房东版租房协议

2024-05-22

房东版租房协议（精选13篇）

篇1：房东版租房协议

房屋租赁合同

出租方（甲方）：电话：身份证号码

承租方（乙方）：电话：身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区路小区号楼号的房屋出租给乙方用作用途，乙方不得以任何方式擅自转租或另做他用，如有发现视为乙方违约行为，甲方有权收回房屋并且不退还押金，租赁期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金为每月人民币元，按结算。自年月日开始计算，押金为元，交首次房租一并交齐，每个承租期前 10 日内，乙方向甲方支付租金或乙方将租金转账至甲方账户：

三、乙方租赁期间，本房屋水电费、燃气费、电话宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清欠费。

四、乙方入住后应爱护屋内设施，不得随意损坏房屋家具、设施，房屋铺设地暖，不得在地面上钉钉子、钻孔，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁期间，房屋设施损坏，甲方有权扣除押金。

五、租赁期间，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 2000 元。

七、甲方屋内提供物品如下：

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

篇2：房东版租房协议

一，甲方将_____________________________________________________的房屋出租给乙方使用。租用时间______年___月___日起到______年___月___日为止。

二、1，乙方租用时间______年___月___日起到______年___月___日为止，付款方式为________________年一付，每月租金为人民币________________元整，年租金为人民币________________元整（作为甲方净收入），乙方共现金支付给甲方人民币___________________元整。

2，在此期间，任何一方主动要求终止合同，必须提前二至三个月通知对方，并赔偿对方一个月的租金人民币_____________元整的违约金。

三，交付租金同时，乙方应另支付保证金人民币________________________元整，双方协议终止时保证金可当房租冲抵。

四、乙方租用后应注意以下事项乙方应注意居住，自行采取防火、防盗，用电安全，不得乱接电线，等等。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。

2甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何损失。乙方对租用房没有处理权，当不再签约续租。乙方应按时腾出所租房屋，逾期按租金折算日租。逾期不得超出5天。

3乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。房屋内外水电费、煤气费、电话费，宽带费，一切费用由乙方入住之日起至租房协议期满迁出之日均由乙方承担。

五，补充协议

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

六，本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。签订之日为本协议的生效日期。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号码：身份证号码：

篇3：租房当心二房东

案例一：承诺不靠谱险些上公堂

3月9日上午，一名男子向朝阳公安分局将台派出所报案，说他在将台乡驼房营村租房时遭遇骗局。接到报警，民警立即赶到了现场。

李先生说，3月8日，他从孙某手里租了一套门面房，准备开足疗店，并缴纳了2500元定金。可是，当他到工商局办理营业执照时却被告知，这门脸房是民房，不能用于商业。

原来，孙某只是个二房东，刘先生看房的时候，孙某说房产证不在他手里，房子是他租下来的，没问题，可以用于商用。刘先生也就信以为真了。没想到，他到工商局后才发现这房子根本办不了营业执照，李先生就想退租，遭到了孙某的拒绝。“你们定下来，定金就不能退了，答应好的事，你们不想做是你们的事。你去饭店吃饭，点完菜了，你不吃、不给钱不合适吧？我租了你房，你不能说走就走，说来就来。可以退一部分，要是全退不可能，你去法院起诉我。”

李先生说，孙某开着一辆价值百万元的宝马车，应该不缺钱，希望大家各让一步。而孙某说，因为李先生退租，自己也有损失，只能退一部分定金。

经过民警调解，双方都表示互让一步，愿意协商解决。

律师提示：租赁商铺时，要确定转让人身份，看其是否为产权所有者，如果经营者就是商铺所有者，首先查看店铺产权证明、营业执照等相关证件是否齐全。谈定后可以预付一定数量定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

案例二：职业二房东连骗带恐吓

朱先生住在昌平区回龙观地区。他报警时所说的骗子是一个姓开的男子，被开某骗的大约有一百多人，有的人还受到威胁、恐吓。

据事主说，开某是一个职业的二房东，以转租房子为生。他从房东手里把房子租过来，私自打上隔断，然后再租出去。更严重的是，他从房东那儿租三个月，付给房东三个月租金，转租出去时收半年或一年的钱，收完钱之后就消失了。一旦被事主找到，他就开始威胁恐吓事主。无奈之下，被骗的事主已经向公安机关报案，民警已经介入调查。

案例三：群租生意忙孰料火上房

同样是把房子租给了二房东，家住昌平区天通苑小区的陈先生损失更加惨重。

2013年7月，陈先生将房子租给了庞女士，双方签订了一份租房合同，规定房租每月6200元，庞女士有权当两年的“二房东”，把房子转租给其他人。让陈先生没想到的是，庞女士转手租给一群年轻人，而且，未经过他同意就把房子打了隔断，分成了8个房间，住了10个人。2014年2月20日，这套房子突然发生火灾。火灾造成十几万元的损失。在两人针对赔偿事宜协商未果的情况下，陈先生只能将庞女士告上法院。

案例四：骗子扮夫妻收钱玩消失

在朝阳公安分局刑警队的审讯室里，犯罪嫌疑人田某一直用手遮住脸，不愿面对记者的镜头。

案情是这样的：王女士要出租一套两居室，没过几天，一个自称周涛的男子给了她一千块钱，说要租十天房子。可十天之后，王女士发现，周涛竟然当起了二房东，把她的房子转租给了李先生。

李先生说，当初租给他房子的周涛和陈昊自称是一对夫妻，因为他们有房产证，所以李先生很爽快地交了一年的房租2300元。收完钱后，周涛夫妇就消失了。发现被骗后，王女士立即报了警，朝阳公安分局侦查员了解情况后，认定这是一起房屋租赁诈骗案。通过调查，侦查员很快将化名周涛的犯罪嫌疑人抓获。据周某交代，和他一起行骗的那名女子曾住在同一个小区，他们并不熟悉，只知道她叫张颖。为了实施诈骗，他们特意找假证贩子伪造房产证，然后冒充房东非法敛财。周某落网后，张颖突然下落不明。随后，朝阳警方通过《法治进行时》栏目征询张颖的线索。从众多举报电话中警方得知：张颖的真实名字叫田丽，是北京人。

节目播出后第三天，犯罪嫌疑人田某投案自首。据田某交代，她和周某各有分工，周某专门联系房客，她负责签合同，为了不让别人识破骗局，他们还假扮夫妻，总共实施诈骗4起，每次得手之后，周某都分给她1000块钱。最终，因为二人涉嫌诈骗，等待他们的将是法律的严惩。

警方提示：租房时要选择正规的中介机构，不要相信口头协议。要签署正规合同，以免租住后出现纠纷。在签订合同时要看清条款，明确租赁双方的权利与义务。在人住前要确认房屋安全，并和房东交接屋内设备。最好不要相信网上所谓的二房东转租，以免上当受骗。

案例五：夫妻闹矛盾害苦租房人

前不久的一天下午，朝阳公安分局大屯派出所接到袁先生报警，称他与房主发生了租房纠纷，现在解决不了了。接到报警后，民警立即赶到了现场。

报警人袁先生是房产中介公司的业务员。事发当天，他带着客户来看房，房主却突然变卦了。

李先生就是这套房子的房主，但房子出租的事他并不知情。袁先生说，事发前一天，李先生的妻子拿着结婚证、房产证、身份证等证件来到房产中介，说要出租李先生名下的这套房产。

袁先生核实了这些证件，当时就和对方签订了租房协议。没承想，当袁先生带着客人来看房时，房子真正的房主却说并不知情。

李先生说，几天前他和妻子闹了点小别扭后就出差了；如果不是中介公司的工作人员带人来看房，他还不知道妻子背着他把房子出租了。李先生告诉民警，晚上7点妻子过来处理这件事。可民警等到7点半，也没见李先生的妻子回来。

由于李先生的妻子不愿意回来，民警只好告知李先生，他报警的这件事属于纠纷，并不属于治安或刑事案件，他们也不能强行让李先生的妻子回采。李先生可以与承租^协商解决此事，如果协商不成，可以到法院起诉。

这条由于租房产生的纠纷新闻属于个案。不管是夫妻之间的矛盾，还是家庭矛盾，都不应该拿房子来开玩笑。还有，希望房屋中介在这方面加强管理，避免这类事情再次发生。

王青据BTV《法治进行时·北京110》编辑整理

篇4：房东租房合同

2、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

和房东怎么签订租房合同：

1、在签完租房合同之后，付了租金，租金的支付我建议大家用银行卡转账的方式，这个也不要问我为啥，现在谁还用现金，一个不安全，第二很多时候，银行转账凭条比手写的收条要更有用。

2、房子的钥匙，房东有的都让他给你，大门的就自己花点钱，找个换锁的换个锁芯，别省这个钱，很多房东喜欢找租户留钥匙，租了房子，就算房子是你的，钥匙给你了，万一遇到哪个怪房东，心情一好就往你这跑，那可不爽。

3、租房合同里面，一定要写上房内的家具电器设施。这一点也是很多朋友容易忽略的地方，特别有些在入住后需要房东配备的家具或电器，除了一定要在合同注明外，并写清于多长时间内，将东西配齐。

4、签订合同的资料：你除了准备好自己的身份证外，一定要房东提供房主的身份证和房产证或不动产权证，而且一定要核对，房产证和房主(和你签订合同本人)是否是同一个人。并在签订合同当时，留下房东身份证复印件与合同一起留存至租期结束。

篇5：房东租房合同

承租方(以下简称乙方)：

身份证号

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于海淀区定慧西里31号楼5单元201室，以下简称该房;

第二条房屋用途

该房屋用途为住房，乙方租赁该房其中的一间卧，(单间)，仅限乙方人居住，不得转租他人。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。

第四条租金

该房屋月租

其中，水、电、气、物业、取暖、上网、有线电视等费用包含在租金内，耗电量大的电器除外，如：空调、电暖气等;

第五条付款方式

付款方式为：押付，其中押金元，具体每期支付时间及金额为：年月日前，支付人民币。年月日前，支付人民币()。年月日前，支付人民币()。年月日前，支付人民币()。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

租用期间，一般日常维修保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。

租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。

第八条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第九条因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

2、拖欠房租累计达半个月;

3、利用承租房屋进行违法活动的;

4、故意损坏承租房屋的。

第十条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十一条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十二条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

篇6：二房东租房合同

第二，租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的`终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。

第三，“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过“原房主”的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。

第四，租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。

虽然，目前市场上“二房东”卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等屡见发生。不过，“二房东”中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到“二房东”也不要感到恐慌，通过上述四点验证“二房东”是否可信，也能降低许多风险的发生，

篇7：房东租房合同范本

大家在租房前要与房东签好合同，那么合同应该包括什么内容呢？欢迎大家一起来了解一下！

房东租房合同1 出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房东租房合同2 签约日期：年月日

甲方：_______________________ 身份证号码：_______________________

乙方代表：_______________________ 身份证号码：_______________________

第一条本合同所指标的为_______________________。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为年月日。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为人)，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。

第八条平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。

第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。

第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。

第十二条乙方具有续租的优先权。

第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。

第十四条乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同

1.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员

2.利用房屋做其他有反法律规定的事情

3.拖欠房屋租金等相关费用10天以上

第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同

1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员

2.利用房屋做其他有反法律规定的事情

第十六条本合同自订立之日起，即告生效。

第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

附：电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________

附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件

甲方签字：_______________________ 乙方签字：_______________________

联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

房东租房合同

3租房合同出租方：_______________________

联系地址：_______________________

证件号码：_______________________

电话：__________________________

传真：__________________________

邮政编码：_______________________

租房合同承租方：_______________________

联系地址：_______________________

证件号码：_______________________

电话：__________________________

传真：__________________________

邮政编码：_______________________

甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》

2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：租赁期限

1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：_________________________________

账号：____________________________________

抬头：____________________________________

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付甲方有权向乙方追索。

第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

给甲方或其他租户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

3、违反本合同的有关规定的；

4、违反本合同第八、第十四条规定的；

5、给其他租户生活造成严重妨碍，租户反映强烈的；

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

____________________________________________________________

____________________________________________________________ 甲方

：

___________________ ___________________ 日期

：

___________________ ___________________

乙方日期：

篇8：租房协议-芒果版

甲方（出租房）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就房屋租赁一事自愿达成以下协议：

一、房产情况房屋坐落：小区名称：建筑面积：

二、甲乙双方的权利义务

1、乙方未经甲方书面许可，不得擅自转租、转让、转借及私自拆改房屋。

2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，发生任何后果与甲方无关，由乙方自行承担责任。

3、在租赁期间，甲方出售此房屋时，乙方在同等条件下享有优先购买的权利。

4、乙方有义务保管好房屋内物品及设施（以物品清单为准），如因乙方造成甲方损失，由乙方承担相应损失；如因乙方原因发生漏水、漏电、失火等给他人造成损失的，由乙方负全部责任。

5、甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋及时实施维修和养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合，租赁期间，因房屋及附属设施设备出现损坏的（尤其水、电路等安全隐患），乙方应采取适当措施，防止损坏扩大，并立即通知甲方维修。若甲方接到通知后未及时维修，因此给他人造成损失由甲方负责。

6、乙方声明已实地看过此房，并对房屋现状无异议。

三、租赁期限、房屋租金支付方式

1、租赁期限：自年月日至年月日止。

2、房屋租金：每月租金为人民币：元整（小写：元）该房屋租金总额为人民币：元整（小写：元）

3、交租周期：每个月支付一次。首次支付房屋租金为人民币：元整（小写：元）。除在本合同中另行约定外，首次支付应于本合同签订当日，此后应提前15天支付下一期房屋租金。

4、支付方式：甲乙双方协商支付方式为：□ 现金 □ 汇款（甲方指定收款户名：账号：开户行：）甲方收款后应向乙方开具收款收据。

5、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

6、费用划分：进住前甲乙双方须结清陈欠，乙方进住后的水、电、煤气、电话、有线、卫生等费用由乙方负责，采暖由方负责；物业费由方承担。乙方在使用房屋期间应及时结清陈欠，如甲方房屋内装有电话，甲方应将交房前电话欠费结清。

7、交接时此房屋煤气表指数：电表指数：水表指数：

8、乙方需向甲方交纳押金共计人民币：元整（小写：元），合同解除后无息返还，如有陈欠及其它违约损失，可用押金折抵，多退少补。

四、合同解除

1、提前解除：租赁期限届满前，双方无违约情形下，甲乙双方任意一方需提前解除合同的，应提前30日告知对方，甲方提前解除合同的，应返还一方剩余款项（租金、押金等）及产生的相应算是（如装修费、宽带费等）；乙方提前解除合同的，须结清陈欠，甲方有权从押金或剩余租金中扣除后无息返还剩余款项。

2、租赁期限届满解除：乙方不再租赁此房屋的，应提前30日通知甲方，按照本合同第三条第6款费用划分请款各自承担费用。

3、违约解除：任意一方违约导致合同解除，违约方向守约方承担第五条约定的违约责任。

4、本合同终止或解除后，应于3日内腾空该房屋，并通知甲方验房、验收，如乙方到期仍未房，甲方有权在合理、合法范围内自行处理，损失由乙方自负。

五、违约责任

1、甲方违约，应返还乙方剩余款项（房屋租金、宽带费、水费、电费、煤气费、有线费等）及押金，另须赔偿乙方一个月房屋租金。

2、乙方违约，应结清陈欠，若有剩余款项（房屋租金宽带费、水费、电费、煤气费、有线费等）不返还，另须赔偿甲方一个月房屋租金，房屋押金可用于折抵陈欠、赔偿财产损失、支付违约金，结算后，无息返还乙方。

3、如果乙方不按合同约定支付房屋租金，每逾期一日，甲方有权按月房租租金的1%向乙方加收滞纳金，逾期10日仍不支付房租的，甲方有权单方解除合同，收回房屋且按本条第2款要求乙方承担违约责任。

六、本合同履行过程中，因不可抗力（如地震、征收、**等）、情势变更（如政策法规、经济措施等）导致本合同目的无法实现，甲乙双方互不承担责任。

七、有关争议本合同未尽事宜，可另签订补充协议。本合同附件与补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇9：租房转让简单版协议书

受让人(乙方) 身份证号：

见证人(丙方) 身份证号：

甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。

一、甲方自愿将其登记在自己名下的租房一套，房屋坐落在，单元，面积为㎡，以元(大写：元整)的价位转让于乙方。

二、付款方式，由乙方一次性将全部房款付于甲方。

三、本合同签订之后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。

四、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相等居住权利，乙方保证按期交纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。

六、违约责任。甲方如有违约，除赔付10万元违约金，另外按照市场评估房价返还乙方房款;乙方如有违约，赔付甲方10万元违约金。

七、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

八、本合同自双方签字之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、生效说明，本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份，均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。

甲方：电话：

乙方：电话：

丙方：电话：

篇10：二房东租房合同标准版

“二房东”惯用伎俩——低价承租高价出租

一般来讲,“二房东”会先从真正的房东手里租下整套房子,然后再分房转租给他人,或者直接以更高的价格出租给他人,从中获取利润。而从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,称为“二房东”。

对于租房者而言,在租房时当然不愿意遇到“二房东”,生怕一个不小心会上当受骗,但是就目前武汉房屋租赁市场而言,“二房东”的存在并不少见,特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年轻人来说,毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。

见招拆招应对“二房东”的四把利剑

既然我们已经弄清了“二房东”的惯用伎俩,那么,租房者在应对这种情况时自然能够有所警惕。在此,笔者为大家提供几点建议,同样可以在“二房东”手上租到合适的房子。

第一,租客与“二房东”碰面时,如果属于合租,则要察言观色,这是最基本的要求。通过与“二房东”之间的言语交流,了解其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。

第二,租房者务必要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同,因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。

第三,“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则是无效的。如果是部分转租,则要看原房主和“二房东”的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与“二房东”签约。切记,在与“二房东”签订合同之前,一定要与原房主取得联系,不论书面形式或者口头形式,得到其许可。

第四,租房者与“二房东”私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时,承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷。

市场上也不乏善意的“二房东”

篇11：个人租房合同协议书简单版

身份证号：__________________

地址：____________________

乙方(承租方)：__________________

身份证号：________________________

地址：____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点

甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期

自________年________月________日起至______年________月________日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金

每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

五、付款方式

1、乙方每________个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保证金

租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)。

九、违约处理

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条，应按照_____个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按_____个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款

(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，每份均具有同等法律效力。

甲方(签字)：______________

乙方(签字)：______________

篇12：租房看房协议书(确定版)

甲方：娄底市新洲源房地产经纪有限公司

乙方：身份证号码：双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、乙方委托甲方为其提供房屋中介服务，并承诺甲方促成交易后向其支付服务报酬。

二、房产概况：

一、甲方求租位于的房产。出租报价，住房面积㎡，楼层，是否装修，产权状况

二、甲方求租位于的房产。出租报价，住房面积㎡，楼层，是否装修，产权状况

三、甲方求租位于的房产。出租报价，住房面积㎡，楼层，是否装修，产权状况

四、甲方求租位于的房产。出租报价，住房面积㎡，楼层，是否装修，产权状况

三、报酬支付期限：

甲方促成房屋租赁交易成功，乙方须向甲方支付首月房租租金总价作为服务报酬，乙方须在签订《房租租赁合同》后当日一次性支付给乙方。

四、违约责任:

1、如乙方或与乙方有关联的人私自与甲方客户进行买卖交易，则视为甲方违约，乙方须向甲方支付违约金，金额为首月房租租金总价。

2、乙方看房满意并交房租房定金后，甲方不得以任何理由将房屋转租他人，否则视甲方违约，违约方必须向乙方支付金额为首月房租租金总价为违约金。

五、在签订本协议后，乙方须交付看房服务费给甲方，若乙方看房未能达成交易的，此项服务费不予退还，则甲方将为乙方提供下一次看房服务直到乙方满意为止，如交易成功，则此项服务费将转为乙方的租房佣金。（此项服务费以乙方开具的收款收据为准。）

六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。甲方：娄底市新洲源房产经纪有限公司乙方：

联系电话：0738-8***57证件号码：置业顾问：联系电话：

篇13：住宿生房东协议

为加强校外住宿学生的治安管理，做好安全防范，保护房东与住宿生双方的合法权益，本着“谁主管，谁负责；谁收益，谁负责；谁留住，谁负责”的原则，防止各种意外事故的发生，明确住宿学生、家长、房东的责任，我校特制定《维新九年制学校初中部校外住宿生安全管理协议书》。对违反本规定的依照《中华人民共和国治安管理处罚法》和《租凭房屋治安管理规定》予以处罚。

一、房屋出租人责任

（一）、每学期开学后要与派出所，学校共同签定安全管理责任书，四方应多联系，多支持，多配合，协助学校管理学生，为稳定学校周边社会秩序和优化育人环境奠定良好基础。

（二）、房东对学生提供的房屋应安全可靠，并经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障住宿生的人身安全。

（三）、房东对住宿生负有如下责任：

1、督促住宿生按时上学，不得在住宿处逗留，随意旷课。

2、制止住宿生勾引社会闲杂人员和非本户住宿生在学生处串门或逗留。

3、制止住宿生发生的不良行为，如聚众赌博，抽烟、喝酒，更不得对学生不良行为的发生提供条件。

4、发现学生有违法犯罪行为或有违法犯罪嫌疑的，要进行及时的阻止并告知学校或报告派出所。

5、教育学生在住处安心学习，不得吵闹喧哗，影响他人学习或休息，更不得夜不归宿，四处游荡，晚上休息不得超过十一点钟。

6、教育学生养成良好的卫生习惯，保持住所卫生。

7、为学生提供必要的生活和学习条件，如水、电等。

8、对夜不归宿的住宿生房东应登记在册并及时和家长、学校联系。