露台封闭注意事项（共5篇）
篇1：露台封闭注意事项
许多业主都想将自家露台变成封闭空间以便利用。封露台有两种方式：加安窗户成阳台和做成阳光房。经过今夏几场大雨，不少读者向京华家居编辑部反映：后封闭的阳台出现漏雨，阳光房在大风天气下摇摇欲坠。这一期，我们请专家为您细说封闭露台的要点。在封露台前，业主一定要咨询相关部门是否符合政策要求，不要花了钱却盖了“违建”。
加钢窗做阳台
普通业主一般都选择将露台封闭作为阳台，保温效果好，还为居室增加了使用面积。但是工程专家表示，封露台有许多施工要点需要遵循，否则窗户很可能渗水。
再建墙体注意承重
如果能够获得小区物业的允许，业主可需要根据露台的结构情况来制定具体方案。首先，如果露台的四周有原建墙，那么可以直接在墙体内部装保温板，再加装钢窗即可。如果只有栅栏的话，就需要先建新墙体。
由于露台属于二次结构，与楼体主体结合并不十分紧密，所以建墙时要充分考虑到楼板承重问题。
因此，可用轻体砖垒筑8㎝—10㎝厚的墙，并在内部加装保温板（应选用苯板颗粒与水泥混合材质的产品，因其质量轻、保温效能好且防火性能佳），或者直接用保温板来筑墙也可以。在墙体的内侧，可以按照常规方法刮腻子，然后再进行涂刷墙漆或贴壁纸等处理。
上下处理双重保险
在墙面问题处理好后，就要考虑安窗前的工程了，这是窗子不漏雨的关键所在。如果原露台上方没有梁，那么首先应该做一道假梁。这样比较美观，使后加的钢窗不那么突兀，但更主要的是起到防漏水作用。假梁要与原阳台上部的挡水内侧5mm左右的地方安置，与阳台结合处用密封胶封死。假梁可以大芯板等材料制成，内部以中空玻璃棉等做保温，外部涂刷防水材料，露在室外的表面以铝塑板装饰。但铝塑板下部要长于假梁8㎜，这也是为了对雨水起阻挡作用，而不使其直接流到窗户上，假梁与窗户也以密封胶结合。
处理好露台的上部后，窗台部分的结构也很重要，一定要在窗台外部预留一个内高外低的放水坡，以便雨水排出。在处理好这些问题后，再选择一款质量过关的窗户安装上去，并将结合处用密封胶封好，那么发生漏雨的几率就会很小了。在选窗时还要注意，十楼以上只能使用推拉或向内平开式窗子，避免外开式窗扇由于风力被掀落出现危险。
杜绝渗漏材料重要
中国土木工程学会高级工程师吴明介绍，外窗出现渗漏，除了施工技术和窗扇质量不合格的原因，更有可能由于型材与墙体之间是由砂浆之类的刚性材料和普通玻璃胶填充的。这种填充料会由于热胀冷缩的作用开裂，从而形成缝隙。要彻底解决这一问题，应用伸缩性好的单组分发泡聚氨酯取代砂浆并在外层使用高质量的密封胶密封。但这样做成本比较高，如果要节省成本就要每年更换密封胶。按需选择功能优先
阳光房主体为钢结构，表面铺设中空玻璃，外部以铝合金、木材或不锈钢等装饰，属于在原房屋结构上进行扩建的二次结构。北京东方胜装饰工程有限公司经理尤小龙介绍，业主在选择阳光房时应首先确定这块露台的用途和功能。如果要作为休闲区喝茶观景，阳光房是绝好选择。但是如果只作储物空间，就不用大费周章，直接封闭做阳台即可。
若业主选择阳光房，那么施工方会首先上门测量面积，然后根据空间和业主的需求设计外观、结构等，接着拿出效果图、结构图和平面、立面、抛面的施工图。另外还要根据原建筑图纸进行建筑结构荷载计算拿出计算书，结合风载荷载与垂直荷载来确定露台的承重能力，在以上步骤确定后才能进行施工。
尤小龙指出，一般住宅的露台（四周建有墙与楼体连接的）与楼体连接比较稳固，承重能力强，比较适合建阳光房。而挑台（四周无墙，仅一块预制板从楼梯探出）承重能力差，理论上也可建，但存在断裂可能，所以建议不做重量太大的改造。
再建生根用对材料
由于是再建，阳光房的设计和施工和盖一座小房子一样，因此与原结构的连接稳固意义重大。
钢结构首先要在原房屋结构上生根，也就是用化学锚拴将其固定在原墙上，并且生根一定要在混凝土层上，如果锚拴只打在质地疏松的保温板上是无法保证阳光房主结构的稳固。而锚拴一定要使用正规厂家的产品，劣质固定件直接影响结构安全，锚拴还要做防水处理以免生锈。而钢结构的主型材也必须是符合国家相关标准的材料。阳光房的型材主要是H形钢、工形钢和方管，如果使用不合格产品，很容易被雨水腐蚀，出现钢结构断裂等危险情况。因此H形钢、工型钢的厚度必须在10㎜以上，而方管壁厚也要在4㎜以上。另外，型材还要做防锈处理，材料一旦生锈会直接影响使用寿命。处理型材要先做防腐，接着是底层处理、上底漆，然后做保护膜，最后才上装饰漆。这样处理过的型材大概可用50年，而仅做喷漆处理的，可能只能有10年寿命。
钢结构之间的结合就要靠焊接技术了。尤小龙指出，过关的焊接技术是一方面，还要确保将焊接处完全密封起来，以防止进水，腐蚀连接处。
阳光房休闲区
阳光房源于欧美，比较适合别墅庭院、复式结构的二层露台搭建，普通公寓的露台也可考虑。阳光房视野开阔，一般用作休闲、观景的处所。不过看似十分浪漫的设计，却有读者放映，自家的阳光房不但四处漏雨，刮大风时还会摇晃让人十分担心。专家表示，阳光房属于再建的二次建筑，在施工、设计和用材上的要求都非常严格。如果马虎对待，后续会出现很多让人苦恼的问题。
防水问题不容忽视
如果能够做到上面提到的各要点，阳光房的钢结构就基本稳固了，再加上前期做的设计计算，基本不会出现在大风天晃动的情况，但漏雨的问题还需要多加防范。尤小龙介绍，阳光房的联结点非常多，框架与墙、框架与框架、框架与玻璃、玻璃与玻璃，这些结合处都有可能渗水，而填堵这些缝隙都要靠胶。
除了选用优质胶外，还要特别注意施工条件，这些胶在超过35℃或低于0℃的情况下就会失效，因此一定要注意使用时的温度，否则时间一长胶体脱落，不但会漏水，还有可能出现玻璃脱落等危险情况。另外，在玻璃之间还可使用止水条这类的辅料，将其夹在玻璃之间再封胶，不影响外观，但加强了防水功能。
使用舒适智能设置
如果要使阳光房更好地为生活品质服务，还要解决隔热和除湿这两个问题。
夏季室内温度很可能达到60℃以上，由于阳光房主要是由玻璃组成的，在这种天气情况下，阳光房基本无法使用。所以，阳光房做隔热处理是非常必要的。首先，建议使用中空玻璃，还可选用隔热膜、隔热布及隔热帘等隔热装置。此外，由于阳光房内一般不设窗户，所以还要准备一套通风设备。
冬季阳光房内的温度高于外界，所以内部会容易出现严重的结露现象，看起来就像下雨一样。要消除这一现象，就需要安装通风和排湿设备。尤小龙介绍，只有解决了以上两个问题，阳光房才方便四季使用。以前没有安装设备的，可以补充安装。
篇2：露台封闭注意事项
XXX物业客户服务中心：
本人是XXX小区栋房业主，现申请对户内露台进行封闭施工装修项目，并对此装修项目相关事宜作如下说明：
一、封闭责任申明
1.露台封闭将改变楼宇外立面形象，可能存在的违章搭建风险由业主本人承担；
2.根据XXX地产公司《住宅质量保证书》“保修责任的免除”条文，本施工需对外墙面进行开孔和加装相关承重材料，由此引起的相关保修责任由业主本人承担；
二、封闭方式
1.露台封闭采用阳光房架构方式，顶棚采用铝合金结构框架可靠固定，封闭高度为距露台地面高2.70米，顶面最高处不高于
2.78；
2.铝型材满足承重的安全性和稳定性，顶棚玻璃采用厚度不低于5mm+2mm+5mm的钢化夹胶安全玻璃，多块组合安装，接口采用结构胶密封并用不锈钢条压口；
3.立面封闭方法参照物业服务中心装修注意事项中阳台封闭说明；
4.顶棚导水放坡系数为3%-5%（1m距离放坡3-5cm），顶棚玻璃伸出立面封闭15-20cm滴水线。
本人将严格按照上述说明进行露台封闭施工，维护小区楼楼宇的外立面形象，并承担因本项目施工的风险、责任及日后保养维护事宜。本申请书一式两份，一份业主本人持有，一份交由物业存档备查。
申请人：
篇3：露台封闭注意事项
铠装移开式户内交流金属封闭开关设备, 承担着10k V电网运行的正常运行、事故时切断故障和电气检修时隔离带电设备的作用, 在电力系统中应用十分广泛。但近几年运行和检修的工作中发现, 不规范操作和检修引起的设备故障较为突出。因此, 加强变电检修人员在高压开关柜知识技能方面的培训是非常必要的。介绍福建电力职业技术学院对KYN28-12型高压开关柜配置ZN21 (抽出式) 断路器检修的培训内容及注意事项。
1 开关柜
KYN28-12型开关柜结构由固定柜体和手车两大部分组成。柜体由母线室、断路器室、电缆室、继电器仪表室组成。开关柜采用中置式布置, 抽出部件可配置真空断路器、电压互感器、熔断器、隔离手车等。为了确保开关柜检修质量, 其操作及维护、试验, 必须按《国家电网公司电力安全工作规程》 (变电部分) 和《开关柜厂家使用说明书》等标准要求进行。
2 检查及注意事项
2.1 柜体外观
检查内容:
(1) 柜体外观是否变形, 接地线连接是否良好。
(2) 窗口是否有屏蔽网, 钢化玻璃是否开裂。
(3) 柜门关闭是否严密, 螺栓是否齐全、紧固。
(4) 柜顶泄压通道盖板塑料螺丝方向安装是否正确。
(5) 接地开关位置的检查是否到位。
注意事项:
(1) 为了防止短路事故弧光产生的高压力, 在柜顶装设有泄压板, 为了防止电弧伤害人身, 规定泄压方向应朝开关柜后面, 因此, 泄压板前一端用钢质螺栓固定, 后一端 (泄压方向) 用专用塑料螺栓固定, 塑料螺栓的大小按各回路电流大小选用。在实训中有的学员只检查泄压板, 没检查泄压方向是采用什么样的型号螺栓, 因为在实际生产中 (特别是旧开关柜) , 泄压方向有的还没更换塑料螺栓, 这就留下很大的安全隐患。
(2) 接地开关是在开关柜前面, 操作时联杆带动开关柜后下面的动触头合闸, 操作后要注意检查。在实际生产中, 由于操作后检查不到位, 联杆合闸引起触头脱离或三相没全合上造成人身伤害的事故时有发生。在实训中, 有的学员也存在着同样的问题, 操作后只检查开关柜前面的指示, 没到开关柜后面检查开关的实际位置, 必须进行纠正。
2.2 手车检修位置
检查内容:
(1) 计数器、分合闸、储能指示是否正确。
(2) 断路器绝缘部件有无开裂、破损、放电现象。
(3) 梅花触指与触臂有无烧灼、异常发黑, 表面的渡银层是否有磨损, 弹簧是否有变形等现象。
(4) 打开真空泡的顶盖, 检查绝缘筒上面是否有受潮、有无异物, 紧固螺栓有无松动现象。
注意事项:有的学员没按规定检查螺栓的力矩。
2.3 手车机构机械部分
检查内容:
(1) 机械闭锁杆是否有变形, 开口销是否脱落。
(2) 导向齿轮有无缺齿、锈蚀、卡涩。
(3) 分合闸弹簧有无变形、锈蚀。
(4) 机构各部位螺栓是否紧固。
(5) 手动储能是否卡涩, 能否正常储能。
(6) 油缓冲器是否漏油, 行程是否符合要求。
(7) 丝杆有无变形、锈蚀。
(8) 各转轴、传动部件有无卡涩、锈蚀。
2.4 柜内
检查内容:
(1) 柜内的凝露传感器、加热板是否完好, 有无烧焦等现象。
(2) 断路器的轨道是否水平完好、无变形。
(3) 上、下活门挡板是否到位, 传动机构是否有卡涩, 隔离挡板是否完好。
(4) 静触头盒内部有无开裂、破损、放电现象, 静触头表面镀银层有无破坏, 烧灼现象。
注意事项:有的学员断路器室检查时, 打开柜门前没再次确认母线及线路处于检修状态, 这非常危险。
2.5 仪表室
检查内容:电源回路线头是否松动。
注意事项:有的学员紧固螺丝时没断开电源, 这样很容易发生短路或接地事故。
2.6 母线室
检查内容:
(1) 热缩绝缘套管是否完整, 有无气泡、开裂、变形、老化, 母排的相间及对地距离不小于125mm。
(2) 穿柜套管是否用非导磁材料隔离 (不锈钢板) 。注意事项:有的学员没检查母排的相间及对地距离。
2.7电缆室
检查内容:
(1) 支持绝缘子和带电传感器外观有无损坏。
(2) 接地开关主连杆无变形, 动触头插入深度符合要求、接触良好。
(3) 电缆头无放电、接头无发热;接地良好;孔洞封堵完好。
(4) 互感器外观完好, 无开裂等现象, 二次接线完好。
注意事项:有的学员习惯性认为电缆室的检查只是检查电缆头, 其他项目漏掉没检查。
3 检测规范
3.1 断路器行程、超程的测量
(1) 行程测量:使用卡尺测量动触头分、合闸位置绝缘拉杆之间变化差值为9±1mm。
调整方法:调整绝缘拉杆底部螺丝, 向上调开距大, 向下调开距小。
注意事项:触头开距决定于真空断路器的额定电压, 开距太小会引起开断能力和热备用状态断口耐压水平下降, 开距太大会导致灭弧室机械寿命降低, 因此, 必须严格把开距控制在规定范围。调整时必须先调整开距, 然后调超行程。
(2) 超程测量:使用内卡规测量分、合闸前后, 触头压紧弹簧的变化量, L=L分-L合=3±1mm。
调整方法:通过开距来调整, 开距小, 超程大;开距大, 超程小。
超行程的作用是保证触头在运行中可靠接触, 并在一定程度的电磨损后能保持一定的接触压力。真空断路器触头接触方式为平面接触, 当短路电流通过触头时, 强大的电动力对触头运动是排斥力。
注意事项:真空断路器分闸第一阶段是靠静触头弹簧力, 为了加速初段分闸速度, 真空断路器的超行程取触头开距的15%~40%, 因为真空断路器超行程太大会影响初段的分闸速度;但也不能太小, 超行程太小接触可靠性差, 当超程小于2mm就会引起动静触头接触面积减小, 引起触头发热。检修后如超行程达不到规定范围之内, 必须进行调整, 每次调整的情况都必须记录。当累计达到触头磨损厚度2.0mm时, 尽管机械寿命和电气寿命都没达到, 也应更换真空泡, 更换时必须注意生产厂家和型号。
3.2 断路器分合闸动作电压的测试与调整
规范:30%额定电压下 (66V) 不能分、合闸;80%额定电压下 (176V) 可靠合闸;65%额定电压下 (143V) 可靠分闸。
要求学员必须正确使用测试仪, 如果测量动作电压不在规定范围内, 应检查:分合闸电压是否过低、分合闸线圈铁心行程的距离是否过长或卡涩、线卷的直流电阻和绝缘电阻是否合格等;操动机构是否卡涩, 分合闸弹簧弹力是否正常;断路器的连杆是否卡涩, 主触头是否被电弧烧伤产生阻力。
3.3 分、合闸回路直流电阻和绝缘电阻的测量
测量规范:使用万用表欧姆档, 测量分、合闸回路的直流电阻, 误差在标准值±3Ω内;使用1000V兆欧表, 测量分、合闸回路, 绝缘电阻大于2MΩ。
注意事项:分、合闸回路包括辅助开关、控制开关、线圈等, 有的学员只测分、合闸线圈, 这样不能发现整个回路的问题。
3.4 主回路电阻的测量
规范:应选用电流大于100A的测试仪;主回路接触电阻要小, 通过较大的电流才不会发热, 主回路电阻不合格, 应检查主回螺栓是否紧固。
注意事项:要按厂家规定容量测量。
3.5 分合闸时间的测量
规范:使用断路器测试仪测量, 分闸时间为30~60ms, 合闸时间为25~55ms。
分闸时间是从分闸线圈加上电压到主触头分离这段时间, 发现分闸时间超出规定, 应检查:操作电源电压是否正常;分闸电磁铁行程是否正确;分闸电磁铁是否有卡涩。
合闸时间是从线圈加电压起, 到主触头接触的时间, 如果合闸时间超过规定, 应检查:操作源电压是否正常;合闸电磁铁的行程是否正常;合闸电磁铁是否有卡涩。
3.6 分合闸速度的测量
规范:使用断路器测试仪测量, 分闸速度1~1.7m/s, 合闸速度0.7~1m/s。
真空断路器如果分闸速度太快, 会加速触头的磨损, 速度太慢对灭弧不利, 甚至会引起开断失败和重燃产生过电压, 为保证电弧熄灭前不发截流, 熄灭后又不产生重燃过电压, 必须控制合适的动触头运动速度。分闸速度通过分闸弹簧调整。
注意事项:为了保证断路器正常运行, 时间和速度都必须测量在合格范围内。
4 防误闭锁检查
(1) 手车从转运小车推入柜体试验位置后, 检查手车横梁上的定位联锁是否插入开关柜对应的定位孔, 检查方法两手左右摆动操作把手, 看其是否灵活;确认手车在试验位置, 插上航空插头;关上开关柜门, 合上控制及储能电源, 手柄摇小车 (顺时针为推进、逆时针为退出) 转动约20圈, 当听到辅助开关清脆切换后, 取下操作把手, 并检查手车在工作位置指示灯亮。注意:当定位联锁未完全插入定位孔时, 手车机械闭锁无法摇动推进工作位置。
(2) 手车在试验位置, 将断路器处于合闸状态, 手车丝杆被闭锁不能摇向工作位置;手车在工作位置, 将断路器处于合闸状态, 手车丝杆被闭锁不能摇向试验位置。
(3) 手车在试验位置, 接地开关合上时, 手车不能从试验位置摇至工作位置。
(4) 手车在试验位置, 接地开关处于分闸状态时, 开关柜下门无法打开, 防止误入带电间隔。
(5) 手车处于试验位置与运行位置之间, 机械闭锁无法手动、电动合闸开关。
(6) 手车在运行位置时 (检查接地开关操作档板无法压下) , 接地开关不能操作, 防止带电合线地开关。
摘要：介绍KYN28-12型铠装金属式封闭开关柜的实训内容, 分析学员没按技术规范和标准进行检查、操作和检修的原因, 并提出在实训过程中的注意事项。
关键词：KYN28-12开关柜,实训内容,注意事项
参考文献
篇4：露台封闭注意事项
业主有权自行把阳台封闭起来吗？
业主是有权把阳台封闭起来的。我国《物权法》规定，业主对住宅的专有部分有共有和共同管理的权利。阳台属于专有部分，业主有权决定是否将其封闭。物业公司是小区业主雇佣的管理者，主要责任是监督，无权阻止业主们封闭阳台。
同意使用自己的肖像是否可以认定为无偿使用
鲁某是某校表演系学生，一日与朋友相约去影楼拍艺术照。由于鲁某身材、气质、形象都很好，拍出来的照片效果非常好，影楼老板范某询问鲁某可否将照片放大展示在影楼的橱窗内，鲁某为了达到宣传自己的目的便同意了，但未作进一步的协商。半月后，鲁某经过影楼时发现自己的几张照片被悬挂在橱窗内，便找到范某，要其支付报酬。范某称当时经过鲁某的同意，因此不需付费。范某可以无偿使用鲁某的照片吗？
范某不能推定鲁某同意其使用照片是无偿使用。我国法律规定，公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。本案中，鲁某依法享有使用自己照片的权利，同时也有权同意影楼使用其照片，但不能认为同意其使用就意味着无偿使用。根据民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，当影楼要使用鲁某的照片时，应当向其支付报酬，否则有失公平。
国家规定的福利待遇算在最低工資里吗
林某在一家钟表厂工作了一段时间后，觉得工资太少了，就向工厂要求提高工资。厂里认为合同中双方已明确规定工资数额，且公司给他的基本工资、加班工资、保险、福利待遇等合计已经超过当地最低工资标准，拒绝了林某的请求。那么，国家规定的福利待遇能算在最低工资里吗？
不能。最低工资是指劳动者在法定工作时间内，提供了正常劳动的前提下，用人单位支付给劳动者的最低劳动报酬。但有几项不能包括在最低工资里，例如，加班费、特殊条件下工作的津贴和福利待遇。国家规定的最低工资标准，是为了使劳动者所得工资能够维持基本的生活需要，这是强制性规定，不能用约定合同的形式来抗辩，否则就是无效协议。
篇5：上海棕榈泉别墅屋顶露台防水施工
棕榈泉花园位于上海市浦东新区龙东大道沿线,是全部为地中海风格的独栋别墅小区。园内每栋别墅均设有屋顶露台、阳台,原露台采用瓷砖饰面,由于业主装修、建筑物自然沉降、防水层老化等原因,别墅露台、阳台以下的室内出现了多处渗漏水现象。
刚出现渗漏后进行维修时发现,由于结构、材料及设计等原因渗漏点难以准确定位,从而出现窜水、积水等现象,引发了别墅室内多处渗漏。由于难以查找到渗漏点,仅对出现渗漏的区域进行修补是无法根治的,因此,该项目虽经多次维修仍未能从根本上解决问题。
2 渗漏治理方案选择
2.1 治理要求
1)出现渗漏水时建筑物多数情况下仍在正常使用或居住,因此要求施工工期短、噪音低,不能影响建筑的正常使用;
2)防水施工要严格杜绝安全隐患,尤其是火灾隐患;
3)整个屋顶露台都要进行防水维修,同时要求防水层整体性强,美观好看,并能上人活动、耐磨、使用年限长等。
2.2 方案选择
常见的维修方法是在屋面上直接铺设改性沥青防水卷材层,或者铲除屋面结构层以上所有部分,重新做防水层,然后恢复原来构造。类似的维修方案已在国内实施多年,暴露出越来越多的问题:
1)暴露的卷材防水做法耐久性较差、易老化,使用年限短;
2)卷材焊接接缝系人工操作,施工缺陷不易发现和查找,从而留下渗漏水隐患;
3)屋面往往细部构造、管道等节点较多,传统维修施工采用的材料常与原材料不相容、粘结牢度差、裁剪拼接施工复杂,造成细部构造及出屋面管道构件成为渗漏多发处;
4)屋面板以上部分整体铲除重做,经常导致建筑物正常使用受影响,同时对屋面结构有所损伤,影响承载,使用时间较长的老屋面尤其严重;另外,整体铲除重做费用高,工作量大,施工复杂,耗费大量的人力、物力、财力以及时间。
经过技术经济比较,棕榈泉别墅项目渗漏水的治理,最终选用了瑞芙特公司的瑞芙特誖RFT-PU590高耐磨屋面涂层系统。该系统无需清除原有基层,可直接应用于瓷砖之上。施工时,先对基层缺陷进行修补,细部及阴阳角等处采用玻纤布加强层处理,然后大面积涂刷聚氨酯专用底涂,待底涂固化后,再涂刷RFT-PU590单组分聚脲涂料,保护成膜即可。
2.3 RFT-PU590高耐磨屋面涂层系统
RFT-PU590单组分聚脲涂料是一种以端异氰酸酯与特殊叔氨类物质反应生成的产物,材料呈浓稠液体状态。其主要技术指标测试值,见表1。
RFT-PU590高耐磨屋面涂层系统特点:
1)直接暴露使用,使用寿命可达10～15年;
2)系统为无缝一体,杜绝接缝渗漏,弹性高,修复裂缝能力强;
3)施工时,无需配备专用工具,施工简单、方便、快捷;
4)施工工作量少,不破坏屋面原构造层;
5)施工时无噪音、无明火,无需中断建筑使用功能,安全可靠;
6)成本经济,满足功能要求;
7)屋面荷载轻,无需增加其他构造层次;
8)施工不受天气影响,涂层固化快,工期短。
3 施工工艺
3.1 施工工艺流程
本渗漏治理工程的上人倒置式屋面构造,见图1。主要施工工艺流程:基层预处理→基层底涂施工→细部节点施工→施工RFT-PU590单组分聚脲→闭水试验合格后验收。
3.2 操作步骤
1)基层预处理:施工前对基层进行检查,并清理屋面基层杂物及脏污等。本项目基层为瓷砖饰面,需对瓷砖缝进行清理,并采用专用材料勾缝、抹平。
2)基层底涂施工:大面整体涂刷或批刮RFT-PU590单组分聚氨酯专用底涂,需满涂满刮,基面任何部位包括细部节点处均应覆盖,底涂厚度约0.2mm。
3)细部节点施工:落水口、出屋面构造、阴阳角、檐口翻边等部位均需施工细部增强层,采用无纺布与单组分聚脲涂料进行预处理。施工时,先在细部节点处涂刷一遍RFT-PU590单组分聚脲涂料,然后采用聚酯网格布铺贴后再涂刷一遍RFT-PU590单组分聚脲涂料。横式落水口、出屋面管道、山墙阴角处防水做法,以及檐口翻边及阳角处理,分别见图2—5。
4)大面施工RFT-PU590单组分聚脲:待底涂及细部节点施工完成后,进行大面涂刷RFT-PU590单组分聚脲防水涂料(也可用批刮法)。施工时,先立面后平面。RFT-PU590单组分聚脲防水涂料具有一定的自流平性,用橡皮刮板施工较为方便,涂层需整体平整、厚度均匀,成膜后厚度为1.2～1.5 mm。
5)验收:RFT-PU590高耐磨屋面涂层系统施工结束后,对屋面露台进行了闭水验收(图6),蓄水时间约48 h。整体施工结束后,屋面露台经测试,无任何渗漏现象(图7)。
4 结语
本项目在较短的时间里顺利完成,并取得超乎预期的效果,解决了露台渗漏的难题,取得了较好的社会效益。瑞芙特誖RFT-PU590高耐磨屋面涂层系统,施工简便,防水效果好,屋面荷载轻,高耐磨,使用寿命长,是屋面渗漏水维修方案最佳选择之一。
摘要：上海棕榈泉别墅屋顶露台渗漏水,由于结构、材料以及设计等原因难以查找渗漏点,采用瑞芙特高耐磨RFT-PU590屋面系统,不仅不需要重做防水层,而且施工简单、防水效果好、使用寿命长,从而高效解决了屋顶露台渗漏的问题。
关键词：屋顶露台,渗漏维修,瑞芙特RFT-PU590屋面系统,施工
参考文献