竣工验收监理小结

竣工验收监理小结（共8篇）

篇1：竣工验收监理小结

无锡市华蓝印染设备厂新厂房工程

监 理 小 结

淮安市恒茂工程工程项目有限公司

2014年06月10日

竣工验收监理工作汇报

各位领导和专家：你们好！

感谢各位百忙之中参加无锡市华蓝印染设备厂新厂房工程验收，下面由我简单汇报一下监理工作。

一、工程概况

本工程系无锡市华蓝印染设备厂新厂房工程，位于无锡市新区金马路。工程总面积约为4700平方米。本工程为单层厂房、局部四层，建筑使用功能加工车间、办公。建筑结构形式为框架（局部、排架、屋架结构），梁、板、柱混凝土强度等级为C30。构造柱和圈梁、过梁为C20。主体设计使用为50年，抗震设防烈度为6度。该厂房按火灾危险性分类为丁类，在刷防火漆后的耐火等级应达到二级。防水耐用年限10年，屋面防水等级111级。

二、各参建方单位名称如下： 建设单位：无锡市华蓝印染设备厂

设计单位：无锡市轻工设计研究院有限公司

施工单位：无锡市华虹建设集团

监理单位：淮安市恒茂工程项目管理有限公司 政府监督部门：无锡市新区建筑工程质量监督站

三、监理依据

1、《建设工程质量管理条例》

2、《建设工程安全生产管理条例》

3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

4、国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203—2002）

5、国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300—2001）

6、国家标准《钢筋焊接及验收规范》

7、国家标准《建筑抗震设计规范》

8、本工程施工图纸

9、本工程有关合同、文件及技术资料

10、经审批的本工程施工组织设计

四、工程施工前的预控工作:

1、熟悉相关法律法规、规范标准、设计文件、相关合同。

2、根据工程施工的具体情况相应调整监理机构人员及监理规划，及时编制监理实施细则。

3、认真组织图纸会审及审批施工单位报来的施工组织设计及各专项施工方案。

4、认真审批施工总进度计划。

5、认真审批开工报告。

五、原材料的监控工作

所有进场材料经监理工程师现场见证取样后送至建设工程质量检测中心或有关单位进行检验。经检验合格后的原材料都有施工单位填报材料报验申请表，经监理工程师签字同意后方可进场使用。各型号钢材见证取样，各种型号钢材出厂合格证及试验报告和焊接报告，检验结果全部合格；商品砼现场留置砼试块及砂浆试块在监理的见证下取样，并及时送到检测中心试压，并及时进行了标养及同条件养护。

所有标养及同条件砼试块试验出现异常，砂浆试块出现异常已经委托检测，报告已出，均符合设计要求；填充墙砌体所用材料合格证及复试报告，水泥出厂合格证及复试报告,中砂、碎石复试报告，所有检验结果均符合设计要求，六、施工阶段中的质量监控

施工阶段质量控制我监理部坚持以事前和事中控制为主。

1、重要工序的质量控制：坚持钢筋绑扎工程层层验收把关的控制手段，使钢筋全部绑扎完毕后，即对钢筋规格级别、数量等进行全数检查→绑扎工艺的检查→保护层厚度的控制→负弯距筋、双层钢筋的绑扎质量等全部符合要求后，再签发砼浇灌令；

2、重要结构部位的质量控制：

（1）、施工缝的质量控制，剪力墙、柱封模前必须全部凿毛，再用清水冲干净以保证新老砼的结合密实；

（2）、悬挑结构的质量控制，对悬挑板受拉筋保护层厚度严格控制，要求施工单位派专人进行护理，防止悬挑机构受力面筋踩压下去发生倾覆的质量安全事故；

（3）、焊接质量的控制，对于每层的焊接部位，特别是柱子滚扎质量为连接、核心筒电渣压力焊接接头，均进行严格检查，现场抽样，确保焊接质量。

（4）、严格控制各楼层梁、柱节点钢筋绑扎符合设计及标准要求。（5）、认真检查支模体系是否按照已审批的施工方案实施。

（6）、对填充墙重点控制拉结筋、接槎、砌体材料及砂浆要符合设计要求，对灰缝厚度、砂浆饱满度提出严格要求，以保证砌体的质量，对外墙渗水的通病进行过程控制。

七、工程测量情况：

沉降观测都按要求设置沉降观测点，委托建设工程质量检测中心定期进行观测，所有观测记录数据均符合要求，沉降稳定上报设计单位确认后，进行后浇带混凝土浇筑，各楼层定位控制线的向上引测都进行了复核，数据误差符合要求。

八、监理工作小结:

1、工程施工阶段，我监理部监理人员每天坚持巡视、平行检查，关键部位实行旁站监理，发现质量和安全问题及时通知施工单位整改并跟踪检查，主体施工阶段发监理工程师通知单质量控制、安全施工、进度控制，监理工程师通知单都按要求予以及时回复；监理人员对关键工序和部位的施工都进行了旁站，并按要求如实填写了旁站记录；砼浇注前我监理人员对隐蔽工程和检验批都进行了认真检查和验收，符合要求才签发砼浇灌令再进入砼浇注；所有进场材料都按照监理和业主要求程序报验，我监理部都及时予以审核签署；监理人员每天坚持填写监理日志，如实记录工程施工的相关情况；分项工程，我监理部都全部进行了及时检查和验收并签署了相关结论。

2、监理意见

各分项工程均符合规范及设计要求，质量控制资料及安全和功能检测报告齐全、合格，同意施工单位评定结果，监理同意验收合格。

淮安市恒茂工程项目管理有限公司

2014 年 06月 10 日

篇2：竣工验收监理小结

监 理 小 结

淮安市恒茂工程项目管理有限公司

2014年

月

日

竣工验收监理工作汇报

各位领导和专家：你们好！

感谢各位百忙之中参加镇江甘露商城升级装修工程验收，下面由我简单汇报一下监理工作。

一、工程概况

本工程系镇江甘露商城升级装修工程，地下一层，地上二层，工程总面积约为9100平方米。本工程内容主要有地砖铺设、隔墙、摸墙面、涂料、油漆、吊顶棚及装修范围内消防设备安装等。工程计划日期120日历天。自2014年2月20日开始实施。

二、各参建方单位名称如下：

建设单位：镇江安达州投资有限公司 设计单位：装修部分为佳耀建设工程公司，消防部分为南京消防有限责任公司

施工单位：装修部分为江苏佳耀建设工程公司，消防部分为淮安市国安消防器材制造有限公司

监理单位：淮安市恒茂工程项目管理有限公司 政府监督部门：镇江市建筑工程质量监督站

三、监理依据

1、《建设工程质量管理条例》

2、《建设工程安全生产管理条例》

3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

4、国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》

8、本工程施工图纸

9、本工程有关合同、文件及技术资料

10、经审批的本工程施工组织设计

四、工程施工前的预控工作:

1、熟悉相关法律法规、规范标准、设计文件、相关合同。

2、根据工程施工的具体情况相应调整监理机构人员及监理规划，及时编制监理实施细则。

3、认真组织图纸会审及审批施工单位报来的施工组织设计及各专项施工方案。方案是否具有针对性，工期是否保证合同工期的目标，消防对防火安全，明火控制，文明施工措施等，督促有资质人员到岗，便于有力组织施工。

4、认真审批施工总进度计划。

5、认真审批开工报告。

五、原材料的监控工作

所有进场材料提供质量保证书，需要复试的经监理工程师现场见证取样后送至建设工程质量检测中心或有关单位进行检验。经检验合格后的原材料都有施工单位填报材料报验申请表，经监理工程师签字同意后方可进场使用。

六、施工阶段中的质量监控

施工阶段质量控制我监理部坚持以事前和事中控制为主。

做为一个精装修工程，工程质量的定义就不仅仅是合格，建设方也一直在强调在工程质量上须精益求精。装修工程在把握大前提的基础上，注重 细部构造、边角收口的处理，所以对施工工艺有严格的要求，如我们在施工现场中巡查发现卫生间、客厅墙地面砖有部分不平整、空鼓，客厅白色地砖有色差，特提醒施工单位施工过程中注意严格挑选，严格按规范施工，消除误差，对误差明显的要求重新处理;天花、墙面乳胶漆存在基层不平整，阴阳角不方正，涂饰面层有漏涂、透底，泛碱、砂眼、锈点、刷纹等现象，部分厨房、卫生间天花未采用防水乳胶漆，饰面板油漆存在光泽不均匀，手感不光滑等，为此我们要求施工单位对不合格的基层面层重新整改涂刷，加强对施工质量检查力度，保证施工质量。

七、安全控制

经常巡视现场，对使用电焊等明火，严格按照会议精神办事，及时旁站，直到结束，确保安全，对施工过程中出现的不符合规范要求的当面予以及时纠正。

根据本装修工程的特点：临时用电和易燃易爆装饰材料的使用和管理是我们监理工作的重点。首先我们施工方报送的专项安全施工方案、安全管理制度等进行审核，在具体实施过程中，我方设置专职的安全检查员，并且要求每位监理人员均责无旁贷具体检查安全工作是否到位，并定期检查，对施工中暴露出的安全设施的不安全状态、机械设备存在的安全缺陷、施工用电存在的安全隐患，操作人员的违章操作、违章指挥的不安全行为等，以书面形式责令施工方整改，并及时检查改正。

八、监理工作小结:

1、工程施工阶段，我监理部监理人员每天坚持巡视、平行检查，关键部位实行旁站监理，发现质量和安全问题及时通知施工单位整改并跟踪检查，主体施工阶段发监理工程师通知单质量控制、安全施工、进度控制，监理工程师通知单都按要求予以及时回复；监理人员对关键工序和部位的施工都进行了旁站，并按要求如实填写了旁站记录；砼浇注前我监理人员对隐蔽工程和检验批都进行了认真检查和验收，符合要求才签发砼浇灌令再进入砼浇注；所有进场材料都按照监理和业主要求程序报验，我监理部都及时予以审核签署；监理人员每天坚持填写监理日志，如实记录工程施工的相关情况；分项工程，我监理部都全部进行了及时检查和验收并签署了相关结论。

2、监理意见

各分项工程均符合规范及设计要求，质量控制资料及安全和功能检测报告齐全、合格，同意施工单位评定结果，监理同意验收合格。

淮安市恒茂工程项目管理有限公司

篇3：竣工验收监理小结

工程项目竣工验收是工程项目施工阶段的最后一个程序, 是全面检验工程建设是否符合设计要求和施工质量是否符合要求的重要环节。随着工程建设领域内管理体制改革的不断深化, 政府在工程建设中的职能也发生转移———从过去偏重工程实体的质量监督转移到“规划、协调、监督、服务”的宏观管理上来。

1 关于竣工预验收

根据《建设工程监理规范》中的有关规定, 当单位工程基本达到竣工验收条件后, 承包商应在自审、自查、自评工作完成后, 填写工程竣工报验单, 并将全部竣工资料报送项目监理机构, 申请竣工验收。监理人员应依据有关建筑法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同, 对承包商报送的竣工资料进行全面审查, 同时对工程实体的质量要进行检查, 针对这两个方面存在问题, 监理人员应要求并督促施工承包商限时进行整改。这种事后控制的监理工作就是所谓的竣工预验收, 进行竣工预验收是为了检查各项工作是否达到了正式竣工验收的要求。

由于多数的业主不太了解工程项目建设程序, 不太熟悉新的竣工备案制度;因而在竣工验收阶段监理人员不仅仅只是参与验收, 而更重要的是积极地协助业主开展并完成验收工作。根据新的《暂行规定》和监理委托合同, 监理人员只能按授权范围开展监理工作, 不能越俎代庖取代业主的有关职责、行使业主的有关权力。业主作为工程项目的所有者、使用者, 对工程质量是否满意、是否达到预定要求以及能否通过竣工验收拥有决定权。于是在竣工验收阶段很可能出现如下情况:监理人员对竣工资料及整改后的工程实体进行复查时, 发现仍然存在一些的问题, 暂时不能竣工验收。然而, 此时的业主则因多方面的原因交验心切, 往往无视监理的意见, 要求监理人员立即签署工程竣工报验单, 此时如何正确、妥善地处理监理与业主的这种分歧与矛盾, 就是此阶段监理服务过程的职能质量。

周密计划、分步实施, 能让业主切身地感到监理人员积极主动、认真负责的工作态度。这样能有效预防或缓解监理与业主之间的矛盾、统一意见, 为竣工验收的顺利实施做好准备。具体地讲, 在大、中型工程项目施工接近尾声时, 往往有多家分包单位同时施工要确保验收工作顺利开展, 就需要监理人员积极协助业主制定周密的验收方案。验收方案一般应包括如下内容:验收目标及要求、验收评定标准、验收进度计划、验收程序及步骤、验收组成员分工、竣工资料的整理要求。周密详尽的验收方案, 是监理人员积极工作、热忱服务的具体体现, 是业主感知良好监理服务质量的有形证据。

2 关于工程质量评估报告

监理人员对竣工资料及实体进行全面检查, 验收合格后要向业主提交工程质量评估报告。工程质量评估报告是监理人员根据日常巡视、检查、旁站所掌握的情况, 结合对工程预验收的意见, 对工程质量予以客观、正确的评价。它是监理企业重要的存档资料, 也是进行工程备案制的重要资料之一;它的结论性意见既是对工程实体质量的评估又是对监理服务效果的自我评价;质量评估报告的编写应客观、真实地反映工程的实体施工质量状况, 反映工程的结构安全、重要使用功能以及观感质量等方面的情况, 例如:地基与基础分部工程的质量评估, 应重点反映地基处理和基础施工时的质量检查情况;主体结构分部工程的质量评估, 应重点反映对承重砌体结构的砌筑砂浆强度的质量检查情况;对现浇梁、板、墙、柱等结构构件的混凝土强度和钢筋的规格、数量、位置以及混凝土保护层厚度的质量检查情况;对主要受力构件的尺寸、轴线、标高、垂直度误差的质量检查情况, 并且要对使用功能的改变是否影响结构安全性能做出评定。建筑装修工程及建筑设备安装工程的质量评估应重点反映建筑幕墙、公共吊顶、主要线路管道及重要设备的隐蔽检查情况, 屋面、楼 (地) 面、门窗的质量检查和观感质量评定情况。最后, 监理人员应根据各分部工程和单项工程的质量评估意见, 对该单位工程做出确切的结论性的质量评估意见。

如前所述, 监理服务的核心服务是提供专业技术, 即在监理服务过程中监理人员要利用自己的知识、技能和经验为业主提供技术咨询, 以满足业主对项目管理的需要。质量评估报告的内容是否客观、真实, 直接反映监理人员的素质, 直接影响业主对监理服务质量的感知。因而, 监理人员在编制质量评估报告时应当做好认识、行为和态度三个方面的工作。

首先, 监理人员要正确认识质量评估报告的重要性。编制质量评估报告是实行竣工验收备案制的需要。按照新的竣工验收暂行规定的精神, 对实行监理的工程项目, 需要由监理人员提交质量评估报告, 作为竣工验收归档的备案资料;其次, 监理人员必须客观、真实地编写质量评估报告, 因为工程建设具有复杂性、单一性的特点, 影响工程质量的因素较多, 特别是施工队伍的施工水平和人员素质, 即使监理人员制定了认为相当完善的质量控制措施, 也难以完全避免工程质量隐患和质量事故的发生。因而, 在编制质量评估报告时, 既不能隐瞒也不能夸大施工中存在的质量问题, 否则, 今后工程质量一旦出现质量问题, 监理人员势必会有知情不报、故意隐瞒之嫌, 要承担相应的法律责任;其三, 监理人员编制的质量评估报告应能取得业主的认同。因为, 质量评估报告的结论性意见在很大程度上直接影响工程能否顺利竣工验收, 尚若质量评估报告不能得到业主的认可, 即使它编制得如何客观和真实, 都会因业主的不满而使监理处于被动地位。

3 关于工期索赔

竣工验收阶段, 由于工程价款问题业主与施工承包商最容易发生意见分歧和矛盾冲突, 矛盾随时都可能因双方的过激行为而被激化。究其原因有两个:一是由于工程建设中各种因素的影响, 施工承包商的工期往往超过施工承包合同约定的工期。工期的延长会造成施工成本的增加或丧失因提前完工应得的奖励, 故施工承包商的工期索赔很可能大于实际结果;二是因业主以不愿意支付额外的工程款额为目的的反索赔。所以, 监理人员能否有效地协调业主与施工承包商之间的矛盾, 是最能反映这一阶段监理服务的职能质量状况的。

大量的工程实践证明:如果监理人员要有效地协调业主与施工承包商之间的矛盾, 他们必须从技术和态度两个方面入手并做好两项工作。第一项, 需要监理人员认真分析导致工期延误的原因和责任, 利用施工过程中的关键线路来确定合理的工期, 公正地评价索赔或反索赔报告;第二项, 需要监理人员以兢兢业业、公正诚恳的工作态度去协调业主与施工承包商的关系, 从而赢得业主和施工承包商的信任, 做出的结论才能得到各方的认同。

4 结束语

总之, 监理服务作为一种特殊的产品, 如果要对其进行有效的管理, 则应该围绕监理服务质量这个核心问题来开展。要提高监理服务的质量, 就需要提高业主对监理服务的全面可感知, 使业主对监理服务的期望质量与实际质量一致, 那么监理服务必须精心设计。

参考文献

[1]石东.工程建设项目监理效果评价方法的研究[D].西安建筑科技大学, 2001.

[2]聂绍彬.我国工程建设监理模式创新研究[D].重庆大学, 2002.

篇4：空调工程的竣工验收

【摘要】通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

【关键词】通风与空调； 工程；竣工验收

【Abstract】Through the completion and acceptance to identify problems and timely improvement issues， in order to ensure the normal use of HVAC. This article discusses the final acceptance issues ventilation and air conditioning engineering.

【Key words】Ventilation and air conditioning；Engineering；Final acceptance

随着人们对建筑物使用功能的要求的不断提高，通风与空调工程在工程项目施工过程中的地位也显得更加重要，由于通风与空调工程的施工质量而影响工程项目质量及正常使用的情况很多，本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

只有通过竣工验收，才能发现通风与空调工程是否存在质量问题，其质量将直接影响通风与空调工程的正常使用，通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。通风与空调工程的竣工验收一般包括资料检查、观感质量检查等，建筑是安装过程中必不可少的重要环节。

1.通风与空调工程的竣工验收，是在工程施工质量得到有效监控的前提下，施工单位通过整个分部工程的无生产负荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，按本规范要求将质量合格的分部工程移交建设单位的验收过程。

2.通风与空调工程的竣工验收，应由建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。

3.通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料，一般包括下列文件及记录：

（1）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

（2）主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）验报告；

（3）隐蔽工程检查验收记录；

（4）工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；

（5）管道试验记录；

（6）设备单机试运转记录；

（7）系统无生产负荷联合试运转与调试记录；

（8）分部（子分部）工程质量验收记录；

（9）观感质量综合检查记录；

（10）安全和功能检验资料的核查记录。

4.观感质量检查应包括以下项目：

（1）风管表面应平整、无损坏；接管合理，风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接，无明显缺陷；

（2）风口表面应平整，颜色一致.安装位置正确，风口可调节部件应能正常動作；

（3）各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活，操作方便。防火及排烟阀等关闭严密，动作可靠；

（4）制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装位置正确，系统无渗漏：

（5）风管、部件及管道的支、吊架形式、位置及间距应符合本规范要求；

（6）风管、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管正确、牢固，自然无强扭；

（7）组合式空气调节机组外表平整光滑、接缝严密、组装顺序正确，喷水室外表面无。

（8）除尘器、积尘室安装应牢固、接口严密；

（9）消声器安装方向正确，外表面应平整无损坏。

（10）风管、部件、管道及支架的油漆应附着牢固，漆膜厚度均匀，油漆颜色与标志符名设计要求；

（11）隔热层的材质、厚度应符合设计要求；表面平整、无断裂和脱落； 室外防潮层或保护壳应顺水搭接，无渗漏。

检查数量对于风管、管道各按系统抽查10%，且不得少于1个系统；各类部件、阀门及仪表抽检5%，且不得少于10件。

检查方法采用尺量、观察检查。

5.净化空调系统的观感质量检查还应包括下列项目：

（1）空调机组、风机、净化空调机组、风机过滤器单元和空气吹淋室等的安装位置应正。

固定牢固、连接严密，其偏差应符合本规范有关条文的规定；

（2）高效过滤器与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封；

（3）净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘；

（4）装配式洁净室的内墙面、吊项和地面应光滑、平整、色泽均匀、不起灰尘，地板静

电值应低于设计规定；

（5）送回风口、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可

靠、严密。

检查数量：按数量抽查20%，且不得少于1个。

检查方法：尺量、观察检查。

通风与空调工程在工程项目中的地位显得越来越重要，其施工质量直接影响工程项目质量及交付使用以后的正常使用，通过竣工验收，可以发现问题并及时改正，确保工程项目交付使用以后的正常使用，减少今后对人们生活和工作的影响和不必要的修理。竣工验收仅仅是保证工程项目质量的手段而不是目的，只有全体工程技术人员严格按照通风与空调工程的相关要求施工，才能确通风与空调工程的正常使用。

参考文献

[1]上海市安装工程有限公司 通风与空调工程施工质量验收规范.GB50243-2002.北京：中国建筑工业出版社，2002.

[2]城市建设研究院.城镇燃气输配工程施工及验收规范.CJJ33-2005，J404-2005.北京：中国建筑工业出版社，2005.

篇5：竣工验收监理报告

工程名称：波威（宁波）机电实业有限公司办公塑料厂、车库厂、仓库 建设单位：波威（宁波）机电实业有限公司 设计单位：宁波高专建筑设计研究院有限公司 勘察单位：宁波市联城岩土工程有限公司

质监单位：宁波市鄞州区建筑工程安全质量监督站 施工单位：余姚市江林建筑工程有限公司

监理单位：中咨工程建设监理公司宁波中咨工程监理部

一、工程概况

本工程位于宁波市鄞州区下应镇启明路，总建筑面积约14500m2，建筑主体为一~六层框排架结构，局部轻钢屋面；本工程建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，框架结构合理使用年限为50年，排架结构合理使用年限为20年，框架结构屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，排架结构屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年；±0.000以下墙体采用M10、M7.5水泥砂浆，Mu10混凝土标准砖砌筑，±0.000以上墙体采用M5混合砂浆，Mu10烧结多孔砖砌筑；内墙为中级抹灰，白色内墙涂料面层，卫生间为釉面砖墙面，外墙为水泥砂浆抹面，外墙弹性涂料饰面；门窗均采用木门，PVC塑料窗。该工程自2006年8月桩基工程开工，至目前施工单位已经完成施工合同约定的全部施工内容，具备竣工验收条件。

二、监理工作依据：

1、国家、浙江省建设主管部门颁布的有关工程建设的法律、法规；

2、现行工程建设有关标准、规范，工程建设标准强制性条文；

3、政府主管部门批准的有关工程建设文件；

4、本工程勘察、设计文件；

5、建设单位与监理单位签订的监理委托合同；

6、建设单位与施工单位签订的施工承包合同及其它工程承包合同；

7、本工程施工图及设计变更联系单；

8、施工单位制订的施工组织设计及施工方案；

9、本工程所选用的规范和技术标准主要有：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2001（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（3）《砌体工程施工质量验收规范》

GB50203-2002（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50204-2002（5）《屋面工程施工质量验收规范》

GB50207-2002（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209-2002

（7）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303-2002

（9）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

（10）《建设工程监理规范》

GB50319-2000

（11）《宁波市建筑工程监理实施细则》（12）有关原材料质量控制标准

三、监理范围及目标

烟台新世纪建设监理有限公司受业主宁波市汇港五金塑胶制造有限公司的委托，对整个工程的质量、进度、投资、安全进行全过程监督和管理，即对整个工程进行“四控、二管、一协调”，在工程施工阶段项目监理部按照施工承包合同规定的质量标准，严格控制工程的施工质量、进度、投资，控制并监督安全文明施工，力求工程质量达到设计和施工规范要求，如期完成工期目标和投资目标。

四、监理工作情况

1、根据监理委托合同及业主授权，及时协助业主如期提供施工现场，签认开工报告，确保工程按期开工。

2、认真审查施工单位资质与质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系。

3、协助业主按照合同的规定，及时提供设计图纸等技术资料，参加设计交底及图纸会审，针对工程方面存在的有关问题提出合理化建议。

4、按照合同的规定，对已完成的分部、分项工程及时进行质量认证。

5、按照监理规范和项目监理细则的规定，对关键部位、关键工序实行旁站监理，对进入施工现场的原材料，成品、半成品及构配件及 时进行检查验收，确保其符合规范要求。

6、施工工艺的质量控制，设置检验批和工序的质量控制要点及控制手段，对工序实行动态控制和管理，坚持上道工序和隐蔽工程不经检查验收不准进入下道工序施工的原则，严格履行技术复核制度，确保施工工艺质量符合规范要求。

7、严格按照建筑施工质量验收规范进行检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位工程的验收工作，严格执行国家建筑工程施工质量验收统一标准。

8、审查有关安全工作施工方案，检查安全防护措施落实情况，督促施工单位进行安全生产、文明施工。

9、定期召开工地监理例会，督促合同双方履行工程施工承包合同，协调参建各单位之间的关系，处理工程建设过程中发生的经济、技术、合同及管理问题。

10、督促工程承包商整理合同文件和技术质量档案资料。

11、参加由业主组织的工程竣工验收，提出监理工作总结报告。

五、主要原材料检验试验情况

项目监理部严格执行进场材料报验制度，施工进场材料经监理现场资料检查及外观检查合格，按照规范规定取样试验合格后方批准在工程中使用。

施工中所用的主要材料的取样送试均在监理的见证下完成，其取样的数量、程序、方法和频率符合有关规定的要求。建设部关于见证 取样试验的规定要求监理见证取样频率大于30%，本工程监理见证取样频率达到了50%以上。

监理部对进场的涉及地基基础及主体结构安全的主要原材料如：水泥、钢筋、砖等主要材料及时进行了监理平行取样试验，试验结果均符合标准要求，确保了工程材料的质量符合设计和规范要求。

对于进场的成品、半成品及构配件监理重点检查出厂合格证和质检报告，工程中使用的成品、半成品及构配件质量保证资料符合设计及规范要求。

六、分部、分项工程施工质量情况

1、基础工程：桩基工程于2006年3月16日开工，基础工程分别于2006年10月18日、2006年11月7日通过有关单位验收，已在宁波市建筑工程安全质量监督总站备案。

2、主体结构工程：主体工程于2007年2月6日通过有关单位验收，已在宁波市建筑工程安全质量监督总站备案。

3、装饰工程：本工程项目部能够按照施工规范以及设计要求进行施工，工程质量符合设计及规范要求。

（1）抹灰工程：抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等均已清除干净，并进行了洒水湿润；所采用的水泥、混合砂浆的配合比和使用部位均能符合要求，砼与砖墙交接处采用了加强网，防止抹灰层开裂，抹灰工程均分两层进行，底层和面层抹灰厚度符合规范要求。抹灰工程成型后，经检查验收未发现有脱层、空鼓、爆灰和裂缝现象。

（2）细部工程：护栏和扶手的制作与安装所使用的材料、造型尺寸、安装位置符合设计要求，护栏高度、栏杆间距等符合规范要求，安装牢固，允许偏差项目经核查均能在规范允许范围内。

（3）涂饰工程：涂饰工程所使用的材料均符合要求，外墙采用弹性外墙涂料，在涂饰面层前涂刷了抗碱底漆，涂饰质量经验收检查符合规范要求。

4、屋面工程；屋面工程所使用的防水材料均符合设计要求，屋面防水卷材由宁波市鄞州劲松防水材料厂生产，有产品合格证及性能检测报告；屋面找平层采用水泥砂浆，其厚度和技术要求符合规范要求；XPS挤塑保温板由张家港市三友塑胶制品有限公司生产，有产品合格证；屋面的排水坡度符合设计要求，突出屋面结构的交接处和基层的转角处均作圆弧型；在交接处及阴阳角等部位均增加了附加层，檐沟、泛水、水落口、伸出屋面的管道等部位的防水构造符合设计及有关规范要求。

5、楼地面工程：基层处理符合施工工艺的要求，卫生间地面周边做了混凝土翻边，卫生间的满水试验均达到了规范要求，砖面层的铺设工艺符合规范要求，表面洁净、接缝平整、周边顺直，无裂纹和缺棱掉角等缺陷；混凝土楼地面的基层材料配合比和混凝土强度、标高等，均满足设计要求和施工规范规定，面层与基层结合牢固，表面平整，无空鼓现象。

6、门窗工程：门窗工程均采用预留洞口的施工方法，木门的安装牢固，符合规范要求；PVC塑料门窗由宁波江东明辉建筑装饰公司生 产，门窗框安装牢固，固定点的设置、连接方式符合规范要求，框与墙体间的缝隙均采用发泡剂填嵌，表面采用密封胶密封，窗扇开启灵活，关闭严密，配件安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。

7、吊顶工程：吊顶工程的木吊杆、木龙骨进行了防火处理，吊顶标高、尺寸，饰面材料的材质等符合设计要求，安装牢固，接缝错开，满足规范要求。

8、水电安装工程：

1）给排水系统：安装用的管材、设备及各种阀门配件都具有产品合格证书和检测报告，并按规定对卫生间进行渗水试验，卫生洁具进行盛水试验，给、排水管、消防管都进行清洗、通水、灌水及通球试验，按规定对消防管进行试压，全部符合要求。

2）电气安装工程：

本工程所用的安装管材、电气产品、灯具、配电箱等都有产品合格证书和检测报告，符合设计要求。对线路的绝缘电阻、接地电阻进行测试，全部符合设计要求及施工规范规定。隐蔽工程验收记录及时、完整。灯具的校亮、试运及插座的接线也符合施工质量验收规范规定。

七、分部工程质量评定情况

各单位工程中各个分部工程，经核查施工质量均达到了合格标准，评定为合格。

八、沉降观测情况

1＃车间共设有12个沉降观测点，前后共进行8次观测，最后一 次于2007年3月20日，测得沉降最大值为13mm第M-6点，最小值为9mm第M-8点，沉降差为4mm；

2＃车间共设有10个沉降观测点，前后共进行7次观测，最后一次于2007年3月22日，测得沉降最大值为12mm第M-5点，最小值为7mm第M-1点，沉降差为5mm；

3＃4＃车间共设有19个沉降观测点，前后共进行8次观测，最后一次于2007年3月20日，测得沉降最大值为14mm第M-

5、17点，最小值为9mm第M-11点，沉降差为5mm；

5＃车间共设有10个沉降观测点，前后共进行8次观测，最后一次于2007年3月22日，测得沉降最大值为14mm第M-6点，最小值为9mm第M-8点，沉降差为5mm；

结果表明各单位工程各沉降观测点的沉降量基本均匀，相对沉降符合规范要求。

九、单位工程垂直度、全高测量及功能检测情况

建筑物垂直度、标高经测量符合设计要求和施工规范规定；所有屋面进行4小时淋水试验，结果均无渗漏；厕所等有防水要求的房间进行48小时盛水试验，检查结果均无渗漏。。

十、单位工程质量保证资料核查情况

本工程共审查质量保证资料23项，质量保证资料基本齐全、完整，符合规范要求；有关安全和功能检测资料核查12项，基本齐全、完整，符合规范要求。

十一、观感质量评定情况

经业主单位、监理单位、设计单位和施工单位对各单位工程的观感质量的综合检查，认为各单位工程观感质量评定为合格

十二、监理结论

宁波汇港五金塑胶制造有限公司1-5#车间及门卫工程在宁波市建筑工程安全质量监督总站江北分站的严格监督管理及宁波市鄞州建筑设计院的大力支持和配合下，通过建设、监理单位的认真、规范管理，施工单位严格按照设计及有关规范要求精心组织施工，经过对工程中使用的原材料质量、各分项工程检验批施工工艺质量的控制，分部、分项工程施工质量的评定结果，通过对单位工程质量控制资料，有关安全和功能检测资料核查，以及主要功能和安全项目抽查，单位工程观感质量的检查评定，宁波汇港五金塑胶制造有限公司1-5#车间及门卫工程施工质量符合设计及有关规范要求，工程质量施工单位自评为合格，监理单位认定施工质量达到了施工承包合同的规定及验收标准要求，同意评定为合格。

烟台新世纪建设监理有限公司

总监理工程师：

篇6：监理竣工验收汇报

尊敬的各位领导、专家及各参建单位的代表： 大家好！

非常感谢各位参加 工程竣工验收！借此机会，我代表 公司 工程项目监理部向今天出席竣工验收会议的质量监督站、建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位的领导和各参建单位的代表表示热烈的欢迎。

下面，我代表 项目监理部向各位领导简要汇报该工程的监理情况。

工程自2013年8月15日开工以来，在各有关参建单位的努力下，按合同及设计图纸要求，以完成所有的工程内容，目前已具备竣工验收条件，下面汇报监理工作情况。

一、简述工程概况

1、工程项目名称：

2、建设单位：

3、监理单位：

4、施工单位：

5、设计单位：

6、勘察单位：

7、建设地点：

8、建筑面积：

9、结构类型：本工程结构形式为：厂房为单层混凝土排架，柱下独立基础；附房为三层钢筋混凝土框架结构，柱下条形基础；厂房跨度为24米x2，屋面采用GWJ-24A屋架，上铺发泡水泥复合屋面板。

10、建筑高度：12.70米

11、质量标准： 合格

二、监理依据、范围、监理组织 ㈠、监理依据

1、监理单位与建设单位签订的《监理委托合同》。

2、国家现行的有关工程建设的政策、法律、法规、规范等。

3、建设单位提供的经会审的施工图设计文件、设计变更联系单。

4、经审批的监理规划、监理细则及施工组织设计（施工方案）。

5、施工单位与建设单位签订的《施工合同》。㈡、监理范围

车间工程施工阶段中的质量、进度、投资控制及信息、合同管理和安全方面的监管工作。㈢、监理组织

项目开工前，公司按合同要求派出了强有力的监理人员组成了现场监理机构，人员包括总监、专业监理工程师和监理员、资料员，现场监理机构结合实际情况并根据监理大纲编制了针对性较强的监理规划和操作性较强的监理实施细则，并建立了一套完善的监理工作制度。

三、介绍监理工作情况：

（一）在监理工作过程中，所下发监理文件：发出监理工作联系单10份，监理通知单7份，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召开工地例会60次，安全监理例会33次，周安全检查记录46份。

（二）施工过程质量控制方面：

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据监理大纲及相关文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求；根据工程特点，编制了具有可操作性的专业监理实施细则。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据施工单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计及方案进行了审查，对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核。

2、严把进场原材料、构配件、设备的进场质量关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理按见证试验计划内容要求，见证取样送检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施

工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

5、本工程牵扯的分部工程：地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、建筑节能分部共七个分部工程。分别介绍其质量状况： 1）地基与基础分部工程，查验检验批51次，7项分项工程，施工单位自评合格，监理验收合格。

2）主体结构分部工程，查验检验批211次，分项工程7项，施工单位自评合格，监理验收合格。

3）建筑装饰装修分部工程，查验检验批12次，分项工程7项，施工单位自评合格，监理验收合格。

4）建筑屋面分部工程，查验检验批10次，分项工程4项，施工单位自评合格，监理验收合格。

5）建筑给水排水及采暖分部工程，查验检验批10次，分项工程4项，施工单位自评合格，监理验收合格。

6）建筑电气分部工程，查验检验批23次，分项工程5项，施工单位自评合格，监理验收合格。

7）建筑节能分部工程，查验检验批14次，分项工程4项，施工单位自检合格，监理验收合格。8）对工程质量的综合评估意见

施工过程中，监理人员按各工序检验批、各分部分项工程进行了验收，经验收其工程质量均达到了合格标准。工程质量控制资料经核查基本齐全，安全、功能资料检查，基本符合要求，对主要功能进行抽样检查，其检查结果合格，满足使用功能；工程观感质量检查综合评分为好。

通过上述质量验收情况、资料核查情况、安全及使用功能检查情况的综合汇总，监理认为本次质量评估范围内的分项、分部工程质量符合以下要求：

1、质量达到施工合同约定要求。

2、满足设计图纸等文件所要求的安全及使用功能要求，实现设计意图，满足业主要求。

3、符合国家各专业验收规范强制性标准及条款的规定。因此，监理质量评估结论为合格。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，该工程已按合同及设计图纸完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。

在此，再次感谢质量监督站各位领导、专家及各参建单位对我单位监理工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

我的汇报完毕。

篇7：竣工验收监理总结

在鼎城区质量安全监督站的监督下，我公司受常德市鼎城区景新中学对景新（善卷）中学看台工程进行现场监理工作。

本工程由常德市鼎城区景新中学建设、湖南视点建筑设计有限公司设计、长沙中大建设监理有限公司监理、湖南广源建设有限公司施工，鼎城区质量安全监督站全面监督该工程建设全过程的安全质量以及各方责任主体行为。

一、工程概况：

景新（善卷）中学看台工程建筑面积约为579m2，工程为二层框架结构，基础为独立基础。结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，抗震设防裂度为7度，基础及主体工程设计使用年限为50年。

二、施工情况：

该工程于2012年01月09日破土动工，按照程序和规范要求，基础部分的各种隐蔽验收、材料检测均符合设计规范要求。

基础分部于2014年08月04日验收；于2014年12月09日进行主体分部验收，验收合格。该工程各分部分项工程技术资料整理已完成。

三、监理工作情况

按照监理规划要求和监理工作范围，我监理部对该项目工程施工质量原材料进场实施全过程监督。在监理过程中，我方认真审核施工方案、进度计划及质量、安全保证体系，提出意见与建议，对每次测量放线认真复核，纠正偏差。对工程中所有原材料、设备、构配件认真坚持先检后用的原则，施工期间未出现不合格材料。各分项施工程序、报验程序，不合格不能进行下道工序施工，为了确保施工质量，对现场的安全生产和文明施工重点管理，保证了施工安全从基础到最后完工没有发生一起不文明施工和安全事故的发生。

四、监理组对工程施工质量评价

该工程在施工期间，通过我们事中、事前控制及建设方、设计方、质监方的严格管理和施工方的精心施工，各道工序、各种材料都符合相关标准及规范要求，施工资料报验及时，地基与基础分部工程共 7 个分项工程；主体分部工程共 5 个分项工程；装饰装修分部工程共个分项工程；屋面分部工程共个分项工程；建筑给水、排水分部工程共 5 个分项工程；建筑电气安装分部工程共个分项工程。

单位工程质量控制（保证）资料、安全和功能检测资料齐全符合要求； 单位工程观感及分部工程观感质量均符合设计要求与验收评定规范规定，综合评定为良好；

综上所述，我监理部认为该工程已具备了竣工验收条件，并同意该项工程进行竣工验收。

湖南正华工程监理有限公司

第七监理部项目部

篇8：竣工验收监理小结

目前许多监理的投资控制还局限在施工阶段, 工程竣工结算时, 监理人员己经撤离, 往往认为结算是业主的事情, 对工程竣工结算不重视, 是控制的一项薄弱环节, 专门配置专业造价师的项目也很少, 因此做好工程竣工结算的审核是急需提高和重视的监理工作。

1结算审核内容

结算审核的内容也很广泛, 审核的重点应放在工程量计算是否准确, 预算单价套用是否正确, 各项取费标准是否符合现行规定。

竣工结算审核以监理的造价师为主, 各专业监理工程师配合, 以核实工程量为重点, 全面审核施工中结算的各分项价格 (清单价格报价) 是否准确, 变更的材料价格和各种取费是否合理。按照先易后难的原则, 对于争议较大、又一时难以定论的问题列出明细, 最后由业主、承包单位和监理等三方共同协商解决。

监理的造价师在审核中应审查结算是否按定额和工程计量规划、造价主管部门的调价规定等进行编制。根据合同、图纸、定额及工程预算书等, 对工程变更、工程量增减核对并进行现场校核。监理工程师应及时掌握施工方法和材料价格对投资的影响, 不偏不倚, 正确审核竣工结算, 使审核的结算价真实反映工程造价。经审查的工程竣工结算是核定工程造价的依据, 也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。监理结算审核完毕后移交业主, 以供造价审计部门使用。

1.1审核工程量

审核工程结算的工程量, 主要根据预算定额、有关工程量计算规则、施工图纸和说明、有关设计变更通知单等进行审查, 工程量的计量单位和定额规定的计量单位相一致, 工程量不能有漏算、重算和错算。施工阶段的工程量计量成果要用到, 不能重复计算。

1.2审核结算单价的套用

1.2.1审查结算书单价

结算单价严格执行工程量清单招投标时的合同单价, 同时要按合同约定或招投标规定的计价标准与计价规则执行。单价是否正确应着重审查预算书上所列的工程名称、种类、规格、计量单位与预算定额或单位估价表上所列的是否一致, 如果双方一致时才能套用, 否则套错单价, 会影响直接费的准确性。

1.2.2主要材料价格审核

由于建筑产品的庞大性、多样性、复杂性, 使得建筑材料具有多样性且材料价格随时间 (特别是季节) 变化的明显性。这就要求造价审核人员注意当时一些主要材料的签证单价, 同时订阅一些建筑方面的材料价格信息等有关指导资料, 掌握建筑材料的一些新变化、新动态、新趋势, 还要经常深入到建筑市场或通过上网去了解建筑材料的价格, 这样材料调差时才会心中有数。

1.2.3对换算的单价处理

首先要审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的, 其次审查换算方法是否符合预决算定额的规定。在工程量清单计价模式下, 由于工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目, 其相应综合单价以业主最终确认的单价为准。

1.2.4对补充定额和暂估价

要审查补充定额的编制是否符合编制原则, 每种材料的单价是否合理, 暂估价是否准确, 是否有高估冒算的现象。

新的子目组价, 首先查清单报价, 清单上没有相应的价格, 了解信息价, 信息价没有, 协助业主去市场询价, 对于损耗量很大的复杂子目, 可现场实测材料用量, 自己组价, 经过造价管理站审核的价格更有权威性。

对于比较多的子项组价, 如精装修组价, 必要时还要召开专题会议。邀请上一级审计单位、造价管理站人员参加。经与会人员讨论协商的关于套用定额、采保费收取、人工价差、主材损耗率等达成一致意见后形成新的单价, 并以会议纪要的形式确定下来。

1.3审核其他有关费用

(1) 对其他直接费的审查要注意是否符合当地的规定和定额的要求, 对材料调价系数要注意应采用竣工期调价系数。

(2) 对间接费的审查要注意以下几点:

l) 施工单位是否按本工程的类别和性质计取费用, 有无高套取费标准, 在签合同时有无其它优惠等;

2) 间接费的计取基础是否符合规定, 预算外材料差价不能计取管理费和利润, 只能计取税金, 直接费调整后, 相应的有关费用是否作了调整;

3) 有无将安装的设备也作为计取安装工程间接费的基础, 有无巧立名目乱摊费用现象。

(3) 对计划利润和税金的审查。监理工程师的重点应放在计取的基础和费率是否符合当地有关部门规定, 有无多算或重算现象。

(4) 工程结算书中的分包、自营工程应予扣除。新的建设管理制度, 往往限制或禁止工程分包, 但分包的存在也是不容回避的现实。施工单位编制的结算书常将施工图纸的全部内容纳入结算书中, 如果不将其扣除, 直接后果是业主对分包、自营的工程重复买单。

(5) 合同的签订内容与实际完成情况的检查。对于实行总价承包的项目, 要求对完成内容逐一核对检查, 未完成的、没进行的、发生改变的, 要对价款予以核减以免花冤枉钱。

(6) 甲乙双方账目的核对。主要包括甲供材料数量的核对、预付工程款、预付备料款的核对。甲供材料核对清楚后, 才能从审定的结算书中予以扣回;预付工程款、预付备料款核对清楚后, 才能准确计算出工程尾款。

(7) 扣回甲方垫付款项。有些款项, 本来是已经含在工程结算书中, 应该由承包商支付, 但实际工作中却往往由业主支付。这些支付只是垫付, 应该从应付承包商工程结算款中扣回。最常见的有施工用水、电、气等费用, 施工现场通讯、临时设施费用、施工安全保险费用、施工中遭遇的某些罚款、民工工资保证金、质量保证金等。这部分金额约占总投资的2%-%。

2竣工结算审核成果分析

2.1结算审核与施工阶段投资控制成果的衔接

监理核算后的结算价应建立在施工阶段计量支付的成果上。在工程顶目施工阶段, 工程造价的审核工作 (也就是计量支付工作) 提前进入是十分必要的, 因为投资控制工作是一项系统的工作, 从设计阶段到施工阶段再到竣工验收阶段, 各项数据是连续的。结算价即计量支付的成果、施工中的索赔费用、变更引起的费用增加等的综合。这样产生的结算, 既快速又准确。

2.2审核成果分析

做好进度款的累计申报数和监理部的累计核定数的比较、分析;索赔、工程变更价款增减情况分析;承包单位竣工结算的报价数和项目监理部的核定额及上级审计部门的审计数三者之间的比较、分析;合同价款与实际结算价款的比较、分析;监理的造价师在投资控制中采取的控制措施和取得的成效分析。

一般来讲, 结算总价会超出原合同价, 利用工程施工阶段的计量支付成果和合同价、设计变更费用、索赔费用等资料, 能够把审计数的差额说清楚, 能够把结果和施工时的预测相对应, 那么结算审核工作才是比较成功的。

3结束语

总之, 监理的投资控制工作, 应该说存在很多问题。既没有引起足够的重视, 也没有形成较为系统的理论, 投资控制工作成效不大。如果能利用先进的理论、系统地控制工程的投资, 不但投资不会失控, 而且能大大提高建设工程的投资效益。

摘要：工程竣工验收阶段的投资控制是工程竣工后对工程总投资的事后控制, 也是投资控制总一个很重要的阶段。在现在的机制中, 会计师事务所是最终确定工程价款的审定单位。虽然会计师事务所有严谨的行业守则, 但现实的情况是, 为了个人和事务所的利益, 会计师事务所的造价师不惜与被审核的承包商串通, 一起作假的事件常常见诸于报端。因此业主防范这类事情出现的可能性是十分必要的。这时就显示出作为初审的监理造价师的重要性。

关键词：工程监理,结算审核,投资控制,补充定额,制度建设,公开透明,经济效益

参考文献

[1]肖维品.建设监理与工程控制[M].科学出版社, 2002.