租房委托协议（精选14篇）
篇1：租房委托协议
商铺租赁授权委托协议
委托人（甲方）：___________________________有效证件：____________________________地址：___________________________电话：____________________________
受托人（乙方）：___________________________有效证件：____________________________地址：___________________________电话：____________________________
兹委托乙方为我的全权代理人，全权代表我办理：
一、委托人四季丰华食品城商铺______区_____号，建筑面积______平米。现委托受托人向外招租，并同意以委托人名义与承租人签订租赁合同。
二、租房合同按照武汉市房屋租赁标准租赁合同执行。租赁合同期限______年：租金金额人民币_______元/月/㎡，具体租房价格以实际承租价格为准。
三、委托人于承租人签订《商铺租赁合同》后，如因委托人原因致使《商铺租赁合同》不能正常履行或提前终止、承租人追究受托人责任的，委托人应承担由此给受托人造成的一切损失。
四、受托人应于受到租金之日起7个工作日内向委托人转付租金并向承租人出具正式有效的发票。
五、受托人向委托人转付的租金金额为：承租人支付的租金*（1-税收%）。其中扣除的相关税收%为法律规定由委托人承担的税费。扣除的税费由受托人代委托人向国家相关部门缴纳。以上税费如遇国家法定调整，则按新的税率执行。
六、委托人应缴纳的个人所得税等其它税费由委托人自行缴付。
七、代理费用按以下标准收取：
租期一年，收取相当于年租金合同约定之10%金额为代理费。
租期二年，收取相当于年租金合同约定之15%金额为代理费。
租期三年，收取相当于年租金合同约定之20%金额为代理费。
租期三年以上，收取相当于年租金合同约定之30%金额为代理费。
八、委托人应在租赁合同生效后七个工作日内将代理费支付给委托人。
九、代理完成后，如承租人在租赁期满后与受托人续签租约，每续租一年受托人向委托人收取15%为佣金，而不再按本协议第七条之标准收取代理费用。
十、该房屋的产权证复印件及委托人和受托人双方的营业执照复印件（委托人为个人的，应提供有效的身份证件）作为本协议的附件。
十一、本委托及附件一式两份，双方各持壹份，自双方签字起生效。
乙方在权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委托人：受托人：
年月日
年月日
篇2：租房委托协议
协议编号：
甲方（委托方）：身份证号：乙方（委托方）：二十二世纪房地产开发有限公司
委托代理项目：房产独家出租代理
甲乙双方经友好协商，本着互利互助的原则订立本协议并愿意共同遵守。1 甲方自愿将坐落于地证号：建筑面积为平方米，建筑年代朝
向屋属性为 商品房房屋全权委托乙方代理出租。
2双方议定该房以成交后甲方实得人民币不低于元的价格
委托乙方出租。代理期限为(含双休节假日)，自签订本协议之日起计算，在代理期间所有关于此房租赁事项均由乙方全权处理，甲方不能绕开乙方单独处理，亦不能再委托或交由其他中介公司租赁。如乙方带人看房甲方需积极配合，不得泄露代理内容，若因此给乙方和第三方造成经济损失由甲方负责全额赔偿。代理期内，乙方需积极出租该房，在此房出租中,所有因租本房屋所得款项必须由付款人直接付给甲方,乙方不得替甲方代收任何款项。出租过程中(含,但不限于本协议代理期)乙方必须按相关政策法规,程序和周期认真办理租赁流程，同时按法规妥善处理租赁中的具体细节问题,直至完成全部租赁程序和相关手续。违约责任：在代理期限内甲方自行将此房出租或提高此房价格等个人原因不租此房则视为违约，违约金为此房房屋代理租赁一个月的租金。过了代理期限乙方仍未将此房租出，则协议终止。如代理期内租赁成功，则在完成全部交易程序和手续后，甲方付给乙方佣金，第一个月佣金的50%。如因不可抗拒因素导致该房不能正常出租，双方均不算违约，本协议自行终
止。本协议自签字和盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方约定房屋内附着物品，可见本公司（房屋物品清单表）。
9.所有房屋租赁交易细节及规定均按房屋租赁交易合同,合同必须使用规定文
本。
10．为便于看房,甲方同意交套钥匙给乙方(租赁成功后交给租赁方)。双方认真清点房内现存物品,开列清单，各执一份,备查交,乙方应保证所列物品完好无损无短少,否则应予赔偿。乙方人员看房后应保证关闭所有门窗及水电开关和阀门,以免引发事故,否则乙方应负完全责任,赔偿所有损失,11.在房屋未完成全部租赁程序和手续前,严格禁止乙方对房屋作任何处置和使用,否则,乙方应赔偿甲方损失,最低不少于此房房屋租赁第一个月的租金。,12.如乙方违规违纪,甚至违法操作,乙方应负完全法律和经济责任,并赔偿甲方所有损失,13.未尽事宜,双方可另拟补充协议,14.如有争议,双方协商解决,如不果,可由三亚市人民法院诉讼判决。
甲方签字：
乙方盖章：
年月
篇3：租房委托协议
关键词：基于服务器的证书验证协议,委托验证
0 引言
为了规范与简化PKI的应用与部署, IETF工作组在RFC-3379提出了委托路径发现和委托路径验证 (Delegated Path Discovery/Delegated Path Validation, DPD/DPV) 模式, 给出了DPD/DPV协议的基本构成, 在RFC4158对路径构造和路径验证进行了描述。在此基础上, IETF又在RFC5055中提出了基于服务器的证书验证协议 (Server-based Certificate Validation Protocol, SCVP) 。本文分析该协议的优缺点, 针对混合信任模型的特点, 设计了适合混合信任模型的证书验证委托服务器。
1 SCVP协议
1.1 SCVP协议的工作模式与适用范围
SCVP采用基于HTTP协议的“请求/响应”模式为客户端提供服务。客户端向服务器发出相关请求, 服务器接收请求后可以为客户端提供证书路径构建, 验证以及查询证书撤销状态等多种服务。这样通过委托路径发现和服务器验证就使得部署PKI应用程序更加容易, 使得一个组织能集中管理的验证策略。RFC5055文档指出SCVP协议可用于如下两种情况。
(1) 在客户端部分信任SCVP服务器的情况下, SCVP服务器可以提供证书路径, 撤销信息、CRL和OCSP响应等这些常用的服务, 但是验证证书路径的工作还是必须由客户端自己完成。显然, 这些服务对没有实现发现和下载中间证书、CRL和OCSP响应的客户端来说是非常有用的。
(2) 在客户端完全信任SCVP服务器的情况下, SCVP服务器在具有上述的一些基本服务外, 还可以提供证书路径构造和证书路径验证的服务, 同时可以确保证书策略在一个组织内保持一致性。
根据RFC5055的建议, 在以下两种情况下客户端可以采取完全信任SCVP服务器的方案。
(1) 客户端想节约证书路径验证软件的昂贵费用和对每个证书验证花费大量的时间。
(2) 客户端在一个组织和部门内, 该组织想集中管理验证策略。这些策略在信任锚点上明确的指出, 在整个证书路径过程中都会被用到。
1.2 协议优缺点
与传统的客户端证书验证过程相比, 证书验证服务具有的优点是很明显的。
(1) 大大简化了客户端的工作, 降低了开发和部署PKI应用程序的难度。减轻了客户端的负担, 提高了证书验证的速度。
(2) 在一个组织内可以对证书验证策略进行集中控制, 而不是由应用软件开发商自行处理, 有利于验证策略的实施。
(3) 采用DPV服务, 不需要检索证书路径处理所需的大量信息, 从而节省了网络带宽。
(4) 更有利于证书验证的实现。由于很多原因, 大部分证书都没有包含证书路径构造所必需的一些扩展项, LDAP证书库中许多属性也没建立, 使得路径构造无法实现。而服务器端可以人为配置相关信息, 实现证书路径的构造和验证。
(5) 缺陷在于SCVP系统本身不安全或者有可利用的安全漏洞, 就不能为使用证书的应用系统提供可靠服务。证书认证路径的构造和验证是一个费时的过程, 容易遭到拒绝服务攻击。SCVP服务器的性能也是关键技术环节, 如果解决得不好, SCVP服务器本身极有可能会成为整个PKI应用系统的一个瓶颈。
2 混合信任模型
混合信任模型如图1所示, 它是网状信任模型与层次信任模型的结合体。域CA3与CA5内, 都是建立在严格的层次机制上, 域内的证书路径构建比较容易实现, 建立的信任关系可信度非常高。域间, 信任关系可以传递, 减少了需要签发证书的个数与需要维护的证书量, 从而使证书管理更加简捷。根CA (Certification Authority) 以及中介CA既可以签发下属CA证书, 也可以签发最终实体证书。在策略允许的条件下, 域内或域间连接两个中介CA的高频路径可以建立交叉认证。在实际的应用中, 企业都希望能够控制其组织内部的CA与外界的信息交流, 希望能够通过一个信任根CA来与其他企业信息交流。该模型基本满足了这种分布式的需求, 另外的好处是由于有了交叉认证就避免了依赖可信第三方进行认证, 节约了大量经费。因此在商业上, 混合信任模型比桥CA模型具有更广泛的适用性和实用性。本文在该模型的基础上进行证书验证委托服务器系统的研究和设计工作。
3 证书验证委托服务系统的总体架构
基于SCVP协议的证书验证委托服务器系统基本框架如图2所示。该服务器可以为所有遵循SCVP协议的客户端PKI应用程序提供统一的证书相关操作的接口。其各个部分的主要功能简述如下。
(1) SCVP协议处理模块
该模块是该系统的核心部分之一, 主要负责对SCVP客户端的SCVP协议消息流的进行处理。一般的过程是在确认客户端合法的身份后, 接受客户端的请求并通过查询相应的各种信息来生成对查询请求的响应将其返回给SCVP客户端。
(2) 路径维护模块
该模块是该系统的核心部分之二, 主要负责建立证书路径和证书路径的更新、证书路径存储, 查询工作。
(3) 本地路径库
主要用来存储证书路径信息, 系统启动时必须从证书库中读取证书路径。系统退出时, 如果有新的路径必须写入该路径库。
(4) 本地证书库
存放整个的由根CA直接或间接签发的证书的信息以及各个证书路径所涉及的证书。这样可以提高路径验证的效率。
(5) 本地CRL库
存储各个CA签发的证书撤销列表, 当客户端要求返回证书撤销信息时就不必每次都去获取证书撤销列表。
(6) 路径验证模块
主要负责对路径的验证工作。IETF在RFC3280中指出, 证书状态检测是路径检测的一个部分。
(7) CA间交互模块
主要负责读取其它各个CA的维护的证书库、证书撤销列表。该系统可能与其它CA有信息的交流, 可能访问其它CA的证书库, CRL等。在这里我们假定其他各个CA采用LDAP与OCSP作为其存储方式。
4 总结
证书验证是个复杂困难的过程, 证书验证委托服务可以极大地减轻客户端的负担, 降低客户端软件开发和部署的难度, 使证书验证更为可靠和有效, 促进PKI的应用, 混合信任模型是PKI普遍使用的一种信任模型。本文论述了在此种信任模型下证书验证委托服务的实现, 可以很好地解决证书验证问题。目前的研究工作还存在着一些问题和局限, 设计的证书验证委托服务系统还要进一步完善, 后续还将在以下几个方面进行研究与改进。
(1) 本文的研究目前只支持一般的PKI公钥证书, 而对于属性证书的支持还没有实现。研究属性证书, 并使得服务器能够提供属性证书的验证功能将是下一步研究内容之一。
(2) 本方案实现SCVP协议的时候还有很多细节没有处理妥善, 比如验证时间以及cache的使用等问题, 验证策略请求响应对还没有实现。SCVP协议本身还在不断的发展中, 继续跟踪SCVP协议以及对该协议的实现不断完善是今后的一个重要工作。
(3) 路径构建模块与路径验证模块的并行性能有待提高。
(4) 证书验证代理服务器的安全性有待进一步研究和提高。
(5) 本文的研究建立在基于分布式交叉认证的PKI混合信任模型上, 对于其他的信任模型存在着一定的局限性。研究出一个更为通用的路径构建与验证方法与模式。
参考文献
[1]D.Pinkas, R.HousleySeptemberDelegated Path Validation and Delegated Path Discovery Protocol Requirements[S].RFC3379.PKIX Network Working Group September2002.
[2]M.Cooper, Y.Dzambasow, P.Hesse, etal, Internet X.509 Public Key Infrastructure:Certification Path Building[S].RFC4158.PKIX Working Group, September.2005.
[3]T.Freeman, R.Housley, A.Malpani, etal, Server-Based Certificate Vali-dation Protocol[S].RFC5055.PKIX Working Group.December.2007.
篇4：租房委托书
受托人(乙方):天津家园
甲方自愿委托乙方租赁并提供相关服务。详情如下:
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关信用信息严格保密。
二、房屋信息房屋名称位于地址
哪条路或主要建筑靠近:附近有什么交通:
年龄:岁;房间数:卫生间数:总建筑面积:平方米;房屋朝向:______总层数:______;电梯装修:高档一般简易楼层:
2.电器:新的一般包括:
家具:新一般包括:
对讲门铃安防有线电视——儿童游乐场停车场会所;
3.天然气供暖供暖费用:元/年;物业费:元/月;
4.清场:空房有人。
5.月租金(现有设施);月租((提供家用电器)
三.甲乙双方约定的委托期限以房屋租赁为准。签订委托时，甲方应向乙方出示合法有效的`产权证明和业主身份证原件。代理人在签署本委托书时，应出示代理人的身份证原件和产权人的书面委托书。本授权书是本授权书不可分割的一部分。
四.甲方责任:甲方承诺房屋信息注册情况及以下情况属实，如有虚假，一切争议和损失由甲方负责:
1.房子已经腾空了。
2.房屋本身及其附属设施无拖欠和损坏，符合环保要求。
3.对财产的产权和用途没有争议。财产为共有财产的，由全体共有人签字。
动词(verb的缩写)乙方的责任:
1.乙方有义务对物业进行规划和宣传，积极寻找租户，介绍物业，并及时向甲方反馈信息。
2.安排客户看房，为外国客户提供外文翻译。
3.提供租赁合同范本，代表房东与客户协商合同条款，安排签约事宜。
4.安排客户入住。
5.协助房东督促客户按时交房租和各种费用。
6.租赁期内，乙方有义务沟通双方意图，协调相关事宜。
不及物动词服务费和付款
1.委托期内，乙方出租甲方房屋的(在签订租赁合同或实际开始履行租赁行为时)，甲方应向甲方支付租赁合同总金额的1/12作为服务费。(以一年租赁期限为基础，相当于一个月的租金，不足一年或一年以上以类推计算)
2.如果甲方与乙方介绍的租房者进行私下交易，也将被视为成功中介，甲方还应按第6(1)条向乙方支付服务费。
3.付款日期:甲方在收到承租人的第一笔租金后，应立即向乙方支付上述服务费。
4.承租人提前解除合同的，服务费不予退还。但是，如果是由于承租人的原因，乙方可以协助甲方向承租人追究违约责任。
七、签署本委托书，不影响业主自身的出租权利。
委托方(甲方)、被委托方(乙方)
身份证号码:
业主名称:
地址:
篇5：业主委托租房合同
乙方(物业公司)： 地址： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 职务：
甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将其在 方出租的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条 委托出租房屋情况
住宅小区内的房屋委托乙
篇6：租房委托书范本
乙方(受托方)：
甲方于20xx年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1．房屋名称：住宅房
2．座落位置：XX市鼓楼区童家山2号12栋40l室
3．建筑面积：60
4．房屋用途：出租
5．具体楼层：4／7
三、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。
甲方(盖章和签字)：
乙方（盖章和签字）：
租房委托书范本2甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现确定甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息
1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层第_____层。
2.房龄：_____年；房间数量：_____；卫生间数量：_____；总建筑面积：_____平米；房屋朝向：_____；装修情况：_____；房屋用途：_____.三、委托权限
1.该房屋的出租和日常管理；
2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____
身份证号：_____身份证号：_____
房产证号：_____
电话：_____
___年___月___日___年___月___日
租房委托书范本3甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步确定对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现确定甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至年月日止。
甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)：
租房委托书范本4甲方（委托方）：__________________________ 身份证号码：___________________________
乙方（受托方：__________________________ 身份证号码：___________________________
甲方将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项：甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落具体位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋的相关设施设备的维护与管理；
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限：委托期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从年 月 日起至 年 月 日止。
甲方（盖章和签字）：
乙方（盖章和签字）：
租房委托书范本5委托人： 性别： 身份证号码：
受托人： 性别： 身份证号码：
我与受托人 系关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人 为合法代理人；代表委托人 办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“”；建筑面积平方米，套内建筑面积平方米；房产证号“号”（房屋买卖合同编号：）。具体委托办理“”房产事项如下：
一、代为办理上述房产的租赁手续;
二、代收上述房产出租的全额价款；
三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；
四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办；
五、受托人代表委托人 签署的一切有关文件，委托人 均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;
本委托经委托人 签字并按手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人：
篇7：廉租房、公租房的社会效益研究
在政府的政策作用下, 我国廉租房和公租房的形势还很严峻, 房价一直走高, 通过民生了解也反映出了群众对住房条件的心声, 更严峻的是房地产开发过剩导致了中国经济出现了巨大泡沫, 这种现状条件下与我国多地区政府部门有很大关系, 其中住房体系中的公租房和廉租房建设机制出现问题, 有待健全, 建设进展缓慢导致调控力度下降。
我国从很早就开展了廉租房和公租房的政策, 但事实上有四分之一的地区还未真正实施廉租房的管理制度, 在实行的地区廉租房的比重与当地人群之间的比例严重失调, 尽管国家提出了住房保障的相关政策, 但是实施起来的效果和力度并没有大面积覆盖, 让百姓得以满足居住需求, 这相对比发达国家和港澳台地区相距甚远。中国是人口众多的国家, 人均居住面积不能达到世界平均水平, 联合国的人人享有合适的住房的目标, 在我国享有并不能是拥有, 廉租房和公租房的基本要求并没有得以满足。
2廉租房和公租房保障存在的问题
我国在住房保障中实施公租房和廉租房多达十几年, 有些房价持续上涨, 很多研究员对此也进行多次讨论, 随着城市化进程的加快, 农村务工人员进驻城市, 使得城市人口剧增, 住房要求增加而事实存在的房子又不能满足其使用, 很多客观原因造成了这种现实问题, 住房保障相关体制和制度没有发挥及缺失, 制度的不健全让在廉租房和公租房的投入使用上被人钻空子。资金到位问题以及公共财力支撑投入的欠缺, 以及开发商和政府支持不到位, 因无利可图导致金融机构、财政、开发商的兴趣寡然, 税收等多方面的配套政策不足, 国家相关制度和政府对其监管的力度不足等问题全都迸发出来。
再者, 政府执行力度弱, 中央相关部门对地方政府的监管力度不够, 随其发展, 导致很多城市在自身建设上更注重经济增长力度, 公租房廉租房的建设相应的在财政支持上减少很多, 为了避免出现其筹建出现的不够体面不能突出政绩, 在廉租房和公租房的实际建设上忽视, 很多政府没有积极应对而是敷衍了事, 没有将民生的大事放心中, 这只会将没有经济能力的收入中低等的家庭推向市场去购买商品房导致住房功能保障的作用不能体现出来, 所以, 市场的房价不断增长与政府对实施廉租房公租房的政策没有规划和实施脱离不了干系。 尽快改善住房保障条件和相关制度的建设并执行, 必须先满足中低收入的家庭尽量解决住房问题和相关居住的问题, 加强制度建设和管理政策的改善, 长此以往才能将房价调整到合理的范围之内。
3廉租房和公租房对房价控制的作用
首先明确的是廉租房和公租房能够抑制房价上涨, 但是抑制程度取决于据此的相关综合性的原因, 主要涉及以下几个方面:
(1) 市场的供求关系方面。我国目前的时代处于飞速变迁的时代, 农村人口大量来到城市工作, 城市化的进程不断加速, 伴随着很多社会性问题也浮现出来, 尤其是人们最基本的住房需求, 人口的增加导致城市容积的饱和, 但是住房需求是一个刚性需求, 这样不可避免地抬高了城市的房价。
根据市场相关概念对商品进行分析, 得出结论是假若要降低商品的价格, 要么增加市场的供给, 要么降低需求者的需求, 对于新进驻城市和进入单位就职的新群体等面对住房困难的现状, 公租房是很好的产品, 它相比较市场的商品房价格更容易承受, 同时也可以出租的形式向职工租售, 一些刚毕业的大学生, 或者来自农村进城务工的人员等, 基本都是需求住房又在经济能力上不能支撑的困难群体, 增加廉租房和公租房能够减少对商品房的需求, 据统计廉租房供给提高百分之五就会降低房价的百分之三。目前作为商品房, 政府不断审批圈卖, 开发商不断进行建设和出售, 商品房持续火热一些年头, 但是廉租房和公租房的供给实在是少得可怜, 每年政府及地方政府都有额定资金投入在商品房中而忽略了廉租房和公租房的建设, 如果政府不加强管制, 降低房价, 那么低收入群体的保障住房问题, 短时间不能得到解决。
(2) 我国的廉租房公租房的发展情况。我国城乡建设部在2010年以200万套的廉租房增设, 100多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程, 总投资将达到9000亿元。今年两会期间温家宝就提出继续扩大保障性安居工程, 建设保障性住房300万套, 各类棚户区改造住房280万。可以说, 保障性住房数量的增加, 按理说房价应该有很大的缓解, 至少不会猛涨, 然而事实房价是怎样发展的呢?目前很多一线、二线城市的房价还在不断攀升, 很多资金都流向了林业和农垦或者矿区房屋的改造上, 没有出现所谓的政府廉价的商品房争夺客户的情况。所以, 总体而言, 并没有影响我国大部分城市的房价。早在2010年以前, 政府用在廉租房屋上的资金比例并不是很大, 那个会后最为关心的还是社会底层劳动者的最根本生活保障问题, 在这个问题解决以后, 政府才加大了对廉租房和保证性住房的资金投入, 随后也就慢慢地缓解了社会的矛盾, 满足了社会的需求, 从而更好地抑制了我国房价的增长。
总之第一阶段, 廉租房和公租房的建设必须供给低收入人群, 解决问题的主体是政府, 在这个阶段要将资金投入到小部分低收入住房中, 那时候房价没有上涨的原因也在于此, 第二阶段发展到城市进程的加快, 为了满足城市建设以及住房条件的改善, 建设的公租房和廉价房开始与市场的商品房进行争夺需求者的局面, 也相应地抑制了房价的上升, 届时中央政府到地方各级人民政府也不断加强执行廉租房实施的力度, 同时开发商也会竭尽所能不断配合。
4总结
我国政府对待住房的管理的政策和制度已经比较健全, 需要的是在执行时间上加大力度, 要解决低收入者的住房需求后才能向更高层需求进一步开展, 各地的政府和开发商要结合社会各类机构投资渠道, 采取积极且有效的措施, 让广大社会相关单位参与进来, 积极增加廉租房的渠道来源, 从而增加廉租房公租房的波及范围, 抑制商品房价的上涨, 从而让我国住房走上健康持续供应的正规道路。
参考文献
[1]张红, 李洋, 张志峰.中国城市软实力对住房价格的影响——基于主成分分析法和面板数据模型[J].南京审计学院学报.2014, (3) :24-29.
篇8：租房合同委托书
委托人姓名：A
委托人姓名：B
身份证号(香港)： 身份证号(香港)：
身份证号： 受托人姓名：C
购房付款人： D、E
现委托上列受托人(C)为我向购房付款人收取 广州市**区**大道号栋房 的购房款，购房金额以受托人所开收据为准。
委托人：AB
受托人：C
年 月 日
篇9：公租房委托书
本授权书声明：XXXX公司，法定代表人：XX，授权：XX（身份证号XX联系电话XX）为本公司的合法被授权人，以本公司名义处理开发区公租房事宜办理有关的事务，由此发生的一切责任均由我公司自行承担。特此声明！
法定代表人：
篇10：租房合同及委托书
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
一、甲方将位于 店面（包括二层）租给乙方，租期为 年，从 年 月 日到 年 月 日。
二、从 年 月 日到从 年 月 日，租金为每年 元（大写：），房屋租金按年支付；乙方应按时足额向甲方支付租金，支付时间为每年 月 日前。从 年 月 日起，房屋租金按照该建材市场整体房屋租金价格及支付方式收取。房屋租金乙方逾期未付清的，甲方有权单方面终止合同并收回店面，没收押金。
三、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
四、租赁期间，水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
五、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体架构及外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方支付，租赁期满装修部分不得拆除。
六、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，否则甲方有权收回店面；乙方在租赁未到期时，解除合同时，甲方将没收乙方押金；如乙方找到他人承租，必须先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金；若未经甲方同意，乙方与他人签订的转让协议
无效。
七、乙方租赁期满，必须将店面、房间完整无损的交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前三个月向甲方告知，在同等条件下，乙方享有优先权。
八、本合同订立之日，乙方交押金 元（大写：）给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
九、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方承担。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：
身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
房屋租赁委托书
委托人（甲方）：
被委托人（乙方）：
身份证： 身份证：
联系方式：
联系方式：
委托事项：甲方 现委托乙方 全权办理关于郑州市金马凯旋建材市场 室的商铺租赁事宜（包括租赁合同条款商谈、签署租赁合同、租金收取等相关租赁事宜）。
委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止。特此证明！
甲方：
乙方：
日期：
篇11：公租房办理委托书
村委村同志（身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx），因原因，特委托同志，与户关系（xxxxxxxx），身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx）作为我的农村土地承包经营权确权登记颁证相关手续合法代理人，全权代表我办理相关事项，并承担相应的法律责任。委托期限：xxxxxxxxxxxxxxxxx自签字之日起至办证的相关事项办完为止。电话委托时现场证明人（3人以上）
签字：xxxxxxxxxxxxxxxxx
委托代理人（签字按印）：xxxxxxxxxxxxxxxxx
篇12：委托书(公租房) 模版
委托人：
身份证号码： 住址：
受托人：
身份证号码： 住址：
委托人XXXX现委托XXXX全权代理递交公租房申请材料事宜。委托期限至本次公租房材料递交通过之日止。受托人不得转委托。
篇13：租房委托书范本三篇
租房委托书范本一
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于201*年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1．房屋名称：住宅房
2．座落位置：XX市鼓楼区童家山2号12栋40l室
3．建筑面积：60
4．房屋用途：出租
5．具体楼层：4／7
三、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从201*年11月1日起至201*年10月31日止。
甲方(盖章和签字)：
乙方（盖章和签字）：
租房委托书范本二
委托人： 性别： 身份证号码：
受托人： 性别： 身份证号码：
我与受托人 系关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人 为合法代理人；代表委托人 办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“”；建筑面积平方米，套内建筑面积平方米；房产证号“号”（房屋买卖合同编号：）。具体委托办理“”房产事项如下：
一、代为办理上述房产的租赁手续;
二、代收上述房产出租的全额价款；
三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；
四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办；
五、受托人代表委托人 签署的一切有关文件，委托人 均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;
本委托经委托人 签字并按手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人：
委托日期： 年 月 日
租房委托书范本三
甲方（委托方）：__________________________ 身份证号码：___________________________
乙方（受托方：__________________________ 身份证号码：___________________________
甲方将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项：甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落具体位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋的相关设施设备的维护与管理；
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限：委托期限为 月，经甲乙双方签字盖章后，从年 月 日起至 年 月 日止。
甲方（盖章和签字）：
篇14：公租房接房委托书范本
公租房接房委托书范本1
***（身份证号：*****）为公租房承租人，现因在外出差，不能到现场签订公租房租赁合同。特委托***（身份证号为：*****）代我办理手续。
委托人：
被委托人：
年 月 日
公租房接房委托书范本2
今委托***（身份证号）全权办理***（身份证号）接受公租房相关手续。
期限自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人：
年 月 日
公租房接房委托书范本3
本授权书声明：XXXX公司，法定代表人：XX，授权：XX（身份证号XX联系电话XX）为本公司的合法被授权人，以本公司名义处理开发区公租房事宜办理有关的事务，由此发生的一切责任均由我公司自行承担。
特此声明！
法定代表人：
授权公司盖章：