的个人租房协议（精选14篇）
篇1：的个人租房协议
甲方：
乙方：
经双方协议决定，甲方现将韶关市，曲江县，樟市镇樟市街，邮政局旁第一层楼房共三间，租给乙方做商业用，以每月一千三百元价格租给乙方。从3月1日算起，合同期为五年，乙方需先付三千元押金，合同期满后甲方才能退还押金给乙方，房租定在每月1号前交租。在租房期间装修和维修一切人工费用由乙方自付，包括水，电费，工商费等。乙方退房时，所装修的一切东西一律不准拆走，除空调，风扇除外，协议书一式两份，甲乙方各持一份，从签名之日起生效。
如果乙方想不租房了，要提前一个月告诉甲方，以交钥匙为准，按每个月规定交房租的日期，超期一天，要按一个月的房租计算租金，由此类推计算。违约者应受到法律的制裁。
附注：甲乙双方在合同期内不得转租给其他人。
甲方签名：
乙方签名：
日期：
篇2：的个人租房协议
出租人(甲方)：xx有限公司
承租人(乙方)：xxxx有限公司
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则就《房屋租赁合同》达成以下补充协议，并承诺共同遵守。
一.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
二.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
三.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
四.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
六.在租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如因国家建设(遇拆迁或政府规划调整)、不可抗力等因素甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方，租金按实际使用时间计算，多退少补;乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和押金不予退还。
七.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
八.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，如果乙方未购买，甲方将房产转让给第三方时，根据《合同法》的规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”即“买卖不破租赁”的原则，此租赁合同继续有效。
九.房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
十.本补充协议经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本补充协议一式叁份，甲方壹份，乙方两份，具有同等法律效力。
甲 方：
身份证号：
联系电话：
乙 方：身份证号： 联系电话：
个人租房补充协议2
甲方：
乙方：
房屋坐落：
一、乙方入住前应更换门锁，并妥善保管钥匙。房中不存放贵重物品，尽量避免不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失，甲方概不负责。
二、乙方邀请第三方人员进入房屋后，承诺对第三方人员的人身安全负全部责任，发生任何事故均由乙方负责全额赔偿。
二、房屋只能作为居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反，甲方有权终止租赁合同，并报相关部门核查。
三、双方在合同中提供的信息材料应真实有效，合同中登记的联系电话将作为通知送达的法定联系方式，如有变更应立即告知对方。
四、甲方负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中出现的磨损进行维修，乙方在入住过程中应定期巡查发现破损部位和危险隐患，并告知甲方。因使用不当或巡查不到位造成的损失由乙方负责。
五、乙方在签约时已经熟知房屋水、电、气的使用方法和安全维护方式，因安全事故产生的一切后果由乙方自行承担。
六、乙方不得擅自更改房屋结构，不得在房屋内外加挂承重部件。
七、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格，乙方也应足额缴纳租金。在租赁合同到期30日前，如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并缴纳下期租金，则视为放弃续租，到期搬出。
八、乙方不得擅自转租房屋，所有未经甲方签字同意的转租协议甲方一律不予承认，并由乙方承担法律责任。如遇特殊情况需提前终止协议的，乙方应至少提前30日告知甲方，并协商处理办法。
九、房屋到期后10日内，无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的，则乙方自愿放弃房屋内全部物品的所有权，并对代第三方保管物品承担赔偿责任。
十、本补充协议经双方协商一致，愿同遵守执行。甲乙双方各一份，具有同等效力，涂改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。
甲方：乙方：
签署日期：
个人租房补充协议3
出租方：xx喜 (以下简称甲方)
承租方：xx适房 七号楼项目部 (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下补充协议：
一、于20xx年1月29日签订的房屋租赁合同。第一条第1小条开始记租日期20xx年1月1日，改为20xx年1月1日开始租住，租期为一年至20xx年12月31日止。
二、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。在居住期间，房屋自行损坏由甲方承担维修安全，房屋自行损坏造成乙方人、财物损伤由甲方承担一切费用。
三、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方负责人签字： 乙方负责人签字：
年 月 日 年 月 日
个人租房补充协议4
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
乙方租住甲方位于____________________主卧一室，基本房租_____元/月，约定付三押一。另经双方事前协商，共同约定以下补充协议作为房屋租赁附件：
1. 甲方为乙方主卧房间安装好用空调及电视机。
2. 甲方为乙方房间内设置独立电表，每月空调耗电费用乙方须单独以电表计算支付。
3. 甲……
4. 由……
5. 乙方提前解除房屋租赁合同，须提前一个月告知甲方。
以上为房屋租赁合同附件协议，如一方违反协议，须承担相应责任，另一方有权单方面提前终止合同。
甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 签订日期：
个人租房补充协议5
甲 方： 电话：
乙 方： 电话：
经双方商协，现就原租房合同未尽事宜做如下补充，本协议与原租房合同具同等法律效力。
1、甲方自愿将租给乙方。每年的房租为 ，合同期限为壹年，甲方规定此房，乙方只有使用权，乙方在租赁期间允许乙方转租，但必须经得甲方同意，未经同意不得转租他人，否则转租协议无效。
2、在合同到期的前一个月，乙方必须通知甲方，交付下一年的房租。房租顺从市场行情而定，否则甲方视乙方自动放弃合同，并无条件收回房子。
3、乙方不得任意改变房间的结构。如必须改变，必须经甲方同意。如不经甲方同意而改变房间的结构，因此而产生的一切后果由乙方承担。
4、乙方在租赁期所产生的任何费用均由乙方负责。
5、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，期限定为**年**月**日至**年**月**日。
备注：乙方必须出具一份身份证复印件。
甲方签字：
乙方签字：
***年**月***日
个人租房补充协议6
出租方：康伦喜(以下简称甲方)承租方：耿家坪经适房七号楼项目部(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下补充协议：
一、于20___年1月29日签订的房屋租赁合同。第一条第1小条开始记租日期20___年1月1日，改为20___年1月1日开始租住，租期为一年至20___年12月31日止。
二、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。在居住期间，房屋自行损坏由甲方承担维修安全，房屋自行损坏造成乙方人、财物损伤由甲方承担一切费用。
三、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方负责人签字：___________乙方负责人签字：___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
个人租房补充协议7
甲方：___________(出租人)
乙方：___________(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的.有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议，房屋租赁补充协议。
第一部分房屋概况
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第2条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：___________，身份证号码：___________；
2、房屋所有权证书编号：___________；
3、土地使用权证书编号：___________；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：___________；
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第二部分租赁期限
第4条房屋租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。遇以下情况应顺延：
1)发生不可抗力事由的；
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3)非乙方原因致使房屋无法居住的；
4)经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款
第5条租金每月人民币___________元(大写：___________整)。
第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)
第7条租金支付地点：___________；
第8条租金支付方式：___________(现金、支票、汇票、转帐等)；
第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用
第10条房屋在租赁期间产生的税收由___________承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议
第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由___________承担。
第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分房屋变更与设立他项权利
第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。
第六部分房屋修缮
第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
甲方签字：___________(出租人)
住址：___________
身份证件号码：___________
电话：___________
时间：___________
乙方签字：___________(承租人)
住址：___________
身份证件号码：___________
电话：___________
时间：___________
个人租房补充协议8
甲方：
乙方：
鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：
1） 甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；
2） 甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；
篇3：廉租房、公租房的社会效益研究
在政府的政策作用下, 我国廉租房和公租房的形势还很严峻, 房价一直走高, 通过民生了解也反映出了群众对住房条件的心声, 更严峻的是房地产开发过剩导致了中国经济出现了巨大泡沫, 这种现状条件下与我国多地区政府部门有很大关系, 其中住房体系中的公租房和廉租房建设机制出现问题, 有待健全, 建设进展缓慢导致调控力度下降。
我国从很早就开展了廉租房和公租房的政策, 但事实上有四分之一的地区还未真正实施廉租房的管理制度, 在实行的地区廉租房的比重与当地人群之间的比例严重失调, 尽管国家提出了住房保障的相关政策, 但是实施起来的效果和力度并没有大面积覆盖, 让百姓得以满足居住需求, 这相对比发达国家和港澳台地区相距甚远。中国是人口众多的国家, 人均居住面积不能达到世界平均水平, 联合国的人人享有合适的住房的目标, 在我国享有并不能是拥有, 廉租房和公租房的基本要求并没有得以满足。
2廉租房和公租房保障存在的问题
我国在住房保障中实施公租房和廉租房多达十几年, 有些房价持续上涨, 很多研究员对此也进行多次讨论, 随着城市化进程的加快, 农村务工人员进驻城市, 使得城市人口剧增, 住房要求增加而事实存在的房子又不能满足其使用, 很多客观原因造成了这种现实问题, 住房保障相关体制和制度没有发挥及缺失, 制度的不健全让在廉租房和公租房的投入使用上被人钻空子。资金到位问题以及公共财力支撑投入的欠缺, 以及开发商和政府支持不到位, 因无利可图导致金融机构、财政、开发商的兴趣寡然, 税收等多方面的配套政策不足, 国家相关制度和政府对其监管的力度不足等问题全都迸发出来。
再者, 政府执行力度弱, 中央相关部门对地方政府的监管力度不够, 随其发展, 导致很多城市在自身建设上更注重经济增长力度, 公租房廉租房的建设相应的在财政支持上减少很多, 为了避免出现其筹建出现的不够体面不能突出政绩, 在廉租房和公租房的实际建设上忽视, 很多政府没有积极应对而是敷衍了事, 没有将民生的大事放心中, 这只会将没有经济能力的收入中低等的家庭推向市场去购买商品房导致住房功能保障的作用不能体现出来, 所以, 市场的房价不断增长与政府对实施廉租房公租房的政策没有规划和实施脱离不了干系。 尽快改善住房保障条件和相关制度的建设并执行, 必须先满足中低收入的家庭尽量解决住房问题和相关居住的问题, 加强制度建设和管理政策的改善, 长此以往才能将房价调整到合理的范围之内。
3廉租房和公租房对房价控制的作用
首先明确的是廉租房和公租房能够抑制房价上涨, 但是抑制程度取决于据此的相关综合性的原因, 主要涉及以下几个方面:
(1) 市场的供求关系方面。我国目前的时代处于飞速变迁的时代, 农村人口大量来到城市工作, 城市化的进程不断加速, 伴随着很多社会性问题也浮现出来, 尤其是人们最基本的住房需求, 人口的增加导致城市容积的饱和, 但是住房需求是一个刚性需求, 这样不可避免地抬高了城市的房价。
根据市场相关概念对商品进行分析, 得出结论是假若要降低商品的价格, 要么增加市场的供给, 要么降低需求者的需求, 对于新进驻城市和进入单位就职的新群体等面对住房困难的现状, 公租房是很好的产品, 它相比较市场的商品房价格更容易承受, 同时也可以出租的形式向职工租售, 一些刚毕业的大学生, 或者来自农村进城务工的人员等, 基本都是需求住房又在经济能力上不能支撑的困难群体, 增加廉租房和公租房能够减少对商品房的需求, 据统计廉租房供给提高百分之五就会降低房价的百分之三。目前作为商品房, 政府不断审批圈卖, 开发商不断进行建设和出售, 商品房持续火热一些年头, 但是廉租房和公租房的供给实在是少得可怜, 每年政府及地方政府都有额定资金投入在商品房中而忽略了廉租房和公租房的建设, 如果政府不加强管制, 降低房价, 那么低收入群体的保障住房问题, 短时间不能得到解决。
(2) 我国的廉租房公租房的发展情况。我国城乡建设部在2010年以200万套的廉租房增设, 100多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程, 总投资将达到9000亿元。今年两会期间温家宝就提出继续扩大保障性安居工程, 建设保障性住房300万套, 各类棚户区改造住房280万。可以说, 保障性住房数量的增加, 按理说房价应该有很大的缓解, 至少不会猛涨, 然而事实房价是怎样发展的呢?目前很多一线、二线城市的房价还在不断攀升, 很多资金都流向了林业和农垦或者矿区房屋的改造上, 没有出现所谓的政府廉价的商品房争夺客户的情况。所以, 总体而言, 并没有影响我国大部分城市的房价。早在2010年以前, 政府用在廉租房屋上的资金比例并不是很大, 那个会后最为关心的还是社会底层劳动者的最根本生活保障问题, 在这个问题解决以后, 政府才加大了对廉租房和保证性住房的资金投入, 随后也就慢慢地缓解了社会的矛盾, 满足了社会的需求, 从而更好地抑制了我国房价的增长。
总之第一阶段, 廉租房和公租房的建设必须供给低收入人群, 解决问题的主体是政府, 在这个阶段要将资金投入到小部分低收入住房中, 那时候房价没有上涨的原因也在于此, 第二阶段发展到城市进程的加快, 为了满足城市建设以及住房条件的改善, 建设的公租房和廉价房开始与市场的商品房进行争夺需求者的局面, 也相应地抑制了房价的上升, 届时中央政府到地方各级人民政府也不断加强执行廉租房实施的力度, 同时开发商也会竭尽所能不断配合。
4总结
我国政府对待住房的管理的政策和制度已经比较健全, 需要的是在执行时间上加大力度, 要解决低收入者的住房需求后才能向更高层需求进一步开展, 各地的政府和开发商要结合社会各类机构投资渠道, 采取积极且有效的措施, 让广大社会相关单位参与进来, 积极增加廉租房的渠道来源, 从而增加廉租房公租房的波及范围, 抑制商品房价的上涨, 从而让我国住房走上健康持续供应的正规道路。
参考文献
[1]张红, 李洋, 张志峰.中国城市软实力对住房价格的影响——基于主成分分析法和面板数据模型[J].南京审计学院学报.2014, (3) :24-29.
篇4：的个人租房协议
协议有效吗？
问：结婚前我有一套住房，婚后我老婆提出对财产进行明确和约定，我当时想都是夫妻了嘛，在写协议时，就把该房写为夫妻共有的了，但该协议没有公证。现在我们闹离婚，我想问一下该协议是否有效？
答：协议是否经过公证机关公证不影响协议的效力，夫妻双方作为独立的民事主体，完全有处理和放弃自己财产的权利。因此，婚后财产协议书只要是双方真实意思的表示，在不违反法律、不损害第三人利益的情况下是有效的。
2、离婚时放弃财产分割可反悔吗？
问：我在半年前与妻子离婚，当时为了尽快办理离婚手续，我放弃了所有共同财产，净身出户。现在我突患重病，生活困难。请问：我可以向法院提出重新分割房产吗？
答：你当初办理离婚手续时，对夫妻共同财产没有要求分割，而是主动表示放弃，且不存在欺诈、胁迫的情形，因此，你现在不能再对财产提出重新分割。如果你当初没有明确表示放弃，则有权向法院提起诉讼要求进行分割。
3、转让未取得产权证的房屋，合同
是否有效？
问：2004年，我购买了一套住房。签订购房合同时卖方只交验了购房合同和交款凭据，还未办理房屋产权证。我在支付了大部分房款后，卖方以卖房时房屋未取得产权证，我们之间签订的合同无效为由想要毁约。请问，我们的买卖合同就无效了吗？
答：没有产权证并不能导致购房合同无效。因为，我国实行的不动产登记制度，不动产登记即房产权，只是物权变动的成立条件，但不是买卖合同的生效条件。
4、提前辞职要向单位支付违约金吗？
问:我与公司签订了两年的劳动合同，现在已经一年了，我想辞职，可是合同规定提前辞职要每月扣一百块钱的违约金，一年就是一千二百块钱，这合法吗？
答：根据我国《劳动合同法》规定，除非你的单位为你提供了专项培训费用进行专业技术培训并约定服务期，否则，你们合同中关于提前辞职要每月扣一百块钱的违约金的约定是违法的。
5、婚前购房，婚后取得房产证，房产属于共同财产吗？
问：我结婚前用自己的储蓄购买了一套住房，房款已在婚前付清，但房屋产权证是婚后办下来的，这套房子应该属于夫妻共同财产吗？
答：不属于婚前签订合同并已经支付了全部房款，房屋权属证的取得只是个手续问题，因此，房产应认定为你婚前的个人财产。
6、试用期间是否应参加社保？
问：我在试用期两个月的时候被公司辞掉了，进公司时没签劳动合同，实际发试用工资1200元/月，公司也没为我缴纳社保。请问，这个保险金我能要回吗？可以要求公司和工资一起发给我吗？
答：《劳动合同法》中规定了公司在试用期内同样需要给劳动者购买社保。但就你所述的情况，你只能要求公司给你补交保险费用，不能要求公司和工资一起发给你。
7、邻居在我家外墙旁搭房，能不能要求邻居拆除？
问：我家是一栋临街单独的三层楼房，但最近我的邻居紧贴我家外墙搭起了几间矮房，是砖混结构的。请问能不能要求邻居拆除？
答：可以。邻居在此建房并紧贴你家外墙，侵犯了你的相邻权，你可以通过协商处理，协商不下来可以请政府职能部门调解拆除或通过诉讼形式处理。
8、女方生下孩子，男方需承担抚养费吗？
问：2008年1月，我与前妻协议离婚，不久她就再婚了。2008年7月，她足月生下了一个女孩，她现在找我说孩子是我的，要我去做亲子鉴定，并且要求我支付抚养费。请问我需要付抚养费吗？
答：你和你前妻1月离婚，她在7月足月生下小孩，可以推断她在是和你离婚前受孕的 。为了对小孩负责，你应该配合你的前妻去做亲子鉴定。虽然前妻是在你不知情的情况下生下的小孩，但如果你是小孩的父亲，你对该小孩仍然有抚养义务，应该支付抚养费。
答询律师：张立君
篇5：个人租房协议
兹有甲方房屋一间,位于 ，房间号为2号，自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:
一.租期暂定从 年 月 日至 年 月 日止，租赁期间总租金为:肆佰伍拾圆整。由乙方一次付给甲方。
二.租房时甲方承诺水费不用乙方承担，电表底数: 度，电费由乙方自付(1.3元/度)。
三.租赁期间、因乙方不在时而造成乙方的财产损失由甲方负责，对于甲方持有的该房间钥匙不得私自借给他人或另配，甲方不允许私自进入该房间，由上述原因造成乙方的财产损失全部由甲方承担并全额退还租金。
三.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
篇6：个人租房合同协议
出租方：（以下简称甲方)
承租方：（以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于**市**区**镇**室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2018年02月18日至2022年02月18日，计48个月。
二、本房屋月租金为人民币1000元，按年结算。每年
02
月初7日内，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交1000元作为保证金，合同终止时退换。
五、房屋租赁期为，从2018年02月18日至2022年02月18日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向常州市新北区区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：
电话：
身份证：
乙方：
电话：
身份证：
篇7：个人租房合同协议
12月31日，北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》，将严格征收个人出租房屋租金收入5%的综合税。对于政策的实施，部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡，将这部分税费转嫁给租房者，导致租房者实际成本有所上升。所以，在房屋租赁高峰时期，租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出，提早最好预算。
第二点：租房者选择委托正规的中介租房。
挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。
第三点：遭遇“二房东”要对其验明证身。
时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此，当租房者承租房屋遇到“二房东”时，应当对其验明证身，查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的.相关产权证明，以免引起法律纠纷。
第四点：签署合同时条款要看仔细。
租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执。房客遇意外 没尽安全告知义务的房东也要承担责任。
第五点：做好物业交验很重要。
篇8：租房协议(个人农村住宅)
--〇 壹
租 房 协 议
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________ 户口地址：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《嘉兴市房屋租赁条款》等的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本协议。
一、甲方将位于
出租给乙方居住使用（以下简称该房屋）。该房屋状况正常。
二、租期共
年，自
年
月
日起至
年
月
日止。
三、该房屋租金为人民币
元，缴租为
支付一次，每 提前
支付，另付押金
元，共计
元，即人民币（大写）：____万____仟____佰____拾____元整。
四、约定事项
1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火、电灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成的破损丢失应维修完好，否则照价
协议号：贰〇
--〇 壹
赔偿。并做好防火，防盗，防漏水漏电的安全工作，若造成损失由乙方负责。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议立即终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电等费用。乙方退房时交清房租，水，电等费用及甲方确认屋内设施无损坏后，甲方退还乙方所缴纳押金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、其他条款：。
五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
水：
吨，电：
度。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）： 电话:
电话:
备用联系人：
备用联系电话：
篇9：个人租房协议书
兹有甲方将的房屋出租给乙方作为使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：
一、租期从_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止，时间为XXX年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整）作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。
二、租期内房租每年人民币元整（大写：元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视、物业管理费等一切费用由乙方自付，并按时交纳。不按时交或拖欠超过XXX天，甲方有权终止合同收回房子，押金没收。
四、甲方必须保证房屋的产权清楚。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件，并及时到居委会进行临时租房登记。
五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞等情况，应予修复、疏通，费用乙方自理。
七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。
八、租房押金人民币元整（大写：元整）。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币元整（大写：元整）。如乙方违约赔偿甲方人民币元整（大写：元整）。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。
九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣押金/，若有投诉次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。
十一、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。
十二、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。
十三、房租费和押金以收据为准。
十四、移交乙方的还有电卡张、房屋钥匙把。
甲方（签名）：_______________________________
身份证：_______________________________
篇10：个人租房协议书
甲方（出租方）：
身份证： 乙方（承租方）：
身份证：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落： 面积，装修及设施、设备：。
二、租赁期限：即年月日至年月日。
三、甲方对房屋产权的承诺：
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
四、、租金及缴纳时间：每月元，乙方应每三个月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付的同时，将房租付给甲方；第二次以及以后付租金，乙方应提前七天付钱。
五、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为破坏或因家电老化等等非使用故意造成的损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、网络的使用费用都由乙方支付，入住日抄件：水度，电度 煤气度，费用乙方应按时付清。甲方应支付除此之外的物业管理费等费用。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或供非法用涂。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期间。甲方确实需要提前收回房屋时，应当提前至少30日告知乙方，并征得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以所剩租房时间3倍房租的赔偿。双方协商不果的情况下，乙方有权拒绝甲方提前收回房屋。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期间，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方承担。
7、乙方租赁期间，甲方房屋所有钥匙均需交由乙方，未经乙方同意，租赁期间不得进入房屋。
8、甲乙双方如需提前终止合同需提前30日通知对方。
9、租赁到期后，在租赁到期后一天搬出即可，超过房屋租赁日期的时间，个人按天计算支付房费。
10、本租房协议书经签字生效。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
签约日期：
签约日期：
篇11：个人租房协议书范本
出租方<甲方>:联系电话:
承租方<乙方>:联系电话:
兹有甲方位于门面房101号、102号房共平方，自愿出租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:
一.租期暂定五年.于2013年元月15日交付租用，装修时间一个月。即从年月日起至年月日止，租期内年租金元，一次性付清五年租金元。
二.租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内、水.电及物业费由乙方自付,按时交纳.三.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方赔偿.四．甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五．房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前1个月通知对方，如合同未满3年，甲方提出终止合同，甲方应偿付乙方五年总租金的两倍作为违约金，并赔偿甲方的全部装修费用；如合同满三年未满五年，甲方提出终止合同，甲方应偿付乙方五年的总租金作为违约金，并偿还乙方未到期的房租。合同到期后，同等条件下乙方有优先租赁权；如果甲方转让该房屋，同等条件下乙方有优先购买权。
六．就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
七．本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
水表底数:吨，电表底数:度，天然气底数： 甲方身份证：
乙方身份证：
篇12：个人租房协议书样本
出租方房东<甲方>: 联系电话: 承租方房客<乙方>: 联系电话: 兹有甲房房屋一套,地址：某某单位内平房一套自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定 年，即从 年 月 日至 年 月 日止，乙方一次性付给甲方租金（元，大写：）。
二、乙方无权转租，租期内，如乙方拖欠房租过期< >天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负。
三、甲方将 年 月 日以前水,电等房屋费用一次结清，乙方概不承担，租期内（水、电）等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子。
四、乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方，在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、乙方如须装璜，需经得甲方同意，不得损坏房屋结构。
七、租期内应做到安全用火、用电、用气，乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方，不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
八、甲方如因房屋拆迁，按乙方实际居住时间收取租金。其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份，自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守，不得违约。
九、房租费以收据为准。
水表底数: 吨 电表底数: 度
甲 方： 身份证：
乙 方： 身份证：
篇13：个人租房合同协议书
甲方（出租方）姓名：
身份证号码： 乙方（承租方）姓名：
身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积：此房坐落，面积平方米。
二、租赁期限：即
****年**月**日 至
****年**月**日
三、租金及交纳时间：年
元，乙方应一次性付清，先付后住。乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金（）元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所的损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
3、油田水、电、规定内不花水电费，若超出规定由乙方全部支付，有线电视等的使用费及物业、卫生费都由甲方支付。入住日抄见：水度
电度
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期间内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当给予赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作也补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同经签字（盖章）生效。
8、其他约定事项：
六、违约责任：甲乙双方中任何一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为（）元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）： 联系电话：
篇14：个人租房合同协议书
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。
一、乙方租借甲方座落于。
二、该房屋租赁期共个月。即年月日至年月日。
三、每月租金为元整（仟佰拾元整），其它费用方承担。
四、付款方式为。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。
六、乙方支付押金元（仟佰拾元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方；
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。
八、争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、甲方向乙方提供以下设施、设备：
1、家具型号及数量：。
2、燃气管道。
3、房子状况：。
十、水表起用吨数，电表起用度数，燃气表起用度数，暖气方。
甲方签字：
乙方签字：
电话：
电话：
年月日