旧地面翻新施工方案介绍

旧地面翻新施工方案介绍（通用12篇）

篇1：旧地面翻新施工方案介绍

旧地面翻新施工方案介绍

——德立固地坪

如今新建厂房地坪一般都设计为金刚砂耐磨地坪、环氧树脂地坪或者密封渗透剂地坪，这些地坪多能满足厂家要求的耐磨、美观、不起砂不起灰尘等优点。但也仍有一部分工业车间地面是以前建厂时的旧地面诸如普通水泥混凝土地面、水磨石和地板砖地面等。

混凝土地面、水磨石和地板砖地面缺点如下：

一、普通混凝土地面 一般使用数年后，在叉车的作用下地面会 出现不同程度的翻砂、起尘现象，随着使用年限的增长，加上碳化、水侵蚀和风化的作用，地面表面会继续粉化，影响美观和正常使用。

二、水磨石地面和地板砖地面，虽能解决翻砂起尘问题，但其面 层本身与混凝土基层是剥离的，在承受重力的作用下，很容易造成地面面层起壳、空鼓、碎裂、脱落现象，不但影响了地面的平整、整洁，而且随着使用，破坏区域会越来越大，使用寿命缩短，并影响到正常的使用。

旧地坪对公司的危害：

1、因工厂内装配的都是高档的机械设备，地面灰尘很容易就附在或钻进这些设备内，而导致设备出现故障;这样既耽误工厂的生产，即造成订单的延误(可能会遭到巨额的赔偿);又要花去公司很多经费来维修设备，对公司的损失是非常大的;

2、厂房里还堆放有许多原材料及电子元器件，地面灰尘也很容易附在这些材料及电子元器件上，这样一来就会给产品质量和生产带来麻烦，定会出现不良产品，将影响公司的品牌形象，造成巨大的经济损失;

3、作为生产型的企业，一般客户(特别是外商)或领导都会去车间参观，了解生产流程，慰问员工;如果地面到处都是坑凹，到处都是灰尘，客户或领导肯定不满意，将会使公司失去许多客户，直接造成公司损失;

4、如果车间地面未做处理，地面就会有很多灰尘和坑凹，那么工厂的相关认证(如：ISO9001、ISO9002、ISO14000等)是无法通过的。

针对以上问题，很多旧地面都会要求翻新，以达到使用要求。德立固地坪为旧地面翻新提供以下方案。

施工材料：德立固混凝土密封固化剂 产品简介：

德立固硬化剂是一种混凝土密封、防尘、耐磨硬化剂，无色、无臭、无毒、不燃。通过有效渗透，与混凝土中的化学成分发生化学反应，在三维空间形成一个网络结构，使混凝土中的各种成分固化成一个坚固实体，从而得到一个无尘、致密的整体，永久避免了混凝土灰尘从表面空隙中析出。有效提高了强度、密度和耐磨性。

1、使用年限：30年以上

2、适用范围： 适用于各类要求无尘、增加整体抗压强度、硬度和耐磨性能、表面光洁的新、旧混凝土地面二次处理。

3、优点：使用寿命长;可以修补小面积的坑凹;施工周期短，不影响工厂的正常生产;防尘、耐磨、承重压、受撞击、易清洁、节省了每年的养护费;施工方便，可以在现场不移动设备的情况下施工(可分段分区施工);

4、施工工艺 工艺简介：

(1)把原地面进行清洗和打磨，然后再在滚涂或者批刮地坪渗透剂。

(2)用打磨机去除表面残留物质，如耐磨地坪的起沙表层、环氧树脂的表面残留胶体、水磨石及混凝土表面的污迹及油漆等。

(3)进行3-5遍的由粗到细的研磨。

(4)找平，填补坑洞，进行前期损坏地面的修补。(5)施工德立固硬化剂A/B剂。(6)抛光并用水清洗干净。(7)用专用晶光机进行抛光，使地面光洁美观。

篇2：旧地面翻新施工方案介绍

地面问题：地面起尘、起粉、翻砂、不耐磨、不易清洁、渗透（漏）油等； 处理方法：把原地面先进行除尘、清扫并打磨，均匀涂刷“金莱牌”水泥渗透剂； 建 议：水泥混凝土地面、水磨石地面、金钢砂耐磨地面采用此施工方法；

使用范围：五金厂、电子厂、汽车厂、纺织厂、仓库、停车场、物流中心、维修中心、购物超市或商场等等；

方案二：

地面问题：地面起泡、脱层、划痕、变脏等；

处理方法：把原有的地面铲除（铣刨），打磨并清扫，再涂刷“金莱牌”水泥渗透剂； 建 议：环氧地面将采用此施工方法； 使用范围：电子厂、实验室、轻型厂车间等；

方案三：

地面问题：裂缝、坑凹、空鼓、起槽、腐蚀等；

处理方法：把原有的地面打掉，从新浇筑细石混凝土，再在上面做金钢砂材料或均匀涂刷“金莱牌”水泥渗透剂；

建 议：水泥混凝土地面、水磨石地面、金钢砂耐磨地面及所有需改造的地面都可以采用此施工方法； 使用范围：五金厂、电子厂、汽车厂、纺织厂、仓库、停车场、物流中心、购物超市或商场及所有的工业厂房等； 方案四：

地面问题：金钢砂地面退色；

处理方法：把原地面先进行清扫并打磨，再均匀涂刷“金莱牌”彩色水泥渗透剂；

建 议：金钢砂耐磨地面采用此施工方法，同时水泥混凝土地面、水磨石地面、环氧地面都可以采用此施工方法；

使用范围：所有退色的地面，或者需改造的地面等； 性能特点：

1、投资少；

2、延迟使用寿命；

3、可以修补小面积的坑凹；

4、施工周期短，不影响工厂的正常生产；

5、防止起尘、翻砂、漏油、耐磨、易清洁等；

篇3：旧地面翻新施工方案介绍

一、塑胶跑道简史

塑胶跑道又叫聚氨酯跑道,简称PU跑道(Polyurethane)。最早创于1961年的美国明尼苏达州。自1968年第十九届墨西哥奥运会第一次正规选用,至今已有近半个世纪的历史。在我国的大范围铺设使用兴起于20世纪的90年代和本世纪初。早期传统型即混合型塑胶跑道的使用年限一般在十年左右。国家体育总局规定:“运动场至少10年要翻新一次”。这些使用了近十年的塑胶跑道田径场目前正进入新一轮的翻新期。面对这些翻新工程,是全部掀掉重新铺设,还是清除上面的磨损部分重新铺设?如全部掀掉重新铺设造价高昂,而清除上面的磨损部分仅重新铺设面层又遇到新旧塑胶面的粘接难题。如工法不当,就会引起脱层、起鼓,不但给学校、体育场单位带来损失,也给施工单位既造成经济损失又使企业形象受损。为此,我们在实践中摸索出一套节俭、明快、高效的翻新施工工法。我们认为是合理的、科学的。一言蔽之,就是:扎根法工艺。

二、塑胶跑道的类型

材质上主要分为聚氨脂型和非聚氨脂型,前者常见。

工艺上主要有一次成型和二次成型两种,前者较多。

时间上一般为三年以上、五年以上,聚氨脂型且三年以上旧塑胶跑道常见多为一次成型老工艺。

三、旧塑胶跑道常见的现象

(一)龟裂老化

由于老工艺老配方的塑胶跑道中的主材是聚氨脂,厂家为节省成本在其中添加了过量的填充剂,而导致在露天全天候使用过程中高分子材料过早地氧化和粉化,尤其是酸雨和紫外线照射影响下,使塑胶龟裂老化而失去弹性并局部或大面积破损。

(二)褪色、磨损

由于旧塑胶跑道原料中添加的着色剂常多为国产铁红和其他颜料,早期这些着色剂本身的抗紫外线性能较差,在日晒雨淋过程中较早地出现褪色现象。

褪色现象的第二个成因是因为聚氨脂胶粒的耐磨性能相对较差,在使用频率较高的区域(如第一跑道和起跑区)局部磨损,而造成色差不均匀,整体看起来象褪色。实际为面层颗粒的磨损。

(三)下陷积水

由于一次成型工艺的塑胶跑道的平整度完全取决于基础的平整度,在塑胶面层施工过程中无法二次调整而造成积水。其次,老田径场土建基础不夯实造成基础下陷塑胶面层积水。

(四)起鼓或开裂

由于水泥砼基础的开裂或沥青砼基础的密实度不够透水气而造成塑胶面层开裂或与基础脱离起鼓。

四、“扎根法工艺”翻新施工方案

(一)清理原塑胶面层

用扫把或铲子等工具:在自来水加适量清洗剂的冲洗下必须清扫干净原塑胶面层上的杂物、污染物及疏松粒子。必要时用溶剂作清洗剂清洗塑胶面层的油迹等污染物。

(二)找出平整度、打磨残存颗粒“毛头”

经清洗的面层对积水部位进行标定记录,同时用三米直尺对整个场地进行测量并进行记录。对疏松或凸出部位用专用打磨机进行打磨,按要求打磨厚度控制在3～5毫米,将残存颗粒“毛头”磨平,对脱层部位进行割除并对残胶粉末进行收集堆放、处置。

(三)起鼓或开裂区剥离

把原塑胶跑道起鼓或开裂区剥离基础,并用新PU浆料补好,裂缝处用专用填缝剂回填,起鼓区观察基础是否存在缺陷,如有下陷或材料老化等质量问题需掘出并用相应材料回填压实,待养护期后再行PU浆料补回。根据场地的原有面层,针对实际状况调整翻修材料,即用SF-201专用PU面层材料,加入适量补强剂在原有跑道上局部对积水低洼处进行批刮调平、固化。

(四)钻孔增强面层与基层的粘接效果(扎根法工艺)

用“顺帆塑胶专用钻孔机”,以每平方米为单位在旧跑道上挖“东西南北中”5个部位的直径为30毫米左右的孔,深度至沥青层面。在面层施工时将面层材料SF-201灌入孔内,同时批刮2毫米面层材料。利用SF-201特有的流平性,使流入孔内的SF-201材料,固化后形成与沥青层10毫米立面胶柱和与旧塑胶2毫米浇铸新材料的层面,增强了新旧材料对沥青层基础面、旧塑胶层和新塑胶面层三位一体的粘接效果。使整体塑胶面层初步平整。

(五)试水并再次调整平整度

用”扎根法工艺”修补在整平后的塑胶面上浇水,再次观察积水情况,并在积水处用记号笔标出,待隔日干燥后用PU浆料批刮,批刮中需用3米直铝转圈刮开流平。

(六)测量全场塑胶基础厚度

用测厚仪每5米分二道间隔测量塑胶厚度,并做记录,要求整体厚度≥10毫米,不足处用PU浆料人工批刮加厚,以保证塑胶跑道厚度的均匀性,尤其在第一道和起跑区更需细测。

(七)重新喷射EPDM颗粒

用SF-201专用PU面层聚氨脂浆料(2:1)加入一定比例直径为2～3毫米的EPDM颗粒至搅拌斗,开动搅拌机使浆料和颗粒搅拌均匀并用专用喷粒机对批刮平整的400米田径场光面塑胶面层整体均匀地喷射EPDM塑胶跑道高弹性颗粒。使其整体厚度达到13毫米左右。隔日固化后进行定位画线。

(八)重新定位标线

根据IAAF400米标准田径场标线或根据非标准场地,根据业主方要求,因地制宜定位画线。

五、扎根法工艺成本分析

扎根法工艺的成功运用,不但简化了翻新工序,加强了新旧塑胶面的粘接拉伸强度(经检测达到0.71～0.82 Mpa。国家GB/T14833—93标准值:≥0.7 Mpa)和新旧材料粘合后的各项物理性能指标,而且降低了工程造价,达到了性价比最优化。传统的旧跑道翻新工艺是采用人工加打磨机,大面积不间断地在旧塑胶面进行打磨,使残存颗粒打磨除去3～5毫米厚左右。按每班三人一组打磨1000平方米计算,一个标准400米塑胶跑道约12000平方米左右,两组六人要六天才能打磨完成,而这样的施工工艺,造成胶尘飞扬,污染环境,费工费时。采用扎根法工艺,只需打磨局部的残存颗粒“毛头”,无需大面积全部打磨3～5毫米厚胶面,这样既省去了3～5毫米厚的塑胶材料,又节省了打磨工时和人工机械费用,详见下列分析表:

从表中可见,扎根法工艺可比打磨法工艺省工省时省费用,是一种值得推广应用的旧塑胶跑道翻新法,此工艺又好又快,好就好在没有环境污染,费用节俭,工法简单,快就快在省工省时,操作安全,管理简便。

篇4：旧地面翻新施工方案介绍

【关键词】旧墙面；翻新；涂料；控制措施

现如今，在我国当前建筑外墙装饰市场中，越来越多的外墙装饰材料不断涌现，其中，马赛克、瓷砖都是比较常用的外墙材料，已经在很多建筑外墙工程中得到了十分广泛的应用。但是，这一类型的外墙材料在实际应用过程中，很容易受到外界因素的影响，导致墙面出现褪色、污染等现象，大大影响了建筑物外墙的美观，同时也给旧墙面翻新施工造成了一定的难度。而外墙涂料将会有效解决这一问题，还会避免一些安全隐患的发生，应当引起施工单位的高度重视。以下本文重点对旧墙面翻新施工中的涂料施工质量控制措施进行了初探分析，总结了一些自己的看法。

1.旧墙面翻新的涂料施工

实际上，无论是在建筑物旧墙面应用哪一种的外墙材料，只要经受长期的风水日晒，都将会发生褪色，甚至部分外墙材料还会发生脱落，极大的威胁着人们的生命安全。并且，旧墙面施工本身就存在着一定的难度，施工人员在对其进行施工时，需要结合实际情况进行翻新施工，在选择外墙涂料的过程中，必须经过充分考虑以后，最终选用合适的外墙涂料。

1.1基层的检查和处理

1.1.1基层检查

首先，施工人员在对旧墙面进行粉刷施工时，必须要对墙面基层以及表面进行认真全面的检查，判断其坚固程度，同时观察墙面是否发生松软，有无任何污染痕迹，尤其是要检查基层是否存在质量危害。当这些检查工作全部完成以后，才可以进行旧墙面的翻新施工。其次，在正式施工以前，施工人员应该保证基层处于干燥的环境中，同时要对其含水率进行严格的控制，确保外墙涂料的PH值不超过9。

1.1.2基层处理

第一，在正式施工之前，施工人员需要对墙体表面存在的浮灰、杂质，以及发生脱皮的部位，进行彻底的清理，特别是要对已经受污染并粘黏在墙面的砂浆进行及时的处理，从而确保后续旧墙面翻新施工的顺利开展。第二，若是墻体表面局部存在污渍，施工人员应该对其原有土层进行清除，以此来达到理想的涂料效果。第三，当基层出现返碱、返碱的现象时，施工人员可以采用适量的酸类物质进行清洗，直到这些杂质清洗干净之后，再用清水彻底冲洗一遍即可。但是，如果是遇到一些比较难处理掉的污渍时，施工人员也可以采取刮刀的处理方法。第四，在实际的施工过程中，基层已经产生了起皮、疏松等质量问题时，施工人员要立即对起皮部分进行及时的处理。只有这样，才允许进行后续的旧墙面翻新施工，同时加强做好防锈处理工作，真正保障旧墙面翻新工程的施工质量。

1.2涂料施工工艺

涂料施工的工艺流程为：旧墙面清理→涂层基层处理→涂刷底漆→滚涂或喷涂中涂层→涂面漆→整理或修补毛边和孔洞等缺陷。

在进行基层处理施工之后，还要对墙面已经 修补的部分进行严格的检查，主要是看其砂浆的含水率和碱性和工程的主体部分是否相符，如果二者出现了非常明显的差别，应该对其进行及时的处理，还要对其他部分涂漆的质量进行严格的检查，这样才能更好的保证施工的质量。

施工时要注意施工温度。冬天，施工温度应在5℃以上，若低于 5℃时涂层的成膜会受影响，导致漆膜的附着力差；夏天，因温度高，涂膜干燥较快，施工涂刷要均匀、较快，不宜多次反复，否则易出现刷痕而影响美观。需强调一点，施工人员不要为了节约成本，无限制用水稀释涂料，其实涂料如果稀释过量，就会造成涂料的配合比失调，施工后会产生涂膜太薄、附着力差等质量问题，过不了多长时间就会脱粉，给消费者造成不必要的损失。

2.建筑涂料施工后存在的问题分析

2.1涂料刚施工完涂层干燥后就出现发花（白）、色泽不均现象

2.1.1基层方面原因

基层不平整，墙面凹凸不平，涂层薄厚不均，色泽有深浅；墙面过于干燥或者基层是用质量差的胶水拌合白水泥作腻子批刮，又不用封闭底漆涂刷时，滚筒或刷子刚接触墙面时涂料吸收较多，再滚刷时吸收相对少些，由于墙面吸收的涂料不均匀，产生色泽不均现象；基层局部地方太潮湿、太光滑，涂料涂不上，会产生涂料流坠、油缩等现象，经过一段时间墙面干燥后也会产生发花现象。

2.1.2施工方面原因

操作工技术不熟练，涂刷不均匀；雨天或雾天湿度很大时施工，涂料受雨淋或者在涂层表面形成雾露凝结；低温施工涂料不成膜；脚手架靠墙面太近，涂刷时有些地方少涂或漏涂；重涂、多涂或者修补不当；同一墙面或同一分割线内使用不同批号涂料，接缝处色彩有差异。这些均会造成发花、色泽不均现象。

2.2施工后几个月或1年以后墙面产生发花、泛白、变色现象

这种情况比较普遍，主要是施工单位使用了价格低廉、质量较差的涂料所致。

2.2.1施工方面原因

按规定涂料涂刷前，墙面的含水率应小于10%、pH 值小于 9。通常新的水泥砂浆墙面粉刷好后，冬季养护1～2个月，夏季养护2周以上。但现实情况往往并非如此，在一般涂料面层施工中，至少2次成活，因为工期较紧，2次成活间隔时间短，在底层未充分干燥时，就进行面层的施工，再者脚手架要拆，往往无法保证其足够的养护时间，或者可以说根本无法达到以上要求。有的墙面外表看起来干燥但内部却潮湿，有的墙面虽然朝阳面干燥，而西、北面潮湿，有的墙面有施工孔洞，往往最后封闭粉刷，也比较潮湿。另外，先浇的水泥圈梁也不易干燥，由于墙面不干燥，墙体硅酸盐水泥中的碱盐外析与空气中的二氧化碳产生化学反应，从而形成白色的碳酸钙、碳酸镁等物质而吸附于涂层表面，出现泛白现象。碱性太强也会使涂料中的一些耐碱性差的颜料变色，用其配制的涂料就很容易变色发花。

2.2.2材料选用方面原因

（1）封闭底漆。封闭底漆由于是采用粒径较细微、成膜温度较低、抗碱性强的乳液制成，具有高渗透性、强附着力和突出的抗碱性，在基层上先涂1～2道底漆，能够渗透进墙面并封闭碱盐扩散通道，可以有效地阻止墙面内碱盐的析出。不少工程由于造价低，不涂底漆，有的虽然涂底漆，也是采用普通不耐碱的乳液，如苯丙乳液加20%～30%的水、成膜助剂、消泡剂等调配而成，更有甚者把801等胶水做封底漆用。

（2）建筑涂料。建筑涂料质量问题涉及色浆、基料、填充料和助剂等多方面，原因比较复杂。若建筑涂料选用不当会产生发花、变色等现象，建设和施工单位选择涂料时应加以注意。

3.结语

综上所述，可以得知，旧墙面翻新施工并不是一项简单的施工项目，由于其自身存在的特殊性与复杂性，也给施工单位带来了不小的麻烦，一旦操作不规范，或是涂料选择不合理等，都将会严重影响工程施工质量。所以，为了保证旧墙面翻新施工质量，在实际的施工过程中，施工单位一定要加强对旧墙面翻新施工中涂料施工质量控制，制定严格的施工规章制度，促使各项施工作业有序进行，从根本上确保建筑物结构的安全可靠性。 [科]

【参考文献】

[1]吴卫虹.真石漆在园林工程中的应用[J].黑龙江科技信息，2013（17）.

[2]梁晓，张远明，林艳芳.真石漆在园林工程中的应用[J].广东园林，2010（02）.

篇5：水磨石地面清洗翻新施工方案

水磨石地面清洗翻新施工方案

施工进场前准备： 施工工具：

高速研磨机两台、清洗机两台、高压水枪一台、水磨片若干、吸水器两台、沉淀池两个、小工具等。施工所需材料：

地坪硬化剂、表面封底剂、中性清洗剂。施工人员：6-8人 水磨石地面修补：

1、用电镐清除地面上已经松散脱落的磨石，并清除至铜条边缘，2、等地面松散部位清除后吸尘干净，用专用界面剂涂刷两遍。

3、等界面剂干透后，将磨石粉料和骨料及适当的水充分搅拌后摊铺在修补区域。

4、摊铺好的区域需养护两天后即开始研磨、抛光 水磨石地面清洗翻新：

1、用铲刀等工具将水磨石表面堆积的污垢铲除。

2、将地面全面清理吸尘一遍后用高压水枪对地面进行润湿处理。

3、用高速研磨机安装50目树脂磨片对地面依次推进研磨，随后用吸水器将地面泥浆清理干净后等待下一道研磨。

4、用高速研磨机安装100目树脂磨片对地面依次推进研磨，随后用吸水器将地面泥浆清理干净后等待下一道研磨。

5、用高速研磨机安装200目树脂磨片对地面依次推进研磨，随后用吸水器将地面泥浆清理干净后等待下一道研磨。

6、用高速研磨机安装400目树脂磨片对地面依次推进研磨，随后用吸水器将地面泥浆清理干净后等待下一道研磨。

7、用高速研磨机安装800目树脂磨片对地面依次推进研磨，随后用吸水器将地面泥浆清理干净后等待下一道研磨。

8、用高速研磨机安装1500目树脂磨片对地面依次推进研磨，随后用吸水器将地面泥浆清理干净。

9、1500目树脂磨片研磨后，将地面清洗干净及通风晾干后，用专用封底剂对地面均匀涂布两遍至完全封闭水磨石地表面毛细孔。

10、用高速抛光机在涂布好封闭剂的地面抛光一遍1500目兽毛垫。

11、养护、交工

璞唐地坪工程（上海）有限公司

篇6：外墙瓷砖翻新涂料施工方案

一、工程概况

工程名称：集群基站维护室外墙大修 建设单位：中国电信股份有限公司上海分公司 监理单位：集群基站维护室外墙大修项目监理组 施工单位：上海灵升建筑装饰工程有限公司

二、编制依据

该办公楼使用时间较长，外墙出现多处渗水现象，外墙瓷砖面破损、失去光泽，根据建设单位要求对外墙进行翻新涂料大修。在不凿掉原有瓷砖，减少成本、耗工、噪声扰民、破坏原有墙体的条件下。我公司对该项目拟定以下施工方案。

三、基层处理

1、基层要求牢固、坚实、干燥、平整、清洁、无浮灰、无油迹。

2、检查基面情况，将空鼓、破碎和松动的瓷砖铲下，用水泥砂浆补平；如有裂缝可用钢丝网加固。如窗盘、外墙有渗水现象可用高压灌注聚氨酯浆

3、面砖缝内如已霉变，必须铲除干净后用洗霉水清洗，再用水清洗干净。

四、施工工序

篇7：旧家具翻新喷漆方法

随着工业的发展，做家俱的板材已不限于原木了，常见的有各种木工板材，防火板材，压塑成形板材等，其中防火板和压塑成形类家俱不适合油漆改色(主要是改色工序繁琐)。

2：改漆前准备

篇8：旧地面翻新施工方案介绍

1 旧墙面翻新中的涂料施工

在建筑墙面施工中有多种材料可以选用, 但任何墙面材料在长期的使用中, 都会受到自然环境的影响而产生褪色等变化。对旧墙面进行翻新施工前, 要先对旧墙面进行细致全面的了解, 在选择外墙涂料时, 也要依据墙面实际情况做出合理的选择。

1.1 基层检查及处理

(1) 基层检查。对旧墙面进行粉刷施工前, 要先严格检查旧墙面的表面和基层情况, 对墙面基层的坚固程度做出检查, 如墙面有无松软的情况, 是否有污迹存在, 检查墙面基层有无被破坏的情况。在旧墙面施工前, 要保证墙面足够干燥, 将含水率控制到10%左右, 粉刷涂料的p H值不能超过9。

(2) 基层处理。①要将旧墙面上的浮灰及起砂部位进行处理, 特别是脱皮部位要着重清理。②要将旧墙面上的杂物及砂浆进行处理, 墙面起鼓和脱落部位要清理干净。③旧墙面上个别部位被污渍沾染, 要铲除原有的土层, 不能留有污渍, 若污渍较为顽固要利用专用的墙面洗涤剂处理。④旧墙面若返碱及析盐等情况, 要用纯度为3%左右的酸类物质对墙面进行清洗, 直到干净为止, 然后再用清水冲洗, 特别顽固和难清理的污渍, 可以用刮刀及刷子等工具进行处理。⑤旧墙面有起皮或疏松现象存在, 要先采用有效的手段对起皮部位进行处理, 清理干净后方可对旧墙做翻新处理。对于已经出现锈蚀痕迹的铁件要去除铁锈, 同时做好防锈处理。

1.2 涂料施工工艺

涂料施工温度是影响施工质量的一个重要因素。冬季施工温度较低, 在温度低于5℃时涂料涂层的成膜就会受到影响, 漆膜的附着力会大大降低;夏季施工时温度过高会使涂膜的干燥加快, 需要加快施工速度。涂料稀释过量, 会造成涂料的配合比失调, 施工后会产生涂膜太薄、附着力差等质量问题, 后期还会出现脱粉情况。

2 建筑涂料施工后的问题分析

2.1 基层的原因

(1) 墙涂料的基层涂抹不平整, 墙面凹凸不平, 涂层薄厚不均匀, 色度深浅不一; (2) 建筑旧墙面的湿度较低, 涂刷过程中没有使用封闭底漆, 带有涂料的刷子首次接触旧墙面时, 墙面会吸收较多的涂料, 等刷子二次接触旧墙面时, 吸收的涂料就会较少, 造成墙面吸收涂料不均匀, 而出现墙面色泽不均现象; (3) 基层的局部过于光滑和潮湿, 导致涂料流坠和油缩问题出现, 造成墙面涂料干燥后出现发白的现象, 影响建筑墙面的美观。

2.2 施工的原因

(1) 施工人员的施工技术不合格、不熟练, 造成涂料涂刷不均匀; (2) 天气因素对施工的影响, 如果温度较低, 涂料与墙面的黏合度不好, 影响涂料的成膜; (3) 施工过程中脚手架的搭设与墙面距离较近, 造成涂料在涂刷过程中出现漏刷或少刷的情况; (4) 使用不同批号的涂料在同一面墙的涂刷过程中, 造成接缝处出现色彩差异。施工过程中存在的种种问题, 造成建筑墙面出现发白和色泽不均等问题。

2.3 建筑涂料质量问题

建筑涂料质量问题涉及色浆、基料、填充料和助剂等多方面, 原因比较复杂。若建筑涂料选用不当会产生发花、变色等现象。因此, 要选择正规厂家的涂料, 以保证其质量符合施工要求。

3 结语

在进行建筑旧墙面的翻新施工过程中, 因为墙涂料具有经济和安全等优点被广泛的使用, 在一定程度上增加了建筑外墙的美观性, 同时也增加了建筑的安全性, 有利于促进建筑行业的蓬勃发展。

参考文献

[1]吴卫虹.真石漆在园林工程中的应用[J].黑龙江科技信息, 2013, (17) :45-46.

篇9：旧地面翻新施工方案介绍

【关键词】建筑外墙涂料；建筑旧墙面；施工；存在的问题

从现如今的建筑墙体上可以看出，瓷砖材料以及马赛克等都被广泛的应用到墙面的装饰施工工程中。虽然这些材料可以达到一定的装饰效果，但是长期应用也会受到强风或者是雨水的冲刷，使得其质量无法达标，同时还会造成严重的环境污染。很容易出现墙体的褪色，失去美观性。可见在实际的墙体翻新的工程中，需要采用新型的材料来提升装饰效果，实现墙体功能的最大化。

1、建筑旧墙面翻新施工中存在的问题分析

1.1涂料刚施工完涂层干燥后就出现发花（白）、色泽不均现象

1.1.1基层方面原因。基层不平整，墙面凹凸不平，涂层薄厚不均，色泽有深浅；墙面过于干燥或者基层是用质量差的胶水拌合白水泥作腻子批刮，又不用封闭底漆涂刷时，滚筒或刷子刚接触墙面时涂料吸收较多，再滚刷时吸收相对少些，由于墙面吸收的涂料不均匀，产生色泽不均现象；基层局部地方太潮湿、太光滑，涂料涂不上，会产生涂料流坠、油缩等现象，经过一段时间墙面干燥后也会产生发花现象。

1.1.2施工方面原因。操作工技术不熟练，涂刷不均匀；雨天或雾天湿度很大时施工，涂料受雨淋或者在涂层表面形成雾露凝结；低温施工涂料不成膜；脚手架靠墙面太近，涂刷时有些地方少涂或漏涂；重涂、多涂或者修补不当。这些均会造成发花、色泽不均现象。

1.2施工后几个月或1年以后墙面产生发花、泛白、变色现象。

1.2.1施工方面原因。按规定涂料涂刷前，墙面的含水率应小于10%、pH值小于9。通常新的水泥砂浆墙面粉刷好后，冬季养护1-2个月，夏季养护2周以上。但现实情况往往并非如此，在一般涂料面层施工中，至少2次成活，因为工期较紧，2次成活间隔时间短，在底层未充分干燥时，就进行面层的施工，再者脚手架要拆，往往无法保证其足够的养护时间，或者可以说根本无法达到以上要求。

1.2.2材料选用方面原因。（a）封闭底漆。封闭底漆由于是采用粒径较细微、成膜温度较低、抗碱性强的乳液制成，具有高渗透性、强附着力和突出的抗碱性，在基层上先涂1-2道底漆，能够渗透进墙面并封闭碱盐扩散通道，可以有效地阻止墙面内碱盐的析出。不少工程由于造价低，不涂底漆，有的虽然涂底漆，也是采用普通不耐碱的乳液，这样虽然比不涂底漆好一点，但效果不理想，时间一长仍会有发花现象产生。（b）建筑涂料。建筑涂料质量问题涉及色浆、基料、填充料和助剂等多方面，原因比较复杂。若建筑涂料选用不当会产生发花、变色等现象，建设和施工单位选择涂料时应加以注意。

2、旧墙面翻新涂料的施工质量控制措施

对于旧墙面来说，做好翻新工作也需要一定的技术和专业的需求，要根据墙体的特点以及旧墙本身的涂料以及装饰材料的特点来选择合适的装饰材料。在这一过程中，需要严格按照科学的施工环节和施工顺序来进行，具体来说可以从以下几个方面来进行：

2.1基层的检查及处理

2.1.1基层检查。在采用涂料来进行旧墙体翻新的过程中需要对基层的墙体进行检查，主要是看其表面是否出现墙体脱落或者是结实程度不足的现象，如果出现了粉化的现象以及起鼓的问题就要首先对墙体的表面进行清理。通常情况下，墙面都会出现油污或者是灰尘等现象。所以，要将附着在表面的污染物都清理干净，同时还需要对墙面的裂缝或者是空洞等现象进行补痕处理。然后要将基层的墙体处于干燥的环境中，在这一过程中需要将其含水量控制在10%左右，同时还需要将墙体表面的酸碱中和指数控制在一定的碱性范围内，一般来说，需要达到的数值都为9。

2.1.2基层处理

（1）进行基层处理的第一步就是对墙体表面的灰尘进行清理，然后将翘皮或者是起砂的部位铲除。起码在视觉上达到相应的标准。

（2）另外，要对墙面上的砂浆以及杂物進行清理，在墙体的表面不能出现任何突出结构或者是棱角的问题，清除的方式可以有很多中选择，相关的工作人员需要根据施工的特点来进行选择。

（3）需要注意的是，墙体的油渍或者是灰尘要铲除干净不能有一丝残留，这样才有利于涂料的附着。如果铲除的过程中出现了一定的问题，可以用洗涤剂来进行清除，只要达到标准即可。

（4）对于旧墙面来说，返盐或者是泛碱的墙面是最不容易清理的，所以，可以直接用酸性溶液和其进行中和反应。然后在用清水进行清理。在这一过程中，可以采用各种工具，其中包括钢丝刷以及草刷等工具，只要将一些粉末状的物质进行清理即可。

（5）基层的起皮现象也是比较明显的，因此，对其进行修补也是必然的。通常情况下，出现问题的主要部分就是外漏的钢筋或者是铁件，在长期风吹雨淋的环境中难免会出现锈蚀的现象。所以，除锈工作的必要性比较突出。

2.2涂料施工工艺

涂料的施工是所有建筑工程中比较简单易行的环节，其工艺流程需要按照以下顺序进行，首先要进行旧墙面的清理，然后进行基层的涂层处理，在墙面工程进行完毕之后需要选用合适的底漆，进行墙体的涂刷，在底层工程进行完毕之后，需要进行中层的喷涂工作。下一步就是进行面漆的喷涂，在保证涂料涂刷均匀合理之后，要对其毛边进行修理，同时还需要将空洞的缺陷进行严格地处理。这就是涂料施工的相关施工工艺，无论是何种类型的旧墙翻新，都应该严格地按照这一工序来进行，所以相关的施工人员需要对这一工艺加强重视，保证施工的科学性和合理性，最重要的还要保证墙体的美观性达到标准。

由于墙面的修补部分会和墙面整体出现不同的效果，所以要在基层工作处理之后，对墙面的含水量以及碱性程度进行检测和控制。另外，施工时要注意施工温度。冬天，施工温度应在5℃以上，若低于5℃时涂层的成膜会受影响，导致漆膜的附着力差；夏天，因温度高，涂膜干燥较快，施工涂刷要均匀、较快，不宜多次反复，否则易出现刷痕而影响美观。需强调一点，施工人员不要为了节约成本，无限制用水稀释涂料，其实涂料如果稀释过量，就会造成涂料的配合比失调。

3、总结

建筑物的旧墙面，由于长时间日晒和风吹雨淋，基层和表面状况都要比新建筑墙面复杂，对旧建筑物涂料装饰如何施工，应根据具体墙面情况来考虑。本文主要介绍旧墙面建筑外墙涂料的施工工艺、施工后可能存在的问题，并分析其原因，以尽量避免质量问题的产生。

参考文献

[1]苏兰辉，江向阳，李学武.水性防水防尘外墙涂料的研制[J].新型建筑材料，2000（06）.

篇10：如何给木制旧家具翻新？

一、做好准备工作

1、先在地板铺上报纸，再打开门窗、保证足够的通风。把要刷漆的木制家具放置在报纸上。开始之前，戴上口罩和手套。

2、用螺丝刀拆下家具上的五金件。如果你要给五斗橱或梳妆台刷漆的话，在开始之前，先拆下上面的五金件。这样有两个好处：一是可以确保不把油漆刷到五金件上；二是将五金件换新或完整刷漆。

3、用胶缝剂（腻子）修补有缺口的、有洞的、有凹痕的缺口。用刮腻子刀刮走多余的胶缝剂，然后让胶缝剂晾干。

4、用砂纸把家具表面打磨光。这样做是为了清除木制家具表面的防护清漆或油漆，让底漆更容易附着在家具上。涂涂胶缝剂的地方，若有不平的地方也要用砂纸充分地打磨，让涂胶缝剂的地方和家具的其它地方保持齐平。

5、在打磨过家具表面之后，使用干净的粗布轻轻擦拭，可以移除残渣，让家具表面干净整洁。如果需要的话，可以使用温和洗涤剂，然后再用布把家具表面擦干。

二、开始涂底漆和刷漆

1、如果你想要家具看起来颜色均匀的话，就涂一层底漆。用漆刷和用滚筒滚，轻轻地为木制家具表面涂一层底漆。漆刷用来刷边、角、难刷到的区域；用滚筒滚没有波状外形的大范围、均匀的区域。等底漆干了再上漆。

2、等底漆干了之后，用细粒度的砂纸把表面磨光。用砂纸打磨可以让油漆更好地附着在底漆上。

3、开始刷漆，先用滚筒，再用漆刷。可能的话，用泡沫滚筒滚均匀的部分，然后再用漆刷均匀地重新粉刷。特别注意哪些滚筒刷不到的地方，比如边角。等油漆变干，检查一下是否有未完全刷上油漆的地方。

4、如果需要的话，再刷一层漆。据专业油漆工匠说，一层底漆和油漆不足以产生专业的效果，等第一层漆晾干（最好晾个通宵，起码要6个小时），然后用上述方法再刷一遍同样的漆。

5、刷保护漆（可选）。等油漆干了以后，用清漆或密封剂涂在上面，避免油漆遭遇刻痕和刮痕。这样还能给家具增添轻微的光泽。

6、等待油漆干透，刷漆工作就结束啦！

小提示：

1、可以使用丙烯酸喷漆，这样在喷漆后就不用刷保护漆了，因为丙烯酸本身就能提供足够的保护。

篇11：拆旧翻新建房申请书

柞水县住房建设局：

柞水县信访局：

兹有申请人张迎波，男，汉族，城镇居民，住县城中街民乐小区。

因前次给你们递交的“拆旧翻新建房申请”直今没有批复，我们都十分着急，房子实在是太需要马上改造了，所以不得已再次向你们递交申请，郑重陈述一下急需翻新的事由：

房屋是八十年代修建的，由于当时的资金困难，防震意识淡薄，导致结构及其的不合理：首先是各层都没有打圈梁，楼板直接架在砖墙上，上下水都在外面，电线路也是明路，也已老化，造成各处都有隐患，一直现在多处出现裂缝，房顶漏水，一到冬季水管冻裂没有水吃，线路老化已发生多次断电失火等情况，房屋已成危房，如遇到什么情况，马上就倒塌的可能，综上所述绝不是骇人听闻而是事实，它严重的威协着我们全家的生命安全和财产的损失。

我们家共有10口人，都住在一个楼上，父母已年过花甲，身体也不好，父亲是眼睛残疾人，原是农民都没有工作，我们兄弟二人也没有工作，也没有什么其它经济来源，各有两个孩子，都已上学一年，需要很多钱开支，生活十分艰难，根本没有能力修复房子，不修吧人住着心里不踏实，不住吧又没有其它房子住。

各位领导请将我们申请阅读一下，根据我们现在的实际情况，恳请各位在万忙之中抽出一点时间到我家查看一下，以解决我们的实际问题。

特此申请

此致！

申请人：张迎波

二0一二年二月二十日

篇12：旧照片扫描与翻新打印

照片扫描设置

在扫描照片之前，首先将扫描仪驱动程序安装好，然后安装扫描自带的扫描软件，将黑白照片面朝下放置在文稿台上，确保照片的顶部与文稿台的右上角对齐（如图1），如果同时扫描多张照片，请将每张照片与其相邻照片之间至少距离20mm放置。由于黑白扫描只能产生一位色彩，所以它获取的只是黑白二种颜色，所以扫描参数设置也比较简单，只要合理设置扫描分辨率即可。运行扫描软件，进入“设置”选项中，然后按实际需要设置扫描分辨率（如图2），同時设置好照片扫描的大小范围，如果是扫描彩色照片，一定要在色彩模式中选择“彩色”，如果是扫描黑白照片，建议选择“黑白模式”，这样可以节省扫描成本。

设置完毕后对照片进行扫描预览，如果觉得效果不满意，可以在“高级”选项中对亮度、对比度、颜色校正等参数进行调节（如图3），但对于扫描分辨率，需要根据实际情况选择，如果设置太低，扫描后的图象会不够清晰，如果设置太高，在提高扫描分辨率的同时，会让扫描后的照片出现很多噪点，照片的颗粒感表现太强，一般情况下，对于黑白老照片的扫描，将扫描分辨率设置在300dpi-600dpi之间就可以了，而如果是彩色老照片的扫描，建议将扫描分辨率设置在400dpi-1000dpi 之间即可，毕竟对于那些老照片而言，由于颜色和画面已经不如从前，所以在扫描时尽可能精确设置，以让照片扫描的效果更理想一些。

修复老照片

对于一些老照片而言，如果扫描到电脑中后，仍以黑白的形式输出，似乎觉得有点“土”，如果能给老照片上色，变成一张彩色照片，那该多好，在上色之前，首先需要对照片进行泛黄去除，因为很多老黑白照片保存年头很长，照片表面已经发黄了（如图4），在Photoshop中打开扫描后的黑白照片，复制一个图层，选择“背景副本”图层，进入“图像”的“调整”菜单，选择“色相/饱和度”选项，然后色相和饱和度的滑块拖动到最左边，此时照片变为真正的黑白灰度照片（如图5），去掉了老照片泛黄的颜色，如果照片上有网纹或颗粒，可以按照前面的方法进行相关处理。

接下来给黑白照片进行上色处理，进入“滤镜”的“新调整图层”菜单，选择“色阶”选项，直接点“确定”按钮，这样图像就比较有层次感，为照片上色后的效果做好了铺垫。新建一个图层，在该图层上为背景上色，需要使用“多边形套索工具”选取整个人物轮廓，然后进行反选，这样就选取了背景部分，接着使用画笔工具对背景进行上色。上色过程比较复杂，需要细心一些，上色时尽量降低画笔的不透明度，多画几次，这样的上色层次会比较丰富。再次新建一个图层，用“多边形套索工具”选取脸部，然后对脸部进行整体上色，接下来使用同样的方法，对眼睛、头发、眉毛、嘴唇等部分进行上色（如图6），这样黑白老照片就变成了一张漂亮的彩色照片了！

照片在多年的保存中，可能由于放置或保存不当，照片会出现一定程度上的损坏，而图像上一些部位脱掉，或者照片出现对折、裂痕等情况，即使是将照片扫描到电脑中，这些“裂痕”依然存在，如果不对这些地方进行修复，照片打印出来比较难看，显然违背我们此时照片翻新的目的。但是在Photoshop中，我们利用修复画笔工具、修补工具、仿制图章工具等，可以对照片的损伤进行修复，打开需要修复的图片，选择绘图工具栏中的“仿制图章工具”，然后调整好鼠标箭头的大小，同时按住Alt键，鼠标指针变为圆形，此时选择与需要修补的地方类似的区域，单击鼠标左键即可复制这个区域。

接着松开Alt键，用鼠标点击需要覆盖的区域，即可把刚才选择的区域复制到有痕迹的地方，“盖”在痕迹上面，以达到修复裂痕的目的。修复完一个部分之后，按照同样的方法修复其它有问题的地方（如图7），不过在修复之前，最大的难点是找最适合修复目标的的像素，这个就要看个人的“眼力”了，而且在进行修复时，需要有足够的耐心，不要碰到没有裂痕的部分，修复完裂痕后，其实利用此方法可以美化照片（特别是人物皮肤），比如可以去掉人脸上的“小痘”，最后还可以对照片进行亮度、对比度、锐化等处理。

照片打印输出