广东化肥买卖合同

2024-04-26

广东化肥买卖合同(精选7篇)

篇1:广东化肥买卖合同

化肥(农药)买卖合同 化肥(农药)买卖合同

合同编号:_____________

买方:______________________________

卖方:______________________________

签订地点:__________________________

签订时间:__________________________

提示:本合同适用于化肥(农药)生产商与销售商之间,或经销商与种植户之间进行的大额交易。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,为明确双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。

一、标的、数量、价款及交(提)货时间 品种名称 商标或品牌 规格

生产厂家(产地)计量单位 数量(吨)

有效成份(含量)单价(元/吨)金额(元)

合计人民币金额(大写):万仟佰拾元角分

二、质量标准:□国家标准□行业标准□企业标准

三、卖方应出示的相关证件:《营业执照》复印件、《肥料(农药)登记证》复印件、《生产许可证》或批准文件复印件、《代理销售授权书》复印件、《备案登记号》、《经营许可证》复印件。

四、交(提)货时间、地点:交(提)货时间为_______年_______月_______日,交货地点为________________________

五、发运方式、运费负担:用_______运输,运费由_______方负担。

六、付款方式及期限:买方应在_______年_______月_______日前以______________(汇款或汇票、现金)向卖方支付(□定金/□预付款)______________元,剩余价款应在_______年_______月_______日前付清。

七、验收:买方应在卖方交货后_______日内进行验收。产品包装和标签内容应符合产品标准和国家有关规定。

八、违约责任

1.化肥(农药)经验收不符合第一条或第七条要求的,买方有权要求补足、换货或退货。

2.化肥(农药)不符合第二条质量标准的,买方有权要求退货,并要求卖方赔偿损失。

3.一方迟延交货或迟延支付价款的,应每日按照迟延部分价款_______%的标准向对方支付违约金。

九、合同争议的解决方式

本合同在履行中发生纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,按下列第_______条方式解决:

1.提交______________仲裁委员会仲裁:

2.依法向人民法院起诉。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、其他约定

本合同一式二份,双方各执一份;合同副本一份,送____________________________备案。买方:(签章)_____________ 法定代表人:_______________ 委托代理人:_______________ 住所:_____________________ 邮政编码:_________________ 电话:_____________________ 开户行:___________________ 帐号:_____________________ 卖方:(签章)_____________ 法定代表人:_______________ 委托代理人:_______________ 住所:_____________________ 邮政编码:_________________ 电话:_____________________ 开户行:___________________ 帐号:_____________________ 化肥(农药)买卖合同 化肥(农药)买卖合同

篇2:广东化肥买卖合同

出卖人:签定地点:

买受人签定时间: 年 月 日

第一条:标的、数量、价款及交(提)货时间 化肥

名称商标或

品牌规格生产

厂家计量单位数量单价金额交(提)货时间及数量合 计合计人民币金额(大写):

(注:空格如不够用,可以另接)

第二条 质量标准:

第三条 出卖人对质量负责的期限

第四条 包装标准

第五条 合理损耗标准及计算方法

第六条 化肥的所有权自时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,化肥属于所有。

第七条 交(提)货方式、地点:

第八条 运输方式和到达站(港)及费用负担:

第九条 检验标准、方法、地点及期限:

第十条 结算方式、时间及地点:

第十一条 本合同解除的条件:

第十二条 违约责任:

第十三条 担保方式(也可另立合同):

第十四条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成,按下列第种方式解决;

(一)提交仲裁委员会仲裁

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条 本合同自起生效。

第十六条 其他约定事项:

出 卖 人

出卖人(章):

住所:

法定代表人

(章或签字):

居民身份证号码:

委托代理人:

电话:

传真:

开户银行:

账号:

邮政编码:

买 受 人

买受人(章):

住所:

法定代表人

(章或签字):

居民身份证号码:

委托代理人:

电话:

传真:

开户银行:

账号:

邮政编码:

签(公)证意见:

签(公)证机关(章)

经办人:

年 月 日

[提示:化肥经销企业应具有相应的主体资格]

篇3:比较买卖合同与承揽合同

买卖合同是一方转移标的物的所有权到另一方,然后由另一方支付价款给原本拥有所有权的那一方。在买卖合同中,出卖人或卖方是转移所有权的那一方,而买受人或买方则是支付价款从而获得所有权的一方。买卖合同作为有偿合同,体现着最普遍的商品交换形式:买卖。在合同法中也明确规定了,当法律对其他的有偿合同或者是互易等转移标的物所有权的合同未作具体详细的规定时,都以买卖合同所规定的内容为参照。承揽合同与买卖合同一样,在生活中也很普遍。它是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,然后由定作人来支付报酬的合同。在承揽合同中,接受工作的成果并将报酬支付给工作人的那一方为定作人,而完成工作并把工作成果交付给定作人的一方为承揽人。在日常生活中,承揽人可以是一个人,也可以是很多个人,并且这许多承揽人就是共同承揽人,并对定作人负有连带清偿的责任。而且,一般来说,即使合同中并没有对当事人双方进行明确的承揽人和定作人的标注,也不会影响其在法律法规中的性质,依旧会以承揽人和定作人来认定。

二、区分买卖合同和承揽合同的意义

在我们的日常生活之中,买卖合同和承揽合同的使用是最为普遍的。然而,由于两者之间具有诸多的相似之处,例如都是由一方交付标的物,另一方支付相应的价款,而且都具有有偿、诺成、双务和非要式合同的特征,因此,它们在具体的操作和实践过程中就非常容易混淆概念,在具体的立法中也并未指出具体的区别标准,这就非常容易促使司法部门在操作中造成混淆和混乱,不利于民众利益的维护。因此,区分买卖合同和承揽合同对具体的操作和实践有很大意义。

首先,合同的性质对合同纠纷的管辖权产生直接的影响。根据相关法律的规定,合同中的合同履行地根据其交货地点或加工行为地依据,并以此来决定法院是否有管辖的权利,同时这也密切关系到当事人的利益,对其能否方便诉讼和举证产生着决定性的作用。不仅如此,区分买卖合同和承揽合同,还能够明确合同在履行过程中是否其中一方有任意解除权。对买卖合同来说,买卖双方都不享有合同的解除权,如果其中哪一方不履行合同都是需要承担违约责任的。而承揽合同则不同,其中的定作人是享有合同的任意解除权的,但解除所产生的后果则需要由定作人来承担。当然,定作人在承揽人不及时完成工作并致使定作人蒙受损失的情况下提出解除合同是符合我国法律规定的。

三、买卖合同与承揽合同的区别

1. 买卖合同和承揽合同的标的物不同

买卖合同的标的物是指卖方所出卖的货物。除法律予以禁止或限制的外,任何标的物,无论是动产或不动产,种类物还是特定物,消费物还是非消费物,均可作为买卖合同的标的物。买卖合同的标的物可能在合同成立时存在,也可能不存在。承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中,承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作,得出工作成果,这是与单纯的提供劳务的合同的不同之处。按照承揽合同所要完成的工作成果可以是体力劳动成果,也可以是脑力劳动成果;既可以是物,也可以是其他财产。承揽合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的,因而定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化,使它同市场上的物品有所区别,以满足定作人的特殊需要。承揽合同的标的物在合同成立时必然不存在。

2. 承揽合同中的定作人有监督检查的权利

在买卖合同中,卖方和买方之间交易的标的物要求质量符合,买方是不能监督检查卖方的。但在承揽合同中,定作人有义务协作承揽人及时完成任务,做出工作成果。并且定作人有监督检查承揽人的工作进度和工作内容、质量的权利,承揽人有必要接受定作人的监督,并做出让定作人满意的产品。

3.. 承揽合同中承揽人要亲自完成标的物

在买卖合同中,双方交易的标的物既可以是自己生产出来的劳动成果,也可以是通过第三、第四个人完成的产品,或者是从别处交易来的,都可以成为交易的标的物,买方是不在意交易的标的物是否是卖方生产出来的。而承揽合同中,标的物是需要承揽人去亲自完成的,并且需要考虑到定作人的需要,满足其特殊的要求。

总结

对买卖合同和承揽合同的区分,有利于减少对合同内容的混淆不清,促进司法部门更好的行使职能,从而维护当事人的利益,使民众的权利得到保证。本文通过分析承揽合同和买卖合同的定义,区分两者所能产生的意义以及两者之间的差别,通过这三个方面对买卖合同和承揽合同进行深入的了解和分析,以此来帮助更好的区别两者之间的差别和联系,从而实现司法的合理公正,也让民众自己明白这两者的差别,在具体的操作过程中能够意识到自己的权利和义务,在出现问题时也能够维护自己的权益。

参考文献

[1]迟桂荣,王根柱.从实务看买卖合同和承揽合同的区别[J].东方企业文化,2013(18).

篇4:广东化肥买卖合同

关键词:化肥价格;时间序列;波动周期;预测

中图分类号:S153 文献标志码:A 文章编号:1008-2697(2015)04-0009-05

一、引言

化肥的使用对我国的农业生产起到了巨大的推动作用,作为重要的农业物资,化肥价格的波动也对农民的生产起到了巨大的影响。近年来,国内化肥产业出现了多种问题,如2008年化肥价格的剧烈波动,如2013年以后的化肥产能过剩,都给化肥产业从业人员带来了极大的困扰。广东是农业大省,化肥消耗量巨大,如何辨析广东化肥价格的波动规律,并进行成功预测,成为相关从业者迫切需要解决的问题。

目前,国内对化肥市场及价格变化研究较少,仅栾江等[1]对我国化肥施用量持续增长的原因分解及趋势进行了预测;张文雄等[2]对我国化肥价格波动趋势及影响因素的实证研究,研究发现,化肥价格的上涨源于“需求拉动”和“成本推动”;巩前文等[3]对大宗能源价格波动对国内化肥价格的影响进行了分析,发现大宗能源价格与氮肥、磷肥、钾肥价格高度相关;黄信诚等[4]对2008年化肥价格上涨的原因进行了分析,并提出了应对措施;张卫峰等[5]对我国化肥资源供需矛盾及调控策略进行了研究;李干琼等[6-10]采用数学模型对化肥需求价格、化肥需求弹性等进行了研究。但广东的化肥市场、价格研究较少,仅广东省价格检测中心化肥价格调查组[11]于2009年对广东化肥市场的现状进行了分析,陈杏梅等[12]对广东春耕化肥供需情况进行了分析,任园园等[13]对广东省农业生产-化肥施用宏观动态分析。广东化肥市场研究多从定性角度出发,定量角度研究较少。因此,本文在总结广东化肥价格波动特征的基础上,利用CensusX12季节调整方法和和Holt-Winters模型对2015年7月-2016年6月的广东化肥价格走势进行了预测,以期对广东相关从业者提供参考。

二、样本概况与研究方法

(一)样本概况

本研究样本为2006年1月-2015年6月的广东省肥料市场数据,化肥品种为当前广东主要品种,分别为尿素、碳酸氢铵、过磷酸钙、低浓度国产复混肥、高浓度国产复混肥、进口复合肥和钾肥,以每月的肥料价格为主、销量为辅,数据来源为广东省土壤肥料总站。

(二)研究方法

本文重点采用Eviews软件通过CensusX12季节调整方法对广东化肥价格变化的长期趋势进行判断分析,并采用Holt-Winters指数平滑预测模型进行预测、分析,对加法模型和乘法模型的数据预测模型进行比较,确定最佳的预测模型。在预测结果的基础上,辅以广东省种植业特征及国内外环境,对结果进行分析。

三、分析結果

(一)广东化肥零售价格波动长期趋势

采用EVIEWS6.0软件,通过CensusX12季节调整方法对广东化肥零售价进行季节调整,得到零售价格波动长期趋势。从图1可以看出,广东化肥零售价格除2008年左右因受中外钾肥谈判因素影响外,广东化肥零售价总体呈现平滑增长规律,碳酸氢铵和过磷酸钙趋势曲线较为平缓,尿素、低浓度国产复混肥、高浓度国产复混肥、进口复合肥和钾肥波动较大,但2011年后波动放缓。其中,进口复合肥、低浓度国产复混肥、高浓度国产复混肥、钾肥在2008年价格波动较大,碳酸氢铵与过磷酸钙波动较小。从总体上看,广东化肥零售价格的趋势变动是非线性的。

图1 2006年1月-2015年6月广东化肥零售价格长期趋势

(二)季节波动规律

广东化肥价格的波动主要受三个方面影响,分别是国内外大环境、供求与季节因素,其中季节因素与广东省本省种植业特征息息相关。在国内外大环境与供求关系没有大的变动情况下,1月份是广东用肥淡季,肥料销量不多,肥料价格升跌空间不大,价格较为平稳;2月份一般进入春耕期,农民开始购肥备耕,价格由于需求关系拉动有所上升;3月份进入春耕用肥高峰期,肥料销量和价格上升;4月份肥料销量减少,价格升跌各异,主要受品种需求影响;5月份肥料出现销量减少,价格波动不大,主要原因是春耕用肥高峰期已过, 肥料主要用于追肥,尿素、碳酸氢铵、过磷酸钙等品种用量大减,肥料销量下降;6月份是用肥淡季,主要用于追肥,但尿素价格受北方用肥影响一般会略有上升;7月开始夏种,肥料销量和价格一般略有增加;8月份夏种用肥和晚造追肥,肥料价格一般表现为增加态势;9月份一般表现为价格波动,主要原因是双夏用肥高峰期已过,肥料销量明显减少;10月份秋收将至,作物施肥量减少,价格逐步下调;11-12月份冬种农作物施肥量不多,肥料销量下降。化肥淡季储备启动。

(三)国内外环境影响波动因素

广东化肥价格受国内外影响较大,分别包括国外环境、国内政策环境、国内自然灾害环境等。在国外环境影响方面,主要是以钾肥、复合肥为主,如2007-2008年受国际价格坚挺和海运费用上涨而导致持续上扬,屡创新高,尤其以2008年4月钾肥进口谈判和2008年12月的金融危机影响为标志。国内政策环境包括很多方面,如2007年11月份的15%出口关税政策启动影响导致尿素出口大增,进而导致价格持续上涨,如2009年国家拉动内需的宏观调控政策导致磷肥价格激增等。国内自然灾害环境影响2008年5月汶川地震导致肥料运输车皮紧张,调运困难,进而导致尿素、磷肥和复混肥料价格上升。

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(四)供求关系影响

从宏观市场因素来看,我国化肥价格波动主要受供求关系影响。以钾肥为例,我国钾肥资源紧缺,分布不均,土壤相对缺钾。2014年1-9月份钾肥产量420万吨,进口340万吨,因此我国钾肥价格长期受进口价格影响,进而导致低浓度复混肥、高浓度复混肥及进口复合肥价格波动明显。尿素、碳酸氢铵、过磷酸钙等则受整体供应过剩影响,近年来价格持续走低。

(五)广东化肥零售价格预测

采用Holt-Winters指数平滑预测模型对2006年1月-2016年6月的广东省化肥价格进行预测、分析,比较加法模型和乘法模型数据结果,根据误差大小最终确定采用Holt-Winters-Additive方法,预测结果见如表1、图2-图7(为考虑篇幅,2006年1月-2014年12月实际值和预测值未列入表1中)。

表1 2015年1月-2016年6月广东化肥价格的实际值与预测值(元/吨)

日期尿素碳酸氢铵过磷酸钙低浓度国产复混肥高浓度国产复混肥进口复合肥钾肥

实际值预测值实际值预测值实际值预测值实际值预测值实际值预测值实际值预测值实际值预测值

2015-12070.00 2048.97 850.00 863.55 740.00 757.17 2225.00 2176.43 3400.00 3383.07 4490.00 4536.69 3270.00 3285.72

2015-22075.00 2057.71 855.00 852.73 740.00 738.79 2165.00 2253.41 3335.00 3362.37 4500.00 4426.37 3285.00 3239.83

2015-32120.00 2094.01 860.00 850.98 755.00 735.85 2145.00 2142.28 3415.00 3349.96 4560.00 4479.31 3270.00 3288.40

2015-42135.00 2153.42 860.00 865.00 760.00 770.77 2140.00 2129.82 3440.00 3386.86 4570.00 4549.56 3260.00 3262.65

2015-52210.00 2170.14 865.00 866.23 750.00 772.09 2140.00 2162.79 3430.00 3492.57 4565.00 4637.24 3265.00 3295.33

2015-62205.00 2236.27 865.00 868.55 750.00 746.40 2175.00 2118.00 3485.00 3430.83 4565.00 4598.65 3260.00 3272.82

2015-7 2213.11 867.73 742.56 2192.26 3455.25 4514.33 3222.98

2015-8 2241.97 863.70 731.32 2182.26 3485.60 4521.84 3203.27

2015-9 2269.39 868.70 726.61 2179.06 3480.49 4521.12 3179.43

2015-10 2309.77 874.93 725.76 2211.08 3543.12 4568.58 3199.23

2015-11 2316.97 878.48 724.68 2204.48 3540.74 4564.45 3202.43

2015-12 2325.07 881.20 717.23 2221.73 3522.91 4500.32 3165.41

2016-1 2353.94 877.18 706.00 2211.73 3553.26 4507.82 3145.70

2016-2 2381.36 882.18 701.28 2208.53 3548.16 4507.10 3121.87

2016-3 2421.74 888.41 700.43 2240.56 3610.78 4554.56 3141.66

2016-4 2428.94 891.95 699.35 2233.95 3608.40 4550.43 3144.87

2015-5 2437.04 894.68 691.91 2251.21 3590.57 4486.30 3107.85

2016-6 2465.91 890.66 680.67 2241.21 3620.92 4493.80 3088.14

圖2 2006年1月-2016年6月广东尿素价格实际值、预测值拟合结果

图3 2006年1月-2016年6月广东碳酸氢铵价格实际值、预测值拟合结果

图4 2006年1月-2016年6月广东过磷酸钙价格实际值、预测值拟合结果

图5 2006年1月-2016年6月广东低浓度国产复混肥价格实际值、预测值拟合结果

图6 2006年1月-2016年6月广东高浓度国产复混肥价格实际值、预测值拟合结果

图7 2006年1月-2016年6月广东进口复合肥价格实际值、预测值拟合结果

图8 2006年1月-2016年6月广东钾肥价格实际值、预测值拟合结果

(六)预测结果分析

根据预测结果,2015年7月-2016年6月,广东化肥价格继续呈现出以季节性波动为主的特征,如低浓度国产复混肥、高浓度国产复混肥、进口复合肥、钾肥等,均呈现出1月份较低、2-3月份上涨、4-6月份降低、7-9月份在高位波动、10-12月份在低位波动的特征;碳酸氢铵受产能影响,价格变化不大;过磷酸钙以消化过剩产能为主,2014年1-9月份磷肥供应量为1514万吨,而用量约为714万吨,故而导致磷肥价格持续下降。预测结果显示,尿素价格将呈现持续递增的态势,与当前尿素产业环境比较吻合,首先是2015年尿素出口关税实行全年统一80元/吨的政策,出口政策的进一步放松,将导致出口量激增。此外,受天然气成本上涨的影响,西南尿素行业面临重新整合,进一步降低了全年尿素产量。同时,后期化肥原料相关优惠政策的取消,会导致相应的尿素成本增加,进而导致尿素价格上涨。

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四、研究结论与对策建议

(一)研究结论

研究结果发现,广东化肥价格与季节具有明显的相关性,在没有大的政策变动和国外环境影响下,具体表现为1月份价格较低、2-3月份上涨、4-6月份降低、7-9月份在高位波动、10-12月份在低位波动。同时,研究表明,Holt-Winters模型适用于广东化肥价格预测,同时发现2015年7月-2016年6月,广东低浓度国产复混肥、高浓度国产复混肥、进口复合肥、钾肥等价格继续呈现出以季节性波动为主的特征,过磷酸钙以消化过剩产能为主、价格持续下降,尿素价格将呈现持续递增的态势。

(二)对策建议

1.鼓励相关从业者重视化肥淡储旺供工作。广东化肥价格与季节具有明显的相关性,在春耕、夏耕用肥高峰期,政府、企业、合作社要有计划地控制化肥的流向,保障肥料需求,用肥淡季有意识地进行储存。在这方面,重庆市开县进行了有益的尝试。重庆市开县由财政每年定额安排资金100万元,建立长效机制,贴息补助化肥淡季储备2万吨,确保旺季投放市场,保障供应,平抑价格。在全县设立储备点近20个,每个储备点凭委托储备计划,向县农村商业银行申请化肥储备专项贷款。县财政凭银行发放的专项贷款额度,经与农业主管部门和工商部门严格核实后,据实兑现贴息补贴。

2.进一步完善化肥预警机制。目前,广东省在化肥市场价格监测方面进行了大量的工作,主要包括化肥品种、化肥产量、化肥销量、原材料价格、化肥出厂价、化肥零售价等,并形成了较为及时的预警信息。但是,目前预警机制尚不健全,仅有广东省土壤肥料信息网和《南方农村报》定期发布,其他预警发布渠道较少,且很难传达到农民手中,应加强与其他部门的沟通与合作,通过电视、报纸、等各种途径,全面客观地引导相关从业人员,包括生产者、经营者,特别是广大农民根据预警信息合理地安排生产、消费。

3.鼓励改进施肥模式。长期以来,我国出台了一系列化肥产业支持政策,如“优惠+限价+补贴”政策和2003年后出台的化肥等农资价格上涨与提高农资综合直补联动机制等。这些政策在促进产业发展的同时,也造成了产能过剩等问题,进而价格波动巨大。另一方面,化肥的大量使用在给农民造成经济负担的同时,也造成了大量的农业面源污染。因此,从长期来看,鼓励有机肥和更高效施肥模式的改进,不但可节约大量的农资成本,也可以更好地保护环境。

参考文献:

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[3]巩前文,穆向丽,谷树忠.大宗能源价格波动对国内化肥价

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[13]任园园,尚卫辉.广东省农业生产——化肥施用宏观动态

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(责任编辑:吴 霞)

篇5:化肥买卖合同格式

卖方 签订时间:月 日

提示:本合同适用于化肥(农药)生产商与销售商之间,或经销商与种植户之间进行的大额交易。

篇6:广东省农作物种子买卖合同

2.买卖双方对经销的每批种子必须同时取样分别封存,以备种子复检和鉴定,样品保存至该批种子用于生产收获以后。

3.申请种子检验、检疫和鉴定的,其费用由______负担。

四、超幅度损耗及计算方法:种子量的验收,采取由合同双方共同抽样过秤的办法,以实际过秤量综合计算为准,最后实行多不退、少补足的办法。

五、包装要求及包装费用负担:种子应经过精选、加工、分级,用_______包装,每袋标准重量为_________公斤,袋内外附有标签,标签须写明作物种类、种子类别、品种名称、品种审定(登记)编号、产地、质量指标、检疫证明编号、种子生产及经营许可证编号或者进口审批文号、生产日期、生产商及其地址等事项。 包装费用由______方负担。

六、交(提)货时间、地点:交(提)货时间为______年______月______日至______年______月______日,交货地点为______。

七、发运方式、运费负担:用______运输,运费由______方负担。

八、付款方式及期限:买方应在______年______月______日前以 (汇款或汇票、现金)向卖方支付(定金/预付款)______元,剩余价款应在______年______月______日前付清。

九、双方一般责任:

卖方:保证所供种子品种、数量、质量达到合同约定条款规定,并按合同约定的时间、地点交付买方或由卖方代办托运手续或依约定代送。

买方:按合同约定时间交付定金,保证按时接收卖方提供的符合本合同要求的种子,并按时付清货款。

十、因不可抗力因素造成种子数量或质量达不到本合同约定条款的,卖方应及时通知买方进行实地考查,并提供具有法律效力的有关资料,由双方协商解决或者按《种子法》、《合同法》等国家有关规定处理。

十一、违约责任:___________________________________________

十二、种子质量发生纠纷,由法定机构进行技术质量鉴定,检验和鉴定的费用由申请人垫付,最终由责任方负担。

本合同在履行中发生纠纷,由当事人协商解决;协商不成的, 按下列第 条方式解决:

(一)提交 仲裁委员会仲裁:

(二)依法向人民法院起诉。

十三、双方协商的其它条款:___________________________________________

十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,按照《种子法》、《合同法》等国家有关规定,经合同双方协商,作出补充规定附后。如需提供担保,另立《合同担保书》,作为本合同附件。

本合同一式二份,合同双方各执一份;合同副本一份,送 备案。

买方:(签章)卖方:(签章)

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

住所: 住所:

邮政编码 : 邮政编码:

电话: 电话:

开户行: 开户行:

户名: 户名:

篇7:广东化肥买卖合同

甲乙双方通过协商议定,制订合同补充协议,补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件,与原合同具有同等法律效力。

原合同第十五条关于产权登记的约定补充为:

甲方应当在该商品房交付之日起 720 天内到房地产登记机构为乙方办妥产权登记,并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方。

在此情况下,乙方应当在收到甲方书面通知后 30个工作日内向甲方提供房地产登记机构要求的、需乙方提供的证件资料。

甲方应一次性如实告知乙方为办理产权登记需要由乙方提供的证件资料。甲方未告知或告知的内容不完备、不准确,致使乙方未能及时提供证件资料的,由甲方承担责任。

若甲方未在规定时间或者上述约定的期限内与乙方申请房地产转移登记的,乙方可以按照相关规定,单方向房地产登记机构申请办理预购商品房转移登记。

如因甲方为履行相关义务造成乙方不能按本条约定期限办妥并取得《房地产权证》的,甲方应自逾期之日的次日开始,每日按该商品房总价款0.05%的标准向乙方支付违约金;逾期达到120日的,则乙方有权在该120日届满之日起半年内解除合同。

乙方要求解除合同的,应书面通知甲方,甲方应在收到乙方解除合同通知之日起15 日内退还乙方已支付房价款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止为期,按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算),同时按该商品房总价款的30%向乙方支付违约金,违约金不足以补偿乙方实际损失的,甲方应补偿其差额。

乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,甲方应当自逾期之日的次日起至乙方实际取得《房地产权证》之日止,每日按该商品房总价款0.05%的标准向乙方支付违约金。

注:

第十五条关于产权登记的约定

出卖人应当在商品房交付使用后720日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第3项处理:

1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起0天内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价的0%赔偿买受人损失;

2、买受人不退房,出卖人按已付房款的0%向买受人支付违约金。

3、买受人须交清所有款项,办妥相关手续后,出卖人方可代买受人办理房地产权证。买受人领取房地产权证时,必须本人持有效证件到出卖人的公司办理手续。

甲方:乙方:

签字/盖章签字/盖章

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