程造价的设计阶段需要把握限额设计和全面调控与价值工程的作用，尽可能的在保证结构安全和施工质量的前提下，最大限度的降低整个工程的造价。

3.3 施工阶段工程造价实现动态管理的探讨。建筑工程的施工阶段应该按照设计在保证工程进度和质量要求的基础上，最大限度的控制工程成本。例如，选择技术过硬、信誉良好、管理制度完善的监理和施工单位，会大大的优化管理整个施工，更减少不必要的施工成本和浪费。另外整个施工过程是一个动态的不断变化的过程，存在很多不确定的因素，例如国家政策的改变、不可抗的天气因素等，这些都会影响到正常的施工，而影响到工程的造价。因此一定要有明确的变更原因和变更协议，并且一定要在获得业主签字许可的情况下才能开展进一步的施工。技术人员与设计人员的造价控制观念以及经济观念在整个施工过程中也有着很大的影响作用，有必要培养与加强相关人员的造价控制观念，使其能够在保证整个工程的进度与质量的同时，积极的配合造价管理工作，确保工程造价控制的目标得以实现。

3.4 竣工结算阶段工程造价实现动态管理的探讨。建筑工程的竣工阶段，虽然已经影响不到工程管理系统中的工程造价，但却会一定程度的影响到建筑工程的最终成本和整個建筑工程造价的动态管理成果。因此，在工程造价动态管理中，竣工结算也是很重要的一个环节。工程基本结束后，应详细认真地整理以及审核所有竣工数据资料，查看其是否真实可靠，详细地核查未完工和变更项目，做好核减结算，避免成本的增加，减少不必要的费用支出。此外要着重核查整个项目工程，确保其是按照签订的合同施工建设的，以减少不必要的麻烦。

3.5 关于材料差额处理的实现动态管理的探讨。建筑工程造价中，大部分的费用来自于材料费，所以做好建筑工程造价动态管理工作，很大程度上就是做好对材料差额处理的动态管理与控制，也是整个工程造价动态管理工作的重中之重。

对于材料差额的动态管理工作，我们要考虑到市场经济下工程材料的差价。建筑工程所需要的材料种类繁多，价格也多种多样，应优先采用政府相关部门公布的信息材料价格，因为公布的材料价格是经过市场调研出来的，相对合理，也有利于实现对建筑工程的动态管理与控制。同时，我们也要对工程材料的价格进行一定的采集和预测，在综合各项差价系统、市场供应等各种因素以后，通过结合单项材料和费用控制系数，对其差价进行有效的调整与控制，实现工程造价的动态管理。

4 结语

由上所述，建筑工程可以通过对工程造价的科学的动态管理有效的降低成本，提高经济效益。此外，在建筑市场日益激烈的竞争环境中，工程造价的动态管理模式能够更好的实现效益最大化，实现企业的可持续发展，更适合在当前市场经济形势下发展。

参考文献

[1] 刘辉.建筑施工技术与工程质量、造价、工期的关系研究及现状分析[J].中华民居（下旬刊），2013（2）：183-184.

[2] 李侠.浅析建筑工程地基基础造价超预算的原因及控制对策研究[J].科技创新与应用，2013（22）：256.

[3] 刘晓燕.基于工程清单模式下的建筑工程造价的管理和控制的相关问题[J].科技风，2013（5）：168.

[4] 周春良.浅谈建筑工程造价软件的应用——以鲁班土建算量软件为例[J].现代经济信息，2012（10）：247.

作者：曹文佩

地基基础建筑施工造价管理论文 篇3：

浅析建筑工程造价的动态管理与控制

【摘要】由于从政府调控层面、企业观念层面到从业素质层面种种原因，我国建筑工程造价的动态管理水平还不够高。针对这一点，我们探讨了建筑工程造价控制的全过程动态管理措施。要求对从投资决策至竣工结算进行全过程管理，任何一个环节都不可疏漏或缺失。控制工程造价不仅防止投资超限，更在于促进各单位加强管理，充分利用有限资源，取得最佳经济与社会效益。

【关键词】动态管理 控制 工程造价 建筑

引 言

随着市场经济的不断发展，我国的建筑业也发生了翻天覆地的改变。当下的建筑施工企业已经先后推出了项目法人责任制、招投标管理制度等一系列措施。但在现场施工管理的过程当中，施工单位对工程项目的成本控制却还只停滞在理论的研究上，这就从根本上造成了只重进度与质量的管理，却忽视了成本管理，使理论没有真正有效的运用到工程施工实践中。因此，我国企业要加强工程项目管理，这样对施工企业提升自身造价管理有着很好的启发意义。

一、造价动态管理的重要作用

建筑工程造价指的是建设整个工程项目所需要的费用，包括从开始建设到工程投入使用所花费的总费用，造价的多少会受到分包商、总承包商、设计单位及业主的影响，因此在建筑工程的建设阶段，工程的造价随时可能发生变动。为了避免因工程造价出现大幅度变动而对建筑工程的建设工作产生影响，则强化动态管理与控制是一种非常重要的途径。造价的动态管理与控制指的是针对定额取费改变、价变及量变等造价影响因素强化造价管理，相对于传统的造价控制方法而言，动态管理与控制方法具有定额指导性的特点，且计价方法与建筑工程的实际情况更为切合。因此，将动态管理与控制方法运用于建筑工程的造价管理工作中不但能够确保工程造价得到有效控制，同时还可以提高造价管理工作的效率，使建筑工程进度、质量与造价之间的关系得到更好的协调，所以在实际工作中应积极创造实施造价动态管理的条件，并积极推行建筑工程的动态管理与控制方法。

二、建筑工程造价的动态管理与控制分析

1.工程项目决策与设计中的造价动态管控

（1）在决策阶段应注意提高项目决策所具有的准确性，并同时进行有效的投资估算，优化选择投资方案，从而为设计阶段、施工阶段的造价管理提供科学合理的依据。此外，在决策阶段应做好可行性论证工作。应注意对各个方案所花费的费用进行全面估算，同时要预防遗漏办公设备、配套设备及交通设施等方面的费用，确保方案预算评估的有效性。

（2）由于工程设计阶段可决定建筑工程75%左右的造价，所以应充分重视设计阶段造价控制工作。首先，可以通过竞标或招标的方式优化选择设计单位，以便通过完善设计方案的方法控制工程造价，在选择设计方案时应注意将美观、经济及适用作为基本原则，并同时考虑设计方案结构是否合理、施工技术是否具有可操作性、建筑功能是否全面及与环保节能要求是相符等，确保设计方案具有安全性、准确性及先进性的特点，从而保证施工工作的顺利进行及降低工程造价。第二，通过限额设计控制造价。设计人员在设计建设方案及筛选方案时，应将限定额度作为依据。例如，在对某建筑工程的造价进行限额设计时按照相关指标对钢筋工程限额进行了控制：地下室为150kg/m2，上部结构为70kg/m2，管桩工程为68元/m2，如需对工程进行变更，则应将费用额度控制在限额设计标准当中。此外，为了尽量减少设计变更，则应全程跟踪设计方案的实施过程，当发现设计方案中存在缺陷或问题时应及时对原方案进行优化，从而有效统一经济控制指标与工艺技术指标。

2.施工与竣工中的造价动态管控

建筑工程施工阶段与竣工阶段的造价管理是造价动态管理与控制工作的重点，在施工与竣工中应做好以下管理工作：

（1）施工阶段造价的动态控制。在建筑工程的施工阶段应注意强化合同管理，按照合同审核施工组织，同时要选择管理制度完善、技术过硬及信誉良好的监理单位及施工单位，以便优化施工管理过程，从而减少施工时所出现的浪费问题。在施工的过程中尽量避免变更原有的设计方案，如需变更，则应保证及时、准确及客观办理变更签证；并同时强化管理施工现场与材料进场工作，避免出现怠工问题与不安全施工行为。在采购材料时，应注意将市场价格与施工设计需要作为制定材料采购计划的依据，避免出现材料大量积压及供应短缺的现象，从而有效控制工程造价。此外，还应注意强化施工技术管理人员与工程设计代表的造价控制与经济观念 ，确保技术人员与设计人员能够积极配合工程造价管理工作与监理工作。

（2）竣工阶段造价的动态管理。虽然竣工阶段已经不会对工程造价的控制产生实质性影响，但在竣工阶段对工程造价进行结算时，还会在一定程度上影响工程建设成本。对此，在竣工阶段应选择责任心较强且信誉度良好的审计机构对结算款项进行审计，如各类税费、单价及工程量等，并同时扣除建筑工程中的自营项目与分包项目。在竣工后还应认真检查、核对工程项目的实际建设情况与合同签订时的要求是否相符，尤其需要详细核对发生变更或未完工的项目，以便核减结算款项，从而避免造成资金浪费。

3.材料差额处理与造价的动态管控

由于材料费用在建筑工程总造价中所占的比例达到了70%以上，所以在实施造价动态管控时必须做好材料差额处理工作：

（1）在調整与管理材料价差时，应注意充分考虑市场价格，并将单项材料与费用控制系数结合起来管理材料成本与调整差价。在测定材料的过程中如需调整价差，则应综合考虑各项价差系数，如地方材料、信息价格及材料范围等，从而有效控制不同分项工程的材料费用。此外，定额站按季公布或按月公布的价差系数可作为制定造价控制目标的依据，在对工程造价进行动态管理及处理材料差额时可以参考价差系数。

（2）如建筑工程的建设周期较短，则在处理材料差额时应确保业主与施工单位进行有效的协商，根据协商结果制定材料价格控制标准，以避免出现采购价过高的情况。如建筑工程造价为一次包死的情况，且在进行决算时无法进行价差调整，则应根据市场行情预估材料费用控制的风险系数，并制定材料价格明细表，将明细表作为确定标价与价差调整的依据。此外，应在建筑工程的合同中规定材料差额处理方面的条款，如在结算阶段发现单项材料价格多于合同中所规定的最高限额，则应及时对超出部分进行调整。

结束语

综上所述，建筑工程造价的动态管理与控制是降低造价与提高工程经济效益的重要途径。因此在实际工作中必须充分重视采用动态管理的方法控制工程造价。在运用动态管理的方法控制造价时，应注意考虑到多种影响因素，并在此基础上强化建筑工程在各个阶段的管理工作，如设计阶段与施工阶段等，从而确保建筑工程能够实现可持续发展。

参考文献

[1]李侠.浅析建筑工程地基基础造价超预算的原因及控制对策研究[J].科技创新与应用，2013（22）：256.

[2]刘晓燕.基于工程清单模式下的建筑工程造价的管理和控制的相关问题[J].科技风，2013（5）：168.

[3]周春良.浅谈建筑工程造价软件的应用——以鲁班土建算量软件为例[J].现代经济信息，2012（10）：247-249.

作者：袁永秀