起动汽车时注意事项

2024-04-12

起动汽车时注意事项(精选11篇)

篇1:起动汽车时注意事项

侧位停车应注意事项

经常会看到有的车主在侧位停车时,总是进不了车位,那在侧位停车时怎样才能较容易入车位呢?

首先,确认车尾与前车车尾相距1米对齐;其次,往右打足方向盘倒车,待车身与前车成45°角慢退;最后,当自己车身后部进入车位时,迅速将方向盘反方向打足慢退,即完成停车。

高速紧急停车

因特殊情况需要在高速公路上紧急停车,应如何应对?停车前观察周围情况,开转向灯,驶离行车道,分次踩刹车减速,按规定停在紧急停车带或右侧路肩;停车后开启危险报警闪光灯,驾乘者从右侧车门下车,并随即在车后方150米处放置警告标志。

回南天车内要及时除雾

很多地方会出现回南天气,车窗也出现了起雾现象,如果不快速除雾,会影响驾驶视线,为安全行驶带来隐患。

车窗除雾有何妙招

1、自动空调,只需按下除雾键即可除雾。

2、手动空调,把出风口对准前挡风玻璃,空调风量调到最大,按下制冷按钮,即可快速除雾了。

下车前要关掉所有耗电设备

现在的汽车上带有的各种耗电设备越来越多,让大家倍感舒适方便之余,这些设备也在增加车主的油费支出。实验证明,后挡风电加热器使用10个小时,整车油耗将增加1升。

所以建议,下车时记得关闭所有电器,包括收音机、车窗加热系统等。否则下次启动汽车时,它们可能自动打开。

篇2:起动汽车时注意事项

汽车改装时的注意事项

改装之前相关法规要弄清.汽车改装,如果违背了相关法律法规,不仅验车时过不了关,还可能造成安全隐患,甚至受到法律的制裁.新的<道路交通安全法>明确规定,任何单位或者个人不得拼装机动车,不得擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征.车辆的结构包括车身颜色、长、宽、高等4个硬性的标准和发动机的相关技术参数.已领牌照的汽车进行改装前,应向车管部门登记申报,其改装技术报告经车管部门审查同意后,方可进行改装;改装完毕,要在车管部门办理改装变更手续.车辆改装是否合法,关键要看车辆是否与行驶证上的`照片相符,是否与车辆出厂技术参数相符,不相符的就不能通过年检.

作 者:朱月明 王智 作者单位:73501部队刊 名:汽车运用英文刊名:AUTO APPLICATION年,卷(期):2009“”(4)分类号:U4关键词:

篇3:春寒时拖拉机起动五误区

用明火加热油箱,不仅会破坏机体表面的油漆,而且容易烧坏塑料油管,造成漏油,甚至会因油箱内气体急剧膨胀而发生爆炸,导致机体被毁和人员伤亡。

二、用明火烘烤油底壳

用明火烘烤油底壳,既影响发动机的寿命,又容易使机油变质,降低润滑效果。

三、在起动时不加冷却水

如果在起动时不加冷却水,而等柴油机起动后再加冷却水,就会使温度升高的水箱因骤遇冷水而导致机体、缸盖产生裂纹。

四、从进气管中添加机油

从进气管中添加机油,会使活塞和活塞环积炭,减少使用寿命。

五、摘掉空气滤清器吸火起动

摘掉空气滤清器吸火起动,会使不清洁的空气进入气缸、气阀等活动部件,加剧这些部件的磨损。●

篇4:新型汽车起动发电合二为一

关键词:新型;起动;发电;合二为一

中图分类号: U472.4 文献标识码: A 文章编号: 1673-1069(2016)17-183-2

0 引言

随着经济水平的不断提高,人民对生活质量的要求也不断提高,就发电机功率不足的问题从技术上来讲是可以通过使用起动机和发电机集成工作来解决,但是,从经济效益上来讲,两台机器的就需要扩展空间和升级配套设备,显然这就不能收回其经济价值了。从实际应用上来讲,想要设计一套完整的驱动方案必须要综合考虑其他配套设备的结构,例如需要考虑发动机体积是否符合汽车设计结构、发动机在转速范围内发电的最大功率能否满足车载电器的需求等等。

1 新型汽车起动发电合二为一概述

稍微熟悉一点汽车构造的朋友都知道,汽车引擎盖底下除了发动机之外,还必须有发电机和起动马达。发电机在汽车引擎运转的时候向电瓶充电,而在发动汽车的时候要依靠电瓶的电让起动马达通过专门的传动装置起动汽车的发动机。几家汽车公司,正在研究把电机和起动马达合二为一的技术,用一台安装在汽车发动机内的单感应电动机,代替起动马达以及它跟发动机之间的专门传动装置和靠皮带驱动的发电机。这个启动发电机的定子装在曲轴箱上,转子则安装在曲轴上,整个发电起动机跟汽车的引擎成为一个整体。由于新型起动机要直接带动引擎,而一般的21伏特汽车电瓶没有这么大的力量,汽车还要增加一个63伏特的电瓶,它能够以每分钟50转的速度起动引擎,比普通起动机的速度高出8倍以上。这样,汽车引擎几乎在起动机转动的同时发动,减少了起动时的废气排放。相关人士认为,由于新型起动机起动速度快,这种汽车在城市内行驶遇到交通信号的时候可以随时熄火,而不给驾车者造成不便,从而进一步减少空气污染。下面针对西门子的高效起动发电机进行分析和研究。

2 西门子的高效起动发电机

德国西门子公司是世界公认电器产品行业领导者,不久前,位于雷根斯堡的汽车技术研发部发布了一台性能较优的起动发电机,根据实验数据报告,此次发布的这台机器的峰值功率已经达到8000W,而且可以保证正常运转功率超过百分之八十。相比之下,传统机器的1500W最大功率和百分之七十的工作效率实在是不值一提。设计人员表示,在设计过程中进行的技术革新和新技术的组合使用是提高机器功率的法宝。

2.1 概念设计

在设计中,采用科技最前沿的自动起停脉冲装置,这种装置的优势在于能够高效的利用电能,因此能够最大程度的降低油耗和减少大气污染物的排放。尽管这台起动机如此“完美”,但是,其最大的缺点就是不能使用现在汽车常规使用的12V电源,也就是说使用这种新型起动机的代价就是要重新配置包括传输功率设备、耗能设备等在内所有配套设置的更新换代,这样的代价改革明显在实际操作中会遭到封杀的,没有一家汽车企业愿意在汽车市场平民化的今天为了更新一个部件大幅的提升自己产品价格。而且在体积方面也受到了限制,由于这台机器需要较大的空间,因此必须将其装在发动机和变速器的曲轴上才较为合理。不过解决空间问题的同时把原本外部配置的电子式动力控制系统打入“冷宫”,成为“鸡肋”装置,与此同时,起动发电机的功率在低转速时就可以达到较高水平,所以就不需要关闭一些耗电设备来保障启动功率了。除此之外,这台起动发电机还有一个较大的优势就是在运行过程中采用无刷模式,也就是说这台机器在工作中几乎处于无磨损状态,能够最大程度的改善汽车的行驶状态。

2.2 扭矩问题

在扭矩问题上,研发人员也是煞费苦心,依靠扭矩控制系统和蓄电池控制系统的配合使用,恰好能在加速过程和减速过程中处于充电状态,另外再考虑回热式制动系统,那么一台汽车的所有制动系统必须形成统一协调的运行机制,这台起动发电机通过局域网和总域网与扭矩控制总线一起工作,合理计算实际扭矩,在汽车的行驶过程中不会出现任何卡顿现象。

3 辅助功能开发

3.1 起动效率的优势

德国机械以精密著称,西门子公司的设计产品尤为出色,在这台起动发电机的设计中辅助使用了自动起动——停机装置,在一定程度上保障了设备机构的无磨损工作,能够延长这台机器的使用寿命。经过对比试验,在系统设备零负荷的状态下,关闭发动机然后再起动至转速达到关闭前水平,所用时间较现在配置较好发动机所用时间减少一半。如果用户仍然不满足这种工作效率,可以使用脉冲起动技术就可以使发动转速提升的时间再缩短一半,这样的工作方式不仅节省了原料,而且还在很大程度上减少了尾气污染物的排放,保护了环境。

3.2 其他项目的优势

在起动发电机从低转速逐渐加速到高转速的过程中,处于助工状态的发电机部分会作为又一个起动器来进行启动工作,记过测算,在这种双起动器的工作状态下这台机器的工作效率可以达到“1+1>2”的效果。在控制减速的工作状态中,这台起动发电机依然能够表现出色,不仅能够高效率的把制动还能够把动能转化为电能储存在蓄电池中,不得不说,这种科技创新在实际应用中已经取得了非同凡响的社会效应。

4 社会使用调查

行内专业人士经过反复的论证,表示这种起动速度较快的起动发电机非常适用于交通拥挤的一线城市,尤其是在交通信号灯较多的路段和对驾驶水平较差的司机朋友来讲,出现意外熄火或者是主动熄火已经不会引起其他不便了,与此同时,减少尾气排放是环保部门所倡导的,有了这种起动发电机,熄火等红灯成为一种新的行车文明。

在时间紧张的现代社会,汽车俨然成为一种非常重要的出行方式。人们驾车出行一向是把安全放在第一位的,在现在的很多汽车上,虽然安装了很多防护措施,但是在紧急情况下很有可能会因为电机的功率不足而不能打开防护措置,这样的失败无疑是致命的。使用这种新型的起动发电机就必然不会出现这样的情况,首先是由于大功率电机的保障,其次是由蓄电池的保障,这样的双重保障就是给安全上了一道双保险。同时根据西门子公司发布的起动发电机配套设备,加入了两种新型的防护措施:第一是充气式窗帘,这种设计的会在汽车发生碰撞的0.025秒完成充气并形成保护,主要是保护驾驶员和乘客的头部和肩部,这在以前的汽车设计中是从未出现的,而且采用的新型复合材料更能够保障安全;第二是汽车座椅上安装的碰撞倾斜装置,也就是把驾驶员的重要部位避开撞击发生点,从根源上进行保护。

5 总结

目前,很多著名汽车公司已经研制出较为成熟的起动发电机,在接下来的时间里,不仅要继续完善起动发电机的各项性能,例如工作稳定性、体积等,还要进行配套延伸研发与之关联的各项设备。根据研究现状可以确定的是,必须要把整个引擎系统做一个大面积的革新才能基本实现起动发电机的量产应用,著名生产商宝马预期用五年的时间完成这项计划。人们消费水平不断提高,对于汽车的质量要求比价位的要求高得多,这样高质量的起动发电机一进入市场必然引起驾驶员的兴趣。

参 考 文 献

[1] 王秋荣.无轴承开关电机的分析与设计[D].北京:北京交通大学,2007.

[2] 苏丽英.汽车专业学组学术会议动态[J].汽车工程,1980(03).

篇5:汽车起动系统电路故障查找

汽车起动系统电路故障查找

1 汽车起动系统的组成及工作原理 汽车起动系统基本是由蓄电池、电源导线、控制开关、起动机和负极回路线(车架、机体和金属件)构成,如图1所示.其工作过程如下:当驾驶员接通起动开关后,电流由蓄电池正极→起动开关→起动机电磁开关接线柱后分为两路:一路经过起动机电磁开关的保持线圈后搭铁;另一路经起动机电磁开关的吸引线圈→励磁绕组→电刷→电枢→电刷→搭铁构成回路.

作 者:张焦军 ZHANG Jiao-jun 作者单位:河南省焦作市东环路东方花苑一号楼,454002刊 名:汽车电器英文刊名:AUTO ELECTRIC PARTS年,卷(期):2009“”(3)分类号:U464.142关键词:

篇6:汽车起动机的故障分析与防治措施

汽车起动机的故障分析与防治措施

汽车起动机赦障主要有保养不当、电磁开关触盘脱落、发动机与车架搭铁不良、启动发动机后启动机不能停止工作、启动机在转动时发动机可以发动,但将点火开关由启动档回至最火档后,发动机就熄火的故障、启动发动机后断开点火开关启动挡起动机还转动的故障等.为了减少起动系统的故障,在日常工作中,应做好预防性保养和实行规范化的.操作.

作 者:李振义 作者单位:龙煤矿业集团股份有限公司七台河分公司运输部,黑龙江七台河,154600刊 名:科技风英文刊名:TECHNOLOGY TREND年,卷(期):“”(1)分类号:U4关键词:汽车 起动机 故障

篇7:起动汽车时注意事项

“我缺觉!”

在人事专员实习生的招聘活动中,我对面的这位面试者看来很有面试经验,且信心十足,向我不断地展示着自己的各项指标,然后,在一个结论性的停顿之后,峰回路转地总结陈词:我确实是个你们需要的人。在他结束这段话喝水的工夫,我插话说,能谈谈你缺乏什么吗?他好像很费思量地想了想:我缺乏什么呢?看得出来,他确实很认真地思考了片刻:“最近太累了,我缺觉……!”

心里话:一个人如果只能从生理指标上认识自己,他能准确地定位人生的方向吗?人一生中最多面对的和最难面对的都是自己,缺觉不是个大问题,但是真的不知道自己缺乏什么,那就真成大问题了。

你会倾听吗?

面试过程中,作为面试官,我们有个经验性的做法:尽量让面试者多说,如果一定要“数量化”,我认为1:5会比较合适。

某个面试会谈中,一个女孩子端坐在我面前,恬恬的微笑和适度的恭敬给了我很好的第一印象。面谈开始了,我提出第一个问题,她在我话音还没有落地的时候已经开始了快速抢答,长达3分钟的陈述之后,我不得不打断她说,你能重复一下我问的问题吗?她愣了一下,然后笑笑说:哦,你的问题是……回答满拧!

心里话:不会听对方的话,自说自话,等于给自己交流能力打零分。

让你“脱颖”的是“热爱”

“教你怎样面试”的书籍充斥于市,让我充满了担心。我要对应聘的你说,不必看这样的书,对于一个职场新人,让你“脱颖”的不是你的面试技术,更重要的是你的“热爱”。

一个市场广告专员的面试过程中,为了考察被选者的观察能力,我的第一个问题是从你走进这个大门,有什么让你觉得记忆深刻的东西吗?

面试者本来局促的状态陡然消失:“我觉得你们公司大门上的两条色带很扎眼,不好看。”我心里一沉:我们公司的生命线啊,代表着科技与环保。他没有任何的感觉,继续说着:不过,这个颜色的色标大概……如果淡进淡出的话,可能还行,说着,就拿出一枝随身携带的粗大的笔,洋洋洒洒,目中无人地谈了起来,并兴趣盎然地把我们的公司形象涂改得面目全非。

我最后打断他说:这是我们公司的标志颜色,代表着科技和环保。他愣了一下:哦,不能随便改是吗?那就这样,让它旋转起来,动感拜耳,动感精神!他站起来比划着,兴奋无比。

我在面试笔记上写道:不谙人事,激情四射,成熟度低,无比热爱。结果当然是:他被录取了!

心里话:由热爱产生的激情和旁若无人的专注,是创造性人才最可贵的东西。

听你讲那过去的故事!

不少面试者很愿意在面试中勾勒自己的远景。而不少资深面试官最喜欢说的话是:来,让我们听听你的故事!

但是千万不要用很大的精力去谈你的远景,多谈你那过去的故事,多讲故事的前因后果,还有故事后的故事,它将帮助面试官深入地了解你。在你选择故事的时候,应该选择最大限度贴近职位要求,容易让面试方做出比较进而判断的故事,为对方了解你提供有利的测评条件。

心里话:用经历过的那些故事穿起你职场的闪亮珠链,那会是你最得体的名片和通行证。

篇8:购房时注意事项

一.什么是期房和现房

答:商品房买卖中的期房和现房有特定的含义。

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。所谓现房是指开发商已办妥房地产证大产证的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。

二.怎样保证“售楼书”的内容具有法律效力

答:保证“售楼书”的内容具有法律效力最简单的办法是,将自己认为“售楼书”中重要的承诺在合同中明确约定,并规定开发商违约应承担的法律责任。

三.什么是得房率

答:目前在购房合同中涉及的面积概念有:建筑面积、套内建筑面积和公用分摊面积。在测绘技术上,还有套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积,其中套内 建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。市场上所谓的得房率是没有规范定义的。对消费者而言,具有重要意义的是套内建筑面积。在签订合同时,可要求开发商将合同涉及的建筑面积、套内建筑面积和公用分摊面积分别填列,并约定交房面积增减时的处理办法。

四.购买非商品房和“联建参建”房有哪些风险

答:商品房是列入商品房投资计划的,对于非商品房是不能以商品房的名义进行预售和销售的,购买非商品房和“联建参建”房如签商品房预、销售合同往往会造成合同无效。另外,购买了非商品房和“联建参建”房的隐患是权证迟迟不能办理。

五.为什么说签好购房合同是买房子的关键

答:买房子是一件大事,必须慎之又慎。因此,《城市房地产管理法》专门规定,房屋买卖“应当签订书面转让合同”。从法律角度来看,购房完全是一种市场行为,买卖双方当事人的权利和义务通过合同由双方自行约定。作为购房者来讲,一定要主张在购房合同中对所购房屋的面积、价格、质量、环境、交房日期、违约责任等事项加以详细约定。一旦房地产公司违约,购房者就可以 依据合同追究其违约责任。如果购房合同签订的不够具体、全面、严密,一旦发生纠纷,购房者的合法权益将难以得到保障。

六.购房合同应包括哪些内容

答:购房合同应包括下列内容:

1. 买卖当事人的姓名或者名称、住所;

2. 所购房屋的坐落地点、面积、直至范围、幢号、层次、室号;

3. 土地所有权性质;

4. 土地使用权获得方式和使用期限;

5. 房地产的规划使用性质;

6. 所购房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准;

7. 所购房屋交接日期、质量保证、使用说明;

8. 所购房屋的价格、支付方式和期限;

9. 违约责任;

10. 争议的解决方式;

11. 买卖当事人约定的其他事项。

七.“无预售许可证”能否签订购房协议

答:不能。根据国家法律、法规规定,商品房预售必须在取得预售许可证后方能进行,未领取预售许可证的,不得进行商品房预售,不得以预定、预约、认购、定购 等方式变相预售商品房。消费者购置期房预售商品房时,应请房产商出示预售许可证。如经纪机构代理该商品房,应出示该预售商品房的预售许可证或复印件。如不能或不愿出示,可向地区 房地产管理部门投诉、举报。

八.签订购房协议前为什么一定先看购房合同

答:定购协议往往很简单,只对房屋价格、何时签订购房合同、付款方式等少量内容做约定,许多重要内容如交付日期、违约责任等都未涉及。购房者签订购房协议后,由于一些房地产公司对示范本中的面积增减处理条款、质量赔偿条款、交付条款、违约责任条款进行修改,并且将修改后的内容事先印制作为示范合同的补充条款并作为不可协商的条款,如购房者对购房合同不能达成一致,开发商往往会以购房人违反定购协议的,也应要求房地产公司提供该公司的购房 合同样本,对购房合同条款包括补充条款搞清后,方能决定是否签署定购协议。

签定正式购房合同

签完认购书后,接下来就是签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。

购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。

预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:

二者区别在于:

预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。

商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。

因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。

购房合同的主要内容包括以下几方面:

1. 甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;

2. 房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定 等;

3. 付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;

4. 交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

5. 质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

6. 产权登记和物业管理的约定;

7. 保修责任;

8. 乙方使用权限;

9. 双方认定的争议仲裁机构;

10. 违约赔偿责任;

11. 其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

在签订上述各项条款时,购房者尤其需要关注以下几项基本问题:

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲 突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。

2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明,如以建筑面积计价还要标明使用率。

3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。

4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准,并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

5、违约责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括:

(1)签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房;

(2)购房者不按期付款;

(3)开发商不按期交房;

(4)面积变动超过约定幅度;

(5)房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位;

(6)产权过户手续不全或不能按期办理。

购买新房时的专业验房秘籍

【案例导读】

由房地产内部专业人士提供的这份秘籍向您展示:验房程序;验房顺序;验房常用工具;验房专用工具;验房注意问题及简单操作方法等专业技巧,防止您付了房款才发现问题„„

【案例正文】

验房程序:

一、查看两书一表:质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积。

二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。

三、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

四、交合理费用(包括:物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费)验房顺序:

一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

验房常用工具:

一、量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺

二、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯

三、辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔

验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。

自己验房注意问题及简单操作方法:

1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走

2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;

4、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。

5、验电:

A、检查插座:

五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座 安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。

C、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。

D、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。

E、检查弱电插座数目:

F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

G、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

6、视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。

7、测高度:用盒尺检查房顶,取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5m(或者2.6m)说明房顶没有倾斜。

8、测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同

时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。

9、测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出,如果不平,要提出重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

10、镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。

11、楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出。

12、检查防盗门,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。

13、检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。

14、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。

15、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞),放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

16、厨房和卫生间是瓷砖到顶的,要检查阴角,阳角达90度,四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。

18、闭存水试验、水表空转试验:(重要检验项目)

19、卫生间:

A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。

B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。

20、暖气片:

A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。

篇9:采写报道时注意事项

一、准确判断新闻价值

新闻报道稿件一定要有新闻价值。对本网投递的稿件中所报道的内容,至少应该对全省范围有某方面的新闻价值。作者在选择报道“点子”时,应根据新闻价值构成要素,仔细判断所选题材或材料有无新闻价值以及价值大小。某些只适合在本单位、本部门、本地区小范围传播而对全省范围没有新闻价值的信息,请不要向本网投递。

构成新闻价值的要素很多,下面择要简述。

1.内容真实。

真实是新闻的生命,是新闻价值的第一要素。只有真实地反映客观事实,新闻才具有存在的价值和意义。因此,稿件中报道的事实要真实、准确。要反映事物的本质真实,不要满足于表象真实,很多情况下“眼见”未必为“实”。因此,请在采写过程中认真核实材料,谨防上当受骗;不可凭道听途说的材料写报道,更不可虚构。

如果发现报道内容严重失实,将取消作者向本网投稿的资格,并根据情节轻重和后果严重程度,对其严肃查处,直至追究法律责任。

商业信息或广告,在本网同样占有重要地位。向本网投递商业信息或广告,其内容一定要真实、准确。严禁投递虚假广告,违者将对其严肃查处,直至追究法律责任。

2.导向正确。

新闻报道要以有利于国家、社会和人民大众的根本利益为出发点和落脚点,要坚持正确的舆论导向,稿件发布以后应该对社会有积极正面影响,不应该产生负面消极影响。请大家和我们一起对社会负责。

商业信息或广告,要符合法律法规和相关政策,严禁投递非法违法广告,违者将受到严肃查处,直至追究其法律责任。

3.时效性强。

实效性是新闻价值的核心要素之一。网络新闻的更新频率大大高于传统媒体,对时效性的要求更高。

近一年来,本网未能采用的稿件中,绝大多数是因为时效性差。部分来稿的投递时间比所报道的新闻事实发生的时间晚了好几天,其新闻价值被大打折扣,贻误了发布时机。因此,请大家最好多发当日新闻,尽量不要等新闻事实发生过后几天才写出“马后炮”式的报道。“马后炮”稿件一般很难被采用。

对于突发性事件,请按照“快报事实,慎报原因”的原则,尽可能在事件发生的第一时间同步向本网发稿,最迟在事发后不超过3个小时发稿,争取使您的报道通过本网在省内外媒体中首发。作者发现突发性事件时,可先发一条简短报道,接着发后续报道,随着事件的进展步步跟进,即时报道,不要等整个事件结束后再发“总成”式的报道。突发性事件的首篇报道,一般不发隔日新闻。

还有部分来稿的内容是长时间段(甚至多年)的工作总结,而且没有以发稿当日发生的事情为新闻由头,缺乏时效性,因而无法采用。采写此类报道时,请作者尽可能以发稿当天发生的具体事实为新闻由头,然后再“回顾”较长时间段内有新闻价值的材料,如此可以增强报道的时效性,有利于提高采用率。

4.受众关心。

媒体发布的报道,受众关心面越广,其新闻价值越大。某些事情或情况,对全省范围而言基本上没有受众关心,也就没有在省级媒体上发布的必要。例如“某经委主任出席某单位会议”、“四乡镇代表座谈广电工作”、“我校召开2009年反腐倡廉建设工作会议”、“某小学举办学生运动会”、“某乡强化核桃种植后期管理”之类,广大受众对这类信息并不感兴趣,因而不具备新闻价值,此类稿件请勿向本网投递。

二.完整表述新闻要素

新闻要素就是新闻事实的主要构成因素,在19世纪80年代由美联社首先提出,一般包括:何时(WHEN)、何地(WHERE)、何人(WHO)、何事(WHAT)、何故(WHY),后来增加了一个要素,即如何(HOW),被人们称为新闻六要素。因为这六个要素的英文单词中都有W,简称“六个W”。

新闻报道稿件中必须具备新闻要素,包括新闻事实发生的时间、地点、单位、人物、事实、背景、原因、结果等等,不可缺少。

对新闻要素的表述一定要真实、完整、准确、令人可信,不可使用模糊概念,更不可故意“打马虎眼”。如果这六个要素交代不清楚、不完整、不准确、甚至不真实,含糊其词,模糊不清,必然影响整篇新闻报道的真实性,有损于媒体公信力,同样有损于作者公信力。

1.何时(即时间):“时间”等于“时效”。新闻稿件中一定要写明新闻事实发生的准确日期(例如8月1日),不能以“最近”、“近日”、“近期”、“连日来”、“某月以来”、“几个月来”、“几年来”、“一直以来”等等模糊的时间概念来表述。我们发现,很多来稿中都以“最近”、“近日”、“连日来”等模糊概念表述时间,少数稿件甚至从头到尾都没有时间要素的表述。这种缺乏时间要素的稿件,绝大多数缺乏新闻价值,无法采用。对其中极少数确有新闻价值的稿件,我们只好请作者写明时间(某月某日)后再编发,这样既耽误了稿件的及时编发,又影响了报道的时效性。

时间概念模糊,甚至没有时间要素,是来稿中较为普遍的问题,也是许多来稿无法被采用的主要原因,请大家千万注意。今后,本网对时间要素表述模糊或者完全没有时间要素的稿件,一般不予采用。

2.何地(即地点):网络无疆界。新闻报道稿件中,一定要有准确的“地点”要素。湖北省人民政府门户网和荆楚网,是面向全国和全球传播的省级主流媒体,所发布的报道一定要完整表述行政区划名称。因此,来稿中首次出现地名时,请准确表述报道对象所在的行政区划(即地点)的全称,如“湖北省宜昌市„„”、“湖北省宜城县”、“武汉市江夏区„„”等等,不能省略“省、市、州、县(市、区)乡(镇、街道办事处)村、组(居委会)”等等行政区划称谓,不能略写为“宜昌”、“宜城”、“江夏”之类,更不能称“我省”、“我县”、“我市”、“我校”、“本县”等等。

市辖县(市)的名称前面不要写上级市的名称,例如荆门市辖下的京山县,不能表述为“荆门市京山县”,应该表述为“京山县”。市辖区的名称前面要写明上级市的名称,例如随州市辖下的曾都区,应该表述为“随州市曾都区”,不能表述为“曾都区”。

少数稿件从头到尾只有乡镇、街道、学校、部门、企事业单位或社会团体等名称,没有其上级行政区划或管辖部门的表述,编者不知道该稿件报道的事情发生在什么地方,因而无法采用。

3.何人(即人物,包括单位):

人物:对稿件中出现的人物的姓名、所在单位(部门、机关、企业、乡镇村组、街道、社区、学校等等)、职务、政治面貌、身份、性别、年龄等基本情况的表述要完整、准确,不可使用“汉口的张先生”、“武昌的王小姐”、“某学校的刘教授”、“某医院的李医生”、“陈某”、“吴爹爹”、“熊婆婆”、“朱小姐”之类模糊表述,此类模糊表述可信度差,甚至有虚构之嫌,导致报道的新闻价值大打折扣而无法采用。

对稿件中出现的主要负责人,用“职务 + 姓名”表述,不可用“某某书记”、“某某县长”、“某某协会张会长”之类表述。

单位:稿件中首次出现单位名称时,一定要写全称,然后在下文中才可使用简称。使用简称要规范,不可使用令人摸不着头脑或容易产生歧义的不规范简称。

对党委、政府、人大、政协及其下属部门机构名称,要规范化表述,如“中共宜昌市委”不能简称为“宜昌市委”(因为还有共青团和部分民主党派的“宜昌市委”),“湖北省人大常委会”不能简称为“湖北省人大”、“省人大”等等;其余类推。

4.何事(即核心事实):事实是新闻报道稿件中的核心和躯干。对事实材料的叙述,要遵循“新闻客观性原则”,表述事实要客观、公正、准确、完整,不能断章取义、掐头去尾,扭曲事实。要紧扣主题选择材料,不要叙述与主题无关或关系不紧密的材料。要抓住骨干事实,不要写 “枝枝丫丫”的材料。在消息报道中要只讲事实,不要夹杂评论。要集中篇幅写最新的事实,少写过去的事情。

前述四个要素,反映的是新闻事实的浅层内容,属于事态性要素,只是浅层次因素。后面两个要素,涉及到事物的因果关系和内在联系,属于深层次因素。

5.为何(即原因):

部分新闻报道中,涉及到事情(或事件)的起因,即“为何”。要客观交代“原因”,不要人为扭曲“原因”。

背景:某些“原因”中包括必要的背景材料,就是通常所说的新闻背景。对于必须引用的背景材料,要简明扼要,不能用过多的背景材料淹没新近发生的新闻事实。

6.如何(即结果):“如何”有两层含义。第一是浅层次的“结果”,就是要在报道中讲清“发生的事情最后结果怎么样”,大量的消息报道只需要表述这种直接结果。第二是深层次的“结果”。新闻事实的发生总有原因,新闻事实的发展会有过程,它们是新闻事实中的各种关系互相作用的结果。公众在获知新闻事态的同时,还希望了解事实的来龙去脉,认识新闻事件的意义和价值,并能评估事件发展的趋向。这就需要挖掘“为何”和“如何”两个要素的信息蕴涵,构成新闻事实的深层内容。原因和结果之间的内在联系,是深层次报道或深度报道中需要解决的问题。

三、严格规范文本写作

1.一条新闻只报道一件事实或只写出一个人物。这样,内容和结构都比较简单,容易做到条理分明、头绪清楚。如果报道的事件比较复杂,牵涉到的人物较多,可以采用分解报道的办法,化长为短,化繁为简。

2.要直接写事实,不要穿靴戴帽。要精选事实,让事实说话,把事情来龙去脉交代清楚,干净利落。

3.消息报道要直接叙述事实本身,不要作过多的解释,更不需要夹杂作者的议论或评论。

4.文本要规范。语法要正确,句子要规范、简练、通俗;标题文字要简短,要扣住报道的实质性核心内容,不要用抽象的概括或议论语句做标题;文稿字、词要准确贴切;标点符号要正确,中文稿件要使用规范的中文标点,不可使用英文标点或半角状态的标点。

新闻报道中如何规范使用汉语言文字,请大家查看国家新闻出版署批准发布的《报纸编校质量评比差错认定细则》,其规定完全适用于网络新闻写作。

5.请用符合新闻报道规范要求的体裁和格式写报道,不要用总结材料格式、公文格式或条文格式(如“一、二、三、四”或“一是、二是、三是、四是”等)写报道。

6.引用或转述材料要有准确根据,要明确交代出处,不能为了文字简练或图省事而省略必需的依据交代。要写明“据什么单位或者个人介绍”,“向什么单位或者个人了解”等等,不能用“据介绍”、“据了解”、“据悉”之类抽象模糊的语句来表述所引用的材料,因为这种抽象模糊的“据”,实不足“据”,严重影响报道的可信度和新闻价值。

7.引用数据要权威、准确。引用重要数据应该以同级或上级统计部门公布的法定数据为准,所有数据都要准确无误。使用“填补国内(省内、行业内等)空白”、“国内(省内)首创”、“全国(全省)第一”、“名列前茅”等等词语或排名位次,要有权威根据,要写明作出上述认定的权威部门或机构的准确名称(全称)。如果没有找到准确的权威根据,就不要写“填补空白”、“首创”、“第一”之类语句。

篇10:原地跑步时注意事项

准备活动:通常需要5至10分钟,可以先慢跑2至4分钟,再做几节全身的柔韧性练习,也可快步走并做些与伸展运动相结合的活动。比较安全有效的柔韧性练习方式是坐在地上或躺在垫子上进行静力伸展活动。

跑步活动:这一部分是核心内容,质和量都必须予以保证。所谓“质”就是锻炼中的心率要达到“有效心率范围”(即最高心率的60%至 85%),简单的计算方法是用参数180(或170)减去自己年龄的余数就是运动中应该达到的心率数。所谓“量”就是每次进行20至30分钟跑步运动(或走跑交替),每周运动最好3至5次。

肌力练习:这主要是针对一些跑步运动中没有得到充分锻炼的肌群,主要是四肢肌肉和腰腹部的肌肉。可做徒手或负重的肌力练习,如俯卧撑、引体向上、仰卧起坐、俯卧挺身及举重等。最后再做几分钟的放松性柔韧练习。

篇11:收房时注意事项

即将收房,邻居们收房验房时候注意合同条款上的规定啊,要达到如下标准,才算合格,这是合同规定。

万科红狮交房标准:

1、地面:卧室、起居室、厨房细石混凝土面层,预留装修面层;卫生间水泥砂浆毛面,预留装修面层。

2、墙面:卧室、起居室耐水腻子找平;厨房、卫生间水泥砂浆毛面,预留装修面层。

3、顶棚:耐水腻子找平。

4、门:入户门为钢质门,户内门预留门洞。

5、窗:塑钢窗,中空玻璃,开启扇配纱扇。

6、水暖:上水管道接至用水器具预留接口,下水管道接至卫生器具预留接口,采用散热器采暖,燃气壁挂炉安装到位,厨房、卫生间设置风道。

7、燃气:卡式燃气表计量,管道安装到位。

8、电器:安装开关、插座面板、普通白纸灯泡。

9、弱电:设有线电视、电话、网络、对讲。

10、制冷:预留空调室外机位置、过墙孔及专用电源插座。

1、装修费用分四次给清,装修前期30%,中期30%,后期30%,完工10%。

2、装修费用不得超过预算5%,装修过程中削减的项目和增加的项目要提前和业主商量并确认费用,在业主同意后方可进行施工,未确认的增加费用由乙方自行承担。

3、保证装修期间装修工人不能换,除非业主提出换人。

4、水电路改造要一起画线,并由设计师提供电线以及水管的实际走向图。

5、报价中应当包括保洁费用,以及厨卫照明等小件安装的费用,否则由乙方自行承担费用。还应该包括卫生间的小配件(毛巾杆、卫生纸架、托架等)安装费用。

6、主材购买由业主自行完成,耗材不得超过预计里量的5%,否则由乙方自行承担费用

7、乙方的所包辅料必须环保、质量合格。

每次遇到业主选择装修公司很头疼,我们也觉得同情,因为各位能不能装修的满意真要看运气了,我觉得任何一个装修公司都不会十全十美,做的每一个案例都会有成功有失败,成功取决于各方面的因素,有业主的心态,有设计师的责任

心,有装修公司的服务质量,关键还有业主跟设计师及装修公司配合的情况,同一家公司出来的东西有人说好,也会有人说不好,同一家公司做的东西有的做的好也有的做的不好,刚才见到一个TX说其同事做的某公司不错,可那个公司却因为有一个烂尾工程在解放日报上遭投诉,不是说一个工程不好就否定这个公司,但这种好运或厄运能不能降临到各位头上还真是看各位的运道了。根据我的经验,其中取决工程质量最关键的就是看业主和设计师及装修公司的配合情况,该争取的要争取,该放的还是要放,你要是选择了公司,又不想给公司利润,那还真不如不要选,即使价格合你的意了,其他也会有不满意的地方。

设计师的选择也是很关键,好的设计师能给你省一点事,并在工程中相对要求严格一点,建议跟设计师做朋友,不要太好说话,也不要太苛刻,设计圈里有句流行的话叫作设计师如同妓女,意指客户各种无理要求都得答应。保证设计师创作的激情很重要,首先看他过去的东西是不是你喜欢的,如果根本不是干脆不必谈了,如果设计师为你改变风格了,通常也是没有激情的纯商业操作,给设计师一点空间,如果你喜欢他的风格就该认可他的东西并给予信任,这样他会有动力为完成一个作品而努力跟踪你的质量,当然以纯商业为目的的设计师不适用,你对他的信任只会变成其省事的理由。还是多了解多沟通较好。

了解设计师的作品还是确定真实性为好,现在设计师糨糊者也很多,随便下载来的图片效果图甚至其他设计师的工地现场都能成为其作品,大家留个心就好了。

跟装修公司之间就要心态放平衡一点,你该了解装修公司的必须想要的利润,如果恰好是他们要求的利润,你别想再还价了,可以了解一下同等档次的不同装修公司做类似的面积大概多少钱,可以通过已装完的朋友了解,这样你的心里会有一个底,其中不同档次的公司价格自然是两样的,大公司和小公司的成本自然不一样,大公司会包括广告价值品牌价值还有最关键的信誉价值等,怎样选择看各位自己了,如果你找的公司超出你的了解价格太远,你可以砍,但差不了多少就该有一个平衡的心态了,别想着斩的越多越好,其实对自己不利,看价格时尽量认可单价就可以了,面积可以测算出来或按实结算(这点最好能写进合同),预算时有些公司会有一些漏项的现象,如果漏项太多你最后就超预算了,你最好声明是要全报进去,自己也要多研究研究看看有没有漏项,常规的项目可以多了解一些其他公司预算看看学习一下,如果在施工过程中确实有遗忘处漏项了(如果你前面仔细了,这点是不多的)你就不能死咬着合同价不放,预算中没报但工人确实要做,工人也要工资的,施工中有增加项目也得先答应要补,并且对增加项目签字认可(价格不予确认),结算时这些项目是要讨价还价的,那时你的房子也做好了,尽量砍就是了,但可别一点甜头也不给装修公司,毕竟你还有两年的保修期的。

劝各位业主心态平衡,任何一个装修不可能十全十美,要求不高的业主会说自己家做的很好,甚至给朋友推荐这家公司,要求高的业主会到处找岔,会越想越不满意,何必呢,做都做好了,伤身不是,留一点小问题给装修公司吧,只要没有大问题就可以了,大家也看了这么多样板房,哪有让大家完全满意的,其实是根本不可能完全满意的。该自己的利益要争取,该给利润要给,心态平衡一点,这样才能让自己的房子做的不后悔,如果你确定了一家公司并想合作那就别一见面就价格质量等敏感话题,也学着跟他们交交朋友,跟设计师跟施工队跟老总都可以交交朋友,让他们觉得你人不错,会给你少一点糨糊,价格和质量是可以在交流沟通中不经意间争取到的。若一开始就带着很强的警惕心去沟通一定会很不舒服,大家都真诚一点,我想会有个好结果的。

总之希望各位别去做老实人当然也别学刁民。以上就是我指的业主和装修公司的配合,配合的好与坏决定装修公司做的投入与否,也决定你的工程是精品工程还是烂尾工程,一个好的设计也会让公司加大投入力度的,毕竟公司需要作品宣传,一开始就很精彩的一个设计对于一个公司来说是难得遇到的,所以希望大家能好运气。这里也有装修公司,我这应该不算是暴光泄底吧,我作为室内设计行业的一员,用我自己的经验说明一些问题,给大家一点启发,不带任何商业目的。

1.付款到完工时不能全付清,要留造价的5%做为质保金,在装修公司承诺的保修期结束的时候把质保金付清。

2.水电要施工图,装修更要详细的施工图(吊顶,地面,墙面,以及所有装修公司所承包的工程范围的部分)细部做法节点剖面图必须全,因为你看效果图对设计造型满意,但施工中有很多不确定的事情发生,你没有施工图来约束施工方,施工方有可能在隐蔽工程部分的施工步骤施工工艺上玩猫腻,偷工减料。装修施工图上有详细的造型尺寸,你可以根据图纸来验收他们做的活是否正确,如果光凭几张效果图来施工的话,业主很被动。

无数“先烈”的经验之谈:装修遗憾和注意事项

一、厨房

1、橱柜设计师建议用拉兰、米箱。幸好我看到坛子里的讨论,在最后关头,坚决把这两样cancel了,而用了一个消毒柜。

2、煤气管道到厨房煤气热水器之间不要走明管,在墙上开个槽埋PVC暗管,就不用在台板上打孔了。厨房脱排、微波炉、冰箱等电器的电源开关要预先设计好。厨房的瓷砖不要买亚光的,否则油腻很难擦。

3、订做整体橱柜的DX一定要注意扣板的水平,否则橱柜装好后就原形毕露了;安水管时要向上一点,否则龙头配套的软管太短,得重买加长的;

4、人造大理石好嫩啊,抹布上的灰或者杂质都能让它的脸花掉。如果没钱买杜邦可丽耐的那种就尽量用白色或者浅色的,这样即使有划痕也不是那么明显,可怜我那黑色的台面!

5、大理石台面,千万不要听js说用硅胶,除了大理石按平方计算、切角费、磨边费,其他费用都不应该有,人工费包括在平方费用里了,特别是不要用硅胶,根本是浪费,本来就是用水泥铺大理石的。我就上当了,用了一百多元硅胶铺大理石。

6、厨房的白色人造石台面简直就要供神一样的供着它,平常操作时一有什么油污或脏水什么的,就要赶紧擦掉,不然渗进去就永远在里面了。有得烦了!

7、厨房灯要亮,最好在水池或切菜案上方再装个灯,否则我这视力晚上跟瞎子一样。厨房的橱柜要有抽屉;

8、团够的橱柜一般服务质量和产品质量是没什么可挑剔的,但一定要注意多问问题。橱柜设计人员说上下柜的背后可以涂水泥或贴差点的次砖找平,我就买了一箱次砖。但我家的工人在煤气表周边贴了深蓝色的砖(白色的挑出来给他用都不用,是熟人介绍的,不好说他)。

9、装修厨房的时候,只考虑了冰箱的宽度,却忘记了冰箱的厚度,忘记冰箱后面的底部有一块金属板,只量了上面的厚度,结果差了5公 分,这下子原来放冰箱的地方就不够用了,冰箱要图出来一块,而且就在近门处,不知道该不该换个冰箱。原来的冰箱可是很贵的,不舍得留下来出租用。真是讨厌!!

10、橱柜没有做抽屉,以为拉蓝是万能的。排水问题考虑欠周,导致洗碗机装了3回,现在还在战惊中。

11、厨房水斗位置太中间了,水管先布了,龙头位置定下水斗不能动了,应该在一开始就和装修队说清楚。

12、灶具和消毒柜只有在装橱柜开台面以及设计橱柜的时候用的到,因为灶具要按照尺寸开台面,这是最后的事情了.消毒柜要早一点,橱 柜复测的时候就要拿到尺寸了,否则橱柜没办法进一步设计.如果你是装修公司做橱柜的化,你可以把你看好的消毒柜尺寸给他们就可以了.现在就算你买回来,也是量过尺寸放在那里.到时候要是降价你就后悔了。

13、厨房橱柜内部多加几层隔板,没错的。我的柜门用的LG白金点防火板,效果不错,但是如果再装修也许会考虑订做成品门板。手工做的门就是不精致,仅供参考。人造石台面别贪便宜,便宜货管理很乱,很多货不对板串货严重。在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了,跑遍全城加工厂的我收集了一盒子各种品牌小样,最后还是用了昂贵的“蒙特利”。是不是最好不知道,只知道是综合考虑价格、质量俺能够承受的。

14、做人造石台面开孔的位置要自己绘制好才放心,尤其是台下盆。我的台面窄、盆又大工人说没法装,但是在本人亲自规划下完美的完成了安装,从开孔位置到支撑方案都要自己统筹规划好。不要过于信任工人的智慧。

15、先安装橱柜后安装抽油烟机,一大失误啊!抽油烟机安装时麻烦了许多,而且于橱柜之间的缝也比较大。最好能同时安装。

16、菜盆龙头一定要好用手背开关的,那种必须用手指的不容易保持干净,手上有油的时候转动起来也有困难。

17、橱柜上用的封边线最好专程去买多比较几家,买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱,这是非常暴利的产品,非常便宜!

18、做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸,龙骨间距决定了水槽尺寸,我的龙骨间距比较小,后来买水槽非常烦心。水槽去大的建材超市譬如obi吧,大市场的名牌价格不便宜,大市场的杂牌质量狂烂。

19、水槽挖下来的那块台面,在厨房窗下做一个300*700的早餐台。

20、房煤气管道改位:直接找帮小区铺煤气管道的就行拉,(让物业帮你找他们也行)价格是可以谈的。我改的费用是60(他给我的报价是160)。

21、厨房燃气灶旁设计了一个电饭煲的插座,没量尺寸,结果橱柜复测时发现它正在一个灶眼的上方。考虑到以后这是个安全隐患,只好讲灶移位,使得操作台缩小。

22、隐蔽工程一定要做好,尤其是厨房的插座位置要妥当,否则会影响到厨柜的尺寸和整体效果。

23、为了安全起见,厨房门旁的上端,最好装个插座,以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。如果是狭长型的厨房,橱盆又在顶头,最好在橱盆上方装个吊灯,否则晚上洗东西是

背光的。

24、厨房设计的时候,唯一最有用的抽屉被后来的冰箱挡住了,结果白设计,且没有抽屉(厨房抽屉还是很有用的,比柜子实用)!厨房吊顶不要用暗色,再加上昏暗的磨砂灯,唉,厨房照明型同虚设!

25、当初为了节约,在百安居买了促销的亚细亚面砖(白色、亚光),一时脑子发热,听了BF的话贴在厨房,现在还没有用,只是擦水泥印子、添缝剂就觉得比釉面砖费力的多!

26、为了省钱没有买整体厨房,自己工人做的柜子,结果煤气灶与下方柜门错位,水斗下方的柜子有三扇门,上柜却有四扇门,怎么看怎么别扭。提醒同学叫工人做的话一定要象整体厨房那样分别做若干个柜子拼起来,这样就不会发生错位现象。

27、拿掉烟道的挡板前考虑好是选择牺牲脱排的排风量还是选择邻居家的饭香。

28、冰箱的位置考虑不周,现在从客厅看厨房,就想有一条走廊.而且厨房的开关在冰箱的后面。

29、橱柜

1)通往热水器的煤气管,千万不要从下柜穿上来。

2)通往灶具的煤气管,横向走管的高度最好在70-75cm之间,太低的话,将损失下柜空间。

3)煤气灶的下面,若要设计消毒柜或抽屉,一定要考虑别碰了煤气管。

一次性交房款,开发企业应该给与优惠.但是其它的费用就没有优惠.所交的费用由以下几个方面:

1、房屋契税:房屋交款额的1。5%

2、小区物业管理费

3、房屋维修保证金:房屋交款额的 2%

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