工程竣工验收监理报告

2022-11-19

根据工作的内容与性质，报告划分为不同的写作格式，加上报告的内容较多，很多人不知道怎么写报告。以下是小编整理的关于《工程竣工验收监理报告》的相关内容，希望能给你带来帮助!

第一篇：工程竣工验收监理报告

工程竣工验收监理评估报告

拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程

工程竣工验收施工质量评价意见

重庆建新建设工程监理咨询有限公司

二O一三年六月日

工程竣工验收施工质量评价意见书

一、前言：

1、本评价意见书系对拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程施工质量所作;

2、本评价意见编写条件：以总承包单位对该工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及专项工程的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核，等方式所掌握的情况，并结合相关各方对该工程的预验意见而编制。

二、工程概况：

1、工程名称：拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程建设单位：城关区人民政府

设计单位：达州市水利电力建筑勘察设计设计院施工单位：泸州市第十建筑有限公司

监理单位：重庆市建新建设工程监理咨询有限公司

2、工程地理位置：本工程位于拉萨市北郊夺底乡境内，夺底乡位于拉萨市城关区以北的夺底沟，夺底沟属于拉萨河二支流。地理位置位于东经78°25′—99°06′，北纬26°50′—36°53′之间，距市区约8KM，处于城乡结合处。乡政府驻地洛欧村，海拔3658M，境内5000M以上的山两座。整个乡地势北高南低，沿溪而建，属于河谷地带。总土地面积97.30KM²。

3、单位工程开工、竣工时间：2012年12月6日~ 2013年

月日

4、质量控制目标：合格

三、施工质量评价依据

1、工程勘察、设计文件

2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范

3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范

4、西藏自治区、拉萨市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定

5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标

四、质量受控状态

1、施工单位质量保证体系的评价：

总包单位根据本工程特点及重要性，专门成立了：“拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程”项目经理部，实行项目经理责任制，按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。

各分包单位也均严格按项目经理责任责任制，建立了各自的质量保证体系与质量管理体系。

各施工单位对所进场主要原材料及设备，均在监理工程师的见证下及时进行了，见证取样、送检与开箱检验工作，经检验合格后才使用;各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步。

在整个施工过程中，各参建施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。

总体而言：本工程各级项目经理部，质量保证体系与质量管理体系——健全，职责明确;管理有序，运转灵活，对本工程施工质量起到了很好的保证作用。

2、监理单位质量控制的情况：

1)针对本工程的重要性与特殊性，我公司专门成立了“拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程”项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确，并根据工程的实际进展情况，及时进行人员的调配工作，进驻本工程项目监理部。监理人员在分工上按专业与各级承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应，从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。

2)在本工程开工前，由总监组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资料文件，并编制了《监理规划》,及各专业的《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内：进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作;对外：向各施工单位及时进行了“监理交底”工作，明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。 3)质量控制情况：

遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，本着“严格监理、竭诚服务”、全心全意对业主负责的宗旨，我项目监理部人员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准，坚持“质量第一”，以预控制为主，实行了动态监控，并在施工过程中力求加大事前控制的深度与广度。

首先将根据本工程实际情况所制定的质量控制措施，贯彻到各监理人员及施工方管理人员一级，落实到各工序的现场施工管理上。其次，在施工的过程中，坚持“预控为主、重视过程控制”，实行“关

键工序重点控制”的原则，从原材料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面，实施工程的质量控制。

A、在质量的事前控制中，我项目监理部主要抓了如下工作： (1)深化设计文件，了解设计意图。设计文件是监理和施工单位履行合同的重要依据，为此我项目监理部在收到设计图纸后，立即组织相关监理人员认真看图，深刻理解设计意图，积极提出问题，并协同相关单位将这些问题予以圆满解决，确保了后续施工工程的顺利开展。

(2)认真审核承包单位编制、申报的施工组织设计，结合设计施工图审核其技术是否可行，人员配备、质保体系、技术方案、机具、材料、设备与进度计划安排、各种试验报告等，能否满足进度质量计划要求。对审核中所发现的问题，均要求承包单位解释或退回予以修改后重新报审。对重要分部、分项工程，要求各级承包商另外编制了施工方案报项目监理部审批。这些工作的落实、解决，为本工程质量事前控制奠定了良好的基础。

(3)严把材料见证取样、报验复查关。所有进场材料均要具备合格证，并遵照现行质量验收规范对相关材料进行现场见证取样、送检。对钢筋、水泥、钢筋连接、混凝土与砂浆原材料等，均配合工程进度及时抽样送检工作。杜绝了不合格材料的流入。

B、在质量的事中控制中，监理人员严格按照设计图纸与规范要求进行监控。加强巡视与平行检测频率。加强工序质量控制这一基础环节，实行现场跟踪进行事中抽样检查与控制。对重点部位与关键工序以及

施工的薄弱环节进行全过程、全天候的旁站监理，保证重点监控项目的施工质量。

(1)在混凝土结构子分部工程施工中，时值酷暑，监理人员坚持连续不间断现场旁站监理，严格落实了《旁站监理方案》。

(2)为了确保质量，一方面严格进行隐检验收，同时要求承包单位进一步加强现场管理，加强施工质量控制工作的落实，加强成品保护，对危及安全的成品，坚决要求拆除重做。

(3)对事关使用功能否满足要求的分部分项工程，监理人员反复要求承包单位提高认识，高度重视质量通病的防御与治理。为此，监理办组织了多次专题会议，发现事故苗头，及时要求承包商采取措施整改，经过这些工作，确保了本工程使用功能的落实。

(4)在工程质量的事后控制中，我项目监理部按照规范要求，督促承包方完善各项工程的细部收尾，并做好成品保护，同时协助相关单位收集整理、审核工程竣工资料，从而使硬件和软件在工程质量上达到验收条件。

五、单位工程施工质量评价意见：

在施工单位完成设计要求和合同约定的全部内容，并提交《竣工验收报告》后，我项目监理部及时组织了相关单位对该单位工程进行了竣工预验收工作。预验收情况如下：

1、分部工程质量验收核查情况：

①各分部工程的分项工程与检验批核查情况：谷坊基础分部工程：共89个分项工程，均合格。

谷坊主体结构分部工程：共89个分项工程，均合格。

拦沙坝分部工程：共12个分项工程，合计64个检验批，均合格。蓄水池分部工程：共14个分项工程，均合格。

护岸分部工程：共6个分项工程，合计76个检验批，均合格。水保林分部工程：共3个分项工程，均合格。种草分部工程：共计3个分项工程，均合格。

该单位工程所含分部工程质量验收情况：共有7个分部工程，均已经业主方组织验收合格。

②质量控制资料核查情况：共核查14项，全部符合规范要求 ③工程安全和主要功能检测，核查情况：同条试块、钢筋保护层厚度均检测合格。

④观感质量验收情况：综合评价为——好。

2、单位工程竣工预验收情况汇总：

①单位工程所含分部(子分部)工程工程的质量均验收合格; ②质量控制资料完整;

③单位工程所含分部工程项目的安全和功能的检测资料完整; ④主要功能项目的抽查结果，符合相关专业质量验收规范的规定; ⑤观感质量符合要求：评价为好。

3、对本单位工程施工质量评价意见：

综上所述，本工程施工完成了建筑工程设计文件和施工合同约定的各项内容，有完整的施工技术、质量管理档案;工程验收检测结果均符合设计与质量验收规范要求;所含分部工程的验收手续齐全，

且按规定进行了工程质量验收监督手续;竣工预验收结论为合格，具备竣工验收条件，故同意施工单位竣工验收申请。

现按建筑工程竣工验收备案制的有关规定，请业主安排时间，组织各有关单位进行正式验收。

重庆市建新建设工程监理咨询有限公司

总监理工程师：王壹正编制日期：2013年6月日

第二篇：工程竣工验收监理评估报告

房屋建筑工程和市政基础工程

单位工程质量评估报告

监理号：工程名称：

冠亚星城三期8#9#14#15#楼及

地下车库工程子项名称：监理单位(章)：

临沂市建设工程监理公司 (甲级)2013年9月10

日

临沂冠亚星城三期罗马御苑

8、

9、

14、15#楼竣工质量评估报告临沂市建筑工程监理公司受冠亚(临沂)置业有限公司委托，承担冠亚星城三期8#、9#、14#、15#楼及地下车库工程的施工阶段监理工作。经建设单位、施工单位、设计单位、地质勘查单位及工程监理单位的共同努力，该工程已基本完成，施工单位自检合格，经建设单位组织初验达到竣工验收的条件。

一、工程概况工程名称：临沂冠亚星城三期罗马御苑8#、9#、14#、15#楼及地下车库工程工程地址：临沂经济开发区滨河东路18号冠亚星城建设单位：冠亚(临沂)置业有限公司设计单位：临沂市规划建筑设计研究院监理单位：临沂市建设工程监理公司勘察单位：临沂市冠宇岩土工程有限公司施工单位：天元建设集团有限公司本工程为公共建筑，总建筑面积53829.4平方米，地上17+1层。本工程为结构体系：框架剪力墙结构。本工程结构安全等级为二级，设计使用年限50年。抗震设防为丙级。建筑耐火等级一级，砼强度等级有C

15、C20、C30、C

35、C25三个等级。

二、评估报告

1、本工程地质勘探报告、工程设计图纸、施工图审查报告。图纸会审记录，设计变更及工程业务联系单等。

2、本工程施工合同及工程监理合同。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分) 、《建筑工程监理规范》等。

4、国家及省、市关于钢材、水泥、砂、石、墙体材料、防水材料，钢筋焊接等的质量验收、检测、实验方面的标准、规范、规程及办法。

三、施工企业执行法律、法规，工程建设强制性标准条文及企业工艺标准情况。

1、施工单位——天元建设集团有限公司，按施工合同要求组建了本工程项目部，配备了具有相应资格的项目经理、施工员、技术员、质检员及安全员，建立了从公司各科室到各班组的质量责任制和各种质量管理制度。在整个中质量管理体系运行基本正常。工程施工过程中，项目部组成人员能坚持跟班组作业，组织施工人员按工艺标准及有关要求作业，对监理人员发现的工程质量问题，能认真落实，组织整改。

2、编制了符合本工程特点的施工组织设计及安全施工措施(包括个专项安全施工方案)。能按工程设计图纸及有关工艺标准组织施工。所有建筑材料的选用及砼、砂浆强度等级符合设计图纸要求，在施工过程中未发现有违反国家法律、法规的情况。

四、勘察、设计单位配合情况勘察与设计单位等主动与建设单位、施工单位配合，在施工过程中多次到现场指导施工，解答勘察、设计中的有关问题，及时办理变更，确保工程正常进行。

五、监理合同履行情况，工程质量监理情况

1、临沂市建设监理公司按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规范及监理规划要求开展工程监理工作。

2、对国家规范应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查，在具备了开工条件，由监理下达开工令。

3、审查了施工单位的现场质量管理制度及质量管理体系，审查了施工单位项目部组成人员及特殊工种的上岗证书，审查了施工单位编制的施工组织设计，安全施工方案及有关专项施工方案等。

4、施工单位对所有进场的建筑材料、构配件均进行了报验，由监理部专业监理工程师对其规格、等级、型号、产地及产品合格证内容进行审核，并对材料外观质量进行了抽查。规定需要办理现场见证取样的，由监理人员和施工单位有关人员共同抽查取样后，送检测单位，试验合格方准用于工程实体中。

5、在本工程施工中，对砼浇筑、防水施工时，均实行监理人员于施工作业同步旁站监理，严格按建设部(2002)189号文件精神及本工程旁站监理方案要求进行旁站监理，并做好旁站记录，对旁站中发现的质量问题或不规范的操作，监理人员要求施工单位立即予以纠正。

6、在施工过程中，监理人员通过巡视检查、抽查、测量、复验等形式对工程质量进行控制，对工序间或需隐蔽验收的，均要求施工单位先按检验批进行自检，合格后再向监理部报验，监理部专业工程师按验收规范，设计图纸的要求进行复查复检，质量符合规范及设计图纸要求的予以签认，不符合的，由施工单位进行整改，重新报验。

六、检验批、分项、分部(子分部)及单位工程质量验收情况：本工程共分基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯及建筑节能等十个分部、各分部及所含的子分部、分项、检验批工程施工质量均符合验收规范及设计图纸要求，验收记录填写符合要求，数量符合要求完整。

七、工程质量控制质量核查情况

经监理部核查各分部及单位工程的质量控制资料数量完整，内容基本符合要求，详见下表：

序号项目

资料名称核查意见 1 图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求

2 工程定位测量、放线记录符合要求 3 原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告符合要求建 4 施工试验报告及见证检测报告符合要求筑 5 与隐蔽工程验收记录符合要求结 6 施工记录符合要求构

7 预制构件、预拌混凝土合格证符合要求 8 地基主体、主体结构检验及抽样检测资料符合要求 9 分项、分部工程质量验收记录符合要求 1 图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求 2 材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告符合要求给排

3 管道、设备强度试验、严密性试验记录符合要求水 4 隐蔽工程验收记录符合要求与 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录符合要求采暖 6 施工记录符合要求 7 分项、分部工程质量验收记录符合要求

1 图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求 2 材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告符合要求建 3 设备调试记录符合要求筑 4 接地、绝缘电阻测试记录符合要求电

5 隐蔽工程验收记录符合要求气 6 施工记录符合要求 7 分项、分部工程质量验收记录符合要求 1 图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求 2 材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告符合要求通

3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录符合要求风 4 隐蔽工程验收记录符合要求与 5 制冷设备运行调试记录符合要求空

6 通风、空调系统调试记录符合要求调 7 施工记录符合要求 8 分项、分部工程质量验收记录符合要求 1 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求 2 设备出厂合格证书及开箱检验记录符合要求

3 隐蔽工程验收记录符合要求电 4 施工记录符合要求梯 5 接地、绝缘电阻测试记录符合要求 6 负荷试验、安全装置检查记录符合要求

7 分项、分部工程质量验收记录符合要求 1 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明符合要求材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检(试) 2 符合要求验报告智 3 隐蔽工程验收记录符合要求能 4 系统功能测定及设备调试记录符合要求建

5 系统技术、操作和维护手册符合要求筑 6 系统管理、操作人员培训记录符合要求 7 系统检测记录符合要求 8 分项、分部工程质量验收报告符合要求

八、有关安全及功能方面的检验和核查结果关于涉及安全及功能方面的检测和试验共做了以下八项，凡由施工单位进行的均有监理人员在现场进行抽查或见证。安全和功能检验资料核查记录下表：序号项目安全和功能检查项目核查意见 1 屋面淋水试验记录符合要求

2 地下室防水效果检查记录符合要求 3 有防水要求的地面蓄水试验记录符合要求建

4 建筑物垂直度、标高、全高测量纪录符合要求筑 5 抽气(风)道检查记录符合要求与 6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告符合要求结 7 建筑物沉降观测测量记录符合要求构 8 节能、保温测试记录符合要求 9 室内外环境检测报告符合要求 1 给给水管道通水试验记录符合要求排 2 暖气管道、散热器压力试验记录符合要求水 3 卫生器具满水试验记录符合要求与

4 消防管道、燃气管道压试验记录符合要求采

5 排水干管通球试验记录符合要求暖 1 照明全负荷试验记录符合要求电 2 大型灯具牢固性试验记录符合要求 3 避雷接地电阻测试记录符合要求气

4 线路、插座、开关接地检验记录符合要求通

1 通风。空调系统试运行记录符合要求风 2 风量、温度测试记录符合要求与 3 洁净室洁净度测试记录符合要求空调 4 制冷机组试运行调试记录符合要求 1 电梯运行记录符合要求电梯 2 电梯安全装置检测报告符合要求智 1 系统试运行记录符合要求能建 2 系统电源及接地检测报告符合要求筑

九、工程质量事故处理情况

本工程施工过程中，未发现任何工程质量事故。

十、评估结论

1、工程所含分部工程均经验收合格，工序无影响结构安全质量问题;

2、工程保证资料基本齐全，安全和功能项目检测合格;

3、工程无违反强制性条文的有关条款规定;

4、施工单位按照规范和标准施工，工程符合设计和规范要求;

5、工程质量合格。临沂市建设工程监理公司冠亚星城项目部总监理工程师：高大松 2013年9月10日

第三篇：工程竣工验收监理评估报告

房屋建筑工程和市政基础工程

单位工程质量评估报告

监理号：工程名称：冠亚星城三期8#9#14#15#楼及地下车库工程子项名称：监理单位(章)：临沂市建设工程监理公司

(甲级)

2013年9月10日

临沂冠亚星城

三期罗马御苑

8、

9、

14、15#楼竣工质量评估报告

临沂市建筑工程监理公司受冠亚(临沂)置业有限公司委托，承担冠亚星城三期8#、9#、14#、15#楼及地下车库工程的施工阶段监理工作。经建设单位、施工单位、设计单位、地质勘查单位及工程监理单位的共同努力，该工程已基本完成，施工单位自检合格，经建设单位组织初验达到竣工验收的条件。

一、工程概况

工程名称：临沂冠亚星城三期罗马御苑8#、9#、14#、15#楼及地下车库工程工程地址：临沂经济开发区滨河东路18号冠亚星城建设单位：冠亚(临沂)置业有限公司设计单位：临沂市规划建筑设计研究院监理单位：临沂市建设工程监理公司勘察单位：临沂市冠宇岩土工程有限公司施工单位：天元建设集团有限公司

本工程为公共建筑，总建筑面积53829.4平方米，地上17+1层。本工程为结构体系：框架剪力墙结构。本工程结构安全等级为二级，设计使用年限50年。抗震设防为丙级。建筑耐火等级一级，砼强度等级有C

15、C20、C30、C

35、C25三个等级。

二、评估报告

1、本工程地质勘探报告、工程设计图纸、施工图审查报告。图纸会审记录，设计变更及工程业务联系单等。

2、本工程施工合同及工程监理合同。

4、国家及省、市关于钢材、水泥、砂、石、墙体材料、防水材料，钢筋焊接等的质量验收、检测、实验方面的标准、规范、规程及办法。

三、施工企业执行法律、法规，工程建设强制性标准条文及企业工艺标准情况。

1、施工单位——天元建设集团有限公司，按施工合同要求组建了本工程项目部，配备了具有相应资格的项目经理、施工员、技术员、质检员及安全员，建立了从公司各科室到各班组的质量责任制和各种质量管理制度。在整个中质量管理体系运行基本正常。工程施工过程中，

项目部组成人员能坚持跟班组作业，组织施工人员按工艺标准及有关要求作业，对监理人员发现的工程质量问题，能认真落实，组织整改。

四、勘察、设计单位配合情况

勘察与设计单位等主动与建设单位、施工单位配合，在施工过程中多次到现场指导施工，解答勘察、设计中的有关问题，及时办理变更，确保工程正常进行。

五、监理合同履行情况，工程质量监理情况

1、临沂市建设监理公司按照监理合同，组建了现场监理部，按监理规范及监理规划要求开展工程监理工作。

2、对国家规范应在开工前办理的各种手续及文件逐项进行了审核、检查，在具备了开工条件，由监理下达开工令。

六、检验批、分项、分部(子分部)及单位工程质量验收情况：

本工程共分基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯及建筑节能等十个分部、各分部及所含的子分部、分项、检验批工程施工质量均符合验收规范及设计图纸要求，验收记录填写符合要求，数量符合要求完整。

七、工程质量控制质量核查情况

经监理部核查各分部及单位工程的质量控制资料数量完整，内容基本符合要求，详见下表：

八、有关安全及功能方面的检验和核查结果

关于涉及安全及功能方面的检测和试验共做了以下八项，凡由施工单位进行的均有监理人员在现场进行抽查或见证。安全和功能检验资料核查记录下表：

九、工程质量事故处理情况

本工程施工过程中，未发现任何工程质量事故。

十、评估结论

1、工程所含分部工程均经验收合格，工序无影响结构安全质量问题;

2、工程保证资料基本齐全，安全和功能项目检测合格;

3、工程无违反强制性条文的有关条款规定;

4、施工单位按照规范和标准施工，工程符合设计和规范要求;

5、工程质量合格。

临沂市建设工程监理公司

冠亚星城项目部总监理工程师：高大松

2013年9月10日

第四篇：工程竣工验收监理评估报告

天长市易居天韵小区一标段

竣工验收

评估报告

编制：

审核：

天长市建设监理有限责任公司

二O一五年二月五日

天长市易居天韵小区一标段竣工验收评估报告

一、工程概况：

工程名称：天长市易居天韵小区一标段工程建设地点：广陵路南侧平安路东侧建设单位：天长市通和置业投资有限公司

设计单位：海口市城市规划设计研究院、安徽省天长市规划建筑设计院勘察单位：冶金工业部华东勘察基础工程总公司监理单位：天长市建设监理有限责任公司施工单位：安徽省农垦建筑工程有限公司

2、工程规模：

该工程一标段共16栋楼，其中4#、5#、6#、10B#、11#、12#、18#、19#、23A#、23B#、24#、25#楼为6层， 10A#、17A#楼为8层，17B#楼为7层，31#为楼18层。总建筑面积约为75647平方米，多层为框架结构，高层为框剪结构。框架柱、框架梁、剪力墙主筋大量采用HRB400Ⅲ级钢。

3、主要设计要求：

3.1,建筑基础安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为四级;结构设计使用年限为50年;

3.2防火要求：耐火等级为二级;

3.3屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二级防水; 3.4凝土强度：分为、C

35、C30、C

25、C15。

4、质量控制目标：合格

二、施工质量评价依据

1、工程勘察、设计文件

2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范

3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范

4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定

5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标

三、质量受控状态

1、施工单位质量保证体系的评价：

总包单位根据本工程特点及重要性，专门成立了：天长市易居天韵小区项目经理部，实行项目经理责任制，按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。

施工单位对所进场主要原材料及设备，均在监理工程师的见证下及时进行了，见证取样、送检工作，经检验合格后才使用;各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步。

在整个施工过程中，施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。

总体而言：本工程项目经理部，质量保证体系与质量管理体系——健全，职责明确;管理有序，运转灵活，对本工程施工质量起到了很好的保证作用。

2、监理单位质量控制的情况：

1)针对本工程的重要性与特殊性，我公司专门成立了天长市易居天韵小区项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确，并根据工程的实际进展情况，及时进行人员的调配工作。监理人员在分工上按专业与承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应，从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。 2)在本工程开工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资料文件，并编制了《监理规划》,及各专业的《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内：进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作;对外：向各施工单位及时进行了“监理交底”工作，明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。 3)质量控制情况：

遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，本着“严格监理、竭诚服务”、全心全意对业主负责的宗旨，我项目监理部人员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准，以预控制为主，实行了动态监控，并在施工过程中力求加大事前控制的深度与广度。

首先将根据本工程实际情况所制定的质量控制措施，贯彻到各监理人员及施工方管理人员一级，落实到各工序的现场施工管理上。其次，在施工的过程中，坚持“预控为主、重视过程控制”，实行“关键工序重点控制”的原则，从原材

料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面，实施工程的质量控制。 A、在质量的事前控制中，我项目监理部主要抓了如下工作：

(1)深化设计文件，了解设计意图。设计文件是监理和施工单位履行合同的重要依据，为此我项目监理部在收到设计图纸后，立即组织相关监理人员认真看图，深刻理解设计意图，对于设计存在的问题协同相关单位将这些问题予以圆满解决，确保了后续施工工程的顺利开展。

(2)认真审核承包单位编制、申报的施工组织设计，结合设计施工图审核其技术是否可行，人员配备、质保体系、技术方案、机具、材料、设备与进度计划安排、各种试验报告等，能否满足进度质量计划要求。对审核中所发现的问题，均要求承包单位解释或退回予以修改后重新报审。对主体结构的钢筋、模板、混凝土浇筑、屋面、卫生间防水、装修等重要分部、分项工程，要求各级承包商另外编制了施工方案报项目监理部审批。这些工作的落实、解决，为本工程质量事前控制奠定了良好的基础。

(3)严把材料见证取样、报验复查关。所有进场材料均要具备合格证，并遵照现行质量验收规范对相关材料进行现场见证取样、送检。对钢筋、水泥、钢筋连接、混凝土与砂浆原材料等，均配合工程进度及时抽样送检工作。杜绝了不合格材料的流入;对装饰材料实行了样品报验制度。

B、在质量的事中控制中，监理人员严格按照设计图纸与规范要求进行监控。加强巡视与平行检测频率。加强工序质量控制这一基础环节，实行现场跟踪进行事中抽样检查与控制。对重点部位与关键工序以及施工的薄弱环节进行全过程、全天候的旁站监理，保证重点监控项目的施工质量。

(1)在混凝土结构子分部工程施工中，监理人员严格落实了《旁站监理方案》。 (2)为了确保结构安全，一方面严格进行隐检验收，同时要求承包单位进一步加强现场管理，加强施工质量控制工作的落实，加强成品保护，对危及安全的成品，坚决要求拆除重做。

(3)对事关使用功能否满足要求的分部分项工程，监理人员反复要求施工单位提高认识，高度重视质量通病的防御与治理。为此，监理办组织了多次专题会议，如钢筋、防水、节能等工程，要求施工单位从材料、人员、工艺、工序检查、48小时试水验收、成品保护诸环节予以严格控制与把握，发现事故苗头，及时要求

施工单位采取措施整改，经过这些工作，确保了本工程使用功能的落实。 (4)在水、电、消防、电梯等建筑设备的安装过程中，监理人员根据设计图纸和相关规范要求，认真检查多种管、线、设备的安装质量，进行隐检记录;同时，督促施工单位执行工序交接制度，按系统、楼层采取通水、通电、试压等测试手段，经检查，各项功能技术参数均达到了设计和规范要求。

C、在工程质量的事后控制中，我项目监理部按照规范要求，督促施工单位完善各项工程的细部收尾，并做好成品保护，同时协助相关单位收集整理、审核工程竣工资料，从而使硬件和软件在工程质量上达到验收条件。

四、单位工程施工质量评价意见：

1、分部工程质量验收核查情况：

各分部工程的分项工程与检验批核查情况： ①、不带车库多层栋号为：

基础分部工程：共5个分项工程，合计16个检验批，均合格。主体结构分部工程：共5个分项工程，合计62个检验批，均合格。建筑装饰装修分部工程：共5个分项工程，合计27个检验批，均合格。建筑屋面分部工程：共5个分项工程，合计5个检验批，均合格。

建筑给水、排水及采暖分部工程：共15个分项工程，合计15个检验批，均合格。建筑电气分部工程：共13个分项工程，合计22个检验批，均合格。 ②、带车库多层栋号为：

基础分部工程：共5个分项工程，合计16个检验批，均合格。主体结构分部工程：共5个分项工程，合计71个检验批，均合格。建筑装饰装修分部工程：共5个分项工程，合计30个检验批，均合格。建筑屋面分部工程：共5个分项工程，合计5个检验批，均合格。

建筑给水、排水及采暖分部工程：共15个分项工程，合计15个检验批，均合格。建筑电气分部工程：共13个分项工程，合计23个检验批，均合格。 ③、其余10A#、17A#、17B#、31#楼为：

基础分部工程：共5个分项工程，合计16，个检验批，均合格。

主体结构分部工程：共5个分项工程，合计89，80，71，170个检验批，均合格。建筑装饰装修分部工程：共5个分项工程，合计38，35，31，98个检验批，均合格。

建筑屋面分部工程：共5个分项工程，合计5个检验批，均合格。

建筑给水、排水及采暖分部工程：共15个分项工程，合计15个检验批，均合格。建筑电气分部工程：共13个分项工程，合计25，24，23，34个检验批，均合格。

该工程所含分部工程质量验收情况，均已经业主方，监理方验收合格。 1)质量控制资料核查情况：全部符合规范要求

2)工程安全和主要功能检测，核查情况：同条试块、钢筋保护层厚度均检测合格。

3)观感质量验收情况：综合评价为——一般。

2、单位工程竣工预验收情况汇总：

①各单位工程所含分部(子分部)工程的质量均验收合格; ②质量控制资料完整;

③各单位工程所含分部工程项目的安全和功能的检测资料完整; ④主要功能项目的抽查结果，符合相关专业质量验收规范的规定; ⑤观感质量符合要求：评价为一般。

3、对本单位工程施工质量评价意见：

综上所述，本工程施工完成了建筑工程设计文件和施工合同约定的各项内容，有完整的施工技术、质量管理档案;安装工程验收检测结果均符合设计与质量验收规范要求;所含分部工程的验收手续齐全，且按规定进行了工程质量验收监督手续;竣工预验收结论为合格，具备竣工验收条件，同意施工单位竣工验收申请。

天长市建设监理有限责任公司

时间：2015年2月5日

第五篇：建筑工程竣工验收监理总结报告

浙江智诚建设监理有限公司

温州诺亚迪包装有限公司1#、2#生产车

间工程竣工验收

监理工作总结

编辑人：审核人：总监理工程师：单位负责人：

浙江智诚建设监理有限公司

2017年3月12日

浙江智诚建设监理有限公司

各位领导、各位专家：

浙江智诚建设监理公司受温州诺亚迪包装有限公司委托，对温州诺亚迪包装有限公司1#、2#生产车间工程实施监理工作。在有关单位的大力支持和帮助下该工程已顺利完工，于2017年 3 月13日该工程达到竣工验收条件。下面对整个工程进行评估

一、工程概况

本工程由1#生产车间、2#生产车间两个单体建筑组成，该工程地处苍南县工业园区经三路，总建筑面积16252.5m2，框架结构，地上四层，本工程由温州诺亚迪包装有限公司投资建设、温州市勘查测绘研究院勘察、苍南县建筑设计研究院设计、浙江中梁建设有限公司施工、浙江智诚建设监理有限公司监理、苍南县建设工程质量监督站全程监督。

二、工程进度情况

本工程于2015年9月15日开始正式施工，至2017年1月15日完成所有合同约定的施工内容。

三、质量评估依据：

1、苍南县建筑设计研究院设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计变更文件

2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准

3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2013)

5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

6、砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)

浙江智诚建设监理有限公司

7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)2011版

9、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

10《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)

11、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

12、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)等。

四、监理的实施

本工程施工期间，在苍南县建设工程质量监督站的严格监督和热情指导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范和监理规范的要求对施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工，确保工程质量达到标准规范要求，监理项目部对质量、进度、投资进行严格的控制。

1、质量控制：

监理项目部从检查落实施工现场质量管理体系下手，抓好进场材料质量关，控制进场机具的质量状态，对现场的施工组织设计、施工方案进行全面审查，并在施工过程中逐步完善，认真落实隐蔽工程检查验收和重点工序、重点部位的旁站工作，确保工程质量始终在受控状态下进行。具体表现为：

(1)经常与项目部密切联系，探研现场质量管理体系、技术与安全保障体系的运作，严格按照建设监理程序的要求，各岗位管理人员、特殊工种人员持证上岗，有效地保证了工程的施工技术准备工作。

(2)对进入施工现场的钢材、水泥、砖、防水、安装等主要建筑材料严格执行进场报验制度，要求提供出厂合格证及质保书，并在外观浙江智诚建设监理有限公司

检验的基础上，按规范要求进行见证抽样复试，复试合格方准用于工程，混凝土、砂浆严格按照试验室所作配合比进行施工，对商品砼做好坍落度的检测。

(3)优良的工程必须有良好的设备作为有力的后盾，我们重点检查了进场施工机具的完好状态，对施工用经纬仪、水准仪等仪器、机具执行报验制度，对不符合要求的均作校验、调换、退场处理。

(4)认真审查施工组织和专项施工方案，针对工程特点对重点、难点部位与施工单位共同探讨，争取施工组织、专项方案更合理，有效保证工程顺利进行。

(5)强化施工工程的质量控制。施工现场做到平行检验和隐蔽工程的检查验收相结合，对巡检过程中发现的问题及时提醒施工人员注意，并及时得到了纠正，所有隐蔽工程均在施工单位“三检制”的基础上进行，验收结果均符合设计和规范要求，对预留、预埋的管线也严格按照设计和规范要求进行控制，施工单位均在整改合格后进行检查，合格后方可进入下道工序。

(6)重视技术审核和轴线复测。本工程由2栋单体组成，单体必须按规划和建筑总平面图严格控制，所以做好复核工作相当重要，监理组与施工单位一起认真放样，细心复核，确保各单体定位准确无误。

2、进度控制：

(1)紧紧围绕施工组织设计开展，认真审查施工组织的合理性和施工计划的严密性。为确保工程顺利完工，交付使用，给用户一个满意的产品.，监理组织结合施工月进度计划、周计划对工程进度进行监督，浙江智诚建设监理有限公司

要求施工单位及时进行施工计划的调整并加以实施。

(2)发现问题及时解决，经常通过例会及时解决施工中存在的问题，理顺施工单位各工种之间的关系，减少扯皮现象，协调施工各方的工作。

3、投资控制

项目监理组根据合同及补充协议对工程款进行审批，对工程施工中发现的费用问题严格进行核实签复，对工程所需要增加的工程量报建设单位同意后进行处理，做到公正、公平原则。五、质量保证资料核查

1、原材料质量控制资料：

原材料进场均有出厂合格证和检验报告以及现场取样复检报告，并严格按照质量控制的程序进行施工，资料齐全。 2、施工记录：

本工程对关键部位、隐蔽部位进行验收、签证并记录，记录资料齐全。

3、混凝土、砂浆试块强度评定：

本工程混凝土、砂浆试块均在现场监理监督下现场制作，满足规范要求后经试验室试压并出具报告，强度均符合设计要求并做强度汇总和评定。均合格。