租房协议书11

2024-04-24

租房协议书11（共9篇）

篇1：租房协议书11

篇一：房屋租赁合同补充协议书房屋租赁合同补充协议书

出租方（甲方）: 凤阳县亿豪投资有限公司

法定代表人：

承租方（乙方）：安徽省凤阳县好又多超市有限公司

法定代表人：

鉴于：

1、双方于2008年元月17 日签订了房屋租赁协议书，2008年8月进场装修后

2、根据上述协议，房屋的租期将于2008年12月30日生效，且双方就后期消防

3、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙

据此，双方于2008年 12 月 25 日签订如下补充协议：

二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元/年（大写：伍万元整/

三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适

四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充

出租方：凤阳县亿豪投资有限公司承租方：安徽省凤阳县好又多超市签名：

电话：

签订日期：

有限公司签名：电话：签订日期： 2 篇二：租房补充协议补充协议

甲方：乙方：

经甲乙双方协商一致，就房屋租赁到期续租补充协议如下：

三、在居住期间，乙方一定要保持房屋（特别厨房、卫生间）的卫生清洁，如租赁到期结算时发现有损坏东西，或房屋、厨房等卫生没有搞好。

四、洗衣机如再损坏，甲方不再提供洗衣机。

甲方签名：乙方签名：【合同编号：附件：张】

物业详细地址：南岸路二巷十三号501房

物业交楼时所附家私电器清单图片已关闭显示，点此查看

承租方/买方：出租方/卖方：

篇三：租赁合同补充协议样本补充协议

出租方（甲方）：

通信地址：

联系电话：

法定代表人：

承租方（乙方）：

通信地址：

联系电话：

法定代表人：

第二条：乙方租用出租屋的期限为。

第三条：

1、在本协议生效之日，乙方应向甲方交纳租赁定金人民币元及交纳一个月租金，甲方在合同期满后（包括提前终止）及乙方没有违约的情况下，并在乙方返还甲方租赁物时，出租屋主体结构设施完好（属正常损耗外），同时结清应交纳的各项费用后，甲方将无息退还房屋租赁定金；如乙方违约导致甲方提前解除或终止合同，甲方有权没收租赁定金；

3、如乙方有转租、分租或承包等经营情况，须事先向甲方提出书面申请，在征得书面甲方同意的情况下，由转承租人、分租人、承包人等声明与乙方承担他所营业部分的连带责任。如本协议提前解除、终止或合同期满，乙方应自己撤场外，还应担保上述他营方及时撤场，否则甲方有权按本协议最后一年租金的双倍向乙方收取合同外占用期间的使用费。

第四条：租金及管理费的支付

1、租金按建筑面积计算，前两年租金以元/月/㎡计算，第三年起租金按7%逐年递增，但不包括乙方的日常水电费、物业本体维修基金（元/月/㎡）和物业管理费（元/月/㎡）。乙方的水电费按实际计量计费。

2、租金标准：

（1）免租期为两个月，从年月日至年月日止。

（2）租金标准：

① 年月日至年月日，每月人民币元；

② 年月日至年月日，每月人民币元；

③ 年月日至年月日，每月人民币元；

④ 年月日至年月日，每月人民币元；

⑤ 年月日至年月日，每月人民币元；

⑥ 年月日至年月日，每月人民币元；

第五条：装修

1、乙方有权在出租场地内独立经营，自行负责装修，但乙方应向物业管理公司申请装修，装修方案（包括施工图纸）须经物业管理公司书面同意后，方可进行施工。

任均由乙方自行承担，乙方不得擅自改动租赁物的地面、主体结构及相关的电路线等。

2、乙方装修过程中，装修图纸须自行向消防部门报批，并根据消防部门批准的图纸进行施工，竣工使用前须经过消防部门验收合格后才能使用，报批材料、竣工证明及各竣工图纸须同时送物业管理公司备案。乙方装修施工对原消防设施改动、移位必须聘请具有专业资质的施工单位负责施工。改动或移位后，应保证整个消防系统的正常运行要求。经营期间，乙方经营范围内如发生警报、消防故障等现象，乙方应在当天内给予及时维修处理，并提供经消防专业公司维修处理好的故障分析报告复印件，交物业管理公司存档。

3、乙方在装修过程中所安装的排水、排气通道必须按甲方指定的地点设置，并由乙方自行负责施工费用（包括隔油池施工），同时保证各项设施符合政府有关部门的要求，和保证不对产生渗漏水影响。

4、根据乙方经营需要，甲方在大厦配电系统允许负荷范围内提供乙方用电需求，如乙方需增加用电量，在报请甲方同意后自行负责施工并承担其风险。

第六条：物业管理

第七条：违约责任

1、除上述各条款相应的违约责任外，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除租赁合同及本协议的履行，且乙方应承担违约责任并赔偿甲方所有损失：

（1）由于乙方的行为致甲方被国家有关部门查处；

（2）乙方在有效的租赁期间擅自改变经营范围；

2、乙方在使用租赁物业期间，保证依照有关的法律法规进行经营管理，不做违反法律、法规等的经营。

第八条：乙方的权利和义务

第九条：其它条款

2、本协议履行期间，因乙方自己或乙方与第三人引起的纠纷，一切责任均由乙方自行承担。

3、合同期满后，乙方有意续租，续租条件另行约定，在同等条件下享有优先续租权，但须于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，否则，本协议期满后自行终止。乙方在本协议期满后五天内清退出场，并把租赁物完好返还给甲方，须经甲方验收后没任何异议，否则，乙方应承担赔偿责任。如未按时退场，甲方有权扣留乙方出租房屋内的货物，如造成甲方损失。

甲方：

法定代表人：代理人：

年月日

签约地点：

乙方：法定代表人：代理人：年月日

篇四：租房补充协议租房补充协议

乙方在租房期间，在使用甲方提供的家用电器时，应精心爱护。

甲方（签名）: 年月日年月日乙方（签名）：

篇五：租房合同-补充协议租房合同补充协议

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

丙方(中间人)：

经甲乙双方友好协商，对xxx路xxx弄x号xxx室的租房合同作以下补充：

2)乙方应确定住房人员数量，人员要固定，不得流动太大，双方约定本房屋最多同时居住人。

3)本房屋不得转租、外借或是以其他形式转让使用权。

4)乙方在入住期间，不得影响小区其他居民、邻居的正常生活。

5)乙方应爱护房屋里面的物品、设施，不得损坏房屋结构。如有人为损坏的，乙方应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。

6)乙方每月应按时交纳水、电、煤等费用，不得拖欠。

8)乙方（包括因乙方原因进入本房屋的人员）应正确使用水、电、煤等设施，发现安全隐患的，应立即通知甲方予以修理，并在修复前停止使用故障设施。

10)如果乙方违反上述1-9条约定的，甲方有权直接解除租房合同，扣除乙方的租房押金，并由乙方向甲方赔偿由此造成的经济损失，乙方承担一切经济、法律责任。本补充协议作为租房合同的补充，与租房合同具有同等法律效力。

出租人签字：承租人签字：丙方签字：

签约日期：

篇六：房屋租赁补充协议补充协议

甲方：

乙方：

第二、甲方提供本租赁物的下列手续：

1、甲方营业执照副本原件、复印件加盖公章及办理乙方营业执照所需的所有有效证件。

8、同意乙方开始施工的书面证明

9、因本房屋非证上面积，甲方需要出具本房屋合法性的证明。综上，如果甲方未能全面提供上列证明文件，则因此出现的安全事故责任或者债权债务纠纷，并因此给乙方造成的损失，全部由甲方承担。

第三、甲方应提供以下保证：

1、因甲方房屋不具备合法手续、被认定为违章建筑而导致乙方无法正常经营的；

2、因房屋质量问题导致乙方无法正常经营的；

3、因甲方原因导致房屋塌陷、楼板断裂或出现裂痕、钢结构支架变形等安全事故，导致乙方无法正常营业，则甲方除赔偿乙方不低于300万元的投资款外，还应需要赔偿乙方正常经营收入损失及必要的支出费用。

甲方：乙方：

年月日年月日

篇七：租房协议书(范本)住房协议书

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名身份证号：身份证号：住址单位：住址单位：联系电话：联系电话：

二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计元，第二次付款应在前次租金期满前个月即年月日支付年租金元，如逾期不交，乙方应主动搬出。

三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。

八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明，预期不办者责任自负。

电表指数：煤气指数：水表指数：

十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。

甲方签字：乙方签字：签订日期：

篇八：租房补充协议书租房补充协议书

甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）乙方（承租人）：__________签名/盖章

乙方身份证号码：_______________________________________（需本人填写）补充事由，原租用建筑面积为300平米，套内大约240平方米，现在通过双方协商一致同意，乙方只租用甲方的建筑面积为250平方米，套内大约180平方米，租用租期以原合同为准，变更后每月租金6000元（陆仟元整）。物业费以250平方米计算，物业费价格以物业收标准为准。房屋递增每两年上涨3600元（叁仟陆佰元整）电费每度1.1元（以后随电力公司调价而调价）。

甲方：乙方： 2013年12月28号

篇九：租房合同范本word文档租房合同范本word文档

2015-01-05 14:48 来源：我要纠错 | 打印 | 收藏 | 大 | 中 | 小

个人租房合同范本

甲方（出租方）__________________ 身份证号码：___________________ 乙方（承租方）__________________ 身份证号码：___________________ 出租之房屋（店面）座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。

十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.附加：_____________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ 甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）

签约日期：______年___月___日

简单租房合同范本

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。

甲方：

乙方：

年月日

篇2：租房协议书11

出租方(以下简称甲方)：身份证号：联系电话：承租方(以下简称乙方)：身份证号：联系电话：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁期限自2009年10月01日至2009年12月31日，计三个月。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清租住期间产生的费用。水表抄见数吨，电表抄见数度。甲方偿还乙方全部押金。

五、房屋租赁期为三个月，从自2009年10月01日至2009年12月31日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前至少15天通知对方，若乙方续租也应提前至少15天通知甲方;如果甲方转让该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。

六、乙方在租用期间，必须遵纪守法，如有违法行为及治安事故，责任自负。

七、在承租期间，未经甲方同意，不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向北仑区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

附注：室内有挂式空调两台，热水器一台，电视机一台，煤气灶一台，煤气桶一只，沙发一套（带茶几），餐桌一套，床三张，床头柜两个，饮水机一台，电视机柜两只，冰箱一台，2009年9月263

甲方:乙方：

篇3：802.11 MAC层协议分析

在1997年,IEEE发布了802.11协议,这也是在无线局域网领域内的第一个国际上被认可的协议。在1999年9月,他们又提出了802.11b"High Rate"协议,用来对802.11协议进行补充。利用802.11b,移动用户能够获得同Ethernet一样的性能、网络吞吐率、可用性。802.11协议主要工作在ISO协议的最低两层上,并在物理层上进行了一些改动,加入了高速数字传输的特性和连接的稳定性。

2、MAC层结构

MAC层的目的是在LLC层的支持下为共享介质PHY提供访问控制功能(如寻址方式,访问协调,帧校验序列生成和检查,以及LLC PDU定界)。

IEEE 802.11介质访问控制(MAC)层提供对共享无线介质的竞争使用和无竞争使用。802.11工作组考虑了两种MAC算法:一种是分布是式的访问控制,就像以太网一样,用载波监听(CSMA)的方法将控制各站点对介质的访问;另一种算法是集中式访问控制,由一个中央的决定着(PC)来协调访问。另外,MAC还提供分段存储(Fragmentation)和分段重组(Defragmentation)服务,将MSDU分成较小的单元进行传输。

MAC子层结构如图1所示。

3、访问控制方式

在帧发送以前,MAC必须利用下面的某种方式获得网络连接:

CSMA/CA:类似于IEEE802.3以太网的线路争用协议CSMA/CD。IEEE802.11规范称之为分布式访问控制方式(DCF)。不同的是DCF不提供冲突检测功能,由于无线介质的特殊性,介质上的信号的动态范围很广,所以发送站点不能有效的识别出是噪音信号还是自己的传输。所以在无线局域网中检测冲突是不现实的。802.11采用了避免冲突的方式。

基于优先级的访问:一个无竞争的访问协议,适用于访问节点(AP)装有点控制器的网络。IEEE 802.11规范称之为中心网络控制方式(P C F)。

3.1 分布式访问控制方式(DCF)

DCF方式是物理层(PHY)兼容的工作站和访问节点(AP)之间自动共享无线介质的主要的访问协议。802.11网络采用了具有避免冲突的载波监听多路访问(CA M A/C A)协议进行无线介质的共享。

(1)载波监听机制(C S M A)

物理和虚拟的载波监听机制可以让MAC层监听介质状态。其中物理层(PHY)提供信道的物理监听。PHY控制机提供的物理信道评估结果发送到MAC层,作为确定信道状态信息的一个因素。

注意在当工作站监听到介质空闲时,工作站会延迟相应的一个帧间时隙(IFS),如果此时介质保持忙状态,站点使用退避算法并继续监听介质;如果介质空闲,站点才传输。这点图2没有反映出来。

MAC控制机制利用帧格式中的持续时间(Duration)字段的保留信息实现虚拟监听协议。这一保留向其它所有工作站本工作站将要使用介质的消息。MAC会监听所有MAC帧的持续时间字段,如果监听到的值大于当前的网络分配矢量(NAV)值,就用这一信息更新改工作站的NAV。NAV就像一个计数器,开始值是最后一次发送的帧的Duration字段的值,然后倒计时到0。这里只有当NAV=0且物理监听机制判断信道空闲时,介质才被认为是空闲的,此时这个工作站就可以发送帧了。

介质忙刚刚结束的时段是冲突发生可能性最大的时期,尤其是在介质利用率较高的环境中,因为许多工作站都在等待介质空闲,所以介质一旦空闲,大家就有可能在同一时刻发送数据。CSMA/CA协议于是利用随机退避时间控制,将冲突发生的可能性减少到最低。这样,和以太网中的二进制退避算法类似,802.11中的Backoff Procedure提供了一种处理重负载的方法。

(2)冲突避免与差错恢复机制

除了上述使用随机时间退避算法来减少冲突以外,802.11还提供了一种可选的避免冲突的RTS/CTS模式。可通过AP的安装程序激活RTS/CTS模式。RTS/CTS相当于一种握手协议。首先,A向B发送RTS信号,表明A要向B发送若干数据,B收到RTS(请求发送)后,向所有工作站广播CTS(清除发送)信号,表明已准备就绪,A可以发送,而其余工作站就不会试图访问介质了,然后,A向B发送数据,最后,B接收完数据后,即向所有工作站广播ACK确认帧,所有工作站又重新可以平等监听、竞争信道了。

3.2 中心网控方式(P C F)

802.11规范定义了对介质访问的三种时间间隔IFS,实现基于优先级的访问控制,在信道由忙转闲时由最高优先级的先发送数据。

SIFS:最短的帧间隔,为某些帧提供最高的介质优先访问级别,下列帧使用SIFS:

·ACK帧

·CTS帧

·分段的第二个或突发的MSDU

P IF S:中等长度的帧间隔,P C F方案中被中心控制器在轮询时使用。

D I F S:最长的帧间隔,被工作在D C F方式下的工作站使用。

最高优先级的帧使用SIFS,从而保证了最高优先级帧迅速发送数据不发生冲突。

基于可选优先级的PCF提供无竞争的帧传送。在这种工作模式下,置于访问节点AP中的中心控制器控制来自工作站的帧的发送。所有工作站均服从中心控制器(P C)的控制。在竞争期的开始,P C首先获得介质的控制权。这样中心控制器就可在无竞争期保持控制权;PC通过发送CF-poll轮询有数据要发送的工作站,工作站收到轮询帧后必须予以反应。PC遵循PIFS对介质访问;因为PIFS比DIFS小,PCF能够获得介质并且在它轮询和接收相应时把所有的DCF方式下发出的帧排出介质外。

工作站具有被轮询与否的选择权。中心控制器维护着一个轮询队列,队列中的工作站在无竞争期受到轮询。

3.3 DCF和PCF协调工作

在默认状态下,所有符合802.11标准的工作站都采用DCF,DCF采用CSMA/CA机制,作为一个可选项,也可以将工作站初始化为同时可采用基于优先级的P C F方式。

多数情况下,D C F已能够满足要求,在发送音频和视频等限时信息时,可考虑激活PCF方式。不过由于轮询帧的发送,PCF会增大网络的系统开销。

若工作站同时选择了两种工作方式:PCF和DCF,考虑以下事件:

在一个无线局域网的配置如下:对时间敏感的通信由PCF来控制,而其他竞争通信由DCF控制。PC(中心控制器)可以用ROUND-ROBIN方式来发出轮询,被轮询的站点用SIFS来相应。PC如果收到响应就用PIFS重新轮询。这样PC就可用连续发轮询的方式来排除DCF的数据。为了防止这种情况,802.11定义了一种超级帧的时间间隔,由竞争周期(CP)和无竞争周期(CFP),在此间隔的开始部分,由PC按ROUND-ROBIN方式向所有配置成轮询的站点发出轮询。随后PC就在超级帧的剩余时间内空闲,允许一段竞争的时间用于DCF方式工作。

4、信包重整

如果MSDU的长度超过了MAC管理信息库中规定的值,MAC协议就会对MSDU进行分段。每一分段被独立的发出,并从接收方返回各自的ACK。所有经过分段处理的帧包含MAC头,FCS(帧校验序列)和序列控制(Sequence Control)字段。序列控制字段包含该帧的序列号及该分段号。有了分段号,目标工作站就可以过滤到重复帧。这样,目标工作站就可按照正确的顺序对相同序列号的所有分段进行组合,组成对应的MSDU。

分段存储使得帧的字节数变小,从而增加了成功发送的概率;一般不对广播帧和多点传送的帧进行分段处理,因为那样会极大地增加网络系统开销,所以MAC层分段帧只有一个唯一的接收地址。

如果存在很严重的干扰或由于网络繁忙而造成冲突,可将分段设置为更小的段,因为小帧重发速度要快。反之,如果网络中没有或很少有干扰,就可将分段设得大些。

5、结论

人们生活在“移动”的世界中,越来越多的移动产品的出现,标志着人们对快捷数据访问的需求在不断增加。近年来计算机局域网得到了很大的发展与普及,局域网已成为提高工作效率及生产率不可缺少的工具。通过无线局域网可以实现许多新的应用,这表明无线局域网的时代已经来临。

参考文献

[1]ANSI Z136.1-1993,American National Standard for the Safe Use of Lasers.

[2]IEC60825-1(1993),Safety of laser products—Part1:Equipment classification,requirements and user’s guide.

篇4：802.11协议的研究与仿真

作为一种全新意义的基于802.11标准的技术，无线局域网不仅仅只是消除用户对于线缆的约束，更多将会在企业和行业市场中通过将数据以无线方式接入到有线宽带网，大幅减少了对成本高昂的有线连接的需求，并降低了网络部署的复杂程度。

本文将深入研究802.11a/b/g的内容，并利用OPNET网络仿真工具对基于802.11协议的无线局域网进行仿真，并对仿真结果进行分析，从而观察网络的整体性能。

关键词：IEEE802.11；OPNET；网络建模；网络仿真；网络性能

中图分类号：TN925.93 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 (2012) 16-0040-02

一、引言

互联网的发展已经进入了一个比较成熟的阶段，便利的网络极大地丰富了人们的行为，各行各业对网络的依赖程度也越来越大。作为局域网的基础---以太网技术，也在不断的改进，从十兆到现在的吉比特以太网，技术也越来越成熟。然而，随着人们对网络服务要求的进一步提高，有线以太网的一些先天不足无法满足用户对在随时随地都可以进行交流，随时随地可以访问Internet资源的需求，用户需要一种新的技术来填补这方面的空白。基于此种实现，无线局域网的概念及产品应运而生。

另外，随着通信技术的发展，网络的使用范围扩大，生活应用也越来越丰富，网络的规划和设计就提出了新的要求。因此，需要一种简单而又科学的手段来反映和预测网络的性能，这就产生了网络仿真技术的迅速发展。本文就是基于OPNET Modeler仿真软件的应用，对给定一个以802.11协议为基础的无线局域网进行建模、仿真、收集数据等，来检测一个网络的总体性能。

二、OPNET仿真工具

OPNET公司起源于麻省理工学院，成立于1986年。1987年OPNET公司发布了它的第一个商业化的网络性能仿真软件，提供了具有重要意义的网络性能优化工具，使得具有预测性的网络性能管理和仿真成为可能

OPNET Modeler提供了三层建模机制，分别在进程层，节点层和网络层进行由下到上的建模。同时在仿真的过程中它采用了离散事件驱动的模拟机理。

节点模型由进程模型构成，可以组成完整的协议栈，真实的反映所建模设备的特性。各模块间通过数据包和状态信息的传递来进行各种操作，进而实现设备的功能。

网络模型由节点模型组成，可以通过不同的拓扑设计来构造出各种不同的网络结构。

三、OPNET仿真步骤

1.配置网络拓扑结构：opnet提供了完善的应用及接口，可以很容易的搭建网络仿真环境，比如选择什么样的设备，网络拓扑结构的调整等。

2.配置网络运行参数：网络环境搭建好后，可以设置网络运行的各个参数，模拟真实的网络运行状态及流量。

3.收集运行信息：opnet仿真软件可以模拟出各中环境中的运行结构。我们可以通过它来设置我们要模拟环境的信息，并通过图表的形式来反映仿真结果，达到数据收集的目的。

4.运行仿真：通过前三步的工作，一个仿真场景已经完全建立，需要通过运行仿真来得到仿真运行的数据。

5.产生报告：通过对一个项目的不同场景（对应着不同的方案）的仿真结果进行分析，可以产生研究报告，以便于对方案的可行性进行分析。

四、仿真数据分析

因此，从以上结果可以推测出，该环境配置可能没有达到WLAN最优的性能。进而继续通过调节业务负载，做系列的实验及对比，并把结果记录如表1所示。

五、仿真总结

通过以上的仿真及仿真数据的曲线图可知，利用OPNET仿真软件，可以很容易的分析一个网络的总体性能。同时，我们可以通过这些数据，来优化我们原来的网络和建设更加完善、性能更好的网络。

OPNET给了我们跟大的方便去理性的认识我们使用的网络，我们可以做很多的实验，依此来优化我们的网络。

参考文献：

[1]OPNET Modeler 8.0在线文档,OPNET technology.inc,2003.

[2]陈敏.OPNET网络仿真[M].北京:清华大学出版社,2004.

[3]陈敏,张金文,韦岗.OPNET无线信道建模[J].计算机工程与应用,2003,39(25).

[4]陈敏等.OPNET网络仿真[M].清华大学出版社.

篇5：租房合同：租房协议书合同电子版

承租方(乙方)：XX

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《xx租赁合同》，约定由甲方将XX市XX路XX号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为

年，合同有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于XXXX年XX月XX日签订的《xx租赁合同》。

二、乙方在签订该协议后，于XXXX年XX月XX日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定：

出租人(甲方)签字：XX

联系方式：XXXXXX

承租人(乙方)签字：XX

联系方式：XXXXXX

篇6：租房协议书

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经甲乙双方协商，甲方将店面房出租给乙方，故特订

如下协议：

一、甲方将店面房出租给乙方，年租金为人民币整，时间从年月日至年月日止，租期为年。

二、乙方必须在每年的10月1日之前一次性付清下年租金给甲方。

三、租房期间，乙方经营项目必须符合国家法律法规，包括税（租房

税）及安全，如因乙方违法经营，安全事故造成的一切后果由乙方负责，甲方不承担任何责任及费用。

四、租房期间，乙方如需要改选租房房屋现状装修门窗等，必须经甲

方同意并保证租房内的环境安全、卫生等。

五、乙方使用的水电费用自己缴纳（或甲方先交再向乙方收取）电话、有线电视自己负责安装，安装费用由乙方自已负责。

六、乙方在租房期间不得将租房全部或部份转租给他人经营，如有部

分需要转租，必须与甲方协商，乙方并承担一切后果，否则作违约处理。

七、租间期间，乙方经营的业务和赢亏与甲方无关，乙方不得以任何

借口拖欠或拒付租金，否则将终止此协议，甲方收回租房，乙方将无条件

搬出。

双方同意，只要有违约行为和事实，该合同作废无效，甲方有权让乙

方搬出承租房。

八、在租房期间内如遇政府部门或建设部门需要拆迁，乙方必须无条

件搬出，甲方将未到期的租金，累加后一次性返还给乙方，（包括违约金整）乙方不得以拆迁为由索取搬迁过渡费、装修费、业务损失费等所有拆

迁的补偿费。

甲方：乙方：

篇7：租房协议书

身份证：

乙方(承租)：

身份证：

甲乙双方充分协商后，自愿达成如下协议：

一、甲方将老虎台虎西街楼单元室，房租给乙方使用，租期为年，即年月日至年月日止，月租金元，付租方法为年，乙方一次性支付甲方房租费共计元。

二、乙方以后租金须在所交租金到期前一个月续交，如到期不再续租，甲方有权提前清算电、水等费用，对到期不交房租者，甲方有权终止协议。

三、乙方在租房期间不得转租、转让他人使用、不得私自改建房屋、要保管好室内用具及设施，如因乙方造成房意外损失，由乙方负责全部赔偿。

四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动，后果自负。

五、甲方出租期间不得私自增条件，不得无理收回房屋。

六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担。

七、电表指数水表指数租房协议书七、本协议经双方协商签字后立即生效，如有未尽事宜，双方协商。

八、水、电等押金元。

甲方：

篇8：租房协议书11

一、IEEE802.11 系列标准

IEEE802标准化委员会于1990年成立了802.11WLAN标准工作组, 其目标是创建WLAN标准, 规定为:“所提议的无线LAN标准的作用范围是为局域网固定的、便携式和可移动站点的无线连接开发的规范。” IEEE802.11标准的协议定义包括了传统简单的MAC (介质控制访问层) 和物理层。一个完整的IEEE802.11标准协议还定义了站管理层。它的任务是协调物理层和MAC层之间的交互作用。

1.物理层的规范。

该标准对物理层定义了数据传输的信号特征和传输方式。传输方式涉及无线局域网采用的传输媒体、选择的频段及使用的调制方式。IEEE802.11的WLAN的物理层分为两类:一类是IEEE802.11的基本型WLAN物理层协议;另一类是高速扩展型协议, 目前主要有802.11a/b/g。

(1) 对于基本型的IEEE802.11WLAN的物理层协议, 在采用无线电波作为传输媒体的无线局域网下, 依调制方式不同, 可分为扩展频谱方式与窄带调制方式, 即跳频扩展频谱 (FHSS) 方式、直接序列扩展频谱 (DSSS) 方式和红外 (Infrared) 方式。 (2) 2.4GHz频段高速物理层扩展 (IEEE802.11b) 协议。这个协议主要是对DSSS系统的物理层高速扩展 (简称HR/DSSS) , 除了在IEEE802.11协议中规定的1Mbps和2Mbps速率之外还提供5.5Mbps 和11Mbps的数据速率。 (3) 5GHz频段高速物理层扩展 (IEEE802.11a) 协议。5GHz频段WLAN系统主要是使用5.15～5.25、5.25～5.35、5.725～5.825GHz (U-NII) 频段的正交复用 (OFDM) 系统, 它可以提供速率为6、9、12、18、24、36、48和54Mbps的数据通信能力。其中, 必须支持6、12、24Mbps的数据速率。系统采用径BPSK和QPSK、16-QAM和64-QAM调制后的52个子载波。

2.基于802.11的WLAN MAC协议。

802.11MAC子层的功能: (1) 为MAC子层用户提供可靠的数据传输; (2) 实现对共享媒介接入的公平控制。该功能主要通过两种接入机制来实现:①基本接入机制, 即分布式协调功能 (DCF) ;②集中控制接入机制, 即集中协调功能 (PCF) 。

DCF与PCF协议:① DCF的基本原理。DCF是IEEE802.11最基本的媒体访问方法, 作用于基本服务群和基本网络结构中, 可在所有站实现。DCF向上提供争用服务, 有两种工作方式, 一种是基本的CSMA/CA, 另一种是RTS/CTS机制。而主要采用的是CSMA/CA的分布式媒体接入方法, 让每个站通过争用信道来获取发送权。CSMA/CA机制:CSMA/CA就是带碰撞回避的载波侦听多址访问。CSMA/CA与CSMA/CD不同就在于, 当信道由忙态转为空闲态时, 前者是立即执行退避算法, 而后者则在碰撞之后再执行。当多个站都打算占用信道时, 这样做就可以减少发生碰撞的概率。②PCF的基本原理。DCF只能提供竞争型的异步业务, 对数据传输的时延较大。为了能提供时限服务, MAC协议还提供了一种用户可按需选择的点协调功能PCF访问方式。该方式是基于有限级别的无竞争访问方式。PCF建立在DCF基础之上, 使用集中控制的接入算法 (一般在接入点AP实现集中控制) , 用类似于轮询的方法将发送数据权流交给各个站, 从而避免了碰撞的产生。

二、展望

无线联网领域将出现两个重要趋势, 一个是802.11b和GPRS组合卡的上市, 其次是个人无线局域网 (PWLAN) 接入点的剧增。在未来无线市场上, 将出现一系列互为补充的无线通信功能, 包括无线广域网 (WWAN) 、WLAN、无线个人域网 (WPAN) , 为把这些功能综合起来, 为此出现了多模无线标准, 它将综合以下无线通信技术:如WAN/WLAN具体体现为GPRS/802.11、3G/802.11等技术的融合, 用来保证高速的无线连接;此外还有PAN/WLAN, 具体体现为802.11与蓝牙、超宽带 (UWB) 传输等技术的结合。

三、结束语

目前, 802.11面临着一些挑战:一是与GPRS或CDMA一起使用要有足够的安全性, 使用要方便、可以计费等;二是自身的安全问题;三是使用方便;最后一点就是计费问题, 运营商需要操作简单的计费方案, 其中最迫切要解决的是漫游协议问题。802.1x标准就是从这几个待解决的难题入手的, 它们在技术方面的一些进展能缓解一些应用中的问题, IEEE802.11各标准组也正加紧制订和完善系列标准。

参考文献

[1]刘乃安.无线局域网 (WLAN) -原理、技术与应用[M].西安:西安电子科技大学出版社, 2004

[2]黎连业, 郭春芳, 向东明.无线网络与应用[M].北京:清华大学出版社, 2004

[3]田芳, 赵方明, 姚宗国.基于IEEE802.11系列无线局域网协议的比较及发展趋势[J].山东大学学报 (工学版) , 2003, 33 (02) :163～167

[4]郑娟毅, 石明卫.IEEE802.11无线局域网技术及其发展[J].西安邮电学院学报, 2006, 11 (03) :13～16

[5]http://Apple_中国:802.11

篇9：租房协议书11

目前IEEE在工业界所定义的标准有着极大的影响。IEEE定位在“科学和教育，并直接面向电子电气工程、通讯、计算机工程、计算机科学理论和原理研究的组织，以及相关工程分支的艺术和科学”。为了实现这一目标，IEEE承担着多个科学期刊和会议组织者的角色，它也是一个广泛的工业标准开发者。

IEEE制订了全世界电子和电气还有计算机科学领域30％的文献。另外它还制订了超过900个现行工业标准。每年它还发起或者合作举办超过300次国际技术会议。IEEE由37个协会组成，还组织了相关的专门技术领域，每年本地组织有规律地召开超过300次会议。IEEE出版广泛的同级评审期刊，是主要的国际标准机构(900个现行标准，700个研发中标准)。

IEEE定义的常见标准：

IEEE 802.1——高级接口。High Level Interface(Internetworking)

IEEE 802.1d——生成树协议(spanning Tree)

IEEE 802.1p——General Registration Protocol

IEEE 802.1q——虚拟局域网(Virtual LANs，VLAN)

IEEE 802.1x——基于端口的访问控制(Port Based Network Ac-cess Control)

IEEE 802.2——逻辑链路控制(Logical Link Control)

IEEE 802.3——带冲突检测的载波侦听多路访问协议CSMNCD(半双工以太网)

IEEE 802.3u——快速以太网(Fast Ethernet)

IEEE 802.3z——千兆以太网(Gigabit Ethernet)

IEEE 802.3ae——万兆以太网(10 Gigabit Ethernet)

IEEE 802.4——拿牌环总线(Token-Passing Bus)

IEEE 802.5——令牌环(Token-Passing Ring)

IEEE 802.6——城域网(Metropolitan Area Networks，MAN)

IEEE 802.7——宽带局域网(Brandband[AN)

IEEE 802.8——光纤局域网

IEEE 802.9——数据和语音网络(Integrated Voice and Data Networks)

IEEE 802.9a——lsoENET(proposed)

IEEE 802.10——网络安全(Network Security)

IEEE 802.11——无线以太网

IEEE 802.12——100VG-Any[AN，Voice Grade-Sprache geeignet)

IEEE 802.14——有线电视(CATV)

IEEE 802.15——无线个人局域网络(Wireless Personal AreaNetwork，WPAN)

IEEE 802.17——弹性分组环(Resilfent Packet Ring)

其中，802.11是IEEE在1997年为无线局域网(Wireless LAN)定义的一个无线网络通信的工业标准。此后这一标准又不断得到补充和完善，形成802.11x的标准系列。802.11x标准是现在无线局域网的主流标准。也是Wi-Fi的技术基础。目前，WLAN领域主要是IEEE802.11x系列与HiperLAN/x(欧洲无线局域网)系列两种标准。

在802.11系列标准中，平时应用最多的应该是802.11a/big三个标准，均已得到相当广泛的应用；最新讨论中的标准是802.11n，在传输速率上有了一个大的飞跃，但截至目前，该标准尚未被正式通过。我们下面就向大家重点介绍这几个标准。

802.11

802.11是IEEE最初制订的一个无线局域网标准，主要用于解决办公室局域网和校园网中用户与用户终端的无线接入，业务主要限于数据存取。速率最高只能达到2Mbps。由于它在速率和传输距离上都不能满足人们的需要，因此。IEEE小组又相继推出了802.11b和802.11a两个新标准，前者已经成为目前的主流标准。而后者也被很多厂商看好。

802.11a

802.11a是802.11原始标准的一个修订标准，于1999年获得批准。802.11a标准采用了与原始标准相同的核心协议。工作频率为5GHz。使用52个正交频分多路复用副载波，最大原始数据传输率为54Mb/s。这达到了现实网络中等吞吐量(20Mb/s)的要求。如果需要的话，数据传输率可降为48，36，24，18，12，9或者6Mb/s。802.11a拥有12条不相互重叠的频道，8条用于室内，4条用于点对点传输。它不能与802.11b进行互操作，除非使用了对两种标准都支持的设备。

由于2.4GHz频带已经被到处使用，采用5GHz的频带让802.11a具有更少冲突的优点。然而，高载波频率也带来了负面效果。802.11a几乎被限制在直线范围内使用，这导致必须使用更多的接入点；同样还意味着802.11a不能传播得像802.11b那么远。因为它更容易被吸收。

尽管2003世界无线电通信会议让802.11a在全球的应用变得更容易，不同的国家还是有不同的规定支持。美国和日本已经出现了相关规定对802.11a进行了认可，但是在其他地区，如欧盟，管理机构却考虑使用欧洲的HIPERLAN标准，而且在2002年中期禁止在欧洲使用802.11a。在美国，2003年中期联邦通信委员会的决定为802.11a提供更多的频谱。

802.11b

就在802，11a发布的同一年，IEEE又发布了另外一个无线标准——802.11b。802.11b(即Wi-Fi)由IEEE在1998-1999年制订完成，到2002年底，已在超过3000万的无线基站中应用。IEEE802.11b是无线局域网的一个标准。其载波的频率为2.4GHz，传送速率为11Mb/s。IEEE 802.11b是所有无线局域网标准中最著名的。也是普及最广的标准。动态速率转换当射频情况变差时，可将数据传输速率降低为5.5Mb/s、2Mb/s和1Mb/s。使用范围：支持的范围是在室外为300米。在办公环境中最长为100米。802.11b使用与以太网类似的连接协议和数据包确认，来提供可靠的数据传送和网络带宽的有效使用。

802.11b标准确保了用户可以获得设备互操作能力。无线以太网兼容性联盟(WECA)是一个非盈利性的国际组织，它的宗旨是检验基于802.11b标准的无线局域网产品的互操作能力，并在所有市场中推广该标准。随着802.11b标准的迅速普及，用户开始可以选择多种可互操作的、低成本的、高性能的无线设备。

最重要的是。各种类型的企业现在都可以通过将无线技术加入自己的企业局域网而获得巨大的利益。多年以来，笔记本电脑一直承诺可以随时随地进行计算。但是。随着对局域网和互联网的访问日益成为开展业务的不可或缺的组成部分，人们需要通过无线连接来真正实现随时随地进行计算的承诺。无线设备让用户几乎从任何地方都可以接入网络：办公桌、会议室、咖啡厅，或者企业园区和校园中的另外一个建筑物。这种能力为用户提供了最大限度的灵活性、生产率和效率，同时可以极大地促进同事、商业伙伴和客户之间的合作。此外，无线技术还可以为难以铺设电缆或者布线成本过高的场所提供局域网访问。

IEEE 802.11b无线局域网与IEEE 802.3以太网的原理很类似，都是采用载波侦听的方式来控制网络中信息的传送。不同之处是以太网采用的是CSMNCD(载波侦听/冲突检测)技术，网络上所有工作站都侦听网络中有无信息发送，当发现网络空闲时即发出自己的信息，如同抢答一样，只能有一台工作站抢到发言权，而其余工作站需要继续等待。如果一旦有两台以上的工作站同时发出信息。则网络中会发生冲突，冲突后这些冲突信息都会丢失，各工作站则将继续抢夺发言权。而802.11b无线局域网则引进了冲突避免技术。从而避免了网络中冲突的发生，可以大幅度提高网络效率。

802.11g

802.11g产品在目前的市场上占有主流地位。无论是价格还是传输速率都受到很多消费者的欢迎。随着IEEE 802.11无线标准开始深入人心，各IC制造商开始寻求为以太网平台提供更为快速的协议和配置。而蓝牙产品和无线局域网(802.11b)产品的逐步应用，解决两种技术之间的干扰问题显得日益重要。为此，IEEE成立了无线LAN任务工作组，专门从事无线局域网802.11g标准的制订，力图解决这一问题。802.11g其实是一种混合标准。它既能适应传统的802.11b标准，在2.4GHz频率下提供每秒11Mb/s数据传输率，也符合802.11a标准在5GHz频率下提供54Mb/s数据传输率。

当出现802.11a与802.11b标准以后，似乎已经能够满足大部分的应用需求。802.11g标准却又在制订中。也许一些用户会认为制订802.11g是多余的，但实际情况却并非如此。

802.11a与802.11b两个标准都存在着缺陷，802.11b的优势在于价格低廉，但速率较低(最高11Mbps)；而802.11a优势在于传输速率快(最高54Mbps)且受干扰少。但价格相对较高。

802.11g存在的第一个必要性：用户需要一种低价格、高速率的产品。802.11g标准就能够满足用户的这些需求。802.11g虽然同样运行于2.4GHz。但由于该标准中使用了与802.11a标准相同的调制方式OFDM，使网络达到了54Mbps的高传输速率，而基于该标准的产品价格也只略高于802.11b标准产品。这样就可为用户提供更高性能、更低价格的无线网络。

802.11g存在的第二个必要性：满足用户无线网络升级需求。随着用户应用的增加，无线网络的性能成为制约应用的瓶颈。因此用户为满足应用，必须对现有网络进行升级，当然出现这种问题的大多是选用了802.11b标准的用户。难道一定要完全更换才能达到升级目的么?802.11g的出现为那些准备升级的用户提供了一套可保留原有投资的解决方案。因为，802.11g不但使用了OFDM作为调制方式以提高速率，同时，仍然保留了802.11b之中的调制方式，且又是运行在2.4GHz频段。所以，802.11g可向下兼容802.11b。

802.11n

现如今。各种无线局域网技术竞争惨烈，然而WLAN却依然存在着很多差距和缺陷，为了实现高带宽、高质量的WLAN服务，使无线局域网达到以太网的性能水平，802.11n应运而生。

2007年初，Wi-Fi联盟通过传输速率更快的IEEE802.11n，以取代目前无线局域网中最主流的802.11g标准。802.11n作为新一代的Wi-Fi标准可提供更高的连接速率，其理论传输速率高达500Mbps。在802.11n标准获得批准后，英特尔也在去年年中推出了新一代的Wireless-N网络连接架构，并将802.11n无线网卡作为新一代笔记本迅驰平台SantaRosa的标准组件，宣称新标准的传输速率提升5倍、传输距离提升2倍。

802.11n将使WLAN传输速率达到目前传输速率的10倍。而且可以支持高质量的语音、视频传输。这意味着人们可以在写字楼中用Wi-Fi手机来拨打IP电话和可视电话。802.11n采用智能天线技术，通过多组独立天线组成的天线阵列，可以动态调整波束，保证让WLAN用户接收到稳定的信号。并可以减少其它信号的干扰。因此其覆盖范围可以扩大到好几平方公里，使WLAN移动性极大提高。这使得使用笔记本电脑和PDA可以在更大的范围内移动，可以让WLAN信号覆盖到写字楼、酒店和家庭的任何一个角落，让我们真正体验移动办公和移动生活带来的便捷和快乐。

802.11n采用了一种软件无线电技术，它是一个完全可编程的硬件平台，使得不同系统的基站和终端都可以通过这一平台的不同软件实现互通和兼容，这使得WLAN的兼容性得到极大改善。这意味着WLAN将不但能实现802.11n向前后兼容。而且可以实现WLAN与无线广域网络的结合。比如3G。

802.11n协议的出现给我们带来了美好的愿景，在办公室我们可以不再使用手机、不再使用桌面电话，而是使用Wi-Fi手机，也可以使笔记本电脑不必中断网络连接而在各个办公室、会议室中移动办公。而且还享受着高速的无线网络传输速率。在家庭中，我们可以享受到各种宽带的无线应用，从IPTV到可视电话都可以通过WLAN实现，更重要的是各种智能家电都可以通过WLAN实现连接。与通信系统相连可以实现更加智能的控制。

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