通风空调工程预算讲解

通风空调工程预算讲解（精选8篇）

篇1：通风空调工程预算讲解

通风空调工程安装预算篇

[导读]通风空调工程进行预期预算的话，首先要需要安装工人必须需要一定的工程基础，这些基础是建筑工人必须要准备的。需要的技能基础有哪些呢？首先就是通风空调工程识图基础详情请看一下：

通风空调工程在识图上需要按照国家对暖通空调制图的标准，其中的各个有关内容，这对图纸的要求。那么看着这些详细的图纸线条、比例水汽管道等各个部件的图例搞清楚，这些采暖工程中，介绍图例是了解通风空调工程的第一步。这些设备主要分为以下积累风道、各类通风设备、以及空调风管、送风管和新风管等。

各 种图纸的分类信息要按照图纸的相关目录和图集目录。设计的施工说明中对施工图纸的设计说明的内容建筑概况的情况，空调水系统的相关问题一定要了解清楚。

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篇2：通风空调工程预算讲解

1编审要以对图纸的了解为基础

在预算编审之前，首要需要拿到最终的图纸进行了解，对设计中的说明，图例，材料设备表等进行掌握。对于管材，阀门等材质和连接方式等影响清单开设及套价的信息进行标记。同时对保温材料的质量，空调所用的排水管的材料等进行相关的参数和性能记录。然后结合施工图纸的详细了解进行施工分析，空调通风系统从组成上来看，主要包括用于制冷的机房空调主机，末端水处理系统，送风及排风系统，排烟机加压送风系统等是否完备。然后将系统图纸与实际的平面结构进行结合，确定其中各相关设备的位置和技术参数，是否存在于系统图之间存在差距的地方。对于有缺漏或者误差的地方要及时的于设计单位，业主单位进行沟通，避免对后期的计量计价工作带来影响。最后，对整个通风空调系统的设计标准和施工规范进行熟悉，确保施工图纸能够为工程量的准确计算提供足够的依据和基础

2各分部的编审要遵循基本的统一标准

在不同环节的工程量清单编制过程中，需要始终把握四个基本的统一编制标准，即：统一编码规则、统一的项目命名规则、统一的计量单位、统一的工程量清单计算模式。以这几个统一原则，再加上前期已经进行的总体工程量计算核算结果和施工图纸涉及到的具体技术规范来着手工程量清单的具体规划。在进行预算项目编制过程中，所参照的必须是最新的清单标准来进行。清单编制结束进入定额套价，预算定额是以单位工程结构上小号的劳动力、材料和机械数量为标准，是进行建筑产品价格计算的基础和依据。预算定额还是一种具有法定数量和金额的计价定额，不能随意提高。为此，专业造价人员必须对预算定额熟知，能够对定额的各项规定十分明确，从而才能保障工程量清单列项不会出现漏洞和重复现象。

3编审中要特别重视工程量相关计算工作

在进行通风空调施工中所涉及的工程量主要有：空调主机、空调风柜、水阀水泵等水处理环节、冷却水塔、冷冻冷凝水管、排风排烟、消声及静压、保温施工等等，这些环节的工程量能否进行准确的计算，最终结果将会对整体预算编审质量产生很大的影响。但在进行工程量准确计算方式的考虑方面，需要从以下几个方面来加以控制：①紧紧围绕图纸，并熟悉图纸上涉及到的尺寸、数量等要求，实际设计中提供的数量可以用来当作参考；②加强对通风空调施工涉及工程量的计算规则掌握和了解，特别是清单工程量及定额工程量的计算规则。熟练掌握风管展开面积及孔、其它相关口径和面积的准确计算。同时严格按照图纸施工要求，对一些涉及长度的计算也必须准确的进行掌握，特别是风管的长度要严格参照以图纸中心线长度要求，其中特别要注意变径、弯头及三通管、天圆地方的管件长度计算。管件的长度计算中需要排除部件占用长度，风管展开面积的计算中要将排风管及管口的重叠部分面积加以排除。设计人员在进行计划规范中对于工程量的计算时，将施工损耗量加上，实际这个工程量已经在安装定额中包含，所以会导致了工程计量的重复；③要对图纸相关的说明，设计及施工规范等机型熟悉，因为很多在平面图上的.工程量，可能只是在设计说明中进加以备注。对于比较常用的冷冻水管和风机盘管，一般采取不锈钢的金属软管或者胶紫铜管来进行连接，当超度超过一定范围时，就要通过不锈钢材料的伸缩节来进行辅助设置。穿越楼板的管道也需要进行防水套的设置。吊顶内的排烟风管必须进行妥善的保温及隔热处置。风管转弯及变径处还需要倒流叶片的辅助设计等。在这些方面如果缺乏经验的话，很容易会发生漏记。

4注重主要设备的型号及价格选择

通风空调施工中主要用到的设备有空调主机及风柜、冷却塔、风机盘管等。这些设备的价格是比较昂贵的，其经济成本占到了该专业工程造价的约6～7成。因此设备价格也成为工程造价的主要决定因素。设备选择方面，必须首先看重厂家出厂是的标准参数配置。当厂家标配的冷却塔进/出水温设置在32/37℃时，设计的冷却塔进/出水温应该在30/35℃。价格就要高出常规的水温冷却塔近6成。另一个制约设备成本的因素就是所选设备的质地。比如，空调风管常用镀锌钢板风管或者是酚醛钢板复合风管材质，酚醛钢板复合风管相对镀锌钢板风管具有更好的绝热性能，且没有外保温材料搭配，安装维修都非常方便，重量也轻，属于消声环保新材料，且还具有非常有事的价格。最后，对于不同品牌的设备来说，也会对工程造价产生很大的影响。空调设备一般为合资品牌和国产知名品牌，虽然同等品牌价格差距较小，但是国产和合资品牌可能存在较大的价格差距。一般大型的空调设备需求主要以采购合资品牌空调为主，但当前基于空调的综合价格的比价信息平台，所以在进行预算编制的时候，可以根据厂家的报价采取一个平均价格作为预算单价进行编制。

5进行所有费用的计取及汇总分析

通风空调的预算编制理论上是需要对工程设计的所用费用全都列入预算编制范围内，这其中占比较重的主要费用其中主要包括安装施工费、系统调试费、脚手架搭设费用及各项税费等。可以按照项目实际情况进行计费的确定、当建筑高度超过6层或者20层的高层建筑还需要增加高层建筑增加费用。在管内竖井及封闭天棚施工的增加费，高度超过6m的超高部分工程增加费等。对于每项费用的具体取费标准，要以当地管理部门的正规文件和固定为主执行。最后通过汇总形成工程的单方造价，或者也可以按照每吨的造价来进行分析。最终经过对比分析得出最终通风空调的合理价格。并对价格过高或者过低的成因要进行分析的同时给出合理化的建议。

6结束语

总而言之，通风工程的工程预算编制，需要专业的造价人员进行编制。编审必须结合实际图纸，实际工程需求为原则进行。最终结果要以文件的性质进行输出。同时作为专业的预算编审人员，还必须注意每次造价先进经验的总结和归纳，使得将来的造价预算编制水平得以提升。

参考文献：

[1]杨明川.浅析通风空调工程施工成本控制的途径与措施[A].福建省土木建筑学会暖通空调分会、福建省制冷学会第五专业委员会、福建省暖通空调科学技术情报网、福建省勘察设计协会建筑环境与设备专业委员会.福建省暖通空调制冷学术年会论文资料集[C].福建省土木建筑学会暖通空调分会、福建省制冷学会第五专业委员会、福建省暖通空调科学技术情报网、福建省勘察设计协会建筑环境与设备专业委员会,:6.

[2]本刊通讯员.《通风空调工程工程量清单计价》介绍[J].煤气与热力,,(4):13.

[3]中国安装协会在重庆召开通风空调工程技术研讨与观摩会暨通风空调分会年会[J].安装,,(1):9.

篇3：通风空调安装工程质量控制措施

某拟建工程建筑面积109600m2, 中央空调系统按舒适性空调设计, 冬夏两用。工程包括水管路、风管路的制作、安装、保温及中央空调机组、组合式空调箱、风机盘管的安装。

2 建立健全质量保证体系

2.1 管理机构质量保证

(1) 建立健全质量管理机构, 实行质量责任制管理, 责、权、利相结合。

(2) 建立项目管理人员及各关键工种施工人员岗位责任制度, 使工程质量、施工进度及安全始终处于良好的工作状态。

(3) 建立质量奖罚制度, 实行三检结合对工程质量实行奖罚。工资根据完成任务的多少和质量的好坏及安全生产情况发放, 使大家都为工程质量承担风险。

(4) 施工现场设立安全质量部, 设一名专职质量检查员, 现场质量检查组受公司质量部领导, 施工班组设兼职的质量检查员, 在专职的质量检查员的领导下, 负责班组的质量工作。

2.2 建立工程质量监督与检查制度

(1) 坚持三级检查制度, 自检、互检、专检。

(2) 加强对关键部位、关键工序的施工质量监控与检查。做到施工前的监控、施工中的检查、施工后的质量回访。杜绝对工程施工质量检查与验收走过场的行为。

(3) 施工准备工作的质量管理:认真全面收集资料, 熟悉与施工有关的一切情况, 了解工程的结构特点和关键部位的技术质量要求, 对易发生质量事故的薄弱环节进行重点管理。

3 质量控制措施

3.1 工程施工前的质量控制措施

(1) 组织全体施工人员认真阅看、熟悉设计施工图, 组织全体施工人员学习有关工程施工中应执行的规范、规程及各种技术标准。

(2) 项目经理与技术负责人应做好工程技术交底工作。教育全体施工人员严格按设计施工图与有关工程施工的规范规程。

(3) 做好有关工程的各种记录资料的准备:技术交底记录, 工程开工报审表, 施工组织设计报审书;施工日记, 工序的自检、互检、专检记录;工程分段、分项工程验收记录, 材料设备进场验收记录, 焊接质量检查验记录, 隐蔽工程验收记录, 管道冲洗记录, 水压试验记录, 系统调试与试运行记录, 质量安全事故记录等等。

(4) 施工过程的质量验收规范和标准:工程必须严格按照国家规定的技术规范、操作规范、验收标准及ISO9001:2000版质量管理和质量保证体系标准进行施工和验收。施工中如有未达到优良等级的工序必须返工, 直到优良等级为止。

3.2 加强对设备、材料、配件采购、验收、保管的质量管理与控制

所有设备、材料的型号规格、技术参数的选型、数量必须符合设计施工图的技术要求。代用材料必须由设计单位、业主及监理单位签字, 所有设备、材料的生产厂都必须是正规厂家, 决不允许假冒伪劣产品、设备、材料进入施工现场而用于工程中。

(1) 材料采购严格按照《ISO9001:2000版标准》相关的程序控制及《建设工程质量管理办法》条例第六章规程办理, 认真把好“质量关”。关键设备、材料的采购, 选择生产厂须经建设单位与监理公司的认可。

(2) 加强对设备、材料进入施工现场的验收

1) 加强“四验”工作, 即验规范、验品种、验数量、验质量, 坚决杜绝不合格产品进入施工现场。

2) 主动做好与业主、监理公司对所有进入施工现场的设备、材料的验收, 并做好验收记录。进入施工现场的设备、材料、必须符合设计施工图与材料计划采购清单。有特殊要求的材料、配件、设备除应进行规格、型号、数量、核对, 出厂合格证验收外还应对产品质量证明书 (材质证明书、材料化学成份证明书、压力试验、检测报告等) , 外观质量进行逐项验收。材料、设备、配件的制造厂商名牌不清, 无出厂合格证、材质证明书、外观质量有缺陷, 与设计施工图的规格、型号不符的材料、设备、配件坚决拒绝签收, 并不得进入施工现场。

A.管材、管件的外观质量检查:

a) 表面不得有裂纹、折叠、气孔、分层、裂纹、弧坑、缩孔、夹渣、针孔等缺陷。

b) 其腐蚀、腐蚀坑等均不应超过国标与规范规定的允许值。

c) 其壁厚应符合设计施工图文件要求。

d) 其椭圆度、平直度均应符合国家技术标准。

B.阀门的进场检查与验收

a) 检查阀门型号规格是否与设计施工图相符。

b) 检查阀门的出厂合格证。

c) 检查阀体是否有针孔、气孔、阀杆是否转动灵活。

d) 检查法兰、阀门端面有否损伤, 凹坑等不良缺陷。

e) 螺纹连接阀门, 检查螺纹有否断丝、乱丝、丝扣跑偏等不良缺陷。

f) 按有关规范要求对阀门作严密性压力试验。 (送市质检站) 软接、自动冲洗过滤器、电磁阀等阀门检验类同。

g) 焊接材料的验收检查:焊接材料的牌号、规格是否符合有关施工规范要求, 有否出厂合格证, 材质成份证明书, 焊条表面药剂有否起皮脱落、发霉等不良缺陷。

h) 其它设备、材料的进场质量验收均按产品的质量标准、规范进行验收。

3.3 关键工序的质量控制措施

(1) 组织操作人员进行培训, 坚持持证上岗。

(2) 编制作业指导书, 坚持技术交底, 明确规范质量要求。

(3) 坚持工序交接“三检”制度。

(4) 定期鉴定机具、衡器具及各种检测仪器的标准, 维护设备、机具的完好, 通过工程施工技术综合分析, 本工程质量控制要点有如下, 且应作为关键工序进行质量控制:管道安装中的丝接管道连接;管道保温、组合式风柜、空调主机、水泵、防排烟风机、冷却塔、复合风管制作等。

(5) 管道安装质量控制

1) 管子、管件加工件的质量监控。

A.管子切割管口平整, 无裂纹等不良缺陷。

B.管子切割后应及时正确标上原有标记, 做到明显、清晰。

C.弯管的制作 (或采购成品) 的质量应符合规定。

2) 加强对焊接质量监控与检查

A.所有施焊的焊工都持证上岗操作;

B.加强对焊条的采购、保管、领用、回收的工作;

C.加强对焊接工序的质量监控:管件、型材焊接后须作焊缝外观质量检查与水压试验, 焊缝外观质量不应有咬边、气孔、裂纹、弧坑、烧穿、夹渣、分层及未焊透等不良缺陷, 焊接后须清除焊缝处氧化皮、焊渣等杂物, 再刷防锈漆或银粉漆, 严禁在弯头、支架、墙体内有焊缝。

3) 加强对管道丝接连接的质量控制:

A.安装前应检查丝扣质量的检查;

B.安装后应按有关规范条文对安装质量的检查。

3.4 法兰阀门、法兰连接的施工质量的监控与检查

(1) 安装前质量检查;

(2) 安装后的检查:法兰连接螺栓是否拧紧, 密封垫料有否嵌入法兰、阀门孔内。

3.5 风管安装施工质量的监控与检查

(1) 风管吊支架除锈、刷防锈漆的施工质量的监控与检查;

(2) 风管吊支架间距的定位与施工质量的监控与检查;

(3) 风管法兰之间连接严密性的施工质量监控与检查;

(4) 帆布柔性风管的制作与安装质量监控与检查。

3.6 空调末端设备的安装质量监控与检查

(1) 检查安装的规格型号是否与设计施工图相符;

(2) 检查其吊支架是牢固可靠;

(3) 检查其冷 (热) 媒水进出口处管道与空调水系统管网中的管道、阀门、软接的连接是否符合施工规范中有关条文的要求;

(4) 检查冷凝水管道是否排放畅通;

(5) 检查其与消声器、风管、帆布软接的施工安装质量;

(6) 空调末端设备通电空载单机运转时的检查。

(7) 组合式风柜安装质量还须对其各段连接处的密封性与送风机的施工质量进行监控与检查。

3.7 送排风机的安装质量的监控与检查

(1) 吊支架制作与安装施工质量的监控与检查。

(2) 对空调水系统的冲洗与水压试验、空调通风系统的透光检测的工作质量监控。

(3) 除锈、刷油施工质量的监控与检查

(4) 管网与设备保温施工质量的监控与检查。

(5) 对空调电器安装工程施工质量监控与检查。

(6) 水泵等设施安装施工质量的监控与检查

1) 安装前对设备混凝土基础的质量检查与验收;

2) 对设备就位、校正水平质量的监控检查。

4 工程质量保证措施

(1) 本工程的施工全过程用ISO—9002质量保证体系的标准, 建立健全本工程《质量管理制度》, 对工程的全过程实行有效的质量控制。

(2) 严格执行有关施工与验收规范、规程等技术法规, 严禁颠倒工序, 减少质量通病。

(3) 关键工序执行作业指导书。

(4) 强化质量意识, 严肃工艺纪律, 严格按照图纸施工, 认真贯彻施工组织设计、施工方案、技术交底及工艺标准等技术文件。

(5) 实行施工挂牌制, 以便监督检查和严格自律。质量责任牌在分项工程质量评定后摘除。

(6) 各级质量检查员到岗到位, 及时纠正、指导, 及时发现问题。对重要部位、重要工序要进行全检。

(7) 施工中所用设备、材料、半成品的质量是保证工程质量的重要条件, 在进入现场应进行复验, 确定其符合有关标准后, 才允许使用。

(8) 在施工全过程中坚持自检、互检并加强过程检查, 加强质量指导, 力争把质量问题消灭在萌芽之中。发生质量问题进行跟踪管理;

(9) 隐蔽工程在隐蔽前进行专门质量检查, 在未达到合格标准前不得进入下道工序施工。隐蔽工程检查由各专业工程师、合同设计单位、建设监理单位共同按系统、部位、工序进行, 验收合格后及时填写记录单并由参检人员签认。

(10) 建立工程质量信息网络, 及时掌握, 及时反馈。

(11) 实行质量奖罚制度, 奖优罚劣, 作为辅助管理手段。

5 结束语

综上所述, 本文针对通风空调安装过程中易出现的质量问题, 制订了有效的控制措施, 在施工过程中, 将这些方面作为质量控制的重点, 从而有效地保证和提高了工程的质量。

摘要：文章主要阐述了通风空调安装工程在安装过程为了保证工程质量, 如何建立健全质量保证体系, 制订了一系列有效的质量控制措施, 并在施工过程中严格执行, 从而有效地保证工程的质量。

关键词：通风空调,安装,质量控制,措施

参考文献

[1]建设部主编.GB50243-2002, 通风与空调工程施工质量验收规范[M].中国计划出版社出版, 2003.7.

篇4：通风空调工程质量监督

【关键词】通风空调工程；质量监督；存在问题；解决措施

若是监督的力度不够，通风空调工程就极有可能出现一系列的质量问题，所以必要的通风空调工程质量监督对于保障通风空调的质量，进而为人们提供一个舒适的通风和温度的环境。但是要做到有效的通风空调工程质量监督并不能只是空喊口号，而应该从宏观上把控，从细节处着手，切实将每一个环节做好，这样各个完美的环节拼凑在一起才能实现一个完美的系统。

1.通风空调工程质量监督的相关内涵

1.1通风空调工程质量监督的相关定义：只有明确了通风空调工程质量监督的定义，我们才能对通风空调工程质量监督有一个整体上的框架，并在这个框架的基础上对细节进行填充。首先让我们先明确通风空调工程的相关内涵，顾名思义，其兼具通风和空调这两个方面的功能，所以我们在进行通风空调工程质量监督时要注意从这两个方面进行把握。而所谓的工程质量监督指的则是建设单位行政主管部门或其委托的工程质量监督机构根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准,对责任主体和有关机构履行质量责任的行为,对工程实体质量以及工程竣工验收进行监督检查,维护公众利益的一种行政执法行为。也就是说对于通风空调工程质量的监督更加侧重于强调相关执法部门的作用。

1.2通风空调工程质量监督的意义：正如俗话所言“没有规矩，不成方圆”，通风空调工程的质量监督也是这样，只有相关的监督部门按照国家规定的行业标准对通风空调工程的相关结构设计，对其相关的具体系统如空调冷热源、空调水系统、通风系统、防排烟系统、空调系统的智能化管理等方面进行必要的质量监管，才能在某种程度上有效的保障通风空调工程的质量，使其能够达到良好的通风效果，从而通过调节室内的温度和通风为用户提供一个舒适的居住环境。否则就会给一些不法分子带来以次充好的可趁之机，进而严重的影响通风空调工程发挥其应有的功能。

2.通风空调工程质量监督的相关要点

2.1对有关单位责任落实方面的监督：只有明确了通风空调工程的相关单位，才能有的放矢，事实上，通风空调工程的责任方包括了工程的建设、设计施工和监理等单位。这里笔者将以对建筑单位的监督要点为重点进行相关的介绍。众所周知，所谓的建设方，就是指工程中的甲方或者所谓的发包方，其主导着工程施工和设计的主体走向，所以对于其规范性的监督一定要重视。在通风空调工程中，对于建筑方的监督应该注意以下要点：由于通风空调工程的相关工作千头万绪，所以监督机构不可能面面俱到，对工程中的每一个问题都兼顾到，所以在这种情况下，对工程中的工作进行抽样检验就十分必要了。在对建筑方的工作进行抽查时通常从以下几个方面入手：首先要着重检查通风空调工程施工前，建筑方办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可等手续的情况，只有这样才能对于整个工程有一个较为具体的了解，从而利于对其他环节监督工作的顺利开展，并且此处的相关文件资料还可以作为解决后期争执的凭证，而若是相关的手续不齐全，则后期的相关工作开展起来就会比较困难，而若是相关的资料与实际情况有所出入，则在通风空调工程施工之前就可以将其检验出来，从而将其“扼杀在摇篮中”，避免由此带来的损失；其次则是要组织图纸会审、从而对设计咨询工作或者设计变更工作情况进行相关的监督，这样可以在一定程度上避免建筑方私下里更改设计情况的发生。而且值得一提的是，原设计有较大更改、变动的，建设方一定要重新向上申报，再重新组织专家团对更改后的设计进行评估；最后，则是要对相关的竣工手续准备工作进行监督，完整的手续能够保障后期竣工工作顺利高效的进行。

2.2对设计单位的监督要点：设计单位对于通风空调工程的设计直接影响到通风空调工程的质量，因此对于通风空调设计单位的监督一定不能轻视，我们可以从以下几个方面对其进行必要的监督，从而使相关的设计方案能够满足国家的技术规范标准：首先是对于设计单位的设计资质进行相关的监督，只有具有设计资质的设计单位的设计才能有一定的保障，若是没有资质的设计单位，那么通风空调工程的质量就一定会大打折扣，这样也能有效的避免相关的建筑方为了节约工程成本，私自聘用不规范设计单位最终导致通风空调工程质量无法保障的现象发生；其次则要对设计单位在通风空调工程中所起到的作用进行监督，要对设计单位经手的对于重要部位的工程质量验收和工程竣工验收情况，签发设计修改变更、技术洽商通知情况等流程进行监管，只有这样才能有效保障设计单位在通风空调工程中行驶必要的职能；最后则是要对设计单位对于工程质量问题的处理方式进行监督，在实际的施工中，设计单位为了解决通风空调工程中遇到的相关质量问题，往往会私自更改设计，而更改后的设计一般不会向上申报，也自然不会有相关的专家组对修改后的施工设计进行评估，这样就使得设计出现纰漏的可能性大大提高，因此，监督机构在进行监督工作时就要注意从这方面入手进行完善。此外值得一提的是，笔者在走访调查的过程中，发现有些设计单位迫于建筑方的要求，常常在私下修改设计，事实上，这是不符合国家的相关技术规范的。

2.3在通风空调工程施工方面的监督要点：通风空调工程的施工过程就是直接将图纸上的设计落实到实际建设过程中的设计，因此施工水平的高低会直接影响到通风空调工程的质量。而在实际的监督工作中，对于通风空调工程的施工过程的监督主要从以下几个方面入手：首先是对于施工单位的相关资质的监督，这与对于设计单位进行监督的原理是相似的，笔者在这里就不再进行赘述了，并且这里还要重点突出一个层面：也就是对于施工人员专业资质的监督。因为通风空调工程中的许多工作都是专业性或者技术性较强的工作，若是施工人员的专业素质不够硬，那么通风空调工程的质量就会收到一定程度上的影响。笔者就曾经见过由于施工人员没有将螺丝帽拧紧，通风空调的部件掉落的事件；其次则是要对施工组织设计或施工方案审批及执行情况进行严格的考核，只有这样才能从宏观上保障施工具有组织性和纪律性，进而保障工程有条不紊的进行下去，从而避免由于管理或者组织不当造成的“乱成一锅粥”的情况发生；最后，则是要对于施工现场相关的施工器械进行必要的检查，只有这样才能有效的避免相关安全事故的发生。此外值得一提的是，相关的施工方在处理质量问题时一定要慎之又慎，要及時的向上汇报出现的质量问题的情况，而不要私下里解决，否则就可能发生“牵一发而动全身”的情况。

结语

综上所述，要想保障通风空调工程的质量，就一定要对之进行必要的质量监督，现阶段我国通风空调工程质量监督的工作一般都是由相关的监督机构来完成，监督机构通过从工程责任方的责任落实、设计单位设计的规范和操作流程的完整、施工单位规范施工的落实情况等角度入手进行有效必要的监督，从而有效的保障通风空调工程质量。

参考文献

[1]马平.简析中央空调调试中的若干问题及对策[J].山西建筑,2007,33(29):186-187.

篇5：通风与空调工程监理措施

一、质量检查验收内容

1、风管制作质量检查验收（材质与制作应符合设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许的范围之内）。

2、风管部件及消声器制作质量检查验收（材质符合相关规定，尺寸偏差满足规范要求）。

3、风管系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内）。

4、风管系统安装质量检查验收(满足设计及规范要求,尺寸偏差应控制在允许的范围之内.应进行漏光测试和风量测试)。

5、通风与空调设备安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差控制在允许的范围之内；风机盘管安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验）。

6、空调制冷系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许的范围之内）。

7、空调水系统管道及设备安装质量检查验收(管道安装符合设计及规范要求,安装尺寸偏差控制在允许的范围内；阀门安装符合规定；支、吊架安装应平整牢固)。

8、防腐与绝热工程质量检查验收（材质、施工均应满足设计及规范要求）。

9、系统调试（满足设计及规范要求，各技术指标符合规定）。

10、设计及规范规定的其它内容。

二、质量通病要点

1、金属风管制作时易产生铆钉脱落、法兰连接不方、法兰翻边四角漏风、管件连接孔洞等质量通病。

2、风管部件制作工程易出现风阀叶片数量和尺寸达不到要求；风阀、风口的制作不方、不正、不平；活动部件在喷漆后操作不灵活；板材连接不牢及叶片与阀体之间间隙过大或过小等质量通病。

3、风管及部件安装时易出现吊杆过长，支、吊架间距达大；法兰、腰箍开焊，净化垫料不涂密封胶；防火阀离墙太远，法兰在墙内；风口软接不实等质量通病。

4、风管及部件保温易出现保温钉粘接不牢，保温外表不美观，玻璃丝布松散等质量通病。

5、空调设备安装时易出现坐标、标高不准、不平不正；表冷器段体存水排不出等质量通病。

6、风机盘管安装时易出现运输时易碰坏，表冷器易堵塞,凝结水盘易堵塞。

7、消声器制作与安装易出现覆面材料容易破损，使吸声材料外露或脱落影响功能；消声片敷设的消声材料容易下沉，出现空隙而影响吸声效果；消声器外壳拼接处及角部易产生孔洞而漏风。

8、通风机安装易出现风机产生振动，风机与电机共同振动，风机支座焊接不平，风机减振器所承受的压力均等质量通病。

9、制冷管道安装易出现管道除銹不净，阀门不严密，随意用气焊切割型钢、螺丝孔等。

10、制冷管道保温易出现镀铁丝结头松脱，隔热层不严密平整，管道穿楼板墙处结露，防火涂料油漆漏刷等现象。

11、通风与空调系统调试过程中出现实际风量过大或过小，气流速度过大，噪声超过规定等质量通病。

12、设计及规范要求的其它质量要点。

三、质量管理措施

（一）、施工质量预控要点

1、熟悉图纸，对设计要点、关键部位以及要注意的技术问题作到心中有数，便于对监理工作和工程质量进预控。

2、审核施工单位资质，核实人员到位情况。

3、参加图纸设计交底和组织施工图纸会审，并提出意见。

4、督促施工单位编制施工组织设计（方案），审查并完善施工方案。

5、帮助加强施工单位人员的质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况。保证组织措施是否可靠。

6、坚持按审批后的施工组织方案组织施工，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。

7、审查施工单位的材料计划,严格控制主要材料、制品、设备质量,使用的材料、制品、设备的质量必须符合国家有关质量标准和设计要求专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和报告。做法如下：

(1)所用材料、制品的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料，不准使用

在工程中。

(2)材料、制品（风口、消声器等）设备及其需提交样品的产品，需经建设单位、监理工程师审查样品同意后，方可订货。

（3）根据深圳市有关规定，部分材料使用前需经监理工程师见证送检，施工单位填写材料进场报审表,并经见证送检合格监理工程师签署意见后方可使用。(4)新材料、新制品的使用,需经监理、业主审查审查同意后方可投入使用。(5)所有设备安装前,由专业监理工程师核查相关技术参数,确保符合设计及规范要求后方可安装。

8、对施工机械应进行检查,凡直接危及工程质量的施工机械应按技术说明书检查相应的技术性能,不符合要求的不得在工程中使用。使用的计量、测试、调试装置应有相应的技术合格证,正式使用前应进行校验。

9、对重要部位的施工,督促施工单位技术负责人向操作人员进行技术交底。

10、应对风管及其风管部件制作过程中的巡查预控，及时发现问题并督促施工单位整改。

11、应对风管系统安装过程中巡查预控，根据进度计划进行跟踪。

12、应对空调冷却水、冷冻水系统安装过程中的巡查，进行过程检查过程预控。

13、应对通风设备的支、吊架制安和设备安装过程进行巡查监控，确保满足各项技术参数。

14、应对空调设备安装前设备基础检查验收，确保设备安装符合设计及规范要求。

15、应对供水设备及冷却塔的设备基础进行检查验收，并对冷却塔组装件进行检查，保证安装满足设计及规范要求。

16、应对防腐与保温项目进行跟踪检查，必要时应进行旁站监理。(二)、施工过程质量控制要点

1、检查经审批的施工方案的执行情况。

2、检查施工记录、测试、试验记录,必须符合设计及施工规范要求。

3、严格工程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单；当施工单位未经检查验收即进行下道工序工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。

4、严格设计变更制度，设计变更（包括设计修改通知、设计签证单）涉及到工程设计标准等要征得建设单位同意。

5、水管、风管及部件实物观察正确，制作、安装牢固。位置、标高、坡度、走向符合设计要求。各类阀门、部件连接和方向正确，便于操作。管内无杂物。风管试漏、水管试压符合要求。（观察、检查、检查资料）

6、吊、支架构造、位置、间距正确。（观察、尺量）

7、管道连接严密、安装坚固。水平度、垂直度偏差在允许范围内。焊工应持证上岗。（板手拧试和观察检查，检查操作人员岗位证）

8、风口位置正确、平整。（观察、尺量）风口水平度、垂直度偏差在允许的范围内。（拉线、尺量检查）

9、空气处理设备（如风机盘管等设备）、管道、部件的连接严密、无渗漏。（应全数检查）消声器制安方向正确，并单独设置支、吊架。（观察、检查）

10、阀门、设备刷油和保温材料材质、规格、防火性能符合设计要求，保温后阀门应有开启标记。（观察检查、检查合格证、作燃烧试验）

11、冷水机组、风机、水泵、冷却塔等设备安装位置、标高及管线的连接符合设计要求，单机无负荷试车轴承升温正常，系统带负荷试车、测试、调试符合设计、规范及设备技术文件要求。（检查资料、记录和试车检查）

12、冷却塔安装平稳牢固，管口正确，布水均匀。玻璃钢冷却塔和填料，应严格防火要求。（观察、检查合格证、检查施工记录）

13、督促施工单位加强成品保护工作。(采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施)

（三）、检查验收质量控制要点

1、严格工序交接检查：各工序完工后，施工单位按质量检验程序进行自检和评定，填表送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道工序施工。

2、隐蔽工程检查：隐蔽工程完工后，先由施工单位自检合格后，将隐蔽工程记录提交监理工程师，由监理工程师组织质监站、建设单位、设计单位联合检查验收，当验收合格监理签字认可，方可进行下道工序施工。

3、做好安装工程竣工验收：安装工程完成后，由专业监理工程师进行检查验收，并做好记录。由项目总监组织质监站、设计院、建设单位、施工单位共同验收。

4、严格质量报告制度：及时向总工室报告工程质量控制中出现的质量问题和采取的处理措施，严格质量报告制度。

六、强制性规定条文要点

1、防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计规定。

2、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级，且对人体无害的材料。

3、防爆风阀的制作材料必须符合设计规定，不得自行替换。

4、防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。

5、在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6㎜。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无害的柔性材料封堵。

6、风管安装必须符合强制性条文相关规定。

7、输送空气温度高于80℃的风管，应按设计规定采取防护措施。

8、通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整（简称调试）。系统调应包括；设备单机试运转及调试；系统无生产负荷下的联合试运转及调试。

篇6：供热通风与空调工程施工控制

确定比较合适的室内温度，是在对空调的系统进行安装与运行后而建立的较为科学并且适合的建筑内供热通风系统的基本要求。

只选择全年固定的室内温度值，此种的设定方式只适合有特殊要求的数量很少的工业空调，但对于大部分的空调系统而言，在冬天将温度调到稍高的温度将会有更多的热消耗，而夏天将温度降低也同样会消耗许多的冷量。

所以，针对于全面不变的室温值设定方式，它既没有良好的舒适度又容易造成能量的浪费。

所以也要根据室内的实际温度需求来建立供热的通风系统。

更确切的来说，是应该在满足了基本温度的规定要求基础上，建筑的室内产所温度还有湿度应该有所提高，在冬季应该降低，所设定的区间大，就会对空调系统的能耗进行很好的节约。

二、对室外的新风量进行控制的分析

对室外的新风量进行合理的控制和进行有效的利用，进而对工程建筑建立了极好的通风系统与供热系统。

空调系统室外新风量的合理控制与有效利用，会对空调系统在能量的消耗方面有所节约。

空调系统有越大的新风量则能耗的消耗也越严重。

因此室外的新风量还应该对尾声要求控制在最小值的范围内。

总的来说，空调系统的冬季与夏季的最小新风量是由身体的卫生要求冲淡有害物质、确保空调房间的正压值以及局部排风的补偿量来设定的。

在以前空调系统的新风量取的值是根据在室内二氧化碳的浓度允许值，且在设定的过程中对温度、湿度、气味、粉尘等影响进行较为科学的考虑。

现在在房间里的粉尘以及气味的影响都比较小，另外还可以配置净化装置，所以在眼下能源紧张的情况下，也应该对原来设定的最小新风量标准进行再一步的确定，可是在获得数值方面二者却仍然未达成一致的结果。

但却在可以进行预测的客户环境下，实现了用手动对空调系统的新风阀门进行调节，最终达到了很好的节能效果。

三、对空调系统的安装选择合适的空调系统进行分析

在对空调系统的安装过程中，节能空调系统作为首选对象，可以有效的减少系统的能耗。

在办公以及商业等较为大型的公共建筑中可以选择变风量的空调系统，大约可以节约20%～30%的能耗，在对空调系统的安装过程中，应用变水量水泵的台数控制、转数控制和二者可同时进行控制的方式进行运行的水系统，代替了水量调节的方式，这是对能源进行节约较为有效的方式。

水量的运行在遇到负荷而减少时，将水量进行调小，并且保证水温的不变，在这种情形下对电动的二通阀与平衡阀进行利用来调节水量。

并且应该保证水泵与风机应该和空调管理系统中的流速进行对应。

所以应该建立合理的运行效果，并保证在设计和运行中不采用流高速。

另外在主要的管道中采用低流速的方式还可以确保相应的系统水力工程状况的平稳性。

例如，随着风机的转数发生改变，风机的性能参数也随之作出了改变，风机的转速以及风机的功率之间呈现出三次方的关系，流速与流量呈现一次方的关系。

想要降低风机的转速，可以在对流量降低的同时也较大的降低能源的消耗。

并且在风机效率不变的情形下，来实现空调系统高效和平稳的工作。

四、对新风量进行正确的利用分析

相对于一直运行的空调系统而言，除了要在夏季与冬季采用新风量的.方法进行节能外，在与之对应的过渡季节也应该充分的使用新风量。

当过度的季节气温低的时候，应该对室外的新风进行有效的利用，将其作为空调系统的冷源。

尤其是在建筑的周边负荷影响较小而在区内发热量较大的的室外建筑和室内环境。

在冬季和过渡季节的室内供冷风，可将室外的新风具有的冷量进行合理的利用，进而全部将室外的新风引入到室内，这样就缩短了人工的冷源以及空调系统的使用时间，达到自然通风供热的效果。

在可变的新风系统中除了要安装湿度和温度的调节器外，也应该安装有季节工况的自动转换与自动识别的装置，且至少要列出三个工况设计，也就是冬季、过渡和夏季这三种工况类型。

在同时拥有湿度与温度调节要求的系统中，工况进行装换可依据室外的干球温度和回风的温度进行合理的调节与控制。

五、空调系统安装的分析

对建筑空调系统的安装应该做好各项施工前的准备工作，严格控制好五关，包括图纸会审关、严格按图施工关、技术交底关、施工人员素质关以及材料进场检验关。

在对空调的系统进行安装施工前，工长、安装的技术人员、质检人员必须组织相关人员对工程的图纸进行仔细的会审，来确定图纸的设计意图，在此同时，要对发现图纸的错误、漏洞、以及不合理的问题进行迅速的解决。

这是在确保工作质量以及施工方面的一个极为重要的因素。

根据施工过程中的合同，严格去按照施工的图纸进行施工，不要轻易更改设计图纸，例如不可以任意的将射流风口改成球形的喷口而对使用效果产生影响;当在工作过程中发现问题时要马上与设计人员进行仔细沟通并且办理变更洽商的手续。

在进行施工前要做好详细的施工方案，对各个工序之间要做的施工准备、质量标准、施工工艺、成品保护和应该注意的问题等方面进行明确;尤其是在关键的部位与特殊的做法时要绘制精准详细的大样图，作好样板引路，进而实行安装样板制。

在工作的队伍中要选择素质高的劳务施工队，本身要有很好的管理水平、很高的施工技术能力以及同类的施工经验。

要保证操作人员持证上工作的岗位。

空调系统带冷热源的正常稳定联合试运转要不少于八个小时，并且在试运转的过程中要进行多方面的考虑，例如用于建筑装修的材料是否干燥，以及室内的热湿负荷是否满足设计条件等。

与此同时在进行无生产负荷联合的试运转时，通常可以排出的影响因素要进行排除。

例如室温达不到设计的要求，这时就应该检查盘管的过滤网有没有堵塞，新风过滤器的集尘量是否超标，或者制冷量是否可以达到要求。

在检查的过程中发现的问题由施工、设计以及单位共同商讨进而改进措施。

例如在运转时的情况良好，试运转的工作就应该宣布结束。

经过进行调试后的空调系统才可以建立室内良好的通风系统与供热系统，确保相关系统工作的有效、正常运行。

结束语

在供热通风与空调工程施工技术分析时发现，在这些项目的施工过程中，不仅要严格的以图纸为准进行施工，最重要的是要依据现场的实际情况并且在保证人员安全以及项目质量的情形下采取合理、准确、科学的施工方案。

争取在以低成本与精工艺的原则下进行施工，这样就会很好的提高施工的质量以及建筑物的整体质量。

随着社会的发展与不断进步，也要求施工单位对知识的掌握应该更加全面，对施工的观念进行不断更新，使自己有更多的机会服务社会，对社会做出贡献。

参考文献：

[1] 张连军.高层建筑通风空调工程施工中的常见问题研究[J].科技资讯.(08)

[2] 谢锋.关于供热通风与空调安装技术探析[J].中国新技术新产品.2012.11(25)

篇7：供热通风与空调工程求职简历

户口所在： 韶关 国 籍： 中国

婚姻状况： 未婚 民 族： 汉族

诚信徽章： 未申请 身 高： 163 cm

人才测评： 未测评 体 重： 49 kg

人才类型： 应届毕业生

应聘职位： 给排水/制冷/暖通工程/管道工

工作年限： 0 职 称： 无职称

求职类型： 实习可到职日期： 一个星期

月薪要求： 1500-- 希望工作地区： 广州,天河区,不限

毕业院校： 广东机电职业技术学院

篇8：浅析通风空调工程施工成本控制

1 通风空调成本控制的内容和对象

工程项目的建设程序通常要经过项目的立项阶段、可研阶段、投资计划书编制阶段、设计阶段、组织施工阶段和竣工验收交付使用等六个阶段, 组织施工阶段是工程项目实现投资的重要环节, 也是有效控制通风空调工程施工成本的关键性阶段。通风空调工程项目的施工成本控制或管理, 通常是指在工程项目的施工活动中进行工程成本的计划和控制, 更确切地说就是业主或施工方对通风空调工程本身项目在施工过程中所消耗的人力资源、物质资源和费用开支, 进行指导、调节和限制, 及时纠正将要发生和已经发生的偏差, 把各项生产费用, 控制在计划施工成本范围内, 保证在工程的实施中能以最少的消耗取得最大的效益, 最终达到施工成本控制目标的实现。

中央空调工程是由冷热源主机、空调末端、动力设备 (如冷冻、冷却水泵) 、辅助设备 (如冷却塔、膨胀水箱、水处理器) 、阀门配件等通过管道按照一定的要求有机联系在一起的系统工程, 一个完整的中央空调工程项目通常可分风系统、冷热水系统、主机末端设备、绝热保温和配电系统等五大分项, 在实际的施工过程中这五大分项可以整合也可以独立拆分施工和核算的, 由此可见, 对这五大分项施工成本的控制就成了整个工程项目成本控制的关键, 在成本控制中列入对中央空调工程施工成本控制的对象具有一定的现实意义, 其控制的主要内容是实施对各分项的施工图预算、施工过程预算、劳动定额、材料消耗定额和费用开支标准等的有效监管与控制。

2 通风空调工程施工成本控制的现状:

当前通风空调施工成本控制尚处于低级的、被动的、无序的管理状态, 发展很不成熟、很不完善, 还存在着很多问题, 主要表现在以下几方面:

2.1 通风空调工程施工成本控制范围广、难度大

通风空调项目是一项十分复杂的系统工程, 涉及到的设备、工程材料、系统辅件等不仅在品种上、规格上数目繁多, 而且在材料的质量上、档次上、价格上也相差悬殊, 定量分析和预算、编标口径较难统一;另外施工项目的技术含量高, 工艺复杂;新材料、新技术应用推广更新速度快。因此, 造成岗位目标成本制定不确切, 导致节约成本积极性调动不充分。

很多材料无法从厂家直接采购, 只能到市面零星采购, 采购面分散不集中, 并且新材料层出不穷, 使得价格不宜控制, 加大了材料成本。施工中对材料费的控制通常是进行市场价格比较, 但由于材料市场价格变动频繁, 往往会发生预算价格与市场价格严重背离而使采购成本失去控制的情况。

2.2 成本控制的责、权、利落实不到位, 奖惩制度不健全

具有一定规模的建筑工程的中央空调系统, 往往与建筑专业同步开工、同步竣工, 建设周期相对比较长, 即使规模小的, 建设周期短的工程项目, 在不良的建筑行风的环境下, 业主拖延结算办理的时间, 或长期拖欠工程款成了惯例, 致使成本节约奖兑现不及时甚至无法兑现, 严重挫伤了项目管理人员的积极性。另外, 企业普遍对成本控制的奖惩措施重视不够, 奖惩制度不健全造成成本责任感不强, 成本统计工作滞后, 致使检查成本时缺少依据, 也会造成成本失控。

2.3 对施工组织设计重视不够, 盲目施工现象屡见不鲜

有人认为“按图施工”就可以了, 没必要组织施工, 更有甚者, 认为“中央空调工程施工不就是装装风机盘管, 接接水管而已, 而接水管也好, 装盘管也好是人就会”没必要组织施工, 更没必要进行施工组织设计等等。一接到施工任务就盲目上马, 无组织、无计划、无目标、无控制手段和措施, “只见干活不见效益”的状况频频发生。

3 通风空调工程施工成本控制的有效途径

3.1 工程投标阶段的成本控制

通风空调工程的招投标阶段是工程施工成本控制的元首。投标单位在领取招标文件后, 应根据工程具体情况, 落实如下几项工作:

(1) 深入研究招标文件、工程条件、工程施工范围、工程量、工期、质量要求及合同主要条件等, 弄清承包责任和报价范围, 对模糊不清或把握不准的之处应做好记录, 在招标答疑会上澄清。

(2) 着重调查施工现场的地理位置、现场的地质条件、交通情况、现场临时供电、供水设施情况、当地劳动力资源和材料供应、材料价格等各方面, 为确定投标策略提供依据。

(3) 定最优的施工方案, 改善施工组织管理。在保本的前提下, 根据竞争条件来考虑利润, 选择采取“保本有利”或“保本薄利”的原则参加竞争报价, 提高报价的准确性[1]。

(4) 认真研究招标文件中双方的经济责任, 充分利用现场勘察和资料, 综合分析, 进行项目的成本预测, 为投标决策提供正确的意见。

(5) 确定合理的企业定额, 不同的施工方案应制定不同的定额, 这样才有竞争能力[1]。因为一个施工单位的定额是计算工程成本的根据, 它是反映这个企业施工管理的水平。

3.2 施工准备阶段的成本控制

首先以中标“标书”为依据确定项目的目标成本, 结合实际图纸的自审、会审和其他相关资料, 倾听现场施工人员的意见, 依据工期和上级要求, 对项目的特点和实施方法等进行认真的研究分析, 根据项目的规模、性质、复杂程度、现场条件、装备情况、人员素质等因素, 运用价值工程原理, 科学地编制强实施性的施工组织设计, 并通过多方面的技术经济比较, 从中选择合理、先进可行的施工方案, 保证以最小的资金耗费满足预定的目标要求;其次根据目标成本, 以分部分项目工程实物工程量为基础, 编制具体的分步实施的项目成本计划, 为今后的成本控制作好准备。同时, 还应从工程项目的实际情况出发, 根据生产技术组织实施, 包括劳动工资津贴、材料供应、机械设备等作为编制依据, 最后编制现场经费预算, 进行分解后以责任成本的形式落实下去, 为今后的成本控制和绩效考评提供依据。

3.3 施工阶段的成本控制

在这一阶段应以项目经理的责任为中心, 着重做好以下工作:

(1) 强化施工任务单和限额领料单的管理, 对实耗人工、实耗材料进行计量, 为成本控制提供真实可靠的数据。将施工任务单和限额领料单的结算资料与施工预算进行核对, 计算分部分项工程的成本差异并分析原因, 采取有效的纠偏措施。

(2) 做好月度成本原始资料的收集和整理, 正确计算月度成本, 分析月度预算成本与实际成本的差异。对于盈亏比例异常的分项进行重点分析并查明原因, 尽快加以纠正。在月度成本核算的基础上, 进行责任成本的核算。即重新按责任部门或责任者归集成本费用, 并与责任成本进行分析对比。

(3) 经常检查对外经济合同的履约情况。定期组织检查成本控制情况。发现成本差异偏高或偏低的情况, 会同责任部门或责任者分析原因, 找出产生差异的原因, 并督促他们采取相应的对策来纠正差异。

通风空调系统安装在施工阶段的成本控制包括以下三方面的内容:

3.3.1 材料成本控制

按“量价分离”的方法计算工程造价, 以投标价格来控制材料的采购成本, 材料消耗数量通过“限额领料单”控制。材料成本控制包括材料用量控制和材料价格控制

(1) 材料用量的控制包括:

坚持按定额确定的材料消费量实行限额领料制度, 各班组只能在规定限额内分期、分批领用, 如超出限额领料要分析原因, 及时采取纠正措施, 始终坚持节约的原则。

改进施工技术, 使降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料, 在对工程进行功能分析与对材料进行性能分析的基础上, 力求用价格低的材料代替价格高的材料, 认真计量验收、坚持余料回收、降低料耗水平, 加强现场管理, 合理堆放, 减少搬运, 降低堆放仓储损耗。

(2) 材料价格控制包括:

买价控制, 通过市场行情的调查研究, 在保质保量的前提下货比三家, 择优购料;

运费控制, 合理组织运输, 就近购料, 选用最经济的运输方法, 以降低运输成本, 考虑资金时间价值, 减少资金占用, 合理确定进货批量和批次, 尽可能降低材料储备。

3.3.2 人工费成本控制

项目经理部与施工班组签订劳务合同时, 除了应将人工费单价定在预算定额规定的人工费以下 (普工可略低一些) , 其余部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费。还应从用工数量方面进行控制:

(1) 根据劳动定额计算出定额用工量, 并将安全生产、文明施工及零星用工按一定比例 (一般为5%～10%) 承包给领工员或班组, 进行包干控制。

(2) 要提高生产工人的技术水平和班组的组织管理水平, 合理进行劳动组织, 减少和避免无效劳动, 提高劳动效率, 精简人员。

(3) 对技术含量较低的单位工程可分包给分包商, 采取包干控制, 降低工费。

3.3.3 机械费控制

采用市场台班单价测算出各个分部分项工程的实际机械使用费, 并以此进行成本控制。加强以下六方面的工作:

(1) 充分利用现有机械设备, 内部合理调度, 尽量避免窝工。

(2) 加强设备租赁计划的管理, 减少由施工组织不当引起的设备闲置, 在设备选型配套中, 注意一机多用, 加强机械设备的日常维护保养, 保证机械的正常运行。

(3) 合理安排机械设备与辅助人员的协调配合工作, 提高机械生产效率, 降低机械成本.。

(4) 坚持中间控制, 着重施工阶段的核算, 同时在施工阶段合理控制工期, 组织均衡施工, 用好激励机制, 调动职工节约的积极性, 落实技术组织措施, 及时做好工程变更。

(5) 加强质量管理, 坚持例外原则, 尽量避免返工。

(6) 严格按设计和施工规范要求进行施工, 加强质量管理, 控制不必要的浪费, 以优质的工程质量赢得市场。

3.4 竣工交付使用及保修阶段

通风空调工程安装结束后, 务必重视竣工收尾工作和竣工验收工作, 使工程项目顺利交付使用, 并及时办理工程结算。杜绝工程一到竣工收尾阶段, 就把主要施工力量抽调到其他在建工程上的做法, 否则必定造成收尾工作拖拉, 使施工阶段取得的经济效益逐步流失。另外在办理工程结算以前, 除了要求相关人员进行全面的核对, 避免有些按实结算的经济业务, 在工程结算时出现遗漏事故之外。还应指定保修工作的责任者, 并责成保修责任者根据实际情况提出保修计划 (包括费用计划) , 作为控制保修费用支出的依据。

4 提高通风空调施工成本控制效能的措施

4.1 建立和完善施工成本控制体系

中央空调工程施工的成本控制体系就是以项目经理为第一责任人, 各个管理层面和施工班组人人参与其中的成本管理网络系统, 系统中的每一个环节都担负着一定的成本管理内容。从项目经理、技术负责人到现场管理员都必须落实成本管理责任, 明确职责, 知道自己管理的内容是什么, 要达到怎么样的控制目标以及如何控制。以此同时成本控制体系还应根据工程的进展和需要及时调整和完善, 注重对管理人员的业务培训以不断提高业务素质和管理水平。

4.2 推行项目经济责任制, 不断完善项目内部的岗位责任

对项目经理部的监督机制还不完善, 对项目经理的约束机制尚不健全, 项目经理自身素质参差不齐, 管理水平和能力相差较大, 责任心不强等等是当前通风空调施工企业普遍存在的通病, 尤其从表面上看似乎职责分工明确, 各尽其职, 例如:在项目内部, 搞技术的只负责分工技术和质量, 搞施工的只负责施工生产和工程进度, 搞材料的只负责材料的进场点验工作。但实际上当合同价款确定后, 唯有成本管理才是增效的有效途径, 而这些分工却不约而同地回避了成本控制管理这一核心。因此积极推行项目经济责任制, 树立全员经济意识, 建立起一套责权利相结合的项目成本管理制度, 完善项目内部的项目经理、施工员、材料员、预算员等四大员的岗位责任制已势在必行。

对项目经理 (建造师) :把工程成本控制与项目经理的经济利益直接挂钩, 充分调动项目经理的责任心和积极性, 在抓好工程质量的同时控制好工程成本, 并协调好项目内部管理人员;

对施工人员:则应搞好生产进度, 严格按图及规范施工, 严格质量关, 尽量减少因质量问题而造成的返工或返修所带来的经济损失, 同时对施工过程耗用的工、料和其他费用认真把关, 对增减或更改项目要做好现场签证;

对材料员:要做好材料的验收、保管、使用、回收, 并与预算人员及施工人员加强联系, 及时调整材料的采购需求计划, 减少因计划不妥造成的损失.。同时, 应把好质量数量验收关, 不使不合格或不符合质量要求的材料进入现场, 而且还应做好限额领料, 杜绝各个环节的材料浪费;

对预算人员:应深入现场, 掌握实际施工情况, 包括施工进度及工程款拨付情况、材料的购置等, 还应配合项目经理落实现场签证, 并根据施工进度及有关定额计算好下一阶段的材料、人工、机械设备需用量, 为材料的购置、人工、机械设备的安排提供依据.。此外, 作为预算人员, 应认真研究施工合同, 熟悉相关定额, 按照合同规定的结算方式和有关计价依据进行计算, 为竣工结算做好准备。

4.3 编制合理的施工组织设计并组织实施

施工组织设计是用以指导施工准备乃至施工全过程的技术经济文件, 其内容视工程的性质、规模、结构、施工复杂程度、工期要求和建设地区的自然经济条件不同而不同;施工组织设计的编制对工程造价的影响至关重要, 采用的施工方案不同, 所需的费用也不同, 甚至相差很大。经验证明, 一项工程如果施工组织设计编得好, 能反应客观实际, 符合国家和施工合同规定的要求, 并认真贯彻执行, 那么施工就可以有条不紊地进行, 取得质量好、工期短、费用低和安全文明施工的效果, 甚至获得优秀工程, 得到建设方、监理方和设计方的较高评价。相反, 则可能造成返工, 甚至不能交工投产使用, 工程项目验收不了等不利情况。工程的无组织施工与编制或实施不好的施工组织设计必将造成各方损失[2]。

因此, 在施工前应组织包括技术、质量、施工、机械、材料、劳力等相关人员, 共同研究编制施工组织设计, 在施工过程中针对工程实际情况编制相应的施工方案, 反复斟酌, 优化方案, 更为重要的是在施工过程中应严格按所选择的施工设计或施工方案组织实施。

4.4 抓好机械与材料管理

通风空调工程所用的材料费用约占工程造价的50 %～65 %, 因此在安装工程的项目管理中, 材料管理的成效直接影响到工程造价。作为施工单位, 在施工前, 对工程所需材料不仅要进行货源的调查研究, 广泛收集供货信息, 尽量寻找货和价的最佳结合点, 而且还要根据施工组织设计及有关计算实际需要的材料、设备总量, 编制好需求计划。在施工中做好旬、月计划, 要充分考虑资金的合理运转和现场场地实际情况以及工程进度需要, 合理安排施工所需机械的进退场, 特别要注意材料的保管, 以免出现如镀锌铁皮在保管中因泡水而出现斑迹、铝箔玻璃棉保温软管因违规堆放出现受潮塌陷、橡塑保温板沾污而导致不能使用等现象, 避免不必要的浪费。制定合理的材料采购、保管制度, 建立材料价格信息中心和材料价格监管机制, 提高采购人员的自身素质和业务水平, 保证货比三家, 质优价廉的购买材料, 减少工程成本, 提高企业利润。

4.5 加强过程控制, 抓好工程质量, 杜绝返工

在工程施工中把好质量关, 可控制和降低工程的质量成本, 如果工程出现质量问题, 则需要进行返修甚至返工, 由此而造成的返修损失、废品损失、复检费、停工费、事故处理费或是在工程交付使用后因对存在的缺陷进行弥补所需的一切费用, 这些都将造成工程成本的增加, 并且在施工过程中如上道工序质量控制不好往往会影响下道工序施工, 甚至下面所有工序的施工, 造成不必要的材料浪费、人工费增加及工期延误. 如果在施工过程中意识到这些, 做好施工前准备, 加强过程控制, 严格监控施工过程, 把不合格因素消除于萌芽状态, 并采取必要的纠正预防措施, 防止不合格品的出现, 就能够抓好工程质量, 将不必要的损失控制在最低限度, 对控制好工程造价十分有利. 当然, 那种在施工过程中片面追求工程质量, 不惜代价多耗费材料和人工, 置成本于不顾的做法是不可取的, 施工单位应精心组织、合理施工, 在满足合同的条件下努力降低成本。

4.6 做好现场的签证工作

在工程项目的实施过程中, 由于施工过程的复杂和设计深度、质量等方面原因, 经常会出现工程量、地质、进度的变化, 工程承发包双方在执行合同中需要修改变动的部分, 须经双方同意, 并采用书面形式予以记录。 合同、预算中未包括的工程项目和费用, 必须及时办理现场签证, 以免事后补签而造成结算困难。

4.7 运用激励机制实施考核奖罚

成本控制的最终目的是追求利润的最大化, 它需要扎实的管理基础和全体员工的共同努力。利用激励机制对各部门和责任人实施责任成本考核, 奖优罚劣, 这是十分必要的。公司 (分公司) 要对项目部设定总的成本控制目标, 项目部要将分项目标以责任状的形式落实到相应的部门与班组。明确责任人和奖罚办法, 然后根据工程的进度, 按时间段或工程节点进行考核, 并实施奖罚, 这是成本管理取得实效的重要保证。

5 结束语

通风空调工程造价控制管理是一项系统工程贯穿工程建设的全过程, 只有依靠先进的体制和机制, 实行全员、全方位和全过程的管理, 才能真正取得成效。因此, 施工单位在注意施工合同及工程竣工结算的同时, 应立足现场管理, 强化过程控制, 寻找施工进度、施工质量和资金的最佳结合点, 规范工程签证行为, 增强索赔意识, 不断探索降低工程成本的途径, 积累经验, 提高企业施工阶段的工程造价管理。

参考文献

[1]何耀东, 中央空调工程预算与施工管理[M].中国建筑工业出版社, 2002:195~204.